796 résultats - Immobilier à vendre à France

Maison individuelle - 4 chambres - jardin piscinable

Dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, offrant 121,60 m² habitables et de généreux espaces complémentaires, sur un terrain plat de 1 150 m², clos, arboré et piscinable. En excellent état, la propriété a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la cuisine de 13 m2 et la pièce de vie de 33 m2 s'ouvrent sur un agréable balcon de 22 m². La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial. Ce niveau comprend également deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir confortablement famille et invités. En outre, 38 m² de combles aménageables offrent de belles possibilités d'évolution selon les besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout avec 85 m² de surfaces annexes, réparties entre le garage double, la cave, le cellier et la buanderie. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'un DPE C / GES A, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, pour une facture énergétique globale d'environ 75 EUR par mois. À l'extérieur, le terrain plat, clos, arboré et piscinable profite d'une belle exposition Est / Sud / Ouest et d'une agréable intimité, sans vis-à-vis. Une propriété réunissant calme, espace, excellent entretien, performance énergétique et potentiel, tout en restant à proximité des écoles et commerces.

11182 - Prix: 573.000 € - Très belle maison Alsacienne accolée, possibilité deux logements

Sie suchen eine Haus in der hübschen, weltoffenen Stadt Leymen, die über eine gute Grundinfrastruktur und eine internationale Bevölkerung verfügt und in der Nähe der Schweiz, des Jura sowie der Straßenbahnlinie 10 nach Basel, zur ISB in Aesch und nach Reinach liegt. Hier ist es: Ihr schönes, charaktervolles Reihenhaus mit zwei separaten Eingängen: bestehend aus 3 Schlafzimmern, geräumigen Wohn- und Esszimmern, 1 offenem Loft-ähnlichem Bereich, 2 Badezimmern und 2 Terrassen. Waschküche, Heizungsraum/Abstellraum. Wunderschöner, idyllischer, gepflegter und abgeschiedener Garten ca 1000 m². Gemüsegarten, Gartenhaus, Obstbäume. Das Dorf, die Bäckerei, die Metzgerei, den von 8 Uhr bis 8 Uhr geöffneten Laden, die Schule, zwei Restaurants und die Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein in jeder Hinsicht großartiges Haus, perfekt für eine Familie mit 1 bis 3 Kindern, Haustieren oder für alle, die Ruhe und Nähe suchen!------------------------------------------Leymen: very peaceful, no traffic, breathtaking views of the mountains and the countryside. Here you will find a beautiful, charming house full of character, with two separate entrances, a dream garden and superb features: high ceilings, exposed beams, solid wood flooring, three good-sized bedrooms, a loft-style space and plenty of windows. Your new home is situated in one of the most picturesque and sought-after villages, right on the border with Switzerland, with a very international population, most of whom have links to Switzerland. Good access to essential amenities and a tram stop taking you to Basel, Aesch and Reinach (ISB). Nearby, you will find stables, superb running routes and the famous Landskron on top of the hill. The village centre is within walking distance: there you’ll find a primary school, a bakery, a shop open from 8 am to 8 pm, a butcher’s and two restaurants. First come, first served!---------------------------------------------------Secteur Leymen / Biel-Benken / Schönenbuch, à 2 pas du Tram (10) et frontière Suisse; 15 - 20 min env. à Bâle et Reinach/Aesch ISB: Superbe maison de village Alsacienne env. 160 m² située dans un écrin de verdure, avec deux accès indépendants (possibilité deux logements) / Maison principale: salon-séjour + cuisine avec cuisinière bois , accès terrasse, 1 chambre + espace type loft, 1 salle de bain, 1 WC. Deuxième accès indépendant: appartement: chaufferie / buanderie, salle d'eau + WC, salon-séjour + espace cuisine, 1 chambre, terrasse. Situation très au calme, proche centre!Chauffage gaz en citerne + poêle à bois + panneaux solaires pour eau chaude. Jardin env. 10 ares, grande terrasse, jardin intime, arbres fruitiers, potager, serre, abris jardin, parkings.Maison avec du caractère et un bon volume, située proche de la pleine nature.Une visite s’impose!Please call us for more information and viewing!Mehr Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage!Détails des pièces:Maison principale:Rez de chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine, terrasse1 er étage: 1 chambre, salle de bain2ème étage: WC séparé, combles aménagée type loft/ ouvert2ème accès indépendant / appartement:Rez de chaussée: buanderie, chaufferie, salle d’eau + WC 1 er étage: salon-séjour + coin cuisine, 1 chambre, 1 terrassePrestations Entrée spacieuse, plafonds hauts, parquet massif. Chambres de bonnes tailles. Espace type loft/ ouvert. Deux accès séparés: maison principale et appartement. Deux terrasses. Jardin bucolique avec divers arbustes, arbres fruitiers, serre, jardin. Situation très au calme et proche centre.Réglementation immobilière Réglementations immobilière: Honoraire à la charge du vendeur DPE: = D 191 GES: = C 22 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine avec piscine chauffée

EXCLUSIVITE - Située sur les hauteurs de Rumilly, cette villa contemporaine bâtie en 2020 bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, dans une impasse privée. La maison développe 141,04 m² habitables complétés par plus de 64 m² d'annexes intérieures, comprenant notamment un garage double de 42 m², un local technique, une chaufferie, un cellier et des espaces de circulation. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 57 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, composée d'un séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant et un espace bureau ouvert complètent l'agencement. Une seconde terrasse solarium est également accessible depuis ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 950 m² accueille une piscine au sel chauffée de 9,40 × 4 m, entièrement automatisée, équipée d'un rideau immergé et d'un robot nettoyeur. Les prestations et équipements ont été pensés dans les moindres détails : chauffage au sol, poêle à granulés label Flamme Verte, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, domotique, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, système d'alarme, robot tondeuse... L'ensemble des équipements fait l'objet d'un entretien annuel. L'habitation peut rester entièrement meublée. À quelques minutes du centre de Rumilly, de la gare, des écoles et des commerces, vous rejoignez Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry et Genève en 20/30mn. Visite virtuelle 360 disponible sur simple demande.

Lille Wazemmes – Grand T2 en duplex avec opportunité commerciale

Une belle opportunité au cœur d’un quartier vivant et recherché de Lille.Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, ce spacieux appartement T2 en duplex séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son caractère atypique.D’une surface de 54,6 m² Loi Carrez (73 m² au sol), il offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un espace bureau pouvant également être aménagé en chambre d’appoint, ainsi qu’une chambre confortable, complètent ce bien.Appartement d’angle, très lumineux, en bon état général. La toiture de la copropriété ainsi que la façade ont été rénovées il y a une dizaine d’années.Un investissement avec plusieurs possibilitésPotentiel locatif estimé : 950 € hors charges par mois.Le classement énergétique pourrait être amélioré en DPE D par le remplacement du ballon d’eau chaude.Une opportunité supplémentaire pour un projet entrepreneurialEn complément de l’appartement, une surface commerciale de 65 m² située au rez-de-chaussée, accompagnée de 50 m² de cave, est également disponible.Cette configuration ouvre des possibilités particulièrement intéressantes pour un acquéreur souhaitant associer son logement à une activité professionnelle ou se lancer dans un nouveau projet entrepreneurial.Les deux biens peuvent être acquis ensemble ou séparément, offrant ainsi une grande flexibilité selon le projet de l’acquéreur.Appartement seul : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Lille ou un investissement locatif.Appartement + surface commerciale : une opportunité originale pour créer un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Un bien atypique offrant plusieurs stratégies d'acquisition et de valorisation, à découvrir rapidement.Le quartier de Wazemmes, apprécié pour son célèbre marché, ses commerces, ses restaurants et sa proximité immédiate du centre de Lille, bénéficie d’une excellente desserte, notamment par le métro. Son dynamisme en fait un secteur particulièrement intéressant pour un investissement locatif. 140'000.- Euros pour l'appartement 100'000.- Euros pour la surface commerciale

Au Carrefour des Quatre Vallées - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Environnement d'exception dans la vallée de la Tarentaise. Vente en viager occupé (droit d'habitation).Magnifique chalet contemporain sur une parcelle de 1'011m2, belle vue bien dégagée sur les montagnes et le Mont Blanc, au calme et proche de toutes commodités.Surface habitable est d'env. 156m2, complété par 3 grandes terrasses (28m2,12.2m2,21.3m2), deux balcons, un abri pour deux voitures, un garage fermé, un atelier et un chalet de jardin.Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec le chauffage au sol, complété par un poêle à bois.Domotique, aspirateur central, robot du jardin, récupérateur d'eau de pluie de 3'000 litres relié à une pompe pour l'arrosage, volets roulants, rien ne manque pour se sentir en sécurité et confortable au quotidien.Grand jardin, en parfait état d'entretien avec deux terrasses, dont une est abritée et la deuxième offre un espace jacuzzi, donnent la possibilité de profiter pleinement de la magnifique vue.L'Espace salon-salle-à-manger-cuisine totalise 54m2, est orienté plein Sud et est très lumineuse grâce à son toit-cathédrale et les baies-vitrées.Les surfaces sont harmonieusement réparties en deux niveaux :RDC-Entrée-Dégagement-Salon-Salle à manger (44.6m2)-Cuisine ouverte (10.2m2)-WC-Chambre avec une douche, porte-fenêtre coulissante donne accès sur la terrasse avec jacuzzi-Buanderie-Local techniqueETAGE-Dégagement-3 Chambres, dont deux avec les balcons-1 Salle de bains avec baignoire et douche-1 Salle de bains avec baignoire, douche, WC et dressing-WC indépendantLe grenier est bien isolé et partiellement aménageable.Vente en viager occupé (droit d'habitation)Bouquet : EUR 288'000.- HAIRente mensuelle : EUR 1'950.-Age du vendeur : Homme de 81 ans.Valeur vénale : EUR 668'000.-Taxe foncière : EUR 1'019.- Classe énergie: B (87 kWhEP/m2 an )Classe climat: A (2kgCO2/m2 an)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten.Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen (28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:ERDGESCHOSS-Eingang-Flur-Wohn- und Esszimmer (44.6m2)-Offene Küche (10.2m2)-WC-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.-Waschküche-Technischer RaumETAGE-Flur-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer-Separates WCDer Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).Bouquet: EUR 288'000,- HAIMonatliche Rente: EUR 1'950,-.Alter des Verkäufers: 81-jähriger Mann.Verkehrswert: EUR 668'000,-....

Albertville-centre. T4 traversant, 2 balcons. Viager

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Parfaitement bien placé, à 5 minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement traversant de 91.86m2 avec 2 balcons de 6.5m2 chaque un, à été totalement rénové avec goût en 2018 et offre de belles prestations.Albertville est une petite ville de 19'000 habitants située au coeur des Alpes, au carrefour des 4 Vallées.Les nombreux stations de ski renommées se trouvent à proximité:- Courchevel à 50 min;- Val-d'Isère à 1h20;- Tignes à 1h15.La ville est très bien desservie par les transports en commun ( Bus, TGV, TER, EUROSTAR à 600m de l'appartement). Les grandes axes routières permettent se rendre en 1h20 à Genève et en 45 min à Annecy.Anciennement un T4, cet appartement offre actuellement:- Grand hall d'entrée- Un grand salon de 31.21m2 avec un balcon donnant sur un joli parc, belle vue sur les montagnes - Une grande chambre avec son dressing- Cuisine avec un balcon et un cellier- Salle de douche- WC séparéL'immeuble est parfaitement bien entretenu. Eau chaude et chauffage urbain au bois, radiateurs réglables individuellement.Places de parking non nominatifs pour les résidents. Environnement très agréable et calme, belle vue sur les montagnes environnantes. Charges mensuelles (chauffage et eau chaude inclus): 200 EURTaxe foncière: 1'000 EURValeur vénale: 299'000 EURBouquet: 90'000 EUR Honoraires d'agence inclusRente mensuelle: 520 EURDroit d'habitation à vie pour le vendeur: Homme de 70 ans.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Perfekt gelegen, 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wurde diese charmante Wohnung von 91.86m2 mit 2 Balkonen von 6.5m2 jeder eine, komplett mit Geschmack im Jahr 2018 renoviert und bietet schöne Leistungen.Albertville ist eine kleine Stadt mit 19.000 Einwohnern im Herzen der Alpen, an der Kreuzung der 4 Vallées.Die vielen berühmten Skigebiete befinden sich in der Nähe:- Courchevel 50 min;- Val-d'Isère 1h20;- Tignes in 1h15.Die Stadt ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (Bus, TGV, TER, EUROSTAR 600m von der Wohnung entfernt). Über die Hauptverkehrsstraßen gelangt man in 1h20 nach Genf und in 45 min nach Annecy.Ehemals ein T4, bietet diese Wohnung derzeit:- Große Eingangshalle- Ein großes Wohnzimmer von 31,21m2 mit einem Balkon mit Blick auf einen schönen Park, schöne Aussicht auf die Berge.- Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer- Küche mit Balkon und Speisekammer- Duschraum- Separates WCDas Gebäude ist perfekt gepflegt. Warmwasser und Fernwärme mit Holz, individuell regulierbare Heizkörper.Nicht namentlich gekennzeichnete Parkplätze für die Bewohner.Sehr angenehme und ruhige Umgebung, schöner Blick auf die umliegenden Berge.Monatliche Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser): 200 EUR.Grundsteuer: 1'000 EURMarktwert: 299'000 EURBouquet: 90'000 EUR Einschließlich Maklerhonorar.Monatliche Rente: 520 EURLebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer: 70 -Jähriger MannZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.Unsere Teams sprechen: Französisch, Englisch, Deutsch, Russisch.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the...