19 résultats-

Appartement & maison à vendre à Orselina

5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Baulandreserve und Aussicht / villetta di 5 1/2 locali con terreno edificabile
13

CHF 1’450’000.–212m25.5pcs

6600 Locarno

Region: LocarneseOrtschaft: 6604 Locarno Solduno, Via alle vigne 68Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und BaulandreserveLage: ruhige, sehr sonnige AussichtslageSeesicht: neinWohnfläche: ca.170 m2Nutzfläche: ca. 212 m2Grundstückfläche: ca. 1934 m2 (davon 711 m2 Bauland)Kubatur: 975 m3Baujahr: 2004Zweitwohnsitz: ja, möglichKeller: jaParkplätze: 2 gedeckte Parkplätze und 2 im FreienHeizung: Wärmepumpe Schulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehr: jaDist. zur nächsten Stadt: 3kmDist. zur Autobahn: 25kmDieses moderne 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an schöner, sehr sonniger Aussichtslage in Locarno Solduno an der Via alle Vigne 68. Das 2004 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt sehr hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen verteilt. Der Ausbau ist luxuriös und bietet ein hohes Wohnambiente. Eine Aussentreppe führt durch den Garten hinauf zum Sitzplatz mit dem Haupteingang. Vorbei an der Dusche/WC gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Wohnküche. Von den Panoramafenstern aus geniesst man einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge. Eine ebenso schöne Aussicht erstreckt sich vom Wohnzimmerbalkon sowie vom kleinen Gartensitzplatz mit Aussenkamin. Hier bietet ein Abstellraum an der Felswand Stauraummöglichkeiten. Im Obergeschoss sind drei sehr schöne Schlafzimmer sowie ein grossräumiges Bad/WC eingebaut. Die abgeschrägten Decken mit Holzbalken geben diesen Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Zwei Zimmer führen auf den gedeckten Aussichtsbalkon. Das Kellergeschoss beinhaltet einen grossen Hobbyraum mit Fenstern, eine Waschküche, ein Keller-und Heizungsraum sowie eine kleine Küche. Der Hobbyraum könnte so als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Haus befindet sich an Hanglage umgeben von schöner und pflegeleichter Bepflanzung und einem grossen Waldgrundstück. Direkt oberhalb der Villetta könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei gedeckte Parkplätze und zwei Im Freien zur Verfügung. Unterhalb liegen die Bushaltestelle oder die Station der Centovallibahn. In ca. 3km erreicht man die Seepromenade am Lago Maggiore und das Stadtzentrum von Locarno. In Solduno gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Questa casa di 5 ½ locali stabile è situata in una posizione molto soleggiata a Locarno-Solduno alla Via alle Vigne 68. L'edificio è del 2004 e si trova in buono stato. La villetta ha un superficie grande, è luminosa e ha un ambiente alto. La casa ha una nuova termapompaLa casa comprende nel primo piano l'entrata, l'atrio, la cucina abitabile, il soggiorno con terrazza e la doccia/WC. Nel secondo piano sono 3 camere, un grande bagnoWC e un balcone. Nel piano terra si trovano un grande locale hobby, una piccola cuccina e la lavanderia. Si può trasformare questo piano anche in un monolocale. Una bella vista estende sulle montagne e i comuni Ascona e Losone. L'esterno comprendono due cortile, una riserva per una nuova costruzione ed un bosco.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi coperti e due esterni. Vicino sono le fermate del bus e del trennino delle Centovalli. Ci sono negozi e scuole.

6

CHF 590’000.–85m24pcs

Via Eco, 6644 Orselina

Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in der Gemeinde Orselina. Die Liegenschaft liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage und ist durch ca. 90 Treppenstufe erreichbar.Die Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2004-2005 ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda mit Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur Veranda mit Terrasse, Bad/WC. Zur Wohnung gehört auch eine Pergola und ein kleinem Garten. Von der Wohnung hat man wunderschöne Seesicht auf den Lago Maggiore. Die liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze.Geschäften und Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Locarno ist in 5-10 Autominuten erreichbar. -- L'appartamento di 4 locali al 2 ° piano si trova in una casa plurifamiliare di 4 appartamenti nel comune di Orselina. La proprietà si trova in zona molto tranquilla e soleggiata ed e' raggiungibile tramite ca. 90 scalini.L'appartamento, interamente ristrutturato nel 2004-2005 è suddiviso in: entrata con cucina, zona pranzo, soggiorno ed accesso alla veranda con terrazza, camera da letto con accesso alla veranda con terrazza, bagno/WC. All'appartamento appartiene anche un pergolato ed un giardinetto.Dall'appartamento si ha una meravigliosa vista sul lago Maggiore. La proprietà non dispone di posteggi propri. Negozi e mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. Locarno è raggiungibile in 5-10 minuti di macchina.

9

CHF 590’000.–2.5pcs

Via al Parco, 6644 Orselina

OrselinaOrselina - in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita splendido 2.5 locali duplex con giardino e bellissima vista sul Lago Maggiore.Lo spazio abitativo è così composto:ingresso, cucina open space, soggiorno dalla quale si gode di una stupende vista lago, servizio con doccia, al piano inferiore troviamo la camera da letto con cabina armadio, servizio con vasca. Dal piano inferiore si accede al giardino privato.L'appartamento dispone inoltre di una cantina e di un posteggio esterno parzialmente coperto. Orselina - in ruhiger und sonniger Lage bieten wir eine prächtige Maisonette mit 2,5 Zimmern, Garten und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an. Der Wohnraum setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, offene Küche, Wohnzimmer, von dem aus Sie einen herrlichen Seeblick genießen können, Badezimmer mit Dusche, im Untergeschoss finden wir das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne. Die untere Etage führt zum privaten Garten. Die Wohnung hat auch einen Keller und einen teilweise überdachten Parkplatz im Freien. 6644 Orselina si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Orselina è variata mediamente del -1.0% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 717 abitanti (stato 31 dicembre 2019). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.3% (stato 1 giugno 2020). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +11.2% (Cantone: +6.9%).

13

CHF 720’000.–87m22.5pcs

6644 Orselina

In zona tranquilla e molto soleggiata, vendiamo questo spazioso appartamento di 2,5 locali al PT di una residenza molto curata e di soli 6 unità, circondata da tanto verde e con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento é in ottime condizioni ed é così composto:Ingresso con grandi armadi a muro, bagno con doppio lavabo, doccia e vasca, spaziosa camera da letto, luminoso soggiorno con moderna cucina aperta dotata di ottimi elettrodomestici (V-ZUG), ampio deposito con colonna lava-asciuga (Electrolux). Dal soggiorno e dalla camera da letto si giunge sull'ampia terrazza (25 m2) con ripostiglio, dalla quale si gode di una fantastica vista sul lago e un'ottima esposizione solare. L'appartamento dispone inoltre di una cantina e di 2 posteggi in autorimessa (uno con autolift).Prezzo di vendita: CHF 720'000.--.Acquisto unicamente quale residenza primaria. ______________________________________________________________An ruhiger und sehr sonniger Hanglage verkaufen wir diese grosszügige 2,5-Zimmer Wohnung im EG einer sehr gepflegten Residenz bestehend aus 6 Wohneinheiten, umgeben von viel Natur und mit einer herrlichen Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit grossen Wandschränken, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, geräumiges Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ausgestattet mit hervorragenden Geräten (V-ZUG), praktischer Abstellraum mit Wäscheturm (Electrolux). Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf eine grossartige und sonnenverwöhnte Terrasse (25 m2) mit Abstellraum, von welcher Sie eine fantastische Sicht auf den See und die gegenüberliegenden Berge geniessen können. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller und 2 Garagenplätze (einer davon mit Autolift).Verkaufspreis: CHF 720'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

6

CHF 750’000.–75m22.5pcs

6644 Orselina

ERSTWOHNSITZ - 2 ½ - Zimmerwohnung im Hochparterre einer Residenz bestehend aus 7 kleineren Mehrfamilienhäusern an sehr sonniger und ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über hochwertig ausgestattete, geräumige, helle Zimmer sowie über zwei Nasszellen. Vom Wohn- / Esszimmer und dem Schlafzimmer gelangt man auf die grosse gedeckte Terrasse und Garten mit einmaliger Sicht auf den Lago Maggiore und die Region. In der Überbauung mit Dorfcharakter befindet sich in der Mitte ein grosses Hallenbad mit Fitnessbereich und Sauna. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller sind im Preis inbegriffen. RES. PRIMARIA - Appartamento di 2 ½ locali, al pianterreno rialzato di una residenza costituita da 7 piccole palazzine, in zona molto soleggiata e tranquilla. L'appartamento dispone di ampi e luminosi locali con rifiniture di qualità superiore e di doppi servizi. Il soggiorno / sala pranzo e la camera da letto si affacciano sull'ampia terrazza coperta e giardino con stupenda vista sul Lago Maggiore e la regione. Nel centro di questo complesso, che ha le caratteristiche di un villaggio a sé, si trova una grande piscina coperta con fitness e sauna. Un posteggio in autorimessa e una cantina sono inclusi nel prezzo.

3

CHF 790’000.–78m22.5pcs

6644 Orselina

An ruhiger Lage in Orselina, befindet sich die gepflegte 2.5 Zi.-Wohnung, welche mit hochwertigen Materialien geschmackvoll und mit viel Liebe ausgestattet wurde. Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Lift direkt zur Wohnung. Ein helles Entrée führt zum modernen Wohn-Essraum mit offener Küche sowie zu dem wunderschönen Schlafzimmer mit En Suite-Bad. Von allen Räumen hat man Zugang zu dem grosszügigen Balkon der wie ein zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, da er voll überdacht ist. Die Seesicht ist atemberaubend und unverbaubar. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, welcher sich eine Etage unterhalb befindet sowie die Waschküche und ein Trockenraum. Der Wellnessbereich mit einer Liegewiese, grossem Innenpool, einer Sauna und dem Fitnessbereich mit neuen Geräten, ist im Nebengebäude untergebracht. Von der Liegenschaft führen schöne Spazierwege ins Grüne, zu den Einkaufsmöglichkeiten oder zur Busstation. Eine Wohlfühloase in unserer hektischen Zeit! Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft und muss als Hauptwohnsitz erworben werden!Die Gemeinde Orselina liegt in Halbhöhenlage am nördlichen Ufer des Lago Maggiore oberhalb von Locarno. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit den meisten Sonnenstunden. Dem See verdankt die Gemeinde seininsubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Überregional bekannt ist die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso?, die grösste des Tessins. Seit dem Jahr 2000 fährt die Luftseilbahn auf den Hausberg Locarnos, den Cardada, entworfen von dem bekannten Architekten Mario Botta.

12

CHF 795’000.–

Scalinata alla Chiesa 10, 6644 Orselina

YES! ICH BIN AUCH ZWEITWOHNSITZ.Willkommen in diese Liegenschaft an der Scalinata della Chiesa in Orselina, an der Treppe zur Kirche. Es befindet sich direkt unterhalb vom Lädeli und geniesst eine Panoramaaussicht auf den See. Dieses Quartier ist von dem unverbaubaren Blick sehr bekannt. Das Objekt ist verteilt wie folgt:- Patrizierhaus mit gehemigten Bauprojekt zum Renovieren- Garten, Rebberg und Gemüsegarten rund um das Haus herum.- Neues Griechenland-Stil 2-Zimmer Ferienhaus sehr erfolgreich bei Airbnb.- Wiese mit Sitzplatz vis-à-vis vom Ferienhaus. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Möchten Sie eine Verkaufsdokumentation? Wir stehen gerne zur Verfügung. Mit der modernen Luftseilbahn erreichen Sie in wenigen Minuten von Orselina nach Cardada die Quote von 1340 M, und weiter mit dem Sessellift nach Cimetta auf 1670 M. In dieser Oase von Frieden und Natur empfängt Sie eine unvergessliche 360° Rundsicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler, sowie zahlreiche Wanderungen für jedes Alter. ------- Benvenuti in questo immobile sulla Scalinata della Chiesa in Orselina. Si trova direttamente sotto il negozietto del paese e gode di una vista panoramica sul lago. Questo quartiere è molto conosciuto per la sua vista imprendibile:L'oggetto si presenta come segue:- Casa Padronale con un progetto di costruzione approvato.- Giardino, vigneto ed orto intorno alla casa.- Nuova casettina di vacanza di 2 locali, stile greco, di molto successo su Airbnb. Complettamente riattata.- Prato con posto a sedere di fronte alla casetta di vacanza.Volete fissare un appuntamento di sopraluogo? Siamo a vostra disposizione. Con la moderna funivia si raggiunge in pochi minuti da Orselina a Cardada a 1340 m, e più avanti con la seggiovia per Cimetta a 1670 m. In quest'oasi di pace e natura sarete accolti da un indimenticabile panorama a 360° sul Lago Maggiore e sulle valli circostanti, oltre che da numerose escursioni per tutte le età.

6

CHF 1’050’000.–75m22.5pcs

6644 Orselina

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Helle und geräumige 2 ½ - Zimmer - Attika in einer Resi-denz, bestehend aus 7 kleineren Mehrfamilienhäusern, in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage. Vom Wohn- / Esszimmer sowie dem Schafzimmer gelangt man auf die gedeckte Terrasse mit herrlicher offener Sicht auf den Lago Maggiore und die Region. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Dusche. In der Überbauung mit Dorfcharakter befindet sich in der Mitte ein grosses Hallenbad mit Fitnessbereich und Sauna. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, ein Keller, ein Abstell- und ein Hobbyraum sind im Preis inbegriffen. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Luminoso e spazioso attico di 2 ½ locali in una residenza, costituita da 7 piccole palazzine in zona tranquilla e molto soleggiata. Dal soggiorno / sala da pranzo e dalla camera da letto, si esce sulla terrazza coperta con splendida vista aperta sul Lago Maggiore e la regione. L'appartamento dispone di rifiniture di qualità superiore e di doppi servizi, uno con vasca da bagno e uno con doccia. Nel centro di questo complesso, che ha le caratteristiche di un villaggio a sé, si trova una grande piscina coperta con fitness e sauna a uso comune. Due posteggi in autorimessa, una cantina, un deposito e un locale hobby sono compresi nel prezzo.

13

CHF 1’100’000.–4.5pcs

6644 Orselina

A Orselina, in posizione collinare molto soleggiata, in una palazzina tranquilla e di soli 6 appartamenti, proponiamo in vendita questo bel appartamento di 4.5 locali con giardino privato, pergola, grande terrazza e fantastica vista lago. A pochi passi si trova la fermata del bus e un piccolo negozio di alimentari. L'appartamento è così composto:Generoso atrio con armadi a muro e angolo adibito a ufficio, luminoso soggiorno con cucina aperta, WC ospiti con doccia, 3 spaziose camere, bagno con vasca e torre lava-asciuga. Dalle camere e dal soggiorno si accede alla grande terrazza coperta e dalla zona pranzo al giardino privato con romantica pergola, da dove si gode di una magnifica vista sul lago, sul golfo di Locarno e sulle montagne circostanti. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si trova quindi in ottimo stato.Nel prezzo di vendita sono inclusi una cantina e un posteggio coperto. Prezzo di vendita: CHF 1'100'000.?.Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Orselina, an sehr sonniger Hanglage, in einer ruhigen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten, verkaufen wir diese schöne 4,5 Zimmer Wohnung mit privatem Garten, Pergola, grosser Terrasse und traumhafter Seesicht. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Bushaltestelle und ein kleines Lebensmittelgeschäft.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit grosszügigem Flur ausgestattet mit Wandschränken und einer Büro-Ecke, helles Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC mit Dusche, 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschturm. Von den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer gelangen Sie zur grossen überdachten Terrasse und vom Essbereich in den privaten Garten mit romantischer Pergola, von wo aus Sie eine traumhafte Sicht auf den See, den Golf von Locarno und die umliegenden Berge geniessen.Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett renoviert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand.Im Verkaufspreis sind ein Keller und ein gedeckter Parkplatz inbegriffen.Verkaufspreis: CHF 1'100'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

13

CHF 1’200’000.–134m23.5pcs

Via Patocchi 14, 6644 Orselina

JA, ICH BIN NUR ERSTWOHNSITZ! KEIN ZWEITWOHNSITZFIRST RESIDENCE ONLY Willkommen in diese moderne Ueberbauung der Superlative, ein Meisterwerk vom berühmten Architekt Cacchioli. An bevorzugter Lage, zwischen den beliebten Strassen von Via Patocchi und Via Eco im Hang von Orselina befindet sich dieses Condominio mit wenigen Einheiten und attraktiver Fassade. Glas, Beton und einfache Linien konzipieren jede Etagenwohnung. Im oberen Haus, im fünften und vorletztem Stockwerk, befindet sich diese 3.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Wohnbereich, zwei Nasszellen, offener Küche mit unheimlich praktischer Waschküche-Raum und konfortabler bedeckten Terrasse neben einem angenehmen Bach und mit 180Grad Aussicht über den See und Berge. Der Ausblick aus allen Zimmern ist fantastisch, und die sonnige Tage einfach spektakulär.Die Finituren sind hoch, mit Echtholzparkett, Granitboden, Fussbodenheizung, grosse Fensterfronten 'floor to ceiling', hoehe Isolationsgrad und konfortablen Zugang über Treppe und Fahrstühl. Ein bedeckter Parkplatz an der Via Patocchi gehört dazu und die Gäste dürfen einen Platz an der Via Eco -ein paar Stufen oberhalb der Wohnung- geniessen.Es entsteht die Möglichkeit einen grosszügigen Gym im Haus zu benutzen. Da befindet sich ein grosser Kellerraum auch. Das Ganze präsentiert sich als ein Objekt für höhe Ansprüche.Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.------------------------------------Benvenuti in questa straordinaria costruzione, capolavoro del famoso architetto Cacchioli. In una location privilegiata, tra le famose via Patocchi e Via Eco nella collina d'Oro di Orselina, si trova questo condominio di poche unità e bella facciata.Vetro, cemento e linee semplici progettano ogni appartamento. Nella casa superiore sul quinto e penultimo piano troviamo questo appartamento di 3,5 camere con grande zona giorno, due bagni, cucina aperta con un comodissimo locale lavanderia, e terrazza coperta accanto ad un piacevole ruscello e con vista a 180 gradi sul lago e sulle montagne. La vista da tutte le camere è fantastica, e le giornate di sole sono semplicemente spettacolari.Le finiture sono alte, con pavimento in parkett di vero legno, pavimenti dei bagni in granito, riscaldamento a serpentine, finestre in tutti i locali, grande facciata in vetro da pavimento a soffitto, alto grado di isolamento ed un accesso confortevole tramite scale e lift. Un parcheggio coperto in via Patocchi è compreso nel prezzo, ed i ospiti possono godere di un posto scoperto in Via Eco - a pochi gradini sopra l'appartamento.Esiste anche la possibilità di utilizzare una spaziosa palestra in casa. Proprio sul piano palestra si trova una grande cantina in assegnazione all'appartamento. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

5

CHF 1’370’000.–93m23.5pcs

6644 Orselina

In nur wenigen Autominuten von Locarno und Ascona entfernt, liegt dieses mediterrane 3.5 Zimmer-Ferienhaus «Casa Giovanni» in einer Sackgasse, in einer ruhigen Wohngegend. Das Ferienhaus bietet eine atemberaubende Seesicht und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Der komplette Wohnbereich verteilt sich auf einer Etage. Lediglich das Wohnzimmer ist ein paar Stufen nach unten versetzt. Von hier aus gelangt man auch auf den schönen Garten mit gedecktem Sitzplatz welcher zum Verweilen und Geniessen einlädt. Weiterhin steht Ihnen ein Elternschlafzimmer mit renoviertem ensuite Bad, ein kleineres Schlafzimmer wie auch e in Gäste-WC zur Verfügung. Eine kleine Vintage-Küche rundet das Angebot ab. Auf Wunsch kann man im Garten noch ein Jacuzzi einbauen lassen. Eine schliessbare, separate Einzelgarage in der Via Eco steht ebenfalls zur Verfügung.Die Gemeinde Orselina liegt in Halbhöhenlage am nördlichen Ufer des Lago Maggiore oberhalb von Locarno. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit den meisten Sonnenstunden. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht.Überregional bekannt ist die Wallfahrtskirche ?Madonna delSasso?, die grösste des Tessins. Seit dem Jahr 2000 fährt dieLuftseilbahn auf den Hausberg Locarnos, den Cardada, entworfen von dem bekannten Architekten Mario Botta.

5

CHF 1’390’000.–175m24.5pcs

6644 Orselina

Diese herrschaftliche Villa befindet sich in der Gemeinde Orselina, am Sonnenhang oberhalb von Locarno. Das Haus wurde 1968 errichtet. Von dort geniesst man einen wunderbaren Blick auf den Lago Maggiore, Locarno und Ascona. 2009 wurde die Liegenschaft einer kompletten und liebevollen Renovation unterzogen. Sowohl Grundriss als auch die Fassade des Hauses wurden verändert und bekamen ein neues Gesicht. Auch die Böden, die Küche und die Bäder wurden gesamthaft erneuert und mit edlen Materialien versehen. Vom Entrée mit patrizialem Charakter gelangt man in den gemütlichen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ebenso findet man auf dieser Etage ein Gäste-WC. Über eine Natursteintreppe erreicht man die 1. Etage mit 2 geräumigen Schlafzimmern und herrlichem Ausblick auf den See und die Berge. Im grossen Badezimmer findet man genug Platz für die tägliche Pflege oder ein entspannendes Bad. Im Untergeschoss gibt es ein originelles ?Grotto? mit schönem, alten Cheminée, welcher in kühlen Tagen Behaglichkeit verbreitet. Von hier aus gelangt man in den mit Naturstein ausgelegten Garten, von dem man die Aussicht und das warme Klima in vollen Zügen geniessen kann. Auf dieser Etage stehen auch noch eine Waschküche und WC/Dusche zur Verfügung. Ein Haus für jeden Geschmack!Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

13

CHF 1’600’000.–4.5pcs

Via Patocchi 19b, 6644 Orselina

Wir verkaufen in Orselina ein tadellos unterhaltenes Haus mit gepflegtem Garten und grandioser Aussicht auf den von Bergen umschlossenen Lago Maggiore. Die am Südhang über Locarno erstellte Liegenschaft fügt sich in eine geordnete und ruhige Nachbarschaft ein. Im Osten grenzt sie an einen nach der Forstgesetzgebung nicht überbaubaren Wald. Ein Schrägaufzug verbindet das Haus mit der öffentlichen Strasse und den Parkplätzen, wovon einer – falls gewünscht – hinzugekauft werden kann. Das Haus überzeugt durch einen grosszügigen Wohnbereich mit separatem WC, zwei Doppelzimmern mit direktem Zugang zum Bad/WC und zur Dusche/WC. Auch für den Besuch geeignetes kleineres Gästezimmer steht bereit. Unter geschützter Pergola geniesst man den Garten am Tag und am Grillabend. Umgebung, Aussicht und Ruhe sind gesichert. Im charmanten Orselina finden Sie einen Ort, wo Sie sich ganzjährig oder ferienhalber von Hektik und vom Alltag unserer Zeit zurückziehen können. _______________________________________________________ Vendiamo a Orselina una casa tenuta in modo impeccabile con un giardino ben curato e una magnifica vista sul Lago Maggiore racchiuso dalle montagne. La proprietà, costruita sul versante sud sopra Locarno, si inserisce in un quartiere ordinato e tranquillo. A est confina con una foresta che, secondo la legislazione forestale, non può essere edificata. Un ascensore inclinato collega la casa con la strada pubblica ed i posti auto, di cui uno – se desiderato – può essere acquistato. La casa convince con un ampio spazio residenziale con WC separato e due camere da letto doppie con accesso diretto al bagno/WC e alla doccia/WC. Inoltre, è pronta una camera per gli ospiti più piccola, adatta ai visitatori. Sotto una pergola riparata si può godere il giardino durante il giorno e al barbecue. I dintorni, la vista e la tranquillità sono assicurati. Nell'affascinante Orselina troverete un posto dove potrete ritirarvi dal trambusto e dalla vita quotidiana del nostro tempo stressante – tutto l'anno o in vacanza

13

CHF 1’680’000.–148m25pcs

6644 Orselina

Nel comune di Orselina, a soli 4 km da Locarno, in posizione molto tranquilla e soleggiata, orientato à sud-ovest, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 4.5 locali con terrazza e splendida vista panoramica sul lago Maggiore e sulle montage circostante.L'immobile si trova al primo piano presso la residenza con un giardino e una piscina condominiale.L'appartamento è cosi' composto:* atrio d'ingresso;* luminoso soggiorno con zona pranzo, camino e accesso alla terrazza coperta di 54 mq con vista lago;* cucina abitabile; * camera matrimoniale guardaroba e bagno en suite, accesso alla terrazza;* 2 camere da letto con accesso alla terrazza;* doccia;* guardaroba; lavanderia-stireria, WC. Caratteristiche: * splendida vista panoramica sul Mago Maggiore, orientamento sud-ovest;* cantina 7,8 m2;* 2 posti auto nel garage;* camino (spazio comunale per tenere il legno da camino);* due passi da funicolare (per andare al centro di Locarno);* due passi da funivia Orselina-Cardada-Cimetta (possibilità di sciare in inverno);* parco naturale con Santuario Madonna del Sasso (patrimonio di arte, storia e spiritualità);* piscina con copertura e con sistema controcorrente in comune (grande spazio verde per prendere il sole).Disponibilità: da convenire, può essere da subito.In the municipality of Orselina, just 4 km from Locarno, in a very quiet and sunny location, south-west oriented, we offer for sale this bright 3 bedroom apartment with terrace and beautiful panoramic views of Lake Maggiore and surrounding mountains.The property is located on the first floor at the residence with a garden and a common swimming pool.The apartment is composed as follows:* entrance hall;* bright living room with dining area, fireplace and exit to the covered terrace of 54 sqm with lake view;* kitchen; * master bedroom with wardrobe and en suite bathroom, exit to the terrace;* 2 bedrooms with exit to the terrace;* shower;* wardrobe; laundry-ironing room, WC. Features: * splendid panoramic view of Lake Maggiore and surrounding mountains, southwest orientation;* cellar 7.8 sqm;* 2 parking spaces in the garage;* fireplace (communal space to keep the fireplace wood);* two steps from the funicular (to go to the centre of Locarno);* two steps from cable car Orselina-Cardada-Cimetta (possibility to ski in winter);* natural park with Madonna del Sasso Sanctuary (heritage of art, history and spirituality);* swimming pool with counter-current system and large green space for sunbathing.Availability: to be agreed, can be immediately.

12

CHF 4’450’000.–450m26.5pcs

Via Patocchi 82, 6644 Orselina

Montefiori | TIAn atemraubender Lage am Sonnenhang von Orselina thront die Villa Montefiori über dem See und bietet Platz und Raum in Hülle und Fülle. Zum Besitz im weitläufigen Garten mit mediterraner Bepflanzung und Schwimmbad gehören ein modernes Haupthaus, ein Poolhaus mit Gästestudio und Doppelgarage, sowie ein separates Gästehaus mit Garage. Damit ist Montefiori ein perfekter Rahmen, um die schönsten Seiten des Lebens auszukosten. Die kennzeichnende Eigenschaft von Montefiori ist die enorme Großzügigkeit, die in allen Facetten zum Ausdruck kommt. Ob Wohnräume, Küche oder Schlafzimmer, ob Terrasse oder Gartensitzplatz, die Platzverhältnisse sind von so freigiebigem Ausmaß, dass sie Geselligkeit und Zurückgezogenheit zugleich erlauben. Das Interieur spielt mit modernen und traditionellen Materialen und Farbgebungen, die optimal auf die Funktion der Räume abgestimmt sind. Die kennzeichnende Eigenschaft von Montefiori ist die enorme Großzügigkeit, die in allen Facetten zum Ausdruck kommt. Ob Wohnräume, Küche oder Schlafzimmer, ob Terrasse oder Gartensitzplatz, die Platzverhältnisse sind von so freigiebigem Ausmaß, dass sie Geselligkeit und Zurückgezogenheit zugleich erlauben. Das Interieur spielt mit modernen und traditionellen Materialen und Farbgebungen, die optimal auf die Funktion der Räume abgestimmt sind.

3

Prix sur demande

6644 Orselina

Die Residenza Mon Désir ist eine Überbauung mit 2 Mehrfamilienhäusern und befindet sich in Orselina oberhalb von Locarno. Die 2 Häuser zeichnen sich durch eine offene Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore und die umstehenden Berge aus. Das Haus A liegt direkt an der Via Orselina, Via Consiglio Mezzano, links des Hotel Orselina. Das Haus A ist mit dem Haus B verbunden, welches ein bisschen tiefer liegt.Die Wohnungen sind sehr grosszügig und hell sowie hochwertig ausgestattet und haben grosse Schiebefenster mit Zugang auf die Terrassen. In einigen Wohnungen ist es möglich als Option einen Kamin zu installieren (Schacht und Kaminrohr bereits vorhanden). Die Häuser sind Niedrigenergiehäuser und die Bodenheizung wird durch Alternativ-Energie betrieben. Die Wohnungen verfügen über Parkplätze in der Einstellhalle, die direkt von der Via Orselina, Via Consiglio Mezzano zugänglich sind..

Pour être averti des nouvelles offres publiées

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche