182 résultats - Immobilier à vendre à District Emmental

Wohnen mit Stil

Willkommen in Oberburg - wo urbaner Komfort und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen.An der sonnigen Schulstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 16 stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen und 18 Einstellhallenplätzen. Ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum.Zeitlose Architektur und nachhaltige BauweiseKlare Linien, hochwertige Materialien und ein bewusster Umgang mit Ressourcen prägen das architektonische Konzept. Das Gebäude erfüllt moderne Baustandards und wird mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe ausgestattet.Wohnen mit Qualität und KomfortAlle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Balkonen oder Gartensitzplätzen, edlen Parkett- oder Fliesenböden und modernen Küchen mit Natursteinabdeckung. Ein Lift führt direkt ins Untergeschoss, wo sich individuelle Kellerabteile und die Einstellhalle befinden.Gemeinschaft erleben - Natur geniessenEin besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Spielwiese - ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Liegestuhl. Ergänzt wird das Angebot durch gedeckte Veloplätze mit Ladestationen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV und der Emme - dem lokalen Geheimtipp für Sport und Erholung.Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert - sondern auch für morgen gebaut ist.Hier sehen Sie eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen:2.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar3.5-Zimmer-Wohnungen: 3 verfügbar4.5-Zimmer-Wohnungen: 5 verfügbar5.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar

Generationenhaus (5.5 und 2.5 Zi. Wohnung)

Generationenhaus zu verkaufen In Grünematt haben wir ein Grundstück, welches sich zur Erstellung eines (Doppel-)Generationenhauses eignet. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist ideal für die Grossmutter oder den Grossvater oder auch zum Vermieten, um die Tragbarkeit für die Finanzierung zu verbessern. Sie besticht durch eine helle, offene Gestaltung, die einladend und gemütlich wirkt. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und der offene Wohnbereich bietet Raum für entspannte Abende und gesellige Stunden.Die großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung im OG und DG hingegen ist ein wahres Familienparadies. Hier findet auch eine grosse Familie Platz, um zusammen zu leben und gleichzeitig ihre Privatsphäre zu wahren oder auch zu arbeiten. Mit mehreren Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem einladenden Essbereich ist diese Wohnung der perfekte Ort für Gemeinsamkeit und unvergessliche Erinnerungen. Der Estrich bietet zusätzliches Ausbaupotential und eignet sich dann als Büro/Spielzimmer oder Hobbyraum. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die grüne Umgebung schweifen zu lassen.Ein gemeinschaftlicher Garten bietet Raum für Aktivitäten im Freien, sei es beim Gärtnern, Spielen oder einfach beim Entspannen in der Sonne. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen sich austauschen und die Natur geniessen.Dieses Generationenhaus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Lebensraum, der die Werte von Gemeinschaft, Unterstützung und Zusammenhalt fördert. Es ist der perfekte Ort, um die verschiedenen Lebensphasen miteinander zu verbinden und ein harmonisches Miteinander zu schaffen - ein Zuhause für drei Generationen.Bei Interesse kontaktieren Sie uns und wir besprechen gerne alles weitere. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und auf Ihre Ideen, welche wir gerne noch einfliessen lassen.Preis zzgl. Parkierung.

Renditeperle im historischen Herzen von Burgdorf

Renditebijou an bester Lage, charmante Liegenschaft unterhalb des Schlosses Burgdorf ObjektbeschriebZum Verkauf gelangt eine charmante und vollvermietete Renditeliegenschaft an absoluter Top-Lage in der historischen Altstadt von Burgdorf, unterhalb des markanten Schlosses Burgdorf. Das Objekt vereint den Charme der Altstadt mit einer ausgewogenen Mieterstruktur und einem stabilen, gesicherten Ertrag.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit sowie 1 Aussenparkplatz und gliedert sich wie folgt:1 × Atelier / Gewerbeeinheit (Erdgeschoss)1 × 3.5-Zimmerwohnung (1. OG)1 × 4.5-Zimmerwohnung (2. OG)3 × 2-Zimmerwohnungen (3. OG - links, mitte, rechts)1 × Einfamilienhaus (Erdgeschoss, separates Mietverhältnis)1 × AussenparkplatzDer ausgewogene Wohnungsmix mit einem Atelier im Erdgeschoss, klassischen Familienwohnungen sowie kompakten 2-Zimmer-Einheiten spricht eine breite Mieterschaft an - von Berufstätigen über Paare bis hin zu Familien und Kleingewerbe - und sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ertragslage ErtragssituationDie Liegenschaft ist vollvermietet und generiert einen stabilen Mietertrag:Soll-Mietzinseinnahmen netto: CHF 88'680.00 / JahrNebenkostenakonti: CHF 16'080.00 / JahrTotal Bruttoertrag: CHF 104'760.00 / JahrDie detaillierten Mietverhältnisse können dem beiliegenden Mieterspiegel entnommen werden.

