Volken - Immobilier à vendre

Charmante maisonnette 4,5 pièces à Glattfelden – Construction moderne avec vue lointaine

Bienvenue dans cette spacieuse et élégante maisonnette 4,5 pièces située à l'Emmerhofstrasse 12 à Glattfelden. Le projet de construction neuve, réalisé en 2020, impressionne par son équipement de haute qualité, son agencement de pièces réfléchi et son emplacement calme et familial.Avec 179 m² d'espace de vie sur deux étages, cet appartement offre un espace généreux pour une vie exigeante. Les parquets en bois clair, les murs blancs et les grandes fenêtres – en partie sous forme de lucarnes – créent une ambiance lumineuse dans toutes les pièces.L'appartement offre, entre autres: • Salle de séjour et salle à manger lumineuse: Plan d'étage ouvert avec un espace de vie moderne - idéal pour vivre et profiter. • Cuisine moderne: Cuisine contemporaine avec des meubles gris, des plans de travail sombres, un parquet en bois et une lucarne au-dessus de l'évier – équipée d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'un lave-vaisselle et d'un robinet Quooker (eau chaude et eau pétillante). • Plusieurs chambres: Chambres coquettes et lumineuses avec des parquets en bois, de grandes fenêtres et des détails de mobilier modernes. • Bureau/étude en mansarde: Bureau lumineux et moderne avec des lucarnes – parfait pour un bureau à domicile. • Deux salles de bains modernes: L'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, un double lavabo et une machine à laver/ sécheuse – les deux avec des carreaux gris modernes et des robinets en acier inoxydable. • Balcon avec vue: Balcon moderne avec vue sur les environs – idéal pour se détendre. • Salle de stockage: Espace de stockage bien organisé avec des étagères métalliques pour un rangement pratique. • Garage et ascenseur: Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix, ainsi qu'une boîte murale pour la mobilité électrique et une connexion électrique privée pour la recharge de vélos électriques, ainsi qu'un ascenseur pour un accès sans obstacle. Emplacement et environnement:L'appartement est situé dans un quartier calme de Glattfelden, sans trafic direct – En été, l'emplacement profite de beaucoup de soleil, et à proximité, une rivière coule, invitant à se promener et à pratiquer des activités sportives. Les transports en commun, l'école et les commerces sont accessibles à pied.

Appartement charmant de 4,5 pièces dans un quartier calme à Eglisau

Bienvenue dans cet appartement bien entretenu et moderne de 4,5 pièces dans le pittoresque Eglisau sur le Rhin. L'appartement, construit en 2009, est situé au 2e étage et impressionne avec une surface habitable spacieuse de 122 m². Grâce à la certification Minergie, à la pompe à chaleur, à la ventilation de confort et à un système PV, vous bénéficiez d'un logement particulièrement économe en énergie et d'un climat de pièce agréable tout au long de l'année.L'appartement offre les points forts suivants : • Espace de vie et de repas ouvert : Pièce lumineuse et accueillante avec un sol en bois de haute qualité, qui relie harmonieusement la vie et la nourriture – idéal pour se détendre et profiter. • Cuisine moderne : Cuisine spacieusement équipée avec de nombreux espaces de stockage, four Combi, cuiseur à la vapeur Combi, îlot de cuisine avec bar adjacent – parfait pour les amateurs de cuisine. • Balcon spacieux : Un refuge privé à l'extérieur, pour profiter pleinement des jours ensoleillés d'été. • Ascenseur, parking souterrain et parking extérieur • Convivial pour les enfants : L'appartement et ses environs sont idéaux pour les familles avec des enfants. Emplacement et environs :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel agréable – idéal pour ceux qui apprécient la détente. Tout au long de l'année, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. Le Rhin est à proximité et invite à se promener et à se détendre. Le paysage charmant juste à l'extérieur de la porte d'entrée invite à prendre du temps pour se ressourcer dans la nature. La décélération et la qualité de vie commencent ici. • Gare d'Eglisau : à seulement 3 minutes à pied • Jardin d'enfants à proximité immédiate, écoles facilement accessibles à vélo ou en bus scolaire – idéal pour les familles • BachserMärt, (magasin) : accessible en environ 10 minutes à pied • Coop, Jumbo, Migros et Denner à quelques minutes en voiture, également accessibles en transports en commun. • TopPharm Sonnen Apotheke : également accessible en environ 10 minutes à pied Cet appartement combine un logement moderne et économe en énergie avec le charme du village historique d'Eglisau. Il est disponible à partir du 1er novembre 2026 et est destiné aux familles ainsi qu'à tous ceux qui valorisent la paix, la nature et une bonne infrastructure. Une opportunité rare – ne la laissez pas passer !

Havre familial exclusif avec piscine, sauna et terrain de 1'355 m² - ...

... un foyer exceptionnel dans un emplacement de cul-de-sac calme à Bülach.6,5 pièces | 285 m² de surface habitable totale | 1'355 m² de terrain | piscine | sauna | garage | pur privéCertaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent une qualité de vie. Cette maison unifamiliale exceptionnelle combine les deux de manière impressionnante.Dans un emplacement privilégié au bout d'un cul-de-sac et avec d'excellentes connections de transport, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine parfaitement la sécurité, la confidentialité maximale et le confort de vie.Sur un terrain spacieux de 1'355 m², une oasis unique se déploie avec beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et la détente.À l'intérieur, la maison convainc également par son agencement d'espaces bien pensé. La surface habitable totale généreuse d'environ 285 m² est répartie sur quatre niveaux. Au total, 6,5 pièces sur quatre étages, avec 3 cellules humides, offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour vivre, travailler et se détendre.La salle de séjour et la salle à manger lumineuses et aérées avec une cheminée confortable forment le cœur de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à la belle zone de jardin avec plusieurs aires de repos, des espaces verts étendus et une zone de piscine de rêve. Le sous-sol aménagé avec sauna et douche transforme la vie quotidienne en une expérience de bien-être privée.Grâce à divers investissements et rénovations ces dernières années, notamment le toit, la façade, le jardin et la zone de piscine, les fenêtres et le chauffage, la propriété se présente dans un état très bien entretenu. La combinaison d'espace attractif, de zone extérieure généreuse et d'emplacement privilégié fait de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Bülach.Vous n'y vivez pas seulement - vous profitez chaque jour d'un peu de vacances à la maison.Les avantages les plus importants à première vue✓ Emplacement de cul-de-sac calme et familial✓ 1'355 m² de terrain avec grand jardin✓ 6,5 pièces sur quatre niveaux✓ Environ 285 m² de surface habitable totale✓ Piscine en acier inoxydable avec zone de bronzage spacieuse✓ Sauna et salle de fitness avec accès direct au jardin✓ Salle de séjour et salle à manger conviviales avec cheminée ouverte✓ Plusieurs aires de repos dans le jardin, dont un espace de grillage fixe avec voile de soleil et ombrage d'arbre agréable✓ Petite double garage plus des places de parking extérieures supplémentaires✓ Rénovations étendues et entretien continu✓ Confidentialité élevée et sentiment de vie exclusiveVisitesPour les parties intéressées, nous proposons les dates de visite suivantes :Mercredi 17 juin 2026 le matin et le samedi 20 juin 2026 toute la journéeMercredi 24 juin 2026 le matin et le dimanche 28 juin 2026 toute la journéeLa participation n'est possible qu'après inscription préalable par courriel.Nous demandons votre compréhension que les dates de visite ne sont accordées qu'contre présentation d'une confirmation de financement ou d'une preuve de financement correspondante.RemarqueVente directe par la propriété – pas de commission de courtier.Les demandes de courtier, les tentatives d'acquisition et les contacts par les agents immobiliers sont explicitement indésirables.En cas d'intérêt sérieux, nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou une visite personnelle par courriel.

Rêve de maisonnette 5,5 pièces : refuge avec vue à Dinhard

Que vous soyez seul, en couple ou en famille, ce charmant appartement de maisonnette 5,5 pièces offre une qualité de vie élevée dans la commune résidentielle de Dinhard. Réparti sur deux étages, le concept de pièces spacieuses offre beaucoup d'espace pour vivre et propose diverses utilisations. La situation calme et naturelle ainsi que la vue merveilleuse assurent le facteur de relaxation parfait. Les caractéristiques les plus importantes à première vue : - Maisonnette 5,5 pièces d'environ 138 mètres carrés de surface habitable - Vie sur deux étages avec beaux plafonds inclinés - Emplacement ensoleillé, calme avec vue lointaine - Parking souterrain dans la colonie - Balcon d'environ 10 mètres carrés - Salle de bain à chaque étage - Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement Dinhard est une communauté résidentielle idyllique dans le district de Winterthur avec environ 1 740 habitants. Elle combine le mode de vie naturel avec des connexions optimales aux transports individuels et publics. Ainsi, le centre-ville de Winterthur peut être atteint en voiture en environ 15 minutes et en autobus postal à partir de la maison communale de Dinhard en 25 minutes. La gare se trouve à Welsikon/Dinhard, et la sortie d'autoroute d'Oberwinterthur est à seulement 5 minutes, tandis que celle d'Ohringen est à 10 minutes. En 20 minutes, vous pouvez rejoindre les rives de la Thur à vélo, qui invite à se baigner et à pique-niquer. La situation de vie est idéale pour les navetteurs qui apprécient les courtes distances et recherchent la paix en même temps. Dinhard cultive une communauté villageoise active et offre une bonne infrastructure sur place avec un magasin Volg avec agence postale, un complexe scolaire (pré-scolaire et école primaire) avec salle de sport et un bâtiment d'atelier avec point de déchets. Le cœur de cet appartement de maisonnette unique est le spacieux et lumineux salon et salle à manger avec cuisine ouverte moderne. De là, vous pouvez regarder au-delà des collines et des champs verdoyants dans le lointain. Le balcon orienté est couvert et promet une ombre bienvenue en été et vous invite à des heures de loisirs détendues. L'entrée avec placard et armoires intégrés, des toilettes pour les invités avec douche et deux chambres complètent la zone de vie inférieure. À l'étage supérieur, vous trouverez l'étage de la maisonnette supérieure avec deux chambres supplémentaires (par exemple, chambre à coucher/vestiaire), une salle de bain spacieuse avec tour de lavage propre et un retrait pratique. Une salle de loisirs spacieuse avec un système d'étagères bien pensé et de la lumière du jour, une salle de vélo dans la maison et un espace de parking souterrain dans la colonie complètent parfaitement l'offre. Ce rêve de maison de campagne est vendu à un prix fixe, c'est-à-dire qu'aucune enchère ne sera organisée. Le parking souterrain peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires. Un prêt hypothécaire à taux fixe existant avec des conditions attractives peut être repris. Nous nous réjouissons de votre contact pour organiser un rendez-vous de visite et serons ravis de vous montrer cet appartement magnifique en personne sur place.

L'appartement idéal pour les familles

Nous vendons cet appartement spacieux et bien entretenu de 4 pièces et demie avec 2 balcons et une belle vue à partir du 01.11.2026 ou selon accord.L'appartement impressionne également par sa construction de haute qualité, avec de beaux parquets et planchers en plaques, un entrée avec une garde-robe et des armoires encastrées, une cuisine ouverte et très spacieuse avec des appareils de marque modernes, etc.Espace de vie/salle à manger spacieux et ensoleillé avec accès aux deux grands balcons, chambres lumineuses, grande salle de bain avec double évier et douche/WC séparés.Programme des pièces : • Entrée avec garde-robe et armoires encastrées • salle à manger ouverte avec accès aux balcons (1x est, 1x ouest) • cuisine moderne et spacieuse • 2 cellules humides • 3 chambres lumineuses et spacieuses L'appartement comprend un sous-sol d'environ 17 m2. Buanderie avec sa propre machine à laver et sèche-linge.Le garage peut être acheté pour 30 000 CHF. L'installation de base pour la mobilité électrique est disponible.Les équipements partagés comprennent une salle de séchage, un local à vélos et des places de parking pour les visiteurs, ainsi qu'un grand espace de jeu pour les enfants.Description de l'immeuble : propriété certifiée Minergie, chauffage/eau chaude : pompe à chaleur, ventilation de confort, ascenseur, etc.Infrastructure : commerces, jardin d'enfants, écoles, transports en commun, équipements de loisirs, etc. tous à proximité immédiate. Glattfelden offre également de beaux espaces de loisirs locaux le long de la rivière Glatt ou du Laubberg.Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente et de vous montrer cet excellent appartement. Nous nous réjouissons de votre message.