704 résultats - Immobilier à vendre à District Bellinzona

Maison caractéristique avec jardin dans le noyau de Claro

À Bellinzona - Claro, dans la partie haute de la ville, dans la zone la plus panoramique et ensoleillée, à l’intérieur du noyau caractéristique, au fond d’une rue sans issue,nous vendons une maison unifamiliale particulière et intéressante construite et complètement rénovée en 1986, avec un grand jardin privé de plus de 200 m² ; le bâtiment, en partie construit avec des murs en pierre, a été agrandi en 1995 avec la réalisation d’une nouvelle pièce qui peut être utilisée comme salon ou éventuellement comme chambre à coucher supplémentaire, le jardin vert a été aménagé en 2019 ainsi que le raccordement aux égouts et à la fibre. Le bâtiment caractéristique se présente aujourd’hui comme immédiatement habitable,avec l’ajout de quelques travaux de modernisation, vous pouvez profiter d’une solution confortable sans perdre son charme d’origine. La maison se compose d’un entrée dans le salon-salle à manger, d’une cuisine ouverte (avec la possibilité d’installer un cheminée ou un poêle grâce à la présence d’une cheminée), d’un escalier menant au grenier où se trouve une pièce hobby/chambre tapissée de bois avec un toit à deux pentes,à côté de la zone de vie au rez-de-chaussée, la construction plus récente (1995) se développe, une grande pièce qui peut être utilisée comme salon lumineux ou comme chambre à coucher d’où vous pouvez admirer une belle vue panoramique, au niveau inférieur, nous trouvons une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre à coucher, une petite chambre et une buanderie pratique ; de ce niveau, vous pouvez accéder à l’extérieur, d’abord sur une belle véranda pavée de pierre locale et puis dans le jardin vert plat où vous pouvez trouver un espace privé et de détente.Le système de chauffage est électrique avec des serpentines au sol dans presque tout le bâtiment, à l’exception de la pièce plus récente où un radiateur électrique a été installé, les fenêtres sont en bois avec double vitrage. La zone extérieure devant la maison, où vous pouvez garer au moins 4 voitures, complète l’offre, une rareté dans les situations de noyau.Possibilité d’achat comme résidence secondaire !!VOULEZ-VOUS VIVRE DANS UNE MAISON CARACTÉRISTIQUE AVEC UN CHARM AUTHENTIQUE ET COMPLÈTEMENT INDÉPENDANTE ? VOUS VENEZ DE TROUVER LA SOLUTION QUI VOUS CONVIENT !!

Emplacement central avec services à proximité

Nous proposons un appartement spacieux et confortable à Bellinzona, parfait pour ceux qui cherchent du confort et une qualité de vie. L'appartement est situé dans un quartier bien desservi, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas.L'immobilier se présente comme suit : on pénètre dans un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres qui donnent sur une terrasse de plus de 30 m², très bien exposée et ensoleillée. Ensuite, on passe dans la zone nuit qui dispose de 3 chambres à coucher, 2 grandes salles de bains avec fenêtres, dont une avec douche et une avec baignoire, et une grande buanderie très pratique. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ emplacement pratique pour tous les services+ arrêt de bus à seulement 50 m de l'appartement+ écoles et commerces accessibles à pied+ 2 places de parking sont incluses dans le prix de vente+ grande terrasse très bien utilisable+ buanderie dans la maison+ grandes salles de bains avec fenêtresLa propriété est complétée par un sous-sol au rez-de-chaussée, 1 place de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure. L'immeuble dispose également d'un parking pour les visiteurs.Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Atmosphère unique avec cheminée et disposition personnalisable

