232 résultats - Immobilier à vendre à District Kreuzlingen

Maisonette appartement en mansarde au centre de Kreuzlingen

Cette maisonette appartement en mansarde dans le quartier Bodan de Kreuzlingen offre une expérience de vie unique sur deux niveaux (3e étage et mansarde). L'appartement fait partie du complexe moderne "WOHNEN NACH 44 IN GUTER NACHBARSCHAFT", qui a été achevé en 2010. L'unité a un balcon et accès à des installations communautaires complètes. Celles-ci comprennent : un jardin de style parc pour usage général, une salle communautaire pour les célébrations de famille et les événements conjoints, une chambre d'hôtes pour vos visiteurs, une cave à vin communale et un atelier et des buanderies communs. La "Stockwerkeigentümergemeinschaft Bodanstrasse 10 et Säntisstrasse 4a" met l'accent sur "vivre dans un bon voisinage" avec un focus sur la coopération et le soutien mutuel. Les résidents sont typiquement dans la deuxième moitié de leur vie sans responsabilités de soins. Le quartier Bodan est l'un des quartiers résidentiels établis et respectés de Kreuzlingen et plaît particulièrement aux personnes qui valorisent la paix, la qualité et un environnement grandi. L'infrastructure est confortable et adaptée à la vie quotidienne. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les pharmacies, les médecins et les restaurants sont à courte distance. Le centre-ville est facilement accessible sans être au milieu de l'agitation. Les transports en commun sont à proximité et permettent une mobilité sans complication même sans voiture. Le quartier Bodan est caractérisé par des maisons résidentielles bien entretenues, des rues calmes et un voisinage agréable. Dans le même temps, le quartier offre une intimité et des opportunités de retraite suffisantes. Particulièrement attrayante est la combinaison de proximité avec le lac, de chemins courts et d'un environnement surmontable et sûr. Le quartier Bodan combine un vivre détendu avec une haute qualité de vie et offre des conditions idéales pour un vivre autodéterminé et agréable dans l'un des plus beaux emplacements de Kreuzlingen. Une durabilité supplémentaire est assurée par le chauffage géothermique, la ventilation de confort et le freecooling. La propriété est certifiée Minergie. Un espace de stationnement en garage séparé est disponible. Zones et espaces communs - Le projet communautaire comprend un total de cinq zones et espaces utilisés en commun. - Chambre d'hôtes avec salle de bain et toilettes - Une salle communautaire dans la Säntisstrasse 4a avec une superficie d'environ 40 mètres carrés sert de salle de réunion et de séjour pour les propriétaires. - En outre, il existe un atelier commun avec une superficie d'environ 10 mètres carrés. - Le jardin est ouvert à tous les propriétaires pour une utilisation en commun. - De plus, une cave à vin utilisée en commun appartient à la propriété. - Toutes les salles et espaces communs susmentionnés sont en copropriété des propriétaires respectifs. Chaque propriétaire est impliqué avec une part selon le quotient de valeur dans ces unités communautaires. Bon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'un bien immobilier ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour des soins sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Terre à terre. Personnel.

Den See sehen. Jeden Tag ankommen.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist im Herbst 2027 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt.Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted.Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Zuhause, wo der Garten jeden Tag einlädt, draussen zu sein.

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Stilvolles Wohnen mit viel Raum in naturnaher Lage

Herzlich willkommen in Illighausen.Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem sonnigen Garten, einem stilvollen Loungebereich mit Pool sowie hohen Decken, die ein besonderes Raumgefühl schaffen. Die moderne Innenausstattung rundet das exklusive Wohnambiente perfekt ab.Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen und gleichzeitig Wert auf höchsten Wohnkomfort legen.Hier geniessen Sie Raum zum Entspannen, Wohlfühlen und Leben, für die ganze Familie.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/8o0Wund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Ruhige, familienfreundliche Lage+ Umgeben von idyllischer Natur + Weitläufiger Aussenbereich mit Pool + Grosszügiger Gartenlounge-Bereich+ Lange Sonnenmarkise für Schatten+ Moderner Wohnkomfort+ Einzigartige Wohnatmosphäre+ Beeindruckendes Raumgefühl+ Lichtdurchflutete grosse Wohnräume+ Teilweise überdurchschnittliche Deckenhöhe+ Design-Küche für kulinarische Erlebnisse+ Gute Anbindung an Kreuzlingen und Konstanz+ Seenähe mit hohem Freizeitwert+ Durchgehend, mehrfach und neuwertig saniertNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Illighausen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to Illighausen.This spacious 6.5-room detached house boasts a sunny garden, a stylish lounge area with pool and high ceilings that create a special feeling of space. The modern interior perfectly rounds off the exclusive living ambience.An ideal home for anyone who appreciates tranquillity, privacy and living close to nature, while at the same time attaching great importance to maximum living comfort.Here you can enjoy space to relax, feel good and live for the whole family.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/8o0Wand get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Some special features: Quiet, family-friendly location Surrounded by idyllic nature Spacious outdoor area with pool Spacious garden lounge area Long sun awning for shade Modern living comfort Unique living atmosphere Impressive sense of space Large living spaces flooded with light Partially above-average ceiling height Designer kitchen for culinary experiences Good connections to Kreuzlingen and Constance Close to the lake with high recreational value Refurbished throughout, several times and as good as newTake advantage of this unique opportunity in Illighausen.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Appartement DEFH 1 Ouest élégant

Dans un beau quartier résidentiel à Kreuzlingen, une maison mitoyenne de haute qualité avec un langage architectural clair, des plans d'étage réfléchis et une construction durable est en cours de construction.EmplacementLe DEFH est situé dans un quartier bien entretenu, convivial pour les familles à Kreuzlingen – à seulement dix minutes à vélo du lac de Constance, du centre-ville et de Constance. Les écoles, les possibilités de shopping et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied. La situation calme combinée à la connexion optimale offre l'équilibre parfait entre détente et vie urbaine.Technologie domestique durableChaque maison dispose de sa propre pompe à chaleur géothermique, d'un système photovoltaïque de 9 kWp et d'un réservoir d'eau de pluie pour l'utilisation de l'eau de pluie – pour un mode de vie durable, tourné vers l'avenir, avec des besoins en ressources et en énergie réduits.Garage en sous-sol avec accès confortableTrois places de parking spacieuses dans le garage en sous-sol partagé, avec accès direct à la maison – pratique, protégé des intempéries et pratique dans la vie quotidienne.Flexible et bien planifiéPlans d'étage attractifs avec un grenier aménagé, qui permet une division des pièces individuelle – parfait pour les rêves de vie personnels et les besoins futurs.Aménagement intérieur élégantMatériaux de haute qualité tels que des plaques de faïence de grand format et du parquet de chêne huilé, combinés avec des cuisines et des équipements sanitaires modernes, créent une atmosphère de vie élégante.

PLUS DE QUALITÉ DE VIE, MOINS D'IMPÔTS : APPARTEMENT 3.5 PIÈCES PRÈS DU LAC

Habitation moderne près du lac dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Bottighofen AFORIA Immobilien présente :Bienvenue dans cet appartement attractif de 3.5 pièces au 1er étage près du rivage du lac de ConstanceFaits & Highlights : • 3.5 pièces • Environ 96 m² d'espace de vie • Environ 28 m² de terrasse • 1er étage (avec ascenseur) • Année de construction 2015 • Commune attractive et avantageuse sur le plan fiscal de Bottighofen • Près du lac de Constance • Situation résidentielle centrale avec courtes distances • Bien entretenue et concept de vie moderne • Places de parking en sous-sol à CHF 35'000.- chacune • etc. Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé si vous le souhaitez.Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Maison individuelle de 6,5 pièces indépendante

Vente de maison individuelleMaison individuelle de 6,5 pièces charmante, rénovée énergétiquement, située sur la Hauptstrasse 4, Siegershausen, disponible pour occupation le 1er avril 2027 ou selon accord.Au nom des propriétaires, nous sommes ravis d'annoncer une maison individuelle bien entretenue dans un emplacement central. La propriété est vendue en raison de besoins d'espace et impressionne par une disposition de pièces bien pensée, un standard de construction élevé et une technologie de maison moderne et économe en énergie.La maison en un coup d'œilLa maison a été rénovée en 2017/18 selon les normes GEAK et se présente techniquement et énergétiquement au niveau actuel. Sur trois niveaux d'habitation, elle offre 6,5 pièces spacieuses :Dans le sous-sol, il y a une buanderie et une salle technique ainsi qu'une salle polyvalente qui peut être utilisée comme bureau ou salle de sport - chauffée confortablement via le chauffage par le sol. Le haut parterre abrite une chambre, la grande salle de bain, un vaste salon et la cuisine. Au 1er étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une petite salle de bain supplémentaire.Équipement & TechnologieLa maison est équipée d'une connexion RJ45 et de prises multimédia dans chaque pièce - idéal pour le travail à domicile et la vie connectée. La technologie de maison moderne comprend : • Pompe à chaleur avec un appareil extérieur remplacé en 2026 • Système photovoltaïque avec 12 kWp et stockage de batterie avec 20 kWh de capacité - fournit de l'énergie presque gratuitement de mars à octobre • Boîte de charge Tesla dans le garage • Connexion d'eau chaude pour lave-linge et lave-vaisselle ; stockage d'eau chaude remplacé en 2024 • Éclairage à points LED dans tout le logement • Stores électriques La salle de bain au rez-de-chaussée a été rénovée en 2024 et offre un double évier ainsi qu'un toilette de douche Geberit AquaClean Mera de haute qualité. La baignoire est facilement accessible et sans obstacle grâce à une porte amovible - un plus en termes de confort et d'accessibilité.Qualité de vie malgré l'emplacement centralGrâce à la triple vitrage et à l'isolation qui répond aux normes actuelles, on n'entend presque rien de la proximité de la rue principale à l'intérieur - un logement calme est garanti.Stationnement & Espace extérieurUn garage et un espace de stationnement extérieur sont disponibles ; pour un trafic de visiteurs plus important, trois places supplémentaires dans la zone d'entrée offrent de l'espace. Dans l'espace extérieur, vous trouverez deux aires de repos et un jardin bien entretenu. Un mur antibruit protège efficacement des émissions de bruit et des regards étrangers.Les documents détaillés, les plans d'étage et le certificat GEAK seront fournis aux parties intéressées sur demande. Les visites ne sont possibles qu'après présentation d'une confirmation de financement.Le vendeur a déjà acquis une nouvelle propriété, dont l'achèvement est prévu pour avril 2027 - la date de vente est donc ferme.

Maison pour plusieurs générations au cœur de Kreuzlingen - entièrement louée !

À Seeblickstrasse 2 à Kreuzlingen, nous vendons une maison multifamiliale de haute qualité, rénovée, avec un total de trois unités résidentielles dans un quartier résidentiel central et très demandé. La propriété comprend : • 2 × appartements 4,5 pièces (appartement au jardin loué avec une période de contrat minimum de 2 ans à partir du 01.07.26)(appartement à l'étage supérieur loué avec une période de contrat minimum de 1 an à partir du 01.08.26) • 1 × appartement 2,5 pièces (loué avec une période de contrat minimum de 2 ans à partir du 01.06.26) La maison a été conçue de manière architecturale pour que l'appartement du rez-de-chaussée puisse utiliser exclusivement la partie du jardin orientée au sud. Les appartements à l'étage supérieur et au grenier disposent d'un balcon sud et d'un balcon nord supplémentaire avec une vue sur le lac et une vue panoramique sur la ville de Kreuzlingen jusqu'à Konstanz. Rénovation complète du noyau selon la norme GEAKLa propriété a été entièrement rénovée selon la norme GEAK. Aperçu de la rénovation : • Toit : Nouvelle structure de toit, isolation avec Isofloc, nouvelles fenêtres de toit • Photovoltaïque : Système PV sur toit avec ZEV, environ 20 kWp de puissance et 20 kWh de stockage de batterie • Façade : Isolation de haute qualité avec laine de pierre et PIR • Planchers & Chauffage : Remplacement du vieux plancher et des radiateurs par une isolation thermique, un chauffage au sol et un nouveau screed • Cuisines & Salle de bains : Remplacement complet de toutes les cuisines et cellules humides • Balcon : Nouvelle construction d'un balcon nord avec vue sur le lac • Accès : Élargissement de l'entrée • Électrique : Renouvellement complet des installations électriques y compris le tableau de distribution et les lignes • Sanitaire : Renouvellement de l'ensemble de l'installation d'eau y compris la ligne d'alimentation principale • Chauffage : Nouveau système global y compris la distribution et la pompe à chaleur • Buanderie : Buanderie avec trois tours de lavage séparés, chacun avec son propre compteur • Protection solaire : Nouvelles stores solaires Griesser • Portes : Remplacement de toutes les portes d'appartement et de pièce • Cave : Isolation du plafond de la cave • Surfaces : Nouvelles surfaces de sol et de mur Conception intérieure : • Murs : Abrasion • Plafonds : Plâtre lisse • Espace extérieur : Nouvelles balustrades extérieures ConclusionCette propriété combine le confort de vie moderne, une haute efficacité énergétique, des plans d'étage attractifs et un emplacement de premier choix. Idéal pour les propriétaires, les logements pour plusieurs générations ou comme propriété locative durable.

EXCLUSIF, INONDÉ DE LUMIÈRE ET AVEC UNE VUE PANORAMIQUE

Dans un emplacement très demandé à Kreuzlingen, ce charmant appartement en attique de 3,5 pièces avec environ 143 m² d'espace de vie se présente. Des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une vaste terrasse avec une vue dégagée donnent au domicile une élégance intemporelle. Le salon et la salle à manger représentatifs forment le cœur de l'appartement. L'unité a été conçue à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces et peut être facilement reconvertie en cet état - idéal pour des concepts de vie individuels.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- appartement en attique exclusif avec une grande intimité- espace de vie spacieux de 143 m² avec un plan d'étage idéal- vaste terrasse avec une vue dégagée sur Kreuzlingen- pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres- salon et salle à manger représentatifs- deux salles de bains pour un maximum de confort- état très bien entretenu, rénovation en 2022- ascenseur jusqu'à l'appartement- emplacement calme et très bon à une adresse très demandée- deux places de parking souterraines à CHF 35 000 chacune- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très bonÉtat : très bonSalle de bains : 2 (1 x baignoire / lavabo / toilettes, 1 x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : gazTransports en commun : bus, 350 mÉcoles : école primaire d'Egelsee, 400 mMagasins : supermarché Ceha, 800 m

Appartement charmant de 4,5 pièces avec beaucoup de potentiel - calme et central

Cet appartement de 4,5 pièces impressionne par son emplacement de vie agréable et un plan d'étage bien pensé et facile à meubler. À quelques minutes à pied du centre de Kreuzlingen, vous vivez ici calmement et pourtant êtes parfaitement connecté. Les transports en commun sont pratiquement situés en face de la maison et permettent des distances courtes dans la vie quotidienne. L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale de 1982 et impressionne avec une surface habitable nette d'environ 117 m². Le plan d'étage est très facile à meubler et offre une variété d'options de conception pour différents modes de vie. Que ce soit en couple, en famille ou dans un bureau à domicile, la vie peut être conçue de manière flexible ici. Ce qui est particulièrement notable, c'est le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au balcon. Celui-ci est orienté sud et offre une vue agréable sur un quartier résidentiel calme. Un endroit idéal pour profiter du soleil et laisser la journée se terminer dans une atmosphère détendue. L'équipement existant correspond en grande partie à l'année de construction, ce qui offre une opportunité attrayante de modernisation individuelle. Les acheteurs ont ici la possibilité de mettre en œuvre leurs propres idées et exigences et de donner à l'appartement un nouveau lustre. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout. Il n'y a pas d'ascenseur. Un parking en garage et un parking extérieur, qui peuvent être achetés en plus, complètent l'offre. Un appartement intéressant avec beaucoup de potentiel, une bonne substance et un emplacement idéal. Parfait pour les acheteurs qui veulent concevoir un foyer selon leurs propres idées et profiter en même temps de la proximité du centre et du calme des environs.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde directement la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen impressionne par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, son riche offre culturel et sportif, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangéliques 257 %, catholiques 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des liaisons régionales, de bonnes liaisons autoroutières et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est parfaitement connecté - un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international.En un coup d'œil - Appartement de 4,5 pièces avec plan d'étage bien pensé et facile à meubler - Surface habitable nette d'environ 117 m² - Au 1er étage - Salon et salle à manger lumineux avec accès direct au balcon - Balcon avec orientation sud et vue sur le quartier résidentiel calme - Possibilités d'utilisation diversifiées pour la vie et le bureau à domicile - Salle de bain disponible - Revêtements de sol en parquet, moquette et carrelage - Équipement issu en grande partie de l'année de construction avec potentiel de modernisation - Chauffage au mazout comme système de production de chaleur - Pas d'ascenseur disponible - Emplacement calme et pourtant central avec de bonnes liaisons - Transports en commun à proximité immédiate - Parking en garage et parking extérieur disponibles pour achat supplémentaire

