35 résultats - Immobilier à vendre à District Landquart

Qualité de vie entre la nature et une parfaite connexion de transport

Cet appartement attractif de 4,5 pièces à Maienfeld convainc par son plan d'étage bien pensé, une surface habitable d'environ 96 m² ainsi qu'une agréable atmosphère de vie. La propriété a été construite en 1997 et se trouve dans un état bien entretenu. Avec quelques rafraîchissements cosmétiques, l'appartement peut être conçu selon vos idées personnelles.Le salon spacieux et lumineux est le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour vivre et se détendre. La cuisine dispose d'un espace de repas pratique et offre suffisamment d'espace de stockage ainsi que de courtes distances dans la vie quotidienne.Three chambres bien découpées offrent une variété d'usages - que ce soit comme chambre à coucher, bureau à domicile ou chambre d'invités. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire : l'une est équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche.L'appartement est facilement accessible en ascenseur. Un espace de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu'un compartiment de cave privé sont déjà inclus dans le prix d'achat. Une buanderie et un local à vélos sont également à disposition pour un usage partagé.L'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui cherchent un foyer bien entretenu avec du potentiel dans la populaire Bündner Herrschaft. Grâce à l'emplacement attractif à Maienfeld, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente et d'un environnement de vie idyllique. La gare est à seulement deux minutes à pied et offre des connexions optimales aux régions environnantes. L'accès à l'autoroute en direction de Coire et Zurich est également à environ 800 mètres, permettant une accessibilité rapide et facile. Cette situation de vie combine ainsi le vivre au naturel avec une excellente connexion de transport.*Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.*

Immeuble d'habitation et de commerce exclusif au centre : rendements élevés incluant un appartement de luxe

"Urban & Chic" rencontre le haut de gamme alpin : propriété de location exclusive avec majestueuse maisonnette en attique dans un emplacement de premier plan.Une occasion unique pour les investisseurs visionnaires, les utilisateurs exigeants ou les connaisseurs à la recherche d'un domicile représentatif et adapté à leur âge : à vendre, une maison multifamiliale frappante, entièrement louée (hors maisonnette en attique) à l'une des adresses les plus stratégiquement profilées de Landquart - directement sur Bahnhofstrasse. Cette propriété offre une flexibilité maximale : tandis que les unités commerciales et résidentielles des étages inférieurs et moyens garantissent un rendement de premier ordre, la maisonnette en attique de luxe sans barrieres dans l'épicentre de la maison offre l'option parfaite pour une utilisation personnelle - idéale également comme remplacement luxueux et confortable pour une maison unifamiliale trop grande à mesure que l'on vieillit - ou comme propriété de location complète pour une location totale.L'architecture de l'exclusivité : le morceau de choix de la maisonL'orientation architecturale maîtrisée garantit une illumination optimale du lever au coucher du soleil. Alors que les étages inférieurs offrent un espace de vie urbain moderne à la perfection, les relations de location établies sécurisent au futur propriétaire un flux de trésorerie continu et attractif.Un mélange parfaitement équilibré pour une stabilité de valeur maximale (au total 8 unités résidentielles et 1 unité commerciale) :- 1 x maisonnette en attique de 6,5 pièces (oasis de bien-être, piscine et cave à vin) - prête à être occupée pour une utilisation personnelle ou une location de premier ordre- 1 x appartement-maisonnette de 4,5 pièces et 1 x appartement de 3,5 pièces - entièrement loués- 4 x appartements de 2,5 pièces et 1 x appartement de 1 pièce - entièrement loués- 1 x unité commerciale (café au rez-de-chaussée) - entièrement louéeLe joyau de la couronne : la maisonnette en attique de 6,5 pièces immédiatement occupableAux deux derniers étages de la maison, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie qui redéfinit le concept de vie représentative sur environ 300 m² de pur luxe. Un ascenseur privé relie tous les étages de manière complètement sans barrieres - de la garage souterrain de trois étages avec votre garage privé, séparément verrouillé, dans le hall de stationnement jusqu'à la terrasse sur le toit. Un gain de confort inestimable et un niveau élevé de discrétion, surtout pour les personnes exigeantes qui veulent échanger l'indépendance d'une maison avec les avantages d'un appartement urbain à mesure que l'on vieillit.Les points forts de votre refuge personnel (ou comme composant de location exclusive) :- L'oasis sur le toit : une terrasse sur le toit géante et inaccessible forme votre deck privé au-dessus des toits de Landquart. Équipée d'une cuisine extérieure et d'un jacuzzi, vous pouvez y apprécier un panorama à 360 degrés sans obstacle sur les Alpes des Grisons et de Saint-Gall.- Le spa privé : dans le sous-sol, une oasis de bien-être vous attend sur un niveau d'hôtel de luxe 5 étoiles avec une piscine privée scintillante, une zone de Kneipp exclusive et un espace de détente.- La cave à vin de dégustation : une cave à vin privée parfaitement tempérée avec un salon de dégustation intégré et élégant offre le cadre idéal pour des heures raffinées. Épicentre de luxe, de style de vie et de cultureÉpicentre de luxe, de style de vie et de culture au milieu de la Bündner Herrschaft : Landquart combine l'agilité urbaine et un réseau excellent avec la tranquillité majestueuse du monde montagnard des Grisons. Cette propriété brille soit comme un objet de propriété globale très rentable (y compris l'appartement en attique loué) soit comme un paradis de vie privilégié, sans barrieres et sécurisé pour les utilisateurs personnels qui ne veulent faire aucun compromis. Créez des valeurs durables - dans un endroit où le futur est déjà à la maison.Confort urbain rencontre la qualité de vie alpineLandquart combine la dynamique et le confort d'un centre urbain moderne avec la qualité de vie d'une région naturelle et culturelle mondialement réputée.Infrastructure et connectivité : tout à distance de marche. L'emplacement central sur Bahnhofstrasse rend la voiture inutile dans la vie quotidienne. Toutes les courses quotidiennes peuvent être faites confortablement à pied.- Connexion de trafic : la gare de Landquart