Situé au deuxième étage d'un condominium de quelques unités, cet appartement représente une solution extrêmement intéressante pour ceux qui veulent personnaliser les espaces et les valoriser avec une rénovation ciblée. La position est stratégique : à proximité des principaux services et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Bellinzona Nord, idéale pour ceux qui se déplacent quotidiennement en voiture ou en transports en commun.Le cœur de l'appartement est le grand salon avec cheminée, un élément de grande fascination qui donne de la chaleur et du caractère à l'environnement, créant une atmosphère accueillante et conviviale tout au long de l'année. La distribution actuelle comprend deux chambres, mais les espaces offrent des possibilités de réorganisation intéressantes : il est possible de réaliser une cuisine ouverte moderne et lumineuse intégrée au salon, d'ajouter une deuxième salle de bain ou de créer une troisième chambre ou d'agrandir la surface de la chambre existante.Le chauffage est électrique dans les chambres ; cependant, la cheminée et/ou un poêle à bois ou à granulés serait en mesure de chauffer la majeure partie de l'appartement de manière efficace, garantissant le confort et l'optimisation de la consommation.Une solution flexible et adaptable, parfaite pour les couples, les petites familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel.Caractéristiques principales : • Grand salon avec cheminée • Possibilité de cuisine ouverte • Option pour deuxième salle de bain ou troisième chambre • Bons accès routiers et en transports en commun L'appartement ne dispose pas d'un parking privé ; cependant, il y a plusieurs parkings publics à proximité immédiate qui garantissent une bonne disponibilité de stationnement.Il est également signalé que le bâtiment n'est pas desservi par un ascenseur.Grâce à sa polyvalence et à son emplacement commode et bien connecté, l'immobilier convient à la fois comme résidence principale et comme investissement avec revenu.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nos conseillers sont à votre disposition.Découvrez également nos autres propositions immobilières résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Emplacement central, quartier calme, finitions de haute qualité

Cet appartement est un beau 2-pièces situé au dernier étage d'un bâtiment très récent dans la ville de Bellinzona, à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun et à moins de 10 minutes à pied du centre historique. Il a été conçu et aménagé avec goût, avec une attention particulière aux détails de design.L'appartement se compose de : le hall d'entrée avec un placard sur mesure, suivi de la grande chambre avec beaucoup d'espace pour un dressing, d'une grande salle de bain avec une douche très spacieuse, d'une buanderie avec une colonne laveuse-sécheuse et un évier. Enfin, on arrive au salon avec cuisine et salle à manger, qui sont équipés de grandes fenêtres et d'un accès à la terrasse spacieuse et couverte avec une marquise micro-perforée de dernière génération, qui est utile pour se protéger du soleil pendant la journée et des moustiques la nuit. Le sol en résine est un excellent choix pour cet appartement, car il crée une atmosphère moderne et élégante. La résine est résistante et facile à nettoyer, ce qui en fait une option pratique pour la vie quotidienne.La propriété comprend également un sous-sol avec un accès direct au parking et un parking couvert au prix de CHF 30'000.-, qui doit être ajouté au prix de vente et ne peut pas être séparé de cette offre.Cette offre immoSky présente les avantages suivants :+ Quartier résidentiel central à Bellinzona+ Centre facilement accessible à pied+ Emplacement stratégique sur une rue sans issue, accès uniquement pour les résidents+ Bonne exposition solaire+ Matériaux et finitions de haute qualité+ Système de chauffage réversible avec serpents pour refroidissement d'été+ Système photovoltaïque pour couverture partielle des frais électriques de condominium+ Actuellement loué à un locataire, peut être utilisé comme objet de revenuNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus d'offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Rénové en 2018, piscine et aire de grill de la copropriété et climatisation

Nous proposons cette agréable et fonctionnelle appartement de 3,5 pièces au quatrième étage d'un immeuble dans une situation confortable et bien desservie à la vente. L'immobilier a été complètement rénové en 2018 et a subi plusieurs améliorations au fil des ans, notamment le remplacement des fenêtres (2015) et la rénovation de la cuisine séparée. Il convient parfaitement à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.L'appartement se compose d'un grand salon climatisé, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne avec douche, d'un pratique débarras et d'une buanderie interne commode. Le chauffage est garanti par le chauffage urbain (coûts annuels d'environ CHF 3'600.-). La véritable force de la résidence réside dans les grands espaces extérieurs communs : un jardin soigné avec piscine extérieure, un espace grill/barbecue et une zone de tables équipée pour les repas en compagnie. La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage avec télécommande, disponible séparément pour CHF 25'000.-.Cette offre de propriété se distingue par : • Rénovation complète en 2018 et remplacement des fenêtres en 2015 • Espaces communs avec piscine extérieure, jardin soigné et espace grill/barbecue • Séjour avec climatisation et cuisine séparée • Deux chambres, salle de bain avec douche et débarras • Buanderie interne commode dans l'appartement • Chauffage efficace par chauffage urbain • Emplacement de parking dans le garage disponible séparément pour CHF 25'000.- • Situation confortable, stratégique et bien reliée Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Vue panoramique sur les châteaux de Bellinzona, cuisine rénovée et excellente tranquillité

