160 résultats - Immobilier à vendre à Massagno

Villas modernes neuves à Cadro

À Cadro, quartier de la ville de Lugano, dans un environnement calme et à proximité de divers services tels que des écoles enfantines et primaires, un arrêt de bus, une pharmacie et des restaurants, nous proposons à la vente deux magnifiques villas de 5.5 pièces dans un ensemble résidentiel composé de seulement 3 unités d’habitation.Les villas, d’env. 200 mq de surface commerciale, se déploient sur trois niveaux et se composent comme suit :Rez-de-chaussée : Deux places de parc pratiques dans le garage se trouvent au rez-de-chaussée, avec un accès direct à l’intérieur de la maison. En entrant dans le logement, on découvre un lumineux espace de vie ouvert avec cuisine ouverte, une salle d’eau pour les invités et un accès à l’espace extérieur composé d’une terrasse couverte d’env. 26 mq et d’un jardin privatif d’environ 100 mq.1er étage : À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit, avec trois chambres à coucher, dont une chambre double avec salle de bains en suite. Deux autres chambres disposent d’une salle de bains avec cabine de douche.-1 : Le niveau inférieur comprend le local technique avec buanderie, une grande armoire murale et deux vastes pièces dédiées aux loisirs ou au bureau, idéales pour toute personne ayant besoin d’espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre.Les villas sont actuellement en construction et les finitions intérieures peuvent être partiellement personnalisées. Grâce à leur haut niveau de construction et à l’attention portée à la durabilité environnementale, elles garantissent un confort résidentiel maximal et une grande efficacité énergétique.

Appartement - Lugano

ZONA USI & EOC : VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER À LUGANO!Emplacement stratégique, à 50 m de l'Université de la Suisse italienne et à 150 m de l'EOC italien, en plein centre-ville avec tous les services immédiats (banques, bureaux de poste, supermarchés, restaurants, salles de sport, magasins), arrêt de bus urbain et extra-urbain à 20 mètres (direction gare et centre-ville), 12 minutes à pied de Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club, plusieurs places de parking publiques à proximité de l'immeuble, gare de Lugano à 5 minutes, accès autoroutier à 10 minutes.Surface 110 m², 4e étage, très lumineux avec exposition sud-est, 2 terrasses panoramiques avec vue dégagée sur la ville et le Monte Bré, 2 places de parking (CHF 50'000 chacune), ascenseur condominium.2 RAISONS DE DIRE OUI!1- Proposition polyvalente, destinée à la fois à un usage administratif (actuel) et à un usage résidentiel (suivant une demande formelle aux autorités compétentes et présentation d'un projet);2- Pour un usage résidentiel, nous pouvons fournir un soutien pour "clés en main" (conception - rénovation - aménagement) : contactez-nous!

Attique exclusif personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressingDans une position privilégiée dans le quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, garantissant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, qui mène à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires et une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre simple, une chambre double spacieuse avec un dressing très grand, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.La rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les espaces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/remise avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Pubblicazione 1

ATTIQUE MANSARDÉ CHALEUREUX AVEC VUE LAC Proposons à la vente un attique accueillant dans l'un des quartiers les plus prestigieux et stratégiques de Massagno, Via Giuseppe Motta dans un contexte résidentiel calme, soigné et à quelques pas de commerces, écoles, principaux services, et d'une excellente connexion aux transports et à l'autoroute : la gare de Lugano est accessible en moins de dix minutes à pied et la sortie de Lugano Nord en moins de 5 minutes en voiture.Caractéristiques principales • Appartement de 3.5 pièces de nouvelle construction • 106 m² de surface brute • Terrasse avec vue sur le lac d'environ 6 m² • Séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte • Chambre principale avec salle de bains en suite. • Deuxième chambre • Deuxième salle de bains complète • Salle d'eau de service • Caves et buanderie privée • Place de parking couverte dans le garage au prix de CHF 50'000.- • Immeuble de seulement 5 unités Les intérieurs, élégamment conçus, allient un design contemporain à une grande attention aux détails, créant des espaces lumineux, accueillants et fonctionnels.Prix de vente : CHF 1'420'000.-

Lugano-Breganzona - 3.5 locaux avec jardin exclusif de 311 m², stabi

Rare en ville : un appartement de 3,5 pièces de 139 m² avec un jardin privé de 311 m² à usage exclusif, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Le jardin est le cœur de cet appartement : du balcon d'environ 8 m², un escalier mène directement au jardin, parfait pour les repas en plein air, pour les enfants ou pour un petit jardin.À l'intérieur : entrée, salon avec accès au balcon, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et toilettes pour les invités.La résidence de la Via Lucino 20 a été rénovée de fond en comble : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. L'installation photovoltaïque sur le toit couvre les besoins des parties communes et aide à contenir les frais accessoires. Outre le jardin privé, les résidents peuvent également profiter d'un parc condominium de environ 3 000 m².Le quartier est calme et bien desservi, avec des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des magasins et des transports en commun à proximité.Surface commerciale : 139 m² (y compris 10% de jardin) | Étage : 2 | Balcon : 8 m² | Jardin privé : 311 m²Prix : CHF 599 000.Place de parking en garage : CHF 50 000. | Place de parking extérieure : CHF 30 000.Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Lugano-Breganzona - spacieux 1.5 pièces 87 m² avec jardin, également à louer

Un appartement de 1.5 pièces en dehors de la commune : 87 m² d'espace commercial avec jardin privé, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Pour ce type de propriété, la surface est vraiment rare : les espaces peuvent être personnalisés et transformés en un espace ouvert moderne et lumineux. Le jardin privé de 141 m² vous offre un espace extérieur tout à vous.L'appartement est situé dans un complexe de trois bâtiments au Via Lucino 20, rénové dans chaque partie : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Un système photovoltaïque sur le toit alimente les espaces communs et contient les coûts accessoires. Les résidents peuvent également profiter d'un parc condominial d'environ 3'000 m².Les écoles, les magasins, les pharmacies et les arrêts de transport en commun sont à quelques pas.Idéal comme première habitation ou comme investissement à louer.Surface commerciale : 87 m² (y compris 10% de jardin) | Étage : rez-de-chaussée | Jardin privé : 141 m²Prix : CHF 350'000.Parking extérieur : CHF 30'000. (facultatif)Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Publication 1

APPARTEMENT CONVIVIAL À PROXIMITÉ DE LA GARE Nous proposons à la vente un appartement convivial dans l'un des quartiers les plus prestigieux et stratégiques de Massagno, Via Giuseppe Motta, dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu et à quelques pas de magasins, écoles, services principaux, et d'une excellente connexion aux transports en commun et à l'autoroute : la gare de Lugano est accessible en moins de dix minutes à pied et la sortie Lugano Nord en moins de 5 minutes en voiture.Caractéristiques principales • Appartement de 3,5 pièces nouvellement construit • 106 m² de surface brute • Terrasse avec vue sur le lac d'environ 6 m² • Espace de vie lumineux avec cuisine américaine moderne • Chambre principale avec salle de bain attenante • Deuxième chambre • Deuxième salle de bain complète • Toilettes pour invités • Caves et buanderie privée • Place de parking couverte dans le garage au prix de CHF 50'000.- • Bâtiment de seulement 5 unités Les intérieurs, élégamment conçus, combinent un design contemporain avec une grande attention aux détails, créant des espaces lumineux, accueillants et fonctionnels.Prix de vente : CHF 1'380'000.-

Appartement mansardé moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac copie

Appartement mansardé moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac Appartement mansardé moderne 3.5 pièces neuf à MassagnoÀ Massagno, dans un quartier résidentiel moderne et récemment construit, nous proposons un élégant appartement mansardé de 3.5 pièces, idéal pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes de Lugano sans renoncer au confort, à la qualité et à la tranquillité. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment tout juste achevé et offre une surface habitable de 106,6 m², caractérisée par des espaces bien organisés et des finitions modernes. La zone jour est accueillante et lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverts avec une péninsule qui créent un ambiance agréable et conviviale. Du séjour, on accède directement à la terrasse de 5,45 m², un espace extérieur réservé pour se détendre. La zone nuit comprend deux chambres à coucher, toutes deux avec une salle de bain privée sans fenêtre, une solution qui garantit l'intimité et le confort. Les intérieurs comprennent également un entrée pratique avec un espace pour les vêtements, le couloir et une autre salle de bain. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et de l'équipement : planchers en parquet, salles de bain finies en gres, fenêtres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage, ainsi qu'une cuisine moderne complète avec des appareils de haute qualité. Du point de vue énergétique, la propriété répond aux normes de logement actuelles. Les systèmes modernes sont conçus pour offrir de l'efficacité et des consommations réduites, avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol ainsi que une préparation pour la climatisation. La propriété comprend également un vaste caveau de 17 m², inclus dans le prix. Un espace de stationnement couvert est disponible au prix de 50 000 CHF. Un emplacement pratique, à quelques minutes de LuganoLa propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Massagno, stratégique pour les déplacements quotidiens et bien relié à Lugano et aux principales voies de communication. La gare, l'accès à l'autoroute de Lugano Nord, les écoles, les magasins, les restaurants et les services sont facilement accessibles. En quelques minutes, on peut rejoindre le centre de Lugano et l'hôpital civique. Une solution moderne et fonctionnelle, conçue pour ceux qui cherchent une nouvelle maison aux portes de Lugano, avec des pièces spacieuses, des finitions soignées et tous les principaux services à proximité. Quatre autres appartements sont disponibles aux étages inférieurs : Prix de vente de 1 025 000 à 1 150 000 CHF. SURFACES Appartement : 106,6 m²Terrasse : 5,45 m²Caveau : 17 m²Espace de stationnement couvert : 50 000 CHF, espace de stationnement extérieur 30 000 CHF

Appartement 2.5 pièces spectaculaire complètement rénové

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux vastes espaces verts environnants et aux nombreux services à proximité immédiate.En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, sont en bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'une isolation thermique, de fenêtres à double vitrage et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 2,5 pièces complètement rénové a une surface d'environ 77 m2 et se compose de :- Hall d'entrée avec armoires murales;- Cuisine;- Salon avec accès au balcon;- 1 grande chambre à coucher;- 1 salle de bain avec douche à l'italienne;- 1 buanderieL'offre est complétée par une cave privée incluse dans le prix.Prix de vente :- Appartement : CHF 450 000.--- Parking extérieur : CHF 25 000.--

Penthouse 4,5 pièces de design avec terrasse et confidentialité maximale

Dans la commune prestigieuse de Savosa, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités et les plus exclusifs, à seulement 5 km du cœur de Lugano, naît un projet résidentiel d'excellence, parfaitement inséré dans un contexte tranquille mais stratégique, à proximité immédiate de tous les principaux services.D'ici la fin 2027, la raffinée Residenza Lema 2 prendra vie, une initiative immobilière exclusive composée de seulement cinq unités résidentielles, conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et le confort sans compromis. Certains appartements offriront également le privilège de disposer de jardins privés, de véritables oasis de calme immergées dans la verdure.Le projet architectural se distingue par son langage contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade en marbre de travertin spectaculaire et de grandes surfaces vertes qui entourent la propriété, créant une atmosphère d'harmonie et de prestige absolus.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort résidentiel : la résidence sera équipée de systèmes techniquement avancés, notamment des pompes à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique de dernière génération. Des solutions qui garantissent non seulement la durabilité, mais également un niveau de confort résidentiel supérieur.Au dernier étage, nous proposons un penthouse exclusif de 4,5 pièces, une résidence unique caractérisée par une surface interne d'environ 190 m² et une terrasse couverte spectaculaire de 52 m², idéale pour vivre des moments de détente absolue dans une totale confidentialité.L'accès se fait directement par un ascenseur privé, qui mène à un élégant hall d'entrée avec des armoires sur mesure et une salle de bain pour invités avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un espace représentatif avec une cuisine ouverte et un salon d'environ 77 m², valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur qui créent une parfaite continuité avec la terrasse.Le nuit, sagement séparé, abrite une suite principale prestigieuse avec salle de bain en-suite et dressing, ainsi que deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain supplémentaire avec douche, le tout fini avec des matériaux de haute qualité.Chaque détail a été étudié pour offrir le maximum de confort : le chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival garantit un climat idéal en toutes saisons, tandis que la préparation pour la climatisation est également prévue.Cette propriété de valeur est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 40'000 chacune.Une proposition immobilière rare et de valeur.Prix de vente : CHF 1'990'000.

Penthouse exclusif de 4,5 pièces avec grande terrasse et vue sur le lac

Dans un emplacement privilégié sur une colline, exposé au sud et avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, à seulement 8 km du centre-ville, naît la nouvelle Résidence Sofia, située dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, supermarchés, banques et du junction routier.La résidence sera achevée d'ici la fin 2026 et comprendra seulement 8 appartements exclusifs, disponibles dans les types 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, certains avec jardin privé, conçus selon des normes modernes, élégantes et de haute qualité.Le bâtiment se distingue par son caractère architectural raffiné, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc, les grandes surfaces vertes environnantes et la vue panoramique magnifique.La construction sera équipée de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant ainsi une efficacité énergétique élevée, une réduction significative de la consommation d'énergie et un faible impact environnemental.L'attique exclusif de 4,5 pièces, situé au dernier étage, offre une surface interne de 200 m² et une terrasse couverte de 42 m². L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, qui mène à un grand hall d'entrée avec un vestiaire, des armoires encastrées et une salle de bain pour invités avec buanderie.La zone jour, d'environ 60 m², est caractérisée par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un salon spacieux, tous deux avec accès direct à la terrasse couverte, idéal pour la détente et la convivialité.La zone nuit, bien séparée, comprend une salle de bain fenêtrée avec douche, une chambre de service, une grande chambre avec accès direct au balcon et une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante.Chaque appartement sera également équipé d'un chauffage au sol avec des tuyaux en serpent qui permettent également un refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux motos et vélos et plusieurs places de parking dans le garage souterrain disponibles au prix de CHF 40'000 chacune.Livraison début 2027Le prix de vente de l'attique est de CHF 1'740'000.La résidence secondaire n'est pas autorisée.

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, avec un accès facile à tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour vivre pleinement les espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, un vitrage triple et une isolation thermique avec un système de façade isolante de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards mural et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une colonne lave-linge/sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété comprend également une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement tranquille mais stratégiquement connecté aux principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence sera composée de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes qualitatives élevées, du confort et de l'intimité. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade précieuse en marbre de travertin blanc, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces situés au premier étage, caractérisés par une surface interne d'environ 147 mètres carrés et une terrasse de 14 mètres carrés. Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone jour lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prédisposée pour une douche à la vapeur, et une spacieuse suite parentale d'environ 25 mètres carrés avec salle de bain en suite et dressing, conçue pour garantir un maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, en plus de la préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toute saison.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux bicyclettes et motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain disponibles au prix de CHF 40 000 chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1 100 000.

Appartement spacieux en centre-ville

À Lugano Viganello, nous proposons un emplacement stratégique, à quelques pas du centre-ville et de tous les principaux services, une opportunité intéressante pour un bureau spacieux et lumineux avec la possibilité de le convertir en appartement.L'unité, actuellement utilisée comme bureau, peut être entièrement reconvertie en un appartement moderne de 4,5 pièces, conçu pour offrir des espaces élégants, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie quotidienne. La propriété représente une solution idéale pour les entreprises ou pour ceux qui recherchent un bureau avec des espaces amples.La propriété est complétée par:2 places de parking couvertes à CHF 60'000.- pièce.Pour plus d'informations:Simone Perez+41 774365029

Appartement spacieux dans le centre-ville

À Lugano Viganello, nous proposons un emplacement stratégique, à quelques pas du centre-ville et de tous les principaux services, une opportunité intéressante pour un bureau spacieux et lumineux avec la possibilité de le convertir en appartement comme sur les photos.L'unité, actuellement utilisée comme bureau, peut être entièrement reconvertie en un appartement moderne de 3,5 ou 4,5 pièces, conçu pour offrir des espaces élégants, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie quotidienne.La propriété représente une solution idéale pour les entreprises ou pour ceux qui recherchent un bureau avec des espaces généreux.De nombreux travaux ont été effectués dans le bâtiment qui réduisent les coûts d'environ 30%, notamment:- Peinture des façades- Ascenseurs- Pompe à chaleur- Photovoltaïque- ToitComplètent la propriété:2 places de parking couvertes à CHF 60'000 chacune.Pour plus d'informations:Simone Perez+41 774365029

LUGANO-MASSAGNO | 2,5 locaux avec balcon | Résidence principale-secondaire

RÉSIDENCE PRINCIPALE-SECONDAREValable parce que : • Situé dans un quartier résidentiel calme • Vue dégagée • Inséré dans un condominium bien entretenu • À quelques pas de la gare de Lugano (5 minutes à pied) • Finitions de haute qualité Caractéristiques principales : • Hall d'entrée spacieux avec garde-robe "Poliform" • Cuisine moderne "Varenna" avec espace ouvert • Séjour avec salle à manger et accès direct à la terrasse • Chambre principale avec accès à la terrasse • Salle de bain avec cabine de douche • Buanderie condominiale avec lave-linge et sèche-linge privés • Cave privée • 1 place de parking dans le garage Conditions • Prix : CHF 590'000 • Place de parking dans le garage : CHF 60'000 Personne de référence : • 0795857299 Demande de vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir une flexibilité maximale.

