66 résultats - Immobilier à vendre à Monteggio

Propriété avec deux appartements, loggia et vue panoramique imprenable

La propriété attractive se présente dans un emplacement privilégié, ensoleillé, avec une vue panoramique libre dans un environnement vert et calme avec beaucoup d'intimité. Les commerces sont à proximité, tandis que la maternelle et l'école primaire sont à environ 5 km. L'arrêt de bus est accessible à pied. En quelques minutes, vous trouverez des sentiers de randonnée, le lac d'Astano, ainsi que Luino et Caslano avec leurs services.Le bâtiment comprend une maison individuelle en terrasse sur trois niveaux : un appartement principal de 5,5 pièces, entièrement rénové, et une unité de résidence indépendante de 2,5 pièces - idéale également comme appartement de vacances - avec une surface totale d'environ 190 m². Une belle loggia d'environ 26 m² complète l'offre.L'unité de résidence principale s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas, une chambre et une salle de bain avec douche. Au niveau inférieur, il y a deux autres chambres, une salle de bain avec douche et un accès direct au balcon. Au même niveau, vous trouverez la cave et une buanderie spacieuse et chauffée qui peut également servir de salle de loisirs ou de pièce supplémentaire.La deuxième unité de résidence comprend une cuisine, un salon avec un coin repas et un accès à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec douche. Chaque étage est également accessible de l'extérieur.La propriété comprend un carport avec deux places de parking couvertes et une non couverte, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. La maison a été modernisée avec une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et de la climatisation.Les merveilleux espaces extérieurs avec une pergola, une maison de jardin et un cheminée extérieur couvert complètent l'offre unique.Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Villetta a Schiera ad Angolo con Giardino - Anche come Casa Secondaria

In una tranquilla zona residenziale di Monteggio, nel comune di Tresa, immersa nel verde e nella quiete, a soli 5 km da Ponte Tresa proponiamo in vendita questa affascinante villetta a schiera con giardino privato, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.Situata in fondo a una strada senza uscita, la proprietà gode di massima privacy e assenza di traffico. I principali servizi sono facilmente raggiungibili: fermata dell'autobus a soli 150 metri, e il centro di Luino, con il suo vivace mercato e numerose attività, dista appena 7 km. La zona offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero, come percorsi per mountain bike, sentieri panoramici e il suggestivo laghetto di Astano.Edificata nel 1991, la casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie abitabile di circa 80 m², a cui si aggiungono 40 m² al piano interrato.Il piano terra ospita un soggiorno luminoso con zona pranzo, una cucina a vista in legno e un bagno per gli ospiti. Due portici coperti completano questo livello: il primo, di 11 m², accessibile dalla cucina, è ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione; il secondo, di 9 m², con accesso diretto dal soggiorno, si apre sul giardino pianeggiante di circa 161 m², un'oasi verde perfetta per rilassarsi, coltivare un orto o semplicemente godersi la natura.Al piano superiore si trovano 2 camere da letto, entrambe con accesso a una loggia coperta di 8 m² con vista panoramica sul verde circostante, oltre a un ampio bagno completo di vasca e doccia.Il piano interrato offre spazi versatili: una comoda lavanderia con locale tecnico e due ambienti multifunzionali, facilmente adattabili come area hobby, studio o palestra.Completa la proprietà 1 posto auto esterno scoperto.Una soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di tranquillità, comfort e qualità della vita, a pochi minuti da tutti i principali servizi.In einer ruhigen Wohngegend von Monteggio, in der Gemeinde Tresa, inmitten von Grün und Ruhe, nur 5 km von Ponte Tresa entfernt, bieten wir dieses charmante Reihenhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießt das Anwesen ein Maximum an Privatsphäre und Abwesenheit von Verkehr. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu erreichen: Die Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt, und das Zentrum von Luino mit seinem lebhaften Markt und zahlreichen Aktivitäten ist nur 7 km entfernt. Die Gegend bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie z. B. Mountainbike-Strecken, malerische Wanderwege und den malerischen Astano-See.Das 1991 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², plus 40 m² im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Holzküche und ein Gästebad. Zwei überdachte Terrassen vervollständigen diese Ebene: die erste, 11 m² groß und von der Küche aus zugänglich, ist ideal für Mahlzeiten im Freien bei schönem Wetter; die zweite, 9 m² groß und direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, öffnet sich auf den flachen Garten von ca. 161 m², eine grüne Oase, die sich perfekt zum Entspannen, zum Anlegen eines Gemüsegartens oder einfach zum Genießen der Natur eignet.Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer 8 m² großen überdachten Loggia mit Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Untergeschoss bietet vielseitige Räume: eine praktische Waschküche mit Technikraum und zwei multifunktionale Räume, die sich leicht als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Fitnessraum nutzen lassen.Die Immobilie wird durch 1 nicht überdachten Außenparkplatz vervollständigt.Eine ideale Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie auf der Suche nach Ruhe, Komfort und Lebensqualität, nur...