Dans un emplacement central, calme et commode, nous proposons à la vente cet appartement lumineux de 4,5 pièces situé au troisième étage d'un condominium réservé de seulement 8 unités d'habitation. Le bâtiment se trouve dans une zone éloignée de la route principale, garantissant une intimité et une tranquillité maximales, tout en restant à proximité des principaux services et des écoles élémentaires.L'appartement, rénové au fil des ans, se distingue par ses espaces généreux et la splendide vue orientée au sud-est. La zone de jour comprend une grande cuisine récemment rénovée et équipée d'appareils modernes (cuisson à induction, four à vapeur), avec accès direct au balcon panoramique offrant une vue sur les célèbres châteaux de Bellinzona. La zone de nuit offre trois grandes chambres à coucher desservies par un couloir avec un placard mural nouvellement installé, ainsi qu'une salle de bain divisée en deux pièces séparées pour un maximum de confort quotidien. Une cave privée, un garage (CHF 25'000.-) et un espace de stationnement extérieur (CHF 10'000.-) complètent la propriété. La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement central et calme, très proche des écoles élémentaires et des services • Balcon avec une vue panoramique enchantée sur les châteaux de Bellinzona • Disposition spacieuse de 4,5 pièces avec 3 chambres à coucher au troisième étage • Cuisine complète rénovée avec des appareils modernes (four à vapeur, cuisson à induction) • Salle de bain fonctionnelle divisée en deux pièces séparées • Fenêtres à double vitrage et nouveau placard mural spacieux • Cave privée incluse et condominium avec seulement 8 unités d'habitation • Possibilité d'utilisation à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire • Garage disponible pour CHF 25'000.- et espace de stationnement extérieur pour CHF 10'000.- Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Agrandissement moderne, efficacité énergétique de pointe et piscine privée

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Sementina, cette maison unifamiliale de 8 pièces, réparties sur deux niveaux, vous attend. Construite à l'origine autour de 1970 et rénovée en plusieurs phases entre 2016 et 2020, la propriété a subi une transformation extraordinaire en 2024 : elle a été agrandie d'une nouvelle aile résidentielle moderne et complètement rénovée en termes d'efficacité énergétique, avec une refonte complète du système de chauffage et l'installation de nouvelles fenêtres à haute performance. La maison offre une combinaison parfaite de confort moderne, de haute efficacité et d'une situation stratégique, à seulement environ 100 mètres des rives du fleuve Tessin. En outre, grâce aux règlements de construction actuels, elle présente un potentiel intéressant pour une extension en hauteur ou une division facile en deux unités de logement indépendantes.Avec une surface habitable totale de 205 m², la maison accueille la vie familiale avec quatre chambres à coucher doubles spacieuses et quatre salles de bains modernes. Le séjour est valorisé par un salon accueillant avec cheminée à granulés, idéal pour les soirées d'hiver, et des espaces polyvalents complétés par deux cuisines. Les espaces extérieurs sont conçus pour un maximum de détente avec une maintenance minimale : une terrasse avec patio couvert et zone de grill s'ajoute à un jardin avec une petite piscine équipée. Le confort technologique et la praticité quotidienne sont garantis par un système de climatisation installé en 2024, de grandes pièces techniques et deux places de parking couvertes. La proximité avec les écoles, les commerces et l'accès à l'autoroute en fait le choix parfait pour les besoins d'une famille active.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison unifamiliale de 8 pièces sur un terrain plat de 472 m² • Agrandie d'une nouvelle aile résidentielle et complètement rénovée en 2024 • Mesures d'efficacité énergétique (2024) avec de nouvelles fenêtres et chauffage de dernière génération • Oasis extérieure avec petite piscine, terrasse couverte et zone de grill • Quatre chambres à coucher doubles et quatre salles de bains, idéales pour une famille • Cheminee à granulés dans le salon et climatisation complète de 2024 • Deux places de parking couvertes sur la propriété • Potentiel d'extension en hauteur et de division facile en deux appartements indépendants • Situation stratégique et calme à Sementina, à proximité des écoles, des services et à seulement 100 mètres du fleuve Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Vue panoramique sur le Lago Maggiore, récente rénovation et parking privé dans le noyau historique

