133 résultats - Immobilier à vendre à District Lac

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement central à Gurmels

La propriété à vendre est un bâtiment entièrement loué avec deux unités résidentielles spacieuses et une crèche.Le vendeur a défini un prix de vente cible de 2,8 millions de CHF.La propriété impressionne par une division claire et pratique entre usage résidentiel et commercial. Au rez-de-chaussée, aux étages supérieurs et inférieurs, se trouve une crèche en tant que locataire fiable, tandis que deux appartements spacieux sont situés aux 1er et 2e étages supérieurs. L'offre est complétée par des places de parking extérieures et un environnement spacieux avec des aires de jeux.Le bâtiment a été entretenu de manière continue au fil des ans et se trouve en bon état. La construction solide et les investissements réalisés assurent une utilisation durable. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété de placement bien entretenue et fonctionnelle avec un rendement stable.Emplacement et environnement : La propriété située au Doktorgässli 19/19a se trouve au centre de Gurmels et bénéficie d'un environnement développé et animé avec des distances courtes aux infrastructures les plus importantes des besoins quotidiens. L'emplacement central combine une atmosphère de vie et de travail agréable. Les opportunités de shopping, les services et les équipements publics sont facilement accessibles et contribuent à l'attractivité de l'emplacement.La combinaison de l'état rénové, de la parcelle spacieuse et de l'emplacement pratique fait de cette propriété un excellent investissement.Processus de vente :Pour obtenir plus d'informations sur la propriété, le processus de vente ou les demandes de visite, veuillez remplir le formulaire de contact ci-dessous ou nous envoyer un e-mail à l'adresse info@immo-riedo.ch.

Architektenhaus Ein Haus, das inspiriert - wohnen, denken, gestalten

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kerzers ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Statement für Individualität und architektonische Ausdruckskraft.Auf einer grosszügigen Parzelle von über 1'200 m² entfaltet sich eine Wohnwelt, die Raum für Kreativität, Arbeiten und Leben bietet. Die offene Architektur mit Sichtbackstein und sichtbarem Beton verleiht dem Innenraum eine authentische, beinahe atelierhafte Atmosphäre - perfekt für Menschen, die das Rohe, Echte und Unverfälschte schätzen.Grosszügige Raumvolumen, prägnante Materialien und zahlreiche Dachfenster schaffen ein spannendes Spiel aus Licht und Struktur. Der Innenraum wirkt hell, inspirierend und zugleich wohnlich.Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen; ein Treppenlift sorgt für Komfort und barrierefreies Wohnen. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Raum mit Anschlüssen für eine Einliegerwohnung - ideal als Atelier, Studio oder Werkraum.Im Aussenbereich setzt sich die Grosszügigkeit fort: weitläufige Terrassen und ein weitreichender Garten eröffnen neue Perspektiven und laden zum Entspannen, Entdecken und Gestalten ein.Ein Haus für Menschen mit Sinn für Form, Raum und Charakter - ein Ort, an dem Architektur zur Inspiration wird.Cette maison individuelle exceptionnelle, située dans un quartier calme de Kerzers, est bien plus qu'un simple lieu de vie - c'est une véritable déclaration d'individualité et d'expression architecturale.Sur une vaste parcelle de plus de 1'200 m², elle offre un espace de vie qui laisse place à la créativité, au travail et à la détente. Son architecture ouverte, mêlant briques apparentes et béton visible, confère à l'intérieur une atmosphère authentique, presque celle d'un atelier - idéale pour les personnes qui apprécient la matière brute, l'authenticité et la sincérité du design.Les volumes généreux, les matériaux expressifs et les nombreux puits de lumière créent un jeu captivant entre lumière et structure. Les espaces intérieurs dégagent une ambiance lumineuse, inspirante et pourtant chaleureuse.Le séjour s'étend sur deux niveaux ; un monte-escalier assure confort et accessibilité au quotidien. Au sous-sol, une pièce chauffée équipée pour un appartement indépendant offre de multiples possibilités - atelier, studio ou espace de création.À l'extérieur, la générosité se poursuit : de vastes terrasses et un grand jardin ouvrent de nouvelles perspectives et invitent à la détente, à la découverte et à la création.Une maison pour les esprits sensibles à la forme, à l'espace et au caractère - un lieu où l'architecture devient source d'inspiration.

Appartement de jardin préféré à Murten

L'appartement de 3 pièces et demie au rez-de-chaussée avec orientation sud-ouest se présente en bon état, compte tenu de son âge. L'escalier central avec ascenseur permet un accès facile et confortable à l'entrée de l'appartement. Le coin cuisine/salle à manger et salon ouvert avec de nombreuses fenêtres invite à des réunions conviviales à la maison. En plus de la chambre spacieuse, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, ainsi que de toilettes séparées avec préparation de douche et armoires murales.Le grand espace de sièges extérieurs couvert avec vitre de protection contre le vent sur le côté ouest offre un bel espace extérieur pour le plaisir et la détente. Dans le sous-sol, une cave dans l'abri anti-aérien offre un espace de stockage utile. Il y a également une connexion pour une machine à laver. En plus d'une buanderie partagée, une salle de vélos est mise à la disposition des co-occupants. Un emplacement de parking dans le garage est vendu pour 30 000 CHF supplémentaires. Demander les documents ou une visite.

Ein kleines Bijou mit Panoramaterrasse

Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung und überzeugt mit einer herrlichen Aussicht über die umliegenden Rebberge, den See und die Alpenkulisse. Die Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der offene Koch- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die funktional ausgestattete Nasszelle verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch sowie eine Waschmaschine. Der Wohnraum mit Holzdielenboden, holzverkleideter Dachschräge und sichtbaren Balken. Das Zimmer mit Schiebetüre ergänzt das Raumangebot. Die verschiedenen Terrassenflächen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Die Kombination aus naturnaher Lage, schöner Seesicht und das übersichtliche Raumangebot verleiht dieser Liegenschaft ihren besonderen Charme.Die Liegenschaft weist einen altersentsprechenden Zustand auf und bietet Potenzial für gezielte Auffrischungs- und Modernisierungsmassnahmen. Insbesondere die Gebäudehülle bietet Möglichkeiten zur optischen und energetischen Aufwertung. Damit eröffnet sich für künftige Eigentümer die Chance, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und nachhaltig aufzuwerten.La propriété est située dans un cadre idyllique, proche de la nature, et séduit par sa vue magnifique sur les vignobles environnants, le lac et le panorama alpin. Les grandes baies vitrées créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace cuisine-salle à manger ouvert, avec accès direct à la terrasse, offre une atmosphère de vie agréable. La salle d'eau, équipée de manière fonctionnelle, dispose d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un lave-linge. Le salon est doté d'un parquet en bois, d'un plafond mansardé lambrissé et de poutres apparentes. La chambre dotée d'une porte coulissante complète l'espace habitable. Les différentes terrasses invitent à la détente et au farniente. La combinaison d'un emplacement proche de la nature, d'une belle vue sur le lac et d'un agencement clair confère à ce bien immobilier son charme particulier.La propriété présente un état correspondant à son âge et offre un potentiel pour des travaux ciblés de rafraîchissement et de modernisation. L'enveloppe du bâtiment, en particulier, offre des possibilités d'amélioration tant sur le plan esthétique qu'énergétique. Cela ouvre aux futurs propriétaires la possibilité de développer le bien selon leurs propres idées et de le valoriser de manière durable

Luxuriöse Rarität mit unverbaubarer Seesicht

DeutschHerrschaftliche Jugendstil-Villa mit unverbaubarer Seesicht und Baubewilligung in MurtenDiese historische Fabrikantenvilla aus dem Jahr 1911 begeistert durch ihren zeitlosen Charme, majestätische Architektur und eine einmalige Panoramalage. Auf dem 596 m² grossen Grundstück geniessen Sie eine zauberhafte, unverbaubare Seesicht auf den Murtensee. Der erhöhte, idyllische Garten mit seiner historischen Naturstein-Mauer bietet eine Oase der Ruhe und vollkommene Privatsphäre.Für das Objekt liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für die Transformation zu einer edlen Luxus-Einzelliegenschaft vor: Geplant sind rund 540 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau, ein exklusiver SPA- und Wellnessbereich im Untergeschoss, ein grosszügiger Weinkeller sowie ein Personenaufzug, der bequem alle Etagen erschliesst.Ein seltenes Juwel voller Geschichte und Eleganz. Bereit zur Umsetzung Ihres individuellen Wohntraums am See.VIDEO AUF WEBSITE VERFÜGBARFrançaisVilla de maître historique avec vue imprenable sur le lac et permis de construire à MoratConstruite en 1911, cette majestueuse villa patronale séduit par son charme intemporel, son architecture raffinée et sa situation d'exception. Nichée sur une parcelle de 596 m², elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable et inconstructible sur le lac de Morat. Son jardin surélevé, enveloppé par un mur historique en pierre naturelle, offre un cadre enchanteur préservé de tout regard.Un permis de construire entre en force est déjà disponible spécifiquement pour la transformation en une luxueuse résidence individuelle : le projet prévoit environ 540 m² de surface habitable de grand standing, un espace SPA et bien-être privé au sous-sol, une vaste cave à vin ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux.Un joyau rare alliant histoire, prestige et art de vivre au bord du lac.VIDÉO DISPONIBLE SUR SITE WEBEnglishStately Historic Villa with Unobstructable Lake Views and Approved Permit in MurtenBuilt in 1911, this grand manufacturer's villa captivates with its timeless architectural charm, historic grandeur, and prime position. Set on a 596 m² plot, the property offers breathtaking, unobstructed views over Lake Murten. The elevated, picturesque garden embraced by an original natural stone wall creates an enchanting sanctuary of peace and privacy.A legally binding building permit has already been granted specifically for its conversion into a magnificent single-family estate: Approved plans feature approx. 540 m² of high-end living space, an exclusive basement SPA and wellness suite, a wine cellar, and an elevator connecting all floors.A rare lakeside jewel blending rich history and pure elegance. Ready to bring your personal dream home to life.VIDEO AVAILABLE ON WEBSITE

Spacieux appartement de 3.5 pièces au 1er étage à Misery

Au coeur du village de Misery, des appartements spacieux pensés pour votre confort ! Pompe à chaleur avec option geocooling pour des étés au frais !Projet de construction d'un petit immeuble résidentiel de 9 appartements répartis sur 3 niveaux. La typologie des appartements va du 3,5 au 5,5 pièces, avec des surfaces habitables supérieures aux standards actuels du marché dès 97 m².Chaque logement a été conçu pour répondre aux exigences de confort, avec des espaces de vie généreux et lumineux. De grandes terrasses et balcons orientés au sud vous permettront de profiter pleinement d'un cadre bucolique et calme.Permis de construire en force - le chantier va démarrer.L'appartement de 3,5 pièces au 1er étage :Orienté plein sud, l'appartement de 3,5 pièces au 1er étage dispose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'une belle cuisine équipée d'appareils Miele, ainsi que d'une spacieuse partie jour de 44 m². Il comprend également 2 chambres à coucher et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un balcon de 26.8 m².Points forts :- Surface nette habitable dès 97 m²- Grand balcon, armoire extérieure - Finitions intérieures au gré du preneur- Armoires murales - Colonne de lavage dans l'appartementCôté technique :- Production de chaleur par pompe à chaleur à sondes géothermiques- Rafraichissement l'été avec le mode geocooling- Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité- Pré-équipement pour les systèmes de recharge des véhicules électriques dans le parkingPrenez contact avec notre équipe au 026 347 29 00 pour une rencontre sans engagement !

