5.5 Zi Familien-Oase mit reizvollem Garten
Gepflegtes 5.5 Zi Einfamilien – Mittelhaus über 3 Etagen an sonniger, leichter Hanglage in Watt. Geschmackvoller Garten mit Privatsphäre, Kinderspielplatz in unmittelbar Nähe. Offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich. Ausgebauter Dachstock mit grosszügigem Studio und Bad, hervorragende Platzverhältnisse im Kellergeschoss.Dieses dreigeschossige 5.5 Zimmer Einfamilien – Mittelhaus steht an leichter, sonniger Hanglage in Regensdorf/Watt. Naherholungsgebiete, wie etwa der nächste Wald liegen in ungefähr 500m Distanz. Der Katzensee mit seinem Seebad liegt in ca. 2 km Entfernung. In unmittelbarer Nähe des Hauseinganges befindet sich ein Kinderspielplatz, auf dem sich Kinder geschützt vom Strassenverkehr austoben können. Von … bis … flossen bedeutende Investitionen in die Renovierung der Immobilie. Dementsprechend präsentiert sie sich in einem guten Zustand.Über den gepflasterten Vorplatz gelangen Sie zum gedeckten Hauseingang. Empfangen werden Sie von einem freundlich wirkenden Entrée. Direkt vom Eingangsbereich aus betretbar ist eine die Gästetoilette untergebracht. Beim Betreten des Hauses fällt der Blick automatisch auf den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit seinem modernen und frischen Design auf Anhieb eine entspannte, Wohlfühl-Atmosphäre verströmt. Der Wohnbereich öffnet sich zur angrenzenden Gartenlandschaft durch eine bodentiefe Fensterfront. Die hellen Platten des Bodens reflektieren das einströmende Licht auf subtile Weise. Dadurch entstehen dynamische Lichtmuster, die dem Raum eine ganz eigene Lebendigkeit verleihen.Die gut ausgestattete, offene Küche fügt sich harmonisch ins Raumgefüge ein. Ihre Fronten sind in hellen Holztönen, die Oberflächen in Granit gestaltet. Als diskreter Raumtrenner dient eine Theke, die auch als Bar genutzt werden kann. Wer hier kochen darf, bleibt immer mit den Gästen oder Familienangehörigen in Verbindung.Direkt vor dem Wohnbereich erstreckt sich der reizvolle, kleine Garten. Die charmante Holzterrasse geht in eine Rasenfläche über. An den seitlichen Grenzen des Grundstücks sorgen Holzpaneele für Sichtschutz und am hinteren Ende des Gartens bilden hohe Hecken eine Barriere. Dieses sorgfältig gestaltete Arrangement schafft eine geschützte Atmosphäre und einen persönlichen Platz zum Entspannen und Geniessen.Eine geschwungene Treppe ins Obergeschoss mündet in einem Vorplatz, um den sich die Privaträume gruppieren. Zur Südseite hin, mit Blick auf den Garten, liegen zwei helle Zimmer, die sich in nahezu identischer Grösse und Grundriss präsentieren. Auf der gegenüberliegenden Seite der Etage ist der Masterbedroom angeordnet. Das stilvolle Familienbad verwöhnt Sie mit einem Doppellavabo, einer Badewanne und einer Toilette.Im Dachgeschoss erwartet Sie eine inspirierende Umgebung, die Raum für Entfaltung und Individualität bietet. Das Highlight dieses Geschosses ist das beeindruckende Studio, ein kreativer Raum für unendliche Möglichkeiten. Die vorteilhaften Platzverhältnisse und der Blick durch die grossflächigen Dachfenster in den Himmel machen ihn zu einem erstklassigen Rückzugsort. Neben dem Studio ist ein Duschbad mit Tageslicht untergebracht und auch ein geräumiger Estrich steht als praktische Lagermöglichkeit zur Verfügung.Die Treppe ins Untergeschoss mündet in einem Vorplatz, der auch als Verbindung in die übrigen Räume fungiert. Hier ist die Waschküche angeordnet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein sehr geräumiger Mehrzweckraum und ein ebenso grosszügiger Kellerraum zur Verfügung. Das Kellergeschoss verfügt über einen Zugang zur Tiefgarage. Zwei Garagenplätze in der Einstellhalle zu CHF 30'000.- müssen zusätzlich zu diesem Objekt erworben werden.
