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Appartement & maison à vendre à Rasa

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CHF1’150’000.–126m24.5pcsTop

6924 Sorengo

Nel comune di Sorengo vendiamo NUOVO ATTICO di 4,5 locali e ca. 116 mq lordi + balcone coperto di 20 mq, superficie netta ca. 110 mq, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in una palazzina moderna di 11 unità abitative situata nei pressi della città di Lugano, in una zona molto tranquilla tra il laghetto di Muzzano ed il nucleo del paese. In pochi minuti d'auto si raggiungono gli svincoli autostradali, Lugano ed i centri commerciali. Il centro di Lugano come altri servizi sono raggiungibili comodamente anche a piedi oppure con i mezzi pubblici (bus, autopostale, treno Lugano-Ponte Tresa la cui fermata si trova a soli 2-300 metri). Molto interessante il moltiplicatore fiscale al 65 %. La palazzina sorge su 4 piani oltre al piano autorimessa seminterrato dove trovano posto le cantine e la lavanderia con stenditoio e attacco privato per lavatrice-asciugatrice. Gli spazi sono così distribuiti: Atrio d'ingresso con ampio locale guardaroba, 2 camere, bagno con doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca e bidet, soggiorno pranzo di ca. 45 mq con cucina a vista con penisola e spazioso balcone coperto con vista aperta. Ottime finiture, videocitofono, tapparelle elettriche, riscaldamento con 2 termopompe e serpentine a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione per clima in tutto l'appartamento. Disponibili in autorimessa 2 posti auto a Chf 45'000.- cadauno in aggiunta al prezzo di vendita ed una cantina ventilata inclusa. Deutsch/english: www.mpp.ch

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