Ihr neues Zuhause – Wohnen mit Ruhe, Natur und viel Platz in Wynigen

Im Gässli 2 in Wynigen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Emmentals profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, viel Privatsphäre und einer hohen Lebensqualität. Die gepflegte Nachbarschaft, grosszügige Grünflächen und die ländliche Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.Leben in einer naturnahen und familienfreundlichen UmgebungHier wohnen Sie in einem attraktiven Wohnquartier mit sicherem und familienfreundlichem Umfeld. Kindergarten sowie Primar- und Oberstufenschulen sind gut erreichbar und können über ruhige Quartierstrassen und sichere Schulwege bequem erreicht werden. Verschiedene Freizeitangebote, Spielplätze und Vereine tragen zu einem aktiven und lebendigen Dorfleben bei.Das Dorfzentrum von Wynigen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und weiteren Dienstleistungen befindet sich in kurzer Distanz. Für ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot erreichen Sie die Städte Burgdorf, Herzogenbuchsee und Langenthal in wenigen Fahrminuten.Dank des Bahnhofs Wynigen profitieren Sie von regelmässigen Zugverbindungen Richtung Burgdorf, Bern, Langenthal und Olten. Auch die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet Sie bequem mit den Zentren Bern, Zürich und Basel.Direkt vor Ihrer Haustüre laden Spazier- und Wanderwege durch Wiesen, Felder und Wälder zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Ob Velotouren, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge – hier geniessen Sie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Highlights des Hauses • Gepflegter und gut unterhaltener Zustand • Funktionale Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Räumen • Untergeschoss mit beheiztem Bastelraum und Werkraum • Offener Wasch- und Trocknungsraum • Gäste-Toilette mit Dusche im Erdgeschoss • Moderne Küche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Heller Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten • Pergola und Sitzplatz für gemütliche Stunden im Freien • Gepflegter Aussenbereich mit Rasenfläche und Gartenbeeten • Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Garage sowie Vorplatz mit zusätzlicher Parkmöglichkeit • Und vieles mehr... Das Wichtigste auf einen BlickDieses freistehende Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und ein vielseitiges Raumangebot. Die gepflegte Liegenschaft bietet Familien, Paaren oder Personen mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der schöne Gartenbereich, die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.Verlangen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft in Wynigen.Ihre RUWA Immobilien – Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung von Wohneigentum seit über 35 Jahren.

ELEGANTES WOHNERLEBNIS MIT EINZIGARTIGEM PANORAMA

Diese Liegenschaft an der Bifangmatt 25 in Wynigen vereint ruhiges Wohnen, funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Umgebung.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur und helle Räumlichkeiten, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie sowohl Gemütlichkeit als auch Alltagstauglichkeit optimal miteinander verbinden.Das Herzstück bildet der Wohn und Essbereich, der durch seine angenehme Offenheit überzeugt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Stimmung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussenraum.Die Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Kochmomente.Die Schlafzimmer präsentieren sich ruhig gelegen und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Je nach Nutzung eignen sich zusätzliche Zimmer ideal als Büro, Gästezimmer oder kreative Räume.Die Nasszellen sind praktisch angeordnet und unterstützen einen komfortablen Alltag.Ergänzend stehen praktische Nebenräume wie ein grosser Estrich, Keller oder privater Waschraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten.Der Aussenbereich ergänzt das Gesamtbild dieser Liegenschaft auf stimmige Weise. Der Balkon schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Einstellhallenplatz, welche komfortables Parkieren gewährleisten.Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, funktionaler Architektur und vielseitigem Nutzungspotenzial, ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und individuelle Entfaltung vereint.Die harmonische Einbettung in die ländliche Umgebung sowie das stimmige Gesamtbild der Liegenschaft machen dieses Objekt zu einem Ort, an dem man langfristig ankommt und sich zuhause fühlt.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Schöne Aussichto Helle Räumlichkeiteno Grosser Balkono Estrich 110 m2o Ruhige Wohnlageo 2 NasszellenFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

ELEGANTES WOHNERLEBNIS MIT EINZIGARTIGEM PANORAMA

Diese Liegenschaft an der Bifangmatt 25 in Wynigen vereint ruhiges Wohnen, funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Umgebung.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur und helle Räumlichkeiten, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie sowohl Gemütlichkeit als auch Alltagstauglichkeit optimal miteinander verbinden.Das Herzstück bildet der Wohn und Essbereich, der durch seine angenehme Offenheit überzeugt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Stimmung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussenraum.Die Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Kochmomente.Die Schlafzimmer präsentieren sich ruhig gelegen und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Je nach Nutzung eignen sich zusätzliche Zimmer ideal als Büro, Gästezimmer oder kreative Räume.Die Nasszellen sind praktisch angeordnet und unterstützen einen komfortablen Alltag.Ergänzend stehen praktische Nebenräume wie ein grosser Estrich, Keller oder privater Waschraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten.Der Aussenbereich ergänzt das Gesamtbild dieser Liegenschaft auf stimmige Weise. Der Balkon schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Einstellhallenplatz, welche komfortables Parkieren gewährleisten.Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, funktionaler Architektur und vielseitigem Nutzungspotenzial, ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und individuelle Entfaltung vereint.Die harmonische Einbettung in die ländliche Umgebung sowie das stimmige Gesamtbild der Liegenschaft machen dieses Objekt zu einem Ort, an dem man langfristig ankommt und sich zuhause fühlt.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Schöne Aussichto Helle Räumlichkeiteno Grosser Balkono Estrich 110 m2o Ruhige Wohnlageo 2 NasszellenFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

ELEGANTES WOHNERLEBNIS MIT EINZIGARTIGEM PANORAMA

Diese Liegenschaft an der Bifangmatt 25 in Wynigen vereint ruhiges Wohnen, funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Umgebung.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur und helle Räumlichkeiten, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie sowohl Gemütlichkeit als auch Alltagstauglichkeit optimal miteinander verbinden.Das Herzstück bildet der Wohn und Essbereich, der durch seine angenehme Offenheit überzeugt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Stimmung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussenraum.Die Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Kochmomente.Die Schlafzimmer präsentieren sich ruhig gelegen und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Je nach Nutzung eignen sich zusätzliche Zimmer ideal als Büro, Gästezimmer oder kreative Räume.Die Nasszellen sind praktisch angeordnet und unterstützen einen komfortablen Alltag.Ergänzend stehen praktische Nebenräume wie ein grosser Estrich, Keller oder privater Waschraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten.Der Aussenbereich ergänzt das Gesamtbild dieser Liegenschaft auf stimmige Weise. Der Balkon schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Einstellhallenplatz, welche komfortables Parkieren gewährleisten.Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, funktionaler Architektur und vielseitigem Nutzungspotenzial, ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und individuelle Entfaltung vereint.Die harmonische Einbettung in die ländliche Umgebung sowie das stimmige Gesamtbild der Liegenschaft machen dieses Objekt zu einem Ort, an dem man langfristig ankommt und sich zuhause fühlt.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Schöne Aussichto Helle Räumlichkeiteno Grosser Balkono Estrich 110 m2o Ruhige Wohnlageo 2 NasszellenFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Stilvolle Neubauwohnung mit Raumgefühl

Glück beginnt oft mit einer Entscheidung und dieser Neubau zeigt, wie greifbar es sein kannFünf moderne Wohnungen, harmonisch eingebettet zwischen dörflicher Nähe und naturnaher Umgebung, schaffen den idealen Rahmen für zeitgemässes, entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein helles, offenes Wohngefühl mit viel Licht und Grosszügigkeit. Der Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück jeder Wohnung und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und sich zuhause rundum wohlzufühlen. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Umgebung. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten zusätzlichen Raum für erholsame Stunden an der frischen Luft.Zwei gut proportionierte Schlafzimmer schaffen ruhige Rückzugsorte und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder ein praktisches Homeoffice. Das stilvoll ausgebaute Badezimmer wird zur persönlichen Wohlfühloase und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept auf elegante Weise. Ein eigener Kellerraum sowie der komfortable direkte Zugang zur Einstellhalle bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für spürbare Alltagserleichterung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügige Budgetposition+ Moderne Architektur+ Optional ein EHP für CHF 33'000.-+ Barrierefrei dank Lift+ Mitgestaltung nach Absprache möglich+ Und noch vieles mehr ...Mitten im Dorf und trotzdem umgeben von Ruhe und Natur, hier sind Lebensqualität und Anbindung kein Widerspruch. Greifen Sie zu, bevor jemand anders Ihr Glück beim Schopf packt.Jetzt anrufen, besichtigen, verlieben und den Schlüssel zum Glück in Empfang nehmen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Neubau, der Wohnen neu definiert

Ein neues Kapitel beginnt oft mit einer Entscheidung, die alles verändert – genau hier setzt dieser moderne Neubau an. Fünf zeitgemässe Wohnungen, eingebettet zwischen der Nähe zum Dorf und der Ruhe der Natur, schaffen einen Wohnort, an dem sich Alltag und Lebensqualität harmonisch verbinden und Ankommen selbstverständlich wird.Schon beim Betreten dieser attraktiven Gartenwohnung entfaltet sich ein einladendes Wohngefühl. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit grosszügigen Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht füllen und eine direkte Verbindung zum Aussenbereich schaffen. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Grüne und wird schnell zum persönlichen Rückzugsort – sei es für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Lesestunden oder laue Sommerabende im Freien. Das grosszügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit und lädt zum Abschalten und Erholen ein. Das stilvoll ausgebaute Badezimmer ergänzt das Wohnkonzept und schafft einen Ort für tägliche Wohlfühlmomente.Praktisch abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie den komfortablen direkten Zugang zur Einstellhalle, der den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügige Budgetposition+ Moderne Architektur+ Innovatives Raumkonzept+ Optional mit einem EHP für CHF 33'000.-+ Barrierefrei dank Lift+ Mitgestaltung nach Absprache möglichUnd noch vieles mehr ...Mitten im Dorf und trotzdem umgeben von Ruhe und Natur, hier sind Lebensqualität und Anbindung kein Widerspruch. Greifen Sie zu, bevor jemand anders Ihr Glück beim Schopf packt.Jetzt anrufen, besichtigen, verlieben und den Schlüssel zum Glück in Empfang nehmen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Exklusiver Neubau mit hoher Wohnqualität

Wohnen mit Lebensqualität und modernem KomfortDieser hochwertige Neubau mit insgesamt fünf modernen Wohnungen vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Dorfleben und bietet ein harmonisches Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt bereits beim Eintreten mit einem hellen, offenen Raumgefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Zuhauses und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, gesellige Abende und den Alltag mit Familie oder Freunden. Dank der grossen Fensterflächen wird die Wohnung von viel Tageslicht durchflutet und erhält eine freundliche, einladende Ausstrahlung. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich nach draussen und laden dazu ein, die Ruhe und frische Luft in vollen Zügen zu geniessen – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei gemütlichen Abendstunden.Die zwei gut proportionierten Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie den direkten Zugang zur Einstellhalle, die praktische Stauraumlösungen und ein bequemes Wohngefühl schaffen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügige Budgetposition+ Moderne Architektur+ Innovatives Raumkonzept+ Optional ein EHP für CHF 33'000.-+ Barrierefrei dank Lift+ Mitgestaltung nach Absprache möglichUnd noch vieles mehr ...Mitten im Dorf und trotzdem umgeben von Ruhe und Natur, hier sind Lebensqualität und Anbindung kein Widerspruch. Greifen Sie zu, bevor jemand anders Ihr Glück beim Schopf packt.Jetzt anrufen, besichtigen, verlieben und den Schlüssel zum Glück in Empfang nehmen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Ehemaliges Bauernhaus mit Baulandreserve und Architekturverpflichtung

