704 risultati - Immobili in vendita a Distretto Bellinzona

CARATTERISTICA CASA CON GIARDINO NEL NUCLEO DI CLARO

A Bellinzona - Claro, nella parte alta del paese, nella zona più panoramica e soleggiata, all’interno del caratteristico nucleo, in fondo ad una strada cieca,vendiamo una particolare ed interessante casa unifamiliare edificata e completamente riattata nel 1986, con ampio giardino privato di oltre 200 mq; l’immobile, in parte edificato con muratura in sasso, è stato ampliato nel 1995 con la realizzazione di un nuovo locale da poter adibire a soggiorno o eventualmente ulteriore camera da letto, il verde giardino è stato sistemato nel 2019 cosi come l’allacciamento alla fogna ed alla fibra. La caratteristica abitazione, ad oggi si presenta abitabile da subito,con l’aggiunta di qualche lavoro di ammodernamento si potrà godere di una soluzione comoda senza perdere il proprio fascino antico. La casa si compone di ingresso nel locale soggiorno-pranzo, cucina a vista (possibilità di installare un camino/stufa grazie alla presenza di una canna fumaria), scala che porta in mansarda dove troviamo un locale hobby/cameretta rivestita in legno con tetto a falde,a fianco alla zona giorno sempre al piano terreno si sviluppa la costruzione più recente, (1995), ampio locale da poter sfruttare come luminoso soggiorno oppure come camera da letto al piano da cui poter ammirare una bella vista panoramica, nel piano inferiore troviamo un bagno con vasca e doccia, una camera matrimoniale, una cameretta ed un comodo locale lavanderia; da questo livello si accede all’esterno, prima su un bel portico pavimentato in pietra locale e poi al giardino verde pianeggiante dove poter ricavare un angolo di privacy e relax.L’impianto di riscaldamento è elettrico con serpentine a pavimento in quasi tutta l’abitazione, ad eccezione del locale più recente in cui è stato installato un termosifone sempre elettrico, i serramenti sono in legno doppio vetro. Completa l’offerta un’area esterna di fronte alla casa dove poter posteggiare almeno 4 auto, rarità per le situazioni di nucleo.Possibilità di acquisto come residenza secondaria!!VORRESTI VIVERE IN UN’ABITAZIONE CARATTERISTICA DAL FASCINO AUTENTICO E COMPLETAMENTE INDIPENDENTE? HAI APPENA TROVATO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!

Ubicazione centrale con servizi nelle vicinanze

Proponiamo un ampio e confortevole appartamento a Bellinzona, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita. L'appartamento si trova in una zona ben servita, con tutto il necessario a pochi passi.L'immobile si sviluppa come segue: si accede ad un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate che affacciano sulla terrazza di oltre 30 mq, molto ben esposta e soleggiata. Si prosegue poi nella zona notte che dispone di 3 camere da letto, 2 ampi bagni finestrati, di cui uno con doccia e uno con vasca, e ampia lavanderia molto comoda. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione comoda a tutti i servizi+ fermata dellautobus a soli 50 m dall'abitazione+ scuole e negozi raggiungibili a piedi+ 2 posteggi compresi nel prezzo di vendita+ grande terrazza molto ben utilizzabile+ lavanderia in casa+ ampi bagni finestratiCompletano la proprietà una cantina al piano terreno, 1 posteggio in autorimessa e 1 posteggio esterno. Il palazzo è inoltre dotato di un posteggio ospiti.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Atmosfera unica con camino e layout personalizzabile

Situato al secondo piano di un condominio di poche unità, questo appartamento rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzarli con una ristrutturazione mirata. La posizione è strategica: vicino ai principali servizi e a pochi minuti dall'imbocco autostradale di Bellinzona Nord, ideale per chi si sposta quotidianamente in auto o con i mezzi pubblici.Il cuore dell'abitazione è l'ampio soggiorno con camino, un elemento di grande fascino che dona calore e carattere all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e conviviale durante tutto l'anno. La distribuzione attuale comprende due camere da letto, ma gli spazi offrono interessanti possibilità di riorganizzazione: è possibile realizzare una cucina open space moderna e luminosa integrata al soggiorno, aggiungere un secondo bagno, oppure ricavare una terza cameretta o ampliare la metratura di quella esistente.Il riscaldamento è elettrico nelle camere; tuttavia, il camino e/o una stufa a legna/pellet sarebbe in grado di riscaldare efficacemente la maggior parte dell'appartamento, garantendo comfort e ottimizzazione dei consumi.Una soluzione flessibile e adattabile, perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile con potenziale.Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno con camino • Possibilità di cucina open space • Opzione per secondo bagno o terza camera • Ottimi collegamenti stradali e con i mezzi pubblici L'appartamento non dispone di un posto auto di proprietà; tuttavia, nelle immediate vicinanze sono presenti diversi parcheggi pubblici che garantiscono una buona disponibilità di sosta.Si segnala inoltre che lo stabile non è servito da ascensore.Grazie alla sua versatilità e alla posizione comoda e ben collegata, l'immobile si presta sia come abitazione principale o investimento a reddito.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Posizione centrale, zona tranquilla, finiture di pregio

Questo appartamento è un bellissimo bilocale situato all'ultimo piano di una palazzina molto recente, a Bellinzona città, a pochi passi da negozi, ristoranti e trasporti pubblici e a meno di 10 minuti a piedi dal centro storico. È stato progettato e arredato con gusto, con particolare attenzione ai dettagli di design.L'appartamento è così composto: l'atrio di accesso presenta un armadio a muro su misura, a seguire si arriva alla grande camera matrimoniale con grande spazio per guardaroba, grande bagno con doccia molto spaziosa, stanza lavanderia con colonna lavatrice-asciugatrice e lavandino. Infine si arriva al living con cucina e area pranzo dotate di grandi porte finestre e accesso alla spaziosa terrazza coperta dotata di tenda microforata di nuova generazione utile per proteggere da sole di giorno e da zanzare di notte. Il pavimento in resina è un'ottima scelta per questo appartamento, in quanto crea un'atmosfera moderna ed elegante. La resina è resistente e facile da pulire, rendendola un'opzione pratica per la vita quotidiana.Completano la proprietà una cantina con accesso diretto al posteggio e un posteggio coperto al prezzo di CHF 30'000.-, da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili da questa offerta.Questa offerta immoSky offre i seguenti vantaggi:+ Quartiere residenziale centrale a Bellinzona+ Centro raggiungibile comodamente a piedi+ Posizione strategica su una via senza uscita, ad accesso per soli residenti+ Ottima esposizione solare+ Materiali e finiture di pregio+ Sistema di riscaldamento a serpentine reversibile per raffrescamento d'estate+ Impianto fotovoltaico a parziale copertura delle spese elettriche condominiali+ Attualmente affittato ad un inquilino può essere oggetto a redditoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Rinnovato nel 2018, piscina e area grill condominiali e aria condizionata

Proponiamo in vendita questo piacevole e funzionale appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una palazzina in posizione comoda e ben servita. L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2018 ed è stato oggetto di diversi interventi di miglioria nel corso degli anni, tra cui la sostituzione dei serramenti (2015) e il rinnovo della cucina separata. Risulta perfetto sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.L'abitazione si compone di un'ampia sala climatizzata, una cucina separata, due camere da letto, un bagno moderno con doccia, un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia interna. Il riscaldamento è garantito tramite teleriscaldamento (spese annue di circa CHF 3'600.-). Il vero punto di forza della residenza sono gli ampi spazi esterni comunitari: un curato giardino con piscina all'aperto, area grill/barbecue e zona tavoli attrezzata per cene in compagnia. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa con telecomando, disponibile separatamente a CHF 25'000.-.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Ristrutturazione completa eseguita nel 2018 e serramenti sostituiti nel 2015 • Spazi condominiali con piscina esterna, giardino curato e zona grill/barbecue • Zona giorno con aria condizionata e cucina separata • Due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio • Comoda lavanderia interna all'appartamento • Riscaldamento efficiente tramite teleriscaldamento • Posto auto in autorimessa acquistabile separatamente a CHF 25'000.- • Posizione comoda, strategica e ben collegata ai servizi generali Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

Vista panoramica sui castelli di Bellinzona, cucina rinnovata ed eccellente tranquillità

