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Appartement & maison à vendre à Selma

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CHF 85’000.–100m24pcs

6545 Selma

6545 Selma/Calanca, via CaucoRegion: CalancatalWohnfläche: ca. 100m2Grundstückfläche: ca. 6306m2Einheiten: 2 RusticiEtagen: 2Zustand: zu renovierenZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: Quelle mit BrunnenParkplätze: ca. 100m oberhalb an der Strasse entlangLage: sonnige und absolut ruhige LageAussicht: herrliche AussichtEinkauf: Grono, Lostalloöffentlicher Verkehr: 4kmDistanz nächste Stadt: 25kmDistanz Autobahn: 21km? BeschreibungDiese beiden zweistöckigen Rustici liegen an absolut ruhiger und idyllischer Lage nördlich von Selma im Calancatal. Das rechte Rustico befindet sich in einem guten Grundzustand und könnte renoviert werden. Es verfügt über zwei separate Eingänge. Das angrenzende Rustico muss vollständig erneuert werden. Die Liegenschaft beinhaltet eine ca. 6306m2 grosse Landfläche an leichter Hanglage mit Wald und herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Inmitten einer wunderbaren Natur kann man die Seele baumeln lassen. Die beiden Rustici sind bis ca. 100m oberhalb mit dem Auto gut erreichbar. An der Strasse kann das Auto abgestellt werden. Ein kurzer Gehweg führt hinunter zu den beiden Häusern. In ca. 4km erreicht man Cauco mit Postautohaltestelle und 2km weiter das Dorf Selma. Bellinzona liegt ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar. ? Highlights? herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge? sehr sonnige und absolut ruhige Alleinlage? grosser Umschwung von ca. 6000m2? Posizione | Dintorni6545 Selma/Calanca, via CaucoRegione: Valle CalancaSpazio abitabile: ca. 100m2Superficie del terreno: ca. 6306m2Unità: 2 RusticiPavimenti: 2Condizione: da ristrutturareresidenza secondaria: sì, possibileAcqua: sorgente con pozzoParcheggio: ca. 100m sopra lungo la stradaPosizione: soleggiata, assolutamente tranquillaVista: splendida vistaAcquisto: Grono, Lostallotrasporto pubblico: 4kmDistanza città successiva: 25kmDistanza autostrada: 21km Descrizione dell'immobileQuesti due rustici a due piani sono situati in una posizione assolutamente tranquilla e idilliaca a nord di Selma, nella Valle della Calanca. Il rustico di destra è in buone condizioni di base e potrebbe essere ristrutturato. Ha due ingressi separati. Il rustico adiacente deve essere completamente ristrutturato. La proprietà comprende un terreno di 6306m2 in leggera pendenza con bosco e una splendida vista sulle montagne circostanti. In mezzo a una natura meravigliosa si può lasciare penzolare l´anima. I due rustici sono facilmente raggiungibili in auto fino a circa 100 m di altezza. L´auto può essere parcheggiata sulla strada. Un breve sentiero conduce alle due case. In circa 4 km si raggiunge Cauco con una fermata dell´autopostale e 2 km più avanti sul villaggio di Selma. Bellinzona è a circa 30 minuti di auto. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 45 minuti. ? Highlights? magnifica vista sulle montagne circostanti? posizione molto soleggiata e assolutamente tranquilla? grande svolta di circa 6000m2

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