Allgemeines Unser Angebot umfasst das erhaltenswerte Bauernhaus, mit Nebengebäuden sowie eine Baulandreserve. Auf Grund des grossen Entwicklungspotentials wurde gemeinsam mit den verantwortlichen Behörden ein bewilligungsfähiges Projekt erarbeitet. Der Verkauf erfolgt daher mit einer Architekturverpflichtung.Die Sanierung des Bauernhauses und der Neubau eines zusätzlichen Gebäudes schaffen eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Insgesamt werden 11 unterschiedliche Wohneinheiten realisiert, um den vielfältigen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.Die Parkierung ist durch eine Einstellhalle sowie Carports organisiert. Diese Lösungen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Besonders hervorzuheben ist der Bauerngarten, der nicht nur als nostalgisches Element erhalten bleibt, sondern auch aktiv in das Konzept integriert wird. Auch der Speicher des alten Bauernhauses wird weiterhin genutzt. Grünflächen und Aufenthaltsbereiche bieten Raum für Entspannung und sozialen Austausch.Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten zum grosszügigen Potential dieses Projektes. Lage Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage von Utzenstorf. Schulen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, das Dorfzentrum ist in Kürze erreichbar. Das Strassenbild ist geprägt von schönen Gärten und privaten Grünflächen.Gemeinde: Utzenstorf, der ländliche Wohnort und Kornkammer des Kantons Bern, liegt ca. 30 Kilometer nordöstlich der Stadt Bern. Das Dorf hat eine gute Anbindung an die Hauptstadt und ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Mit einer Bevölkerung von rund 4'500 Einwohnern ist Utzenstorf eine eher kleine, aber bestens erschlossene Gemeinde.Steuersatz Gemeinde: 1.72 %Kindergarten und Schulen: Kitas, Kindergärten, Primar- und Sekundarschule sind in Utzenstorf vertreten und in kürzester Zeit zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Das Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Burgdorf.Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop oder Migros befinden sich im Ort. Weiter gibt es viele Detailhandelsgeschäfte. Auch Restaurants sind vorhanden und erfreuen sich grosser Beliebtheit. Ansonsten liegen die Städte Burgdorf und Solothurn sowie Bern mit ihren breiten Angeboten nicht weit entfernt.Öffentlicher & privater Verkehr: Die Gemeinde ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie Städte ermöglichen. Die Autobahnanschlüsse Kirchberg (Richtung Bern) und Kriegstetten (Richtung Zürich) sind in 5 bis 10 Fahrminuten zu erreichen.Freizeit: Utzenstorf ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde. Es gibt zahlreiche Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen, die das kulturelle Leben in der Region bereichern. Die Nähe zur Natur lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. So locken unter anderem das Naherholungsgebiet der Emme oder das Schloss Landshut, ein Wasserschloss mit wunderschönem Park. Insgesamt bietet Utzenstorf eine hohe Lebensqualität, vor allem für Menschen, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu einer Großstadt wie Bern kombinieren möchten.

