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Appartement & maison à vendre à Salorino

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CHF2’500’000.–232m25.5pcs

Mora di Fuori, 6636 Frasco

Vi proponiamo una spettacolare villa di due piani in località Frasco, con ampio parco e piscina, inserita nel magico contesto della Valle Verzasca. La prestigiosa proprietà si sviluppa su di un terreno di circa 5000 m2, caratterizzato da un viale privato d’accesso, una scenografica piscina a sfioro, due parcheggi coperti ed un parco alberato.Della costruzione originale in pietra rimangono ad oggi le mura perimetrali e la scala interna, mentre il resto della proprietà è stato realizzato nel 2016, anno della completa ristrutturazione. L’equilibrio di elementi tradizionali e design moderno e raffinato conferisce alla proprietà un notevole valore aggiunto. La villa conserva un carattere rustico ed elegante che si integra armoniosamente con il contesto paesaggistico.L’intera villa di 5.5 locali è caratterizzata da materiali di assoluto prestigio, spesso di provenienza locale, e da un eccellente isolamento termico dato dalla importante muratura di qualità. Questi elementi contribuiscono a rendere l’abitazione fresca d’estate e facilmente riscaldabile d’inverno.La proprietà raggiungibile in automobile da Locarno in circa 40 minuti.La villa è costruita su tre livelli strutturati come segue:Piano terraParte giorno con ampio soggiorno e area pranzo, cucina, WC/doccia, dispensa, cantina e locale lavanderia.Primo pianoTerrazza rivolta a sud in direzione piscina, camera padronale con guardaroba, studio, camera da letto e WC/doccia.Secondo pianoSuperficie mansardata su un livello superiore e adibita a camera per gli ospiti o zona svago per bambini.Una particolare menzione merita senz’altro l’elegante piscina di forma trapezoidale, riscaldabile e dotata di affascinante illuminazione notturna.Oltre ai due posti auto coperti la proprietà dispone di altri quattro posti auto esterni.***Wir bieten Ihnen eine spektakuläre Villa auf zwei Etagen in der Lokalität Frasco an, mit großem Park und einem Infinity-Pool, die im Zusammenhang mit der magischen Umgebung der Valle Verzasca stehen. Die prästigeträchtige Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 5000 m2 und verfügt überdies eine private Zufahrt, zwei überdachte Parkplätze und einen bewaldeten Park.Von dem ursprünglichen Steingebäude sind heute nur noch die Umfassungsmauern und die Innentreppe erhalten geblieben, während der Rest des Gebäude 2016 komplett renoviert wurde. Die Balance zwischen traditionellen Elementen und modernem, raffinierten Design verleiht der Immobilie einen erheblichen Wert. Die Villa bewahrt einen rustikalen und eleganten Charakter, der sich harmonisch in die Landschaft integriert.Die gesamte 5,5 Zimmer Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus, oft aus der Region stammend, sowie durch eine hervorragende Wärmedämmung dank des qualitativ hochwertigen Mauerwerks. Diese Elemente tragen dazu bei, dass das Gebäude im Sommer kühl und im Winter leicht beheizbar ist.Die Immobilie ist mit dem Auto von Locarno in ca. 40 Minuten zu erreichen.Die Villa ist auf drei Ebenen gebaut und wie folgt strukturiert:ErdgeschossWohnbereich mit großem Wohnzimmer und Essbereich, Küche, WC/Dusche, Speisekammer, Keller und Wäschküche.Erster StockTerrasse nach Süden zum Schwimmbad ausgerichtet, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und WC/Dusche.Zweiter StockDachbodenbereich auf einer höheren Ebene, das als Gästezimmer oder Kinderspielbereich benutzbar ist.Besonders hervorzuheben ist der elegante, trapezförmige Pool, der beheizt werden kann und über eine faszinierende Nachtbeleuchtung verfügt.Zusätzlich zu den zwei überdachten Parkplätzen verfügt die Immobilie über vier weitere Außenparkplätze.

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CHF1’150’000.–127m23.5pcs

6945 Origlio

Moderno e signorile appartamento, in residence di prestigio, con grandi terrazze. Giardino e piscina condominiali Anno di costruzione 2013 Appartamento duplex luminoso e ben esposto a sud, di ca. 127 mq terrazze di ca. 37 mq lavanderia privata di ca. 5 mq Livello 2 – zona giorno Atrio entrata, corpo scale per accesso alla zona notte soggiorno e zona pranzo con cucina a vista e uscita su grande terrazza, servizio ospiti Livello 1 – zona notte Atrio notte, camera doppia con sala da bagno privata, camera padronale con guardaroba e sala da bagno privati. Dalle 2 camere si accede ad una terrazza di ottime dimensioni Cantina Locale lavanderia privata Box doppio A disposizione ad uso comune, piscina, spogliatoio, campo da tennis, campo da bocce, parco giochi NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

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CHF890’000.–100m24.5pcs

6987 Caslano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/Ik4d98h4taY<br><br>Ampia casa di nucleo 4.5 locali libera su due lati di ca. 134 mq lordi, ricavata da un ex monastero del 1400 e ristrutturata completamente nel 2006 con meravigliosa loggia aperta la quale dà uno scorcio sul lago e vista sulla corte dove si trova un rustico di proprietà attualmente adibito a cantina finestrata e da poter riattare, situata in posizione tranquilla e favorevole in termini di esposizione solare nel comune di Caslano.La casa dispone di un portico al PIANO TERRA, dal quale si accede ad una grande camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia, wc e nicchia per colonna lavasciuga.Una scala porta quindi al PRIMO PIANO composto da soggiorno con zona pranzo, cucina classica in legno open-space munita di forno, lavastoviglie e piano di cottura in vetroceramica, caminetto ed accesso alla loggia di ca. 19 mq con scorcio sul lago.Salendo quindi al SECONDO PIANO mansardato, si raggiungono un locale disponibile, 2 ulteriori camere matrimoniali ed un bagno con vasca e wc.I pavimenti all'interno della proprietà sono in piastrelle, mentre i serramenti sono in legno con vetri doppi isolanti.L'impianto di riscaldamento è elettrico e distribuito tramite serpentine a pavimento con costi annuali pari a ca. 2000 CHF.La proprietà è vendibile solo come residenza primaria.L'immobile è situato in una zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dal lago e dai vari ristoranti e grotti della zona, a pochi minuti da negozi, ufficio postale, banca e scuole, ed a pochi minuti in auto dalla fermata del trenino FLP e dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.Completa la proprietà un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita e a ca. 300 m si trovano ulteriori posteggi comunali per cui è possibile ottenere il permesso a soli 80 CHF annuali.CL/4463

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