In posizione centrale, tranquilla e comoda, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 4.5 locali situato al terzo piano di un condominio riservato di sole 8 unità abitative. L'edificio si trova in una zona discosta dalla strada principale, garantendo massima privacy e tranquillità, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei principali servizi e delle scuole elementari.L'appartamento, ristrutturato nel corso degli anni, si distingue per gli spazi generosi e la splendida vista orientata a sud-est. La zona giorno comprende un'ampia cucina abitabile recentemente rinnovata e dotata di elettrodomestici moderni (piano a induzione, forno a vapore), con accesso diretto al balcone panoramico con vista sui famosi castelli di Bellinzona. La zona notte offre tre ampie camere da letto servite da un corridoio con armadio a muro di nuova installazione, oltre a un bagno suddiviso in due ambienti separati per il massimo comfort quotidiano. Completano la proprietà una cantina privata, un garage (CHF 25'000.-) e un posto auto esterno (CHF 10'000.-). L'immobile è ideale sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Posizione centrale e tranquilla, vicinissima a scuole elementari e servizi • Balcone con incantevole vista panoramica sui castelli di Bellinzona • Spazioso layout di 4.5 locali con 3 camere da letto al terzo piano • Cucina abitabile completamente rinnovata con elettrodomestici moderni (forno a vapore, induzione) • Bagno funzionale suddiviso in due ambienti separati • Serramenti con doppi vetri e nuovo armadio a muro capiente • Cantina privata inclusa e condominio di sole 8 unità • Possibilità di utilizzo sia come residenza primaria sia secondaria • Garage disponibile a CHF 25'000.- e posto auto esterno a CHF 10'000.- Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

Ampliamento moderno, efficienza energetica all'avanguardia e piscina privata

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Sementina, vi aspetta questa accogliente casa unifamiliare di 8 locali disposta su due livelli. Edificata originariamente intorno al 1970 e risanata in diverse fasi tra il 2016 e il 2020, la proprietà ha vissuto una straordinaria trasformazione nel 2024: è stata infatti ampliata con una nuova e moderna ala abitativa e completamente risanata a livello energetico, con il totale rifacimento del sistema di riscaldamento e l'installazione di nuovi serramenti ad alte prestazioni. La casa offre un perfetto connubio tra comfort moderno, alta efficienza e una posizione strategica a circa 100 metri dalle sponde del fiume Ticino. Inoltre, grazie agli indici costruttivi attuali, presenta un interessante potenziale per un ampliamento in altezza o per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti.Con una superficie abitabile complessiva di 205 m², la casa accoglie la vita familiare con quattro ampie camere da letto matrimoniali e quattro bagni moderni. La zona giorno è valorizzata da un accogliente soggiorno con camino a pellet, ideale per le serate invernali, e da spazi versatili completati da due cucine. Gli spazi esterni sono pensati per il massimo relax con una manutenzione minima: una terrazza con patio coperto e zona grill si unisce a un giardino con una piccola piscina attrezzata per il nuoto. Comfort tecnologico e praticità quotidiana sono garantiti da un impianto di aria condizionata installato nel 2024, ampi locali tecnici e due posti auto coperti. La vicinanza a scuole, negozi e all'accesso autostradale la rende la scelta perfetta per le esigenze di una famiglia attiva.Questa offerta properti si distingue per: • Casa unifamiliare di 8 locali su un terreno pianeggiante di 472 m² • Ampliata con una nuova ala abitativa e completamente risanata nel 2024 • Intervento di efficientamento energetico (2024) con nuovi serramenti e riscaldamento di ultima generazione • Oasi esterna con piccola piscina, terrazza coperta e area grill • Quattro camere matrimoniali e quattro servizi ideali per una famiglia • Camino a pellet in soggiorno e climatizzazione completa del 2024 • Due posti auto coperti inclusi sul piazzale di proprietà • Potenziale di ulteriore ampliamento in altezza e facile divisione in due appartamenti indipendenti • Posizione strategica e silenziosa a Sementina, vicino a scuole, servizi e a soli 100 metri dal fiume Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Vista panoramica sul Lago Maggiore, recente ristrutturazione e parcheggio privato nel nucleo storico

Nel cuore dell'antico borgo di Pianezzo, uno dei villaggi più autentici e suggestivi del Ticino, vi attende questa incantevole porzione di casa ricca di fascino, storia e calore. Fin dal primo sguardo si apre davanti a voi un panorama che emoziona: lo sguardo si posa sui tetti del borgo, perdendosi fino al Lago Maggiore e alle maestose montagne circostanti. Qui vivrete immersi nella quiete assoluta e circondati dalla natura, pur rimanendo a pochissimi minuti da Bellinzona e da tutti i principali servizi.La casa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti e comprende un ingresso con locale tecnico e lavanderia, un'accogliente camera da letto, una cucina e un bagno con doccia. Negli ultimi anni l'immobile è stato rinnovato con grande cura: il tetto è stato completamente rifatto, sono stati installati nuovi serramenti e l'impianto elettrico è stato adeguato agli standard attuali. Per chi desidera personalizzarla ulteriormente, è già disponibile un progetto di ottimizzazione della distribuzione interna. Un privilegio raro per una casa di nucleo è la presenza di un comodo posto auto situato direttamente davanti all'ingresso.Questo annuncio properti si distingue per: • Incantevole casa di nucleo situata nel romantico e tranquillo borgo di Pianezzo • Splendida vista panoramica che spazia fino al Lago Maggiore e alle montagne • Ristrutturazione recente con tetto rifatto, nuovi serramenti e impianto elettrico a norma • Layout accogliente su tre livelli con camera da letto, cucina, bagno e lavanderia • Progetto di ottimizzazione degli spazi interni già disponibile • Raro e comodo parcheggio privato situato direttamente davanti alla casa • Posizione idilliaca e silenziosa a pochi minuti da Bellinzona • Ideale sia come casa di vacanza sia come accogliente rifugio primario Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Camino doppia vista, terrazza relax e ascensore con accesso diretto in casa

Ci sono case... e poi ci sono luoghi che ti accolgono come un abbraccio. Questa meravigliosa mansarda di 4.5 locali è uno di quei posti speciali, dove appena entri senti subito una sensazione di pace, calore e protezione. Situata in una zona tranquilla e centrale, circondata dal verde e dalla serenità, questa proprietà è stata completamente rinnovata lo scorso anno con immensa cura e attenzione ai dettagli. Il vero cuore pulsante della casa è il suggestivo camino doppia vista, che nelle sere più fresche crea un'atmosfera magica regalando una vista unica anche verso la terrazza relax, un angolo perfetto dove ritrovare il proprio equilibrio.Un dettaglio raro, comodo ed esclusivo: l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'appartamento, introducendoti con discrezione nel tuo rifugio personale. Gli spazi interni sono grandi, luminosi e ricchi di armonia. A completare questo angolo di paradiso troviamo una pratica cantina, un locale hobby/grottino pieno di fascino e una lavanderia privata. Anche la posizione è ideale e adatta alle famiglie: la fermata del bus è proprio davanti alla porta, le scuole e l'asilo sono raggiungibili in 5 minuti, mentre la stazione dista solo 10 minuti. Per le vetture sono disponibili un posto auto esterno (CHF 15'000.-) e un garage privato (CHF 30'000.-).Questo annuncio properti si distingue per: • Meravigliosa mansarda di 4.5 locali completamente rinnovata lo scorso anno • Massimo comfort grazie all'ascensore con accesso diretto in appartamento • Atmosfera unica con camino doppia vista e splendida terrazza relax • Spazi ampi, luminosi e ottimamente distribuiti • Locale hobby / grottino di charme, cantina e lavanderia privata • Posizione centrale, tranquilla e immersa nel verde • Ottimi collegamenti: bus sotto casa, scuole a 5 minuti e stazione a 10 minuti • Posteggio esterno a CHF 15'000.- e comodo garage a CHF 30'000.- Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Ampio 4.5 locali nel cuore di Castione - Posizione strategica e ottima esposizione

