51 résultats - Immobilier à vendre à Monteggio

Appartamenti eleganti di nuova costruzione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La Residenza due Laghi è un complesso residenziale a Monteggio composto da due edifici. Gli appartamenti sono caratterizzati da una qualità costruttiva eccellente, con materiali e finiture di alto livello. Pavimenti in eleganti piastrelle grigio antracite, porte e finestre scure con vetri isolanti multipli, le cucine completamente attrezzate si integrano perfettamente con i luminosi soggiorni e zone pranzo. Questi sono accessibili tramite una scala o con ascensore, che porta anche ai posti auto privati nel garage sotterraneo, uno per ogni unità abitativa. Questa Residenza offre appartamenti dal design moderno e affascinante, perfetti per piccole famiglie. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona la bellezza e la qualità di questo unico progetto residenziale.(Le foto e il virtual tour si riferiscono all'appartamento numero 12 und 22 Remax ID 119001001-2667 und 119001001-2669)Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Die Residenza due Laghi ist ein Wohnkomplex in Monteggio bestehend aus zwei Wohnblöcken. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hervorragende Bauqualität aus, mit Materialien und Ausstattungen von hohem Standard. Elegante anthrazitgraue Fliesenböden, dunkle Türen und Fenster mit Mehrfachisolierverglasung sowie voll ausgestattete Küchen ergänzen die hellen Wohn- und Essbereiche perfekt. Diese sind über ein Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar, der auch zu den privaten Stellplätzen in der Tiefgarage führt, einer für jede Einheit. Diese Residenz bietet Wohnungen mit modernem und charmantem Design, ideal für kleine Familien. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit und Qualität dieses einzigartigen Wohnprojekts zu überzeugen.(Die Fotos und der virtuelle Rundgang beziehen sich auf die Wohnung Nummer 12 e 22 - Remax ID 119001001-2667 und 119001001-2669)Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

VITA DI QUALITÀ - PREZZO EQUO - PER LA VOSTRA PENSIONE

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Qui le coppie in pensione ottengono spazi abitativi di qualità a un prezzo equo per un piacevole pensionamento in Ticino. Provate l'atmosfera italiana, il clima mediterraneo e la qualità di vita svizzera! La vicinanza alla natura e all'Italia è un altro valore aggiunto della "Residenza 2 Laghi". Come suggerisce il nome, beneficiate anche della vicinanza al Lago di Lugano (6min) e al Lago Maggiore/Luino (IT) (12min).La Residenza due Laghi è un complesso residenziale a Monteggio composto da due edifici. Gli appartamenti sono caratterizzati da una qualità costruttiva eccellente, con materiali e finiture di alto livello. Pavimenti in eleganti piastrelle grigio antracite, porte e finestre scure con vetri isolanti multipli, le cucine completamente attrezzate si integrano perfettamente con i luminosi soggiorni e zone pranzo. Questi sono accessibili tramite una scala o con ascensore, che porta anche ai posti auto privati nel garage sotterraneo, uno per ogni unità abitativa. Questa Residenza offre appartamenti dal design moderno e affascinante, perfetti per piccole famiglie. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona la bellezza e la qualità di questo unico progetto residenziale.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Hier bekommen Paare im Ruhestand hochwertigen Wohnraum zum fairen Preis für eine angenehme Pension im Tessin. Erleben Sie italienische Atmosphäre, mediterranes Klima, kombiniert mit schweizer Lebensqualität! Die Nähe zur Natur und nach Italien ist ein weiterer Mehrwert der "Residenza 2 Laghi". Wie es der Name sagt, profitieren Sie zudem von der Nähe zum Luganersee (6min) und Lago Maggiore/Luino (IT) (12min).Die Residenza due Laghi ist ein Wohnkomplex in Monteggio bestehend aus zwei Wohnblöcken. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hervorragende Bauqualität aus, mit Materialien und Ausstattungen von hohem Standard. Elegante anthrazitgraue Fliesenböden, dunkle Türen und Fenster mit Mehrfachisolierverglasung sowie voll ausgestattete Küchen ergänzen die hellen Wohn- und Essbereiche perfekt. Diese sind über ein Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar, der auch zu den privaten Stellplätzen in der Tiefgarage führt, einer für jede Einheit. Diese Residenz bietet Wohnungen mit modernem und charmantem Design, ideal für kleine Familien. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit und Qualität dieses einzigartigen Wohnprojekts zu überzeugen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Appartamenti eleganti di nuova costruzione

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Bed & Breakfast - Immobile con terreno

Bed & Breakfast ben avviata con terreno immersi nella natura A pochi chilometri da Lugano questa splendida proprietà coniuga l'attività di B&B e il comfort per chi ama la natura, l'escursionismo e la tranquillità.L'immobile si presenta ben curato e quasi totalmente ristrutturato in ogni suo dettaglio sia in esterno con pannelli termici, pergolato con tavolo e grill, raccoglitore acqua piovana, sorgente naturale, box ricarica auto elettriche, ampi spazi per posti auto esterni, sia negli interni composti da 5 camere ad uso B&B e 3 appartamenti da 2.5 locali; al piano terra ritroviamo un piccolo wellness con servizi e doccia, sauna, bagno a vapore e zona relax.La casa è circondata da circa 8 mila mq di terreno e nel Comune altri 5 mila mq con accessi sulla strada comunale.Ideale per chi desidera acquisire un'attività ben avviata e recensita, amante della natura.

TOP 260504 APARTMENT IN MONTEGGIO

SONNIGES APARTMENT ZU VERKAUFEN Helle 3.5-Zimmer-Wohnung (95 m²) im 3. und obersten Stock, in ruhiger Lage mit schönem Alpenblick. Zwei Balkone, getrennte Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche. Barrierefreier Zugang, grosser gemeinschaftlicher Umschwung, Kellerabteil und Garagenplatz vorhanden.Luminoso appartamento di 3,5 locali (95 m²) al 3° e ultimo piano, in posizione tranquilla con una splendida vista sulle Alpi. Due balconi, cucina separata, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia. Accesso senza barriere architettoniche, ampio spazio esterno comune, cantina e posto auto in garage disponibili.

STRUTTURA TURISTICA CON PISCINA E RISTORANTE NEL MALCANTONE

Nel cuore verde del Malcantone, proponiamo in vendita un centro vacanze immerso nella natura, ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo.La struttura, che si estende per 32.000 mq con circa 1500 mq di SUL, offre grandi potenzialità di trasformazione in resort, hotel diffuso, glamping o centro benessere, sfruttando la tranquillità e la bellezza paesaggistica della zona.La proprietà include:- Rustico 1:12 camere, 26 posti letto suddivisi in camere singole e doppie, 2 cucine, bagni con doccia. Zona grill e giardino attrezzato con tavoli.Per questo immobile esiste un progetto per la realizzazione di 6 appartamenti.- Rustico 2:2 appartamenti da 4.5 locali, 1 appartamento da 2.5 locali, 1 monolocale, tutti rinnovati e dotati di cucina con forno, bagno con doccia. Lavanderia in comune.- Bungalow:Capacità fino a 9 persone. Cucina attrezzata con forno, doccia, WC e terrazza.- Bar-Ristorante con ampia terrazza.- Area Camping:Circa 40 postazioni per camper/roulotte. Allacciamenti elettrici, docce e WC nelle vicinanze. Accesso diretto a piscina e al fiume Tresa. Aree grill nelle vicinanze (a pagamento).Progetti di ampliamento approvati:- Riattazione del vecchio ristorante in 6 mini appartamenti per 2 persone, ciascuno con bagno e cucina.- Riattazione di un rustico in nuove strutture igieniche (lavabi e WC) nell’area camping.Servizi aggiuntivi già presenti nella struttura:Piscina a uso libero, mini market, zona grill, sauna e studio fitness, oltre 50 posteggi auto, deposito attrezzi e deposito biciclette. Officina per hobby e attività ricreative.Questo complesso è composto da diversi stabili edificati tra il 1920 e 1990, ha avuto negli anni diversi interventi di miglioramento per un valore di oltre 1 milione di franchi.Vi sono 4 pompe di calore per l’acqua calda, impianto fotovoltaico, impianti sanitari ed elettrici rinnovati, piscina, ed il bar è stato rinnovato e regolarmente manutenuto.Inoltre, il complesso è stato valorizzato nel tempo con la piantumazione di numerosi alberi ornamentali, tra cui platani e pini, che contribuiscono a creare un’atmosfera naturale, fresca e rilassante.Possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Buone condizioni generali.L’impianto dispone anche di una fermata di autobus che porta a Ponte Tresa e CaslanoA pochi minuti d’auto sono raggiungibili tutti i servizi di prima necessità, sia in Svizzera che in Italia, come supermercati e mercatini, ristoranti, bar, funivia Monte Lemma e molto altro. L’aeroporto di Malpensa è a soli 67 Km.I fondi e le unità abitative possono essere acquistati anche singolarmente.È disponibile un listino dettagliato su richiesta.SM/7676

