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Appartement & maison à vendre à 8546 (Islikon, Kefikon TG, Menzengrüt)

PREISHIT - HOCHWERTIG MIT GROSSER TERRASSE
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CHF790’000.–120m24.5pcs

8546 Islikon

In dieser Wohnung fühlen Sie sich sofort zuhause.Die 4.5-Zimmerwohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift welcher Sie direkt von der Tiefgarage in die Wohnung führt.Dank sehr guter Bauqualität und hochwertigen Baumaterialien lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Im Sommer eignet sich der grosse Balkon ideal um Freunde und Familie einzuladen.Islikon bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten und gute Verbindungen in die Städte Winterthur und Frauenfeld.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Balkon à 37m2- Reduit mit eigenem Waschturm - Minergie Bauweise- zwei Nasszellen- V-Zug Küchengeräte- ruhige Lage- Lift- gute ÖV-Verbindungen nach Winterthur und Frauenfeld- zwei Tiefgaragenplätze à CHF 25'000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage mit sehr guter ÖV-und AutoverbindungZustand: Minergie-zertifizierte Wohnung in einem sehr guten ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne, WC, Lavabo / 1x Dusche, WC, Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Islikon Bahnhof, 150mSchulen: Kindergarten, 1.3km / Schule, 500m Geschäfte: Volg, 270m / Coop, 4.5km / Migros, 4.8km

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CHF945’000.–130m24.5pcs

Mühleäcker 6, 8546 Islikon

Herrliche Zentrumslage im beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier in der Nähe aller für den Alltag notwendigen Infrastruktureinrichtungen. Die 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG weist ca. 130 m2 Wohnfläche auf und ist voraussichtlich per Anfang 2023 verfügbar. Hochwertige Details spiegeln die zeitgemässe Architektur wider und der moderne sowie praktische Grundriss, welcher ideale Kombination aus Raumgestaltung und Zweckmässigkeit darstellt, überzeugt und lässt Raum für Individualität und Kreativität. Das Juwel dieser Wohnung ist eindeutig die sensationelle, ultramoderne und hochwertige Küche, ausgestattet mit besten Küchen-Gerätschaften, welche die Kochfreude um Welten steigern. Die zwei Nasszellen, wo Funktionalität und Ästhetik auf perfekte Weise verbunden werden, weisen eine stilvolle Material-und Farbgestaltung auf. Waschturm in der Wohnung, kann jedoch nach Bedarf im Keller installiert werden. Die angenehm grosse und gemütliche Terrasse mit einem Gerätehäuschen vervollständigt das Wohnangebot wunderbar.Zu der Wohnung dazu gehört ein Kellerraum im UG, welcher bequem mit dem Lift erreichbar ist. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage verfügbar; nicht im Preis inbegriffen. Ein Velo-/Mofaraum ist vorhanden. Mehrere Besucherparkplätze und ein schöner Kinderspielplatz ergänzen das Angebot und tragen zur Attraktivität der Liegenschaft immens bei.Technische Details: Baujahr 2016, Innenausbau der Wohnung 2017, Massivbauweise, Fenster in Kunststoff mit 3-facher Isolierverglasung, Wärmeerzeugung mittels Zentral-Gasheizung, Bodenheizung mit Raumthermostaten, kontrollierte Wohnraumlüftung, Zu- und Abluft in den Decken eingebaut, Lüftungsgerät befindet sich in der Wohnung, Photovoltaik In Planung, Bodenbeläge je nach Raum und Funktion bestehen aus Holzparkett, Keramikplatten oder Teppich.Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen nähere Informationen zur Verfügung zu stellen. Gerne bieten wir eine freundliche Führung und professionelle und kundenorientierte Rundum-Betreuung: von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich einen individuellen Besichtigungstermin.LagebeschriebIsklikon liegt im westlichen Teil des Kantons Thurgau direkt angrenzend an die Stadt Frauenfeld, eingebettet in eine liebliche Landschaft zwischen der Kantonshauptstadt und der Grenze zum Kanton Zürich. Der Tegelbach windet sich durch die ganze Gemeinde von Süden nach Norden. Islikon bietet eine gute und zweckmässige öffentliche Infrastruktur für die gesamte Bevölkerung, sowohl für junge Familien als auch für die ältere Generation. Dank genügend Baulandreserven, eher tiefer Steuerbelastung und gesunder Finanzlage konnte sich die Gemeinde seit 1998 äusserst positiv entwickeln. Die Einwohnerzahlen entwickelten sich vor allem in den letzten Jahren überdurchschnittlich auf zurzeit rund 4'200. Die SBB-Linie Zürich-Romanshorn mit S-Bahnhof sowie die A7 durchschneiden die Gemeinde; im Süden verläuft die A1 zum Teil der Gemeindegrenze entlang. Islikon bestrebt die Sicherheit aller Verkehrsteilnehmenden zu erhöhen und verfügt über attraktive und sichere Rad- und Fusswegverbindungen. Alle wichtigen Informationen über die Schulen lesen Sie unter: http://www.primarschulegachnang.ch und http://www.schulen-frauenfeld.ch nach.

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CHF995’000.–135m24.5pcs

Schöntalweg 6, 8546 Islikon TG

Am Schöntalweg 6 und 8 in Islikon entstehen zwei architektonisch hochstehende und moderne Mehrfamilienhäuser mit 2½ bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Häuser befinden sich angrenzend an die Landwirtschaftszone und sind optimal ausgerichtet. Islikon gehört zur politischen Gemeinde Gachnang und zählt rund 4'600 Einwohner. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Herbst 2022 vorgesehen. Der Bahnhof (S-Bahn-Züge S24 und S30) Islikon mit regelmässigen Verbindungen (jede 30 Minuten) in die Städte Frauenfeld und Winterthur ist nur wenige Fussminuten entfernt. Der Autobahnanschluss A7 Frauenfeld West nach Winterthur und Weinfelden ist schnell erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im Ort. Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule in unmittelbarer Nähe. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Dusche/WC • zusätzliches separates Bad/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • sonnige Terrasse • Etrich, 32.90 m² • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Fernwärme (Holzschnitzel) beheizt. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 34'500.00Tiefgaragenplatz Nr. 7, 8 + 9 à Fr. 39'500.00Motorradabstellplatz à Fr. 4'000.00Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:150) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

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