Au cœur de l'ancien village de Pianezzo, l'un des villages les plus authentiques et suggestifs du Tessin, vous attend cette charmante partie de maison riche en charme, en histoire et en chaleur. Dès le premier regard, un panorama qui émeut s'ouvre devant vous : la vue se pose sur les toits du village, se perdant jusqu'au Lago Maggiore et aux montagnes majestueuses qui l'entourent. Ici, vous vivrez immergé dans le silence absolu et entouré de la nature, tout en restant à quelques minutes de Bellinzona et de tous les principaux services.La maison se développe sur trois niveaux bien distribués et comprend un entrée avec un local technique et une buanderie, une chambre à coucher accueillante, une cuisine et une salle de bain avec douche. Ces dernières années, l'immobilier a été rénové avec grand soin : le toit a été entièrement refait, de nouvelles fenêtres ont été installées et l'installation électrique a été adaptée aux normes actuelles. Pour ceux qui souhaitent le personnaliser encore plus, un projet d'optimisation de la distribution interne est déjà disponible. Un privilège rare pour une maison de noyau est la présence d'un parking privé confortable situé directement devant l'entrée.Cette annonce immobilière se distingue par : • Maison de noyau charmante située dans le village romantique et tranquille de Pianezzo • Vue panoramique splendide qui s'étend jusqu'au Lago Maggiore et aux montagnes • Rénovation récente avec toit refait, nouvelles fenêtres et installation électrique à norme • Disposition accueillante sur trois niveaux avec chambre à coucher, cuisine, salle de bain et buanderie • Projet d'optimisation des espaces internes déjà disponible • Parking privé rare et confortable situé directement devant la maison • Emplacement idyllique et silencieux à quelques minutes de Bellinzona • Idéal à la fois comme maison de vacances et comme refuge principal accueillant Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Vue double sur le camino, terrasse de détente et ascenseur avec accès direct à la maison

Il y a des maisons... et puis il y a des endroits qui vous accueillent comme un étreinte. Cette merveilleuse mansarde de 4,5 pièces est l'un de ces endroits spéciaux, où vous ressentez immédiatement une sensation de paix, de chaleur et de protection dès que vous entrez. Située dans un quartier calme et central, entourée de verdure et de sérénité, cette propriété a été complètement rénovée l'an dernier avec une immense attention aux détails. Le véritable cœur de la maison est le suggestif camino à double vue, qui crée une atmosphère magique les soirées plus fraîches, offrant une vue unique également vers la terrasse de détente, un angle parfait pour retrouver son propre équilibre.Un détail rare, confortable et exclusif : l'ascenseur arrive directement à l'intérieur de l'appartement, vous introduisant discrètement dans votre refuge personnel. Les espaces intérieurs sont grands, lumineux et riches en harmonie. Ce coin de paradis est complété par une cave pratique, un local hobby/rempli de charme et une buanderie privée. La position est également idéale et adaptée aux familles : l'arrêt de bus est juste devant la porte, les écoles et la maternelle sont accessibles en 5 minutes, tandis que la gare est à seulement 10 minutes. Pour les véhicules, un espace de stationnement extérieur (CHF 15'000.-) et un garage privé (CHF 30'000.-) sont disponibles.Cette annonce immobilière se distingue par : • Merveilleuse mansarde de 4,5 pièces complètement rénovée l'an dernier • Confort maximum grâce à l'ascenseur avec accès direct à l'appartement • Atmosphère unique avec camino à double vue et terrasse de détente splendide • Espaces spacieux, lumineux et optimalement distribués • Local hobby/rempli de charme, cave et buanderie privée • Emplacement central, calme et verdoyant • Bonnes connexions : bus devant la maison, écoles à 5 minutes et gare à 10 minutes • Espace de stationnement extérieur à CHF 15'000.- et garage confortable à CHF 30'000.- Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Appartement spacieux de 4,5 pièces au cœur de Castione - Emplacement stratégique et excellente exposition

Situé au deuxième et dernier étage d'une palazzina bien entretenue dans le centre de Castione, cet appartement lumineux de 4,5 pièces offre des espaces généreux et un emplacement stratégique. Les écoles, la gare, les supermarchés et les principaux services sont accessibles en quelques pas.L'habitation se compose de trois chambres à coucher spacieuses, d'un grand salon séparé de la cuisine complètement équipée et de deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche). Le confort est garanti tout au long de l'année par le chauffage à serpentine (alimentation au fioul). À l'extérieur, se trouvent un terrazzino couvert de 8 m² avec store de soleil accessible depuis le salon et un deuxième balcon de 3 m² à usage exclusif de la chambre principale.La propriété est complétée par une cave avec buanderie privée de 16 m², un parking extérieur (CHF 15'000.-) et un emplacement de garage (CHF 30'000.-). Les frais de condominium mensuels sont d'environ CHF 375.-, y compris le fonds de rénovation de l'immeuble, qui dispose d'une base financière solide de près de CHF 90'000.-.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement central et très bien desservi à Castione, idéal pour les familles • Dernier étage (deuxième) dans une palazzina calme et bien entretenue • Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains (baignoire et douche) • Salon spacieux avec accès au terrazzino couvert de 8 m² • Deuxième balcon privé relié à la chambre principale • Confort thermique optimal avec chauffage à serpentine • Cave spacieuse de 16 m² avec buanderie privée intégrée • Gestion saine de la copropriété avec un fonds de rénovation de près de CHF 90'000.- • Un parking extérieur (CHF 15'000.-) et un emplacement de garage (CHF 30'000.-) sont disponibles Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Appartement 4,5 pièces avec garage dans maison mitoyenne

Au cœur de Castione, dans un emplacement stratégique et commode à tous les principaux services, nous proposons un spacieux appartement de 4,5 pièces situé au premier étage d'une maison mitoyenne.L'immobilie, d'environ 133 m², offre des espaces grands et lumineux, idéaux pour une famille à la recherche de confort et de praticité. La zone jour accueille une cuisine moderne ouverte, rénovée en 2015, parfaitement intégrée avec le salon, qui est enrichi par la présence d'une cheminée élégante, créant une atmosphère chaude et accueillante. De la salle, on accède directement au balcon, qui est également connecté à deux chambres. La zone nuit dispose de trois chambres au total, dont deux chambres à coucher, et de deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche), conçues pour garantir le maximum de confort dans la vie quotidienne.La propriété est complétée par un garage privé et un cellier privé. La buanderie et l'abri sont en commun, ainsi qu'un agréable jardin partagé. L'appartement est équipé d'un système de chauffage d'origine avec pompe à chaleur air-air et d'un système électrique présent dans chaque pièce. L'emplacement est l'un des points forts de l'immobilie : les supermarchés, les écoles, la gare, les bars et les restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui rend cette solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte central sans renoncer à la tranquillité.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement central et stratégique à Castione, avec tous les services principaux accessibles à pied • Superficie habitable spacieuse d'environ 133 m² dans une maison mitoyenne • Salon lumineux avec cheminée élégante et accès direct au balcon • Cuisine moderne ouverte, complètement rénovée en 2015 • Trois chambres à coucher confortables, dont deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bains complètes (l'une avec baignoire et l'autre avec douche) • Accès à un agréable jardin partagé, idéal pour la détente • Chauffage efficace grâce à la pompe à chaleur air-air • Garage privé et cellier pratique inclus dans la propriété • Buanderie et abri communs à disposition Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Appartement moderne 3.5 pièces avec grande terrasse, Giubiasco

Luminosité, modernité et position stratégique se rencontrent dans la "Residenza 4 Torri" à Giubiasco. Ce splendide appartement de 3,5 pièces au deuxième étage, réalisé en 2019, représente la synthèse parfaite entre confort urbain et tranquillité. Les pièces, définies par de grandes fenêtres qui capturent la lumière naturelle tout au long de la journée, offrent une atmosphère accueillante et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les mieux desservis du Tessin.Le cœur de l'appartement est le grand espace de vie ouvert, où la cuisine moderne ouverte s'intègre harmonieusement avec le salon. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte généreuse de 22 m² : un véritable salon extérieur avec une exposition sud, parfait pour se détendre ou dîner en compagnie d'amis tout en profitant de la vue ouverte. La zone de nuit comprend une chambre à coucher lumineuse et une chambre simple, toutes deux finies avec des matériaux contemporains, desservies par une salle de bain avec fenêtre et douche. Un plus exclusif est la buanderie privée interne, qui garantit une indépendance et une praticité quotidiennes maximales.La position est simplement imbattable : à quelques pas du centre de Giubiasco et de la gare FFS, elle permet de faire oublier la voiture et de profiter de la commodité d'avoir tous les services, écoles ou magasins à portée de main. La cave privée complète l'offre, avec la possibilité d'acheter des places de parking à la fois dans le garage et à l'extérieur. Que ce soit votre première maison ou un investissement perspicace, cette propriété offre des normes de construction récentes et une qualité de vie supérieure, garantissant la valeur et le bien-être dans le temps.Cette offre Properti est caractérisée par : • Appartement moderne de 3,5 pièces (81 m²) de 2019 • Grande terrasse couverte de 22 m² avec une exposition sud optimale • Espace de vie ouvert lumineux avec cuisine ouverte équipée • Buanderie privée interne avec colonne de lavage-séchage • Chambre à coucher avec grande fenêtre et chambre simple • Salle de bain avec fenêtre et douche et finitions contemporaines • Position stratégique à quelques pas du centre et de la gare FFS • Cave privée incluse et disponible immédiatement • Place de parking dans le garage (CHF 35'000) ou à l'extérieur (CHF 25'000) disponible • Solution idéale à la fois pour la résidence principale et pour l'investissement Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa bifamiliale élégante de 12 pièces avec grand parc privé