Monteggio Moderno e Luminoso 3.5 loc. |

Monteggio Moderno e Luminoso 3.5 loc. | Richiedi un video e allega il link dell'annuncio -> WhatsApp 079 585 72 99Caratteristiche:Cucina/soggiorno open space con accesso al grande terrazzo2 camere da letto 1 bagno WC con grande docciaLavanderia privata nell'appartamento Cantina privataPosteggio in autorimessa: CHF 35'000Condizioni:Prezzo: CHF 525'000Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali per offrirvi la massima flessibilità.

Haus mit grossem, bebaubarem Grundstück in sonniger Lage

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In ruhiger und sonniger Lage von Monteggio-Tresa präsentiert sich dieses gepflegte 3½-Zimmer-Einfamilienhaus auf drei Ebenen als ideale Wohnlösung für naturnahes und komfortables Wohnen. Die im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine bevorzugte Südausrichtung mit beeindruckendem 180-Panoramablick über die Hügellandschaft des Malcantone.Ein bebaubares Grundstück von rund 1637 m² sowie ein eigener Waldanteil von ca. 555 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Mass an Privatsphäre.Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die separate Küche ist funktional gestaltet und wird durch ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt.Das Haus verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer auf der Eingangsebene bietet ein Bad en suite mit Badewanne sowie Zugang zur Terrasse und einem privaten Balkon. Im Dachgeschoss steht ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, ideal als Büro oder Rückzugsort.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche mit separatem Zugang und eignet sich auch als eigenständiger Bereich. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer mit grossen Fensterfronten, ein Bad mit Dusche en suite sowie direkter Zugang zum Garten und zur gedeckten Terrasse (Portico).Eine Waschküche mit Gartenzugang, ein Technikraum sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial, grosszügigen Aussenflächen und herrlicher Aussicht.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In posizione tranquilla e soleggiata a Monteggio-Tresa, questa curata casa unifamiliare di 3½ locali si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Costruita nel 2000, la proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, una distribuzione degli spazi ben studiata e unesposizione a sud che garantisce unottima insolazione e una suggestiva vista panoramica a 180 sulle colline del Malcantone.Un terreno edificabile di circa 1637 m², unitamente a una propria porzione di bosco di circa 555 m², offre molteplici possibilità di utilizzo e un elevato livello di privacy.Lingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da un elegante camino e con accesso diretto alla terrazza soleggiata. La cucina separata è funzionale e completa di finestra; su questo livello si trova inoltre un pratico WC ospiti.Attualmente la casa dispone di due camere da letto. La camera padronale, situata al piano dingresso, è dotata di bagno en suite con vasca e accesso diretto alla terrazza e a un balcone privato. Nel sottotetto è presente uno spazio versatile, ideale come ufficio, locale hobby o zona relax.Il piano inferiore offre ulteriore superficie abitabile con accesso indipendente, rendendolo adatto anche come unità separata. Qui si trovano unulteriore stanza con ampie vetrate, un bagno con doccia en suite e laccesso diretto al giardino e al portico coperto.Completano la proprietà una lavanderia con uscita sul giardino, un locale tecnico e un posteggio esterno situato direttamente davanti alla casa.Una soluzione abitativa affascinante, con grande potenziale, ampi spazi esterni e una splendida vista.Mi contatti per ulteriori informazioni!

