35 risultati - Immobili in vendita a Distretto Landquart

Qualità della vita tra natura e perfetta connessione di trasporto

Questo attraente appartamento di 4,5 locali a Maienfeld convince con un piano ben pensato, una superficie abitabile di circa 96 m² e un'atmosfera di vita piacevole. La proprietà è stata costruita nel 1997 e si trova in uno stato ben mantenuto. Con alcuni ritocchi cosmetici, l'appartamento può essere progettato secondo le tue idee personali.Il soggiorno spazioso e luminoso è il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per vivere e rilassarsi. La cucina dispone di un'area di pranzo pratica e offre sufficiente spazio di stoccaggio, nonché brevi distanze nella vita quotidiana.Tre camere da letto ben tagliate offrono una varietà di usi - sia come camera da letto, home office o camera per gli ospiti. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo: uno è dotato di vasca da bagno, l'altro di doccia.L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore. Un posto auto nel garage sotterraneo e un compartimento di cantina privato sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Una lavanderia e un locale per biciclette sono inoltre a disposizione per un uso condiviso.L'appartamento è ideale per le coppie, le famiglie o le persone che cercano una casa ben mantenuta con potenziale nella popolare Bündner Herrschaft. Grazie alla posizione attraente a Maienfeld, si beneficia di un'infrastruttura eccellente e di un ambiente di vita idilliaco. La stazione ferroviaria è a soli due minuti a piedi e offre collegamenti ottimali alle regioni circostanti. L'accesso all'autostrada in direzione Coira e Zurigo è a circa 800 metri, permettendo un'accessibilità rapida e facile. Questa situazione di vita combina così il vivere nel naturale con una connessione di trasporto eccellente.*Il prezzo di vendita è da intendere come prezzo indicativo.*

Esclusivo edificio residenziale e commerciale nel centro: alti rendimenti compreso l'appartamento di lusso

"Urban & Chic" incontra il lusso alpino: proprietà di investimento esclusiva con spettacolare mansarda nell'attico in posizione di primo piano.Un'opportunità unica per gli investitori visionari, gli utenti esigenti o i connoisseur alla ricerca di una dimora rappresentativa e adatta all'età: in vendita, una casa multifamiliare di impronta, interamente affittata (ad eccezione della mansarda nell'attico) in una delle adresse più strategicamente profilate di Landquart - direttamente sulla Bahnhofstrasse. Questa proprietà offre una flessibilità massima: mentre le unità commerciali e residenziali dei piani inferiori e medi garantiscono un rendimento di primo ordine, la mansarda nell'attico di lusso senza barriere nell'epicentro della casa offre l'opzione perfetta per un uso personale - ideale anche come sostituto lussuoso e confortevole per una casa unifamiliare troppo grande con l'età - o come proprietà di investimento completa per un affitto totale.L'architettura dell'esclusività: il pezzo forte della casaL'orientamento architettonico maestro garantisce un'illuminazione ottimale dal mattino alla sera. Mentre i piani inferiori offrono uno spazio di vita urbano moderno alla perfezione, le relazioni di affitto stabilite assicurano al futuro proprietario un flusso di cassa continuo e attraente.Un mix perfettamente equilibrato per una stabilità di valore massima (complessivamente 8 unità residenziali e 1 unità commerciale):- 1 x mansarda nell'attico di 6,5 locali (oasi di benessere, piscina e cantina del vino) - pronta per essere occupata per un uso personale o un affitto di primo ordine- 1 x appartamento-mansarda di 4,5 locali e 1 x appartamento di 3,5 locali - interamente affittati- 4 x appartamenti di 2,5 locali e 1 x appartamento di 1 locale - interamente affittati- 1 x unità commerciale (caffè al pian terreno) - interamente affittataIl gioiello della corona: la mansarda nell'attico di 6,5 locali immediatamente occupabileAi due ultimi piani della casa, potete aspettarvi un'esperienza di vita che ridefinisce il concetto di vita rappresentativa su circa 300 m² di puro lusso. Un ascensore privato collega tutti i piani in modo completamente senza barriere - dalla garage sotterranea di tre piani con il vostro garage privato, separatamente chiuso, nel hall di parcheggio fino alla terrazza sul tetto. Un guadagno di comfort inestimabile e un livello elevato di discrezione, soprattutto per le persone esigenti che vogliono scambiare l'indipendenza di una casa con i vantaggi di un appartamento urbano con l'età.I punti salienti del vostro rifugio personale (o come componente di affitto esclusivo):- L'oasi sul tetto: una terrazza sul tetto gigante e inaccessibile forma il vostro deck privato sopra i tetti di Landquart. Dotata di cucina all'aperto e idromassaggio, potete godervi qui un panorama a 360 gradi senza ostacoli sulle Alpi dei Grigioni e di San Gallo.- Lo spa privato: nel seminterrato, un'oasi di benessere vi attende su un livello di hotel di lusso 5 stelle con una piscina privata scintillante, una zona di Kneipp esclusiva e uno spazio di relax.- La cantina del vino di degustazione: una cantina del vino privata perfettamente temperata con un salotto di degustazione integrato e elegante offre il quadro ideale per ore raffinate. Epicentro di lusso, stile di vita e culturaEpicentro di lusso, stile di vita e cultura nel mezzo della Bündner Herrschaft: Landquart combina l'agilità urbana e un networking eccellente con la tranquillità maestosa del mondo montano dei Grigioni. Questa proprietà brilla sia come un oggetto di proprietà globale molto redditizio (compreso l'appartamento nell'attico affittato) sia come un paradiso di vita privato, senza barriere e sicuro per gli utenti personali che non vogliono fare alcun compromesso. Create valori duraturi - in un luogo dove il futuro è già a casa.Comfort urbano incontra la qualità della vita alpinaLandquart combina la dinamica e il comfort di un centro urbano moderno con la qualità della vita di una regione naturale e culturale mondialmente rinomata.Infrastruttura e connettività: tutto a distanza di cammino. La posizione centrale sulla Bahnhofstrasse rende la macchina inutile nella vita quotidiana. Tutte le spese quotidiane possono essere fatte comodamente a piedi.- Collegamento di traffico: la stazione di Landquart

Comfort di vita con vista - appartamento di 4 ½ locali in mansarda in una casa di tre famiglie ben curata

Questo appartamento di 4 ½ locali in mansarda ben curato colpisce per un piano ben pensato, locali luminosi e una posizione di vita attraente. Grazie all'orientamento sud ottimale, potrete godere di una luminosità eccellente e di un'atmosfera di vita piacevole durante tutta la giornata.La zona living illuminata forma il centro dell'appartamento e offre un accesso diretto al balcone sud spazioso. Due altre stanze hanno anche un accesso diretto al balcone, creando un legame armonioso tra gli spazi di vita e gli spazi esterni. La bella vista e la prospettiva creano un ambiente ideale per ore rilassanti all'aperto. La cucina è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio per l'uso quotidiano. Tre stanze ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camera da letto, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Il bagno e il water separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Nell'ingresso, armadi a muro pratici offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e sottolineano il piano ben pensato dell'appartamento.Un locale cantina privato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'offerta comprende anche un posto auto esterno, che consente un parcheggio confortevole direttamente sulla proprietà.La posizione centrale combina distanze brevi alle strutture commerciali, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico con un ambiente di vita piacevole. Un appartamento ben curato con un balcone sud soleggiato, una bella vista e un piano ben pensato - ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita e una buona posizione allo stesso modo.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni e visitare!Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Appartamento attraente di 4½ locali

Questo appartamento attraente e spazioso di 4½ locali si trova nel quartiere residenziale quieto e naturale di Alte Brunnen e colpisce per una alta qualità della vita e una disposizione degli spazi ben pensata.Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso spaziosa con armadi a muro pratici, che offrono molto spazio di stoccaggio e ordine.L'appartamento dispone di tre camere da letto luminose e due bagni. Il primo bagno è dotato di doccia, lavabo e toilette. Il secondo bagno spazioso offre una vasca da bagno, un doppio lavabo e una toilette supplementare.Il cuore dell'appartamento è il grande e luminoso soggiorno con area pranzo integrata e cucina moderna. Il soggiorno crea un'atmosfera piacevole e accogliente e invita a soggiornare.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso e coperto, che può essere chiuso con pannelli di vetro in modo opzionale e offre così uno spazio di vita supplementare in ogni stagione.L'appartamento comprende uno spazio di archiviazione in cantina e uno spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato. Il prezzo di acquisto comprende anche un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno. Se desiderato, l'appartamento può essere acquistato anche senza posto auto o con solo uno dei due posti auto.Il quartiere familiare di Alte Brunnen offre condizioni ideali per i bambini con un'area di gioco e un secchio di sabbia, e completa perfettamente questa offerta residenziale attraente.

