170 résultats - Immobilier à vendre à District Affoltern

NOUVEAU PRIX : Maison mitoyenne spacieuse avec 534m² de jardin dans un emplacement idéal pour les familles

Opportunité attrayante pour les familles dans le canton de Zurich ! Avec l'ajustement de prix actuel à CHF 1'350'000.-, vous pouvez sécuriser cette maison mitoyenne spacieuse de 5 pièces à des conditions idéales et conserver le budget économisé directement pour vos souhaits de modernisation individuels. Sur un terrain rarement grand (534 m²), vous trouverez un véritable paradis pour les familles dans un emplacement calme et préféré en impasse.Description de l'objet :Espace pour grandir, intimité et beaucoup de potentiel pour vos propres idées ! Cette charmante maison mitoyenne (construite en 1979) convainc par sa construction solide, un concept de pièces bien pensé et un excellent micro-emplacement à Affoltern am Albis. Avec un total de 5 pièces, dont 4 chambres à coucher confortables, et 3 salles de bains, la maison offre la base parfaite pour une vie de famille harmonieuse et détendue.Le cœur de la maison est le vaste et lumineux salon et salle à manger. Ici, une cheminée élégante crée une atmosphère confortable pour les soirées en famille. Du salon, vous pouvez accéder directement à la vaste terrasse (25 m²) et à l'extensive zone de jardin. L'emplacement ensoleillé et le grand terrain offrent à vos enfants une liberté maximale pour jouer et une oasis verte pour se détendre.Un bonus brillant pour l'avenir :La maison dispose d'un potentiel de développement supplémentaire d'environ 35 m² dans les combles. Que ce soit comme un vaste studio pour les parents, un atelier créatif ou un bureau à domicile moderne - ici, vous pouvez réaliser vos rêves de vie exactement selon vos besoins.La propriété a un potentiel de rénovation et vous offre ainsi l'opportunité unique de réaménager la cuisine, les salles de bains et les surfaces entièrement selon vos goûts personnels et les normes actuelles.Emplacement et infrastructure :La maison est située dans un quartier extrêmement familial et calme sans trafic de passage. L'infrastructure locale est excellente : les transports en commun sont à quelques pas (0,2 km), et l'école primaire est pratiquement à côté (0,5 km). La connexion parfaite aux axes Zurich et Zug rend cet emplacement également extrêmement attractif pour les navetteurs.Points forts en un coup d'œil : • Ajustement de prix à CHF 1'350'000.- • Maison mitoyenne spacieuse dans un emplacement préféré • Grand terrain avec 534 m² de zone de jardin • Plan de pièces flexible avec 5 pièces (4 chambres à coucher) • 3 salles de bains plus un toilette pour les invités • Cheminée confortable dans le salon ouvert • Environ 35 m² de potentiel de développement supplémentaire dans les combles • Garage et installations de stationnement pratiques • Emplacement de vie extrêmement adapté aux enfants (impasse) Aperçu des coûts : • Nouveau prix de vente : CHF 1'350'000.- Disponibilité :immédiatement ou sur arrangementProfitez de cette opportunité rare dans le Knonaueramt. Réservez un rendez-vous de visite personnalisé aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous montrer le potentiel de cette merveille pour les familles sur place !

Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon & 2 places de parking souterrain à Ottenbach à vendre

Neuf, énergie-efficient et confortableAu 1er étage d'une maison multifamiliale Minergie construite en 2021 (6 parties) dans un quartier calme d'Ottenbach, cet appartement 4.5 pièces impressionne avec 104 m² d'espace de vie net, un balcon ensoleillé de 12 m² et deux places de parking souterrain incluses dans le prix (avec station de recharge électrique). • Séjour: environ 52 m² de salle de séjour/salle à manger/cuisine ouverte avec îlot central ; inondée de lumière • Chambres: 3 chambres lumineuses (environ 14,8 / 12,7 / 10,9 m²) • Salles de bain: salle de bain/WC d'environ 5,8 m² et douche/WC d'environ 4,6 m² • appareils de haute qualité à hauteur des yeux, armoires encastrées, sols en céramique de grand format, tour de lavage propre, télévision par câble • Technologie & Énergie: pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, ventilation de confort - silencieux, durable, rentable • Maison & Accès: ascenseur jusqu'au parking souterrain, accessible en fauteuil roulant, convivial pour les enfants ; les animaux de compagnie sont autorisés • Extérieur: balcon calme et ensoleillé (environ 12 m²) • Stationnement: 2 places de parking souterrain supplémentaires pour 35 000 CHF chacune Emplacement & ConnexionMuristrasse : transports publics tous les 15-30 minutes pour Affoltern a. A. (environ 10-12 minutes), gare environ 3,3 km ; accès A4 environ 2,8 km. Zurich et Zug sont rapidement accessibles ; Reuss et Flachsee offrent des loisirs locaux attractifs. • Prix d'achat: 1 000 000 CHF, y compris 2 places de parking souterrain • Disponibilité: sur arrangement Visite virtuelle 3D: https://tour.giraffe360.com/ottenbachmuristrasse

Appartement attique moderne avec vue imprenable et terrasse spacieuse

Bienvenue dans cet appartement attique exceptionnel de 4,5 pièces situé à la Zürichstrasse 116B à Affoltern am Albis. La propriété, construite en 2015, impressionne par son confort de vie moderne, sa construction durable selon les normes Minergie et son plan d'étage bien pensé sur environ 144 m² d'espace de vie.L'accès direct par ascenseur à l'appartement souligne déjà le caractère exclusif de cette propriété. Les vastes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et, avec l'architecture ouverte, créent un sentiment de vie agréable et représentatif.Les points forts en un coup d'œil : • Environ 144 m² d'espace de vie avec un plan d'étage bien pensé • Accès direct par ascenseur à l'appartement • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte • Matériaux de haute qualité et design intemporel • Terrasse spacieuse d'environ 82 m² et orientation sud-ouest parfaite • Deux salles de bains modernes • Norme Minergie pour un vie énergétiquement efficace • Système photovoltaïque • Buanderie avec lave-linge/sèche-linge • Emplacement calme avec bonne connexion à Zurich et Zug Grâce à l'emplacement calme, combiné avec une infrastructure excellente et des distances courtes aux installations de shopping, aux écoles et aux transports publics, cet appartement offre un concept de vie qui combine confort, durabilité et qualité de vie.Deux places de parking souterraines peuvent être achetées en plus pour 90 000 CHF.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite. Mme Conny Winkler se réjouit de votre contact.

Appartement 5½ pièces avec terrasse de 78 m² sur Uetliberg

Au Räbacher à Stallikon, cet appartement 5½ pièces est à vendre. Il est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale avec 10 unités et peut être facilement atteint par ascenseur. Avec 140 m² d'espace de vie, il offre aux couples beaucoup d'espace pour vivre ensemble et des retraites individuelles.Le centre de l'appartement est le grand salon et salle à manger d'environ 44 m² avec une large façade vitrée et accès au balcon. La cuisine est directement adjacente à la salle à manger. Quatre autres pièces entre 9 et 16 m² peuvent être utilisées de manière flexible, par exemple comme chambres à coucher, bureaux à domicile, chambres d'amis ou salles de loisirs. Une salle de bain avec baignoire et une salle de douche séparée rendent la vie quotidienne plus facile pour deux personnes. Un corridor avec placards intégrés, entrée, Reduit et compartiment de cave offrent beaucoup d'espace de stockage.Extérieurs: • Terrasse de 78 m² pour salon et salle à manger ainsi que plantes et herbes • Balcon de 12 m² • Vue sur le vert et les collines boisées Le bâtiment a été construit en 1972 et rénové en 2010. Actuellement, une rénovation complète de la propriété est en cours : avec un volume d'investissement d'environ 940 000 CHF, les toits, les façades, les terrasses et d'autres composants du bâtiment sont rénovés. L'appartement est chauffé au fuel, et le quotient de valeur est de 78/1000.Emplacement: • Rue résidentielle calme à Räbacher, au pied de l'Uetliberg • Station Uetliberg à environ 700 m • Accès à l'autoroute Wettswil à environ 2 km • Aéroport de Zurich à environ 14 km • Zone de loisirs à distance de marche Stallikon offre une connexion de transport en commun fiable à Zurich Wiedikon ainsi que de courtes distances pour faire des courses et se détendre. Le taux d'imposition est de 83%.Le prix de vente est de 1 350 000 CHF. La disponibilité est sur demande.

Maison individuelle 6½-pièces Minergie dans un excellent emplacement

Dans un emplacement très calme, sur une impasse ne circulant que quelques résidents, des pièces de haute qualité et un concept de pièces modernes attendent de nouveaux occupants exigeants. Vous aimerez les pièces généreusement conçues et lumineuses avec des fenêtres du sol au plafond, ainsi que la chambre parentale avec sa propre salle de bain. N'oubliez pas le stationnement pratique et l'accès direct depuis le garage souterrain à la zone d'entrée inférieure de la maison. La maison se présente dans un excellent état et est prête à être occupée immédiatement sans frais de rénovation. Je serais ravi de vous montrer ce joyau personnellement sur place.MINERGIE : RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT ET ÉCONOMIQUEFaçade à haute isolation thermique, fenêtres triple vitrage, ventilation de confort et pompe à chaleur aérienne efficace fournissent une chaleur confortable à des coûts supplémentaires réduits. Les stores et les auvents actionnés électriquement offrent une ombre pratique en été et aident à maintenir les pièces fraîches.EMMÉNAGEZ ET HABITEZ IMMÉDIATEMENTL'intérieur et l'extérieur viennent d'être fraîchement peints. Le parquet a été nettoyé en profondeur et fraîchement huilé. Vous vous sentirez comme chez vous ici !PLUS DE 50 m² D'ESPACE DE VIE / REPAS / CUISINEDes fenêtres du sol au plafond sur trois côtés laissent la pièce de vie ouverte briller dans la meilleure lumière. Les fenêtres coulissantes s'ouvrent sur le deck en bois de la zone de séjour accueillante. Des heures conviviales avec des amis et de la famille sont garanties à tout moment de l'année.CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN EN SUITEProfitez de l'intimité de la chambre parentale avec sa propre salle de bain. Derrière la porte coulissante, une douche à l'italienne avec pluie, un double évier et un éclairage idéal grâce à des spots encastrés vous attendent. Il y a plus qu'assez d'espace pour les armoires dans la pièce de plus de 20 m². La vue sur les montagnes est la cerise sur le gâteau.PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE AU SOUS-SOLQue prévoyez-vous faire dans la pièce de loisirs de 30 m² ? Vous pourriez aménager un bureau ou une salle de sport, ou pratiquer un hobby prenant beaucoup d'espace.BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGEVous pouvez stocker vos affaires dans les grandes armoires encastrées dans la zone d'entrée, dans l'entrée du garage et dans le couloir. Le sous-sol et la pièce de loisirs offrent également un espace de stockage pour les objets encombrants.ZONE EXTÉRIEURE ACCUEILLANTELe jardin a été conçu de manière naturelle et aimable. Divers buissons et arbres ornent le jardin et offrent une ombre rafraîchissante en été. La maison de jardin stocke les appareils et les coussins de siège de manière propre et organisée.STATIONNEMENT PRATIQUE AVEC ACCÈS DIRECTDeux places de parking sont réservées pour vous dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune. Une boîte murale pour les voitures électriques est déjà installée. Vous pouvez entrer dans la zone d'entrée inférieure de votre maison de manière sèche, sûre et discrète. Les vélos peuvent être stockés de manière pratique dans la zone d'accès au garage ou dans la maison de jardin spacieuse. Deux places de parking pour les visiteurs sont à disposition.INFORMATIONS EN BREF- Équipements de cuisine V-Zug de haute qualité : Combair et CombiSteamer- Installation de décalcification- Parquets continus avec chauffage au solMEILLEURES CONDITIONS POUR VOS ENFANTSVos petits peuvent jouer dans leur propre jardin ou rencontrer de nombreux camarades de jeu du quartier. La route non traversante permet aux enfants d'explorer en toute sécurité la nature environnante. Obfelden offre une gamme complète d'écoles dans le village. Le trajet scolaire jusqu'au jardin d'enfants et à l'école primaire est de 350 mètres à travers la zone 30. Les jeunes aiment se rencontrer dans la populaire Badi Obfelden.TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN EST À PORTÉE DE MAINVous pouvez marcher jusqu'à Coop, à la boulangerie et à Ottos. Le Volg est à disposition pour les achats spontanés sept jours sur sept. Vous trouverez la gamme complète de magasins, de centres commerciaux et de services dans la capitale de district voisine Affoltern am Albis.RAPIDEMENT À AFFOLTERN ET ZURICHAprès seulement trois minutes en voiture, vous pouvez déjà rouler sur l'autoroute en direction de Zurich, Zug et Lucerne. Deux arrêts de bus sont à moins de 550 mètres, avec des connexions de bus à Affoltern am Albis et des correspondances avec le

