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Appartamento e casa in vendita a Loco

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Lugano - Cassarate, attico su due livelli
10

CHF 1’850’000.–153m23.5loc

via Giulio Vicari 19, 6900 Lugano

In comodissima posizione pianeggiante e strategica, 100 metri dal lago ed a 5 minuti a piedi si raggiungono tutti i primari servizi pubblici, poste, scuole di ogni grado, bus, banche, supermarket, bar e ristoranti. Cassarate è una zona comoda e servitissima e si può raggiungere comodamente lo svincolo autostradale senza attraversare il centro città. A pochi minuti a piedi si raggiunge il lido meta estiva per un gran numero di bagnanti e di famiglie che vogliono trascorrere una giornata in pieno relax. In zona sono presenti infrastrutture sportive quali palestra, il circolo tennis con i campi coperti nel periodo invernale, ed una piscina coperta aperta tutto l'anno, comodi per gli amanti di questi sport oppure per le attività sportive e ricreative per i bambini. Nel quartiere è presente il complesso del Centro Esposizioni che organizza in diversi periodi dell'anno importanti manifestazioni che attirano molti visitatori ed è oggetto in un prossimo futuro di abbattimento e di ricostruzione di un moderno padiglione dando maggiore lustro a tutta la zona.L'attico è del 2014, signorile, in perfette condizioni con rifiniture di pregio. E' un pezzo raro da trovare in zona essendo in posizione strategica e molto ambita per la mancanza di nuove costruzioni. Esposto completamente a sud, inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre ed il sole dal mattino fino al tramonto. Circa 153 mq, su 2 livelli, si compone al 1° livello di un'ingresso, disimpegno, salone, cucina separata, bagno, lavanderia e 2 terrazzi ed 1 balcone, il livello sottostante si compone di 2 camere, 2 bagni, 1 terrazzo ed 1 balcone. E' di pertinenza dell'immobile una cantina e 2 posteggi coperti. Impianto condizionatore aria freddo e caldo a pavimento.Possibilità di acquisto con la formula Rent to BuyIl prezzo è compreso di posteggi.

8

Prezzo su richiesta353m26.5loc

6926 Montagnola

La bella proprietà situata in una splendida zona residenziale di Montagnola ed in ottima posizione molto tranquilla e soleggiata, con splendida vista lago e panoramica a 180°.La villa in parte da ristrutturare internamente è distribuita su due livelli, sorge su un terreno terrazzato e gode di un'armoniosa zona relax, piscina esterna ed ampio giardino cintato.La proprietà offre spazi molto confortevoli, locali estremamente luminosi con grandi vetrate per ammirare un panorama aperto a 180 gradi.La grande terrazza della zona giorno regala un ulteriore spazio esterno da vivere tutto l'anno, mentre al piano terreno un grande portico si affaccia al giardino inferiore, alla bella piscina e ad un rustico da ristrutturare.Il fondo offre la possibilità di ulteriori indici edificatori.Situata a pochi minuti dal centro di Montagnola e dalla Scuola Americana TASIS, poco distante da: mezzi di trasporto pubblici, supermercati, banche, ufficio postale, ristoranti, scuole dall'infanzia, scuole medie, in un contesto collinare ricco di possibilità escursionistiche nel verde e nella natura a solo 10 Km da Lugano.Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto di assolutatranquillità o liberi professionisti con studio e/o ufficio.

5

CHF 630’000.–78m23.5loc

via giacomo mercoli 3, 6900 Lugano

3D Quadrifoglio 3,5 locali terzo piano Appartamento affittato e vendibile unicamente con l'inquilino attuale ed il contratto di locazione in essere !incluso elemento aria condizionata nel soggiorno.Posizione centrale servita di tutto ed a due passi dalla realtà dei poli USI e SUPSI e dal loro sviluppo.N.B. : Nel prezzo dell'appartamento Non è incluso il costo del posteggio in autorimessa (vedi listino prezzi). Una cantina è inclusa nel prezzo dell'appartamento.Dopo il grande successo avuto per le Residenze Universo, Conchiglia, Matrix, Agorà e Clara, edificate dal nostro gruppo: Edilteam SA, Architeam SA, ZETT AGAppartamenti indirizzati ai Residenti con un prezzo di vendita interessante !Quale dettaglio tecnico importante vi segnaliamo che le termopompe aria-acqua sono state previste al piano tetto per ottenere il miglior rendimento energetico unitamente ai pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria !Con queste caratteristiche di efficienza energetica e di elevato isolamento termico si è ottenuta la certificazione CECE (Certificato Energetico Cantonale Edifici) consentendo di ridurre notevolmente i consumi ed i costi d'esercizio oltre che diminuire l'impatto ambientale del nuovo edificio.

13

CHF 1’250’000.–210m26.5loc

6913 Carabbia

A meno di 10 minuti dal centro di Lugano, nell'incantevole borgo medioevale di Carabbia, nel centro del tranquillo e caratteristico nucleo, proponiamo ampia e luminosa , CASA INDIPENDENTE con vista panoramica e giardino di proprietà di 130mq.L'immobile ha l'ingresso pedonale privato ed e' composto da :- Al piano terra (75 mq.) troviamo ampio in soggiorno/pranzo con il camino, la cucina abitabile con uscita sul gradevole e curato giardino e un bagno;- Al piano primo (65mq.) è presente un grande locale relax/studio con parquet (possibilità ulteriore soggiorno) una camera e un bagno;-Al piano secondo (65mq,) sono presenti 3 camere da letto con il parquet, un bagno e due balconate;Possibilità di realizzo posti auto all'interno della proprietà.La casa gode di ottima esposizione solare e di una bella vista aperta sui monti. Prezzo di richiesta CHF 1.250.000, libera subito e merita una visione!Per informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultantnatel: +41 76 221 56 45EBUYHOUSERiva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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