242 risultati - Immobili in vendita a Distretto Kreuzlingen

DOVE IL CONFORT INCONTRA LA VISTA

Questa speciale oasi in attico combina in modo armonioso la tranquillità, la privacy e una posizione centrale - a soli pochi minuti a piedi dal Lago di Costanza e dal centro città vivace. L'orientamento soleggiato, i dintorni ben curati e il vicinato piacevole creano un'atmosfera di vita con alta qualità della vita.L'appartamento si estende su tutto un piano, offrendo un senso di spazio eccezionale e un livello elevato di privacy. Originariamente progettato come un appartamento di 4,5 locali, oggi convince come un appartamento spazioso di 3,5 locali con una stanza particolarmente generosa grazie alla fusione. L'accesso diretto con ascensore all'appartamento, le stanze spaziose e luminose, nonché la disposizione flessibile delle stanze sottolineano il carattere esclusivo di questa casa.Un punto di forza particolare è la terrazza circondante, che offre sole, tranquillità e una vista panoramica in ogni momento della giornata. Che si tratti di colazione al mattino, ore rilassate nel pomeriggio o un bicchiere di vino alla sera - vivere qui diventa un'esperienza di vita unica. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione familiare e tranquilla • Stanze soleggiate • Posizione centrale con infrastruttura ideale • Accesso diretto con ascensore all'appartamento • Sole tutto il giorno • Cucina moderna • Molta privacy • Bagno en suite con vasca da bagno • Torre di bucato nell'appartamento • Ampio spazio di stoccaggio • Grande cantina • Terrazza spaziosa di 230 m² • 2x posti auto sotterranei escl. a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Investimento immobiliare nel cuore di Kreuzlingen!

Questa proprietà colpisce per un soggiorno e una zona pranzo luminosa e ariosa con camino, creando immediatamente un'atmosfera accogliente - ideale per serate rilassate e momenti intimi. La cucina separata, progettata in modo pratico, offre abbastanza spazio per le esigenze quotidiane e convince con una disposizione chiara e funzionale.La camera da letto calma con un piccolo balcone invita a rilassarsi e amplia lo spazio di vita all'esterno. Nel bagno, una vasca da bagno e una torre di bucato separata (lavatrice/asciugatrice) offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'offerta è completata da una stanza di cantina privata e un posto auto in garage. Poiché l'appartamento è già affittato, offre anche un'opportunità attraente per gli investitori in capitale e gli investitori che desiderano acquistare una proprietà esistente come proprietà in affitto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione attraente nel cuore di Kreuzlingen • Infrastruttura eccellente con distanze corte • Attività commerciali, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino • Prossimità al lago di Costanza e alla città di Costanza • Soggiorno e zona pranzo luminosa e ariosa • Camino confortevole per momenti di vita confortevoli • Cucina separata, pratica e funzionale • Camera da letto con accesso diretto al balcone • Bagno con vasca da bagno • Torre di bucato separata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita piacevole • Stanza di cantina privata con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Superficie abitabile lorda 64 m² • Superficie abitabile netta: 56 m² • 1 x posto auto in garage escl. CHF 30'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Maisonette con appartamento a due piani nel centro di Kreuzlingen

Questo appartamento a due piani nella zona di Bodan a Kreuzlingen offre un'esperienza di vita unica su due livelli (3° piano e tetto). L'appartamento fa parte del complesso moderno "WOHNEN NACH 44 IN GUTER NACHBARSCHAFT", completato nel 2010. L'unità dispone di un balcone e di accesso a servizi comunitari completi. Ciò include: un giardino di stile parco per uso generale, una sala comunitaria per celebrazioni di famiglia e eventi congiunti, una camera per gli ospiti per i vostri visitatori, una cantina del vino condivisa e un laboratorio e lavanderie condivisi. La "Stockwerkeigentümergemeinschaft Bodanstrasse 10 e Säntisstrasse 4a" enfatizza "vivere in un buon vicinato" con un focus sulla cooperazione e sul sostegno reciproco. I residenti sono generalmente nella seconda metà della loro vita senza obblighi di cura.La zona di Bodan è una delle aree residenziali stabilite e rispettate di Kreuzlingen e attrae particolarmente le persone che valorizzano la pace, la qualità e un ambiente sviluppato. Le infrastrutture sono confortevoli e adatte alla vita quotidiana. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane, le farmacie, i medici e i ristoranti sono a breve distanza. Il centro città è facilmente raggiungibile senza essere nel mezzo della confusione. I trasporti pubblici sono vicini e permettono una mobilità senza complicazioni, anche senza auto. La zona di Bodan è caratterizzata da case residenziali ben tenute, strade tranquille e un vicinato piacevole. Allo stesso tempo, la zona offre una sufficiente privacy e opportunità di ritiro. La combinazione di vicinanza al lago, percorsi brevi e un ambiente panoramico e sicuro è particolarmente attraente. La zona di Bodan combina un modo di vita rilassato con una alta qualità della vita e offre condizioni ideali per un modo di vita autodeterminato e piacevole in una delle più belle posizioni di Kreuzlingen.Una sostenibilità ulteriore è assicurata dal riscaldamento geotermico, dalla ventilazione di comfort e dal freecooling. La proprietà è certificata Minergie. Un posto auto separato nel garage è disponibile. Zone e spazi comuni - Il progetto comunitario comprende un totale di cinque zone e spazi utilizzati in comune. - Una camera per gli ospiti con bagno e toilette propri - Una sala comunitaria nella Säntisstrasse 4a con una superficie di circa 40 metri quadrati serve come sala di incontro e soggiorno per i proprietari. - Inoltre, esiste un laboratorio condiviso con una superficie di circa 10 metri quadrati. - Il giardino è aperto a tutti i proprietari per l'uso comunitario. - Inoltre, una cantina del vino condivisa appartiene alla proprietà. - Tutte le sale e spazi comuni sopra menzionati sono in coproprietà dei proprietari rispettivi. Ogni proprietario è coinvolto con una quota secondo la valutazione della quota parte in queste unità comunitarie.Buon da sapere: L'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. I costi di notario e di registro fondiario sono sostenuti a parts eguali dall'acquirente e dal venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: Con Bocelli Immobilien AG, optate per una cura su misura, la trasparenza, la professionalità e condizioni eque. Terra terra. Personale.

Vista panoramica e alta qualità della vita sopra i tetti di Kreuzlingen

In una posizione tranquilla e leggermente elevata a Kreuzlingen, questo appartamento ben mantenuto del 2009 si presenta in un quartiere residenziale moderno e popolare. Il contesto convince per la sua alta qualità della vita, gli ampi spazi verdi e la vicinanza al lago di Costanza e alla città di Costanza. Fin dall'ingresso nell'appartamento, si crea una sensazione di vita luminosa e accogliente. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera calda con i pavimenti in parquet caldi. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti offrono molto spazio per una vita individuale e si collegano armoniosamente con la terrazza spaziosa. La terrazza di circa 30 m² è una vera estensione dello spazio di vita e dà all'appartamento un sentimento speciale di apertura e qualità della vita. È accessibile sia dal soggiorno che dalle camere da letto e invita a rilassarsi all'aperto. Allo stesso tempo, si può godere di una bella vista su Kreuzlingen e in parte sul lago di Costanza. La cucina moderna e intemporale offre anche spazio per un piccolo tavolo da colazione. I servizi igienici per gli ospiti dispongono di una doccia e di una torre di lavaggio separata, mentre il bagno principale spazioso è dotato di un doppio lavabo e di una vasca da bagno. L'appartamento si presenta in uno stato molto ben mantenuto e ben conservato. Il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali moderni, impianti esterni ben curati e un vicinato tranquillo. I negozi, le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Grazie alla buona connessione, si può raggiungere il centro di Kreuzlingen, la stazione e la città di Costanza in poco tempo. Un appartamento moderno e luminoso con una terrazza spaziosa e un'alta qualità della vita in una posizione attraente a Kreuzlingen. Ideale per le persone che vogliono combinare una vita tranquilla con una buona infrastruttura e una vicinanza urbana.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità della vita, le numerose opportunità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva, nonché la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente adatto alle famiglie. L'aliquota fiscale comunale è del 64 %. L'aliquota fiscale totale è del 241 % per i non confessionali (evangelico 257 %, cattolico 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, alla buona accessibilità stradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegato - un luogo di residenza ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.In sintesi : Anno di costruzione 2009 Posizione residenziale tranquilla e leggermente elevata a Kreuzlingen Quartiere residenziale popolare e moderno Soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie superfici di finestre Pavimenti in parquet caldi nelle stanze Terrazza di circa 30 m² Terrazza accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto Vista parziale sul lago di Costanza Cucina moderna e intemporale Spazio per un piccolo tavolo da colazione nella cucina Servizi igienici per gli ospiti con doccia Torre di lavaggio separata nell'appartamento Bagno principale spazioso con doppio lavabo e vasca da bagno Sistema fotovoltaico (2026) Stato molto ben mantenuto e ben conservato Buona connessione ai trasporti pubblici Distanza breve fino al centro di Kreuzlingen e Costanza Negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze

APPARTAMENTO ARCHITETTONICO DI LUSSO CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA

Quando si entra in questa perla straordinaria in un edificio moderno, si apre un'ampia area di ingresso, che conduce direttamente a una cucina di alta qualità, progettata con stile. Da qui, si può già godere di una vista meravigliosa sul lago di Costanza, che dà alla vita quotidiana una tranquillità e un'eleganza particolari. I materiali nobili, la progettazione moderna e la connessione aperta alla zona pranzo e al soggiorno creano un'atmosfera che è sia funzionale che esteticamente convincente.Il soggiorno e la zona pranzo aperti impressionano con i soffitti alti, le ampie facciate di finestre e l'effetto di stanza armonioso. Molta luce, linee chiare e un'architettura moderna danno a questo spazio un'atmosfera esclusiva. Da qui, il cammino conduce a un balcone da sogno, che offre anch'esso una vista diretta sul lago di Costanza e invita a rilassarsi.Un lungo corridoio elegantemente progettato collega il soggiorno alle altre stanze. Lungo la strada, si arriva a un bagno stiloso con doccia, vasca da bagno e sauna privata - un rifugio personale per rilassarsi e ricaricarsi. Questa zona dispone anch'essa di un balcone supplementare, che combina tranquillità e piacere della natura.Alla fine del corridoio, si trova un'altra stanza con un armadio integrato pratico, ideale per essere utilizzato come cabina armadio, ufficio o ritiro personale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale con ottima infrastruttura • Posizione familiare, tranquilla • Soggiorno luminoso • Vista panoramica unica • Camere spaziose • Cucina moderna di alta qualità con molto spazio • Sauna privata • Caminetto affascinante • Armadi integrati • Persiane elettriche • Superficie abitabile netta 225 m² • Superficie abitabile lorda 259 m² • 2x posti auto sotterranei a CHF 35 000 ciascuno Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Rivage - Exklusives Wohnen mit Seeblick und besonderem Flair am See.

Wohnen im Rivage. Exklusive Seesicht & Stil auf höchstem Niveau.In privilegierter Seelage erwartet Sie diese aussergewöhnlich elegante 4.5 Zimmer-Wohnung, die höchste Wohnansprüche erfüllt. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie die schöne Seesicht und Seenähe schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz und besonderer Lebensqualität.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, edle Materialien und ein stilvolles Design. Drei Tiefgaragenplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots.Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: unmittelbare Nähe zum See, ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und Naherholungsgebieten.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Stilvoll, ruhig und seenah.Einige Besonderheiten:+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht+ Elegante, moderne Designgestaltung mit hohem Wohnkomfort+ Designküche mit allen Annehmlichkeiten+ Praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum+ Elegante, integrierte Deckenspots+ Komfortabler Liftzugang, rollstuhlgängig+ Garderobe sowie hochwertige, massgefertigte Einbauschränke+ Zwei exklusive Bäder, ein separates Gäste-WC+ HWR in der Wohnung mit WM/TM+ Überdachte Terrassen, Hauptterrasse mit Seesicht+ Multimediaverteilung mit Glasfaseranschluss+ Elektrische Lamellenraffstoren und Sonnenschutz auf den Terrassen+ Geräumiger Kellerraum+ Drei grosse Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage am See+ Alternative Hypothek zur Übernahme möglich bei der Thurgauer Kantonalbank.Leben am Bodensee in Bottighofen geniessen Sie höchste Lebensqualität mit bester Infrastruktur: Autobahn und Bahnanschluss sind schnell erreichbar, und bis nach Deutschland sind es nur wenige Minuten. Ein idealer Ort für Menschen, die das ruhige Wohnen am See mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten. **Wichtige Information zu den Bildern im Inserat**Bitte beachten Sie, dass die publizierten Bilder teilweise mittels Home Staging sowie virtueller Renovation und farblicher Gestaltung der Wände visualisiert wurden. Die dargestellte Einrichtung und Gestaltung dienen ausschliesslich als Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten.Eine entsprechende Umgestaltung kann auf Wunsch umgesetzt werden. Die hierfür anfallenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Vivez au Rivage. Vue imprenable sur le lac et style de vie de premier choix.Située dans un emplacement privilégié au bord du lac, cet appartement d'exception de à 5,5 pièces répond aux exigences les plus élevées en matière de confort. Des espaces généreux et lumineux, des finitions de qualité, une vue imprenable sur le lac et la proximité du lac créent un cadre de vie d'une élégance intemporelle et d'une qualité de vie exceptionnelle.L'appartement se distingue par une disposition réfléchie, des matériaux nobles et un design élégant. Trois places de parking souterraines offrent un confort supplémentaire et soulignent le caractère exclusif de cette offre.L'emplacement est idéal car il combine le meilleur des deux mondes: proximité immédiate du lac, un environnement résidentiel soigné et calme ainsi que des liaisons rapides vers les commerces, les écoles, les transports publics et les lieux de loisirs.Un chez-soi pour ceux qui...