Habitation élégante près du lac

Vous pouvez vous attendre à cet appartement élégant et lumineux dans le populaire Ermatingen, qui convainc par son atmosphère de vie invitante et son excellent emplacement. La propriété, construite en 1995 et entretenue en continu, est située dans un quartier résidentiel calme et familial et offre un foyer idéal pour les couples, les familles ou les personnes exigeantes qui valorisent le confort et la qualité de vie.Le plan d'étage bien pensé impressionne par une disposition de pièces optimale avec des espaces de vie spacieux et une ouverture agréable. Les pièces lumineuses créent une atmosphère amicale et accueillante, tandis que les différentes zones se relient harmonieusement les unes aux autres et offrent diverses possibilités d'aménagement individuel.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas avec accès direct à la terrasse ensoleillée. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur et bénéficier d'une intimité agréable. La cuisine ouverte de haute qualité, récemment rénovée, se fond parfaitement dans le salon et convainc par son design moderne, ses matériaux de haute qualité et ses appareils électroménagers, conditions idéales pour des moments de cuisine agréables.Les retraites privées ne laissent également rien à désirer : les chambres à coucher situées dans un endroit calme offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie détendue. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain élégante ainsi qu'un toilette pour les invités, ce qui augmente encore le confort de vie.Un autre point positif est l'excellent emplacement. Le lac de Constance est à distance de marche et vous invite à prendre des promenades le long du rivage, à pratiquer des activités sportives ou à passer des heures détendues dans la nature. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les autres équipements d'infrastructure sont également à courte distance et soulignent la haute qualité de vie dans ce quartier résidentiel attractif.*Vous pouvez vous réjouir des points forts suivants :*- Conception de plan d'étage bien pensée et fonctionnelle- Quartier résidentiel calme, bien entretenu et familial- Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct à la terrasse- Cuisine ouverte de haute qualité, récemment rénovée, avec appareils électroménagers modernes- Salle de bain élégante et toilette pour les invités- Chambres à coucher lumineuses avec atmosphère de vie agréable- Terrasse ensoleillée et spacieuse- Compartiment de cave spacieux et compartiment de grenier privé- Deux buanderies communes pour usage partagé- Place de parking extérieure disponible à la location pour 50 CHF par mois- À seulement quelques minutes à pied du lac de Constance- Propriété attractive avec apparence bien entretenue et voisinage agréableNous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous, nous nous réjouissons de votre demande.

Espace pour les générations et les idées. Dettighofen (Lengwil) TG

Cette propriété offre des conditions idéales pour un logement multigénérationnel et des concepts de vie individuels, et c'est ce qui la rend si spéciale. La disposition spatiale spacieuse avec plusieurs pièces, dont beaucoup ont leur propre salle de bain, ainsi que des zones communes, crée la base parfaite pour la coexistence de plusieurs générations sous un même toit. En même temps, les deux parties de bâtiment permettent un degré élevé de flexibilité et de confidentialité. Que ce soit une grande famille, un ménage multigénérationnel, ou une combinaison de logement et de travail : les besoins différents peuvent être combinés ici sans avoir à sacrifier les options de retraite. La propriété est particulièrement adaptée pour : le logement multigénérationnel les grandes familles avec des besoins en espace la combinaison de logement et de travail la vie communautaire La structure claire, les salles de bain existantes, et la possibilité d'utiliser les parties de bâtiment séparément ou ensemble offrent des conditions idéales pour un concept de logement flexible et durable à long terme. Un foyer pour les personnes qui cherchent de l'espace, de la liberté et de nouvelles opportunités.Dettighofen est un district de la commune de Lengwil dans le canton de Thurgovie, district de Kreuzlingen, et combine la tranquillité rurale avec une bonne connexion aux centres environnants. La localisation au-dessus de Kreuzlingen et de Constance permet des distances courtes. Les deux villes peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture, en train ou en bus postal. La gare de Lengwil est à environ 1 km, tandis que l'arrêt de bus avec une connexion à la ligne 924 est situé directement en face de la propriété et offre une connexion pratique dans la direction de Weinfelden et de Kreuzlingen. La proximité de Kreuzlingen et de la région du lac de Constance souligne l'attractivité de l'emplacement.Bühlstrasse 1 : UG : environ 57 m² d'espace utilisable EG : environ 60 m² d'espace de vie OG : environ 56 m² d'espace de vie DG : environ 56 m² d'espace de vie Kirchstrasse 28 : EG : environ 70 m² d'espace de vie ou commercial OG : environ 63 m² d'espace de vie ou commercial DG : environ 36 m² d'espace de vie ou commercialIntéressé ? Je serais ravi de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous montrer la propriété en personne sur place. Je me réjouis de votre contact ! Vous avez une propriété vous-même et vous voulez savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et non engageante en quelques minutes - commodément en ligne à : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et complètement sans obligation.

Appartement lumineux 4.5 pièces avec vue sur le lac à Münsterlingen – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement spacieux et moderne de 4.5 pièces situé au 61, Alte Landstrasse à Münsterlingen. L'appartement, construit en 2007 et partiellement rénové en 2025, se trouve au 1er étage et impressionne avec une surface habitable de 143 m², deux salles de bains et un équipement excellent. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est également accessible en fauteuil roulant et convient à toutes les situations de vie. L'appartement est disponible immédiatement.Points forts de l'appartement : • Deux balcons avec une vue de rêve : Profitez de la vue sur les champs verts jusqu'au lac sur un balcon avec terrasse en bois et rambarde en métal – sur le deuxième balcon avec une rambarde en verre élégante, vous pouvez vous attendre à une situation de vie ensoleillée. • Cuisine spacieuse : Les faces de placard en bois, le four, le plan de travail en granit et le lave-vaisselle font de la cuisine un plaisir. • Cheminée : Une cheminée élégante offre des soirées confortables. • Garage & Ascenseur : Deux places de garage et un ascenseur dans le bâtiment sont disponibles. • Accessible en fauteuil roulant & convivial pour les enfants : L'appartement est sans obstacle et idéal pour les familles. • Équipement supplémentaire : La télévision par câble, la belle vue et les deux salles de bains modernes complètent l'offre. Emplacement & Environnement : • Ensoleillé : En été, l'appartement bénéficie de beaucoup de soleil, et en hiver, la radiation solaire est agréable. • Proximité du lac : Le lac de Constance est à proximité immédiate et invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs. • Transport en commun : L'arrêt de bus Rohrenzelg est à seulement 4 minutes à pied, et l'arrêt Münsterlingen Spital est à environ 11 minutes à pied. • Magasins & École : Un supermarché Volg est à 14 minutes à pied, et l'école Scherzingen est à environ 13 minutes à pied. Cet appartement exceptionnel combine le confort de vie moderne avec un emplacement idyllique sur le lac de Constance. Que ce soit comme appartement familial ou comme lieu de retraite de haute qualité – vous trouverez ici tout ce que votre cœur désire.

Habitation moderne avec vue sur le Säntis

Arrivée - Bien-être et plaisir La maison de famille stylée combine le confort moderne avec la tranquillité rurale et une vue magnifique.Les zones de vie lumineuses et l'extérieur bien entretenu créent un foyer avec une haute qualité de vie. Un point fort particulier est la chambre impressionnante à l'étage avec un caractère de galerie et une vue lointaine impressionnante.Caractéristiques et avantages spéciaux :Réz-de-chaussée • Entrée accueillante • Salle de bain élégante avec douche et confort moderne • Pièce pour usage individuel • Grand salon et salle à manger lumineux avec accès au jardin • Pièce technique avec lave-linge et sèche-linge ainsi que cave • Pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque puissant de 26 kWp. • Année de construction 2019 Étage supérieur • Chambre impressionnante, environ 25m², avec caractère de galerie et vue merveilleuse • 2 autres pièces lumineuses d'environ 16,5 et 13 m² • Salle de bain avec baignoire, douche et lucarne avec ombrage automatique • Espace avant spacieux pour usage individuel Équipements extérieurs et valeur ajoutée • Garage double avec plancher intermédiaire pratique et espace avant spacieux pour plusieurs véhicules • Espace de détente avec toit en verre et ombrage • Espace de barbecue accueillant pour des heures conviviales adjacent à la zone agricole • Système d'irrigation Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne.Votre équipe Thurtal Immobilier.Vendez également votre propriété avec nous. Nous vous assurons une vente personnalisée et optimisée en valeur.

