Immeuble locatif à vendre à Rasa

Terreno di 1020 m2 con licenza edilizia approvata per la costruzione di 10 appartamenti di 4.5 locali. Zona tranquilla vicino a tutti i servizi, ottimo investimento.Indice di sfruttamento: 1Indice di occupazione: 25%Prezzo: CHF 1'300'000.00Telefono: 078 207 7029

Locarno wenige Gehminuten zu Piazza Grande und der Altstadt. Zu verkaufen zwei Parzellen in einem Paket.Kleines vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 2. Parzelle Bauland mit ca. 800 m2 Wohnflaeche.Zugang mit dem Auto, und Parkplaetze vorhanden.CHF 2'900'000.- inklusive beide Parzellen.Gerne steht Ihnen Patrizia Biuso von der Charminghomes fuer weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfuegung 076 413 94 46Locarno, a pochi passi da Piazza Grande, Centro Storico vendiamo un pacchetto Immobiliare di 2 Parcelle.Piccola Palazzina interamente affittata e la seconda Parcella Terreno edificabile SUL ca. 800 m2.CHF 2'900'000.- compreso le due Parcelle.Patrizia Biuso sara' felice dimostrarvi l'immobile 076 413 94 46.

Questa grande casa è composta da 3 appartamenti indipendenti su due livelli. Ogni appartamento ha un ingresso separato. La proprietà è stata costruita negli anni sessanta. L'appartamento principale è stato parzialmente ristrutturato. 2 dei 3 appartamenti hanno bisogno di lavori di restauro parziale.L'uso della casa come una grande casa monofamiliare, composta da un'unità residenziale, è anche possibile. La convivenza di famiglie per una o più generazioni sotto lo stesso tetto è possibile qui. Una caratteristica fantastica di questa proprietà.La posizione privilegiata, con un grande giardino che circonda la casa, permette di godere delle giornate di sole fino al tramonto. Questo giardino mediterraneo è piantato con palme, fiori e un grande prato, dando alla casa un'atmosfera di vacanza. La proprietà si trova su un cul-de-sac.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.-Dieses grosse Haus besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen welche sich auf zwei Ebenen befinden. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Immobilie wurde in den sechziger Jahren erbaut. Die Hauptwohnung wurde teilweise renoviert. 2 der 3 Wohnungen benötigen teilweise gewisse Renovierungsarbeiten.Die Nutzung des Hauses als grosses Einfamilienhaus, bestehend aus einer Wohneinheit ist ebenfalls möglich. Familiäres zusammenleben für eine oder mehrere Generationen unter dem gleichen Dach ist hier möglich. Eine fantastische Eigenschaft dieser Immobilie.Die privilegierte Lage, mit einem grossen Garten, der das Haus umgibt, erlaubt es Ihnen, die sonnigen Tage bis zum Sonnenuntergang zu geniessen. Dieser mediterrane Garten ist mit Palmen, Blumen und einer grossen Wiese bepflanzt und verleiht dem Haus eine Urlaubsatmosphäre. Diese Liegenschaft befindet sich an einer wenig befahrenen Sackgasse.Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die ein attraktives Einkommen erzielen wollen, oder für Mehrgenerationen-Familien. Diese Liegenschaft ist ausnutzungsmässig nicht voll ausgenutzt.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Vendiamo nel pregevole contesto del nucleo di Mendrisio (Via Nobili Rusca) casa ticinese plurifamiliare su 3 livelli con corte interna e giardino (retrostante), da riattare con possibilità di realizzazione di 9 appartamenti.Il progetto, con licenza edilizia, prevede la ristrutturazione e ampliamento dell’attuale edificio in 4 livelli con 9 appartamenti (o variante 8) di 2.5 e 3.5 locali (variante con un 4.5 locali) per un totale di 572 m2 abitativi.Il mantenimento della facciata principale, la sistemazione del giardino esistente retrostante come pure la creazione di un ascensore nella corte, sono parti integranti del progetto.L’immobile viene venduto con licenza edilizia.Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Palazzina d'epoca del 1900, parzialmente ristrutturata, 6 appartamenti, tagli misti ( 2 di 2,5 locali, 3 di 3,5 locali e 1 di 4,5 locali ) + 3 spazi commerciali ( 1 farmacia, 1 cantina vini, 1 parrucchiere.2 Garage piu' ulteriori posti auto, impianto a gas nuovo.Reddito al netto delle spese inquilini : 4.30%