Confort de vie avec vue - appartement de 4 ½ pièces en mansarde dans une maison de trois familles bien entretenue

Cet appartement de 4 ½ pièces en mansarde bien entretenu impressionne par un plan d'étage réfléchi, des pièces lumineuses et un emplacement de vie attractif. Grâce à l'orientation sud optimale, vous pouvez profiter d'une excellente luminosité et d'une atmosphère de vie agréable tout au long de la journée.Le séjour lumineux forme le centre de l'appartement et offre un accès direct au balcon sud spacieux. Deux autres pièces ont également un accès direct au balcon, créant un lien harmonieux entre les espaces de vie et les espaces extérieurs. La belle vue et la perspective créent un cadre idéal pour des heures détendues à l'extérieur. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour une utilisation quotidienne. Trois pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. La salle de bain et les toilettes séparés offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Dans le hall d'entrée, des armoires encastrées pratiques offrent un espace de stockage précieux et soulignent le plan d'étage fonctionnel de l'appartement.Une cave privée offre un espace de stockage supplémentaire. L'offre comprend également un espace de stationnement extérieur, qui permet un stationnement confortable directement sur la propriété.La situation centrale combine des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun avec un environnement de vie agréable. Un appartement bien entretenu avec un balcon sud ensoleillé, une belle vue et un plan d'étage réfléchi - idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité de vie et un bon emplacement également.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et visiter!Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Appartement attractif de 4½ pièces

Cet appartement attractif et spacieux de 4½ pièces est situé dans le quartier résidentiel calme et naturel d'Alte Brunnen et impressionne par une haute qualité de vie et une disposition des pièces bien pensée.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des armoires intégrées pratiques, qui offrent beaucoup d'espace de stockage et d'ordre.L'appartement comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bains. La première salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bain spacieuse offre une baignoire, un double lavabo et des toilettes supplémentaires.Le cœur de l'appartement est le grand et lumineux salon avec salle à manger intégrée et cuisine moderne. Le salon crée une atmosphère agréable et accueillante et invite à séjourner.Un point fort particulier est le balcon spacieux et couvert, qui peut être fermé avec des panneaux de verre de manière optionnelle et offre ainsi un espace de vie supplémentaire en toutes saisons.L'appartement comprend un compartiment de cave et un espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol. Le prix d'achat comprend également un emplacement de parking dans le garage souterrain et un emplacement de parking extérieur. Si désiré, l'appartement peut également être acheté sans emplacement de parking ou avec seulement l'un des deux emplacements de parking.Le quartier familial d'Alte Brunnen offre des conditions idéales pour les enfants avec un terrain de jeux et un bac à sable, et complète parfaitement cette offre résidentielle attractive.

Trimmis - Appartement de mansarde 4½ pièces

Dans un emplacement calme et attrayant sur Gartaweg 11 à Trimmis, cet appartement de mansarde de 4½ pièces est à vendre. La propriété bien entretenue est située dans un environnement familial avec des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun. En même temps, l'emplacement convainc par sa proximité avec la nature et la connexion idéale entre la tranquillité rurale et la ville de Coire.L'appartement est immédiatement disponible et dispose d'une surface habitable de 94 m². Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger spacieux et ouverts avec cuisine intégrée. La conception réfléchie des pièces crée une atmosphère de vie moderne et accueillante et offre le cadre idéal pour des heures conviviales en famille et entre amis. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au balcon, qui invite à la détente et offre une belle vue sur le paysage environnant et les montagnes. L'appartement dispose de trois chambres bien agencées et de deux salles de bains avec douche et baignoire. Le garage n° 8 complète l'offre de manière optimale et est déjà inclus dans le prix de vente.Les frais de vente accessoires (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur. Le prix de vente cible pour l'appartement de mansarde de 4½ pièces avec garage est de 660 000 CHF.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Untervaz - Maison unifamiliale avec étable et garage

Dans le centre du village d'Untervaz, le terrain n° 360 d'une superficie de 424 m² dans la zone du centre du village est en vente. Sur le terrain se trouve une maison unifamiliale avec étable et garage datant de 1687 avec un volume de bâtiment total de 1 736 m3. La propriété est inhabitée et nécessite une rénovation complète ou offre un potentiel pour un nouveau développement.Au rez-de-chaussée, il y a des garages ainsi que plusieurs caves et pièces annexes. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, qui se trouve à côté de la véranda couverte avec une pièce de stockage adjacente et un accès séparé à l'étable. Au même niveau, le hall d'entrée, la cuisine et le salon avec une petite pièce annexe se trouvent dans le bâtiment d'habitation. Le 2e étage supérieur dispose de trois chambres et d'une cellule humide.Le terrain offre un potentiel de développement diversifié et convient, par exemple, à une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou à plusieurs appartements studios. Un dépôt préalable d'une demande de construction avec 13 appartements studios et un appartement 2,5 pièces est déjà disponible.Les frais accessoires de vente (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Immeuble locatif avec 4 appartements et vue sur les montagnes

Bienvenue dans cette maison multifamiliale bien entretenue à Untervaz. Le bâtiment de 1977, partiellement rénové en 2014, impressionne par son emplacement calme, sa belle vue et sa construction solide - une opportunité d'investissement attrayante dans la vallée du Rhin de Coire.Présentation de la propriété : • 4 appartements sur 3 étages avec un volume de 1 636 m³ • Superficie du terrain : 569 m² • Année de construction 1977, dernier rénové partiellement 2014 • Balcon avec une belle vue sur les montagnes grisonnes • Garage et places de parking supplémentaires disponibles • Emplacement calme - agréablement calme le jour et la nuit Localisation et environnement : Untervaz est situé dans une région ensoleillée des Grisons et offre une qualité de vie idyllique au milieu du paysage alpin. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. L'environnement marque des points avec des distances courtes à toutes les installations importantes des besoins quotidiens : • Supermarché Volg - à seulement 4 minutes à pied • Arrêt de bus d'Untervaz - accessible en seulement 3 minutes à pied • École d'Untervaz - également à seulement 4 minutes à pied, idéal pour les familles Cette maison multifamiliale offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants propriétaires qui recherchent une propriété locative solide dans une communauté calme et naturelle. Ne manquez pas cette chance !Convainquez-vous sur place et organisez un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous voir.