Casa plurifamiliare a Monteggio

Kyrona Real Estate propone in vendita, eventualmente a reddito, a Montaggio, in zona collinare con ottima esposizione al sole, bella e originale casa d'abitazione plurifamiliare su tre piani con 4 appartamenti ed un nuovo ufficio munito di servizi igienici, cantine e locale tecnico, numerosi posteggi. Si tratta di un ottimo investimento garantito da 5 contratti di locazione in vigore.La proprietà, non lontana dal lago maggiore e dal lago Ceresio, è immersa nel verde, è circondata da prati e boschi e gode di ampia vista.Il giardino, completamente recintato, si presenta con numerose piante da frutto, viti, camelie, azalee, rododendri, cipressi, siepi di alloro, erbe aromatiche, bacche e orto biologico ben avviato.L'oggetto, ubicato su una dolce collina dal clima particolarmente mite (crescono bene anche gli ulivi), risulta interessante per famiglie che amano la quiete, la natura, i cani i gatti e altri animali domestici (sono presenti voliere, pollai e altre strutture per animali da cortile) e per chi intende aggiungere e attivare modalità quali Bed and Breakfast e/o Airbnb.COMPOSIZIONE:APP. 1 140 MQAPP. 2 129 MQAPP. 3 100 MQ.(NUOVO)APP. 4 45 MQ. UFF. di recente realizzazione 25 MQL'ufficio tecnico del comune di Tresa conferma che "l'indice di sfruttamento" consente l'edificazione di un ulteriore abitazione o di ampliare gli spazi abitativi, con la realizzazione di nuovi appartamenti.Kyrona Real Estate offre un servizio dedicato dalla A alla Z... Cosa stai aspettando contattaci!

Carina casa di vacanze nel verde del Malcantone

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa idilliaca casa vacanze, parte di una casa bifamiliare con terreno privato, si trova in un luogo che promette riposo e relax. Circondata da un bosco e con poche case vicine, qui potrete godere di una tranquillità incomparabile e di una splendida vista sul verde. La posizione soleggiata garantisce luce e calore tutto il giorno, sia d'estate che d'inverno.La casa, piccola ma graziosa, è perfetta come luogo di vacanza o di ritiro. Un pittoresco sentiero in pietra conduce al giardino e alla terrazza, luoghi meravigliosi per trascorrere le giornate di sole all'aperto. Un balcone al piano superiore offre inoltre una splendida vista sui dintorni verdeggianti.La casa è stata ben curata nel corso degli anni e occasionalmente affittata a turisti. Tuttavia, offre spazio per personalizzazioni o ristrutturazioni eleganti, ideali per creare la propria oasi di benessere. In combinazione con la casa adiacente, sarebbe persino possibile realizzare un ampio rifugio per le vacanze.Entrando nella casa si apre un'accogliente zona soggiorno e pranzo, perfetta per una ristrutturazione in stile moderno. Dietro si trova la cucina, con spazi ridotti e una disposizione funzionale. Al piano terra si trova anche un piccolo bagno, ideale per una ristrutturazione elegante.Al piano superiore vi aspettano due accoglienti camere da letto, entrambe con propria fonte di riscaldamento. Particolarmente degna di nota è la camera con balcone: un meraviglioso rifugio con una vista da sogno sul paesaggio montano circostante, che fa battere forte il cuore.Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi!Non vedo l'ora di incontrarvi e di fornirvi i migliori consigli possibili.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses idyllische Ferienhaus, Teil einer Doppelhaushälfte mit eigener Parzelle, liegt an einem Ort, der Erholung und Entspannung verspricht. Umgeben von sanftem Wald und nur wenigen Nachbarhäusern, geniessen Sie hier eine unvergleichliche Ruhe sowie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die sonnige Lage sorgt für Licht und Wärme, ganztags, im Sommer und auch im Winter.Das kleine, aber feine Haus eignet sich perfekt als Ferien- oder Rückzugsort. Über einen malerischen Steinweg gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse, herrliche Plätze, um sonnige Tage draussen zu verbringen. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zudem eine wunderschöne Aussicht über die grüne Umgebung.Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und zeitweise an Feriengäste vermietet. Es bietet dennoch Raum für persönliche Gestaltung oder eine stilvolle Renovierung, ideal, um Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen. In Kombination mit dem angrenzenden Nachbarhaus liesse sich sogar ein grosszügiges Ferienrefugium realisieren.Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein einladender Wohn- und Essbereich, der sich hervorragend für eine moderne Neugestaltung eignet. Dahinter befindet sich die Küche mit funktionaler Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleines Bad, das sich bestens für eine stilvolle Erneuerung anbietet.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, beide mit eigener Heizquelle. Besonders hervorzuheben ist das Zimmer mit Balkon, ein wunderbarer Rückzugsort mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, der jedes Herz höher schlagen lässt.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Casa di vacanze nel verde del Malcantone

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa affascinante casa vacanze, parte di una casa bifamiliare con terreno privato, si trova in una posizione idilliaca circondata dal bosco: il luogo perfetto per rilassarsi e ricaricare le energie. La splendida vista sul verde e la posizione soleggiata tutto il giorno in estate e con abbondante sole anche in inverno rendono questa proprietà un vero rifugio.La casa compatta offre una base ideale per una ristrutturazione completa secondo le proprie idee. Un pittoresco sentiero in pietra conduce al giardino e alla terrazza, luoghi meravigliosi per trascorrere le giornate di sole all'aperto. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno/sala da pranzo con cucina adiacente: una disposizione funzionale degli spazi, ideale per una ristrutturazione moderna.Al piano terra si trova anche un bagno. Il piano superiore comprende due camere da letto, una delle quali con balcone e vista mozzafiato. L'attuale riscaldamento decentralizzato può essere sostituito con una nuova soluzione efficiente.L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma convince per la sua solida struttura e il grande potenziale di trasformarlo in un'affascinante residenza di vacanza o in un'elegante casa per il fine settimana, eventualmente anche in combinazione con la casa adiacente.Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi!Non vedo l'ora di incontrarvi e di fornirvi i migliori consigli possibili.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses charmante Ferienhaus, Teil einer Doppelhaushälfte mit eigener Parzelle, liegt in einer idyllischen, von Wald umgebenen Lage, der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Die herrliche Aussicht ins Grüne und die sonnige Lage, ganztags im Sommer und mit reichlich Sonne auch im Winter, machen dieses Objekt zu einem wahren Rückzugsort.Das kompakte Haus bietet eine ideale Basis für eine umfassende Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Über einen malerischen Steinweg gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse, herrliche Plätze, um sonnige Tage draussen zu verbringen. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, eine funktionale Raumaufteilung, die sich hervorragend für eine moderne Neugestaltung eignet.Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen Balkon mit herrlicher Aussicht verfügt. Die bestehende dezentrale Heizung kann durch eine neue, effiziente Lösung ersetzt werden.Das Objekt benötigt eine Sanierung, überzeugt jedoch durch seine solide Bausubstanz und das grosse Potenzial, daraus eine charmante Ferienresidenz oder ein stilvolles Wochenendhaus zu gestalten, optional auch in Kombination mit dem angrenzenden Nachbarhaus.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Eleganza e design storico a Monteggio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***A Monteggio, frazione del comune di Tresa, sorge questopera architettonica firmata dal rinomato architetto Edy Quaglia. La proprietà si trova nelle vicinanze del fiume Tresa, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, con un accesso comodo alla strada principale. Da qui, Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre il confine italiano dista soli 5 minuti. Il comune di Tresa è conosciuto per la sua bellezza naturale e il suo stile di vita rilassato, ideale per famiglie e per chi desidera un rifugio di pace senza rinunciare alla vicinanza con i servizi. Inoltre, la proprietà si trova a pochi minuti da Luino, affascinante cittadina affacciata sul Lago Maggiore.Unarmoniosa fusione tra storia e modernitàQuesta residenza unica nasce dalla completa ricostruzione di unantica stalla nel 2003, trasformata in unabitazione raffinata e accogliente. L'ampiezza degli spazi e le soluzioni architettoniche moderne si sposano perfettamente con il fascino rustico del nucleo storico. Gli interni, arredati con mobili di pregio (disponibili su richiesta), offrono unatmosfera calda e ricercata.Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili posti comunali nelle vicinanze, inoltre esiste la possibilità di ricavare un garage privato allinterno della proprietà.Distribuzione degli spaziPiano terra:-Ampia sala hobby con accesso diretto al giardino-Dependance per ospiti riscaldata, con bagno privato-Caratteristico grotto con camino e accesso al giardinoPrimo piano:-Luminosa zona giorno allingresso-Spaziosa sala da pranzo con cucina moderna a vista, perfetta per ospitare comodamente 10 persone-Accogliente zona lettura con pianoforte e pareti in pietra a vista-Area notte con due camere da letto, cabina-armadio e bagno completoSecondo piano:-Secondo soggiorno-Ampia camera padronale-Bagno completo con raffinata vasca in legno di pregioOpportunità aggiuntivaAdiacente alla residenza principale, un secondo immobile offre un ulteriore potenziale di sviluppo. Attualmente nello stato originale della struttura pre-ristrutturazione, è in buone condizioni strutturali e potrebbe essere trasformato in un atelier, un'ampia sala hobby su due livelli o una seconda abitazione.La proprietà è adatta sia come residenza primaria che secondaria, offrendo unelegante combinazione di comfort, natura e autenticità.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In Monteggio, einem Ortsteil der Gemeinde Tresa, steht dieses architektonische Meisterwerk des renommierten Architekten Edy Quaglia. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Flusses Tresa, in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung mit bequemer Anbindung an die Hauptstrasse. Von hier aus ist Lugano in etwa 20 Minuten erreichbar, während die italienische Grenze nur 5 Minuten entfernt liegt. Die Gemeinde Tresa ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre entspannte Lebensweise ideal für Familien und all jene, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Zudem befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von Luino entfernt, einer charmanten Stadt am Ufer des Lago Maggiore. Eine harmonische Verbindung von Geschichte und ModerneDiese einzigartige Residenz entstand 2003 durch den vollständigen Umbau eines ehemaligen Stalls, der in ein stilvolles und einladendes Wohnhaus verwandelt wurde. Die grosszügigen Räume und