Moderne, helle 3.5 Zimmerwohnung im neuen Fischermätteli-Quartier

Neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im attraktiven Fischermätteli-Quartier Diese hochwertige und neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, edle Materialien sowie modernen Wohnkomfort im beliebten und nachhaltig konzipierten Fischermätteli-Quartier.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischer Garderobe, das einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Direkt rechts befindet sich ein Reduit mit eigenem Waschturm - ideal integriert und äusserst funktional im Alltag.Das grosszügige Masterbedroom bietet hervorragende Platzverhältnisse und verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein stilvolles En-Suite-Bad mit schwellenloser Dusche und Toilette. Entlang des Eingangsbereichs auf der linken Seite gelangen Sie zum separaten Gäste-Bad mit Lavabo und Toilette. Die Anschlüsse für den nachträglichen Einbau eines weiteren schwellenlosen Duschbereichs sind bereits vorbereitet.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Die hochwertige Küche überzeugt durch grosszügige Arbeitsflächen sowie moderne Geräte wie hochliegender Backofen, Geschirrspüler und leistungsstarker Dampfabzug.Ein weiteres Zimmer neben dem Wohnbereich eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die attraktive Loggia mit Blick ins Grüne. Diese bietet dank Überdachung optimalen Schutz vor Regen sowie zusätzlichen Komfort durch eine Sonnenstore - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen.Die Wohnung ist bequem und nahezu barrierefrei mit dem Lift oder über das grosszügige Treppenhaus erreichbar. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller mit Stromanschluss und viel zusätzlichem Stauraum. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen zwei Einstellhallenplätze, welche optional für je CHF 35'000.- erworben werden können. Eine Nachrüstung mit Wallbox für Elektrofahrzeuge ist möglich.Das neue Fischermätteli-Quartier erfüllt den hochwertigen Minergie A-Eco-Standard und steht für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine komfortable Bodenheizung, gespeist durch eine zentrale Pelletheizung.Diese attraktive Wohnung überzeugt durch Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit auf allen Ebenen. Sie ist sowohl für ältere wie auch jüngere Personen ideal geeignet.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG

1.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

1.5-Zimmer-Studiowohnung im Dachgeschoss von 4-geschossigem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Balkon und ein Cheminée. Wohnfläche: ca. 30 m2. Inkl. Estrich und Aussenparkplatz. Baujahr: 1989. Diese Wohnung wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 165'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen zu dieser Immobilien-Zwangsversteigerung, d.h. Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht und Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle für alle weiteren Infos erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und weit über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

5-Zimmer-Wohnhaus

Wohnhaus, 4-geschossig. Raumanordnung: Keller im Untergeschoss; Reduit, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss; Vorraum und 2 Zimmer im Obergeschoss; 2 Zimmer im Dachgeschoss. Wohnfläche: ca. 118 m2; Gebäudefläche: 81 m2; Strasse/Weg: 44 m2; Umschwung: 488 m2; gesamte Grundstückfläche: 627 m2. Inkl. Anbauschopf und Schopf (14 m2). Baujahr: 1859. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 145'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Einzigartiges Loft in historischem Gebäude in Hindelbank 227m2 inkl. 2 EH Plätze

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Loft-Apartment in einem charmanten, im Jahr 1900 erbauten Gebäude in Hindelbank. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 230 m² und einer Deckenhöhe von 3,5 Metern bietet dieses Objekt ein wahrhaft einzigartiges Wohnerlebnis.Dieses aussergewöhnliche Loft in Hindelbank verbindet historischen Charme mit gehobenem Wohnkomfort. Das im Jahr 1885 erstellte und gepflegte Objekt präsentiert sich als grosszügiger, offener Raum mit einer beeindruckenden Wohnfläche auf einer Ebene, ideal für anspruchsvolles Wohnen, kreatives Arbeiten oder eine repräsentative Kombination aus beidem. Ein schöner Blick sorgt dabei für ein stimmiges Ambiente und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Wohnung.Highlights:Die Wohnung ist absolut Rollstuhlgängig!Vom Einstellhallenplatz direkt in die Wohnung, ohne Hindernisse. Das Badezimmer ist auch Rollstuhlgängig.Zur Wohnung gehört eine grosse Dachterrasse, welche auch mit einem Treppenlift erreichbar ist.Hier lebt es sich sehr zentral, und doch wie in den Ferien.Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze.Zögern Sie nicht, melden Sie sich für die Dokumentation oder eine Besichtigung.

Exklusive Designerwohnung mit Garten (Vorderplatz), Terrasse & Smart-Home – Wohnen wie im Neubau

Diese exklusive und stilvoll 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (4.5-Zimmer Nutzung möglich) mit ca. 96 m² Wohnfläche wurde in den Jahren 2024–2025 vollständig modernisiert und auf einen neubauähnlichen Standard gebracht.Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, sehr stylischen Innenausbau, hochwertige Materialien sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine elegante und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre.Dank grosszügiger Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für ein helles, angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist das moderne Smart-Home-System der neuesten Generation. Damit lassen sich Fussbodenheizung, Beleuchtung sowie elektrische Storen bequem per Smartphone steuern. So kann das Wohnklima jederzeit individuell angepasst werden.Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Investition.⸻Highlights✔ 3.5 Zimmer (4.5 Zimmer Nutzung möglich)✔ ca. 96 m² Wohnfläche✔ Terrasse ca. 13 m²✔ Privater Garten ca. 23 m²✔ Kernsanierung 2024 / 2025✔ Neubauähnlicher Standard✔ Smart-Home-System (Steuerung per Smartphone)✔ Fussbodenheizung, Beleuchtung & Storen per Handy steuerbar✔ hochwertige Einbauküche✔ zwei moderne Badezimmer✔ Eichen-Echtholzparkett✔ LED-Spotbeleuchtung (dimmbar)✔ Aussenparkplatz inklusive⸻AusstattungIm Zuge der umfassenden Modernisierung wurden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt:• 3-fach isolierte Fenster (neu)• handgefertigter Eichen-Echtholzboden• neue hochwertige Innentüren• zwei komplett erneuerte Badezimmer mit edlen Marmorfliessen• komplette Neuverkabelung der Elektroinstallation• hochwertige Einbauküche• modernes LED-Beleuchtungskonzept• elektrische Storen• Fussbodenheizung (Fernwärme – erneuert 2024)• modernes Smart-Home-System (Feller Wiser)⸻AussenbereichEin besonderes Highlight ist der private Aussenbereich, welcher den Wohnraum ideal erweitert:• Terrasse für Essen und Entspannung im Freien• privater Gartenbereich• viel Privatsphäre und Ruhe⸻LageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage im Raum Burgdorf / Emmental.Die Lage bietet zahlreiche Vorteile:• sehr gute ÖV-Anbindung• Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz• Schulen und Einrichtungen in Gehdistanz• ruhiges, familienfreundliches Quartier• schnelle Verbindung nach Bern⸻Weitere Informationen• Aussenparkplatz im Kaufpreis enthalten• Waschmaschine in der Wohnung• Veloraum vorhanden• sofort verfügbarPrivatverkauf- Makler sind unerwünscht.Verkaufsdokument auf AnfragePreis VP

Pacht oder Kauf: Aussichts-Restaurant m. 2 Wohnungen u. 1 Studio

Willkommen im Panoramarestaurant Blapbach, einer einmaligen Gelegenheit für Gastronomen und Visionäre! Dieses einmalige Gasthaus zwischen Eggiwil und Trubschachen befindet sich auf 1120 m.ü.M. und bietet nicht nur eine reiche gastronomische Tradition und einen aussergewöhnlichen Weitblick, sondern auch ein beträchtliches Potenzial für einen Gastronomen, welcher dieses seltene Angebot zu schätzen weiss.Das Panoramarestaurant Blapbach ist weit herum bekannt. Es wurde 1987 erbaut und seither stetig unterhalten und ausgebaut. Der Verkauf dieses Gasthofs ist eine seltene Gelegenheit, in eine etablierte und gut positionierte Gastronomie-Immobilie zu investieren, die sich sowohl durch Tradition als auch durch Modernität auszeichnet.Highlights: • Grosszügige Fläche: Das Grundstück erstreckt sich über 4185 m² . • Panorama-Terrasse: Geniessen Sie die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft von der geräumigen Panorama-Terrasse aus. Dank des elektrischen Gastro-Grossschirms kann die Terrasse auch bei kühlerem Wetter oder Regen genutzt werden. • Helles Ambiente: Die Panorama-Fenster im Sääli erhellen das Innere des Restaurants und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. • Authentische Atmosphäre: Der teilbare Speisesaal besticht durch seine rustikale Eleganz mit Holzbalken und -decke, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. • Barrierefreiheit: Das Gebäude ist rollstuhlgerecht gestaltet und ermöglicht so allen Gästen einen angenehmen Aufenthalt. • Parkplätze: Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Gäste erhöht. • Sitzplätze: 216 Innensitzplätze, 128 Terrassensitzplätze. • Wohnungen: 4.5 Zimmer/3.5 Zimmer/2 Zimmer Studio (ohne Küche). Lage und Umgebung:Gelegen in der ruhigen Ortschaft Trubschachen, bietet dieses Gasthaus eine friedliche Umgebung, ideal für Gäste, die Erholung suchen. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Hier geniessen Sie ganztags die Sonne.Dieses Objekt ist perfekt für Unternehmer, die ein etabliertes Gastgewerbe in einer der schönsten Regionen der Schweiz führen möchten.ZustandDie Liegenschaft befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Es wurden immer wieder diverse Investitionen getätigt, so dass sich das Restaurant heute in sehr gutem Licht präsentiert.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit vielen weiteren Details und zusätzlichen Fotos der Wohnungen und der Nebenräume.

Ihr neues Zuhause - Preiswerte 3.5-Zimmerwohnungen

LIEGENSCHAFTSBESCHRIEBDie 3.5-Zimmerwohnungen an der Bärenstrasse 14 und 16 in Oberburg sind Teil einer gepflegten Wohnliegenschaft mit überschaubarer Anzahl Wohneinheiten.Die Wohnungen verfügen über funktionale, gut nutzbare Grundrisse mit Balkon, Kellerabteil, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC.Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eine alltagstaugliche Wohnqualität.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend werterhaltend unterhalten und präsentiert sich insgesamt in einem soliden, gepflegten Zustand.Die Einheiten eignen sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Substanz, Übersichtlichkeit und eine langfristige Wohnperspektive legen.Einstellhallenplätze können für CHF 30'000 pro Einheit dazu gekauft werdenBei konkretem Kaufinteresse werden weitere objektspezifische Unterlagen gerne zur Verfügung gestellt.Diese Unterlagen sind zum jetzigen Zeitpunkt der Entscheidungsfindung nicht Bestandteil des Dossiers.ECKDATENIn der Liegenschaft stehen insgesamt fünf 3.5-Zimmerwohnungen zum Verkauf.Die Einheiten unterscheiden sich in Gebäude, Geschosslage sowie Wohnungslage innerhalb der Liegenschaft.Verfügbare 3.5-Zimmerwohnungen:o Bärenstrasse 14, EG rechts, CHF 365'000o Bärenstrasse 14, 1. OG rechts, CHF 345'000o Bärenstrasse 14, 2. OG rechts, CHF 365'000o Bärenstrasse 16, EG rechts, CHF 415'000o Bärenstrasse 16, 1. OG rechts, CHF 395'000SANIERUNGEN DER GESAMTLIEGENSCHAFT2008o Fenstersanierungo Erneuerung Wärmeerzeugungo Dämmung Decke Untergeschoss2015o Fassadenverkleidungo Dachsanierungo Erneuerung Ablaufrohreo Installation Sonnenstoreno Installation Rollläden / Lamellenstoren2020 / 2021o Fallsanierungo Sanierung Bädero Küchenerneuerung in einer WohnungLAGE UND UMGEBUNGOberburg (Kanton Bern) liegt südlich von Burgdorf im Emmental.Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit S-Bahn- und Busverbindungen in Richtung Burgdorf, Thun und das regionale Zentrum.Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.BESONDERHEITENo Überschaubare Wohneinheiten in gepflegter Wohnliegenschafto Funktionale Grundrisse mit separatem Gäste-WCo Balkon und Kellerabteil bei allen Einheiteno Ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindungo Einstellhallenplätze separat erwerbbarVERKAUFSARTDie 3.5-Zimmerwohnungen werden einzeln verkauft.Der Verkauf erfolgt im Direktverkauf.Bei hoher Nachfrage behält sich der Eigentümer das Recht vor,das wirtschaftlich attraktivste Angebot bzw. das höchste Gebot zu berücksichtigen.