Regensberg - Immobilier à vendre

Villa, la "Perle Mikimoto" du Zurich Unterland à Neerach, 7,5 pièces, 1268m2 de part de terrain

"PERLE" – Terrain spacieux à Neerach avec une valeur de rareté Cachée dans la rue calme de Riedt, entourée de champs, adjacente à la zone agricole, cette maison unifamiliale de 7,5 pièces se présente comme une véritable "Perle Mikimoto" du Zurich Unterland. Construite en 1998 et rénovée en 2015, y compris une sonde géothermique, la propriété située à Buckstrasse 9 à 8173 Neerach offre 230 m² d'espace de vie (356 m² NF) sur un terrain exceptionnel de 1 268 m². Intérieur

Appartement à Dättwil AG - Votre parfait domicile au Zelgweg 24 à Baden-Dättwil!

Plaisir de vivre urbain avec qualité de vie naturelle au Zelgweg 24, 5405 Baden–Dättwil, une adresse résidentielle préférée au sud de la ville animée de Baden!Ici, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite de confort urbain et de sentiment de vie naturelle dans un quartier familial. Les installations commerciales, les écoles et les diverses activités de loisirs sont à courte distance de marche, ce qui rend les déplacements quotidiens agréablement courts et sans complication. Pour les navetteurs, la connexion excellente est un grand avantage : L'arrêt de bus le plus proche est à seulement environ 300 mètres et vous emmène rapidement et confortablement au centre animé de Baden. Avec l'entrée de l'autoroute A1 à proximité, à seulement 200 mètres, vous êtes également excellemment connecté au réseau de transport régional et suprarégional – idéal pour tous ceux qui valorisent la flexibilité et la mobilité. Votre nouveau domicile bénéficie d'une ensoleillement généreux, et la vue sur les espaces verts crée une ambiance agréable. La proximité avec les zones de loisirs locales idylliques, les soins médicaux modernes et les numerous offres de services souligne la haute qualité de vie du site. Malgré l'infrastructure excellente, le quartier résidentiel reste calme et accueillant, même s'il y a un peu plus de trafic à certaines heures. Expérimentez un micro-lieu qui combine harmonieusement confort, nature et accessibilité excellente.Je suis à votre disposition pour plus d'informations.CordialementZacharias PetrusSameli Immobilien GmbH

Charmant maison de rangée de 4,5 pièces à Engstringen dans une zone calme des années 30

Bienvenue dans cette maison de rangée 4,5 pièces bien entretenue située au 15, Brunnmattstrasse, dans la commune idyllique d'Unterengstringen (8103). Sur 135 m² d'espace de vie répartis sur trois étages, vous pouvez vous attendre à un logement confortable avec un grand potentiel – idéal pour tous ceux qui valorisent la paix, la nature et une infrastructure centrale.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 135 m² sur trois étages avec une hauteur de plafond agréable de 2,5 mètres. • Balcon et espace de détente dans le jardin avec environnement : Profitez de heures ensoleillées sur le balcon ou dans le jardin. • Cheminee : Une cheminée confortable pour les soirées. • Garage et espace de stationnement : Un stationnement confortable pour votre véhicule avec accès direct à la maison et devant la maison. • Parcelle de terrain : La parcelle de 279 m² vous offre de l'intimité et de l'espace extérieur. • Emplacement adapté aux enfants et calme : Parfait pour les familles – jardin sécurisé avec orientation sud-ouest. Emplacement ensoleillé : La propriété bénéficie d'un emplacement ensoleillé – à la fois en été et en hiver, une grande quantité de lumière naturelle pénètre dans la maison.Emplacement et environnement : Unterengstringen est niché dans un environnement calme et vert dans le canton de Zurich. L'emplacement est très calme – peu de bruit de circulation pendant la journée ou la nuit. Une rivière coule à proximité, donnant aux environs un caractère naturel spécial. L'école de Büel est à seulement 4 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. L'arrêt de bus Aegelsee est à 6 minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun. Pour les excursions dans la nature, la traversée en ferry de Kloster Fahr vous invite à une expérience spéciale en seulement 11 minutes.Cette charmante maison de rangée combine un logement adapté aux familles, un environnement aimant la nature – une occasion rare dans le Limmattal zurichois. Sécurisez votre nouveau logement à Unterengstringen !