Un endroit qui change tout. Maison unifamiliale de 8 pièces à Belzstadel

Imaginez-vous rentrant chez vous et laissant derrière vous la routine quotidienne. La rue devient plus calme, le paysage plus large, les pensées plus claires. Il y a des maisons qui fonctionnent. Et il y a des endroits qui touchent. Cette maison appartient à la deuxième catégorie. Un endroit où la générosité, la qualité et la tranquillité se rencontrent. Cette maison unifamiliale attrayante en construction en bois de haute qualité avec 8 pièces et environ 250 m² d'espace de vie offre beaucoup d'espace, de confort et de possibilités d'utilisation flexibles, idéal pour les familles ou pour combiner le travail et la vie. La propriété est située sur un terrain d'environ 657 m² dans un environnement calme et rural et convainc par une haute qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger lumineux et ouverts avec une cuisine de style campagnard moderne et un accès direct à l'extérieur. Ce niveau est complété par une autre pièce, idéale comme bureau ou chambre d'ami, un toilette pour les invités, une buanderie et un débarras pratique. À l'étage, il y a trois chambres, une chambre à coucher avec salle de bain attenante et une salle de bain avec douche pour un confort supplémentaire. Le sous-sol offre une variété de possibilités : deux pièces de stockage spacieuses, un garage double et une autre pièce avec un toilette pour les invités et une cuisine pour le thé, idéale pour les invités, un bureau à domicile ou une utilisation résidentielle. Le jardin bien entretenu invite à se détendre et offre suffisamment d'espace pour les loisirs et la détente. La propriété convainc également par un équipement de haute qualité. Cela comprend, entre autres, des armoires intégrées, un bain à remous et un robot de tonte pour l'entretien confortable de l'extérieur. Cinq places de parking pour les visiteurs sont également disponibles. Une maison unifamiliale qui combine espace, qualité et style de vie de manière convaincante. Idéal pour les familles, les indépendants ou les couples qui attendent plus qu'une maison unifamiliale classique : espace pour la famille, place pour les idées et la liberté de combiner le travail et la vie de manière élégante.Belzstadel est un quartier calme de la commune de Langrickenbach dans le district de Kreuzlingen et est situé légèrement surélevé sur le Seerücken dans le canton de Thurgau. Les centres environnants tels qu'Amriswil, Kreuzlingen et Weinfelden sont accessibles en peu de temps et offrent une large gamme de commerces, de restaurants, d'écoles et de services. La ville de Constance est également facilement accessible et complète l'offre de manière parfaite. La connexion aux transports en commun se fait via l'arrêt de bus le plus proche à Langrickenbach. Les gares d'Amriswil et de Kreuzlingen offrent des connexions directes à Saint-Gall, Zurich et Schaffhouse. L'offre est complétée par la gare d'Altnau avec des connexions régionales le long de la Seelinie. La connexion à l'autoroute A7 est accessible via Kreuzlingen en environ 15 minutes. Il y a également une bonne connexion à Saint-Gall via la voie express près d'Arbon. Le lac de Constance voisin complète l'emplacement avec une haute valeur de loisirs.Êtes-vous devenu curieux ? Alors saisissez l'occasion et sécurisez votre nouvelle maison à Belzstadel. Je serais ravi de vous envoyer l'exposé détaillé et suis à votre disposition pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact ! Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et sans engagement en quelques minutes, confortablement en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et complètement sans obligation.

