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Prix sur demande
7.5 pièces 180m² surface habitable
7438 Hinterrhein

Erstbezug / Terrassenwohnung Neubau 2024

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Massiver Neubau-Terrassenhäuser (Baustart erfolgt). Exklusives Wohnen, Naturnähe und die Annehmlichkeiten eines urbanen Lebens zusammen - 1 Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten. Hochwertiger Neubau, welcher sich optimal in die Natur und die vorhandene Umgebung einbettet. Die Bauten zeichnen sich durch eine moderne, zurückhaltende und überaus konsequente Architektur aus. Alle Einheiten verfügen über einen direkten Lift-Zugang, auf jedem Geschoss, viel Fläche, sowie einen sehr hochwertigen Ausbaustandard mit höchstem Wohnklima, dankt bewährter Baukonstruktion. Folgerichtig gewährt Ihnen Ihr neues Domizil nicht nur grösstmögliche Privatsphäre, sondern steht auch für hochwertige Ausstattung und Verarbeitung. Schliesslich sollen Sie sich hier nicht bloss wohl, sondern umgehend zuhause fühlen.Facts? Fertigstellung Sommer 2024? Ausbau noch nach Käuferwunsch? Lift vorhanden / rollstuhlgängig? Konstruktion in top Qualität? Sonnige, unverbaubare Lage? Spektakuläre Panorama-AussichtDie vier Häuser überzeugen nicht zuletzt durch ihr exquisites Innenleben ? und dies bereits auf den ersten Blick. Im Mittelpunkt der 7.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit einer Fläche von bis zu 180 Quadratmetern steht der überaus einladend gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Er verkörpert Grosszügigkeit, besticht mit einem klugen Grundriss und bietet zudem direkten Zugang zur sehr grossen Terrasse mit ihrer prächtigen Fernsicht. Zum stilsicheren und attraktiven Ambiente tragen nebst dem eleganten Parkett auch die grossen Fensterfronten bei ? sie bescheren optimale Lichtverhältnisse. Beim Ausbau steht insbesondere der Komfort im Fokus. Hier lässt sich nicht nur das Leben mit Familie und Freunden in vollen Zügen auskosten, sondern man kann sich auch zahlreicher Sonnenstunden erfreuen.1 Mehrfamilienhaus mit 4 Terrassenwohnungen/Häusern: je inkl. 1 Keller, 1 Garage, 1 Vorplatz und 1 Aussenabstellplatz:+ 1A - 4. OG: (verkauft)+ 1B - 3. OG: CHF 1'395'000.- noch verfügbar+ 1C - 2. OG: CHF 1'195'000.- noch verfügbar+ 1D - 1. OG/Hochparterre und Garten (verkauft)Die Liegenschaft verfügt über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze. Städtischer Charakter mit ländlichem Charme, an einer unverbaubaren Lage, ohne Durchgangsverkehr, dank Zufahrt in eine Stichstrasse bzw. Sackgasse ? eine starke Infrastruktur und eine attraktive Lage machen diesen Neubau zum Zentrumsort mit höchster Lebensqualität.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für ein persönliches Gespräch sowie eine Besichtigung vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung.

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CHF 922’350.–
2.5 pièces 62m² surface habitable
Via Prada, 7031 Laax GR

Die reizvolle 2.5 Zimmerwohnung mit Ski-in und Ski out in Laax Murschetg

Die reizvolle und ruhig gelegene 2.5 Zimmerwohnung befindet sich an bester Lage mit Ski-in und Ski-out zur Talstation Crap Sogn Gion in Murschetg, einem Ortsteil von Laax. Die Lage von Murschetg inmitten der bekannten Ferienregion Flims/Laax macht diesen Ortsteil so attraktiv. In nur ca. 3 Autominuten erreichen Sie Laax-Dorf und in etwa 7 Minuten den sehr bekannten und schön gelegenen Golfplatz Buna Vista in Sagogn. Laax liegt 1`050 m ü.M. und bietet den 2.540 Einwohnern und zusätzlichen Gästen nebst Kindergarten und Schulen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gehobene und traditionelle Gastronomie und vieles mehr.Laax brilliert mit seiner herrlichen Natur, einem wunderschönen See und grandioser Bergwelt. Die Freizeit- und Sportangebote für Sommer und Winter sind vielseitig und haben einen hohen Erlebniswert. Die zusätzlichen Ausflugsziele wie Wandern in der Rheinschlucht,ObjektDie Überbauung „Partnun» mit den Häusern II, lll und lV liegt an der Via Prada, wurde 1978 realisiert und befindet sich an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Talstation Laax-Murschetg und den Einkaufsläden und Restaurants entfernt. Die Überbauung umfasst drei Häuser und beinhaltet die Mitbenützung der Tiefgarage, des Hallenbades und der Sauna Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses „Partnun» lll mit seinen insgesamt 20 Wohnungen. Sie ist eine 2.5 Zimmerwohnung mit ca.62 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und wurde im Jahr 2020 umfangreich und sehr schön renoviert. Entstanden ist eine echte Wohlfühl-Wohnung mit viel Charme. m Erdgeschoss befinden sich der Ski- und Veloraum und im Untergeschoss die Waschküche und der zugewiesene Keller. Ein ausschliesslich zur Wohnung gehörender Aussenparkplatz liegt direkt vor der Liegenschaft. Das Ski- und Wandergebiet der weissen Arena liegt direkt vor der Haustüre. Im Winter fahren Sie mit den Ski vom Haus aus direkt zur Talstation Crap Sogn Gion und kommen auch so wieder zurück. Im Sommer starten Sie vom Haus aus zu tollen Wanderungen Verkaufspreis Sfr. 650`000 inkl. Mobiliar und Aussenparkplatz Nebenkosten ca. Sfr. 2`620 pro Jahr inkl. Einlage Erneuerungsfonds Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung zu zeigen.

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CHF 234’130.–
4 pièces 113m² surface habitable
6545 Selma

Rustico zum Ausbauen Rustico da riattare

6545 Selma Landarenca GRRegion: Moesä, Calancatal Grundstücksfläche: ca. 150 m2Wohnfläche: ca. 113 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaBaujahr: ca. 1900Zustand: zum renovierenHeizung: neinParkplätze: bei der Seilbahnstation gratisLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöner Ausblick Schulen: RoveredoEinkauf: Roveredoöffentlicher Verkehr: in Selma Distanz nächste Stadt: ca. 10 km RoveredoDistanz Autobahn: ca. 10 km RoveredoBeschreibungDas 4- Zimmer Rustico befindet sich im Zentum des schönen Dorfs Landarenca an sonniger und ruhiger Lage mit schöner Weitsicht. Es führt eine Seilbahn von Selma hoch nach Landarenca auf 1400/m. für nur 4 Fr./Fahrt. Diese Seilbahn ersetzt die Strasse und ist 24Std das ganze Jahr nutzbar. Dieses Dorf wurde ausgezeichnet für eines der schönsten Dörfer der Schweiz. Es gibt zwei Restaurants wo man sehr gut essen kann.Von Landarenca führen verschiedene Wanderwege in die Weiler Bolif und Ariglia.Unten im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden und im oberen Stockwerk zwei weitere. Es gibt insgesamt 4 Türen von welchen man bequem auf die noch zu erstellenden Terrassen gelangen kann.Man geniesst dort die Ruhe und die Natur mit der Blumenpracht auf ca. 1400m ü.MeerDie Bushaltestelle befindet sich in Selma und die Fahrt nach Landarenca mit der Bahn 7 Minuten. Die Fahrt nach Roveredo mit der Autobahneinfahrt A 14 dauert etwa 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt.Highlights sonnige und ruhige Lage bequemer Zugang zum HausTerrassen um das HausPosizione | Dintorni6545 Selma Landarenca GRRegione: Moesä, Val CalancaSuperficie terreno: ca 150 m2Superficie abitabile: ca 113 m2Piani: 2Casa secondaria: sìAnno di costruzione: ca. 1900 Condizioni: da riattareRiscaldamento: noParcheggio: alla stazione della funivia gratuitamentePosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista Scuole: RoveredoAcquisti: RoveredoMezzi pubblico: a SelmaDistanza città successiva: ca. 10 km, RoveredoDistanza autostrada: ca. 10 km, RoveredoDescrizione dell'immobileIl rustico di 4 locali si trova nel centro del bellissimo villaggio di Landarenca, in una posizione soleggiata e tranquilla con una splendida vista. Da Selma c´è una funivia che porta a Landarenca a 1400 m. per soli 4 Fr. / corsa. Questa funivia sostituisce la strada ed è disponibile 24 ore su 24, tutto l´anno. Questo villaggio è stato premiato come uno dei più belli della Svizzera. Ci sono due ristoranti dove si mangia molto bene.Da Landarenca partono diversi sentieri escursionistici che portano alle frazioni di Bolif e Ariglia.Al piano terra si possono ricavare due camere e al piano superiore altre due. Ci sono in totale 4 porte da cui si accede facilmente alle terrazze, che devono ancora essere costruite.Si può godere della tranquillità e della natura con lo splendore dei fiori a circa 1400 m sul livello del mare.La fermata dell´autobus si trova a Selma e il viaggio per Landarenca in treno dura 7 minuti.Il viaggio verso Roveredo con l´autostrada A 14 dura circa 20 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti.Highlightsposizione soleggiata e tranquillacomodo accesso alla casaTerrazza intorno la casa

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CHF 1’050’060.–
4.5 pièces 160m² surface habitable
Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

3½ Zimmerwohnung im 2. OG, Nr. 26

Das Raumangebot dieser grossen 3½ Zimmerwohnung mit 109m² Netto-Wohnfläche und Balkon beinhaltet:- Wohnküche mit Kochinsel und Zugang zum Süd-Balkon. - Zwei Schlafzimmer. - Eine Nasszellen mit Bad, Lavabo und WC. Und eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC.- Das Reduit mit 5.2m².Zu dieser Wohnung gehört ein 10.7m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 29 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

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CHF 1’468’660.–
4.5 pièces 170m² surface habitable
Tersierstrasse, 7220 Schiers

4½-Zimmer-Dachwohnung F11 mit Anteil an Solarkraft

Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden. Die Grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 4½-Zimmer-Wohnung F11 befindet sich im Dachgeschoss vom Haus F. Die Wohnung verfügt über 126.80 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Liftzugang in die Wohnung- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit Balkon mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Doppelschlafzimmer mit Balkonzugang- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und ToiletteIn der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (zzgl. CHF 38'000.00).