Appartement luxueux 5.5 pièces avec vue panoramique à Zürich Affoltern

Cet appartement luxueux 5.5 pièces offre un ambiance de vie moderne et lumineuse sur le plus haut niveau, sur 148 m². La rénovation complète en 2023 donne à l'ensemble de l'appartement le caractère d'un immeuble neuf. Des pièces à vivre spacieuses, des matériaux de haute qualité et deux terrasses étendues avec vue dégagée créent une expérience de vie exclusive.Le séjour et la salle à manger d'environ 54 m² impressionnent par une façade vitrée continue, inondant la pièce de lumière naturelle et créant une ambiance spatiale ouverte et harmonieuse. Les nouvelles plaques de céramique donnent au séjour une atmosphère moderne et élégante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ouest spacieuse – idéale pour des soirées détendues au soleil.La cuisine design moderne avec îlot a été complètement rénovée en 2023 et impressionne avec des matériaux exclusifs et des appareils de haute gamme : deux réfrigérateurs, grand four, cuiseur à vapeur, table de cuisson Bora et lave-vaisselle à levier. Les faces anti-empreintes digitales et le plan de travail en pierre céramique de haute qualité combinent l'esthétique et la fonctionnalité, faisant de la cuisine le centre stylistique de l'espace de vie.Toutes les quatre chambres sont lumineuses, accueillantes et ont un accès direct à la terrasse. Ici aussi, des plaques de céramique exclusives et de nouveaux rails de rideaux ont été installés en 2023, donnant aux pièces une apparence de haute qualité et bien entretenue. La chambre principale offre un confort supplémentaire avec une salle de bain élégante attenante.Les salles de bain ont été complètement rénovées et se présentent avec un équipement luxueux : lavabos en pierre céramique Calacatta noble, armoires à miroirs LED, robinetterie de haute qualité Laufen et une douche à l'italienne spacieuse avec bac de douche Kaldewei. La combinaison de matériaux nobles et de technologie moderne offre une expérience de spa stylée dans la vie quotidienne.Les deux terrasses – 28,4 m² à l'ouest et 13,4 m² à l'est – offrent du soleil du matin au soir. Les garde-corps en verre assurent une transparence maximale et ouvrent une vue large et dégagée. La terrasse ouest est équipée d'un store électrique et de prises, la rendant idéale pour des zones de détente ou des soirées cosy.Un local de buanderie spacieux avec machine à laver, sèche-linge et évier offre un confort et un espace de stockage supplémentaires. Un local de cave (8,5 m²) est inclus dans le prix ; un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 60 000 CHF.La propriété elle-même offre une infrastructure exceptionnellement diverse : des espaces verts spacieux, un terrain de sport avec paniers de basket, deux tables de ping-pong, différentes aires de jeux et une place de la fontaine idyllique. Une salle polyvalente est à la disposition des résidents pour des événements privés.Cet appartement combine le luxe, le confort et la conception moderne – un foyer exclusif pour des acheteurs exigeants.Points forts : • Pièces : 5,5 pièces • Douche/WC : 2 • Buanderie : 1 • État : neuf • Hauteur de pièce : 2,5 m • Surface habitable brute : 148 m² • Chauffage : chauffage par le sol • Ventilation : ventilation de confort • Certification : Minergie • Disponibilité : sur arrangement Prière de ne pas contacter d'agences immobilières.

Domaine exclusif avec potentiel de développement dans un quartier résidentiel privilégié à Urdorf

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus calmes d'Urdorf, cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain spacieux d'environ 1 100 m². La combinaison rare de privacité, d'accessibilité excellente et de potentiel de développement important fait de cette offre une rareté sur le marché immobilier zurichois.À quelques minutes de Zurich, vous bénéficiez d'une excellente connexion aux transports en commun ; la gare principale de Zurich est accessible en environ 10 minutes. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et toutes les commodités pour les besoins quotidiens sont pratiquement à portée de main de la propriété et peuvent être facilement atteints à pied.Particulièrement notable est la taille exceptionnelle du terrain. Le terrain attractif offre un potentiel d'utilisation important et offre des perspectives intéressantes pour la réalisation d'un espace de vie supplémentaire. Ainsi, cette offre s'adresse non seulement aux propriétaires occupant exigeants, mais également aux investisseurs et aux développeurs ayant une vision.Compte tenu de la taille du terrain, de l'emplacement de première classe et du potentiel de développement existant, la propriété offre un rapport qualité-prix exceptionnellement attractif. La valeur du terrain seul représente déjà une contre-valeur substantielle et souligne la rétention de valeur durable de cette opportunité rare.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour une visite personnelle. Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement résidentiel prestigieux et calme à Urdorf • Environ 10 minutes jusqu'à la gare principale de Zurich • Installations commerciales, écoles et infrastructures à distance de marche • Terrain spacieux avec environ 1 100 m² de terrain • Potentiel d'utilisation et de développement important • Zone de piscine privée • Sauna et cheminée • État très bien entretenu • Rapport qualité-prix attractif • Opportunité rare pour les propriétaires occupant et les investisseurs Une propriété de cette qualité, de cette taille et de cette perspective d'avenir est seulement rarement disponible sur le marché.