LE SENTIMENT D'ÊTRE CHEZ SOI - UN BUNGALOW AVEC UN GRAND JARDIN

Dans un endroit calme et agréable de Wäldi vous attend cette maison unifamiliale moderne de 3,5 pièces avec environ 104 m² de surface habitable. La propriété, construite en 2015, convainc par une architecture claire, une répartition des espaces et un ensemble cohérent pour un habitat confortable au quotidien.Le salon et salle à manger se présente clair et ouvert et crée une agréable atmosphère d'habitation. De grandes surfaces vitrées assurent beaucoup de lumière du jour et soulignent le sentiment moderne de l'habitat. Le balcon adjacent avec environ 9 m² invite à utiliser activement l'espace extérieur ;utiliser - que ce soit pour un début tranquille de la journée ou des soirées relax en plein air.Les 3.5 chambres offrent de multiples possibilités d'utilisation et conviennent idéalement aux couples ou aux petits ménages qui attachent de l'importance à une maison soignée de taille raisonnable . L'environnement calme crée un agréable lieu de retraite loin de l'agitation du quotidien.Techniquement la maison est équipée de manière moderne Une pompe à chaleur air eau efficace assure une chaleur durable et agréable .En outre, une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles ce qui offre un confort supplémentaire au quotidien .L'offre est complétée par un propre box de garage qui offre non seulement une protection pour votre véhicule mais crée un espace de rangement pratique.Une maison moderne pour tous ceux qui apprécient le calme la fonctionnalité et une qualité d'habitation claire.Dans un emplacement calme et agréable de Wäldi, vous attend cette moderne maison individuelle de 3.5 pièces avec environ 104 m² de surface habitable. La propriété, construite en 2015, séduit par une architecture claire, une répartition réfléchie des espaces et une image globale harmonieuse pour un quotidien confortable.Le salon et la salle à manger se présentent lumineux et ouverts, créant une atmosphère de vie agréable. De grandes surfaces vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle et soulignent le sentiment de modernité. Le balcon adjacent de 9 m² invite à profiter activement de l'extérieur – que ce soit pour un début de journée tranquille ou des soirées détendues en plein air.Les 3.5 pièces offrent de multiples possibilités d'utilisation et conviennent idéalement aux couples ou petits ménages qui apprécient un chez-soi soigné de taille raisonnable. L'environnement calme crée un agréable refuge loin du quotidien trépidant.Techniquement, la maison est équipée de manière contemporaine : une pompe à chaleur air/eau efficace assure une chaleur durable et agréable. De plus, une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition, offrant un confort supplémentaire au quotidien.L'offre est complétée par un garage privé, qui non seulement protège votre véhicule, mais crée également un espace de rangement pratique.Un chez-soi moderne pour tous ceux qui apprécient le calme, la fonctionnalité et une qualité de vie claire.La propriété adjacente est également à vendre : https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00052/Intéressé ? Pour plus d'informations, des images et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visites, rendez-vous sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00047 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Voyez d'abord les annonces exclusives. En tant que membre de l'Association des propriétaires fonciers de Suisse, vous bénéficiez d'une évaluation gratuite de votre bien immobilier et accédez à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Maison à colombages historique avec annexe et potentiel de développement

L'histoire rencontre le futur - une maison de caractère avec une annexe et des perspectives de développement. Cette propriété est une maison à colombages historique avec un bâtiment annexe, qui remonte à une histoire de construction du début du 19e siècle. Le bâtiment a été étendu à plusieurs reprises au fil des ans et a été rénové pour la dernière fois dans les années 90. Aujourd'hui, la propriété se présente comme un objet de résidence polyvalent avec deux unités séparées. Au rez-de-chaussée, il y a une annexe indépendante, tandis que l'appartement principal s'étend sur les étages supérieurs et les combles. Une caractéristique particulière est la grange attenante, qui peut être aménagée selon les directives de la conservation du patrimoine et offre ainsi un potentiel de développement supplémentaire. La propriété est également située dans une rue calme sans circulation de transit, ce qui garantit un niveau élevé de confidentialité et de qualité de vie. L'objet est destiné aux acheteurs qui apprécient le caractère des bâtiments historiques et qui voient en même temps l'opportunité de réaliser un espace de vie individuel avec des perspectives de développement.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde directement la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses possibilités de shopping diversifiées, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement propice aux familles. Le taux d'imposition communal est de 64 %. Le taux d'imposition global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangélique 257 %, catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est parfaitement connecté - un lieu de résidence idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international.Le bâtiment a été construit dans le style traditionnel à colombages et présente un toit mansardé caractéristique. L'aspect extérieur est caractérisé par la structure de façade typique, les volets en bois et les détails de construction historiques, qui sont préservés dans le cadre de la conservation du patrimoine. La structure du toit remonte à la période de construction et a été complétée lors de rénovations antérieures. Le bâtiment est partiellement en sous-sol et dispose de diverses pièces annexes telles que des buanderies et des zones techniques. À l'intérieur, des ajustements importants ont été apportés au fil du temps, de sorte que les surfaces d'origine ont été en grande partie remplacées. L'équipement actuel ne correspond plus aux normes actuelles dans certaines parties et offre ainsi de la place pour la modernisation et la conception individuelle. L'état peut être classé globalement comme solide. Le bâtiment annexe offre des réserves d'espace supplémentaires et, en accord avec les autorités, ouvre des possibilités intéressantes d'extension ou d'utilisation alternative.

Ihr neues Zuhause, das Sicherheit gibt und Freiheit lässt.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist im Herbst 2027 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted. Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Ihr neuer Rückzugsort. Klar, ruhig, stimmig.

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Wohnen über dem Alltag. Mit Licht, Luft und Abstand.

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