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Appartement & maison à vendre à Wagerswil

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Modernes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mitten in Weinfelden!
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CHF1’740’000.–196m25.5pcs

Oberdorfstrasse, 8570 Weinfelden

LEBEN - WOHNEN ? SEINHerzlich willkommen Zuhause!Gerne stellen wir Ihnen die Wohnüberbauung "Stadthäuser Bogenstein" an der Oberdorfstrasse 6-12 in Weinfelden vor.Die vier freistehenden Einfamilienhäuser liegen in einem ruhigen Quartier unweit vom Zentrum entfernt. Die dreigeschossigen Häuser sind energetisch nachhaltig ausgerüstet (effiziente Gebäudehülle, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik, etc.) und werden entsprechend Minergie-P zertifiziert. Eine Doppelgarage ist jeweils an das Haus angebaut.Das 5.5 Zimmer Einfamilienhaus Nr.12 hat eine Nettowohnfläche von 196 m². Im untersten Geschoss, dem Sockelgeschoss, befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer eigenen Nasszelle. Im Korridor sind entlang der Treppe Einbauschränke geplant. Im hinteren Bereich des grosszügigen Raumes Waschen/Technik/Keller wird eine Waschmaschine, ein Tumbler und ein Waschbecken installiert.Das Erdgeschoss mit der Doppelgarage ist das Wohn- und Eingangsgeschoss. Über den gedeckten Eingangsbereich gelangt man von der Garage in das Haus. Hier befindet sich eine eingebaute Garderobe und ein Gäste-WC mit Tageslicht (Oblicht). Das Esszimmer und die offene, raumhohe Küche mit Kochinsel und entsprechendem Tischlüfter ist eingangsseitig angeordnet. Über die Küche und den Essbereich gelangt man zum Sitzplatz vor dem Haus. Hier lässt es sich unter einem Baum wunderbar entspannen. Das Wohnzimmer ist auf der anderen Seite der Treppe, welche mitten im Haus platziert wurde, zur grosszügigen Terrasse ausgerichtet. Diese wird in einem Holzrost ausgeführt. Westseitig werden die Terrassen mit einem bewachsenen Rankgerüst als Sichtschutz begrenzt. Über eine Freitreppe gelangt man ins Sockelgeschoss und den Grünbereich. Im Dachgeschoss befindet sich der Masterbereich mit grossem Bad und Schlafzimmer mit einem eingebauten Ankleideschrank. Des Weiteren ein grosser Atelierraum, welcher gut als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.Für den Innenausbau sind moderne und hochwertige Materialien vorgesehen. Baustart ist im Frühling 2022 geplant. Bezug im Sommer/Herbst 2023.Qualität und Nachhaltigkeit in der Ausführung sowie die Betreuung der Kunden vom Verkaufsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind uns sehr wichtig. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit ? gerne beraten und betreuen wir Sie bei der Umsetzung.Für weitere Fragen oder Auskünfte steht Ihnen unser Herr Thomas Nef sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Zuhause AG

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CHF1’050’000.–140m25.5pcs

Hauptstrasse 1, 8363 Bichelsee

AUS DER REGION FÜR DIE REGION Diese nachhaltigen Häuser wurden von S. Müller Architektur kreiert und geplant und werden von Holzbauer S. Müller Holzbau aus Wil realisiert. Mit Holz und Hingabe. Das ist unser Leitsatz, der sich durch alle unsere Projekte zieht. Was immer wir tun, tun wir mit Leidenschaft. Schlüsselfertig zum Fixpreis von regionalen Profis gebaut, entstehen für Sie keine Risiken. Über alle Geschosse sprich Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss bis zum Dachgeschoss ist alles fixfertig ausgebaut. Beim Material- und Farbkonzept wurde viel Leidenschaft und Herzblut durch die Innenarchitektin eingebracht. Dank den ausgeklügelten Moodboards wird das Bemustern für Sie vereinfacht und dient als Leitfaden in der Materialisierung und Farbgebung für ein harmonisches Gesamtbild. Dieses Neubau-Projekt wird dreigeschossig in nachhaltiger Bauweise CO2-neutral und aus Holz erbaut. Der Gebäude-energiestandard ist Minergie-P mit kontrollierter Wohnraum-lüftung und einer Photovoltaik-Anlage. Somit verbrauchen die Häuser nur minimale Energie mit sehr niedrigen Nebenkosten. Die Häuser verfügen über eine Fussbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und Fernwärme als Heizsystem. Im EG steht die moderne offene Wohnraumgestaltung im Vordergrund, die Wohn- und Esszimmer sowie die moderne Küche mit funktionaler Kochinsel verbindet. Bei gutem Wetter kann der grosszügige, überdachte Gartensitzplatz mit eingebunden werden. Der Garten lädt zum Chillen und Spielen für die ganze Familie ein. Viele Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Stimmung und der Eichen-Parkettboden für eine gemütliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC rundet den praktischen Grundriss im EG ab. Im 1. OG befinden sich zwei Kinderzimmer, ein offener Bereich, der als Büro, Spiel-, Lese- oder Hobby-Ecke genutzt werden kann, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Ein überdachter Balkon lädt zum Verweilen ein. Im 2. OG haben die Eltern ihr eigenes Reich mit Schlafbereich und Bad – ebenfalls mit Dusche und WC. Der Zugang zur eigenen Tiefgarage mit zwei Autostellplätzen ist direkt im Untergeschoss, wo sich auch der Technikraum und die Waschküche befinden. Angebaut an die Tiefgarage befindet sich ein separater grosszügiger Veloabstellraum Fertigstellung 2022/2023

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CHF995’000.–

Seestrasse 91, 9326 Horn

• Parzelle Nr. 451, Fläche 190 qm • Kernzone (K2) mit Ortsbildschutzzone (OBS) • Gestaltungsplan Seestrasse/Seepromenade, Nr. 1339 • ÖREB-Kataster 1615892307 (PDF kann angefordert werden) • Wohnfläche je Geschoss ca. 60 qm – 65 qm, ohne Estrich • Wohnflächen: EG: 1 ½ - Zimmer ca. 22.50 qm / EG 2 ½ - Zimmer ca. 37.50 qm / 1.OG 3 Zimmer ca. 60.00 qm / 2.OG 3 Zimmer ca. 60.00 qm / Kellergeschoss ca. 60.00 qm, zugänglich strassenseitig und durchgehend zum Garten, ideal als Fahrradabstellraum • Heizoeltank in separatem Raum unter dem EG-Balkon • Gehsteig Aussenfläche für 2 normale PW geeignet • Neue Heizung im Jahr 2019 mit Kosten von ca. CHF 20'000.-, Bewilligung liegt vor. • Baujahr: Gemäss Auskunft der Kantonalen Gebäudeversicherung ist das Baujahr 0 eingetragen, was bedeutet = vor 1900 gebaut. • Letzte Renovation / Umbau war im Jahr 1976/77, teilweise auch in den Folgejahren. Verkauf an den Meistbietenden.www.immobil-gelegenheit.ch

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