Trimmis - Appartamento mansardato di 4½ locali

In una posizione tranquilla e attraente su Gartaweg 11 a Trimmis, questo appartamento mansardato di 4½ locali è in vendita. La proprietà ben curata si trova in un ambiente familiare con distanze brevi alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici. Allo stesso tempo, la posizione convince per la sua vicinanza alla natura e la connessione ideale tra la tranquillità rurale e la città di Coira.L'appartamento è immediatamente disponibile e ha una superficie abitabile di 94 m². Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo spaziosi e aperti con cucina integrata. La concezione pensata delle stanze crea un'atmosfera di vita moderna e accogliente e offre il quadro ideale per ore conviviali con la famiglia e gli amici. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone, che invita a soggiornare e offre una bella vista sul paesaggio circostante e le montagne. L'appartamento dispone di tre camere ben tagliate e di due bagni con doccia e vasca da bagno. Il garage n. 8 completa l'offerta in modo ottimale e è già incluso nel prezzo di vendita.I costi accessori di vendita (spese notarili, spese di registro fondiario e tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente. Il prezzo di vendita target per l'appartamento mansardato di 4½ locali con garage è di 660 000 CHF.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login. Per una consulenza e/o una visita, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Untervaz - Casa unifamiliare con stalla e garage

Nel centro del villaggio di Untervaz, il terreno n. 360 con una superficie di 424 m² nella zona del centro del villaggio è in vendita. Sul terreno si trova una casa unifamiliare con stalla e garage del 1687 con un volume di costruzione totale di 1 736 m3. La proprietà è disabitata e richiede una ristrutturazione completa o offre un potenziale per un nuovo sviluppo.Al piano terra, ci sono garage nonché diverse cantine e locali ausiliari. Una scala esterna conduce all'ingresso della casa, che si trova accanto alla veranda coperta con una stanza di deposito adiacente e un accesso separato alla stalla. Allo stesso livello, l'ingresso, la cucina e il soggiorno con una piccola stanza ausiliaria si trovano nell'edificio residenziale. Il 2° piano superiore dispone di tre camere da letto e una cella umida.Il terreno offre un potenziale di sviluppo diversificato e si presta, ad esempio, a una casa unifamiliare, una casa multifamiliare o a diversi appartamenti studio. Una richiesta di costruzione preliminare con 13 appartamenti studio e un appartamento di 2,5 locali è già disponibile.I costi accessori di vendita (spese notarili, spese di registro fondiario e tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, richiedete senza impegno i dati di accesso alla zona di login. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

Immobilizzo con 4 appartamenti e vista sulla montagna

Benvenuti in questa casa multifamiliare ben curata a Untervaz. L'edificio del 1977, parzialmente rinnovato nel 2014, colpisce per la sua posizione tranquilla, la bella vista e la costruzione solida - un'opportunità di investimento attraente nella valle del Reno di Coira.Presentazione della proprietà: • 4 appartamenti su 3 piani con un volume di 1.636 m³ • Superficie del terreno: 569 m² • Anno di costruzione 1977, ultimo parzialmente rinnovato 2014 • Balcone con una bella vista sulle montagne grigionesi • Garage e posti auto aggiuntivi disponibili • Posizione tranquilla - piacevolmente tranquilla di giorno e di notte Localizzazione e ambiente: Untervaz si trova in una regione soleggiata dei Grigioni e offre una qualità della vita idilliaca nel mezzo del paesaggio alpino. In estate, la proprietà beneficia di molto sole. L'ambiente segna punti con distanze corte a tutte le strutture importanti delle esigenze quotidiane: • Supermercato Volg - a solo 4 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Untervaz - raggiungibile in soli 3 minuti a piedi • Scuola di Untervaz - anch'essa a solo 4 minuti a piedi, ideale per le famiglie Questa casa multifamiliare offre un'ottima opportunità per gli investitori o i proprietari occupanti che cercano una proprietà locativa solida in una comunità tranquilla e naturale. Non perdete questa chance!Convincetevi sul posto e organizzate un appuntamento di visita. Siamo lieti di vedervi.