Dans le calme exclusif de Robasacco, immergé dans la nature authentique du canton du Tessin, cette villa représente une propriété de grand charme et de respiration, entourée d'un parc privé de 6 000 m². Un oasis de tranquillité où la nature, la vie privée et la qualité de vie se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent des espaces vastes et un contexte réservé sans renoncer aux commodités des services.La propriété se développe sur deux unités résidentielles séparées, parfaitement organisées et symétriques pour le confort et la fonctionnalité. L'appartement de 6,5 pièces au premier étage et l'appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée offrent tous deux des pièces généreuses et lumineuses. Les zones de vie, enrichies par une cheminée et une cuisine ouverte, créent une atmosphère conviviale et accueillante, tandis que les grandes baies vitrées des verandas habitables assurent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et offrent une vue splendide sur la verdure environnante.Chaque appartement dispose d'une chambre à coucher et de deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales comme chambres simples, studio ou bureau, ainsi que de deux salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée se distingue en outre par la présence d'une grotte en pierre suggestive, parfaite pour les moments conviviaux ou comme espace caractéristique dédié au temps libre.Construite dans les années 70 et entièrement rénovée dans les années 90, la villa a bénéficié d'interventions de modernisation importantes en 2020, qui ont augmenté son efficacité énergétique et son confort de vie. Celles-ci comprennent l'isolation thermique extérieure, le renouvellement du toit, l'installation de 32 panneaux solaires, les fenêtres à triple vitrage, les nouveaux stores et la rénovation des sols. Un ensemble d'améliorations qui valorisent encore la propriété, la rendant prête à être habitée et projetée dans l'avenir.Cette offre Properti se caractérise par : • Un grand parc privé de 6 000 m² entouré de nature • Une villa mitoyenne avec deux unités indépendantes • Un appartement de 6,5 pièces au premier étage • Un appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée • Des zones de vie lumineuses avec cheminée et cuisine ouverte • Des verandas habitables avec baies vitrées du sol au plafond • 1 chambre à coucher et 2 pièces polyvalentes par unité • 2 salles de bains complètes par appartement • Une grotte en pierre suggestive au rez-de-chaussée • Des rénovations et améliorations énergétiques importantes (2020) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa unifamiliale avec vue panoramique - Sant'Antonino

Sur les pentes du Motto del Sole, dans une position dominante, réservée et verdoyante, se dresse cette élégante villa unifamiliale avec une vue splendide sur le lac et le Piano di Magadino.Conçue comme une maison de famille, la villa se distingue par sa qualité architecturale, l'excellente luminosité des pièces et la fonctionnalité des espaces internes et externes. La disposition sur plusieurs niveaux, les grandes surfaces et l'exposition privilégiée au soleil font de cette résidence un lieu idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, la privauté et un contexte exclusif sans renoncer à la proximité des principaux services.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Type : Villa / Maison unifamiliale • Surface habitable : environ 280 m² • Surface totale du terrain : 797 m² • Surface bâtie : 181 m² • Place de parking : 116 m² • Pelouse/Jardin : 466 m² • Bois : 607 m² (terrain séparé) AMÉLIORATIONS RÉCENTES • 2021 : Installation d'un système de chauffage à pompe à chaleur • 2021 : Rénovation complète de la terrasse panoramique • 2024 : Renouvellement de la cuisine et des salles de bains L'immobilier est structuré comme suit :Étage jardin • Entrée • Grand et lumineux salon avec de grandes fenêtres et accès direct à la terrasse panoramique • Cuisine rénovée • Salle de bains pour les invités • Chambre à coucher avec accès direct au jardin Étage nuit • Deux spacieuses chambres à coucher • Grand bureau avec vue • Salle de bains avec baignoire et douche Étage cave • Buanderie • Cave • Bureau/salle de jeux • Local technique Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !