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Appartement & maison à vendre à Menzingen

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Prix sur demande813m225.5pcs

6313 Menzingen

Suchen Sie die einmalige Gelegenheit, einen Wiler, Ihr Eigen zu nennen? Hier kommt sie! Der Teil vom Wiler, welcher zu verkaufen ist, besteht aus zwei Dreifamilienhäuser, einer Doppelhaushälfte, einem Garagengebäude mit Hobbyräumen und einem Nebengebäude, welches als Atelier genutzt werden kann. Der gesamte Wiler umfasst sieben Wohneinheiten, elf Parkplätze und 11 Garagen. Jede Wohneinheit ist einzigartig und sehr gepflegt. Das Quartier ist ruhig, so wie auch kinderfreundlich und bietet viel Platz um die Gebäude herum. Ein Schulbus ist vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Grundstück grenzt an die Landwirtschaft - die ganze Anlage ist komplett vermietet- Wiler mit Privatstrasse (Anwohnerverkehr)- wunderschönes Naherholungsgebiet- Renditeobjekt- vier Wohneinheiten haben ein eigenes Cheminée oder Schwedenofen- im Eigentumsstandard ausgebaut- Steuerfuss: Kantonssteuer 82% | Einwohnergemeinde 65% - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Ruhige Lage am See. Autobahnanschluss in 10 Minuten Richtung Zug - Luzern oder 15 Minuten Wädenswil Richtung Zürich oder Pfäffikon SZ.Zustand: sehr gepflegt und gut unterhalten, neuwertig.Eine total Kernsanierung fand bei der Doppelhaushälfte 2011 und Mehrfamilienhaus (ex. Scheune) 2014 statt.Bäder / Nasszellen: 13 (Lavabo, Dusche zum Teil Badewanne)Heizsystem: Zentralheizung: 2 x Pellt | 1 x Ölheizung (Bodenheizungen | Radiatoren)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 1100 m / Schulbus vorhandenSchulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, 2'500 m / Kantonsschule, 2'900 mGeschäfte: Denner, Coop, Metzgerei, Bäckerei, Landi, Post, Bank, Arzt, GYM, ca. 2-5 Min. mit dem Auto

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Prix sur demande220m26.5pcs

6313 Menzingen

Hier zu wohnen und zu arbeiten ist wunderschön. Die offene Landschaft verbreitet Harmonie, auch mit der herrlichen Aussichtslage auf den Wilersee und die umliegenden Berge. Einerseits absolute Privatsphäre mit atemberaubendem Weitblick, andererseits exzellente Anbindungen an Verkehr und Infrastruktur - eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität im schönen Kanton Zug. Der Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien versprüht Lebensfreude und trägt dazu bei, dass Sie lange Freude an Ihrem Haus haben. Möchten Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen? Dies können Sie im Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna mit Blick auf den See tun. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- offene Küche mit Pizzaofen- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite- Weinkeller- schöne Terrasse und Gartenanlage- ruhig mit Privatsphäre - vier Schlafzimmer- Schwedenofen- zwei Doppelgaragen im Kaufpreis enthalten- Einbauschränke und Einbauschubladen im Dachgeschoss- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Gemeinde Menzingen auf dem schönen Hochplateau ist sehr gut erschlossen. Die Zugerland Verkehrsbetriebe fahren ab Kreuzegg im Halbstundentakt, zu Stosszeiten am Morgen und Abend im Viertelstundentakt, nach Zug. Mit dem Auto erreichen Sie Zug in 10 Minuten und ca. 35 Minuten die Stadt Luzern und Zürich. Die Autobahn Richtung Zug, Luzern und Zürich ist in 10 Minuten und die Autobahn Richtung Chur auf der Höhe Pfäffikon SZ in 15 Minuten erreichbar.Zustand: Sehr gepflegt. Das Landhaus wurde im Jahr 2003, für Fr. 685000.00 aufwendig umgebaut und totalsaniert. 2020 Sanierung DachhälfteBäder / Nasszellen: 5 (1x Dusche, 1x Lavabo/Dusche/Badewanne/WC, 1x Lavabo/Dusche/WC, 1x Lavabo/Dusche/WC, 1x Gäste-WC)Heizsystem: Öl-ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 1100 m | Bus Nr. 2 & 32, Hauptverkehrszeit, 5 Bus/Std. | Schulbus vorhandenSchulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, 2'500 m / Kantonsschule, 2'900 mGeschäfte: Denner, Coop, Metzgerei, Bäckerei, Landi, Post, Bank, Arzt, GYM, 1'200 - 2'000 m, ca. 2-5 Min. mit dem Auto

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