242 résultats - Immobilier à vendre à District Kreuzlingen

Appartement en attique avec terrasse spacieuse sur le toit et vue sur le lac de Constance

Cet appartement en attique de 3,5 pièces, bien entretenu, combine des espaces extérieurs spacieux, des pièces à vivre lumineuses et un emplacement central pour créer un foyer avec une haute qualité de vie. Sur environ 85 m² d'espace habitable, il offre un plan d'étage bien pensé, un accès direct en ascenseur à l'appartement et un sentiment de vie qui combine harmonieusement ouverture et intimité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques. À partir de là, toutes les pièces sont facilement accessibles. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le centre de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Le poêle suédois apporte une chaleur supplémentaire les jours plus froids et rend le salon un lieu de détente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la salle à manger et impressionne par ses espaces de travail spacieux et ses appareils intégrés de haute qualité. Pendant la cuisson, le contact avec la famille et les invités est maintenu. La chambre à coucher offre un ambiance calme avec de bons rapports d'espace. La deuxième pièce convient comme bureau, chambre d'invités ou pièce de loisirs et a un accès direct au balcon séparé. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une table à diner, un salon ou un oasis vert. La belle vue sur Kreuzlingen donne à cette zone une qualité de vie particulière. Une pièce de loisirs, un compartiment de cave, un espace de stationnement à l'extérieur et un garage privé avec un espace de stockage intégré complètent l'offre de manière sensée. La maison multifamiliale a été construite en 1971 et se trouve dans un état bien entretenu. La combinaison d'un plan d'étage fonctionnel, d'espaces extérieurs spacieux et d'un emplacement central fait de cet appartement en attique un foyer attractif pour les personnes qui veulent combiner confort, lumière et vie urbaine. Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses possibilités de shopping, son riche offre culturel et sportif et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (protestant 257 %, catholique 256 %, en 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté et constitue un lieu de vie idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international. Surface habitable approximative 85 m² Salon et salle à manger spacieux avec concept de pièce ouverte Pièces à vivre lumineuses grâce aux grandes surfaces de fenêtres Parquet dans les pièces à vivre et les chambres à coucher Revêtement de sol en carreaux dans la cuisine et les cellules humides Placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée Poêle suédois pour une chaleur confortable Cuisine ouverte avec îlot de cuisine Plan de travail en granit Table de cuisson en verre céramique Four Cuisson vapeur combinée avec fonction micro-ondes Lave-vaisselle Espaces de travail spacieux et beaucoup d'espace de stockage Salle de bain avec baignoire et douche séparée Lave-linge privé Lumière naturelle à travers la fenêtre Terrasse sur le toit spacieuse avec diverses possibilités d'utilisation Balcon séparé à la deuxième pièce Store de soleil sur la terrasse Belle vue sur Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance Ascenseur directement à l'appartement Pièce de loisirs séparée, extra CHF 15 000 Compartiment de cave privé Garage privé avec espace de stockage intégré, extra CHF 35 000 Un espace de stationnement à l'extérieur, extra CHF 10 000

Maison unifamiliale avec un très grand terrain

Derrière la longue allée et le portail d'entrée électrique, un domaine privé avec une générosité exceptionnelle s'ouvre. La maison individuelle a été construite en 1985 en construction solide et offre environ 260 m² d'espace de vie sur un terrain de 1246 m², ainsi qu'un volume de bâtiment impressionnant d'environ 1555 m³. La propriété est destinée aux personnes qui ne recherchent pas une solution standard prête à être occupée, mais veulent créer un foyer spécial selon leurs propres idées. L'offre de pièces spacieuses est idéale pour un propriétaire avec des normes de vie élevées, pour des invités, un travail représentatif, une bibliothèque, un atelier ou des zones de retraite personnelles. Au rez-de-chaussée, le spacieux salon avec cheminée forme le centre de la maison. Le jardin d'hiver chauffé agrandit l'espace de vie et crée un lien direct avec le jardin à tout moment de l'année. La cuisine spacieuse offre une base solide pour une rénovation moderne et de haute qualité. L'étage supérieur comporte deux pièces spacieuses avec accès à un balcon chacune. La disposition actuelle correspond à la planification d'origine et offre la possibilité de créer un monde de pièces coordonné individuellement dans le cadre d'une modernisation. Les menuiseries existantes, les sols en terracotta, le poêle en faïence et les volumes de pièces spacieux offrent une base spéciale pour un style chalet moderne ou un style de maison de campagne élégant. Avec une extension bien planifiée, une maison exceptionnelle avec chaleur, caractère et qualité de vie élevée peut être créée ici. Cette propriété convainc par sa substance solide, le volume exceptionnel, le terrain étendu et la liberté de développer un refuge personnel à partir de celui-ci. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Bottighofen. Des terrains spacieux, beaucoup de verdure et une distance agréable à la voisinnage direct caractérisent l'environnement et créent un niveau élevé de confidentialité. La longue allée et le terrain étendu transmettent déjà le sentiment d'un refuge privé à l'arrivée. L'ensoleillement favorable et le jardin spacieux offrent des conditions idéales pour une vie en plein air détendue. Le lac de Constance et les zones de loisirs environnantes sont à quelques minutes seulement. Kreuzlingen, Konstanz et les centres régionaux sont également facilement accessibles. Les installations commerciales, les écoles et les services sont à une courte distance de conduite. Cette localisation plaît aux personnes qui souhaitent consciemment plus d'espace, de paix et de confidentialité sans vouloir sacrifier la proximité du lac de Constance et la bonne accessibilité de la région. Bon à savoir : l'achat de cette propriété est exempt de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre processus de décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes seulement : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré dans le terroir. Personnel.

147 m² de confort de vie pour toute la famille

Ce appartement de 6,5 pièces quasi neuf à Kreuzlingen combine des pièces spacieuses avec une architecture moderne et un design clair et intemporel. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale achevée en 2025 et se présente dans un excellent état. Avec 147 m² d'espace de vie et un balcon d'une taille supérieure à la moyenne, il offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ayant besoin d'un bureau à domicile ou les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux. Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec 49 m². Les grandes fenêtres fournissent de la lumière naturelle et créent une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne avec des façades sombres et une île de cuisine s'intègre harmonieusement dans le séjour et devient le point de rencontre central de la vie quotidienne. Le plan d'étage bien pensé comprend un total de cinq pièces avec des superficies comprises entre environ 12 et 16 m², ce qui permet des possibilités d'utilisation variées. Que ce soit une chambre pour les enfants, une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs, la disposition des pièces peut être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie. La chambre principale offre une intimité agréable et est complétée par deux cellules humides modernes. Un point fort particulier est le balcon couvert d'environ 35 m². Il prolonge l'espace de vie pendant la saison chaude et offre suffisamment d'espace pour manger, se détendre et passer des heures sociales avec la famille et les amis. La grande surface de toit assure une grande utilisabilité dans presque toutes les conditions météorologiques. La combinaison d'une architecture contemporaine, de matériaux de haute qualité, d'espaces extérieurs spacieux et de technologie de bâtiment moderne confère un sentiment de vie qui met l'accent sur le confort, la fonctionnalité et la durabilité. L'appartement est facilement accessible en ascenseur et est complété par une cave privée et deux places de parking souterraines assignées.La propriété est située à Kreuzlingen, la plus grande ville du canton de Thurgovie. La situation combine les avantages d'un environnement de vie urbain avec des distances courtes vers la nature et le lac de Constance. Le quartier se caractérise par une infrastructure bien développée et un mélange agréable de logements, de commerces et de fournitures locales. Les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les diverses offres de services se trouvent à une distance confortable et peuvent être atteints en partie à pied ou à vélo. La proximité du lac de Constance offre une variété d'activités de loisirs et de détente. Les promenades, les parcs, les installations sportives et les zones de loisirs locaux façonnent l'environnement et assurent une haute qualité de vie. En même temps, les navetteurs bénéficient d'une bonne connexion aux transports publics et au réseau routier régional et suprarégional. La gare de Kreuzlingen, le centre-ville et la ville voisine de Constance peuvent être atteints en peu de temps.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré. Personnel.

Appartement en propriété bien entretenu avec bail existant

Cet appartement 3,5 pièces bien entretenu est situé dans une maison multifamiliale de 1963 dans un emplacement bien connecté à Kreuzlingen. L'appartement dispose d'environ 65 m² d'espace de vie et a été modernisé en 2008. Il se présente aujourd'hui dans un bon état et bien entretenu. Le plan d'étage est compact et fonctionnellement conçu. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct au balcon sud, qui procure une agréable luminosité. La cuisine séparée dispose d'un espace de stockage suffisant et d'un petit espace pour une salle à manger. La salle de bain est simplement et fonctionnellement équipée. L'appartement comprend deux autres pièces, qui peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Des revêtements de sol faciles à entretenir ont été posés dans les pièces de vie. Les commerces, les transports en commun et les divers services sont situés à une courte distance. La propriété n'a pas d'ascenseur. L'appartement est actuellement loué et convient comme investissement capital intéressant ainsi que pour une utilisation personnelle ultérieure.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde directement la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses possibilités de shopping, son riche offre culturelle et sportive, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les possibilités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté et constitue un lieu de résidence idéal pour les personnes qui souhaitent combiner urbanité, nature et emplacement international.En un coup d'œil Appartement 3,5 pièces d'environ 65 m² Maison multifamiliale de 1963 Modernisation de l'appartement en 2008 État bien entretenu Plan d'étage fonctionnel et compact Salon et salle à manger lumineux Balcon sud avec bonne luminosité Cuisine séparée avec espace pour une salle à manger Salle de bain avec baignoire Revêtements de sol faciles à entretenir dans les pièces de vie Compartiment de cave disponible Emplacement bien connecté à Kreuzlingen Commerces et transports en commun à proximité Pas d'ascenseur Actuellement loué Convient comme investissement capital Garage individuel disponible pour 30 000 CHF supplémentaires.Bon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour l'acheteur. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. La propriété est financée à la TKB à Altnau. Il existe une hypothèque fixe jusqu'en novembre 2034, à 1,65 % pour un montant de 184 000 CHF. Celle-ci doit être reprise. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien personnalisé, la transparence, la professionnalité et des conditions équitables. Simple. Personnel.

SYMBIOSE ENTRE CLASSICISME & CONFORT - MAISON DE 7.5 PIÈCES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

Au milieu du paysage idyllique de Wäldi se présente cette généreuse 7.5 pièces maison individuelle comme lieu d'habitation pour les personnes qui apprécient l'espace, le caractère et les multiples possibilités d'utilisation ;. Avec environ 327 m² de surface habitable, une piscine chauffée, situation calme et une ;loué appartement indépendant la propriété combine qualité d'habitation rurale avec un grand confort quotidien.Dès que l'on pénètre dans la maison on comprend qu ici on a beaucoup de sens pour la matérialité et l'atmosphère a été conçue.L'aménagement intérieur réussi combine des éléments traditionnels avec le confort de notre époque.Des constructions en bois visibles, de charmantes portes en vieux bois et des détails soigneusement choisis confèrent à la maison un aspect chaleureux et authentique.En même temps une domotique moderne, un raccordement à la fibre optique ainsi que le chauffage par pompe à chaleur assurent un habitat contemporain.Le cœur de la maison est l'imposant espace de vie au rez-de-chaussée.Ici les surfaces généreuses et le poêle en faïence à chauffage électrique créent une atmosphère particulièrement accueillante. La cuisine de campagne ouverte avec des façades embouties s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace ;et offre un environnement stylé pour le quotidien de la famille ou des soirées conviviales avec des invités.Un plus particulier est le salon supplémentaire au troisième étage avec sa propre cheminée. Cet espace convient parfaitement comme lieu privé de retraite, bibliothèque, salon TV ou homeoffice inspirant avec un flair particulier.L'immeuble comprend en outre un appartement moderne de 3.5 pièces qui est actuellement loué et offre ainsi une source de revenu attractive, solide.Que ce soit comme soutien au financement, pour un habitat multigénérationnel ou comme unité séparée pour des invités les possibilités supplémentaires sont aussi pratiques que précieuses.En extérieur la maison convainc sur toute la ligne. Le magnifique jardin avec pelouse, barbecue, serre et piscine chauffée crée les meilleures conditions ;pour des jours d'été détendus, des heures conviviales en plein air et beaucoup de qualité de&vie directement devant sa propre porte.L'offre est complétée par un double garage ainsi que d'autres places de stationnement extérieures.Au milieu du paysage idyllique de Wäldi se présente cette généreuse 7.5 pièces maison individuelle comme lieu d'habitation pour les personnes qui apprécient l'espace, le caractère et les multiples possibilités d'utilisation à . Avec environ 327 m² de surface habitable, une piscine chauffée, situation calme et une ;loué appartement indépendant la propriété combine qualité d'habitation rurale avec un grand confort quotidien.Dès que l'on pénètre dans la maison on comprend qu ici on a beaucoup de sens pour la matérialité et l'atmosphère a été conçue.L'aménagement intérieur réussi combine des éléments traditionnels avec le confort de notre époque.Des constructions en bois visibles, de charmantes portes en vieux bois et des détails soigneusement choisis confèrent à la maison un aspect chaleureux et authentique.En même temps une domotique moderne, un raccordement à la fibre optique ainsi que le chauffage par pompe à chaleur assurent un habitat contemporain.Le cœur de la maison est l'imposant espace de vie au rez-de-chaussée.Ici les surfaces généreuses et le poêle en faïence à chauffage électrique créent une atmosphère particulièrement accueillante. La cuisine de campagne ouverte avec des façades embouties s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace ;et offre un environnement stylé pour le quotidien de la famille ou des soirées conviviales avec des invités.Un plus particulier est le salon supplémentaire au troisième étage avec sa propre cheminée. Cet espace convient parfaitement comme lieu privé de retraite, bibliothèque, salon TV ou homeoffice inspirant avec un flair particulier.L'immeuble comprend en outre une chambre moderne 3.5 pièces appartement indépendant qui est actuellement loué et offre ainsi une source de revenus attractive, solide.Que ce soit comme soutien au financement, pour l'habitat multigénérationnel ou comme unité séparée pour les possibilités supplémentaires sont aussi pratiques que précieuses.En extérieur la maison convainc sur toute la ligne. Le magnifique jardin avec pelouse, barbecue, serre et piscine chauffée crée les meilleures conditions ;pour des jours d'été détendus, des heures conviviales en plein air et beaucoup de qualité de&vie directement devant sa propre porte . L'offre est complétée par un double garage ainsi que d'autres places de stationnement extérieures.L' immeuble contigu est également vendu: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00047/Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00052 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

LE CONFORT D'UNE MAISON - BUNGALOW AVEC GRAND JARDIN

Dans un cadre calme et agréable à Wäldi, vous découvrirez cette maison individuelle moderne de 3,5 pièces d’une surface habitable d’environ 104 m². Construite en 2015, cette propriété séduit par une architecture épurée , par un agencement bien pensé des pièces et par une harmonie générale qui garantit un confort de vie au quotidien.L’espace séjour et salle à manger se présente sous un aspect lumineux et ouvert et crée une ambiance agréable. De grandes baies vitrées laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle et soulignent le style de vie moderne. Le balcon attenant d’environ 9 m² invite à profiter activement de l’espace extérieur de manière active – que ce soit pour commencer la journée en toute tranquillité journée ou des soirées détendues en plein air.Ces appartements de 3,5 pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et conviennent parfaitement aux couples ou aux petits familles qui attachent de l’importance à un logement soigné de taille raisonnable. Le cadre tranquille offre ainsi un refuge agréable loin du trouble du quotidien.Sur le plan technique, la maison est équipée de manière moderne : unepompe à chaleur air/eau assure un chauffage durable et agréable.&En complément, une ainsi qu’un sèche-linge , ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien.L’offre est complétée par un place de garage privée, qui non seulement protège votre véhicule mais offre également un espace de rangement pratique.Un foyer moderne pour tous ceux qui apprécient le calme, la fonctionnalité et une qualité de vie évidente.La propriété voisine est également à vendre : https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00052/Dans un cadre calme et agréable à Wäldi, vous découvrirez cette maison individuelle moderne de 3,5 pièces d’une surface habitable d’environ 104 m². Construite en 2015, cette propriété séduit par son architecture épurée , par un agencement bien pensé et par une harmonie globale qui garantit un comfort au quotidien.L'espace salon et salle à manger se présentent sous un aspect lumineux et ouvert et créent une ambiance agréable. De grandes baies vitrées laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle et soulignent le style de vie moderne. Le balcon attenant d’environ 9 m² invite à espace extérieur de manière active – que ce soit pour commencer la journée en toute tranquillité journée ou des soirées détendues en plein air.Ces appartements de 3,5 pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et conviennent parfaitement aux couples ou aux petits familles qui attachent de l’importance à un logement soigné et de taille raisonnable. Le cadre tranquille offre ainsi un refuge agréable loin du trépidant quotidien.Sur le plan technique, la maison est équipée de façon moderne : une pompe à chaleur air/eau assure une chaleur durable et agréable.&En complément, vous disposez d’une ainsi qu’un sèche-linge sont à votre disposition, ce qui vous offre un confort supplémentaire au quotidien.L'offre est complétée par un place de garage qui non seulement protège votre véhicule mais crée également un espace de rangement pratique.Un foyer moderne pour tous ceux qui apprécient le calme, la fonctionnalité et une qualité de vie évidente.La propriété voisine est également à vendre : https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00052/Dans un cadre calme et agréable à Wäldi, vous attendez cette maison individuelle moderne de 3,5 pièces d’une surface habitable d’environ 104 m². Ce bien immobilier, construit en 2015, séduit par son architecture épurée, , par un agencement bien pensé des pièces et par une harmonie d’ensemble qui garantit un cadre de vie confortable au quotidien.L’espace salon et salle à manger se présente sous une forme lumineuse et ouverte et crée une ambiance agréable. De grandes baies vitrées laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle et soulignent le style de vie moderne. Le balcon attenant d’environ 9 m² invite à profiter activement de l’espace extérieur de manière active – que ce soit pour commencer la journée en toute tranquillité journée ou des soirées détendues en plein air.Ces appartements de 3,5 pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et conviennent parfaitement aux couples ou aux petits familles qui attachent de l’importance à un foyer soigné et de taille raisonnable. Le cadre tranquille offre ainsi un refuge agréable loin du trouble du quotidien.Sur le plan technique, la maison est équipée de manière moderne : unepompe à chaleur air/eau assure un chauffage durable et agréable.&En complément, vous disposez d’une ainsi qu’un sèche-linge , ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien.L’offre est complétée par un place de garage qui non seulement protège votre véhicule mais offre également un espace de rangement pratique.Un foyer moderne pour tous ceux qui apprécient le calme, la fonctionnalité et une qualité de vie évidente.La propriété voisine est également à vendre : https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00052/Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00047 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Maison de famille avec une vue lointaine et des possibilités de conception personnelle

Située à Langgasse 17 à Illighausen, cette maison de famille détachée de 6 pièces se trouve sur un terrain de 930 m². La maison, construite en 1993, avec un volume d'environ 1402 m³, offre des salles de séjour spacieuses, des surfaces utilisables polyvalentes et une situation ouverte adjacente au paysage agricole environnant avec une vue sur les Alpes. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec espace à manger, la cuisine et le bureau forment le centre de la maison. Des proportions de pièces généreuses, beaucoup de lumière naturelle et un accès direct au jardin créent un sentiment de vie agréable. Un toilette séparé et la connexion au garage double complètent l'offre de pièces. Le niveau de vie supérieur dispose de plusieurs pièces et de deux zones humides. Il offre de l'espace pour la famille, les invités ou le travail à domicile. La géométrie du toit caractérise le caractère des pièces. La loggia près de la chambre parentale ouvre la vue sur le jardin et la piscine ainsi que la vue lointaine sur les Alpes. Dans le sous-sol, une salle de bien-être avec sauna, douche et toilettes a été créée en 2026. La pièce dispose de lumière naturelle et est idéale comme chambre d'invités ou comme espace de bien-être privé pour se détendre. Le jardin avec la piscine réalisée en 2019 offre beaucoup d'espace pour les loisirs et la détente. Le serre et le jardin utilitaire permettent la culture de légumes, d'herbes et de baies. Un espace de séjour couvert relie la maison et le jardin et invite à séjourner. Au fil des ans, des investissements continus ont été réalisés dans la propriété. En 2026, l'ingénierie électrique, y compris Loxone Smart Home, les fenêtres, les volets et le chauffage seront modernisés, ainsi que la sortie de la zone de séjour au jardin élargie, et un espace de bien-être/invités avec sauna et douche réalisé. Ainsi, la maison combine une substance de construction solide avec des rénovations contemporaines et un espace pour la conception personnelle.Illighausen appartient à la commune politique de Lengwil dans le district de Kreuzlingen et est nichée dans le paysage de collines douces du Thurgau, à quelques kilomètres du lac de Constance. La commune de Lengwil compte environ 1800 habitants et combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité à Kreuzlingen et Constance. Les familles bénéficient de l'école primaire directement à Illighausen ainsi que des offres de soins complémentaires pour les familles dans la commune. Les prairies, les forêts et les chemins de randonnée et de cyclisme attractifs offrent une haute valeur de loisirs et de détente. Le taux d'imposition de la commune politique de Lengwil est de 54 pour cent en 2026 et est ainsi inférieur à la moyenne cantonale. Illighausen est donc particulièrement adapté aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et tranquillement, sans renoncer à une bonne connexion avec la région du lac de Constance.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre processus de décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, la professionnalité et des conditions équitables. Terre à terre. Personnel.

Appartement au rez-de-chaussée à Kreuzlingen (sans place de parking)

Situé à la Tägermoosstrasse 9 à Kreuzlingen, cet appartement de 3 pièces est au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue de 1985. La surface habitable est d'environ 65 m². Le plan d'étage compact est adapté aux personnes seules et aux acheteurs qui recherchent un appartement gérable avec une bonne accessibilité. L'unité comprend un compartiment de cave dans la cave. La zone de vie offre de l'espace pour vivre et manger et s'ouvre sur le coin salon couvert avec accès à la zone verte commune. Cela étend l'espace de vie dans une zone extérieure protégée. La cuisine est conçue comme une pièce séparée, créant une séparation claire entre la cuisine et la vie. En plus de la zone de vie, il y a une chambre et une autre pièce utilisable de manière flexible, par exemple, comme un bureau, une chambre d'ami ou un espace de retraite. La salle de bain a été partiellement rénovée autour de 2002 et dispose d'une douche accessible en fauteuil roulant. La conception intérieure est en grande partie de la période de construction et offre un potentiel de modernisation individuelle. La maison multifamiliale est solide et entièrement équipée de caves. Il y a des pièces communes et un garage. Différentes parties du bâtiment ont été renouvelées au fil des ans, notamment la façade, les systèmes d'ascenseur, la préparation d'eau chaude et des zones du garage. L'appartement est adapté aux acheteurs qui recherchent un appartement au rez-de-chaussée fonctionnel avec accès à l'extérieur et qui souhaitent développer davantage la conception existante selon leurs propres idées. Il n'y a pas de place de parking assignée à l'appartement.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde directement la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Ni un parking de garage ni un parking extérieur n'est disponible pour l'appartement. L'appartement est adapté aux personnes qui voyagent principalement en transports en commun. Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté - un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international.Conception intérieure - Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée - Surface habitable d'environ 65 m² - Parquet, plaques - Fenêtres en bois avec double vitrage - Volets à lamelles avec manivelle - Coin salon couvert Cuisine - Cuisine équipée fermée - Conception largement de l'année de construction - Appareils individuels renouvelés plus tard - Lave-vaisselle - Four - Table de cuisson en verre céramique - Aspirateur à vapeur - Réfrigérateur - Conception fonctionnelle - Potentiel de modernisation disponible Salle de bain - Douche accessible en fauteuil roulant - Douche rénovée autour de 2002 - Zone de douche sans seuil Services de bâtiment - Chauffage au gaz central - Distribution de chaleur via des radiateurs - Préparation d'eau chaude renouvelée en 2011 - Système d'ascenseur dans l'escalier Zones communes - Zones de cave dans la cave - Salles de séchage - Buanderies - Places de parking pour visiteurs disponibles - Aucun emplacement de parking de garage attribué - Aucun emplacement de parking extérieur attribué

EXCLUSIF, INONDÉ DE LUMIÈRE & AVEC VUE PANORAMIQUE

Dans un emplacement très recherché à Kreuzlingen, ce charmant appartement en attique de 3,5 pièces avec environ 143 m² d'espace de vie se présente. Des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une vaste terrasse avec vue dégagée confèrent à la demeure une élégance intemporelle. Le salon et la salle à manger représentatifs forment le cœur de l'appartement. L'unité a été initialement conçue comme un appartement de 4,5 pièces et peut être facilement reconvertie en son état d'origine avec un minimum d'efforts - idéal pour des concepts de vie individuels.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- appartement en attique exclusif avec une grande intimité- espace de vie spacieux de 143 m² avec un plan d'étage idéal- vaste terrasse avec vue dégagée sur Kreuzlingen- pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres- salon et salle à manger représentatifs- deux salles de bains pour un maximum de confort- état très bien entretenu, rénovation en 2022- ascenseur jusqu'à l'appartement- emplacement calme et très bon à une adresse très recherchée- deux places de parking souterraines pour 35 000 CHF chacune- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très bonÉtat : très bonSalles de bains : 2 (1 x baignoire / lavabo / toilettes, 1 x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : gazTransports en commun : bus, 350 mÉcoles : école primaire d'Egelsee, 400 mMagasins : supermarché Ceha, 800 m