170 risultati - Immobili in vendita a Distretto Affoltern

NUOVO PREZZO: Casa a schiera spaziosa con 534m² di giardino in una posizione ideale per le famiglie

Opportunità attraente per le famiglie nel cantone di Zurigo! Con l'aggiustamento del prezzo attuale a CHF 1'350'000.-, potete assicurarvi questa casa a schiera spaziosa di 5 locali a condizioni ideali e tenere il budget risparmiato direttamente per i vostri desideri di modernizzazione individuali. Su un terreno raramente grande (534 m²), troverete un vero paradiso per le famiglie in una posizione calma e preferita in una strada chiusa.Descrizione dell'oggetto:Spazio per crescere, intimità e molto potenziale per le vostre idee! Questa casa a schiera affascinante (costruita nel 1979) convince con la sua costruzione solida, un concetto di locali ben pensato e un eccellente micro-posizionamento ad Affoltern am Albis. Con un totale di 5 locali, di cui 4 camere da letto confortevoli, e 3 bagni, la casa offre la base perfetta per una vita familiare armoniosa e rilassata.Il cuore della casa è il vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo. Qui, un camino elegante crea un'atmosfera confortevole per le serate in famiglia. Dal soggiorno, potete accedere direttamente al vasto balcone (25 m²) e alla zona di giardino estensiva. La posizione soleggiata e il grande terreno offrono ai vostri bambini una libertà massima per giocare e un'oasi verde per rilassarsi.Un bonus brillante per il futuro:La casa dispone di un potenziale di sviluppo supplementare di circa 35 m² nel sottotetto. Che sia come uno spazioso studio per i genitori, uno studio creativo o un ufficio a domicile moderno - qui potete realizzare i vostri sogni di vita esattamente secondo le vostre esigenze.La proprietà ha un potenziale di ristrutturazione e vi offre così l'opportunità unica di ridisegnare la cucina, i bagni e le superfici interamente secondo i vostri gusti personali e gli standard attuali.Posizione e infrastruttura:La casa si trova in un quartiere estremamente familiare e calmo senza traffico di passaggio. L'infrastruttura locale è eccellente: i trasporti pubblici sono a pochi passi (0,2 km), e la scuola primaria è praticamente dietro l'angolo (0,5 km). La connessione perfetta agli assi Zurigo e Zug rende questa posizione anche estremamente attraente per i pendolari.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Aggiustamento del prezzo a CHF 1'350'000.- • Casa a schiera spaziosa in una posizione preferita • Grande terreno con 534 m² di zona di giardino • Piano di locali flessibile con 5 locali (4 camere da letto) • 3 bagni più un bagno per gli ospiti • Camino confortevole nel soggiorno aperto • Circa 35 m² di potenziale di sviluppo supplementare nel sottotetto • Garage e installazioni di parcheggio pratiche • Posizione di vita estremamente adatta ai bambini (strada chiusa) Panoramica dei costi: • Prezzo di vendita nuovo: CHF 1'350'000.- Disponibilità:immediatamente o su accordoApprofittate di questa opportunità rara nel Knonaueramt. Prenotate un appuntamento di visita personalizzato oggi - ci rallegriamo di mostrarvi il potenziale di questa meraviglia per le famiglie sul posto!

Appartamento moderno 4.5 locali con balcone & 2 posti auto sotterranei in Ottenbach in vendita

Como nuovo, efficiente in termini di energia e confortevoleAl 1° piano di una casa multifamiliare Minergie costruita nel 2021 (6 parti) in una zona tranquilla di Ottenbach, questo appartamento di 4,5 locali impressiona con 104 m² di spazio abitativo netto, un balcone soleggiato di 12 m² e due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo (con stazione di ricarica elettrica). • Soggiorno: circa 52 m² di area living/dining/cucina aperta con isola centrale; inondato di luce • Camere: 3 camere luminose (circa 14,8 / 12,7 / 10,9 m²) • Bagni: bagno/WC di circa 5,8 m² e doccia/WC di circa 4,6 m² • Attrezzature: elettrodomestici di alta qualità ad altezza occhi, armadi a muro, pavimenti in ceramica di grandi dimensioni, torre di lavaggio propria, TV via cavo • Tecnologia & Energia: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione di confort - silenzioso, sostenibile, efficiente in termini di costo • Casa & Accesso: ascensore fino al garage sotterraneo, accessibile in sedia a rotelle, adatto ai bambini; gli animali domestici sono ammessi • Esterno: balcone tranquillo e soleggiato (circa 12 m²) • Parcheggio: 2 posti auto sotterranei aggiuntivi per 35.000 CHF ciascuno Posizione & CollegamentoMuristrasse: trasporti pubblici ogni 15-30 minuti per Affoltern a. A. (circa 10-12 minuti), stazione ferroviaria circa 3,3 km; collegamento A4 circa 2,8 km. Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili; Reuss e Flachsee offrono ricreazione locale attraente. • Prezzo di acquisto: 1.000.000 CHF, compresi 2 posti auto sotterranei • Disponibilità: su accordo Tour virtuale 3D: https://tour.giraffe360.com/ottenbachmuristrasse

Appartamento attico moderno con vista mozzafiato e terrazza spaziosa

Benvenuti in questo appartamento attico eccezionale di 4,5 locali situato in Zürichstrasse 116B ad Affoltern am Albis. La proprietà, costruita nel 2015, colpisce per il suo comfort moderno, la costruzione sostenibile secondo gli standard Minergie e il piano ben pensato di circa 144 m² di spazio abitativo.L'accesso diretto con ascensore all'appartamento sottolinea già il carattere esclusivo di questa proprietà. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e, con l'architettura aperta, creano un senso di vita piacevole e rappresentativo.I punti salienti a colpo d'occhio: • Circa 144 m² di spazio abitativo con piano ben pensato • Accesso diretto con ascensore all'appartamento • Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta • Materiale di alta qualità e design senza tempo • Ampia terrazza di circa 82 m² e orientamento sud-ovest perfetto • Due bagni moderni • Standard Minergie per una vita energeticamente efficiente • Sistema fotovoltaico • Lavanderia con lavatrice/asciugatrice • Posizione tranquilla con buona connessione a Zurigo e Zug Grazie alla posizione tranquilla, combinata con un'infrastruttura eccellente e distanze brevi alle strutture di shopping, alle scuole e ai trasporti pubblici, questo appartamento offre un concetto di vita che combina comfort, sostenibilità e qualità della vita.Due posti auto sotterranei possono essere acquistati in più per 90.000 CHF.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita. La signora Conny Winkler si compiace del vostro contatto.

Appartamento di 5½ locali con terrazza di 78 m² su Uetliberg

A Räbacher a Stallikon, questo appartamento di 5½ locali è in vendita. Si trova al 1° piano di una casa multifamiliare con 10 unità e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Con 140 m² di spazio abitativo, offre alle coppie molto spazio per vivere insieme e ritiri individuali.Il centro dell'appartamento è il grande soggiorno e sala da pranzo di circa 44 m² con una larga facciata vitrata e accesso al balcone. La cucina è direttamente adiacente alla sala da pranzo. Quattro altre stanze tra 9 e 16 m² possono essere utilizzate in modo flessibile, ad esempio come camere da letto, uffici a casa, camere per gli ospiti o sale hobby. Un bagno con vasca da bagno e un bagno doccia separato rendono la vita quotidiana più facile per due persone. Un corridoio con armadi a muro, ingresso, Reduit e compartimento cantina offrono molto spazio di stoccaggio.Esterni: • Terrazza di 78 m² per soggiorno e sala da pranzo nonché piante ed erbe • Balcone di 12 m² • Vista sul verde e le colline boscose L'edificio è stato costruito nel 1972 e ristrutturato nel 2010. Attualmente, è in corso una ristrutturazione completa della proprietà: con un volume di investimento di circa 940 000 CHF, i tetti, le facciate, le terrazze e altri componenti dell'edificio sono rinnovati. L'appartamento è riscaldato con riscaldamento a olio, e il quoziente di valore è di 78/1000.Posizione: • Via residenziale tranquilla a Räbacher, ai piedi dell'Uetliberg • Stazione Uetliberg a circa 700 m • Accesso autostradale Wettswil a circa 2 km • Aeroporto di Zurigo a circa 14 km • Zona ricreativa a distanza di camminata Stallikon offre una connessione di trasporto pubblico affidabile a Zurigo Wiedikon nonché brevi distanze per fare la spesa e rilassarsi. L'aliquota fiscale è dell'83%.Il prezzo di vendita è di 1 350 000 CHF. La disponibilità è su richiesta.

Casa unifamiliare 6½-locali Minergie in posizione privilegiata

In una posizione molto tranquilla, su una strada chiusa percorsa solo da pochi residenti, stanze di alta qualità e un concetto di stanza moderno attendono nuovi occupanti esigenti. Vi piaceranno le stanze generosamente progettate e luminose con finestre dal pavimento al soffitto, così come la camera dei genitori con il suo bagno privato. Non perdete il parcheggio comodo e l'accesso diretto dal garage sotterraneo alla zona di ingresso inferiore della casa. La casa si presenta in ottime condizioni e è pronta per essere occupata immediatamente senza costi di ristrutturazione. Sarò felice di mostrarvi questo gioiello personalmente sul posto.MINERGIE: RISPETTOSO DELL'AMBIENTE E ECONOMICOFacciata ad alta isolamento termico, finestre triple vetrate, ventilazione di comfort e pompa di calore aerea efficiente forniscono un calore confortevole a bassi costi aggiuntivi. Le tende e i tendoni azionati elettricamente offrono un'ombra comoda in estate e aiutano a mantenere le stanze fresche.TRASFERITI E VIVI SUBITOL'interno e l'esterno sono stati appena ridipinti. Il parquet è stato pulito in profondità e frescamente oliato. Vi sentirete a casa qui!OLTRE 50 m² DI SPAZIO DI VITA / MANGIARE / CUCINAREFinestre dal pavimento al soffitto su tre lati lasciano la stanza di vita aperta brillare nella migliore luce. Le finestre scorrevoli si aprono sul deck in legno della zona di soggiorno accogliente. Ore conviviali con amici e famiglia sono garantite in qualsiasi momento dell'anno.STANZA DEI GENITORI CON BAGNO IN SUITEGodetevi la privacy della stanza dei genitori con il suo bagno privato. Dietro la porta scorrevole, una doccia a pavimento con pioggia, un doppio lavandino e un'illuminazione ideale grazie a spot incorporati vi attendono. C'è più che abbastanza spazio per gli armadi nella stanza di oltre 20 m². La vista sulle montagne è la ciliegina sulla torta.STANZA AGGIUNTIVA NEL SEMINTERRATOCosa avete in mente di fare nella stanza hobby di 30 m²? Potreste allestire uno studio o una palestra, o praticare un hobby che richiede molto spazio.MOLTO SPAZIO DI STOCCAGGIOPotete riporre le vostre cose negli armadi incorporati nella zona di ingresso, nell'ingresso del garage e nel corridoio. Il seminterrato e la stanza hobby offrono anche uno spazio di stoccaggio per gli oggetti ingombranti.ZONA ESTERNA ACCOGLIENTEIl giardino è stato progettato in modo naturale e amorevole. Diversi cespugli e alberi adornano il giardino e offrono un'ombra rinfrescante in estate. La casa del giardino ripone gli apparecchi e i cuscini del sedile in modo pulito e organizzato.PARCHEGGIO COMODO CON ACCESSO DIRETTODue posti auto sono riservati per voi nel garage sotterraneo per 40 000 CHF ciascuno. Una scatola murale per le auto elettriche è già installata. Potete entrare nella zona di ingresso inferiore della vostra casa in modo asciutto, sicuro e discreto. Le biciclette possono essere riposte comodamente nella zona di accesso al garage o nella casa del giardino spaziosa. Due posti auto per gli ospiti sono a disposizione.INFORMAZIONI IN BREVE- Elettrodomestici da cucina V-Zug di alta qualità: Combair e CombiSteamer- Impianto di addolcimento- Parquet continuo con riscaldamento a pavimentoCONDIZIONI MIGLIORI PER I VOSTRI FIGLII vostri piccoli possono giocare nel loro giardino o incontrare numerosi compagni di gioco del quartiere. La strada non attraversante permette ai bambini di esplorare in tutta sicurezza la natura circostante. Obfelden offre una gamma completa di scuole nel villaggio. Il percorso scolastico fino all'asilo e alla scuola primaria è di 350 metri attraverso la zona 30. I giovani amano incontrarsi nella popolare Badi Obfelden.TUTTO CIÒ DI CUI AVETE BISOGNO È A PORTATA DI MANOPotete camminare fino a Coop, alla panetteria e a Ottos. Il Volg è a disposizione per gli acquisti spontanei sette giorni su sette. Potete trovare la gamma completa di negozi, centri commerciali e servizi nella capitale del distretto vicina Affoltern am Albis.RAPIDAMENTE AD AFFOLTERN E ZURIGODopo solo tre minuti in auto, potete già guidare sull'autostrada in direzione Zurigo, Zug e Lucerna. Due fermate di autobus sono a meno di 550 metri, con collegamenti di autobus ad Affoltern am Albis e collegamenti con il

Unico: nuovo edificio con le sembianze di una storica fattoria

Vivere con carattere: Dove una volta c'era una fattoria, è stato creato un nuovo edificio con un fascino inconfondibile nel 2022. La specifica richiedeva di preservare e valorizzare l'aspetto esteriore della fattoria. Le vecchie travi in legno sono state etichettate come pezzi di un puzzle, immagazzinate e reinstallate come elementi portanti nel piano superiore e nella soffitta. Tutto il resto è nuovo, dalle fondamenta alla facciata in abete lucidato.Cosa aspettarsi • 4,5 locali su tre piani abitativi, circa 165 m² di spazio abitativo. • Piano terra: Ambiente di vita e di pranzo aperto di circa 40 m², cucina in falegnameria moderna con dettagli in quercia, forno e vaporiera, ingresso con guardaroba • Accesso diretto al cortile in ghiaia con pergola coperta • 1° piano: Due camere da letto, corridoio con armadi a muro, bagno per gli ospiti, doccia/WC e lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Mansarda: Una camera da letto con molto fascino sotto la costruzione a travi storica, più un bagno en suite con vasca da bagno a piedi, doccia e cassetti a muro. Parquet in quercia e piastrelle di ceramica di alta qualità • Pompa di calore geotermico e sistema fotovoltaico Buon da sapere • 1 posto auto esterno incluso, preparato con un condotto per una stazione di ricarica • Compartmento di cantina con accesso esterno separato • La casa è attualmente affittata Posizione Nel quartiere ben curato e familiare Weidpark a Ottenbach, tra Reuss e foresta. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili in circa 2 minuti a piedi. Il treno e Zurigo sono raggiungibili via A4 in circa 20-25 minuti.La documentazione di vendita dettagliata si trova nell'allegato. Mi piacerebbe sentirti.

APPARTAMENTO MINERGIE DI LUSSO 4,5 LOCALI CON VISTA

Situato sul Müliberg soleggiato, in una posizione privilegiata adiacente alla bella natura, 157 m² di spazio abitativo luminoso e molto ben curato con vista sul Reusstal fino alle montagne attendono persone con esigenze elevate. Apprezzerete i pavimenti in parquet continui, le finestre scorrevoli larghe, o un camino integrato. La camera da letto principale con bagno annesso o il grande centro alimentare nella cucina saranno sicuramente apprezzati. MINERGIE: RISPETTOSO DELL'AMBIENTE E ECONOMICO La struttura dell'edificio altamente isolata, le finestre triple, l'energia geotermica, la ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno con una coscienza chiara. OLTRE 66 m² DI VITA APERTA / PRANZO / CUCINA Con molta luce grazie alle finestre dal pavimento al soffitto e alle lucernai nell'area di vita aperta / pranzo / cucina, potrete accogliere i vostri ospiti al bar. Il camino integrato crea un'atmosfera conviviale nella stanza e invita a rilassarsi insieme. CAMERA DA LETTO DEI GENITORI CON BAGNO ANNESSO La camera da letto dei genitori molto spaziosa, con oltre 20 m², dispone del proprio bagno con doccia, lavabo largo e toilette. L'armadio integrato presenta la vostra guardaroba in modo chiaro e organizzato, facilitando così l'inizio della giornata. TERRAZZA SOLEGGIATA CON VISTA I giorni e le sere calde, potrete trascorrere del tempo sulla terrazza coperta. La bella vista sul Reusstal fino alle montagne impressiona anche i vostri ospiti. Grazie alle tende verticali azionate elettricamente, è possibile fare ombra quando necessario. LAVERIA INDIPENDENTE Con elettrodomestici Miele di alta qualità, potrete fare la vostra lavanderia in modo comodo nell'appartamento. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nel bagno degli ospiti. MOLTO SPAZIO DI DEPOSITO L'armadio integrato nel corridoio, l'armadio integrato e l'armadio integrato nella camera da letto dei genitori offrono possibilità di deposito ottimali per tutto. Il locale di deposito esterno vicino alla terrazza ospita la tecnologia di ventilazione e offre abbastanza spazio per i cuscini o i giocattoli. Inoltre, la stanza del seminterrato con oltre 14 m² è più che generosamente dimensionata. ACCESSO COMODO Con l'ascensore, potrete raggiungere facilmente la porta dell'appartamento dall'ingresso della casa, dal parcheggio sotterraneo e dal seminterrato. PARCHEGGIO I due posti auto sono disponibili per 40 000 CHF ciascuno. I preparativi per la ricarica dei veicoli elettrici sono già stati effettuati. Le biciclette possono essere depositate nella sala biciclette. I vostri ospiti si parcheggiano sui posti auto per gli ospiti. ANCHE IMPORTANTE - Cucina con bar, vaporiera e centro alimentare - Diverse tende a pieghe - Ombreggiatura elettrica delle lucernai - Illuminazione integrata in cucina, bagno, doccia e bagno degli ospiti DISTANZA A PIEDI DAL PARADISO NATURALE DI TÜRLERSEE Dopo una passeggiata nel bosco, potrete già passeggiare lungo il sentiero del lago intorno a Türlersee. I nuotatori apprezzano la meravigliosa frescura dei giorni estivi caldi. I BAMBINI CRESCONO SENZA PREOCCUPAZIONI La scuola primaria Aeugst am Albis è a 2400 m. L'autobus scolastico porta i piccoli in tutta sicurezza a scuola e al ritorno fino alla prima classe. Dalla seconda classe in poi, i bambini prendono l'autobus regolare. Il centro diurno offre pranzo e assistenza pomeridiana. Gli studenti di Aeugst frequentano la scuola superiore ad Affoltern am Albis. INFRASTRUTTURA COMPLETA DI AFFOLTERN AM ALBIS A soli cinque minuti in auto dall'infrastruttura molto buona della capitale del distretto con centri commerciali, negozi, ristoranti, centri fitness e molto altro ancora. BENE COLLEGATO La fermata dell'autobus Müliberg è a soli due minuti a piedi. L'autobus 235 vi porta a Zurigo-Wiedikon senza cambiare treno in 34 minuti. Con la linea 225, potrete raggiungere il centro di Affoltern am Albis in soli nove minuti. In auto, potrete raggiungere l'autostrada in tutte le direzioni in soli otto minuti.

VILLA HARMONIE - MODERNA SOSTENIBILE UNICA

Quando l'estetica incontra la funzionalità, si crea un valore duraturo.In un quartiere residenziale quieto e yet centrale di Affoltern am Albis, questa villa eccezionale è situata in una posizione perfettamente allineata. Questa combina un design moderno con un legame con la natura e convince con una ottima illuminazione e belle viste lontane.Punti salienti:+ architettura unica+ fornitura di energia sostenibile+ posizione quieto, centrale con viste lontane+ ottima illuminazione+ design interno eccezionale+ giardino con un corso d'acqua idilliacoIl prezzo target per la villa è di circa 3 milioni di CHF. Sarò felice di fornire ulteriori informazioni su richiesta personale.La documentazione di vendita con informazioni aggiuntive e più foto può essere richiesta convenientemente via modulo di contatto. Ci piacerebbe sentirci da voi!Se vuoi vendere la tua proprietà per prima, saremo felici di aiutarti con la vendita. Contattaci per una valutazione immobiliare gratuita e non impegnativa!PS. Sentitevi liberi di condividere: Conoscete qualcuno che cerca esattamente un tale oggetto? Raccomandateci oltre. Grazie!

Maisonette Attika 5.5 Locali - Vita Familiare e Prossimità con la Città

Merviglia dello Spazio nel Verde Maisonette 5.5 locali stilosa a StallikonIn un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, sulla Rainstrasse 118 a Stallikon, questa maisonette eccezionale di 5.5 locali vi attende - una vera merviglia dello spazio su 232 m2, che combina vita moderna con una vita prossima alla natura e un tocco di 'benessere interiore'. Integrata in un quartiere residenziale ben curato e circondata da colline dolci, prati e foreste, potete godere dell'equilibrio perfetto tra la tranquillità nel verde e la prossimità immediata con la città di Zurigo.I dintorni sono già convincenti: la strada del quartiere è bordata di case unifamiliari e piccoli edifici a più famiglie, mentre la natura vastamente aperta si trova a pochi passi. La vista sul paesaggio verde procura calma e ampiezza - e tuttavia, potete raggiungere Zurigo in poco tempo. L'appartamento è situato direttamente sul sentiero di trekking che porta al Uetliberg e sulla pista ciclabile nazionale 51 da Dietikon via Türlersee e Zug a Schwyz.Esperienza di Vita Spaziosa con CarattereL'appartamento impressiona con un concetto di locali ben pensato su due piani e con la sua generosità impressionante. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e aprono la vista sul verde. La sala da pranzo aperta offre spazio per un grande tavolo da pranzo e crea un'atmosfera calda e accogliente - ideale per le serate in società. Adiacente a questo si trova la cucina stilosa e moderna con facciate in acciaio inossidabile di alta qualità e una divisione pratica dei locali. Gli accenti di colore in blu forte danno alla stanza un carattere individuale e contemporaneo. Un armadio di stoccaggio elettricamente retrattile, un forno a microonde Gaggenau, un forno Gaggenau con pietra per pizza e un grill elettrico Gaggenau sono alcuni extra nella cucina. Un camino e un balcone di 11 m2 permettono di godere di un'atmosfera e di una qualità della vita in estate e in inverno. Un elemento architettonico particolare è la scala aperta, che porta elegantemente al piano superiore e sottolinea lo stile di vita aperto. La parte inferiore dell'appartamento è riscaldata da radiatori, e c'è un riscaldamento a pavimento al piano superiore.Vita con Spazi Interni ed EsterniDal soggiorno, potete accedere direttamente alla terrazza di 30 m2, che invita a soggiornare con vista sul verde. Qui potete godere di ore soleggiate e di serate rilassate in un'atmosfera tranquilla - un rifugio ideale con molta intimità. Nel soggiorno di 67 m2, avete a disposizione un camino svedese e una camera da letto con un armadio a muro accessibile.Spazio di Benessere con Carattere di LoftIl piano superiore sorprende con un bagno esclusivo che assomiglia a uno spa privato. Sotto la costruzione del tetto in legno con travi visibili, una stanza con un carattere di loft unico si sviluppa.Una vasca da bagno a débordement diventa un elemento visivo e invita a rilassarsi. Il lavabo doppio in materiali di alta qualità e la combinazione gustosa di legno, bianco e elementi naturali creano un'oasi di benessere lussuosa. La doccia è situata accanto alla stanza, accanto all'ingresso del bagno con un water supplementare. Una finestra del tetto apporta luce naturale supplementare e un'atmosfera piacevole. Dietro il bagno si trova uno spazio di servizio riscaldato di 20 m2 con una lavatrice e un'asciugatrice su un pavimento in lastra. C'è molto spazio di stoccaggio qui.La Vostra Nuova Casa - Vicina alla Natura e alla CittàQuesta maisonette è destinata a persone che cercano qualcosa di speciale: generosità, individualità e tranquillità - senza rinunciare ai vantaggi della prossimità con la città. Sia per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli individualisti esigenti - questa casa offre numerose possibilità di sviluppo personale.Punti Forti - Ristrutturazioni - Posizione MacroPunti Forti in un Colpo d' OcchioMaisonette 5.5 locali con piano generosoQuartiere residenziale tranquillo e verde a Stallikon e tuttavia accesso rapido a ZurigoSoggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina apertaMateriali e apparecchi di alta qualità, architettura modernaBalcone e grande terrazza con vista sul verde e molta intimitàBagno esclusivo con vasca da bagno a débordementCostruzione del tetto visibile al piano superioreMolto spazio e possibilità di utilizzo flessibiliL'installazione di una stazione di ricarica è possibile in principio, ma deve essere approvata da STWEG.Nel garage sotterraneo, un posto auto è disponibile per 40 000,00 supplementarie davanti alla casa, un posto auto esterno non coperto è disponibile per 20 000 supplementari.Ristrutturazioni1972 costruzione nuova1986 estensione dell'attico, compresa l'installazione, rinnovamento delle installazioni elettriche1997 ristrutturazione completa del 1° piano2003 nuovi proprietari2004 sostituzione delle finestre del tetto dell'attico CHF 1 200,002006 sostituzione della lavatrice e dell'asciugatrice CHF 3 000,002007 sostituzione del tessuto della tenda e della ringhiera del balcone del 1° piano CHF 2 650,002008 sostituzione delle finestre della camera da letto dell'attico CHF 3 500,002009 lavori di pittura nella cucina e nella sala da pranzo CHF 2 550,002011 lavori di pittura su legno della terrazza dell'attico CHF 1 900,00, ristrutturazione del pavimento della terrazza dell'attico CHF 11 220,002012 sostituzione della ringhiera del balcone della terrazza dell'attico CHF 2 700,002013 sostituzione del tessuto della tenda della terrazza dell'attico CHF 2 170,002014 corrimano della scala CHF 3 080,002015 levigatura del parquet del 1° piano CHF 1 250,002016 riscaldamento a pavimento nell'attico CHF 1 150,002017 rivestimento del pavimento in laminato della camera da letto dell'attico CHF 950,002018 1° foglio di metallo per la ringhiera del balcone del 1° piano CHF 750,002020 ristrutturazione completa del bagno dell'attico, compresa la sostituzione del parquet del soggiorno e la pittura del soggiorno CHF 144 580,002021 sostituzione del distributore di riscaldamento a pavimento nell'attico CHF 3 550,002022 installazione di tende nella camera da letto dell'attico CHF 3 750,002023 2° foglio di metallo per la ringhiera del balcone del 1° piano CHF 1 280,002024 sostituzione del water del 1° piano CHF 1 020,002024 pittura della ringhiera della terrazza e delle finestre dell'attico CHF 2 260,002025 lavori di pittura nella cucina e nella sala da pranzo del 1° piano CHF 2 160,002025 ispezione e manutenzione delle finestre del tetto dell'attico CHF 2 050,00Posizione MacroSellenburen è una località di Stallikon, che secondo l'Ufficio federale di statistica è una comunità di servizi periurbana di densità media e facente parte della grande agglomerazione di Zurigo. Questa conta 1 498 745 abitanti (2025) e 668 719 nuclei familiari (2024). Il comune di Stallikon stesso conta 3 902 abitanti (2025), distribuiti tra 1 629 nuclei familiari (2024); la dimensione media dei nuclei familiari è di 2,4 persone. Il saldo migratorio medio tra il 2019 e il 2024 è di 20 persone. Secondo Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo, il 48,3% dei nuclei familiari nel 2024 appartiene alle classi superiori (Svizzera: 33,7%), il 32,7% dei nuclei familiari alle classi medie (Svizzera: 32,1%) e il 19% dei nuclei familiari alle classi inferiori (Svizzera: 34,2%). Tra il 2019 e il 2024, l'onere fiscale medio per le famiglie e i single è leggermente diminuito.Il comune di Stallikon conta 195 imprese con 801 dipendenti nel 2023, secondo il censimento delle imprese dell'Ufficio federale di statistica (STATENT). Ciò corrisponde a una diminuzione di 1 posto di lavoro e a una diminuzione di 44 dipendenti dal 2012. Su 575,4 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno, 27,9 (5%) sono nel 1° settore, 137,6 (24%) nel settore industriale e 410 (71%) nel settore dei servizi. I centri (centri città) più rapidamente raggiungibili da Stallikon in auto sono Zurigo (25 minuti), Baden (35 minuti) e Zug (35 minuti). Con i trasporti pubblici, potete raggiungere Zurigo (28 minuti), Baden (54 minuti) e Winterthur (55 minuti) più rapidamente.

Oasi familiare in una casa nuova

Vivere su due piani con molto spazio e carattere. Alla sommità della casa a tre famiglie, un appartamento eccezionale vi aspetta, che si estende su due piani. Camere spaziose, nicchie emozionanti e una galleria aperta che può essere ideale utilizzata come ufficio o area di lavoro danno a questo appartamento quasi nuovo il suo carattere speciale. La garanzia dell'artigiano ancora ha circa due anni di validità. La progettazione interna di alta qualità colpisce con materiali selezionati con cura e una realizzazione ben pensata. Durante la costruzione, è stata utilizzata deliberatamente l'esperienza delle imprese artigianali locali. Numerose finestre nel tetto creano un'atmosfera di illuminazione impressionante. Anche in inverno, l'appartamento è inondato di molta luce naturale, creando un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. L'appartamento è riscaldato in modo rispettoso dell'ambiente con una pompa di calore, che può anche essere utilizzata per la climatizzazione in estate se necessario. I tre appartamenti in condominio condividono un'area di seduta in giardino con pergolato. L'appartamento del giardino dispone anche di un proprio giardino privato. Nel seminterrato, una lavanderia privata e una cantina privata sono disponibili. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo, un posto auto all'aperto e un posto di parcheggio privato per biciclette e motociclette. Il posto auto all'aperto è attualmente affittato per 80 CHF al mese. I posti auto non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente.