31 résultats - Immobilier à vendre à Orselina

3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit spektakulärer Panoramasicht auf den Lago Maggiore

Geniessen Sie mediterranes Lebensgefühl an einer der schönsten Panoramalagen des Locarnese. Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Ferienwohnung in Orselina begeistert mit einer unverbaubaren Aussicht auf den Lago Maggiore, viel Ruhe, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Geniessen – sei es für Ferien, verlängerte Wochenenden oder als persönlicher Rückzugsort im Tessin.Die Wohnüberbauung Condominio Perla ist eine äusserst gepflegte Liegenschaft mit 26 Wohneinheiten. Grosszügige Aussenbereiche, viel Privatsphäre und zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen schaffen ein exklusives Wohn- und Ferienerlebnis.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von rund 96 m², einschliesslich einer 7 m² grossen Loggia, und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei komfortable Schlafzimmer verfügen jeweils über ein direkt angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein grosszügiges Schiebefenster verbindet den Wohnbereich nahtlos mit dem Balkon und sorgt für viel Tageslicht sowie ein helles, offenes Wohngefühl.Die Liegenschaft befindet sich unterhalb der Strasse und wurde direkt in den Felsen gebaut. Dadurch geniessen Sie eine aussergewöhnlich ruhige Wohnlage ohne Verkehrslärm – ideal für entspannte Ferien, verlängerte Wochenenden oder längere Aufenthalte.Beide Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Die direkt angrenzenden Badezimmer sorgen für hohen Komfort – sowohl für die Bewohner als auch für Gäste.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und erneuert. Die Wohnung selbst wurde 2013 umfassend renoviert und seither sorgfältig unterhalten. Küche und Badezimmer befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind funktional ausgestattet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Deckenheizung, deren Wärmeempfinden mit einer Bodenheizung vergleichbar ist und die auch in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Cheminée rundet das gemütliche Ambiente perfekt ab.Bereits die Anreise ist komfortabel: Über den Autolift gelangen Sie direkt zu Ihrem privaten Einstellplatz in der Tiefgarage. Von dort bringt Sie ein Personenlift bequem und barrierefrei auf die Etage der Wohnung.Die Wohnung bietet unter anderem folgende Highlights: • 3.5 Zimmer mit rund 96 m² Gesamtfläche inklusive Loggia • Zwei Badezimmer mit Dusche und WC • Offener Wohn- und Essbereich • Balkon mit traumhafter See- und Panoramasicht • Entrée mit Einbauschrank sowie separatem Vorratsraum • Küche mit neuer Geschirrspülmaschine • Einbauschränke mit neuen Fronten (2022) • Cheminée • Privater Einstellplatz in der Tiefgarage (Autolift) • Besucherparkplätze • Eigenes Kellerabteil • Hallenbad • Sauna • Gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Waschmaschinen und Tumbler • Miteigentumsanteil an einer vermieteten Einliegerwohnung • Photovoltaikanlage (neu erstellt) • Zahlreiche weitere Extras und Annehmlichkeiten Der anteilige Erneuerungsfonds wird dem Käufer übertragen.Die komplette Einrichtung inklusive Mobiliar ist im Verkaufspreis inbegriffen. Die Wohnung ist somit sofort bezugsbereit – ankommen, einziehen und den ersten Aufenthalt im Tessin geniessen.Privatverkauf – Makleranfragen sind nicht erwünscht.Zusätzliche Informationen • Baujahr: 1972 • 2. Stock (entspricht aufgrund der Hanglage Ebene -4 von der Strassenseite), Lift vorhanden • Als Zweitwohnsitz registriert • Privater Einstellplatz in der Tiefgarage im Verkaufspreis inbegriffen • Nur ca. 3 km bis Locarno und zur Piazza Grande • Bushaltestelle in nur 100 m Entfernung

Palazzo Posta

Palazzo Posta An einer der prestigeträchtigsten und aussichtsreichsten Lagen von Orselina bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Palazzo Posta zum Verkauf an. Das historische ehemalige Postgebäude wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz mit lediglich vier Wohneinheiten umgewandelt.Die sorgfältige Sanierung bewahrt den historischen Charme des Gebäudes und verbindet ihn harmonisch mit zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und durchdachten Wohnlösungen, die höchsten Wohnkomfort bieten.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche. Die raumhohen Fensterfronten entlang der gesamten Fassade sorgen für aussergewöhnlich viel Tageslicht und eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Panoramaterrasse – ein privater Rückzugsort, der zum Entspannen in einzigartiger Umgebung einlädt.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Wohnqualität gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-suite-Badezimmer und beeindruckt ebenfalls mit grossen Fensterfronten und einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore – ein Privileg, jeden Morgen mit einer spektakulären Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft aufzuwachen. Ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer sowie ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer, das sich unmittelbar daneben befindet, vervollständigen diesen Bereich.Zur Wohnung gehört ausserdem eine private Garage mit direktem Zugang zur Wohnung, sodass das Zuhause bequem erreicht werden kann, ohne ins Freie treten zu müssen. Dank ihrer grosszügigen Fläche eignet sich die Garage zusätzlich ideal als Waschküche, Keller und Abstellraum und bietet somit einen erheblichen Mehrwert. Ergänzend zum Garagenparkplatz verfügt die Liegenschaft über einen weiteren Aussenstellplatz direkt vor der Garage, der zusätzlichen Komfort für ein zweites Fahrzeug oder Besucher bietet.Die Wohnung verfügt zudem über einen barrierefreien Zugang sowie verschiedene technische Ausstattungen, die speziell auf die Bedürfnisse von Personen mit eingeschränkter Mobilität abgestimmt sind und höchsten Komfort sowie optimale Alltagstauglichkeit gewährleisten.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Eine exklusive Residenz, die den Charakter eines sorgfältig restaurierten historischen Gebäudes mit den Vorzügen modernen Wohnens verbindet – in einer der begehrtesten Wohnlagen von Locarno, wo Panorama, Ruhe und Wohnqualität in perfekter Harmonie verschmelzen.Hauptmerkmale: • Mit Bankgenehmigung • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Barrierefreier Zugang • Garage- und Aussenstellplatz • Erstwohnsitz

Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Traumblick in Orselina

Die sehr schön ausgebaute Wohnung befindet sich in Orselina oberhalb von Locarno in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.Die Wohnung liegt in der obersten Etage und kann von der Parkgarage aus über eine Standseilbahn direkt erreicht werden. Treppen sind natürlich auch vorhanden.Der grosse Balkon (15 m2) verläuft über die gesamte Breite der Wohnung und ist im Sommer wie ein zweites Wohnzimmer zu nutzen. Die Küche ist zum Wohnraum offen gestaltet, eine Kochinsel dient als Raumteiler. Das Bad ist mit modernen Materialien ausgestattet und verfügt über eine bodenebene grosse Dusche, Lavabo und WC.Ein gedeckter Parkplatz steht den Eigentümern zu Verfügung, ist aber nicht reserviert.Die Eigentumswohnung kann als Erstwohnsitz wie auch als Ferienobjekt/Zweitwohnsitz erworben werden.

Attraktives Investmentobjekt mit Baugesuch

Edificio residenziale con 6 posti auto in posizione centrale – Oselina, Via al parco 7In posizione centralissima a Oselina, di fronte alla storica Posta, proponiamo in vendita interessante stabile su tre livelli con grande potenziale di sviluppo.L’immobile dispone attualmente di: • 6 posti auto privati esterni • Giardini e terrazze sul retro • Tre piani fuori terra Distribuzione attuale: • Piano terra: ristorante (trasformabile in 2 appartamenti) • Primo piano: 1 appartamento e bagni • Secondo piano: 1 appartamento mansardato Progetto di valorizzazione (richiesta licenza edilizia in corso): È prevista la possibilità di rialzare il tetto di circa 1 metro per realizzare un ampio attico e ottimizzare la distribuzione interna.Dopo la ristrutturazione si potrebbero ottenere complessivamente 5 appartamenti: • 2 appartamenti al piano terra ( 2,5 locali) • 2 appartamenti al primo piano (es. un 3,5 locali e un monolocale) • 1 grande attico all’ultimo piano I giardini sul retro conferiscono valore aggiunto agli appartamenti del piano terra.È inoltre possibile destinare le unità del piano terra ad uso commerciale o affitti brevi (Airbnb), aumentando la redditività dell’investimento.Ideale per investitori grazie alla posizione centrale, alla presenza dei posti auto e all’elevato potenziale di sviluppo.------------------------Wohn- und Anlageobjekt mit 6 Parkplätzen in zentraler Lage – Oselina, Via al parco 7In sehr zentraler Lage in Oselina, direkt gegenüber der historischen Post, steht dieses interessante Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Objekt verfügt über: • 6 private Außenparkplätze • Gärten und Terrassen im hinteren Bereich • Drei oberirdische Etagen Aktuelle Aufteilung: • Erdgeschoss: Restaurant (umwandelbar in 2 Wohnungen) • Obergeschoss: 1 Wohnung und Restroom Restaurant • Obergeschoss: 1 Dachgeschosswohnung Geplante Aufwertung (Baugesuch vorgesehen): Geplant ist eine Dachanhebung um ca. 1 Meter zur Realisierung eines großzügigen Attikas und zur optimalen Nutzung der Wohnflächen.Nach dem Umbau könnten insgesamt 5 Wohnungen entstehen: • 2 Wohnungen im Erdgeschoss (2,5-Zimmer) • 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss (z.B. eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) • 1 großzügiges Attika im obersten Geschoss Die Gärten im hinteren Bereich werten insbesondere die Erdgeschosswohnungen auf.Die Erdgeschossflächen könnten alternativ auch gewerblich oder für Kurzzeitvermietung (Airbnb) genutzt werden, was zusätzliche Renditemöglichkeiten bietet.Attraktives Investmentobjekt mit zentraler Lage, eigenen Parkplätzen und hohem Entwicklungspotenzial.

Modern Wohnen mit Wellness (88)

Traumlage am SonnenhügelFantastischer SeeblickModerne HaustechnikGrosse TerrasseGrosser Innenpool mit Sauna und FitnessTolle AnlageAuf Wunsch möbliertSofort bezugsbereitErstwohnsitzOrselina liegt oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore. Dank des insubrischen Klimas mit milden, trockenen Wintern und mässig warmen Sommern gedeiht hier eine reiche mediterrane und subtropische Pflanzenwelt. Mit über 2100Sonnenstunden pro Jahr zählt das Locarneser Hügelgebiet zu den sonnigsten Regionen der Schweiz. Die rund 2 km² grosse Gemeinde mit etwa 750 Einwohnern ist bekannt für die Wallfahrtskirche Madonna del Sasso sowie die seit 2000 bestehende Luftseilbahn nach Cardada, entworfen von Mario Botta.

Seeblick pur, exklusive Villa mit Pool und Panorama (43)

Tauchen Sie ein in das Ambiente einer mediterranen Villa mit atemberaubender Aussicht über den Lage Maggiore und die Bergwelt.Die Villa hat Ihre eigene Privatstrasse, eine geräumige Garage und viele Aussenparkplätze. Die grossen Terrassen, die vielfältig nutzbaren, grossen, lichtdurchfluteten Räume, die Grotto - Küche, der Wellness-Bereich und der beheizte Pool lassen diese Villa zum Hort der Gastlichkeit für Familie und Freunde werden. Grosse und kleine Gesellschaften lassen sich hier fürstlich bewirten oder die Familie kann sich von nah und fern zusammenfinden. Auf dem zur Liegenschaft gehörenden separaten Grundstück liesse sich auch noch ein Gästehaus oder ein Alterswohnsitz errichten. Auf jeder der drei Ebenen der Villa kann man in den mediterranen, parkähnlichen Garten treten, der zum Verweilen einlädt und in dem zu jeder Jahreszeit etwas blüht. Ideal für einen langfristigen Familienwohnsitz.An den grosszügigen Eingangsbereich der obersten Ebene schliessen sich neben dem Zugang zur Garage ein Gästezimmer, ein Gästebad, ein grosses Arbeitszimmer und ein Garderobenraum an. Dieser Bereich kann auch als separates Apartment eingerichtet werden.In der mittleren Hauptebene befindet sich das grosse Wohnzimmer mit hoher Decke und voll verglasten Schiebetüren mit weitem Blick auf See und Berge. Das gesamte Locarnese liegt zu Füssen. Vom Wohnzimmer geht es durch einen offenen Durchgang ins Esszimmer, vor demeine überdachte Terrasse liegt. In der vollausgestatteten Küche können Hobbyköche sich ausleben. Ein Vorratsraum und eine Waschküche ergänzen den Küchenbereich. Der Nachtbereich geht auf der anderen Seite vom Wohnzimmer ab und umfasst das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer und Ankleidezimmer, ein weiteresSchlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Wohnbereich mit einem Pizzaofen in der Grotto - Küche, einem grossen Weinkeller, sowie einem Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und WC. Dieser Bereich, vor dem der Endless-Pool mit grosszügigen Terrassen liegt, kann auch als eigenständige Wohnung für Gäste genutzt werden. Mit den bodentiefen Fenstern und Glastüren ergibt sich ein südländisches Lebensgefühl. Die Villa ist mit guten Materialien wie Marmor, Travertin, Terracotta, Granit und Naturholz ausgestattet, will aber nicht repräsentieren, sondern der Familie und Freunden einen freundlichen und entspannten Lebensraum bieten.Technische Ausstattung: Geothermische Heizung mit Fussbodenheizung und Sommerkühlung Mit Erdwärme beheizter Infinity Pool mit elektrischer Abdeckung Sicherheitssysteme und Video-Überwachung Swisscom- und Satelliten -TV Sonos - Anlage und Lautsprecher im Wohn- und Wellnessbereich GartenbewässerungDas Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meistenSonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso" und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

ORSELINA - Appartamento con imprendibile vista panoramica

Situato in posizione collinare a Orselina, questo luminoso appartamento di 3.5 locali gode di una spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla regione circostante. La residenza, composta da soli 12 appartamenti distribuiti su due edifici, offre un contesto abitativo particolarmente tranquillo, soleggiato e curato.L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, valorizzata da grandi aperture che conducono all'ampia terrazza coperta, dalla quale si può ammirare un panorama davvero imprendibile sul lago e sulle montagne circostanti.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con doccia e predisposizione per colonna lava-asciuga. Completano gli spazi un pratico WC ospiti e un accogliente ingresso.La proprietà comprende inoltre una cantina, un posto auto coperto e l'accesso alla splendida piscina esterna condominiale. A disposizione dell'appartamento vi è inoltre un pratico ripostiglio privato situato nell'area piscina, ideale per riporre sdraio e altri accessori.Grazie alla posizione privilegiata, all'incantevole vista panoramica e alla tranquillità del contesto, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di particolare qualità.L'appartamento è disponibile esclusivamente come residenza primaria.*****In erhöhter und sonniger Lage von Orselina befindet sich diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer unverbaubaren Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Region. Die gepflegte Wohnanlage umfasst lediglich 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, und bietet ein ruhiges sowie exklusives Wohnumfeld.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten führen direkt auf die grosse gedeckte Terrasse, von der aus sich ein beeindruckender Ausblick auf den See und die umliegende Landschaft eröffnet.Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für einen Waschturm. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen einladenden Eingangsbereich.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein gedeckter Parkplatz sowie die Mitbenützung der attraktiven Aussenpoolanlage. Direkt beim Pool steht der Wohnung ausserdem ein privater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet - ideal für Liegestühle und vieles mehr.Dank der privilegierten Lage, der herrlichen Panoramasicht und der ruhigen Umgebung bietet diese Wohnung eine Wohnqualität auf besonders hohem Niveau.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar.

Orselina - Villa Berghaus

Immersa nella pittoresca collina di Orselina, con vista sul Lago Maggiore e sulla città di Locarno, si trova una splendida villa in stile mediterraneo che attende il suo prossimo fortunato proprietario. Caratterizzata da un'eleganza e un fascino senza pari, questa lussuosa residenza è un vero capolavoro.Situata al centro di un parco molto curato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità, che comprende un prato, un bosco e un piccolo stagno. Una grande piscina invita a fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive.Entrando in casa, vi aspetta il lusso più puro. La zona giorno si estende per 880m2 e offre molto spazio per ogni esigenza. La villa dispone di 8 camere da letto, 4 bagni e 4 toilette per gli ospiti.Per chi cerca relax e svago, al piano terra c'è una bellissima area benessere e fitness con sauna e idromassaggio, oltre a una cantina vini ben attrezzata in cui è possibile conservare una pregiata collezione di vini.Anche l'intrattenimento non viene trascurato: una sala giochi con un tavolo da biliardo all'ultimo piano promette ore di svago. La proprietà dispone di un ampio garage per 3 auto e di un parcheggio esterno per un massimo di 6 veicoli.Questa magnifica villa offre la rara opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più ambite della Svizzera. Con il suo design impeccabile, le finiture di lusso e i panorami impareggiabili, questa residenza offe quanto di meglio si possa desiderare.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Eingebettet in die malerische Hanglage von Orselina, mit Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno, liegt eine atemberaubende Villa im mediterranen Stil, die auf ihren nächsten glücklichen Besitzer wartet. Diese luxuriöse Residenz, die sich durch unvergleichliche Eleganz und Charme auszeichnet, ist ein wahres Meisterstück.Inmitten eines sorgfältig gepflegten Parks gelegen, bietet diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe. Das weitläufige Anwesen umfasst eine Wiese, einen Wald und einen kleinen Teich. Ein grosser Swimmingpool lädt zu einem erfrischenden Bad an warmen Sommertagen ein. Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie purer Luxus. Der Wohnbereich erstreckt sich über 880m2 und bietet reichlich Platz für Freizeit und Unterhaltung. Die Villa verfügt über 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Gäste-WC.Wer Entspannung und Erholung sucht, dem steht im Erdgeschoss ein schöner Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung, sowie ein gut ausgestatteter Weinkeller, in dem eine Sammlung edler Tropfen aufbewahrt werden kann. Auch die Unterhaltung kommt nicht zu kurz: Ein Billardzimmer im obersten Stockwerk verspricht Vergnügen. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für 3 Autos sowie über Außenparkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge.Diese herrliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz zu besitzen. Mit ihrem tadellosen Design, der luxuriösen Ausstattung und der unvergleichlichen Umgebung verkörpert diese Residenz das Beste des mediterran inspirierten Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Exklusive Luxusvilla mit Aussenpool & Wellnessbereich in Orselina zu verkaufen

Eingebettet in die schöne Hügellandschaft von Orselina steht diese elegante Villa mit historischem Charme zum Verkauf. Die grosszügige Wohnfläche der Residenz bietet geräumige und vielseitig nutzbare Räume, für höchste Wohnkomfortansprüche und von den weitläufigen Terrassen geniesst man ein herrliches Panorama. Im Erdgeschoss befindet sich ein SPA-Bereich mit Fitness und Sauna, der direkten Zugang zum Garten und zum stilvollen Pool bietet ? ideal für Momente der puren Entspannung. HIGHLIGHTS - Exklusive Lage mit herrlichem Seeblick - Gäste-Apartment mit Wellnessbereich & Grottoküche - 500 m² Wohnfläche & über 300 m² für Neuerbauung - Mögliche Nutzung als Erstwohnsitz

ORSELINA - Ampio 2.5 locali al piano attico con vista lago imprendibile

Situato sulla collina di Orselina, questo spazioso appartamento di 2.5 locali si trova all'ultimo piano di una residenza ben curata e gode di una vista panoramica davvero unica e imprendibile sul lago, sulla città di Locarno e su tutta la regione fino all'Italia. Una veduta che accompagna sin dall'ingresso e che regala un senso di apertura e libertà raro da trovare.L'appartamento si apre su un atrio con spazio per armadi, proseguendo verso un luminoso soggiorno con zona pranzo e uscita sull'ampio terrazzo coperto. La cucina open space è moderna e funzionale, con un pratico piano prolungato che crea un piacevole angolo conviviale.La camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo, dispone di un bagno con vasca, mentre il secondo bagno è dotato di doccia.Completano la proprietà una cantina, un posto auto in autorimessa e una colonna lavasciuga privata, situata in un locale lavanderia ben organizzato dove ogni appartamento dispone della propria postazione. È inoltre possibile affittare un secondo parcheggio.In caso di interesse, nel prezzo sarebbero inclusi anche tutta la mobilia e un Mercedes-Benz CLK 240 Cabrio, di 20 anni ma in ottimo stato.La residenza offre inoltre una splendida piscina interna, sala fitness e sauna, ideali per rilassarsi e mantenersi in forma durante tutto l'anno.L'appartamento è disponibile come residenza primaria.*****Diese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich am sonnigen Hang von Orselina im obersten Stock einer gepflegten Residenz und bietet eine einzigartige, unverbaubare Aussicht auf den Lago Maggiore, Locarno und die gesamte Region bis nach Italien. Ein beeindruckendes Panorama, das bereits beim Betreten der Wohnung begeistert.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Platz für Einbauschränke, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur grossen überdachten Terrasse sowie eine moderne offene Küche mit praktischer Arbeitsfläche, die als kleiner Inselbereich dient.Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne, während das zweite Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagenplatz sowie eine private Wasch-Trockensäule, die sich in einem gut organisierten Waschraum befindet, in dem jede Wohnung über ihre eigene Station verfügt. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz anzumieten.Bei Interesse wären im Preis auch die komplette Möblierung sowie ein Mercedes-Benz CLK 240 Cabrio enthalten, 20 Jahre alt, aber in sehr gutem Zustand.Die Residenz bietet zudem ein schönes Hallenbad, einen Fitnessraum und eine Sauna, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen das ganze Jahr über.Die Wohnung steht als Erstwohnsitz zur Verfügung.

Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Orselina

reizvolle 1.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in der malerischen Gemeinde Orselina, hoch über dem Lago Maggiore gelegen. Die Wohnung überzeugt mit ihrer kompakten, funktionalen Raumaufteilung und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im Parterre direkt beim Haupteingang und bietet einen schönen privaten Vorplatz, ideal um einen Tisch mit Stühlen zu platzieren und gemütliche Momente im Freien zu geniessen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine sonnige Terrasse. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Den Bewohnern steht ausserdem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz zur Verfügung – perfekt zum Entspannen in ruhiger Atmosphäre.Die Lage ist traumhaft schön, sehr ruhig und mit herrlicher Panorama-Seesicht. Ein idealer Rückzugsort für entspannte Abende und erholsame Tage oberhalb von Locarno. Zusätzlich stehen den Bewohnern zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt an der Strasse zur Verfügung. Ein Lebensmittelgeschäft (Lädeli) befindet sich nur ca. 20 Meter von der Wohnung entfernt, und die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus – ideal für den Alltag und eine bequeme Anbindung an Locarno und die Umgebung. • Helle Wohnfläche: Gemütliche 43 m² mit durchdachter Raumaufteilung, ideal als Feriendomizil oder Erstwohnsitz. • Atemberaubender Ausblick: Geniessen Sie einen spektakulären Panoramablick auf den Lago Maggiore und die schneebedeckten Berge der Tessiner Alpen. • Badezimmer: Ein modernes Bad vervollständigt das Wohnangebot. • Sonnige Lage: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht – sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Umgebung: Tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille in dieser idyllischen Lage. • Optimale Infrastruktur: Bushaltestelle direkt vor dem Haus sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft (Lädeli) nur 20 Meter entfernt. • Parkmöglichkeiten: Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen den Bewohnern direkt in der Nähe zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Orselina liegt in einer privilegierten Höhenlage oberhalb von Locarno und bietet mediterranes Flair inmitten alpiner Kulisse. Die Bushaltestelle Orselina Chiesa ist in nur 1 Gehminute erreichbar, die Scuola comunale in 6 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof Locarno FART ist in 13 Gehminuten erreichbar, der Supermarkt Da Moreno in 12 Minuten und die Farmacia Elvetica in 14 Minuten zu Fuss.Diese charmante Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Tessiner Lebensqualität zu erwerben – mit traumhaftem Seeblick, sonniger Lage und ruhiger Atmosphäre. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus mediterranem Klima, alpiner Natur und hervorragender Infrastruktur begeistern.----------------------------------------------------------Affascinante appartamento di 1.5 locali nel pittoresco comune di Orselina, situato sopra il Lago Maggiore. L’appartamento colpisce per la sua disposizione compatta e funzionale degli spazi ed è disponibile da subito. L’abitazione si trova al piano terra, proprio accanto all’ingresso principale, e dispone di un piacevole spazio esterno privato, ideale per collocare un tavolo con sedie e godersi momenti rilassanti all’aperto. Inoltre, l’appartamento offre una terrazza soleggiata. Completa la proprietà una piccola cantina.Gli abitanti hanno inoltre accesso a un curato giardino condominiale con area relax, perfetto per distendersi in un’atmosfera tranquilla.La posizione è davvero splendida, molto silenziosa e con una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore. Un rifugio ideale per serate rilassanti e giornate rigeneranti sopra Locarno. • Superficie luminosa: Accoglienti 43 m² con una distribuzione intelligente degli spazi, ideale come casa vacanze o residenza primaria. • Vista mozzafiato: Spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne innevate delle Alpi ticinesi. • Bagno moderno: Un bagno moderno completa l’offerta abitativa. • Posizione soleggiata: L’appartamento beneficia di molta luce naturale sia in estate che in inverno. • Zona tranquilla: Atmosfera piacevolmente silenziosa sia di giorno che di notte. • Comodità quotidiane: Fermata del bus direttamente davanti alla casa e piccolo negozio alimentare (Lädeli) a soli 20 metri dall’abitazione. • Parcheggi: Numerosi parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze per i residenti. Posizione e infrastrutturaOrselina si trova in una posizione privilegiata sopra Locarno e offre un’atmosfera mediterranea immersa in uno scenario alpino. La fermata dell’autobus Orselina Chiesa è raggiungibile in solo 1 minuto a piedi, la scuola comunale in 6 minuti, la stazione Locarno FART in 13 minuti, il supermercato Da Moreno in 12 minuti e la Farmacia Elvetica in 14 minuti a piedi.Questo affascinante appartamento rappresenta un’opportunità unica per acquistare un angolo di qualità di vita ticinese – con splendida vista lago, posizione soleggiata e atmosfera tranquilla. Lasciatevi conquistare dalla combinazione unica di clima mediterraneo, natura alpina e ottime infrastrutture.

Orselina - Villa Jasmine

Immersa nella tranquilla zona collinare sopra Locarno, questa esclusiva villa a tre piani con accesso privato offre una dimora raffinata in un ambiente mediterraneo, impreziosito da una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà, esposta verso sud, è circondata da un giardino ben curato e garantisce privacy e prestigio.Il piano superiore vi accoglie con un ampio ingresso da cui un ascensore privato offre un accesso diretto a tutti i livelli della casa. Due ampie stanze multifunzionali, ideali come camere per gli ospiti o come ufficio, sono completate da un bagno e da un pratico ripostiglio. Il garage offre spazio per due auto e dispone di una stazione di ricarica per auto elettriche e di un ulteriore ripostiglio. Questo piano potrebbe anche essere utilizzato come appartamento indipendente.Il cuore della casa si trova al primo piano, dove la zona giorno affascina con i suoi soffitti alti e le ampie finestre panoramiche. Un moderno camino aperto dona calore e fascino, mentre due terrazze, una coperta e una aperta, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. La cucina moderna è molto pratica, completamente attrezzata e progettata con cura. Dispone di molto spazio e accesso diretto al giardino e si collega armoniosamente alla luminosa zona pranzo. La zona notte comprende una tranquilla suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti.Al piano terra, una cucina tradizionale in stile grottino con forno per la pizza e cantina vini climatizzata fa da cornice a momenti di relax e convivialità. Una confortevole zona lounge e un'area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio, cabina doccia e due ampi ripostigli si aprono direttamente sulla piscina a sfioro riscaldata e sulle terrazze soleggiate.Le dotazioni tecniche comprendono un impianto di riscaldamento e raffreddamento geotermico con riscaldamento a pavimento, un sistema di sicurezza completo con videosorveglianza e un sistema audio Sonos integrato nella zona giorno, wellness e piscina.Per ulteriori informazioni e una visita, non esitate a contattarci. I nostri 20 anni di esperienza nel settore immobiliare ci permettono di consigliarvi al meglio. È inoltre possibile visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine ruhige Hanglage oberhalb von Locarno bietet diese exklusive dreistöckige Villa mit privater Zufahrt raffiniertes Wohnen in mediterranem Ambiente, das durch einen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore noch verstärkt wird. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben und bietet sowohl Privatsphäre als auch Prestige.Die obere Etage empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, von der aus ein privater Aufzug nahtlosen Zugang zu allen Ebenen des Hauses bietet. Zwei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice, werden durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum ergänzt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Etage könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo der Wohnbereich mit hohen Decken und großzügigen Panoramafenstern besticht. Ein moderner offener Kamin sorgt für Wärme und Charme, während zwei Terrassen, eine überdachte und eine offene, den Wohnraum nach draußen erweitern. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und durchdacht gestaltet. Sie verfügt über viel Stauraum und direkten Zugang zum Garten und schließt harmonisch an den hellen Essbereich an. Der Schlafbereich umfasst eine ruhige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss bildet eine traditionelle Küche im Grottino-Stil mit Pizzaofen und klimatisiertem Weinkeller den Rahmen für entspannte Unterhaltung. Ein komfortabler Loungebereich und ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, begehbarer Dusche und zwei großzügigen Abstellräumen öffnen sich direkt zum beheizten Infinity-Pool und zu sonnigen Terrassen.Zur technischen Ausstattung gehören eine geothermische Heiz- und Kühlungsanlage mit Fußbodenheizung, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und ein integriertes Sonos-Audiosystem im Wohn-, Wellness- und Poolbereich.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung im Immobiliensektor ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Gerne können Sie diese Immobilie auch per Videoanruf besichtigen.

ORSELINA - Appartamento Vista Lago - 40 mq Terrazza

ORSELINA - Appartamento di 2,5 Locali con Terrazza PanoramicaResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaIn vendita un incantevole appartamento di 2,5 locali al piano terra della prestigiosa Residenza Fragolaia di Orselina, uno dei contesti più verdi, tranquilli e ricercati dell'Alto Verbano.PosizioneSituata a pochi minuti da Locarno, Orselina è una delle località più esclusive del Canton Ticino. La sua posizione soleggiata, la vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne, insieme all'atmosfera rilassata e riservata, ne fanno un ambiente ideale sia come residenza principale che secondaria.L'appartamentoCon una superficie abitabile di ca. 64 m² e una splendida terrazza panoramica di 40 m², l'appartamento offre ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente collegati con l'esterno.La zona giorno si apre sulla terrazza, garantendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Gli spazi risultano accoglienti, funzionali e impreziositi da finiture moderne.Interventi e migliorieNegli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di un'accurata manutenzione e di importanti rinnovamenti:- Cucina rinnovata nel 2011- Bagno completamente rifatto nel 2021 (doccia, lavabo, sanitari)- Zona lavanderia e locale tecnico (con lavatrice, asciugatrice e boiler Domotec) interamente rifatti nel 2021- Lavori di risanamento eseguiti nel 2021 a seguito di infiltrazioniSpazi esterniUno dei principali punti di forza dell'abitazione è il rapporto diretto con la natura:- Giardinetto privato- Ampia terrazza di 40 m² con vista suggestiva sul Lago MaggioreDotazioni- Posteggio auto coperto privato (P1) incluso nel prezzo (CHF 20'000)- Cantina privata- Riscaldamento a radiatori- Boiler a pompa di calore DomotecORSELINA - 2.5-Zimmer-Wohnung mit PanoramaterrasseResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaZum Verkauf steht eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der renommierten Residenza Fragolaia in Orselina, einer der grünsten, ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen des Alto Verbano.LageOrselina liegt nur wenige Minuten von Locarno entfernt und zählt zu den exklusivsten Wohnorten im Kanton Tessin.Die sonnige Lage, der beeindruckende Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge sowie die ruhige und diskrete Atmosphäre machen diesen Ort sowohl für Erst, als auch Zweitwohnsitze besonders attraktiv.Die WohnungMit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einer herrlichen Panorama-Terrasse von 40 m² bietet die Wohnung helle, gut aufgeteilte Räume mit einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft so ein harmonisches Wohngefühl. Die Räume wirken einladend, funktional und sind mit modernen Oberflächen ausgestattet.Renovationen und VerbesserungenIn den letzten Jahren wurde die Liegenschaft sorgfältig unterhalten und umfassend modernisiert:- Küche erneuert im Jahr 2011- Badezimmer komplett renoviert im Jahr 2021 (Dusche, Waschbecken, Sanitäreinrichtungen)- Wasch- und Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Domotec-Wärmepumpenboiler im Jahr 2021 vollständig erneuert- Sanierungsarbeiten nach Feuchtigkeitseintritt im Jahr 2021 durchgeführtAussenbereicheEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist die direkte Nähe zur Natur:- Privater Gartenbereich- Grosszügige 40 m² Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Lago MaggioreAusstattung- Privater, überdachter Autoabstellplatz (P1) im Preis inbegriffen (CHF 20'000)- Privater Kellerraum- Heizung mit Radiatoren- Domotec-WärmepumpenboilerORSELINA - 2.5-Room Apartment with Panoramic TerraceResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaFor sale: a charming 2.5-room apartment on the ground floor of the prestigious Residenza Fragolaia in Orselina - one of the greenest, quietest, and most sought-after residential areas in the Alto Verbano region.LocationOrselina is located just a few minutes from Locarno and is considered one of the most exclusive residential areas in the Canton of...

Wohnung mit Panoramablick

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubendem Seeblick Orselina – Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubendem SeeblickIn privilegierter Lage von Orselina, in der Via al Parco 11, bieten wir eine gepflegte und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. und obersten Stockwerk des ersten von zwei Gebäudeteilen einer ruhigen Residenz.Die Immobilie überzeugt durch ihre 180°-Panoramaaussicht über den Lago Maggiore und das Delta, sowie durch die hervorragende Südausrichtung des Wohnbereichs, die ganztägig natürliches Licht garantiert. Die geräumige Hauptschlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet Morgensonne mit Weitblick.Die Raumaufteilung ist wie folgt: • Geräumiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank • Separate Küche mit Fenster • Heller Wohn- und Essbereich mit Seesicht • Grosses Hauptschlafzimmer mit Ost-Ausrichtung • Zweites Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro • Badezimmer mit Badewanne • WC mit Waschbecken Zur Wohnung gehören zudem: • Ein privates Kellerabteil • Ein zusätzliches Dachbodenabteil als Abstellraum In der Umgebung stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde eine Parkkarte zu beantragen, mit der die kommunalen Parkplätze im Rahmen eines monatlichen oder jährlichen Abonnements genutzt werden können.Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Residenz, mit schneller Verbindung ins Zentrum von Locarno und zum Bahnhof. Ein kleiner Lebensmittelladen befindet sich in etwa 10 Gehminuten Entfernung. Die Wohnung ist derzeit möbliert – auf Wunsch besteht die Möglichkeit, das bestehende Mobiliar zu übernehmen.Diese Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe, Sonne und eine unvergleichliche Aussicht über den Lago Maggiore suchen – in einer der begehrtesten Lagen des Locarnese.Preis: CHF 525'000.00Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf dem Portal www.domusdea.ch.

ORSELINA - Vendesi Appartamento Vista Lago - Anche Resid. Secondaria

ORSELINA - Occasione Unica: Appartamento 3,5 Locali, Vista MozzafiatoIn vendita splendido appartamento di 3,5 locali in Via Eco 40 a Orselina, in uno dei condomini più tranquilli e rilassanti della zona.La proprietà offre una vista stupenda e imprendibile sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti, da godere sia dal luminoso salone che dalla terrazza e dalla loggia.Il condominio è molto ben curato, immerso nella natura e garantisce tranquillità e privacy assoluta.Gli spazi esterni comprendono un giardinetto privato e una zona relax riservata sul retro dell'edificio, perfetta per rigenerarsi in totale serenità.L'appartamento dispone di posteggio auto privato al prezzo di CHF 20'000.-La zona notte, ospitata in una calda camera sul soppalco, regala un'atmosfera accogliente e raffinata.La terrazza panoramica permette di vivere momenti indimenticabili con una delle viste più spettacolari del Ticino.Le ampie finestre del soggiorno offrono un panorama da cartolina e tanta luce naturale.Possibile acquisto anche come residenza secondaria.ORSELINA - Einmalige Gelegenheit: 3,5-Zimmer-Wohnung, atemberaubende AussichtZum Verkauf steht eine herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via Eco 40 in Orselina, in einer der ruhigsten und entspannendsten Wohnanlagen der Gegend.Die Immobilie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch von der Terrasse und Loggia aus genossen werden kann.Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, von Natur umgeben und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.Zu den Außenbereichen gehören ein kleiner privater Garten und ein privater Entspannungsbereich auf der Rückseite des Gebäudes, der ideal ist, um sich in aller Ruhe zu erholen.Zur Wohnung gehört ein Privatparkplatz zum Preis von CHF 20'000.Der Schlafbereich, der in einem warmen Loft untergebracht ist, bietet eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.Die Panoramaterrasse bietet unvergessliche Momente mit einer der spektakulärsten Aussichten des Tessins.Die großen Fenster des Wohnzimmers bieten ein Postkartenpanorama und viel natürliches Licht.Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz

ORSELINA - grande 3 1/2 locali, vista lago, Garage-box al piano

Orselina Grande appartamento luminoso completamente ristrutturato in casa di soli 4 appartamenti. Entrata casa indipendente e garage direttamente dal piano strada, stupenda vista lago e montagne, superfici spaziose senza barriere architettoniche (adatto anche a disabili). Entrata con guardaroba, soggiorno con ampie vetrate, sala pranzo con accesso alla terrazza coperta, spaziosa cucina moderna con finestra, grande camera letto con vista lago e locale doccia(walk-in)/wc, seconda camera letto con locale bagno/wc/finestra, garage sullo stesso piano con accesso diretto all'appartamento, posteggio esterno, giardino ad uso comune, rifinitura di standing superiore, pavimenti in soggiorno e bagni piastrelle (60x120), camere parchetto chiaro, cucina bianca moderna completamente attrezzata. Fermata del bus davanti a casa, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze, funicolare Locarno-Orselina-Cardada a 300 metri. Residenza primaria6644 Orselina si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Orselina è variata mediamente del -0.8% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 699 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +3.6% (Cantone: +9.5%).