2318_Nouvelle Résidence à Massagno, DERNIERS 3.5 locaux

Dans un emplacement stratégique à Massagno, à proximité du centre-ville et de nombreux services, non loin de l'entrée d'autoroute et de la gare, bien desservi par les transports en commun jusqu'au centre de Lugano, nous proposons la nouvelle et moderne Résidence "CINQUE975", avec 5 étages et un total de 20 appartements.Les derniers appartements disponibles sont deux appartements de 3,5 pièces.Tous les appartements ont un entrée avec possibilité de mettre un placard murale, une grande zone de jour avec cuisine américaine et sortie sur le terrazzo habitable ; une chambre à coucher avec salle de bain en suite, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire ; les deux chambres ont une sortie sur un petit terrazzo.Chaque unité dispose d'un cave privatif et d'un emplacement de parking en garage (à CHF 60 000.-)PREMIER ÉTAGE:- N° 3 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 800 000.-TROISIÈME ÉTAGE:- N° 11 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 923 000.-

Penthouse exclusif 4.5 pièces avec rooftop privé

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Residenza Lema verra le jour début 2028, un projet résidentiel exclusif inséré dans un contexte pratique avec tous les services principaux, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un système de couche de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite, une durabilité et un maximum de confort de vie.Nous proposons un appartement de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 137 m² et une terrasse couverte agréable de 40 m², ainsi qu'une terrasse sur le toit exclusive et privée de 110 m².Les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : le hall d'entrée accueille des armoires murales, flanqué d'une salle de bain pour les invités et d'une pièce avec préparation pour une machine à laver/sèche-linge. La zone jour, lumineuse et bien proportionnée, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin.La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces et d'un système domotique pour gérer la maison à distance, garantissant un confort de vie élevé tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux vélos et des places de parking dans le garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Prix de vente à partir de CHF 1'650'000.-

Lugano-Breganzona - 3.5 pièces 108 m² au 4e étage avec cave et balcon

En haut et plein de lumière : 3,5 pièces de 108 m² commerciaux au 4e étage, en position d'angle avec exposition sur deux côtés, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Il s'agit de l'un des 3,5 pièces les plus spacieux du complexe, avec plus de 10 m² de plus que les unités de l'échelle C. Les pièces comprennent l'entrée, le salon avec sortie sur le balcon, cuisine séparée, deux chambres à coucher, salle de bain et toilettes pour les invités. Un couloir séparé sépare la zone nuit de la zone jour, tandis que l'exposition double garantit la lumière naturelle du matin au soir. La cave se trouve au sous-sol.Les trois bâtiments de la Via Lucino 20 ont été complètement rénovés : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Grâce à l'installation photovoltaïque sur le toit, les espaces communs sont alimentés par l'énergie solaire et les coûts accessoires restent contenus. Les résidents ont accès à un parc condominium d'environ 3'000 m².Contexte tranquille, avec des écoles, des transports en commun et des magasins à proximité.Surface commerciale : 108 m² | Étage : 4 | Balcon : 8 m²Prix : CHF 590'000.Parking dans le garage : CHF 50'000. | Parking extérieur : CHF 30'000.D'autres appartements de différentes tailles sont également disponibles dans la résidence. Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Massagno: Appartement 4.5 pièces

Vivre à quelques minutes de Lugano, avec le plaisir d'avoir un espace vert tout pour soi.Dans un quartier résidentiel et particulièrement pratique de Massagno, nous proposons un appartement 4.5 pièces avec jardin privé, une solution idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la tranquillité et tous les principaux services à proximité immédiate.La véritable valeur ajoutée de l'appartement est la continuité agréable entre la zone de vie et les espaces extérieurs : de la terrasse couverte, on accède en effet à un jardin privé plat d'environ 60 m², parfait pour déjeuner à l'extérieur, se détendre ou créer un espace de jeux pour les enfants.Une solution complète et fonctionnelle, particulièrement intéressante pour une famille qui souhaite vivre près du centre de Lugano sans renoncer à un espace extérieur privé.L'appartement est un 4.5 pièces d'environ 114 m², situé au rez-de-chaussée.À l'intérieur, il se compose d'un entrée avec armoires murales, d'une grande zone de séjour et de repas avec accès à la terrasse couverte et au jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres à coucher et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et la seconde avec douche.La propriété dispose en outre d'un cave privé et d'une buanderie collective.Le chauffage est centralisé par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage à CHF 60'000.-