23 résultats - Immobilier à vendre à 8135 (Langnau am Albis, Sihlbrugg Station, Sihlwald)

Maison unifamiliale de 6,5 pièces située au calme avec une vue magnifique

La propriété est située dans une impasse dans la partie supérieure de Langnau am Albis. Nous sommes dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu avec de nombreuses belles maisons unifamiliales. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur Langnau et la vallée de la Sihl, ainsi que des nombreuses collines et espaces verts. Le démantèlement de la ligne à haute tension est prévu pour les prochaines années.À partir des deux garages avec trois places de parking extérieures, vous pouvez facilement rejoindre l'entrée de la maison via un escalier. Le hall d'entrée est spacieux et offre beaucoup d'espace pour le vestiaire. Ici, au rez-de-chaussée, il y a deux pièces lumineuses avec un parquet en bois de cerisier. Une salle de bain moderne avec douche est également disponible. La salle de billard chauffée peut facilement être convertie en bureau ou chambre d'ami. La cave, la buanderie et la chaufferie sont également situées ici au rez-de-chaussée. Via un large escalier, vous pouvez rejoindre l'étage supérieur. Le vaste séjour avec cheminée à circulation d'air vitrée ne laisse aucun désir insatisfait, la belle vue et l'espace aérien offrent un ambiance de vie unique. Légèrement décalé au-dessus du séjour est le coin repas confortable, qui peut également être utilisé comme salle de séjour. La cuisine séparée est juste à côté. À l'étage supérieur, il y a deux autres pièces polyvalentes, ainsi qu'une salle de bain avec double lavabo et baignoire. De la vaste chambre mansardée avec fenêtre panoramique, vous pouvez également profiter d'une belle vue. Il y a beaucoup d'espace pour vos idées dans la salle de galerie, où une salle de bain supplémentaire pourrait également être créée. Dans trois pièces, il y a des armoires intégrées pratiques, donc l'espace de stockage est abondant.Un autre atout de cette propriété est certainement le jardin peu entretenu avec diverses aires de repos. Il y a beaucoup d'espace pour des heures agréables avec des amis et de la famille. La zone derrière la maison et au-dessus du garage peut également être utilisée pour se détendre ou jouer.Demandez la documentation de vente pour plus d'informations. Prix sur demande.

Maison multifamiliale historique avec trois unités de résidence à Langnau am Albis

Cette maison multifamiliale caractéristique avec trois unités de résidence indépendantes est située au Sihltalstrasse 90 à 8135 Langnau am Albis.Les origines du bâtiment remontent à environ 1700.Aujourd'hui, la propriété se présente comme une maison multifamiliale bien entretenue et entièrement louée avec un niveau de vie moderne.Rénovations et renouvellements essentiels : • 2000-2005 : Rénovation du toit • 2007 : Remplacement des fenêtres • 2008 : Nouveau système de chauffage • 2008/09 : Rénovation énergétique de la façade • 2008/09 : Renouvellement des installations électriques • 2008/09 : Rénovation complète des appartements aux étages supérieurs et dans les combles • 2020 : Rénovation complète de l'appartement au rez-de-chaussée • 2021/22 : Réparations ponctuelles aux étages supérieurs et dans les combles • 2024 : Renouvellement de la canalisation d'égout Mélange d'appartements (surface habitable nette) :Rez-de-chaussée : appartement 3,5 pièces | environ 72 m²Étage supérieur : appartement 3,5 pièces | environ 82 m²Combles : appartement loft | environ 63 m²Surface habitable totale : environ 217 m² Dans le sous-sol, se trouvent les compartiments de cave attribués aux appartements, ainsi que des pièces techniques et annexes.Situation de rendement : Propriété entièrement louéePrix d'achat : sur demandeLa propriété offre une base de revenus solide, un caractère historique et un potentiel de développement à long terme. Une étude de concept montre la possibilité de combiner les étages supérieurs et les combles en un appartement maisonnette spacieux à l'avenir.Nous serions ravis de fournir des informations supplémentaires et la documentation de vente détaillée aux acheteurs intéressés sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact.