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Commerce et industrie à louer à Salorino

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Negozio /Showroom /Retail di 310 mq con vetrina
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CHF215.–/ m2/ année310m2

Via Pobiette 11, 6928 Manno

Disponibile da subito o per data da convenire, negozio /Showroom /Retail di 310 mq ca. con vetrina. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti: - costruzione ecoefficiente; - materiali di alta qualità; - ottimo isolamento termico e acustico; - accessi comodi; - numerosi posteggi coperti e esterni; - custode residente nello stabile; - montacarichi e rampe di carico e scarico L'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica. Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti: - continuo sviluppo commerciale; - agevolazioni fiscali; - zona d'interesse strategico per nuove aziende Prezzo: CHF 200.-- /mq/anno + CHF 15.-- /mq/anno acc. spese (IVA escl.) Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00. Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l’efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.

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CHF1’310.53/ m2/ annéeCHF8’300.–76m2

Piazza Riforma 2, 6900 Lugano

Wir vermieten ein repräsentatives Büro, ideal auch für Kunstgalerien, im Zentrum von Lugano, an der Piazza Riforma, in der Nähe der Via Nassa. Das Büro ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt, ein offener Raum mit grossen Schaufenstern im Erdgeschoss mit 53,21 m² und ein separates Büro im ersten Stock mit 19 m². Die Nettonutzfläche beträgt insgesamt 76 m² (einschließlich Innentreppe). Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Der Eingang führt in einen großen offenen Raum ohne Trennwände (es sind zwei mobile Unterteilung vorhanden), ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum, der als Kochnische dient (ohne Kochplatten) und ein zweiter Abstellraum. Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, in dem sich der zweite, etwas kleinere Raum befindet. Hier wurden bereits mehrere Einbauschränke installiert. Das Mietobjekt ist bereits mit einer internen Alarmanlage ausgestattet, im ersten Stock sind die Fenster mit Schlüsselverriegelung versehen und die Lüftung erfolgt über eine Klimaanlage. Das Gebäude ist als Minergie eingestuft. Jahresmietpreis CHF 99'600.- (CHF 8'300.- pro Monat) + Nebenkosten

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CHF1’400.–

6900 Lugano

Siamo nel pieno centro della città di Lugano.Quello che vi presento è un versatile spazio utilizzabile come ufficio, centro estetico, studio medico o attività analoghe.Si trova all’interno di uno stabile conosciuto e composto da soli uffici.Se sei alla ricerca del luogo perfetto in cui far sorgere la tua idea o il tuo business, non puoi perderti questa occasione.LA POSIZIONE sarà una vetrina perfetta per farti conoscere dai tuoi futuri clienti.Oltre l’ingresso troviamo un primo spazio molto ampio, utilizzabile come ZONA D’ACCOGLIENZA, in cui installare ad esempio una reception.Proseguendo sulla destra è presente UN PRIMO LOCALE separato da una porta dalla metratura interessante utilizzabile come potenziale primo ufficio.Tornando verso l’ingresso troviamo altri DUE LOCALI posti uno accanto all’altro entrambi con affaccio su un balcone con parapetto in ferro battuto.È presente UN BAGNO DI SERVIZIO con wc e lavabo.Il riscaldamento è servito da termosifoni.La superficie complessiva è di 75 mq.È inclusa UNA CANTINA, sfruttabile anche come deposito o archivio.Lo spazio viene affittato al prezzo di 1'400 franchi più 200 franchi per le spese accessorie.È richiesta una garanzia affitto pari a 3 mensilità, pagabile anche tramite assicurazione.Per fissare un appuntamento chiamaci allo +41 91 921 24 28 o al +41 78 404 56 75.TiAffitto

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