OCCASION - MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE A PONTE CREMENAGA

Dans un emplacement commode et bien desservi dans la commune de Ponte Cremenaga, nous proposons une maison spacieuse mitoyenne construite dans les années 70 et maintenue en excellent état, composée de deux unités de logement pour un total de 8 pièces et d'environ 200 mètres carrés, répartis sur deux niveaux avec 4 terrasses pour un total de plus de 100 mètres carrés.La propriété comprend également un terrain constructible adjacent d'une superficie totale d'environ 3000 mètres carrés.La propriété se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE:Appartement de 3,5 pièces, récemment rénové, composé d'un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, grande terrasse, chambre à coucher, chambre simple, salle de bain avec baignoire et douche, local technique, salle de loisirs et 2 garages simples.PREMIER ETAGE (avec accès indépendant):Appartement de 4,5 pièces avec cuisine séparée, salon avec accès au balcon, deux chambres à coucher et une chambre simple, deux terrasses d'environ 30 mètres carrés chacune, salle de bain avec baignoire.La maison a été partiellement rénovée au début des années 2000 et se présente en bon état de conservation générale.Elle dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, de chauffage au fuel avec distribution par radiateurs et de faibles coûts de gestion.A côté de la maison et inclus dans le prix de vente se trouve également un terrain constructible d'environ 2790 mètres carrés avec un potentiel de construction d'environ 1116 mètres carrés, ce qui fait de cette offre une véritable occasion également pour ceux qui veulent réaliser un projet immobilier de villas et d'appartements. Une valeur ajoutée significative compte tenu de la possibilité de construction disponible.Données techniques de la zone (RE):- Hauteur maximale à la gouttière ou à la balustrade: 2,10 m;- Hauteur de faîte: 10 m;- Indice d'exploitation: 0,4;- Indice d'occupation: 35%.L'offre comprend également un troisième terrain non constructible de 247 mètres carrés sur les rives de la rivière Tresa.Située à quelques minutes de la frontière italienne, la propriété bénéficie d'excellentes connexions: écoles, commerces, cabinets médicaux et l'accès autoroutier de Manno sont accessibles en 10 minutes en voiture.La propriété est complétée par 7 places de parking extérieures et les deux garages inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

À rendement - Maison bifamiliale avec terrain à Ponte Cremenaga

Dans un emplacement confortable et bien desservi dans la commune de Ponte Cremenaga, nous proposons une spacieuse maison bifamiliale construite dans les années 70 et maintenue en excellent état, composée de deux unités de logement pour un total de 8 pièces et d'environ 200 mètres carrés, répartis sur deux niveaux avec 4 terrasses pour une superficie totale de plus de 100 mètres carrés.La propriété est composée comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE:Appartement de 3,5 pièces, récemment rénové, composé de:Grand espace de vie avec cheminée et cuisine américaine, grande terrasse, chambre à coucher, une chambre simple, salle de bain avec baignoire et douche, local technique, salle de loisirs et 1 garage simple.PREMIER ÉTAGE (avec accès indépendant):Appartement de 4,5 pièces avec cuisine séparée, salon avec accès au balcon, deux chambres à coucher et une chambre simple, deux terrasses d'environ 30 mètres carrés chacune, salle de bain avec baignoire.L'appartement au rez-de-chaussée a été complètement rénové au début des années 2000 et se présente en bon état de maintenance générale.Il dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, de chauffage au fuel avec distribution par radiateurs, et de coûts de gestion contenus.Située à quelques minutes de la frontière italienne, la propriété bénéficie de excellents liaisons: écoles, magasins, cabinets médicaux et l'accès autoroutier de Manno sont accessibles en 10 minutes en voiture.La propriété comprend 7 places de parking extérieures et deux garages, qui sont inclus dans le prix de vente.Loyer du rez-de-chaussée: CHF 1 200,- + CHF 50,- place de parking et CHF 100,- frais accessoires;Loyer du premier étage: CHF 1 400 + CHF 50,- par place de parking et CHF 100,- frais accessoires;Possibilité de louer un entrepôt pour environ CHF 700/800 par mois;Revenu net annuel actuel: CHF 32 400 = 6,6%;Revenu net potentiel: CHF 40 800 = 8,3%.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Zweitwohnsitz! Casa nel bosco rinnovata

Dieses vollständig renovierte Haus im Wald ist die perfekte Balance zwischen Natur und modernem Komfort – ein authentischer Rückzugsort im Grünen, der Ruhe und Entspannung vermittelt und in dem jedes natürliche Geräusch zu einem Erlebnis wird.Die Architektur und die Räume sind darauf ausgelegt, eine tiefe Verbindung zur Natur zu schaffen – dank Materialien wie Holz und großen Fensterflächen, die die Landschaft hereinlassen und ein Gefühl von Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich erzeugen sowie die Räume zu jeder Jahreszeit mit natürlichem Licht durchfluten.Die Renovierung hat die bestehende Struktur aufgewertet, indem die ursprüngliche Atmosphäre und Identität des Hauses mit seinem authentischen Charme im Wald bewahrt wurden. Gleichzeitig wurden moderne Lösungen eingeführt, wie maßgefertigte Möbel, die ideal sind, um auch kleinere Räume optimal zu nutzen. Das Haus bietet insgesamt 10 Schlafplätze.Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt, mit effizienter Wärmedämmung – entscheidend in einer Waldumgebung – sowie der Integration umweltfreundlicher Systeme, um die Umweltbelastung zu reduzieren und die Energieeffizienz zu verbessern.Es umfasst: • auf der Eingangsebene ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, 4 separate Schlafbereiche sowie ein Badezimmer mit WC und separater Dusche; • im oberen Stockwerk ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie weitere 4 Schlafbereiche. Eingebettet in die Ruhe des Waldes genießt die Immobilie eine strategisch günstige Lage: In wenigen Gehminuten befinden sich Einrichtungen mit Pool, Restaurant und weiteren Services sowie ein malerischer Flussweg für Spaziergänge, Grillplätze und Spielbereiche; zudem sind Geschäfte und Dienstleistungen nicht weit entfernt.Das Ergebnis ist ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Vergangenheit und Gegenwart, in dem der rustikale Charme erhalten und aufgewertet wurde, während sich Schlichtheit in eine authentische Form von Komfort verwandelt hat.Perfekt für Familien ebenso wie für alle, die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen.---------------------------------------------------Questa casa nel bosco completamente rinnovata è il perfetto equilibrio tra natura e comfort moderno, un rifugio autentico immerso nel verde, capace di trasmettere silenzio e relax, dove ogni suono naturale diventa un’esperienza.L’architettura e gli spazi sono pensati per creare una profonda connessione con la natura, grazie a materiali come il legno e le ampie vetrate che lasciano entrare il paesaggio con una sensazione di continuità tra esterno e interno, oltre ad illuminare gli spazi di luce naturale in ogni stagione. La ristrutturazione ha valorizzato la pianta esistente attraverso il recupero dell'atmosfera originale e l’identità della casa con il suo fascino autentico nel bosco. Allo stesso tempo, ha introdotto soluzioni contemporanee come arredi su misura, ideali per ottimizzare anche gli spazi più piccoli. La casa dispone di ben 10 posti letto.Particolare attenzione è dedicata al benessere abitativo, con un isolamento termico efficiente, fondamentale in un contesto boschivo, e l’integrazione di sistemi eco-friendly, per ridurre l’impatto ambientale e migliorare il risparmio energetico. Comprende:- al piano di arrivo il salone con affaccio sulla terrazza, cucina, 4 distinte aree per i letti e un bagno con toilette e doccia separata;- al piano soprastante una camera matrimoniale e altri 4 spazi con letti.Immersa nella tranquillità del bosco, la proprietà gode di una posizione strategica: a pochi passi si trovano strutture ricettive con piscina, ristorante e servizi, oltre al suggestivo percorso sul fiume fiume per passeggiate, aree grill, aree giochi, mentre non distante si trovano negozi e servizi.Il risultato è un equilibrio delicato tra passato e presente, dove il fascino rustico è stato preservato e valorizzato, mentre la semplicità si è trasformata in una forma autentica di confort. Perfetta per le famiglie come per coloro che cercano pace e relax nella natura.

Appartement 2.5 pièces

Appartement 2.5 pièces à Monteggio (TI) Une excellente opportunité d'investissementNous proposons à la vente un appartement moderne de 2.5 pièces à Monteggio (TI), dans une construction récente de 2024, idéal à la fois comme investissement et comme achat patrimonial.L'immobilie offre une surface habitable de 62 m², complétée par une splendide terrasse de 18 m² et un jardin privé plat d'environ 60 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs dans une totale tranquillité.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose en outre de :Cave incluseGarage intérieur inclus dans le prixL'appartement est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat et représentant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble récent, déjà à revenu et sans nécessité d'interventions.

2 maisons multifamiliales, 2 restaurants, 1 piscine et environ 25 100 m2 de terrain au milieu de la nature

Un nid de paix, où l'âme se réconcilie et trouve l'harmonie et la sérénité Bienvenue au « Bosco della Bella », un endroit à Ponte Cremenaga sur la route entre Luino (Italie) et Ponte Tresa (Suisse), qui transporte les visiteurs dans un monde de pure magie et de tranquillité. Situé dans un environnement charmant, au bord de la rivière Tresa et accessible en voiture, ce refuge est loin de l'agitation de la vie quotidienne et entouré d'une forêt magnifique et luxuriante, où des arbres centenaires majestueux se dressent. Le village de vacances a été planifié et construit dans les années 1960 par le célèbre architecte Justus Dahinden pour Projuventute Suisse. Le bâtiment a reçu des prix notables et a été présenté dans les pages de livres d'architecture célèbres. La section de ce prospectus en vente comprend tous les bâtiments et les terrains de la partie inférieure du centre, à proximité de la route principale, et se compose de :2 maisons multifamilialesDès que vous entrez dans la propriété, vous trouverez sur le côté gauche un bâtiment multifonctionnel qui abrite un magasin, un appartement et deux pièces interconnectées avec une cuisine. À l'arrière du bâtiment, il y a un grand parking où plusieurs voitures peuvent se garer confortablement. À côté de ce bâtiment, vous trouverez la belle maison appelée « Roncaccia ». Cette propriété de trois étages dispose de plusieurs pièces et offre un total d'environ 26 lits. Chaque étage dispose de deux salles de bain, tandis qu'au rez-de-chaussée, il y a deux cuisines et des salons spacieux, parfaits pour les moments sociaux avec les invités.Restaurant principalÀ seulement 100 mètres de distance se trouve le cœur du centre : le restaurant « Far West ». Cette établissement est le point de référence pour les fêtes, les dîners et de nombreuses autres activités. À la fois en hiver et en été, vous pouvez accueillir des invités et des amis sous la pergola généreuse à l'extérieur du bâtiment.Restaurant Walliser StübliIndulgez-vous dans les plats typiques de la tradition wallise, notamment le fameux fondue, la raclette et de nombreux autres délicieux plats locaux à essayer et à découvrir. Cette zone invitante offre une piscine unique, divisée en une partie couverte et une partie non couverte, vous permettant de profiter de l'eau dans toutes les conditions météorologiques. À côté de la piscine, il y a un bar et un salon, parfaits pour la détente et la socialisation, ainsi que des vestiaires bien équipés. À côté du bâtiment de la piscine, il y a un pavillon impressionnant pour les événements, entouré d'un vaste champ, souvent utilisé pour les matchs de football et d'autres jeux en plein air.TerreSi vous suivez le chemin vers la rivière, et autour du restaurant Walliser Stübli, vous trouverez une prairie verte avec un bois. En outre, dans la même zone, il y a des tables de ping-pong pour des défis amusants entre amis. Mais ce n'est pas tout : si vous continuez, vous atteindrez la zone de barbecue, un endroit charmant au bord de la rivière, parfait pour les soirées avec des amis au feu.

Maison avec piscine et vue sur la rivière - Un oasis de paix immergé dans la nature

Dans la commune pittoresque de Monteggio, nous proposons cette splendide propriété immergée dans le verdure, idéale comme résidence principale ou secondaire. La maison, d'environ 123 m² d'espace habitable, s'élève sur un terrain total de plus de 1'250 m² (avec un grand jardin principal de 938 m²) et offre un contexte unique, caractérisé par une vue merveilleuse sur la rivière dont le cours crée une atmosphère de détente absolue. La situation garantit une intimité maximale et une immersion totale dans la nature.La maison a été rénovée il y a environ 10 ans (sol, fenêtres, cuisine et isolation partielle) et offre un agencement très polyvalent. Au rez-de-chaussée, elle abrite un salon avec cheminée à bois, une cuisine moderne, deux chambres à coucher, une salle de bain et un séjour lumineux avec accès au jardin. Le sous-sol accueille un studio indépendant avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'une cave et un local technique. Le magnifique jardin, entretenu avec des palmiers et des hortensias et géré par un robot tondeuse, possède une piscine chauffée (2005) grâce à des panneaux solaires. La propriété est complétée par un garage et plusieurs places de parking extérieures.Cette offre de propriété se distingue par : • Situation idyllique et réservée à Monteggio, avec vue magnifique et accès à la rivière qui borde la Tresa. • Grand terrain de plus de 1'250 m² avec jardin entretenu, palmiers et robot tondeuse inclus. • Piscine privée chauffée de manière écologique grâce à des panneaux solaires sur le toit. • Espace habitable de 123 m² avec intérieurs rénovés et cheminée à bois accueillante. • Agencement polyvalent grâce au studio indépendant au sous-sol. • Autorisation d'achat également comme résidence secondaire (maison de vacances). • Gestion pratique des voitures avec un garage privé et plusieurs places de parking extérieures. Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

BOSCO DELLA BELLA – Bungalow complètement rénové au cœur de la nature

BOSCO DELLA BELLA – Bungalow complètement rénové au cœur de la nature Au cœur de l'ensemble idyllique Bosco della Bella à Monteggio se trouve le bungalow n° 18 à vendre – une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent combiner calme, nature et confort moderne.Le bungalow a été complètement rénové et se présente en excellent état. Les pièces ont été conçues de manière moderne et offrent un foyer chaleureux et immédiatement habitable, idéal comme objet de vacances, résidence secondaire ou objet de rendement pour la location touristique.Points forts :✔ Complètement rénové✔ Climatisation disponible✔ Prêt à être occupé immédiatement✔ Pièces lumineuses et accueillantes✔ Environnement calme et verdoyant✔ Location de vacances (Airbnb) possible✔ À quelques minutes seulement du lac Majeur et de la frontière italienne✔ La salle de bain et la baignoire seront repeintes à frais du vendeur dans la couleur choisie par l'acheteurBosco della Bella est une oasis unique dans le Malcantone, entourée de nature et de loisirs – un endroit pour se détendre et profiter.

DERNIÈRES VILLETTE DISPONIBLES

À Monteggio, les trois dernières villas des six construites sont disponibles à l'achat, dans un contexte tranquille et bien orienté.Les maisons unifamiliales, disposées en rangée, sont conçues pour garantir l'intimité et une vue panoramique agréable sur les montagnes environnantes. L'attention portée à la qualité de construction et au choix des matériaux assure un confort de vie, avec des espaces intérieurs étudiés pour valoriser la lumière naturelle et l'exposition de la zone de jour.Avec une surface utile d'environ 140 mètres carrés et une répartition de 4,5 pièces, chaque villa dispose d'un jardin privé avec portique, d'un local de stockage et de deux places de parking couvertes avec préparation pour des colonnes de recharge électrique. La zone de vie s'ouvre vers l'extérieur, créant une continuité entre intérieur et jardin, tandis que le premier étage accueille la chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et une terrasse.La phase de construction actuelle permet encore une personnalisation des espaces intérieurs, pour adapter la maison à ses propres besoins.SUPERFICIE HABITABLE : environ 120 m²SUPERFICIE UTILE : environ 140 m²SUPERFICIE DU TERRAIN : environ 200 m²

Belle villa 7.5 pièces avec jardin privé à Monteggio

Dans un endroit calme et lumineux de la commune de Monteggio (avec un multiplicateur de 85%), entouré de vignobles et de forêts, cette maison unifamiliale indépendante offre un style de vie fait d'espace, de privacité et de nature, à quelques minutes de Lugano et des lacs.La maison de 7,5 pièces, d'environ 200 mètres carrés sur un terrain de 543 mètres carrés, propose des pièces accueillantes et lumineuses, conçues pour vivre en étroite relation avec la nature.La propriété se compose de:Au REZ-DE-CHAUSSEE, la cuisine ouverte s'ouvre sur la salle à manger, qui est reliée à un salon lumineux et accueillant, chauffé par une cheminée à pellets caractéristique et embellie par le sol en terre cuite d'origine.À la fois la salle à manger et le salon ont accès à une grande terrasse et à un jardin bien entretenu, équipé d'une irrigation automatique, où une piscine pourrait également être construite.Une salle de bain pour les invités complète le rez-de-chaussée.Au PREMIER ÉTAGE, la zone de nuit est située, avec une chambre principale de 19 mètres carrés, qui dispose d'une salle de bain privée avec baignoire et donne sur une terrasse spacieuse, deux chambres simples supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche.Au DEUXIÈME ÉTAGE, un grenier suggestif avec poutres en bois apparentes offre un espace polyvalent, idéal comme chambre pour les invités, bureau à domicile ou salle de loisirs.La CAVE abrite les locaux techniques, un abri, la buanderie et une grande taverne, parfaite pour des moments de convivialité.La maison est équipée d'un chauffage au sol, alimenté par du gazole, avec intégration de la cheminée à pellets au rez-de-chaussée; la cuisine est complète avec tous les appareils, avec sol en terre cuite au rez-de-chaussée et parquet dans les chambres.Le jardin, soigneusement entretenu, est desservi par une irrigation automatique et un robot tondeuse, pour une maintenance minimale dans le temps.Deux places de parking couvertes et deux découvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17858

TOP 26-0915 WOHNUNG RESIDENZ BRUSATA

SONNIGES APARTMENT ZU VERKAUFEN Helle 3.5-Zimmer-Wohnung (95 m²) im 3. und obersten Stock, in ruhiger Lage mit schönem Alpenblick. Zwei Balkone, getrennte Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche. Barrierefreier Zugang, grosser gemeinschaftlicher Umschwung, Kellerabteil und Garagenplatz vorhanden.Luminoso appartamento di 3,5 locali (95 m²) al 3° e ultimo piano, in posizione tranquilla con una splendida vista sulle Alpi. Due balconi, cucina separata, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia. Accesso senza barriere architettoniche, ampio spazio esterno comune, cantina e posto auto in garage disponibili.

Appartamento vista lago (ITALIA)

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chRESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIANel cuore di Lavena Ponte Tresa, in territorio italiano, in una zona residenziale ben servita e strategicamente posizionata, al confine con la Svizzera, proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento di 110 m2 + 54 m2 spazi esterni. Questo immobile del 2014 rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come opportunità dinvestimento, grazie alla sua posizione strategica tra Italia e Svizzera e al contesto in costante crescita, sia dal punto di vista infrastrutturale che immobiliare.Lappartamento, con mobili di design compresi nel prezzo, gode di una vista fantastica a 180 sul lago e dispone di un garage e di una cantina.I locali sono ben distribuiti, perfetti per chi desidera ambienti ampi e luminosi. Lampio ingresso con ballatoio è una zona perfetta per godere delle serate estive e di momenti di relax. L'ampia zona giorno è composta da un bagno con vasca, da una moderna cucina funzionale e accogliente con vista lago, da un soggiorno luminoso, impreziosito da grandi finestre che favoriscono luce naturale durante tutto il giorno e dalla terrazza con meravigliosa vista sul lago. La zona notte comprende invece due camere da letto spaziose, entrambe con vista lago, e un bagno completo dotato di una grande doccia.- sul lago di Lugano- a 15 min di auto da Lugano/12 km- zona servita da tanti ristoranti e negozi di ogni genere- possibilità di attracco barca nelle immediate vicinanzePer CHF 50'000 è possibile acquistare 1 BOX auto in autorimessa Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chERST- UND ZWEITWOHNSITZIm Herzen von Lavena Ponte Tresa, auf italienischem Gebiet, in einer gut erschlossenen und strategisch günstig gelegenen Wohngegend an der Grenze zur Schweiz, bieten wir eine helle und moderne 110 m2 grosse Wohnung + 54 m2 Aussenfläche zum Verkauf an.Diese Immobilie (2014) ist dank ihrer strategischen Lage zwischen Italien und der Schweiz und dem sowohl infrastrukturell als auch immobilienmarkttechnisch stetig wachsenden Umfeld als Hauptwohnsitz oder auch als Investitionsmöglichkeit ideal geeignet.Die Wohnung mit Designermöbeln, die im Preis inbegriffen sind, bietet einen fantastischen 180-Blick auf den See und verfügt über einen Garagenparkplatz und einen Keller.Die Räume sind gut aufgeteilt und perfekt für diejenigen, die grosse und helle Räume wünschen.Der grosse Eingangsbereich mit Loggia ist ein perfekter Ort, um die Sommerabende und Momente der Entspannung zu geniessen. Der grosse Wohnbereich besteht aus einem Badezimmer mit Badewanne, aus einer modernen, funktionalen und gemütlichen Küche mit Seesicht, einem hellen Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die den ganzen Tag überfür viel Tageslicht sorgen und einem Balkon mit herllichem Blick auf den See. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit grosser Dusche.- Am Luganersee- 15 Autominuten von Lugano entfernt / 12 km- Gegend mit vielen Restaurants und Geschäften aller Art- Bootsanlegeplatz in unmittelbarer Nähe möglichFür CHF 50'000 können ein Garagenplatz werden????Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Affascinante casa di vacanza con bella vista nel verde del Malcantone

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa idilliaca casa vacanze, parte di una casa bifamiliare con terreno privato, si trova in un luogo che promette riposo e relax. Circondata da un bosco e con poche case vicine, qui potrete godere di una tranquillità incomparabile e di una splendida vista sul verde. La posizione soleggiata garantisce luce e calore tutto il giorno, sia d'estate che d'inverno.La casa, piccola ma graziosa, è perfetta come luogo di vacanza o di ritiro. Un pittoresco sentiero in pietra conduce al giardino e alla terrazza, luoghi meravigliosi per trascorrere le giornate di sole all'aperto. Un balcone al piano superiore offre inoltre una splendida vista sui dintorni verdeggianti.La casa è stata ben curata nel corso degli anni e occasionalmente affittata a turisti. Tuttavia, offre spazio per personalizzazioni o ristrutturazioni eleganti, ideali per creare la propria oasi di benessere. In combinazione con la casa adiacente, sarebbe persino possibile realizzare un ampio rifugio per le vacanze.Entrando nella casa si accede alla zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata dalla presenza di un camino e di un pratico armadio a muro. La finestra presente nel locale garantisce una buona luminosità naturale e offre una piacevole vista.Adiacente alla zona giorno si trova la cucina, organizzata in modo funzionale e anchessa dotata di una finestra che permette lingresso della luce naturale. Accanto alla cucina è presente un piccolo bagno, che offre la possibilità di essere rinnovato e personalizzato secondo le proprie esigenze.Al piano superiore vi aspettano due accoglienti camere da letto. Particolarmente degna di nota è la camera con balcone - un meraviglioso rifugio con una vista da sogno sul paesaggio montano circostante, che fa battere forte il cuore.Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi!Non vedo l'ora di incontrarvi e di fornirvi i migliori consigli possibili.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses idyllische Ferienhaus, Teil einer Doppelhaushälfte mit eigener Parzelle, liegt an einem Ort, der Erholung und Entspannung verspricht. Umgeben von sanftem Wald und nur wenigen Nachbarhäusern, geniessen Sie hier eine unvergleichliche Ruhe sowie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die sonnige Lage sorgt für Licht und Wärme, ganztags, im Sommer und wie auch im Winter.Das kleine, aber feine Haus eignet sich perfekt als Ferien- oder Rückzugsort. Über einen malerischen Steinweg gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse, herrliche Plätze, um sonnige Tage draussen zu verbringen. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zudem eine wunderschöne Aussicht über die grüne Umgebung.Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und zeitweise an Feriengäste vermietet. Es bietet dennoch Raum für persönliche Gestaltung oder eine stilvolle Renovierung, ideal, um Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen. In Kombination mit dem angrenzenden Nachbarhaus liesse sich sogar ein grosszügiges Ferienrefugium realisieren.Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin und einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Das angrenzende Fenster sorgt für Tageslicht und bietet einen schönen Ausblick.Direkt dahinter befindet sich die funktional aufgeteilte Küche, die ebenfalls über ein Fenster und dadurch über ausreichend Tageslicht verfügt. Neben der Küche liegt ein kleines Badezimmer, das sich bei Bedarf für eine zeitgemässe Erneuerung anbietet.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Zimmer mit Balkon, ein wunderbarer Rückzugsort mit