Villa Yasmine

La vista spazia a est e ad ovest per oltre 50 chilometri sulle montagne, sul Lago Maggiore, su Locarno e su Ascona. Ampi e alti ambienti inondati di luce e sole, un'area benessere, un suggestivo grotto, la grande piscina e le ampie terrazze invitano voi e i vostri ospiti a godervi la vita.Caratteristiche principali: • 5 camere da letto, tutte con vista lago, utilizzabili in modo flessibile • 4 bagni e WC ospiti • Ascensore su tutti e tre i livelli • Ampio soggiorno con finestre a tutta altezza • Cucina moderna con zona pranzo adiacente • Pompa di calore con sonda geotermica e riscaldamento a pavimento • 2 posti auto in garage e 7 posti auto esterni Immersa nel tranquillo e verdeggiante contesto di Orselina, questa elegante villa di lusso in stile mediterraneo si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di circa 500 m², rappresenta un perfetto equilibrio tra raffinatezza architettonica e comfort contemporaneo.La proprietà, di 2.285 m² dispone di un giardino con palme e cipressi che ne sottolineano il fascino mediterraneo. L'accesso avviene tramite una strada privata. Su una parte del terreno potrebbe essere costruita una casa separata, ad esempio per gli ospiti o da adibire a uffici.Al piano superiore si trova un ampio atrio d'ingresso in cui sono situati uno studio/camera da letto, una camera per gli ospiti, un bagno per gli ospiti e un guardaroba. Questa zona potrebbe essere allestita come appartamento separato e indipendente. Sullo stesso piano si trova un ampio garage. Il piano principale è costituito da un ampio soggiorno con soffitti alti, finestre a tutta altezza e porte in vetro che consentono l'accesso alla grande terrazza aperta da un lato e alla terrazza coperta davanti alla sala da pranzo dall'altro. Colpisce il camino a vista con vetrata e accumulo termico.La cucina e la zona pranzo, funzionali ed eleganti, si integrano armoniosamente nel resto della casa e offrono finiture curate e soluzioni moderne. Accanto alla cucina si trova una dispensa con armadi completamente attrezzati e la lavanderia con armadi a muro. Da qui si accede al giardino laterale.Sullo stesso piano si trova la zona notte con la camera da letto principale, un bagno en-suite e una cabina armadio oltre ad un'altra camera da letto con bagno privato e a un bagno per gli ospiti.Al piano inferiore si trova una caratteristica cucina con forno per pizza e l'accesso a una spaziosa cantina-vini. Tutto questo è ideale per intrattenere la famiglia e gli amici.Imbattibile è l'ampia area benessere/fitness con sauna integrata con riscaldamento a infrarossi, idromassaggio, doccia e WC, nonché la grande piscina esterna a sfioro. L'impianto stereo Sonos può accompagnarvi nei vostri momenti di relax.Anche in questa zona si può allestire un appartamento separato e indipendente.Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alta qualità, in cui materiali selezionati, una disposizione intelligente degli spazi e un'atmosfera accogliente si fondo in un contesto abitativo privilegiato.Mehr als 50 Kilometer schweift Ihr Blick von Osten nach Western über die Berge, den Lago Maggiore, Locarno und Ascona. Lichtdurchflutete grosse und hohe Räume, ein Wellnessbereich, ein stimmungsvolles Grotto, der grosse Pool und weitläufige Terrassen laden Sie und Ihre Gäste ein, das Leben zu geniessen.Highlights: • 5 Schlafzimmer, alle mit Seeblick, flexibel zu nutzen • 4 Bäder und Gäste-WC • Aufzug auf alle drei Ebenen • Grosses Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern • Moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer • Wärmepumpe mit Erdsonde und Fussbodenheizung • 2 Garagen- und 7 Aussenparkplätze Eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung von Orselina, stellt diese elegante Luxusvilla im mediterranen Stil auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 500 qm eine perfekte Balance zwischen...

Tessinerhaus mit Top Seesicht (21)

Unverbaubare PanoramaseesichtRuhige PanoramalageGanzjährig besonntCharmantes Reihenhaus auf zwei EtagenOffener Wohnbereich mit direktem BalkonzugangÜberdachter Balkon mit traumhafter SeesichtGedeckte Terrasse und PrivatgartenKamin für gemütliche AtmosphäreZwei BadezimmerInklusive MöbelÜberdachter Parkplatz plus zusätzlicher StellplatzAls Zweitwohnsitz möglichOrselina liegt oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore. Dank des insubrischen Klimas mit milden, trockenen Wintern und mässig warmen Sommern gedeiht hier eine reiche mediterrane und subtropische Pflanzenwelt. Mit über 2100Sonnenstunden pro Jahr zählt das Locarneser Hügelgebiet zu den sonnigsten Regionen der Schweiz. Die rund 2 km² grosse Gemeinde mit etwa 750 Einwohnern ist bekannt für die Wallfahrtskirche Madonna del Sasso sowie die seit 2000 bestehende Luftseilbahn nach Cardada, entworfen von Mario Botta.

Epochenvilla im Park mit Seeblick (79)

Diese einmalige Liegenschaft befindet sich inmitten einem Villettenviertel, am oberen Ortsrand von Orselina. Über eine Privatstrasse gelangt man direkt bis zur Epochenvilla. Hier stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.Von dem schönen Grundstück aus geniessen Sie eine herrliche Sicht über die umliegenden Berge und den Lago Maggiore von der Magadino Ebene bis weit nach Italien. Die Liegenschaft wurde aufwendig renoviert. Eine Rarität, wie man sie selten wieder findet.Die Liegenschaft verfügt über einen Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.Highlights:Traumhafte LageSehr grosses Grundstück (Bauland)Möglichkeit für Erweiterung und Pool mit PoolhausOriginal Epochenvilla mit Liebe zum Detail renoviertMöglichkeit für Büro oder Wellness im UGDach könnte auch angehoben und ausgebaut werdenVilla hat ZeitwohnsitzDas Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso" und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.