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata nel centro di Castione, questo luminoso appartamento di 4.5 locali offre ampi spazi e una posizione strategica. Scuole, stazione ferroviaria, supermercati e i principali servizi sono raggiungibili in pochi passi.L'abitazione è composta da tre spaziose camere matrimoniali, un grande soggiorno separato dalla cucina completamente attrezzata e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Il comfort è garantito tutto l'anno dal riscaldamento a serpentine (alimentazione a nafta). All'esterno si trovano un terrazzino coperto di 8 m² con tenda da sole accessibile dal soggiorno e un secondo balcone di 3 m² ad uso esclusivo della camera principale.Completano la proprietà una cantina con lavanderia privata di 16 m², un posteggio esterno (CHF 15'000.-) e un posto in autorimessa (CHF 30'000.-). Le spese condominiali sono di circa CHF 375.-/mese, incluso il fondo di rinnovamento dello stabile, che vanta una solida base finanziaria di quasi CHF 90'000.-.Questa offerta properti si distingue per: • Posizione centrale e servitissima a Castione, ideale per famiglie • Ultimo piano (secondo) in una palazzina tranquilla e ben curata • Tre ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi (bagno e doccia) • Soggiorno spazioso con accesso al terrazzino coperto di 8 m² • Secondo balcone privato collegato alla camera padronale • Comfort termico ottimale con riscaldamento a serpentine • Ampia cantina di 16 m² con lavanderia privata interna • Gestione condominiale sana con un fondo di rinnovamento di quasi CHF 90'000.- • Un posteggio esterno (CHF 15'000.-) e uno in autorimessa (CHF 30'000.-) disponibili Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Appartamento 4,5 locali con box auto in casa bifamiliare

Nel cuore di Castione, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo uno spazioso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di una casa bifamiliare.L'immobile, di circa 133 m², offre ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. La zona giorno accoglie una moderna cucina open space rinnovata nel 2015, perfettamente integrata con il soggiorno impreziosito dalla presenza di un elegante camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Dalla sala si accede direttamente al balcone, collegato anche a due camere matrimoniali. La zona notte dispone di tre camere da letto complessive, di cui due matrimoniali, e di due bagni (uno dotato di vasca e l'altro con doccia), pensati per garantire la massima comodità nella vita quotidiana.Completano la proprietà un box auto privato e una cantina privata. La lavanderia e il locale rifugio sono in comune, oltre a un piacevole giardino condiviso. L'appartamento è dotato di impianto originario di riscaldamento con termopompa aria-aria e impianto elettrico presente in ogni stanza. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: supermercati, scuole, stazione ferroviaria, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla tranquillità.Questa offerta properti si distingue per: • Posizione centrale e strategica a Castione, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi • Spaziosa superficie abitabile di circa 133 m² in una casa bifamiliare • Luminoso soggiorno con camino elegante e accesso diretto al balcone • Cucina moderna e open space, completamente rinnovata nel 2015 • Tre camere da letto confortevoli, di cui due ampie matrimoniali • Due servizi completi (uno con vasca da bagno e uno con doccia) • Accesso a un piacevole giardino comune ideale per il relax • Riscaldamento efficiente tramite termopompa aria-aria • Box auto privato e comoda cantina inclusi nella proprietà • Lavanderia comune e locale rifugio a disposizione Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Moderno 3.5 locali con grande terrazza, Giubiasco

Luminosità, modernità e una posizione strategica si incontrano nella "Residenza 4 Torri" a Giubiasco. Questo splendido appartamento di 3.5 locali, situato al secondo piano e realizzato nel 2019, rappresenta la sintesi perfetta tra comfort urbano e tranquillità. Gli ambienti, definiti da ampie vetrate che catturano la luce naturale durante tutta la giornata, offrono un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per chi cerca una dimora pronta da vivere in una delle zone più dinamiche e servite del Ticino.Il cuore dell'abitazione è l'ampia zona giorno open space, dove la cucina moderna a vista si integra armoniosamente con il living. Da qui si accede direttamente alla generosa terrazza coperta di 22 m²: un vero e proprio salotto all'aperto con esposizione a sud, perfetto per rilassarsi o cenare in compagnia ammirando la vista aperta. La zona notte comprende una luminosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe rifinite con materiali contemporanei, servite da un bagno finestrato con doccia. Un plus esclusivo è il locale lavanderia privato interno, che garantisce la massima indipendenza e praticità quotidiana.La posizione è semplicemente imbattibile: a pochi passi dal centro di Giubiasco e dalla stazione FFS, permette di dimenticare l'auto e godersi la comodità di avere ogni servizio, scuola o negozio a portata di mano. Completa l'offerta una cantina privata, con la possibilità di acquistare posteggi sia in autorimessa che esterni. Che si tratti della vostra prima casa o di un investimento lungimirante, questa proprietà offre standard costruttivi recenti e una qualità abitativa superiore, garantendo valore e benessere nel tempo.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Appartamento moderno di 3.5 locali (81 m²) in costruzione del 2019 • Grande terrazza coperta di 22 m² con esposizione ottimale a sud • Zona living open space luminosa con cucina a vista accessoriata • Locale lavanderia privato interno con colonna lava-asciuga • Camera matrimoniale con grande vetrata e camera singola • Bagno finestrato con doccia e finiture contemporanee • Posizione strategica a pochi passi dal centro e dalla stazione FFS • Cantina privata inclusa e disponibilità immediata • Posteggio in autorimessa (CHF 35'000) o esterno (CHF 25'000) disponibile • Soluzione ideale sia per l'abitare primario che per investimento Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Elegante villa bifamiliare 12 locali con ampio parco di proprietà

Nella quiete esclusiva di Robasacco, immersa nel verde autentico del Canton Ticino, questa villa bifamiliare rappresenta una proprietà di grande fascino e respiro, circondata da un parco privato di ben 6'000 mq. Un'oasi di tranquillità dove natura, privacy e qualità abitativa si incontrano, ideale per chi ricerca ampi spazi e un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.La proprietà si sviluppa su due unità abitative distinte, perfettamente organizzate e speculari per comfort e funzionalità. L'appartamento al primo piano, di 6.5 locali, e quello al piano terra, di 5.5 locali, offrono entrambi ambienti generosi e luminosi. Le zone living, impreziosite da camino e cucina open space, creano un'atmosfera accogliente e conviviale, mentre le ampie vetrate terra-cielo delle verande abitabili garantiscono continuità tra interno ed esterno e una splendida vista sul verde circostante.Ogni appartamento dispone di una camera matrimoniale e due ulteriori stanze versatili, ideali come camere singole, studio o ufficio, oltre a due bagni completi. Il piano terra si distingue ulteriormente per la presenza di un suggestivo grottino in pietra, perfetto per momenti conviviali o come spazio caratteristico dedicato al tempo libero.Edificata negli anni '70 e completamente ristrutturata negli anni '90, la villa ha beneficiato di importanti interventi di ammodernamento nel 2020, che ne hanno elevato l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Tra questi spiccano il cappotto termico esterno, il rinnovo del tetto, l'installazione di 32 pannelli solari, i serramenti con tripli vetri, nuove tapparelle e il rifacimento delle pavimentazioni. Un insieme di migliorie che valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola pronta per essere vissuta e proiettata nel futuro.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Ampio parco privato di 6'000 mq immerso nel verde • Villa bifamiliare con due unità indipendenti • Appartamento di 6.5 locali al primo piano • Appartamento di 5.5 locali al piano terra • Zone living luminose con camino e cucina open space • Verande abitabili con vetrate terra-cielo • 1 camera matrimoniale e 2 stanze versatili per unità • 2 bagni completi per ciascun appartamento • Suggestivo grottino in pietra al piano terra • Importanti ristrutturazioni e migliorie energetiche (2020) Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa unifamiliare con vista panoramica - Sant'Antonino

Sulle pendici del Motto del Sole, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, sorge questa elegante villa unifamiliare con splendida vista aperta sul lago e sul Piano di Magadino.Progettata come abitazione di famiglia, la villa si distingue per la qualità architettonica, l'ottima luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi interni ed esterni. La disposizione su più livelli, le ampie superfici e l'esposizione privilegiata al sole rendono questa residenza ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Tipologia: Villa / Casa unifamiliare • Superficie abitativa: 280 m² ca. • Superficie totale del fondo: 797 m² • Superficie al suolo dell'abitazione: 181 m² • Piazzale: 116 m² • Prato/Giardino: 466 m² • Bosco: 607 m² (fondo separato) MIGLIORIE RECENTI • 2021: installazione impianto di riscaldamento a termopompa • 2021: completa ristrutturazione della terrazza panoramica • 2024: rinnovamento di cucina e bagni L'immobile è così strutturato:Piano giardino • Ingresso • Ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza panoramica • Cucina abitabile rinnovata • Bagno di servizio • Camera da letto con accesso diretto al giardino Piano notte • Due spaziose camere da letto • Ampio studio con vista • Bagno con vasca e doccia Piano cantina • Lavanderia • Cantina • Locale studio/sala giochi • Locale tecnico Interessati? Contattateci per una visita o maggiori informazioni!