Unique : nouvelle construction dans les habits d'une grange historique

Vivre avec du caractère : Où se tenait une grange, un nouveau bâtiment aux charmes inoubliables a été créé en 2022. La spécification exigeait de préserver et de valoriser l'apparence extérieure de la grange. Les anciens poutres en bois ont été étiquetés comme des pièces de puzzle, stockés et réinstallés comme éléments porteurs dans l'étage supérieur et les combles. Tout le reste est neuf, desde les fondations jusqu'à la façade en sapin laqué.Ce que vous pouvez attendre • 4,5 pièces sur trois étages d'habitation, environ 165 m² d'espace de vie. • RDC : Espace de vie et de repas ouvert d'environ 40 m², cuisine en menuiserie moderne avec détails en chêne, four et cuiseur à vapeur, entrée avec garde-robe • Accès direct à la cour en gravier avec pergola couverte • 1er étage : Deux chambres, corridor avec armoires encastrées, toilettes pour invités, douche/WC et buanderie avec lave-linge et sèche-linge • Comble : Une chambre avec beaucoup de charme sous la construction à fermes historique, plus une salle de bain en suite avec baignoire à pieds, douche et tiroirs encastrés. Parquet en chêne et carreaux de céramique de haute qualité • Pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque Bon à savoir • 1 place de parking extérieur incluse, préparée avec un conduit pour une station de recharge • Compartiment de cave avec accès extérieur séparé • La maison est actuellement louée Emplacement Dans le quartier bien entretenu et familial Weidpark à Ottenbach, entre Reuss et forêt. La maternelle et l'école primaire sont accessibles en environ 2 minutes à pied. Le train et Zurich sont accessibles via l'A4 en environ 20 à 25 minutes.La documentation de vente détaillée se trouve en annexe. Je me réjouis de votre contact.

APPARTEMENT MINERGIE DE LUXE 4,5 PIÈCES AVEC VUE

Situé sur le Müliberg ensoleillé, dans un emplacement privilégié adjacent à la belle nature, 157 m² d'espace de vie lumineux et très bien entretenu avec vue sur le Reusstal jusqu'aux montagnes attendent des personnes ayant des exigences élevées. Vous apprécierez les parquets continus, les fenêtres coulissantes larges, ou une cheminée intégrée. La chambre parentale avec salle de bain attenante ou le grand centre alimentaire dans la cuisine seront sûrement appréciés. MINERGIE : RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT ET ÉCONOMIQUE La coque de bâtiment hautement isolée, les fenêtres triple vitrage, l'énergie géothermique, la ventilation de confort et le chauffage par le sol garantissent un climat intérieur agréable toute l'année avec une conscience claire. PLUS DE 66 m² DE VIE OUVERTE / REPAS / CUISINE Avec beaucoup de lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond et aux lucarnes dans l'espace de vie ouvert / repas / cuisine, vous pouvez accueillir vos invités au bar. La cheminée intégrée crée une atmosphère conviviale dans la pièce et invite à se détendre ensemble. CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTE La chambre parentale très spacieuse, avec plus de 20 m², dispose de sa propre salle de bain avec douche, lavabo large et toilettes. Le placard intégré présente votre garde-robe de manière claire et organisée, facilitant ainsi le début de la journée. TERRASSE ENSOLEILLÉE AVEC VUE Les jours et les soirées chauds, vous pouvez passer du temps sur la terrasse couverte. La belle vue sur le Reusstal jusqu'aux montagnes impressionne également vos invités. Grâce aux stores verticaux actionnés électriquement, il est possible de faire de l'ombre lorsque nécessaire. BUANDERIE INDÉPENDANTE Avec des appareils Miele de haute qualité, vous pouvez faire votre lessive de manière pratique dans l'appartement. La machine à laver et le sèche-linge sont situés dans les toilettes des invités. BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGE Le grand placard intégré dans le couloir, le placard intégré et le placard intégré dans la chambre parentale offrent des possibilités de stockage optimales pour tout. Le local de stockage extérieur près de la terrasse abrite la technologie de ventilation et offre suffisamment d'espace pour les coussins ou les jouets. De plus, la pièce du sous-sol avec plus de 14 m² est plus que généreusement dimensionnée. ACCÈS CONFORTABLE Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement rejoindre la porte de l'appartement depuis l'entrée de la maison, le parking souterrain et le sous-sol. PARKING Les deux places de parking sont disponibles pour 40 000 CHF chacune. Les préparatifs pour la charge des véhicules électriques ont déjà été effectués. Les vélos peuvent être stockés dans la salle de vélos. Vos invités se parkent sur les places de parking pour les visiteurs. ÉGALEMENT IMPORTANT - Cuisine avec bar, cuiseur à vapeur et centre alimentaire - Divers stores plissés - Ombrage électrique des lucarnes - Éclairage intégré dans la cuisine, la salle de bain, la douche et les toilettes des invités DISTANCE DE MARCHE VERS LE PARADIS NATUREL DE TÜRLERSEE Après une promenade dans la forêt, vous pouvez déjà vous promener le long du chemin du lac autour de Türlersee. Les nageurs apprécient la merveilleuse fraîcheur des jours d'été chauds. LES ENFANTS GRANDISSENT SANS SOUCI L'école primaire Aeugst am Albis est à 2400 m. Le bus scolaire emmène les petits en toute sécurité à l'école et au retour jusqu'à la première année. À partir de la deuxième année, les enfants prennent le bus régulier. Le centre de jour offre un déjeuner et une garde d'après-midi. Les élèves d'Aeugst fréquentent l'école supérieure à Affoltern am Albis. INFRASTRUCTURE COMPLÈTE D'AFFOLTERN AM ALBIS À seulement cinq minutes en voiture de l'infrastructure très bonne de la capitale du district avec des centres commerciaux, des magasins, des restaurants, des centres de fitness et bien plus encore. BIEN RELIÉ L'arrêt de bus Müliberg est à seulement deux minutes à pied. Le bus 235 vous emmène à Zurich-Wiedikon sans changement de train en 34 minutes. Avec la ligne 225, vous pouvez rejoindre le centre d'Affoltern am Albis en seulement neuf minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute dans toutes les directions en seulement huit minutes.

VILLA HARMONIE - MODERNE DURABLE UNIQUE

Lorsque l'esthétique rencontre la fonctionnalité, une valeur durable est créée.Dans un quartier résidentiel calme et pourtant centralement situé d'Affoltern am Albis, cette villa exceptionnelle est située dans un emplacement parfaitement aligné. Cela combine un design moderne avec un lien avec la nature et convainc avec une excellente luminosité et de belles vues lointaines.Points forts:+ architecture unique+ approvisionnement énergétique durable+ situation calme, centrale avec vues lointaines+ excellente luminosité+ design intérieur exceptionnel+ jardin avec un cours d'eau idylliqueLe prix cible pour la villa est d'environ 3 millions de CHF. Je serai ravi de fournir des informations supplémentaires sur demande personnelle.La documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus de photos peut être demandée convenablement via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous voulez vendre votre propriété en premier, nous serons ravis de vous aider avec la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et non engageante!PS. N'hésitez pas à partager: Connaissez-vous quelqu'un qui recherche exactement un tel objet? Recommencez-nous plus loin. Merci!

Maisonette Attika 5.5 Pièces - Vie Familiale et Proximité avec la Ville

Merveille de l'Espace dans le Vert Maisonette 5.5 pièces stylée à StallikonDans un quartier résidentiel calme et recherché, sur la Rainstrasse 118 à Stallikon, cette maisonette exceptionnelle de 5.5 pièces vous attend - une véritable merveille de l'espace sur 232 m2, combinant vie moderne avec une vie proche de la nature et une touche de 'wellness intérieure'. Intégrée dans un quartier résidentiel bien entretenu et entourée de collines douces, de prairies et de forêts, vous pouvez profiter de l'équilibre parfait entre la détente dans le vert et la proximité immédiate avec la ville de Zurich.Les environs sont déjà convaincants : la rue du quartier est bordée de maisons unifamiliales et de petits immeubles à plusieurs familles, tandis que la nature vastement ouverte se trouve à quelques pas. La vue sur le paysage vert procure calme et largeur - et pourtant, vous pouvez rejoindre Zurich en peu de temps. L'appartement est situé directement sur le sentier de randonnée menant au Uetliberg et sur la piste cyclable nationale 51 de Dietikon via Türlersee et Zug à Schwyz.Expérience de Vie Spacieuse avec CaractèreL'appartement impressionne par un concept de pièces bien pensé sur deux étages et par sa générosité impressionnante. Le séjour et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la vue sur le vert. La salle à manger ouverte offre de l'espace pour une grande table à manger et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante - idéale pour les soirées en société. Adjacent à cela se trouve la cuisine stylée et moderne avec des façades en acier inoxydable de haute qualité et une division pratique des pièces. Les accents de couleur en bleu fort donnent à la pièce un caractère individuel et contemporain. Un placard de stockage électriquement rétractable, un four à micro-ondes Gaggenau, un four Gaggenau avec pierre à pizza et un grill électrique Gaggenau sont quelques extras dans la cuisine. Un cheminée et un balcon de 11 m2 permettent de profiter d'un ambiance et d'une qualité de vie en été comme en hiver. Un élément architectural particulier est l'escalier ouvert, qui mène élégamment à l'étage supérieur et souligne le style de vie ouvert. La partie inférieure de l'appartement est chauffée par des radiateurs, et il y a un chauffage par le sol à l'étage supérieur.Vie avec Espaces Intérieurs et ExtérieursDepuis le séjour, vous pouvez accéder directement à la terrasse de 30 m2, qui invite à séjourner avec vue sur le vert. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées et de soirées détendues dans une atmosphère calme - un refuge idéal avec beaucoup d'intimité. Dans le séjour de 67 m2, vous avez à votre disposition un poêle suédois et une chambre avec un placard à vêtements accessible.Espace de Bien-Être avec Caractère de LoftL'étage supérieur surprend avec une salle de bain exclusive qui ressemble à un spa privé. Sous la construction de toit en bois avec poutres visibles, une pièce avec un caractère de loft unique se déploie.Une baignoire à débordement devient un élément visuel et invite à se détendre. Le lavabo double en matériaux de haute qualité et la combinaison savoureuse de bois, de blanc et d'éléments naturels créent un oasis de bien-être luxueux. La douche est située à côté de la pièce, à côté de l'entrée des toilettes avec un urinoir supplémentaire. Une fenêtre de toit apporte une lumière naturelle supplémentaire et une atmosphère agréable. Derrière la salle de bain se trouve un espace de service chauffé de 20 m2 avec une machine à laver et un sèche-linge sur un plancher en plaque. Il y a beaucoup d'espace de stockage ici.Votre Nouveau Foyer - Proche de la Nature et de la VilleCette maisonette est destinée aux personnes qui recherchent quelque chose de spécial : de la générosité, de l'individualité et du calme - sans renoncer aux avantages de la proximité avec la ville. Que ce soit pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les individualistes exigeants - ce foyer offre de nombreuses possibilités de développement personnel.Points Forts - Rénovations - Emplacement MacroPoints Forts en un Coup d'ŒilMaisonette 5.5 pièces avec plan d'étage généreuxQuartier résidentiel calme et vert à Stallikon et pourtant accès rapide à ZurichSéjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverteMatériaux et appareils de haute qualité, architecture moderneBalcon et grande terrasse avec vue sur le vert et beaucoup d'intimitéSalle de bain exclusive avec baignoire à débordementConstruction de toit visible à l'étage supérieurBeaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation flexiblesL'installation d'une station de recharge est possible en principe, mais doit être approuvée par STWEG.Dans le garage souterrain, un emplacement de parking est disponible pour 40 000,00 supplémentaireset devant la maison, un emplacement de parking extérieur non couvert est disponible pour 20 000 supplémentaires.Rénovations1972 construction neuve1986 extension de l'attique, y compris les installations, renouvellement des installations électriques1997 rénovation complète du 1er étage2003 nouveaux propriétaires2004 remplacement des fenêtres de toit de l'attique CHF 1 200,002006 remplacement de la machine à laver et du sèche-linge CHF 3 000,002007 remplacement du tissu du store et de la rambarde du balcon du 1er étage CHF 2 650,002008 remplacement des fenêtres de la chambre à coucher de l'attique CHF 3 500,002009 travaux de peinture dans la cuisine et la salle à manger CHF 2 550,002011 travaux de peinture sur bois de la terrasse de l'attique CHF 1 900,00, rénovation du plancher de la terrasse de l'attique CHF 11 220,002012 remplacement de la rambarde du balcon de la terrasse de l'attique CHF 2 700,002013 remplacement du tissu du store de la terrasse de l'attique CHF 2 170,002014 main courante de l'escalier CHF 3 080,002015 ponçage du parquet du 1er étage CHF 1 250,002016 chauffage par le sol dans l'attique CHF 1 150,002017 revêtement de sol en stratifié de la chambre à coucher de l'attique CHF 950,002018 1ère feuille de métal pour la rambarde du balcon du 1er étage CHF 750,002020 rénovation complète de la salle de bain de l'attique, y compris le remplacement du parquet du séjour et la peinture du séjour CHF 144 580,002021 remplacement du distributeur de chauffage par le sol dans l'attique CHF 3 550,002022 installation de stores dans la chambre à coucher de l'attique CHF 3 750,002023 2ème feuille de métal pour la rambarde du balcon du 1er étage CHF 1 280,002024 remplacement des toilettes du 1er étage CHF 1 020,002024 peinture de la rambarde de la terrasse et des fenêtres de l'attique CHF 2 260,002025 travaux de peinture dans la cuisine et la salle à manger du 1er étage CHF 2 160,002025 inspection et maintenance des fenêtres de toit de l'attique CHF 2 050,00Emplacement MacroSellenburen est une localité de Stallikon, qui selon l'OFS est une communauté de services péri-urbaine de densité moyenne et faisant partie de la grande agglomération de Zurich. Celle-ci compte 1 498 745 habitants (2025) et 668 719 ménages (2024). La commune de Stallikon elle-même compte 3 902 habitants (2025), répartis entre 1 629 ménages (2024) ; la taille moyenne des ménages est de 2,4 personnes. Le solde migratoire moyen entre 2019 et 2024 est de 20 personnes. Selon Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo, 48,3 % des ménages en 2024 appartiennent aux classes supérieures (Suisse : 33,7 %), 32,7 % des ménages aux classes moyennes (Suisse : 32,1 %) et 19 % des ménages aux classes inférieures (Suisse : 34,2 %). Entre 2019 et 2024, la charge fiscale moyenne pour les familles et les célibataires a légèrement diminué.La commune de Stallikon compte 195 entreprises avec 801 employés en 2023, selon le recensement des entreprises de l'OFS (STATENT). Cela correspond à une diminution de 1 lieu de travail et à une diminution de 44 employés depuis 2012. Sur les 575,4 postes équivalents à temps plein, 27,9 (5 %) sont dans le 1er secteur, 137,6 (24 %) dans le secteur industriel et 410 (71 %) dans le secteur des services. Les centres (centres-villes) les plus rapidement accessibles depuis Stallikon en voiture sont Zurich (25 minutes), Baden (35 minutes) et Zug (35 minutes). Avec les transports publics, vous pouvez rejoindre Zurich (28 minutes), Baden (54 minutes) et Winterthour (55 minutes) le plus rapidement.

Havre de paix familial dans une maison neuve

Vivre sur deux étages avec beaucoup d'espace et de caractère. Au sommet de la maison à trois familles, un appartement exceptionnel vous attend, s'étendant sur deux étages. Des pièces spacieuses, des niches excitantes et une galerie ouverte qui peut être idéalement utilisée comme bureau ou espace de travail donnent à cet appartement presque neuf son caractère spécial. La garantie de l'artisan a encore environ deux ans à courir. La conception intérieure de haute qualité impressionne par des matériaux soigneusement sélectionnés et une mise en œuvre réfléchie. Lors de la construction, l'expertise des entreprises artisanales locales a été délibérément utilisée. De nombreuses fenêtres de toit créent une atmosphère d'éclairage impressionnante. Même en hiver, l'appartement est inondé de beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. L'appartement est chauffé de manière respectueuse de l'environnement avec une pompe à chaleur, qui peut également être utilisée pour la climatisation en été si nécessaire. Les trois appartements en copropriété partagent un espace de sièges de jardin avec pergola. L'appartement de jardin dispose également d'un jardin privé. Au sous-sol, une buanderie privée et une cave privée sont disponibles. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain, un espace de parking extérieur et un espace de stationnement privé pour vélo et motocyclette. L'espace de parking extérieur est actuellement loué pour 80 CHF par mois. Les emplacements de parking ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être acquis séparément.