2 Mehrfamilienhäuser, 2 Restaurant, 1 Schwimmbad und ca. 25'100 m2 Land mitten im Grünen

Ein Nest des Friedens, wo die Seele sich versöhnt und Harmonie und Gelassenheit findet Willkommen im «Bosco della Bella», einem Ort in Ponte Cremenaga an der Strasse zwischen Luino (Italien) und Ponte Tresa (Schweiz), der Besucher in eine Welt purer Magie und Ruhe entführt. In einer bezaubernden Umgebung gelegen, am Rande des Flusses Tresa und mit dem Auto erreichbar, ist dieser Rückzugsort weit weg von der Hektik des Alltags entfernt und umgeben von einem herrlichen, üppigen Wald, in dem majestätisch jahrhundertalte Bäume stehen. Die Feriensiedlung wurde in den 60er Jahren vom berühmten Architekten Justus Dahinden für Projuventute Schweiz geplant und gebaut. Das Bauwerk erhielt namhafte Auszeichnungen und fand Platz auf den Seiten berühmter Architekturbücher. Der zum Verkauf stehende Abschnitt dieses Prospekts umfasst alle Gebäude und Grundstücke im unteren Teil des Zentrums, in der Nähe der Hauptstrasse, und setzt sich wie folgt zusammen:2 MehrfamilienhäuserSobald Sie die Liegenschaft betreten, erwartet Sie auf der linken Seite ein multifunktionales Gebäude, das einen Laden, eine Wohnung und zwei zusammengehörende Zimmer mit einer Küche beherbergt. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein grosser Parkplatz, auf dem mehrere Autos bequem Platz finden. Angrenzend an dieses Gebäude finden Sie das wunderschöne Haus namens «Roncaccia» Dieses dreistöckige Anwesen verfügt über mehrere Zimmer und bietet insgesamt etwa 26 Betten. Jedes Stockwerk verfügt über zwei Badezimmer, während sich im Erdgeschoss zwei Küchen und geräumige Wohnzimmer befinden, ideal für gesellige Momente mit Gästen.Hauptrestaurant Nur 100 Meter entfernt liegt dieses Herzstück des Zentrums: das Restaurant «Far West». Dieses Lokal ist der Bezugspunkt für Feste, Abendessen und viele andere Aktivitäten. Sowohl im Winter als auch im Sommer können Sie die Gäste und Freunde unter der grosszügigen Pergola ausserhalb des Gebäudes bewirten.Restaurant Walliser Stübli Lassen Sie sich mit den typischen Gerichten der Walliser Tradition verwöhnen, darunter das berühmte Fondue, Raclette und viele andere köstliche lokale Gerichte zum Probieren und Erleben. Dieser einladende Bereich bietet ein einzigartiges Schwimmbad, das in einen überdachten und einen nicht überdachten Teil unterteilt ist und es Ihnen ermöglicht, das Wasser bei jedem Wetter zu geniessen. Neben dem Swimmingpool befinden sich ein Bar- und Loungebereich, der sich perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet, sowie gut ausgestattete Umkleideräume um sich umzuziehen. Neben dem Schwimmbadgebäude befindet sich ein beeindruckender Pavillon für Veranstaltungen, umgeben von einem weitläufigen Feld, das häufig für Fussballspiele und andere Spiele im Freien genutzt wird.Grundstück Wenn Sie dem Weg Richtung Fluss folgen, und rund um das Restaurant Walliser Stübli, steht eine grüne Wiesenfläche mit einem Waldstück zur Verfügung. Ausserdem finden Sie in der gleichen Zone Tischtennisplatten für lustige Herausforderungen unter Freunden. Aber das ist noch nicht alles: wenn Sie weitergehen, gelangen Sie zum Grillplatz, einem bezaubernden Ort am Flussufer, der sich perfekt für Abende mit Freunden am Feuer eignet.

Eleganz und historisches Design in Monteggio/Eleganza e design storico a Monteggio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In Monteggio, einem Ortsteil der Gemeinde Tresa, steht dieses architektonische Meisterwerk des renommierten Architekten Edy Quaglia. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Flusses Tresa, in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung mit bequemer Anbindung an die Hauptstrasse. Von hier aus ist Lugano in etwa 20 Minuten erreichbar, während die italienische Grenze nur 5 Minuten entfernt liegt. Die Gemeinde Tresa ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre entspannte Lebensweise – ideal für Familien und all jene, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Zudem befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von Luino entfernt, einer charmanten Stadt am Ufer des Lago Maggiore. Eine harmonische Verbindung von Geschichte und ModerneDiese einzigartige Residenz entstand 2003 durch den vollständigen Umbau eines ehemaligen Stalls, der in ein stilvolles und einladendes Wohnhaus verwandelt wurde. Die grosszügigen Räume und modernen architektonischen Lösungen fügen sich perfekt in den rustikalen Charme des historischen Dorfkerns ein. Die Innenräume, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln (auf Anfrage erhältlich), schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Für das Parken stehen in der Nähe öffentliche Stellplätze zur Verfügung, ausserdem besteht die Möglichkeit eine private Garage auf dem Grundstück zu realisieren. RaumaufteilungErdgeschoss: - Grosszügiger Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten - Beheiztes Gästehaus mit eigenem Bad - Charakteristisches Grotto mit Kamin und Zugang zum Garten Erster Stock:- Heller Wohnbereich im Eingangsbereich - Geräumiges Esszimmer mit moderner, offener Küche, ideal für bis zu 10 Personen - Gemütliche Leseecke mit Klavier und freigelegten Natursteinwänden - Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, begehbarem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer Zweiter Stock:- Zweiter Wohnbereich - Grosses Hauptschlafzimmer - Luxuriöses Badezimmer mit hochwertiger Holzbadewanne Zusätzliche MöglichkeitAngrenzend an die Hauptresidenz bietet ein zweites Gebäude weiteres Entwicklungspotenzial. Es befindet sich derzeit in gutem Originalzustand und könnte in ein Atelier, einen grosszügigen Hobbyraum auf zwei Etagen oder eine zweite Wohneinheit umgewandelt werden. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und bietet eine elegante Kombination aus Komfort, Natur und Authentizität.

Bella e soleggiata casa in posizione panoramica (Italia)

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-314 ***A Ferrera di Varese, nella località Mondiscia, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente in buono stato di manutenzione, situata in posizione tranquilla e soleggiata. La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla valle di Luino e verso il Lago Maggiore.La villa si sviluppa su più livelli ed è così composta:Accesso: una comoda e dolce scalinata conduce dai posteggi al primo giardino pianeggiante, esposto a ovest, ideale per godere del sole dalla seconda mattina per tutto larco della giornata.Primo piano: dalla piacevole terrazza panoramica si accede allampio soggiorno con cucina abitabile. Il piano comprende inoltre due camere da letto e un bagno.Piano mansardato: una scala a chiocciola porta a due spaziosi ripostigli, di cui uno semi-abitabile con vista aperta. Vi è la possibilità di apportare ulteriori modifiche e personalizzazioni.Piano inferiore: qui troviamo un caratteristico grotto, una cantina, una lavanderia, un bagno con doccia e una doppia taverna attualmente adibita ad atellier. Tutti i locali sono riscaldati.Sotto la terrazza è presente un ulteriore spazio utilizzabile come ripostiglio o cantina.Completano la proprietà un garage situato in una struttura separata, due posteggi scoperti e due posti auto coperti. La casa è circondata da un ampio terreno privato, perfetto per animali domestici, grigliate allaperto, orto e momenti di relax immersi nella natura.***Ferrera di Varese è un comune italiano di 696 abitanti della provincia di Varese in Lombardia. Situato sullecolline a nord di Varese, lungo la strada che salendo dalla Valcuvia raggiunge il comune di Cunardo equindi la Valganna. Si trova a circa 15 km dal capoluogo e ad una decina di chilometri dai valichi svizzeri di Fornasette e di Ponte Tresa.Un'attrazione del paese è la cascata Fermona, formata dal torrente Margorabbia, che si trova appena al di sotto del centro storico ed è raggiungibile tramite un sentiero che, lasciata la strada comunale nei pressi della chiesa, discende per qualche decina di metri.***Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050- 314***In Ferrera di Varese, im Ortsteil Mondiscia, bieten wir ein charmantes, freistehendes Haus in gutem Zustand zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und geniesst eine herrliche, unverbaubare Aussicht auf das Tal von Luino sowie auf den Lago Maggiore.Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und setzt sich wie folgt zusammen:Zugang: Eine bequeme, sanft ansteigende Treppe führt von den Parkplätzen zum ersten, ebenen und nach Westen ausgerichteten Garten, ideal, um ab dem späten Vormittag bis in die Abendstunden die Sonne zu geniessen.Obergeschoss: Von der angenehmen Panoramaterrasse gelangt man in das grosszügige Wohnzimmer mit Wohnküche. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Dachgeschoss: Eine Wendeltreppe führt zu zwei geräumigen Abstellräumen, von denen einer halb bewohnbar ist und über eine offene Aussicht verfügt. Zusätzliche Anpassungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind gegeben.Untergeschoss: Hier befinden sich ein charakteristisches Grotto, ein Keller, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine doppelte Taverne, die derzeit als Atellier genutzt wird. Alle Räume sind beheizt.Unterhalb der

Casa luminosa con piscina, vista e terreno edificabile

Questa splendida casa di 3,5 locali si trova in una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata di Monteggio, dove la luce naturale valorizza ogni ambiente. La proprietà offre privacy e comfort, con spazi esterni curati, un ampio giardino privato, piscina con impianto completo, terrazza e un secondo spazio esterno rialzato. Un box auto e unarea pavimentata permettono di parcheggiare comodamente più di quattro veicoli.Il terreno di 1567 m² comprende una porzione ancora edificabile, con una massima utilizzazione di 626,8 m². La casa attuale occupa solo 85 m², circa il 13% della superficie totale, offrendo ampio potenziale per nuovi progetti o ampliamenti futuri. La posizione tranquilla, laccesso semplice e lurbanizzazione già presente rendono questa proprietà ideale sia per chi cerca spazio aggiuntivo, sia per investitori e famiglie in cerca di una soluzione personalizzabile.-Dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Haus liegt in einer ruhigen und gut besonnten Wohngegend von Monteggio, wo das natürliche Licht jeden Raum optimal zur Geltung bringt. Die Liegenschaft bietet Privatsphäre und Komfort, mit gepflegten Aussenbereichen, einem grossen privaten Garten, einem Pool mit kompletter Anlage,einer Terrasse und einem zweiten erhöhten Aussenbereich. Eine Garage und ein gepflasterter Parkplatzbereich bieten Platz für mehr als vier Fahrzeuge.Das 1567 m² grosse Grundstück umfasst einen noch bebaubaren Teil mit einer maximalen Ausnützung von 626,8 m². Das aktuelle Haus belegt lediglich 85 m², etwa 13 % der Gesamtfläche, und bietet somit grosses Potenzial für neue Bauprojekte oder Erweiterungen. Die ruhige Lage, der einfache Zugang und die bereits vorhandene Erschliessung machen diese Liegenschaft ideal sowohl für Personen, die zusätzlichen Raum suchen, als auch für Investoren und Familien, die eine individuell gestaltbare Lösung wünschen.