Spacieux appartement de 5.5 pièces au dernier étage

Au coeur du village de Misery, des appartements spacieux pensés pour votre confort !Projet de construction d'un petit immeuble résidentiel de 9 appartements répartis sur 3 niveaux. La typologie des appartements va du 3,5 au 5,5 pièces, avec des surfaces habitables supérieures aux standards actuels du marché.Chaque logement a été conçu pour répondre aux exigences de confort, avec des espaces de vie généreux et lumineux. De grandes terrasses et balcons orientés au sud vous permettront de profiter pleinement d'un cadre bucolique et calme.Permis de construire en force - le chantier va démarrer.Avec ses 147 m² habitables, l'appartement de 5.5 pièces au 2ème étage offre un confort remarquable et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Orienté sud-ouest-nord, il profite d'un excellent ensoleillement et d'une atmosphère chaleureuse. Le logement dispose de deux réduits, dont l'un attenant à la cuisine et l'autre situé à l'entrée, apportant des solutions de rangement particulièrement appréciées pour une organisation optimale de la vie quotidienne.Le logement bénéficie d'un balcon de 22m².Points forts :- Surface nette habitable dès 147 m²- Grand balcon, armoire extérieure - Finitions intérieures au gré du preneur- Armoires murales et 2 réduits- Colonne de lavage dans l'appartementCôté technique :- Production de chaleur par pompe à chaleur à sondes géothermiques- Rafraichissement l'été avec le mode geocooling- Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité- Pré-équipement pour les systèmes de recharge des véhicules électriques dans le parkingPrenez contact avec notre équipe au 026 347 29 00 pour une rencontre sans engagement !

Spacieux appartement de 3.5 pièces au dernier étage

Au coeur du village de Misery, des appartements spacieux pensés pour votre confort ! Projet de construction d'un petit immeuble résidentiel de 9 appartements répartis sur 3 niveaux. La typologie des appartements va du 3,5 au 5,5 pièces, avec des surfaces habitables supérieures aux standards actuels du marché dès 97 m².Chaque logement a été conçu pour répondre aux exigences de confort, avec des espaces de vie généreux et lumineux. De grandes terrasses et balcons orientés au sud vous permettront de profiter pleinement d'un cadre bucolique et calme.Permis de construire en force - le chantier va démarrer.L'appartement de 3,5 pièces au 2ème étage :Orienté plein sud, l'appartement de 3,5 pièces dispose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'une belle cuisine équipée d'appareils Miele, ainsi que d'une spacieuse partie jour de 44 m². Il comprend également 2 chambres à coucher et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un balcon de 26.8 m².Points forts :- Surface nette habitable dès 97 m²- Grand balcon, armoire extérieure - Finitions intérieures au gré du preneur- Armoires murales - Colonne de lavage dans l'appartementCôté technique :- Production de chaleur par pompe à chaleur à sondes géothermiques- Rafraichissement l'été avec le mode geocooling- Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité- Pré-équipement pour les systèmes de recharge des véhicules électriques dans le parkingPrenez contact avec notre équipe au 026 347 29 00 pour une rencontre sans engagement !

Modernes 5.5-Zimmer-Minergie-Haus mit Garten u. Dachterrasse

Die Highlights auf einen Blick. 185 m² Wohnfläche . Garten mit Sitzplatz und Grünfläche. Dachterrasse mit Jacuzzi . Minergie-Standard . Carport mit Ladestation . Hervorragende Verkehrsanbindung In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Muntelier erwartet Sie dieses gepflegte, moderne 5.5-Zimmer-Minergie-Haus, das durch seinen hochwertigen Innenausbau, zeitgemässe Haustechnik und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach vereinen möchten.Die attraktive Lage verbindet Ruhe und Wohnqualität mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Muntelier-Löwenberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss an die A1 liegt nur rund zwei Autominuten entfernt und das charmante Städtchen Murten befindet sich in einer Distanz von lediglich 1,5 km.Bereits im Untergeschoss zeigt sich die hohe Qualität des Hauses. Hier befinden sich der Technikraum mit moderner Erdsonden-Wärmepumpe und Enthärtungsanlage, ein Keller sowie die praktische Waschküche mit Waschturm. Das Haus wurde nach Minergie-Standard erstellt und bietet dadurch ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensbereich des Hauses. Die offene, modern ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und geht nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich über. Der Schwedenofen sorgt insbesondere während der kühleren Jahreszeit für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort steht auf dieser Etage ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit seiner einladenden Umgebung bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Verweilen und Geniessen schöner Stunden im Freien.Im Ober- sowie im Attikageschoss stehen insgesamt vier vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Zwei modern ausgestattete Nasszellen mit Dusche, Toilette und Waschtisch gewährleisten hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Der grosszügige Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume.Ein besonderes Highlight bildet die attraktive Dachterrasse. Hier lädt ein Whirlpool dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden mit Blick über die Umgebung zu geniessen.Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen Carport sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz.Eine moderne, gepflegte und energieeffiziente Liegenschaft mit hohem Wohnkomfort an attraktiver Lage, die nun auf ihre neuen Eigentümer wartet.Les points forts en un coup d'oeil. 185 m² de surface habitable . Jardin avec coin salon et espace vert. Terrasse sur le toit avec jacuzzi . Norme Minergie . Abri pour voiture avec borne de recharge . Excellente desserte par les transports Située dans un quartier résidentiel calme et familial de Muntelier, cette maison Minergie moderne et bien entretenue de 5,5 pièces vous séduira par ses finitions intérieures haut de gamme, ses équipements techniques modernes et son agencement bien pensé. Ce bien offre des conditions idéales pour les familles ainsi que pour tous ceux qui souhaitent concilier harmonieusement vie privée et vie professionnelle sous un même toit.Cet emplacement attrayant allie calme et qualité de vie à une excellente desserte par les transports : la gare de Muntelier-Löwenberg est accessible en quelques minutes à pied, la sortie d'autoroute vers l'A1 se trouve à seulement deux minutes en voiture environ et la charmante petite ville de Morat est située à seulement 1,5 km.La haute qualité de la maison est déjà perceptible au sous-sol. On y trouve le local technique équipé d'une pompe à chaleur géothermique moderne et d'un adoucisseur d'eau, une cave ainsi qu'une buanderie pratique avec une colonne de lavage. La maison a été construite selon la norme Minergie et offre ainsi un concept d'habitat...

"Neue top 4½-Zimmer-Wohnungen - "Bachpromenade" - Courgevaux"

Der Baustart ist planmässig erfolgt, die Bezugstermine sind für Oktober 2028 geplant: Le chantier a démarré comme prévu, les dates d'emménagement sont prévues pour octobre 2028: In Courgevaux FR entsteht an attraktiver Lage das Neubauprojekt Bachpromenade - ein modernes Wohnkonzept mit insgesamt 16 stilvollen Eigentumswohnungen. Die durchdacht konzipierten Einheiten bieten eine breite Auswahl an Wohnungsgrössen von 2.5 bis 4.5 Zimmern und eignen sich sowohl für Singles und Paare als auch für Familien.Le programme Promenade du ruisseau est en cours de construction dans un emplacement privilégié à Courgevaux. Il s'agit d'un concept résidentiel moderne comprenant 16 appartements élégants. Les unités, soigneusement conçues, offrent une large gamme de tailles, du 2,5 au 4,5 pièces, et conviennent aussi bien aux personnes seules, aux couples qu'aux familles.Mit drei Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Nasszellen bieten die 4.5-Zimmer-Wohnungen viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit grossen Balkonen oder Terrassen, garantiert Wohnkomfort auf hohem Niveau.Avec trois chambres à coucher, un salon et une salle à manger spacieux ainsi que deux salles d'eau, les appartements de 4,5 pièces offrent beaucoup de place aux familles ou aux couples exigeants. L'équipement haut de gamme, combiné à de grands balcons ou terrasses, garantit un confort d'habitation de haut niveau.Weitere Informationen finden Sie auf https://www.bachpromenade.ch/ . Vereinbaren Sie einen persönlichen Besprechungstermin.Vous trouverez de plus amples informations sur la page d'accueil du projet. Convenez d'un rendez-vous pour un entretien personnel.

"Neue top 4½-Zimmer-Wohnungen - "Bachpromenade" - Courgevaux"

Der Baustart ist planmässig erfolgt, die Bezugstermine sind für Oktober 2028 geplant: Le chantier a démarré comme prévu, les dates d'emménagement sont prévues pour octobre 2028: In Courgevaux FR entsteht an attraktiver Lage das Neubauprojekt Bachpromenade - ein modernes Wohnkonzept mit insgesamt 16 stilvollen Eigentumswohnungen. Die durchdacht konzipierten Einheiten bieten eine breite Auswahl an Wohnungsgrössen von 2.5 bis 4.5 Zimmern und eignen sich sowohl für Singles und Paare als auch für Familien.Le programme Promenade du ruisseau est en cours de construction dans un emplacement privilégié à Courgevaux. Il s'agit d'un concept résidentiel moderne comprenant 16 appartements élégants. Les unités, soigneusement conçues, offrent une large gamme de tailles, du 2,5 au 4,5 pièces, et conviennent aussi bien aux personnes seules, aux couples qu'aux familles.Mit drei Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Nasszellen bieten die 4.5-Zimmer-Wohnungen viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit grossen Balkonen oder Terrassen, garantiert Wohnkomfort auf hohem Niveau.Avec trois chambres à coucher, un salon et une salle à manger spacieux ainsi que deux salles d'eau, les appartements de 4,5 pièces offrent beaucoup de place aux familles ou aux couples exigeants. L'équipement haut de gamme, combiné à de grands balcons ou terrasses, garantit un confort d'habitation de haut niveau.Weitere Informationen finden Sie auf der Projekt-Homepage. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besprechungstermin.Vous trouverez de plus amples informations sur la page d'accueil du projet. Convenez d'un rendez-vous pour un entretien personnel.

Villa exclusive avec vue sur le lac et les Alpes - sur la pente sud de Lugnorre

Villa exclusive avec vue sur le lac - vivre au niveau le plus élevé sur la pente sud de Lugnorre Luxe, intimité et panorama - une propriété sans équivalent avec piscine intérieure, appartement pour les invités et vue panoramique sur le lac de Morat et la chaîne des AlpesÀ un emplacement privilégié sur la colline de Lugnorre, cette villa impressionnante de 1992 règne en maître - un chef-d'œuvre architectural qui impressionne par sa générosité, sa qualité et ses vues spectaculaires. Avec plus de 400 m² d'espace de vie, la propriété offre une variété d'options de vie pour les familles, les invités et le personnel. Les matériaux de la plus haute qualité tels que le marbre italien, les panneaux de bois nobles et les extensions raffinées créent une ambiance de luxe qui est difficile à trouver. Entourée d'un jardin de style parc avec piscine extérieure et plusieurs terrasses, cette villa offre une qualité de vie élevée.Rez-de-chaussée - représentation, plaisir de vivre & espace pour les invitésL'entrée principale de la villa mène à travers un entrée élégant avec un escalier imposant. La classe architecturale de la maison est déjà évidente ici. À côté se trouvent un bureau élégant et des toilettes pour les invités - idéal pour les visiteurs ou les invités d'affaires.Le salon spacieux avec cheminée s'ouvre sans interruption sur la salle à manger élégante et le salon adjacent, qui invite à des heures de détente. Le cœur de cet espace de vie est la cuisine de vie spacieuse et lumineuse avec beaucoup d'espace de stockage et de place pour une grande table à manger - un endroit idéal pour les rassemblements familiaux ou les réceptions d'invités.Les sols dans les zones de vie sont systématiquement recouverts de marbre italien - un signe de qualité, de style et de pérennité.Une troisième entrée de maison séparée à l'arrière mène à la zone pour les invités avec appartement indépendant de 2 pièces : équipé d'une petite cuisine et d'une salle de bain privée avec douche, cette zone offre un maximum d'intimité - parfait pour les invités, les soignants ou en tant que solution de bureau à domicile. Étage supérieur - retraites privées avec panorama et appartement pour les invitésL'étage supérieur est accessible par deux escaliers séparés - l'escalier principal central et l'escalier ouest séparé.Au centre de cet étage se trouve une salle de billard ouverte avec accès à la terrasse supérieure - une retraite exclusive pour le jeu, la sociabilité et la détente.L'aile est est dédiée à la zone de vie privée : ici se trouve la chambre principale spacieuse avec sa propre salle de dressing et sa salle de bain de luxe avec baignoire, douche et double évier. Trois autres chambres offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureau à domicile.Centralement situé au-dessus de la zone de vie se trouve un autre salon élégant avec cheminée et accès à la terrasse centrale spacieuse - un endroit de repos avec des vues à couper le souffle sur le lac de Morat et la chaîne des Alpes majestueuse.Dans l'aile ouest, un appartement pour les invités entièrement équipé avec salon, cuisine, chambre et salle de bain est attaché. Directement à côté se trouve une autre chambre d'invités séparée avec sa propre salle de bain - idéal pour les familles plus grandes ou les invités. Ces zones sont accessibles de manière discrète via l'escalier secondaire et garantissent une intimité maximale.Sous-sol - garage, bien-être & cave à vin éléganteDans le sous-sol, la partie technique et récréative de la villa est révélée :L'aile ouest abrite un garage spacieux avec de la place pour jusqu'à cinq véhicules et des motocyclettes. À partir de là, un corridor mène à quatre pièces du sous-sol, dont la salle technique avec système de chauffage.Dans la zone centrale du sous-sol se trouve un autre compartiment de sous-sol et une cave à vin exclusive, fermée à clé, avec une porte de style grid - parfaitement tempérée pour le stockage des vins fins.Le véritable point fort de ce niveau, cependant, est la zone de bien-être privée :Une piscine intérieure avec piscine, bain à remous, bar de cocktails élégant, sauna et zone de douche fait de cette maison un refuge pour le corps et l'esprit tout au long de l'année.Cette zone exhale le charme d'un spa de boutique - seulement plus exclusif et entièrement pour vous.Espace extérieur - style de vie méditerranéen avec des vues de filmL'accès à la propriété se fait à travers une porte d'entrée représentative en or, qui indique déjà le caractère de la propriété.Le jardin spacieux et bien entretenu avec orientation sud-ouest ensoleillée offre beaucoup d'espace pour profiter, jardiner ou jouer. La vue est simplement à couper le souffle : de presque chaque point de la propriété, une vue imprenable sur le lac de Morat et la chaîne des Alpes s'ouvre.Une terrasse spacieuse et une piscine extérieure circulaire invitent à se prélasser, à rester et à profiter - un espace extérieur qui ressemble à un film et est encore très réel.Conclusion - une occasion unique pour des exigences élevéesUne propriété comme celle-ci est une rareté en Suisse : la combinaison d'intimité, d'espace, d'élégance et d'un emplacement avec cette vue est difficile à surpasser. Que ce soit en tant que siège de famille, maison à plusieurs générations ou maison de vacances de luxe - cette villa s'adapte à vos idées de vie.Expérimentez l'exclusivité, les vues panoramiques et la raffinement architectural - nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété unique en personne.Votre DreihochDrei Immobilien AG

Villa contiguë située dans la belle commune de Courtepin

DESCRIPTION : NOUVELLE PROMOTION DE VILLAS : LES RESIDENCES DE COURTAMAN Pré-commercialisation ouverte, projet à venir ! Livraison prévue janvier 2027.Idéalement situé dans le village de Courtaman, ce superbe projet bénéficie d'un environnement calme et très agréable, à proximité directe du centre du village et de toutes les commodités.Cette belle promotion verra la réalisation de 11 villas contiguës, réparties sur trois étages et allant d'une typologie de 4.5 pièces à 6.5 pièces. Chaque villa disposera d'un jardin privatif ainsi que de panneaux photovoltaïques intégrés en toiture.Avec leurs 133 m2 à 157 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront un lieu de vie idéal et vous apporteront tout le confort nécessaire.Le choix du modèle de typologie vous offrira de nombreuses possibilités d'aménager les espaces (chambre supplémentaire, dressing, bureau, 2ème salon, etc.). De plus, l'acquéreur pourra personnaliser ses choix pour toutes les finitions intérieures (cuisine, salle de bain, carrelage, parquet, etc.). Chacun y trouvera donc un logement à son image, répondant à ses propres exigences.Pour chaque villa, il est prévu deux places de parcs, un couvert à voiture et une place extérieure en supplément pour le prix de CHF 30'000.-.SITUATION :Courtaman est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district du Lac.Le terrain est situé à environ 10 minutes de Granges-Paccot et de Morat, où se trouvent les jonctions d'autoroutes Berne-Lausanne ; les villes de Fribourg et de Morat ne sont qu'à quelques kilomètres.Courtaman a fusionné avec la commune voisine de Courtepin ; sa proximité complète l'accès à toutes les commodités (commerces, boucherie, restaurant, coiffeurs, etc.).Le cercle scolaire accueille les enfants dès l'école enfantine et jusqu'à la fin de l'école primaire. Ils bénéficient d'un accueil extra-scolaire ainsi que des devoirs surveillés. L'école est bilingue, elle peut se faire soit en allemand soit en français.RESUME SUCCINCT DU DESCRIPTIF TECHNIQUE :Fondations • Bâtiment avec radier général en béton armé, épaisseur 25 cm, sur les boulets et un béton maigre. Fondation du couvert à voiture avec semelles continues et isolées. Murs sous-sol • Les murs enterrés des villas en béton armé avec une épaisseur de minimum 20 cm. • Les murs porteurs intérieurs en béton armé avec une épaisseur de 18 - 25 cm. Murs de façades • Les murs des façades en béton armé et/ou briques terre cuite selon les exigences de l'ingénieur civil, selon les charges statiques. Fenêtres • Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC (matière synthétique) en triple vitrage. Crépissage de façade isolant • Isolation thermique en mousse polystyrène expansé à crépir, ou en laine de pierre, épaisseur 220 mm selon le calcul thermique. Crépi synthétique à base de silicone, grain 2 mm. Base des façades traitée contre l'humidité avec treillis renforcée et plaques de polystyrène extrudé. Fermetures extérieures mobiles protection contre le soleil • Stores à lamelles motorisés couleur similaire/équivalent aux fenêtres extérieures dans le séjour, les chambres à coucher sauf les locaux sanitaires, lames profilées largeur 90 mm. Installations électriques panneaux photovoltaïques • La pose de panneaux solaires intégrés en toiture permettra de diminuer les coûts d'électricité. Installation de chauffage • Chauffage à distance Carrelages...

Villa contiguë située dans la belle commune de Courtepin

DESCRIPTION : NOUVELLE PROMOTION DE VILLAS : LES RESIDENCES DE COURTAMAN Pré-commercialisation ouverte, projet à venir ! Livraison prévue janvier 2027.Idéalement situé dans le village de Courtaman, ce superbe projet bénéficie d'un environnement calme et très agréable, à proximité directe du centre du village et de toutes les commodités.Cette belle promotion verra la réalisation de 11 villas contiguës, réparties sur trois étages et allant d'une typologie de 4.5 pièces à 6.5 pièces. Chaque villa disposera d'un jardin privatif ainsi que de panneaux photovoltaïques intégrés en toiture.Avec leurs 133 m2 à 157 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront un lieu de vie idéal et vous apporteront tout le confort nécessaire.Le choix du modèle de typologie vous offrira de nombreuses possibilités d'aménager les espaces (chambre supplémentaire, dressing, bureau, 2ème salon, etc.). De plus, l'acquéreur pourra personnaliser ses choix pour toutes les finitions intérieures (cuisine, salle de bain, carrelage, parquet, etc.). Chacun y trouvera donc un logement à son image, répondant à ses propres exigences.Pour chaque villa, il est prévu deux places de parcs, un couvert à voiture et une place extérieure en supplément pour le prix de CHF 30'000.-.SITUATION :Courtaman est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district du Lac.Le terrain est situé à environ 10 minutes de Granges-Paccot et de Morat, où se trouvent les jonctions d'autoroutes Berne-Lausanne ; les villes de Fribourg et de Morat ne sont qu'à quelques kilomètres.Courtaman a fusionné avec la commune voisine de Courtepin ; sa proximité complète l'accès à toutes les commodités (commerces, boucherie, restaurant, coiffeurs, etc.).Le cercle scolaire accueille les enfants dès l'école enfantine et jusqu'à la fin de l'école primaire. Ils bénéficient d'un accueil extra-scolaire ainsi que des devoirs surveillés. L'école est bilingue, elle peut se faire soit en allemand soit en français.RESUME SUCCINCT DU DESCRIPTIF TECHNIQUE :Fondations • Bâtiment avec radier général en béton armé, épaisseur 25 cm, sur les boulets et un béton maigre. Fondation du couvert à voiture avec semelles continues et isolées. Murs sous-sol • Les murs enterrés des villas en béton armé avec une épaisseur de minimum 20 cm. • Les murs porteurs intérieurs en béton armé avec une épaisseur de 18 - 25 cm. Murs de façades • Les murs des façades en béton armé et/ou briques terre cuite selon les exigences de l'ingénieur civil, selon les charges statiques. Fenêtres • Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC (matière synthétique) en triple vitrage. Crépissage de façade isolant • Isolation thermique en mousse polystyrène expansé à crépir, ou en laine de pierre, épaisseur 220 mm selon le calcul thermique. Crépi synthétique à base de silicone, grain 2 mm. Base des façades traitée contre l'humidité avec treillis renforcée et plaques de polystyrène extrudé. Fermetures extérieures mobiles protection contre le soleil • Stores à lamelles motorisés couleur similaire/équivalent aux fenêtres extérieures dans le séjour, les chambres à coucher sauf les locaux sanitaires, lames profilées largeur 90 mm. Installations électriques panneaux photovoltaïques • La pose de panneaux solaires intégrés en toiture permettra de diminuer les coûts d'électricité. Installation de chauffage • Chauffage à distance Carrelages...

Villa contiguë située dans la belle commune de Courtepin

DESCRIPTION : NOUVELLE PROMOTION DE VILLAS : LES RESIDENCES DE COURTAMAN Pré-commercialisation ouverte, projet à venir ! Livraison prévue janvier 2027.Idéalement situé dans le village de Courtaman, ce superbe projet bénéficie d'un environnement calme et très agréable, à proximité directe du centre du village et de toutes les commodités.Cette belle promotion verra la réalisation de 11 villas contiguës, réparties sur trois étages et allant d'une typologie de 4.5 pièces à 6.5 pièces. Chaque villa disposera d'un jardin privatif ainsi que de panneaux photovoltaïques intégrés en toiture.Avec leurs 133 m2 à 157 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront un lieu de vie idéal et vous apporteront tout le confort nécessaire.Le choix du modèle de typologie vous offrira de nombreuses possibilités d'aménager les espaces (chambre supplémentaire, dressing, bureau, 2ème salon, etc.). De plus, l'acquéreur pourra personnaliser ses choix pour toutes les finitions intérieures (cuisine, salle de bain, carrelage, parquet, etc.). Chacun y trouvera donc un logement à son image, répondant à ses propres exigences.Pour chaque villa, il est prévu deux places de parcs, un couvert à voiture et une place extérieure en supplément pour le prix de CHF 30'000.-.SITUATION :Courtaman est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district du Lac.Le terrain est situé à environ 10 minutes de Granges-Paccot et de Morat, où se trouvent les jonctions d'autoroutes Berne-Lausanne ; les villes de Fribourg et de Morat ne sont qu'à quelques kilomètres.Courtaman a fusionné avec la commune voisine de Courtepin ; sa proximité complète l'accès à toutes les commodités (commerces, boucherie, restaurant, coiffeurs, etc.).Le cercle scolaire accueille les enfants dès l'école enfantine et jusqu'à la fin de l'école primaire. Ils bénéficient d'un accueil extra-scolaire ainsi que des devoirs surveillés. L'école est bilingue, elle peut se faire soit en allemand soit en français.RESUME SUCCINCT DU DESCRIPTIF TECHNIQUE :Fondations • Bâtiment avec radier général en béton armé, épaisseur 25 cm, sur les boulets et un béton maigre. Fondation du couvert à voiture avec semelles continues et isolées. Murs sous-sol • Les murs enterrés des villas en béton armé avec une épaisseur de minimum 20 cm. • Les murs porteurs intérieurs en béton armé avec une épaisseur de 18 - 25 cm. Murs de façades • Les murs des façades en béton armé et/ou briques terre cuite selon les exigences de l'ingénieur civil, selon les charges statiques. Fenêtres • Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC (matière synthétique) en triple vitrage. Crépissage de façade isolant • Isolation thermique en mousse polystyrène expansé à crépir, ou en laine de pierre, épaisseur 220 mm selon le calcul thermique. Crépi synthétique à base de silicone, grain 2 mm. Base des façades traitée contre l'humidité avec treillis renforcée et plaques de polystyrène extrudé. Fermetures extérieures mobiles protection contre le soleil • Stores à lamelles motorisés couleur similaire/équivalent aux fenêtres extérieures dans le séjour, les chambres à coucher sauf les locaux sanitaires, lames profilées largeur 90 mm. Installations électriques panneaux photovoltaïques • La pose de panneaux solaires intégrés en toiture permettra de diminuer les coûts d'électricité. Installation de chauffage • Chauffage à distance Carrelages...

Villa contiguë située dans la belle commune de Courtepin

DESCRIPTION : NOUVELLE PROMOTION DE VILLAS : LES RESIDENCES DE COURTAMAN Pré-commercialisation ouverte, projet à venir ! Livraison prévue janvier 2027.Idéalement situé dans le village de Courtaman, ce superbe projet bénéficie d'un environnement calme et très agréable, à proximité directe du centre du village et de toutes les commodités.Cette belle promotion verra la réalisation de 11 villas contiguës, réparties sur trois étages et allant d'une typologie de 4.5 pièces à 6.5 pièces. Chaque villa disposera d'un jardin privatif ainsi que de panneaux photovoltaïques intégrés en toiture.Avec leurs 133 m2 à 157 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront un lieu de vie idéal et vous apporteront tout le confort nécessaire.Le choix du modèle de typologie vous offrira de nombreuses possibilités d'aménager les espaces (chambre supplémentaire, dressing, bureau, 2ème salon, etc.). De plus, l'acquéreur pourra personnaliser ses choix pour toutes les finitions intérieures (cuisine, salle de bain, carrelage, parquet, etc.). Chacun y trouvera donc un logement à son image, répondant à ses propres exigences.Pour chaque villa, il est prévu deux places de parcs, un couvert à voiture et une place extérieure en supplément pour le prix de CHF 30'000.-.SITUATION :Courtaman est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district du Lac.Le terrain est situé à environ 10 minutes de Granges-Paccot et de Morat, où se trouvent les jonctions d'autoroutes Berne-Lausanne ; les villes de Fribourg et de Morat ne sont qu'à quelques kilomètres.Courtaman a fusionné avec la commune voisine de Courtepin ; sa proximité complète l'accès à toutes les commodités (commerces, boucherie, restaurant, coiffeurs, etc.).Le cercle scolaire accueille les enfants dès l'école enfantine et jusqu'à la fin de l'école primaire. Ils bénéficient d'un accueil extra-scolaire ainsi que des devoirs surveillés. L'école est bilingue, elle peut se faire soit en allemand soit en français.RESUME SUCCINCT DU DESCRIPTIF TECHNIQUE :Fondations • Bâtiment avec radier général en béton armé, épaisseur 25 cm, sur les boulets et un béton maigre. Fondation du couvert à voiture avec semelles continues et isolées. Murs sous-sol • Les murs enterrés des villas en béton armé avec une épaisseur de minimum 20 cm. • Les murs porteurs intérieurs en béton armé avec une épaisseur de 18 - 25 cm. Murs de façades • Les murs des façades en béton armé et/ou briques terre cuite selon les exigences de l'ingénieur civil, selon les charges statiques. Fenêtres • Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC (matière synthétique) en triple vitrage. Crépissage de façade isolant • Isolation thermique en mousse polystyrène expansé à crépir, ou en laine de pierre, épaisseur 220 mm selon le calcul thermique. Crépi synthétique à base de silicone, grain 2 mm. Base des façades traitée contre l'humidité avec treillis renforcée et plaques de polystyrène extrudé. Fermetures extérieures mobiles protection contre le soleil • Stores à lamelles motorisés couleur similaire/équivalent aux fenêtres extérieures dans le séjour, les chambres à coucher sauf les locaux sanitaires, lames profilées largeur 90 mm. Installations électriques panneaux photovoltaïques • La pose de panneaux solaires intégrés en toiture permettra de diminuer les coûts d'électricité. Installation de chauffage • Chauffage à distance Carrelages...

Il n'attends plus que vous

Cet appartement de plain-pied est distribué comme suit : Hall d'entrée avec armoires murales aménagées. Espace de vie confortable avec un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un économat très pratique pour y ranger vos électroménagers et organiser votre garde-manger. Une salle de bains avec baignoire et une colonne de lavage y est intégrée. Côté nuit, une chambre à coucher pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une superbe chambre parentale avec salle d'eau et dressing attenant. Ces deux chambres ont un accès direct à l'extérieur. Pour compléter agréablement ces espaces, une cave ainsi qu'une place de parc intérieure sont compris dans le prix de vente.

Murtensee à votre porte - Appartement de toit exclusif 5,5 pièces

Un havre de paix entre nature, lac et confort moderneDans un quartier calme et proche de la nature à Muntelier, cet appartement de toit exclusif de 2024 vous attend. Avec environ 152 m² d'espace de vie, une conception intérieure de haute qualité et une proximité immédiate avec le lac de Murtensee, il combine le confort moderne avec une qualité de vie exceptionnelle.Seulement 2-3 minutes à pied vous séparent de la rive du lac. Que ce soit des promenades, des sports nautiques ou des heures détendues au bord de l'eau - vous vivez où les autres passent leur temps libre.Points forts • Appartement de toit 5,5 pièces d'environ 152 m² • Année de construction 2024 - état neuf, prêt à être occupé immédiatement • Étage supérieur avec ascenseur • Balcon spacieux d'environ 25 m² • Orientation dégagée vers le lac de Murtensee et vue sur la chaîne du Jura • Cuisine de designer de haute qualité avec îlot de cuisine et robinet Quooker • Deux salles de bains exclusives avec carrelage italien de grand format et éléments en bois • Parquets nobles et matériaux de haute qualité • Sonde de chauffage au sol avec chauffage et refroidissement par le sol • Classe d'efficacité énergétique B • Immeuble à plusieurs logements bien entretenu avec seulement six unités de logement Confort moderne avec équipement de haute qualitéLa disposition spacieuse des pièces, les fenêtres du sol au plafond et les pièces à vivre inondées de lumière créent une atmosphère élégante et accueillante.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine de designer de haute qualité. L'îlot de cuisine spacieux impressionne avec un plan de travail particulièrement robuste et résistant aux rayures. Le robinet Quooker intégré offre un confort supplémentaire.Les deux salles de bains impressionnent également avec une conception intérieure exclusive, des carrelages italiens et des éléments en bois stylés.La sonde de chauffage au sol durable avec chauffage et refroidissement par le sol assure un climat de pièce agréable.Vivre avec une vueL'appartement offre une orientation dégagée vers le lac de Murtensee. Le terrain de sport adjacent est la propriété de la commune. Selon les informations dont nous disposons, aucune construction n'est prévue pour cet espace ou l'espace intermédiaire.Selon la saison, une belle vue sur le lac de Murtensee jusqu'à la chaîne du Jura s'ouvre. En été, vous pouvez profiter de l'environnement vert, tandis qu'en automne et en hiver, la vue sur le lac et la vue lointaine prennent tout leur sens.Emplacement attractif sur le lac de MurtenseeLe lac de Murtensee est à seulement 2-3 minutes à pied et offre de nombreuses activités de loisirs juste à votre porte.Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les transports publics sont à distance de marche. La vieille ville historique de Murten est accessible en quelques minutes.Fribourg, Berne et Neuchâtel sont également facilement accessibles grâce aux bonnes connexions de transport.Installations de stationnementL'appartement comprend deux places de parking en garage spacieuses, qui peuvent être achetées pour un prix supplémentaire de 35 000 CHF au prix d'achat.Un foyer avec une qualité de vie spécialeCet appartement de toit exclusif combine l'architecture moderne, l'équipement de haute qualité et la technologie de construction durable avec un emplacement unique sur le lac de Murtensee.Une occasion rare pour tous ceux qui valorisent la qualité, la paix et la vie proche de la nature.Remarque : Des images individuelles ont été éditées à l'aide d'un staging virtuel et servent uniquement à illustrer des idées de décoration possibles. Les meubles représentés ne sont pas inclus dans le prix d'achat. L'appartement est vendu non meublé.Visite et contactNous serons ravis de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite personnelle.Rohat TasBeurret & Partner Immobilien GmbHSt. Jakobs-Strasse 96, 4052 BaselTéléphone : +41 61 377 95 97Courriel : rt@beurretpartner.chwww.beurretpartner.ch