Charmante maison de famille 6.5 pièces à Oberhasli – Entretenu, moderne et convivial pour les familles

Bienvenue à la Haslibergstrasse 23 à Oberhasli ! Cette maison de famille bien entretenue et magnifique de 1990 impressionne par sa surface habitable spacieuse de 180 m², ses trois étages et sa combinaison harmonieuse de confort moderne et d'ambiance de vie conviviale. La maison et le beau jardin ont été rénovés de manière extensive au fil des ans. Située sur un terrain de 617 m², cette maison offre tout ce que votre cœur désire – idéale pour les familles qui valorisent la qualité, la paix et un excellent emplacement.La maison offre, entre autres choses : • Salon moderne et lumineux : Avec un sol en marbre blanc et une cheminée invitante – parfait pour les soirées conviviales. • Cuisine élégante : Équipée de manière moderne avec des armoires blanches, des plans de travail noirs et des appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur, deux fours et un lave-vaisselle. • Chambres à coucher confortables : 5 grandes chambres à coucher, dont une avec sa propre salle de bain. • Salles de bain modernes : Plusieurs salles de bain, dont deux avec des cabines de douche en verre et une avec une baignoire - élégantes et confortables. • Balcon avec vue : Un grand balcon avec une rambarde en verre moderne, offrant une vue magnifique sur le quartier résidentiel vert jusqu'aux Alpes. • Espace extérieur de rêve : Jardin bien entretenu avec des chemins en pierre naturelle, une végétation luxuriante et un espace extérieur invitant avec une pergola couverte, un grand jacuzzi et un jardin d'hiver magnifique et indépendant – un véritable paradis extérieur. • Garage et parking : 3 places de parking extérieures et 1 boxe de garage directement à la maison. • Buanderie : Buanderie pratique avec machine à laver, sèche-linge et de nombreux placards. • et beaucoup plus..... Emplacement et environnement :L'emplacement de la maison est particulièrement attrayant : il est ensoleillé et calme – idéal pour les familles et tous ceux qui cherchent à se détendre. Le jardin d'enfants, l'école primaire, le bureau de poste, l'épicerie et les transports en commun peuvent être atteints en quelques minutes à pied.INFO :Les demandes des courtiers ne sont pas souhaitées. Nous demandons une compréhension pour que nous voulions vendre la propriété de manière privée et ne voulons pas utiliser de services de courtage.

Appartement de jardin 4,5 pièces avec beaucoup de soleil du soir, intimité et excellente connexion à Zurich

Cet appartement de jardin attractif de 4,5 pièces convainc par son plan d'étage confortable, ses pièces spacieuses et son jardin extensif – un foyer idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient vivre dans un environnement vert.Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger lumineux et ouverts avec une cheminée Rüegg élégante. La conception spacieuse des pièces crée une atmosphère accueillante et offre un accès direct au jardin ensoleillé d'environ 180m2 avec un coin salon confortable à usage exclusif. La pelouse extensive invite à jouer, se détendre ou se réunir et est confortablement entretenue par un robot tondeuse. Un réduit pratique sur le coin salon offre un espace de stockage supplémentaire pour les outils de jardin.La cuisine moderne est équipée d'appareils Miele de haute qualité et répond aux normes les plus élevées en termes de fonctionnalité et de qualité.Les trois chambres spacieuses et le chauffage au sol offrent beaucoup d'espace pour toute la famille ou une utilisation individuelle en tant que bureau ou chambre d'ami. Deux salles de bain et un toilette invité supplémentaire assurent un confort de vie élevé et une flexibilité dans la vie quotidienne. La façade a été renouvelée et le système de chauffage au mazout a été remplacé par un système de chauffage au gaz.Un point fort particulier est l'accès direct au sous-sol privé. Là, vous avez à votre disposition deux pièces séparées : une cave classique et une salle de party ou de loisirs polyvalente – idéale pour des soirées de film conviviales ou un refuge personnel.L'environnement est également convaincant : le terrain de jeu rénové en 2026 rend la situation de vie particulièrement attrayante pour les familles avec des enfants.Cet appartement de jardin de 1993 combine un espace de vie spacieux, un équipement de haute qualité et beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur – une opportunité rare pour ceux qui recherchent un foyer avec un sens particulier de la vie.L'appartement comprend un espace de stationnement avec installation de base pour les véhicules électriques, qui peut être acheté pour 40 000 CHF. Si nécessaire, un espace de stationnement supplémentaire peut être loué. L'appartement est accessible sans marches en utilisant un ascenseur.L'arrêt de bus avec une connexion directe à la gare de Wettingen et des connections excellentes à Zurich se trouve à distance de marche.Le Tägipark Wettingen et le centre sportif Tägi sont accessibles à pied en moins de 10 minutes.Nous nous réjouissons de votre contact.Veuillez, pas d'appels de courtier – merci.

Ambiance de maison - appartement avec jardin au centre de Bülach

Ambiance de maison - au cœur de BülachCeux qui apprécient les avantages de la propriété d'un appartement mais ne veulent pas renoncer à un espace extérieur spacieux trouveront ici une occasion rare. Ce moderne appartement 3,5 pièces bénéficie d'un droit d'usage exclusif sur l'ensemble de l'espace extérieur entourant l'appartement, offrant ainsi une sensation de maison qui rappelle plus une maison individuelle qu'un classique appartement. Sur environ 109 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec beaucoup de lumière naturelle, de la vie privée et une haute qualité de vie. Les surfaces de fenêtres généreuses ainsi que la zone de vie vitrée créent une atmosphère lumineuse et ouverte, reliant les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. La cuisine moderne se fond sans heurt dans l'espace de vie et offre des conditions idéales pour la vie quotidienne ainsi que pour les heures sociales avec la famille et les amis. La chambre principale avec sa propre salle de bain en suite crée un refuge privé. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile, chambre d'ami ou chambre d'enfants. Un lave-linge supplémentaire dans l'appartement offre un confort de vie pratique. Cependant, le véritable point fort se trouve juste à l'extérieur de la porte : l'espace extérieur spacieux et entourant offre une variété d'occasions pour se détendre ou se réunir. De tels espaces extérieurs privés sont rarement trouvés dans ce lieu central de Bülach. La propriété impressionne également sur le plan technique avec la norme Minergie, le système photovoltaïque, la ventilation de confort et la préparation pour la mobilité électrique, faisant de celle-ci un exemple primé de vie durable et tournée vers l'avenir. Une pièce du sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement souterrain complètent cette offre attractive. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants, les transports en commun et le centre-ville historique sont facilement accessibles à pied. Dans le même temps, vous pouvez profiter de la paix et de la vie privée dans votre espace extérieur privé au cœur de la ville. Un appartement pour les personnes qui veulent vivre au centre-ville sans renoncer à l'espace, à la vie privée et à la qualité de vie.En outre, un emplacement de stationnement à CHF 35 000 doit être acheté avec l'appartement.

Maison jumelée de 5,5 pièces familiale à Oberrohrdorf

Bienvenue à la Morgenacherstrasse 14 à Oberrohrdorf – découvrez cette maison jumelée de 5,5 pièces bien entretenue avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain spacieux de 496 m². La maison, construite en 1973 et rénovée en 2003, offre une disposition de pièces bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes.L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement tout au long de la journée et vous choye avec beaucoup de lumière naturelle jusqu'aux heures du soir. La maison et le jardin vous raviront à tout moment de l'année.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : Toutes les pièces sur un étage. • Particularités : Jardin d'hiver, poêle suédois, 2 pièces de loisirs dans le sous-sol • Jardin bien entretenu : Un beau jardin avec une grande aire de jeux, cheminée de jardin et remise. • Garage et parking : Un stationnement confortable pour votre véhicule dans le garage privé et sur l'espace de parking extérieur. • Belle vue : Profitez d'une vue agréable depuis votre nouvelle maison. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Le jardin aménagé avec soin vous invite à vous détendre, à faire des barbecues ou à jouer avec la famille et offre beaucoup d'espace pour profiter de la vie en plein air.Emplacement et environnement : Oberrohrdorf convainc non seulement par une infrastructure excellente mais aussi par un taux d'impôt communal attractif de 85 %.Le Volg avec bureau de poste intégré et la Landi sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus avec de bonnes connexions à Baden, Zurich et Aarau. Le jardin d'enfants et la Zähntenschüür avec offre culturelle sont à 5 minutes. La maison scolaire Hinterbächli est à 10 minutes.La zone de loisirs Heitersberg est juste à la porte et invite à faire du vélo ou à randonner. La combinaison d'un quartier résidentiel calme, d'une haute qualité de vie, de conditions fiscales favorables et d'une bonne accessibilité (connexions autoroutières Baden et Birmensdorf) fait d'Oberrohrdorf l'un des lieux de résidence les plus attractifs du canton d'Argovie.Cette charmante maison jumelée combine un séjour calme, un environnement convivial pour les familles et une infrastructure excellente. Une occasion rare sur le Rohrdorferberg – ne manquez pas cette offre !