36 résultats - Appartement & maison à vendre à Orselina

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Prix sur demande Top
5.5 pièces 165m² surface habitable
Via Eco 47A, 6644 Orselina

Einfamilienhaus in Orselina

Wir verkaufen die wunderschöne Villa an bester Panorama-Lage in Orselina, Via Eco 47, oberhalb von Locarno.Man geniesst hier beste Besonnung während des ganzen Jahres und eine spektakuläre 180° Panoramasicht auf den Lago Maggiore bis nach Italien und auf die schönen Berge. Man profitiert von einer sehr ruhigen Lage oberhalb von Locarno. Die Stadt erreicht man in 8 Minuten.Das Haus ist sehr gemütlich und lichtdurchflutet durch die schönen, grossen Bogenfenster. Viel Freude bereiten auch der grosse überdachte Gartensitzplatz und die schöne überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus beiden Schlafzimmern.Auch ein pflegeleichter, mediterraner Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, lädt zum Geniessen ein und der Grotto-Sitzplatz aus Granit kann vom fest installierten Sonnenschirm beschattet werden.Zum Haus gehören zwei Parkplätze von wo aus man mit dem Aufzug bequem den Hauseingang erreicht.Im Parterre befindet sich das schöne, sehr geräumige Wohnzimmer mit Schwedenofen und die helle, wintergartenartiger Essecke, eine moderne, gut ausgestattete Küche, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Der Eingangsbereich verfügt über grosszügige Einbauschränke.Im ersten Stock befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer, ein grosses Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Closomat und ein separater Duschraum mit WC.Alle Zimmer haben freie Seesicht.Im Souterrain gibt es ein sehr grosses Gästezimmer, bestückt mit einer Wand aus praktischen Wandschränken. Ausserdem befindet sich auf dieser Ebene die separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Weinkeller, ein separater Heizungskeller und der vorbereitete Saunakeller mit Fussbodenheizung und einem grossen Fenster.Das Haus verfügt über Fussbodenheizung. Parterre und Treppe haben Marmorboden, die Schlafzimmer Eichenparkett.Das Haus ist verfügbar nach Absprache. Das Haus wird nur als Erstwohnsitz verkauft. Eventuell kann auch eine Vermietung in Frage kommen.

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CHF 2’900’000.–
6 pièces 189m² surface habitable
6644 Orselina

Epochenvilla über dem See: Verbindung von Noblesse und Naturkulisse

"Zweit- und Erstwohnsitz - Umgeben von saftigem Grün erstreckt sich auf einem Felsvorsprung innerhalb des kleinen Tals, das der Wildbach Ramogna gegraben hat, diese einzigartige Jugendstilvilla.Ein prächtiger Weitblick auf das Bergpanorama, den Lago Maggiore und auf die Wallfahrtskirche Madonna del Sasso bietet sich von allen Ebenden des Anwesens. Dekorativ geschwungene Linien sowie grossflächige florale Ornamente schmücken das Aeussere der Villa.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Unterer Bereich: • Kuscheliges Zimmer mit braunrotem Holzboden und vielen Fenstern • Waschküche sowie Abstellraum sowie HeizungsanlageMittlerer Bereich: • Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See, auf Locarno und die Madonna del Sasso • Esszimmer mit Blick in den romantischen Garten • Ein grosser überdachter Balkon verbindet diese beiden Räume und lädt zum Verweilen ein • Küche mit Esstisch und Aussicht ins Tal und auf die WallfahrtskircheEbenfalls befindet sich der Eingangsbereich, der Flur und ein Gäste-WC auf dieser Ebene.Oberer Bereich: • Romantisches Schlafzimmer mit prächtiger Aussicht • EnSuite-Badezimmer ?1001 Nacht? mit Dusche, Badewanne im einzigartigen Ambiente • Gästezimmer mit Blick auf den Garten • Ein Balkon verbindet diese beiden Zimmer im Aussenbereich • Ein weiterer Ost-Balkon bietet Sicht auf den terrassierten Bereich des GartensTurmzimmer: • Ein Zimmer für viele Möglichkeiten: eine Bibliothek, Atelier oder HomeofficeTerrasse:Der Blickfang bildet die Turmterrasse, die sich beinahe um die gesamte Immobilie zieht - eine atemberaubende Sicht von fast 400 Metern ü.S. erstreckt sich von der Magadino-Ebene über den Lago Maggiore, die Terreni alla Maggia bis hin auf Italien!Highlights: • Diese Immobilie ist ein Unikat • Grossartige Lage • Herausragendes Wohnambiente • Romantischer Garten mit imposanten Magnolienbaum • Trotz der besonderen Lage, zentral gelegen • Zweit- wie auch ErstwohnsitzVerkaufspreis: • CHF 2'900'000.00Wenn Sie auf der Suche nach einem einmaligen Schmuckstück sind, das Herz und Seele berührt, dann haben Sie in dieser Jugendstilvilla Ihr Domizil gefunden.Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen zu zeigen! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano Bertolotti, Fabienne Helen DaulContrada S Pietro 156612 Asconaciao@casebertolotti.ch+41 (0)91 791 92 92English version: Secondary and primary residence - Surrounded by rich greenery, this unique Art Nouveau villa extends on a rocky promontory within the small valley carved by the Ramogna torrent.A magnificent view of the mountain panorama, Lake Maggiore and the Sanctuary of Madonna del Sasso can be enjoyed from all levels of the property. Decorative curved lines and large floral ornaments adorn the exterior of the villa.The property is divided as follows:Lower area: • Cozy room with brown-red wooden floor and many windows. • Laundry room as well as storage room and heating systemMiddle area: • Living room with panoramic view on the lake, on Locarno and the Madonna del Sasso • Dining room with view to the romantic garden • A large covered balcony connects these two rooms and invites to while away • Kitchen with dining table and view of the valley and the sanctuaryAlso on this level is the entrance area, the hallway and a guest toilet.Upper level: • Romantic bedroom with magnificent view • EnSuite bathroom ""1001 nights"" with an extraordinary shower, bathtub in unique ambience • Guest room with garden view • A balcony connects these two exterior rooms • Another east-facing balcony offers views of the terraced area of the gardenTower Room: • A room for many possibilities: a library, studio, home office and many moreTerrace:The eye-catching feature is the tower terrace, which extends almost around the entire property - a breathtaking view of almost 400 meters above sea level stretches from the Magadino plain over Lake Maggiore, the Terreni alla Maggia to Italy!Highlights: • This property is one of a kind • Unique location • Outstanding living ambience • Romantic garden with imposing magnolia tree • Despite the special location, centrally located • Secondary as well as primary residenceSelling price : • CHF 2'900'000.00If you are looking for a unique gem that touches your heart and soul, then you have found your domicile in this art nouveau villa.We are pleased to show you this extraordinary property! You are welcome to call us or write to us!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano Bertolotti, Fabienne Helen DaulContrada S Pietro 156612 Asconaciao@casebertolotti.ch+41 (0)91 791 92 92"

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CHF 880’000.–
2.5 pièces 76m² surface habitable
Via Patocchi 74, 6644 Orselina

Orselina - Appartamento di 2.5 locali con vista lago / 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht

Vi presentiamo questo appartamento di 2,5 locali costruito ad Orselina nel 2012 con un totale di sole 6 unità abitative, che offre una vista da sogno sul Lago Maggiore, oltre a una posizione ottimale e alla massima privacy.La proprietà, alla quale si accede direttamente tramite un ascensore, utilizza una combinazione di materiali e colori che conferisce all'appartamento un'atmosfera molto accogliente. Partendo dall'ingresso, sul lato sinistro si trova il bagno, dotato di doccia e vasca da bagno. L'ampio soggiorno, con la sua generosa terrazza parzialmente coperta (34 m2), è il punto focale della proprietà e offre una lounge riparata anche nei periodi più freddi. A fianco della cucina aperta troviamo un ripostiglio e la lavanderia privata (con lavatrice e asciugatrice). La camera da letto è molto spaziosa e luminosa e dal letto si vede il lago Maggiore.Una cantina privata, una lavanderia comune, un locale biciclette e due posti auto completano l'offerta di questa proprietà.Il bagno e la cucina in legno pregiato (con elettrodomestici Miele) sono completamente nuovi (2022).Questo appartamento è il luogo ideale per coloro che desiderano vivere tutto l'anno in modo tranquillo ma comunque vicino alla città (residenza primaria).Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._____________________________________Diese 2,5-Zimmer-Wohnung, die in Orselina im Jahr 2012 mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten erbaut wurde, verspricht neben bester Lage und Privatsphäre auch einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore.Das über einen Aufzug zugängliche Anwesen verwendet eine Kombination aus Materialien und Farben, die der Wohnung eine sehr gemütliche Atmosphäre verleiht. Vom Eingang aus betritt man auf der linken Seite das geräumige Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist, bietet einen angrenzenden Abstellraum mit zusätzlichem Platz für Waschmaschine und Trockner. Besonders zu erwähnen ist, dass das Badezimmer und die hochwertige Echtholz-Küche mit Miele Geräten erstem Jahr 2022 renoviert, bzw. neu eingebaut wurde."Das geräumige Wohnzimmer mit seiner großzügigen, teilweise überdachten Terrasse (34 m2) ist der Mittelpunkt der Immobilie und bietet auch bei kühlerem Wetter einen geschützten Sitzplatz. Das große Schlafzimmer bietet wie der Eingangsbereich viel Stauraum und hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Man sieht vom Bett aus auf den Lago Maggiore.Ein eigener Keller, ein Wasch-und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie zwei Garagenplätze runden das Angebot dieser Immobilie ab.Diese Wohnung ist der ideale Erstwohnsitz für alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

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CHF 890’000.–
2.5 pièces 70m² surface habitable
Via Eco 30, 6644 Orselina

Blue Waves | TI

Blue Waves | TIEine moderne Liegenschaft, eingebettet in den Hang von Orselina mit schöner Gartenanlage und dem spektakulären Blick über den See und Locarno. Aus der Tiefgarage bequem per Lift die Wohnung auf der zweiten Etage erreichen und erleben, wie Wohnen hier entspannt und mit Genuss an Umgebung und Design den Alltag verschönern kann. Auch die zugehörigen, eigenen Nebenräume mit Waschküche sind per Lift erreichbar und ergänzen die geschmackvolle Wohnung zu einer perfekten Einheit für ein Paar oder einen platzliebenden Single.Die Reduktion auf das Wesentliche, ermöglicht hier die maximale persönliche Entfaltung und verströmt eine wohltuende Ruhe. Eine Auswahl weniger Farben und edler Materialien lassen den Seeblick durch die deckenhohen Fenstern perfekt zur Geltung kommen. Die gepflegte Terrassenanlage verdoppelt im Sommer den Wohnraum nach draussen und ermöglicht gemütliche Stunden mit herrlicher Sicht zum See. Die offene, edle Lack-Küche ist gut ausgestattet und mit einem schönen Essplatz kombiniert. Für sportliche Ambitionen ist der Swimmingpool oder der Fitnessraum, sowie die Sauna, die für die gesamte Liegenschaft zur Verfügung stehen, eine gute Alternative zum Relaxen.Ein grosszügiges, sehr helles Schlafzimmer, mit der Möglichkeit auch einen Schreibtisch zu platzieren, wird ergänzt durch das direkt angrenzende Badezimmer mit schöner Massage- Badewanne. Ein weiteres Tageslicht-Badezimmer im Eingangsbereich der Wohnung verfügt über eine Dusche und ist auch als Gäste-WC zu nutzen.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz benützt werden.

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CHF 850’000.–
2.5 pièces 77m² surface habitable
6644 Orselina

SCHMUCKE ERSTWOHNUNG MIT SPÄKTAKULERER BERG- SEEPANORAMA

SCHMUCKE GARTENWOHNUNG MIT SPÄKTAKULERER BERG- SEEPANORAMA Mitten in der Natur eingebettet, zwischen malerischen Bächen und mit Wald bedeckten Hügeln, liegt eine äusserst attraktive, sehr moderne Wohnanlage, in welcher die von uns angebotene Wohnung sich befindet. Ein grosszügiges Platzangebot, ein sonniger Garten und eine grandiose Berg- Seepanorama Lage - diese grossartige 2.5-Zi.-Wohnung, mit ca.66m2 Netto-Wohnfläche und ca.50m2 Aussenbereich, hat viel zu bieten, sowohl für ein Paar, als auch für eine alleinstehende Person. Das Entree mit einem Einbauschrank geht fliessend in den Wohnbereich über. Prunus Eiche geölter Boden verleiht dem Raum eine exklusive Note der zeitlosen Schönheit. Die bodentiefen Fensterfronten auf der gesamten Länge des Wohn- und Schlafzimmers lassen nicht nur viel Licht in die Räume fallen, sie bieten auch einen phänomenalen Ausblick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Eine überdachte, windgeschützte Terrasse liegt direkt vor dem Wohnbereich und wird zu einem zweiten Wohn- und Esszimmer. Der mit dem Rasen angelegte, sonnige Garten lädt dazu ein, zu Entspannen und die grandiosen Naturkulissen zu geniessen. Während die Hobbygärtner sich hier ihr eigenes, kleines Gartenparadies schaffen, werden Tierhalter den umzäunten Aussenraum nutzen, um ihren Lieblingen einen sicheren Auslauf zu bieten.Die moderne, elegante Küche schliesst offen an den Wohnbereich an. Durch die Gestaltung in reinem Weiss und edlem «nero assoluto» entsteht ein spannender Blickfang im Raum. Auch bei der Elektrogeräten Auswahl waren keine Kompromisse bei Qualität eingegangen - Alles ist V-Zug. In dunklen, modebewussten Tönen, von Grau bis Anthrazit, präsentieren sich die Nasszellen, beide mit begehbaren Duschen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein umfangreicher Garagenparkplatz und ein Kellerabteil.Und das ist nicht Alles. Die Wohnungsüberbauung bietet ihren Einwohnern auch ein luxuriöses Hallenbad mit eindrucksvollem Berg- Seepanorama und gemütlichen Erholungsbereichen drinnen und draussen, sowie eine finnische Sauna und Fitnessraum. Eine anspruchsvolle Person, die viel Wert auf Wohnkomfort und hohe Lebensqualität legt, kauft sich mit dieser Wohnung ein hochwertiges Zuhause oder ein einzigartiges Feriendomizil.LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte, ist Orselina vor allem bekannt wegen seiner vorteilhafter erhöhter Sonnenlage und seinem sagenhaft schönen, atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird, fasziniert. In unmittelbarer Nachbarschaft (6 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 14 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze. Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten. Herzlichst willkommen!

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CHF 2’150’000.–
4.5 pièces 168m² surface habitable
6644 Orselina

Zentral - Modern - Grosszügig - Attika - Traum Seeblick (22)

Die Residenz Mon Désir befindet sich in Orselina in einer ruhigen Lage oberhalb von Locarno mit atemberaubender Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser welche miteinander verbunden sind. Im Gebäude A verkaufen wir eine neuwertige 4.5 Zimmer Attikawohnung. Vom Eingangsbereich gelangt man in den grosszügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direkten Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Das Appartement verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum mit Waschturm. Die Wohnung wurde mit viel Liebe und Geschmack ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin zu installieren, ein Anschluss dafür ist schon vorhanden. Die beiden Häuser sind mit der neusten Technik ausgestattet, Niedrigenergie und die Bodenheizung werden durch Alternativ-Energie betrieben. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche direkt von der Via Consiglio Mezzano zugänglich sind. Ein Innenschwimmbad mit Sauna und Fitnessraum stehen allen Mitbewohner zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe gibt es die Zahnradbahn nach Locarno, die Seilbahn nach Cardada, Bushaltestellen sowie eine hervorragende Bäckerei. Die Immobilie verfügt über einen Erstwohnsitz.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

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CHF 1’780’000.–
4.5 pièces 274m² surface habitable
6644 Orselina

4.5 locali con vista panoramica sul Lago Maggiore!

Appartamento da SognoOrselina - Proponiamo in vendita appartamento da sogno di 4.5 locali con vista panoramica sul lago. L'appartamento si trova in una residenza composta di 2 blocchi, di cui uno composto da 6 appartamenti di 4.5 locali, dove troviamo questo splendido appartamento con giardino. A completare una piscina (con acqua calda + due doccie) condominiale con vista sul lago e ampi spazi verdi dove poter prendere il sole.La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera avere le comodità di una città a pochi passi, senza rinunciare alla privacy ed a una bellissima vista, che toglie il fiato tutto le volte che la si vede. Per una vita di tutti i giorni, a pochi minuti di macchina (5-10min) raggiungiamo il centro di Locarno e quello di Minusio, dove troviamo tutti i confort che le città offrono, come negozi, centri alimentari, Coop, Migros, Eventi, Lago, Lido e tanto altro! Oltre ai servizi delle cittadini, a meno di 100m troviamo la stazione della funicolare di Cardada per gli appassionati della montagna e una metà turistica come la madonna del Sasso, dal quale deriva anche il nome della residenza "Condominio al Sasso". Per chi si reca spesso in centro, a pochi metri dalla Residenza vi è la funicolare di Orselina (Prezzi di favore per i residenti), la quale offre al proprietario dell'appartamento di raggiungere il centro, senza dover perdere tempo a cercare un posteggio e al contempo essere libero di muoversi. Inoltre, per chi invece predilige l'utilizzo di trasporti pubblici come bus, a distanza di 50/100m dalla funicolare, troviamo la fermata che offre ben 2 linee per raggiungere il centro di Locarno, passando da Brione Minusio oppure da Locarno Monti, a seconda della necessità!Altri dati importanti sui mezzi di trasporto:-50m funicolare che porta direttamente in centro città/Stazione FFS-100m linea bus Nr3 Via Locarno-Monti/Centro Locarno/ Stazione/Delta Maggia-100m linea bus Nr4 Via Orselina/Brione/Stazione FFS/Residenza al Lido-100m Stazione funicolare per Cardada(le linee dei bus partono ogni 30min, fino all'ultima corsa a mezzanotte). L'appartamento è così composto: Entrata molto spaziosa con accessi per la sala, la cucina, le camere oltre al primo dei 3 servizi. La sala è molto ampia e luminosa, da cui possiamo ammirare la vista panoramica sul lago e il verde del giardino insieme ad un camino, che dona un tocco di Charme in più; una cucina separata abitabile con accesso alla terrazza per godere, soprattutto durante l'estate di questo fantastico spazio per ogni occasione. La zona notte è collegata da un lungo corridoio in cui nella parte destra troviamo un locale lavanderia, un servizio con doccia per le due camere secondarie; mentre nella parte sinistra, le due camere secondarie le quale sono tutte rivolte alla terrazza (SUD), infine al centro di questo lungo corridoio, troviamo la camera matrimoniale, con uno spazio guardaroba Open-Space e servizio patronale molto spazioso con vasca. L'appartamento è strategicamente strutturato per vivere a pieno la bellezza della terrazza (Ca. 51m2) e quella del giardino (Ca. 61m2). A completare l'offerta, numeri armadi a muro che permettono di salvare molto spazio, una cantina privata al 1° piano e un posteggio in autorimessa. Inoltre, tutta la residenza è predisposta senza barriere architettoniche e l'accesso alla residenza dall'autorimessa è diretto.Prezzo dell'appartamento CHF 1'740'000.00Posteggio in autorimessa CHF 40'000.00Vendibile come residenza primaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.TraumwohnungOrselina - Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Traumwohnung mit Panoramablick auf den See zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich in einer Residenz, die aus 2 Blöcken besteht, von denen einer aus 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern besteht, wo wir diese schöne Wohnung mit Garten anbieten. Ein Gemeinschaftsschwimmbad (mit Warmwasser + zwei Duschen) mit Blick auf den See und großzügige Grünflächen zum Sonnenbaden vervollständigen das Angebot.Die Lage der Wohnung ist ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten der Stadt zu Fuß erreichen möchten, ohne dabei auf Privatsphäre und eine wunderschöne Aussicht zu verzichten, die einem jedes Mal den Atem raubt, wenn man sie sieht. Für das tägliche Leben sind es nur wenige Autominuten (5-10min) bis ins Zentrum von Locarno und Minusio, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt finden, wie Geschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Coop, Migros, Veranstaltungen, See, Lido und vieles mehr! In weniger als 100 m Entfernung befindet sich die Seilbahnstation Cardada für Bergfreunde und ein touristisches Ziel wie die Madonna del Sasso, von der sich auch der Name der Wohnung "Condominio al Sasso" ableitet.Für diejenigen, die oft ins Zentrum gehen, befindet sich nur einige Meter von der Residenz entfernt die Standseilbahn Orselina (günstige Preise für Bewohner), die dem Wohnungseigentümer den Zugang zum Zentrum ermöglicht, ohne Zeit mit der Suche nach einem Parkplatz zu verschwenden und sich gleichzeitig frei zu bewegen. Für diejenigen, die lieber öffentliche Verkehrsmittel wie den Bus benutzen, gibt es 50/100 m von der Seilbahn entfernt eine Bushaltestelle, die zwei Linien anbietet, um das Zentrum von Locarno zu erreichen, über Brione Minusio oder Locarno Monti, je nach Wunsch!Andere wichtige Daten über Verkehrsmittel:-50m bis Bergstation Funicolare mit kürzester Verbindung zu SBB Bahnhof.-100m bis Bus Nr. 3 Via Locarno Monti/Zentrum Locarno/Bahnhof Locarno/Delta Maggia-100m bis Bus Nr. 4 Via Orselina/Brione/Bahnhof Locarno/Residenza al Lido-100m bis Seibahnstation Cardada-CimettaBus Nr. 3 und Nr. 4 fahren halstündlich, letzter Kurs um Mitternacht.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Einen sehr geräumigen Eingang mit Zugang zum Wohnzimmer, der Küche, den Schlafzimmern sowie dem ersten der 3 Bäder. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell, von dem aus wir den Panoramablick auf den See und das Grün des Gartens bewundern können, zusammen mit einem Kamin, der einen zusätzlichen Hauch von Charme verleiht; eine separate Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, um, vor allem im Sommer, diesen fantastischen Raum für jede Gelegenheit zu genießen. Der Schlafbereich ist durch einen langen Korridor verbunden, in dem sich auf der rechten Seite eine Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche für die beiden sekundären Schlafzimmer befinden, während auf der linken Seite die beiden sekundären Schlafzimmer alle zur Terrasse hin ausgerichtet sind (SÜD). In der Mitte dieses langen Korridors befindet sich schließlich das Hauptschlafzimmer mit einem Open-Space-Kleiderschrank und einem sehr geräumigen Hauptbad mit Badewanne. Die Wohnung ist strategisch strukturiert, um die Schönheit der Terrasse (ca. 51m2) und die des Gartens (ca. 61m2) voll zu genießen. Zahlreiche Einbauschränke, die viel Platz sparen, ein privater Keller im 1. Stock und ein Garagenplatz runden das Angebot ab. Darüber hinaus ist die gesamte Residenz barrierefrei und der Zugang zur Residenz erfolgt direkt von der Garage aus.Preis der Wohnung CHF 1'740'000.00Garagenstellplatz CHF 40'000.00Verkaufbar als Erstwohnsitz.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihre Traumwohnung zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 1’390’000.–
5.5 pièces 230m² surface habitable
6644 Orselina

Modernes Bijou mit mediterranem Charakter (33)

Dieses moderne, möblierte Bijoux mit mediterranem Charakter am Sonnenhang von Orselina gehört zu einer gepflegten Residenzanlage in ruhiger Lage mit sechs eigenständigen Häusern ? mit gemeinsamer Garage, Oelheizung und Verwaltung ? die durch einen gemeinsamen südländischen Treppenaufgang und einen Schräglift erschlossen sind. Das gelbe Haus, 1985 erbaut, mit zwei Balkonen, Terrakotta- und Parkettböden sowie grosszügiger Raumaufteilung, bietet in jedem der drei Stockwerke eine Traumaussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen mediterranen Garten mit einer Skulptur aus Carrara-Marmor, eine Terrasse und Reben. Im Erdgeschoss mit vielen Wandschränken und Büchergestellen befindet sich ein grosser heller Raum mit Zugang zum Garten, der als Gästezimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine Dusche mit WC und ein Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Tiefkühler ergänzen das Erdgeschoss. Im 1. Stock befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und praktischem Vorratsraum. Ein Warmluftcheminée für kühlere Tage und ein elektrischer Deckenventilator für heisse Sommertage sowie ein Wintergarten, der direkt auf die Terrasse führt, gehören ebenfalls dazu. Ein Wohnbereich, der viel Atmosphäre ausstrahlt. Im zweiten Stock mit heimeliger Holzdecke und vielen Büchergestellen befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei Studios, die leicht in zwei zusätzliche Schlafzimmer umfunktioniert werden können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, moderner Dusche und Doppellavabo aus dunklem Marmor und einem Balkon mit zauberhafter Aussicht. Möbel, TV?s, Bilder können nach Absprache übernommen werden. Zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Haus ist als Erst- oder Zweitwohnsitz bewohnbar.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist. Orselina hat nicht nur im Fruhling und Sommer seinen Reiz. Man ist in schneereichen Wintern auch in kurzer Zeit in den attraktiven Skigebieten des Tessins wie Bosco Gurin, Cari oder Airolo. Reichhaltige kulturelle Angebote in Locarno, Lugano oder Mailand sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet Orselina selbst ein vielfaltiges Freizeitangebot für seine Bewohnerinnen und Bewohner.

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Prix sur demande
6 pièces 300m² surface habitable
Via Consiglio Mezzano 27, 6644 Orselina

Orselina - The View

Volete costruire la villa dei vostri sogni con vista lago ed accesso diretto in una delle posizioni più belle del Locarnese, ma non sapete dove potere realizzare il vostro sogno?Questo terreno di Orselina è proprio quello che stavate cercando.Attualmente è edificata una casa bifamiliare di 6 locali (residenza secondaria), che può essere ampliata, oppure che può lasciare spazio ad una nuova costruzione.Il terreno è di 2924 m2, dei quali 2557 m2 sono edificabili. Si potrebbe quindi costruire fino a 2301 m2 di SUL, suddivisi su un'unica costruzione, su più ville, oppure su una casa plurifamiliare.Privati, investitori, architetti o costruttori: Chiunque qua si puo' sbizzarrire.La casa ha accesso diretto, dato che ha un diritto di passo pedonale e veicolare di 3.5 m (iscritto a RF) sulla particella adiacente alla strada. La stradina d'accesso non è ancora edificata. L'area circostante invita a belle paseggiate ed escursioni con la bicicletta. La proprietà è situata in posizione centrale, non lontano da ristoranti, dalla fermata del bus e dalla funicolare, che porta direttamente alla stazione di Locarno.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Sie wollen Ihre Traumvilla mit Seesicht und direkter Zufahrt in bester Lage in der Region Locarno bauen, wissen aber nicht, wo Sie Ihren Traum verwirklichen können?Dieses Grundstück in Orselina ist genau das, wonach Sie suchen.Zurzeit ist ein 6-Zimmer Zweifamilienhaus errichtet (Zweitwohnsitz), das entweder erweitert werden kann oder einem Neubau Platz machen könnte.Das Grundstück ist 2924 m2 groß, wovon 2557 m2 Bauland sind. Man könnte also bis zu 2301 m2 BGF bebauen, entweder mit einer grossen Villa, mit mehreren Villen oder mit einem Mehrfamilienhaus.Privatpersonen, Investoren, Architekten oder Bauherren: Jeder kann sich hier verwirklichen.Die Parzelle beinhaltet ein im Grundbuch eingetragenes Durchgeh-und Durchfahrtsrecht (von 3.5 m) und kann durch eine kleine Zufahrtsstrasse erschlossen werden. Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, nicht weit von Restaurants, der Bushaltestelle und der Standseilbahn, die direkt zum Bahnhof Locarno führt.Dieses Grundstück ist die ideale Investition, für alle die eigene Wohnideen verwirklichen möchten.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

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CHF 730’000.–
2.5 pièces 78m² surface habitable
6644 Orselina

Appartamento di 2 1/2 locali con vista lago / 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Panoramaseesicht

6644 Orselina, Via Consiglio Mezzano 40Region: Locarno Wohnfläche: ca. 78 m2Einheiten: 2 ½ - Zi.-Whg.Etage: 1. StockBaujahr: 1980Renovation: 2020Zustand: neuwertigNebenkosten: ca. 250.-Heizung: ÖlzentralheizungKeller: jaParkplätze: 1 PP im FreienLage: ruhige, sonnig und zentralAussicht: 180-Grad-Panorama-SeesichtSchulen: jaEinkauf: jaÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung von der nächsten Stadt: 2 kmEntfernung von der Autobahn: 20 kmBeschreibungDiese 2 ½-Zimmerwohnung befindet sich an schöner, sonniger Aussichtslage an der Via C. Mezzano Nr. 40 in Orselina.Das Gebäude wurde 1980 erstellt und ist gut unterhalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett (mit weissem Carrara Marmor) renoviert und ist in bestem Zustand.Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern mit je einer Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank.Im Preis inbegriffen sind alle Möbel und Accessoires sowie ein Außenparkplatz, ein Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradraum.Ein Sitzplatz in der Pergola kann von den Besitzern genutzt werden.Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Bucht von Locarno, auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. Highlights Ruhige, zentrale und sonnige LageGrossfläche Wohnung mit schönem InnenausbauBus in der NäheBequemer ZugangWenig NebenkostenSehr schöne Aussicht auch auf den Lago MaggioreUbicazione | Dintorni 6644 Orselina, Via Consiglio Mezzano 40Regione: LocarnoSuperficie abitabile: ca 78 m2Unità: 2 ½ - appartamento.Piano: 1° pianoAnno di costruzione: 1980Ristrutturazione: 2020Condizioni: come nuovoSpese di servizio: circa 250,-Riscaldamento: centrale a gasolioCantina: sìposti auto: 1 esternoPosizione: tranquilla, soleggiata e centraleVista: Vista lago panoramica a 180 gradiScuole: siMezzi pubblici: siDistanza dalla città più vicina: 2 kmDistanza dall´autostrada: 20 kmDescrizione dell'immobileQuesto appartamento di 2 ½ locali si trova in una bella posizione soleggiata con vista su Via C. Mezzano a Orselina.L'edifico è del 1980 e ben tento. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 (con marmo bianco di Carrara) ed è in ottime condizioni.L´appartamento dispone di un soggiorno/pranzo/ cucina, una camera, due bagni con doccia ciascuno e di una cabina armadio a disposizione.Il prezzo include tutti i mobili e gli accessori, nonché un posto auto all´aperto e una cantina, un deposito biciclette in comune.Un´area salotto nel pergolato può essere utilizzata dai proprietari.Una splendida vista si estende sulla baia di Locarno, sul Lago Maggiore e sulla dirimpettaia Riviera del Gambarogno con i suoi villaggi e pendii montuosi. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. L'appartamento comprende un posteggio esterno. La fermata dell´autobus urbano si trova nelle immediate vicinanze. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona Sud ci vogliono 20 minuti. Highlights Posizione tranquilla, soleggiata e centraleAppartamento grande con un ambiente altoMezzi pubblici in vicinanzaAccesso comodoPochi cosi aggiuntiviBella vista anche sul Lago Maggiore

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CHF 990’000.–
4.5 pièces 120m² surface habitable
6644 Orselina

4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht

Erst- und Zweitwohnsitz.Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude besteht aus einem einzigen Block mit insgesamt 3 Wohnungen und einem Untergeschoss, in dem sich die Gemeinschaftsräume und Kellerräume befinden. Die Lage des Gebäudes bietet nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern garantiert auch hervorragende Sonneneinstrahlung praktisch den ganzen Tag über. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche/Trockner, der Trockenraum und die privaten Kellerräume. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit grosszügigem Platzangebot, ideal für zwei Autos. Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet, was sie sehr hell macht .Das Gebäude liegt in der Nähe aller Dienstleistungen des Dorfes, das nur wenige Autominuten entfernt ist.Die Wohnung basiert auf einer funktionalen Typologie, mit Standardmassen für eine Vier-Zimmer-Wohnung. Die Zimmer sind dank der grossen Fenster und der Lage sehr hell, ebenso wie das Bad mit günstigen Massen, und es gibt auch den Anschluss für die Waschmaschinen-/Trocknersäule. Die gut ausgestattete offene Küche verfügt über alle Annehmlichkeiten und ist dank der Fenstertüren im Wohnzimmer sehr hell. Schliesslich bietet die grosse Terrasse einen 180°-Blick auf den Lago Maggiore, ideal, um den Abend im Freien zu verbringen und die Aussicht zu geniessen, die diese wunderbare Hügellandschaft bietet.Bequemer und unmittelbarer Zugang mit dem Auto garantiert, direkt von der verkehrsarmen Strasse aus. Es verfügt über eine Garage mit zwei überdachten Privatparkplätzen. Man kann sich bequem zu Fuss fortbewegen, über den Bürgersteig ist die Grundschule leicht zu erreichen, und in wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=VDQs9hYKr9VAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch-Residenza primaria e secondaria.Lappartamento è situato al secondo piano di una casa plurifamiliare, in ottima posizione residenziale, nel comune di Orselina, comodo da raggiungere. Ledificio è costituito da un unico blocco con un totale di 3 appartamenti e un piano interrato, dove sono situate le zone comuni e le cantine. Lubicazione dello stabile, oltre che ad una splendida vista, garantisce anche un ottimo soleggiamento per praticamente tutta la giornata. Al pian terreno sono presenti le lavanderie / asciugatrice, stenditoio e le cantine private. Inoltre il garage, dagli spazi generosi, ideale per due auto. L'appartamento è disposto a sud-est, questo fattore, favorisce l'essere molto luminoso. Lo stabile è ubicato vicino a tutte le comodità del paese a soli pochi minuti in auto.Lappartamento è basato su una tipologia funzionale, con metrature standard per un quadrilocale. Le camere sono molto luminose grazie alle grandi vetrate e la posizione, cosi come il bagno, dalle metrature favorevoli, inoltre è presente l'attacco per la colonna lavatrice / asciugatrice. La cucina open space ben attrezzata dotata di tutti i comfort e molto luminosa grazie alle porte finestre del soggiorno.Infine la terrazza dalle metrature importanti, offre una vista a 180° sul Lago Maggiore, ideale per passare la serata all'aria aperta, godendosi la vista che offre questa meravigliosa collina.Garantito un accesso veicolare comodo e immediato, direttamente dalla strada poco trafficata. Dispone di un garage con due parcheggi interni privati. Con grande comodità ci si può spostare tranquillamente a piedi, tramite marciapiede si raggiunge facilmente la scuola elementare così come in pochi minuti di auto si può raggiungere i centri commerciali.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour

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CHF 2’400’000.–
4.5 pièces 240m² surface habitable
6644 Orselina

Oasi mediterranea con vista panoramica sul Lago Maggiore / Mediterrane Oase mit Panoramasicht auf den Lago Maggiore

A Orselina, in privilegiata posizione collinare molto tranquilla e soleggiata, vendiamo questa fantastica villetta mediterranea di 4.5 locali con piscina, ottima privacy e spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.Questo bijou è sempre stato curato e mantenuto con tanto amore e si trova quindi in ottimo stato. È distribuito su 3 livelli ed è così composto:Un pratico garage doppio si trova al primo "livello strada", raggiungibile tramite una strada di accesso privata. Una scala interna conduce al piano intermedio, dove si trova la bellissima e grande piscina interna con ampie vetrate e accesso a una prima meravigliosa area giardino con prato per prendere il sole e splendida vista sul lago. Su questo piano si trovano anche i locali cantina e una doccia. Al piano superiore si trova il bellissimo spazio abitativo composto da: atrio con armadi a muro, accogliente soggiorno con bel camino e grandi vetrate con fantastica vista lago, tre spaziose camere e due bagni. La cucina collega il soggiorno con una bellissima veranda, che con i suoi quasi 40 mq offre un'area esterna unica con camino e vista eccezionale a 180° sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti. Qui si può godere della fantastica tranquillità e del mite clima mediterraneo durante tutto l'anno in perfetta privacy.L'ampio e curatissimo giardino, con piante mediterranee, bella pergola e vista imperdibile, completa questa splendida oasi mediterranea. Per ulteriori dettagli o per una visita di questa fantastica opportunità, non esitate contattarci. Prezzo di vendita: CHF 2'400'000.--.Residenza primaria o secondaria. _______________________________________________________________In Orselina, an sehr ruhiger, privilegierter und sonnenverwöhnter Hanglage, verkaufen wir diese einzigartige und mediterrane 4.5 Zimmer Villetta mit Schwimmbad, fantastischer Privacy und atemberaubender Panoramasicht über den Lago Maggiore.Dieses einmalige Bijou wurde durch die Jahre mit sehr viel Liebe gepflegt und befindet sich daher in einem hervorragendem Zustand. Auf 3 Ebenen verteilt, setzt sich die Villa wie folgt zusammen:Eine praktische Doppelgarage befindet sich auf der ersten "Strassen-Ebene" welche über eine private Zufahrtstrasse zu erreichen ist. Über eine Innentreppe gelangt man in die mittlere Etage, wo sich das schöne und grosse Innenschwimmbad mit grossen Fensterfronten und Zutritt in einen ersten wundervollen Gartenbereich mit Liegewiese und toller Seesicht befindet. Kellerräume und eine Dusche befinden sich auch auf dieser Etage. Auf der obersten Etage befindet sich der wunderschöne Wohnbereich bestehend aus: einem Eingangsbereich mit Wandschränken, einem gemütlichen Wohnzimmer mit charmantem Kamin und grossen Fensterfronten mit fantastischer Seesicht, drei grosszügige Zimmer und zwei Badezimmer. Die Küche verbindet den Wohnbereich mit einer wunderschönen Veranda, welche mit ihren fast 40 qm einen einzigartigen Aussenbereich mit Kamin und atemberaubender 180° Weitsicht über den Lago Maggiore, die umliegenden Berge bis nach Italien bietet. Hier lässt sich das ganze Jahr hindurch mit einer einmaligen Privatsphäre die fantastische Ruhe und das milde und mediterrane Klima auf perfekte weise geniessen.Der wunderschöne grosse und sehr gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung, Sitzplatz mit Pergola und unverbaubarer Sicht, vervollständigt diese mediterrane Wohlfühloase. Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung dieser fantastischen Wohngelegenheit zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen.Verkaufspreis: CHF 2'400'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF 2’300’000.–
6 pièces 230m² surface habitable
6644 Orselina

Wohnen an ruhiger Lage mit Seesicht (28)

Dieses schöne 4.5 Zimmer Doppelhaus liegt an sonniger und ruhiger Lage von Orselina und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Miteigentümerschaft und ist per Treppe oder Aufzug (d.h. Schräglift), welcher direkt in das Haus führt erreichbar. Auf dieser Ebene im Erdgeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Technikraum mit Waschküche sowie eine kleine Einliegerküche. Der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin liegt im ersten Stock. Neben der Küche befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Von dieser Etage gelangt man auf den grosszügigen Aussenbereich mit gedeckter Terrasse, schönem Garten und privaten Aussenpool. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei Garagenplätze in der gemeinsamen Tiefgarage runden das Angebot ab. Die Liegenschaft ist als Zweitwohnsitz geeignet.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

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CHF 2’900’000.–
5.5 pièces 189m² surface habitable
6644 Orselina

Jugendstilvilla mit fantastischem Seeblick, stilvoll saniert Art Nouv

Eine wundervolle Jugendstilvilla in saniertem Zustand und begehrter Lage mit atemberaubendem Seeblick steht zum Verkauf. Ursprünglich in der Jahrhundertwende erbaut, wurde das Anwesen mit viel Liebe und Achtsamkeit mehrfachst saniert. Es ist eine Rarität entstanden, die heutige, moderne Bedürfnisse mit der einzigartigen Schönheit des Jugendstilcharakters verbindet, ohne das kaputt saniert wurde. Viele originale Elemente sind erhalten und wurden aufgearbeitet. Auf 189 m² über 4 Etagen (3 Wohnetagen und eine Kelleretage) findet das Auge überall wunderschöne Elemente. Weitblick und Seeblick soweit das Auge reicht. Am für Orselina typischen Sonnenhang gelegen, verfügt die Villa ganzjährig über reichlich Sonne. Mit ÖV ist das Anwesen bestens erreichbar, die Standseilbahn, die zum Bahnhof fährt und jede 15 Minuten verkehrt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist nebenan. +++++ Una meravigliosa villa in stile Jugendstil, in condizioni ristrutturate e in una posizione ambita con una vista mozzafiato sul lago, è in vendita. Originariamente costruita intorno al cambio di secolo, la proprietà è stata ripetutamente restaurata con grande amore e attenzione. È emersa una rarità che combina le esigenze moderne di oggi con l'incantevole bellezza del carattere Jugendstil, senza essere rovinata da restauri sbagliati. Molte delle caratteristiche originali sono state preservate e restaurate. Su 189 m² distribuiti su 4 piani (3 piani abitabili e un piano interrato), l'occhio trova splendidi dettagli ovunque. La vista spazia lontano e si affaccia sul lago. Situata sulla tipica pendice soleggiata di Orselina, la villa gode di abbondante sole tutto l'anno. La proprietà è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, la funicolare che porta alla stazione ferroviaria e che passa ogni 15 minuti dista solo 3 minuti a piedi. Una fermata dell'autobus si trova accanto. +++++ A wonderful Art Nouveau villa in a renovated state and a sought-after location with breathtaking lake views is up for sale. Originally built around the turn of the century, the property has undergone multiple renovations with much love and care. A rarity has emerged, combining modern-day needs with the unique beauty of the Art Nouveau character without being over-restored. Many original elements have been preserved and restored. Spread across 189 m² over 4 floors (3 residential floors and one basement floor), beautiful elements can be found everywhere. Panoramic and lake views stretch as far as the eye can see. Situated on the typical sunny slope of Orselina, the villa enjoys ample sunshine all year round. Access to the property is excellent with public transport; the funicular that goes to the train station and runs every 15 minutes is just a 3-minute walk away. A bus stop is next door. Zweitwohnsitz ++ residenta secondaria ++ holiday home www.immobykathleen.ch

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Prix sur demande
3.5 pièces 105m² surface habitable
6644 Orselina

Appartamento in posizione ricercata con vista panoramica sul Lago Maggiore / Schöne Wohnung an Top Lage mit Panoramasicht über den Lago Maggiore

A Orselina, a pochi minuti dal centro cittadino di Locarno, in posizione collinare molto soleggiata, tranquilla e con spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore proponiamo in vendita questo moderno e curatissimo appartamento di 3.5 locali. È situato al 5. piano di una residenza molto curata e tranquilla e dispone di una bella area comune con piscina interna, area fitness e sauna.L'appartamento è così composto: ampio ingresso, due luminose camere da letto con fantastica vista sul lago, due moderni bagni con belle docce walk-in, accogliente soggiorno con confortevole cucina open-space e accesso alla terrazza. La spaziosa terrazza coperta esposta a sud offre un ottimo soleggiamento durante tutto il giorno e tutte le stagioni e una incantevole vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Un comodo posteggio nell'autorimessa (sullo stesso piano dell'appartamento e senza autolift), una spaziosa cantina e una colonna lava-asciuga privata in locale comune con stenditoio, completano questa fantastica offerta. Residenza primaria o secondaria. Prezzo di vendita: su richiesta.___________________________________________________________In Orselina, an sonnenverwöhnter und ruhiger Hanglage mit atemberaubender Panoramasicht über den Lago Maggiore und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, verkaufen wir diese sehr schöne und moderne 3.5 Zimmer Wohnung. Sie befindet sich in der 5. Etage einer sehr gepflegten und ruhigen Residenz mit gemeinschaftlichem Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna und ist wie folgt aufteilt:Grosszügiger Eingangsbereich, zwei helle Zimmer mit fantastischem Seeblick, zwei moderne Badezimmer mit schönen walk-in Duschen, gemütliches Wohnzimmer mit komfortabler open-space Küche und Zugang auf die Terrasse. Die nach Süden ausgerichtete und gedeckte Terrasse bietet den ganzen Tag und zu jeder Jahreszeit viel Sonne und eine traumhafte 180° Panoramasicht über den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Ein bequemer Parkplatz in der Garage (auf selber Ebene wie die Wohnung, ohne Autolift), ein geräumiger Kellerabteil und ein privater Waschturm in gemeinschaftlicher Waschküche vervollständigen dieses fantastische Angebot. Erst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: auf Anfrage.

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CHF 730’000.–
2.5 pièces 84m² surface habitable
6644 Orselina

Appartamento con vista lago

Questo meraviglioso appartamento di 2.5 locali, rinnovato completamente nel 2020, nasce dallunione di 2 appartamenti e gode dunque di ampi spazi: troviamo lingresso con armadio a muro, un bagno con doccia, lampio soggiorno con modernissima cucina a vista, una zona con la lavanderia, un ampia camera da letto, il bagno con grande cabina doccia e cromoterapia, una cabina armadio.Tutto lappartamento gode di molto sole e di una magnifica vista a 180° sul Lago Maggiore. Lappartamento, abitabile solo come residenza primaria, è ideale per una persona sola o per una coppia, che apprezzerà la sua posizione eccezionale, i materiali di pregio utilizzati per i pavimenti, come il marmo bianco di Carrara, e le rifiniture di alto standing per cucina e bagni. Ad uso riservato un parcheggio di fronte al condominio e una bella cantina. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Diese schöne 2.5 Zimmer-Wohnung, die 2020 komplett renoviert wurde, ist aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden und bietet daher viel Platz: Es gibt ein Atrium mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche, ein grosses Wohnzimmer mit moderner offener Küche, eine Waschküche, ein grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer mit grosser Duschkabine und Farbtherapie sowie einen begehbaren Kleiderschrank.Die gesamte Wohnung hat viel Sonne und einen herrlichen 180°-Blick auf den Lago Maggiore. Die Wohnung, die nur als Hauptwohnsitz genutzt werden kann, ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, dass die aussergewöhnliche Lage, die edlen Materialien für die Fussböden, wie z.B. der weisse Carrara-Marmor, und die hochwertigen Ausstattungen in Küche und Bädern zu schätzen wissen wird. Es gibt einen Parkplatz vor der Wohnung und einen schönen Keller.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 790’000.–
3.5 pièces 91m² surface habitable
6644 Orselina

3.5 Zimmer-Wohnung

-----------------------------------------------------------------------AUCH ALS INVESTITIONSOBJEKT INTERESSANT*************************************************************3.5 Zimmer-Wohnung mit Panoramablick.Erst- und Zweitwohnsitz.Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3.5 Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 4 Stockwerken in der Residenz Mirasole, die einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und eine zentrale und gut erschlossene Lage geniesst.Funktionalität und Schlichtheit sind die Elemente, die diese Räume auszeichnen.Beim Betreten der Wohnung durch einen Flur fällt sofort die Helligkeit der Räume auf: das Wohnzimmer, das sich in der Mitte der Wohnung befindet, hat einen regelmässigen Grundriss und ist in einen Essbereich und einen Wohnbereich mit Kamin unterteilt, die beide auf die grosse überdachte Terrasse mit Blick auf die darunter liegende Landschaft blicken; die Küche, die sich auf der linken Seite des Eingangs befindet, ist unabhängig und gut organisiert mit einem Fenster auf der Rückseite, das den Luftaustausch erleichtert,Die Wohnung wird vervollständigt durch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ebenfalls mit Fenstertür zum Balkon, und ein geräumiges Zweibettzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein zweites Bad mit Dusche.Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit einem typischen Steintisch und einem Grill unter einem Pavillon, wo man angenehme Sommerabende verbringen kann.Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich ausserdem eine Gemeinschaftswaschküche, während sich im Erdgeschoss in der Nähe des Haupteingangs ein Keller befindet. Ein Parkplatz vervollstandigt das Angebot.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=6V5i3zSkDtgAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch------------------------------------------------------------------------INTERESSANTE ANCHE AD USO INVESTIMENTO*************************************************************Appartamento di 3.5 locali con vista panoramica.Residenza primaria e secondaria.Loggetto che proponiamo è un appartamento di 3.5 al secondo piano di una palazzina di soli 4 livelli nel complesso residenziale Mirasole che gode di una vista spettacolare sul Lago Maggiore e di una posizione centrale e ben servita.Funzionalità e sobrietà sono gli elementi che contraddistinguono questi ambienti.Entrando nellappartamento attraverso un atrio di disimpegno veniamo subito colpiti dalla luminosità degli ambienti, il salone, posto al centro dellappartamento, ha una pianta regolare ed è poi diviso in zona pranzo e zona living con caminetto, entrambe affacciantesi sulla ampia terrazza coperta abitabile che domina il paesaggio sottostante; la cucina collocata sul lato sinistro rispetto allingresso è indipendente e ben organizzata con una finestra sul retro che agevola il ricambio dellaria.Completano lappartamento una camera matrimoniale padronale con bagno privato con vasca anchessa con porta finestra sul balcone, ed una spaziosa stanza doppia utilizzabile anche come studio e un secondo bagno con doccia.Lo stabile è dotato di un giardino condominiale molto curato e fiorito con sotto ad un gazebo un tipico tavolo in sasso ed una griglia ove trascorrere delle piacevoli serate estive.Al primo piano dello stabile si trova anche una lavanderia comune, mentre una locale cantina in muratura è situato al piano terra vicino allingresso principale. Completa l'offerta un posto auto.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour

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CHF 395’000.–
3.5 pièces 90m² surface habitable
Via Santuario 8, 6644 Orselina

Maisonette 3.5-Zimmern und Panoramablick / 3.5 locali con vista p

Erstwohnsitz- ZWEITWOHNSITZ NICHT MOEGLICH Objektbeschreibung Diese schöne und einladende Maisonette-Wohnung befindet sich direkt oberhalb des berühmten Klosters “Madonna del Sasso” und nur wenige Schritte von der Zahnradbahn Locarno-Orselina sowie von der Gondelbahn, die nach Cardada/Cimetta führt. Es ist ein historisches Objekt, und zwar das damalige 'Haus vom Hauswart' von dem bekannten Hotel oberhalb, im heutigen Tag Eigentumswohnungen. Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang, grosse Wohnküche mit entzückender, separater Essecke, von der man einen herrlichen Blick auf Locarno hat, grosser Wohnraum, Elternschlafzimmer, Bad/WC. • Vom Wohnraum führt eine Treppe nach unten, wo sich nochmals ein Schlafzimmer , Dusche/WC und Wandschränke befinden. • Von der Aussentreppe her kommt man in den privaten Natursteinkeller, in dem es auch Platz für eine Waschmaschine und Tumbler gibt. Diese Wohnung ist ideal für Personen, welche es vorziehen, dem ständigen Stau auf der Gotthard-Linie zu entgehen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln das wunderschöne Tessin zu besuchen. Es entsteht auch die Möglichkeit in der Zwischenzeit als Renditeobjekt zu haben.Der Preis wurde stark reduziert, weil es eine Wasserinfiltration aus dem Dach war (bereits saniert) und es hat die Holz-Decke beschädigt . Renovierungsarbeiten müssen darum durchgeführt werden und neue Materialien bestellt, wie Kunststoff-Decke usw. Das Objekt ist komplett eingerichtet und wird verkauft so wie es ist.Mit der modernen Luftseilbahn erreichen Sie in wenigen Minuten von Orselina nach Cardada auf 1340 M, und weiter mit dem Sessellift nach Cimetta auf 1670 M. In dieser Oase von Frieden und Natur empfängt Sie eine unvergessliche 360° Rundsicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler, sowie zahlreiche Wanderungen für jedes Alter.------------------------------------------------------------------ Questo accogliente appartamento “Duplex/Maisonette” si trova direttamente sopra la famosa “Madonna del Sasso” e solo a pochi passi dalla funicolare Locarno-Orselina e dalla teleferica per Cardada/Cimetta. Si tratta di uno stabile storico, e piu esattamente la 'casetta del custode' di un rinomato albergo subito sopra, a giorno d'oggi appartamenti.L’appartamento è composto così: • Entrata, grande cucina abitabile con una nicchia pranzo con vista favolosa, grande sala, camera da letto matrimoniale e bagno/WC • Scala dalla sala al piano sotto con camera per ospiti, doccia/WC e armadi a muro • Dalla scala esterna si entra nella cantina in sasso naturale attrezzata con lavatrice/asciugatrice privata. L’appartamento è ideale per le persone che vogliono evitare le colonne sul San Gottardo e che preferiscono di frequentare il nostro bellissimo Ticino con i mezzi pubblici. L'appartamento si potrebbe intanto comperare a reddito.Il prezzo è scontato perchè ci sono state infiltrazioni sul tetto che hanno danneggiato il soffitto in legno. Quindi bisognarà fare lavori di ristrutturazione ed ordinare nuovi materiali come soffitto in pvc etc.La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un’ indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età.

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