123 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Maloja

Gratuit

Connais-tu déjà la valeur de ton bien immobilier?

Obtiens une valeur indicative personnalisée en seulement 3 minutes.

Vers l’estimation gratuite
  • b31f6f33ee.jpg
  • 2c5e351f7b.jpg
  • b9d684572d.jpg
  • e79e8ba101.jpg
  • c4b85bf88f.jpg
1 / 5
CHF 1’148’400.–
3.5 pièces 108m² surface habitable
Via Arvins 49, 7522 La Punt-Chamues-ch

Schöne Maisonette-Wohnung | Bell`appartamento mansardato

Sehnsucht nach den Bergen und einer Wohnung, in der Sie Ihren Urlaub geniessen können?La Mora ist die richtige Wohnung für Sie!In dem wunderschönen Dorf La Punt, freuen wir uns, diese Ferienwohnung auf 2 Ebenen zum exklusiven Verkauf anzubieten.Die Wohnung von über 78 qm besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Hauptschlafzimmer mit Garderobe, Fenster und Decke mit Sichtbalken. Der Wohnbereich besteht aus der offenen und voll ausgestatteten Küche mit Blick auf den Esstisch. Eine Entspannungsecke mit Sofa und ein Balkon mit freiem Blick über das ganze Tal vervollständigen den Raum. Die interne Holztreppe führt zum Zwischengeschoss, wo sich das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und Dachfenster befindet.Zur Wohnung gehören 1 Keller und 1 Garagenplatz.La Mora: die Wohnung für Ihren Urlaub!---Voglia di montagna e di un appartamento dove godersi le proprie vacanze?La Mora è l’appartamento per voi!Nel meraviglioso paese di La Punt, siamo felici di proporre in vendita esclusiva questo appartamento di vacanza sviluppato su 2 livelli.L’appartamento, di oltre 78m2 è composto da atrio d’ingresso con guardaroba, bagno con vasca e finestra, camera padronale con armadiatura, finestra e soffitto con travi a vista. La zona giorno è composta dalla cucina aperta e completamente arredata che da sul tavolo da pranzo. Un angolo relax con divano e il balcone dalla vista aperta su tutta la valle completano lo spazio. La scala interna in legno porta al soppalco dove troviamo la seconda camera da letto con doppio letto e lucernario.Di pertinenza all’appartamento 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa.La Mora: l’appartamento per le vostre vacanze!

  • 655_606c12bbe672e5.41967400_1280x1280_meet-o.jpg
  • 655_606c12bb9ad3c4.10310806_1280x1280_meet-o.jpg
  • 655_606c12bc5c4577.48382159_1280x1280_meet-o.jpg
  • 655_606c12cb3d48e4.29774098_1280x1280_meet-o.jpg
  • 655_606c12cc233dc9.83919833_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 5
Prix sur demande
15 pièces 1’030m² surface habitable
7503 Samedan

Historisches Engadinerhaus

Das historische Engadiner Bauernhaus wurde 2012/2013 vom Architekten Hans-Jörg Ruch vollständig renoviert und auf die heutigen gehobenen Bedürfnisse angepasst. Dabei wurden Bauteile aus dem 15./17. und 18. Jahrhundert übernommen.Die Bereiche vom Sulèr (Eingangsraum) und Palantschin (Dachstock) stammen aus dem 17. Jahrhundert. Das heutige Volumen erhielt das Haus wahrscheinlich im 18. Jahrhundert, als der Heustall angebaut und das Dach in einer einheitlichen Form über das Gesamtvolumen gebaut wurde.Im Hausinneren wurden die mittelalterlichen Teile sowie die Bauteile des 17. und 18. Jahrhunderts sorgfältig gereinigt oder restauriert. In einigen Räumen wurde Engadiner Mondholz von Arven und Lärchen verwendet. Auch die diversen massiven Holzböden sind aus Engadiner Lärchen-Mondholz.Von den 15 Wohnräumen sind 3 original getäferte Stüvas und 8 Schlafzimmer mit 7 Bädern.Ein Bauerngarten mit kleinem Sitzplatz befindet sich vor dem Haus.The historic Engadine farmhouse was completely renovated in 2012/2013 by architect Hans-Jörg Ruch and adapted to today's sophisticated needs. In the process, components from the 15th/17th and 18th centuries were taken over.The Sulèr (entrance room) and Palantschin (attic) areas date from the 17th century. The house probably acquired its present volume in the 18th century, when the hay barn was added and the roof was built in a uniform form over the entire volume.Inside the house, the medieval parts as well as the 17th and 18th century components were carefully cleaned or restored. In some rooms, Engadine moonwood from Swiss stone pines and larches was used. The various solid wooden floors are also made of Engadine larch moonwood.Of the 15 living rooms, 3 are original panelled stüvas and 8 are bedrooms with 7 bathrooms.A cottage garden with small sitting area is located on the side of the house.La storica casa Engadinese è stata completamente ristrutturata nel 2012/2013 dall'architetto Hans-Jörg Ruch e adattata alle esigenze di oggi. Alcune componenti risalgono al 15./17. e 18. secolo.L'area del Sulèr (sala d'ingresso) e del Palantschin (mansarda) risalgono al 17. secolo. La casa probabilmente ha assunto l'attuale volume, quando nel corso del 18. secolo fu aggiunto il fienile ed il tetto fu realizzato in forma uniforme su tutta la proprietà.All'interno della casa, le parti medievali così come le componenti del 17. e 18. secolo, sono state accuratamente pulite o restaurate. In alcune stanze è stato utilizzato legno di pini engadinesi e larici svizzeri. Anche i vari pavimenti in legno massello sono realizzati in legno di pini engadinesi.Delle 15 stanze fanno parte 3 Stüvas originali e 8 camere da letto con 7 bagni.Sul lato della casa troviamo il giardino ed i parcheggi.

  • 59e3095d4a.jpg
  • 895ea35f71.jpg
  • 6ef3e4be26.jpg
  • f2f003a5d5.jpg
  • 238c630cb6.jpg
  • d52f17cd4b.jpg
  • c0b9755323.jpg
  • f8ecb14f63.jpg
1 / 8
Prix sur demande
6.5 pièces 360m² surface habitable
Via Giarsun 27, 7504 Pontresina

Edle und elegante Dachmaisonettewohnung mit Sauna

Treffpunkt von Alpencharme und Moderne - die elegante und äusserst gepflegte Dachmaisonette-Wohnung besticht mit lichtdurchfluteten Räumen und erlesenem Innenausbau. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch eine klare Trennung des Wohn- und Schlafbereichs und wurde auch in der Materialisierung konsequent umgesetzt. Mittels Lifts erreichen Sie von der Garage aus direkt den Eingangsbereich der Wohnung. Es eröffnet sich Ihnen ein Wohnbijou sondergleichen. Im vorderen und komplett offenen Teil der Wohnung ist der helle Tagesbereich angesiedelt. Die offene Küche ist im Esszimmer integriert und lädt zum genussvollen Kochen ein. Der Wohnbereich mit Cheminée profitiert von doppelter Raumhöhe und ist zur im Dachgeschoss liegenden Galerie hin offen. Sowohl im Ober- wie auch im Dachgeschoss erlauben grosse Fensterfronten einen einzigartigen Blick auf die Engadiner Bergwelt. Ideal vom Wohnbereich abgetrennt befinden sich im nach Westen und Norden ausgerichteten Teil zwei Doppelschlafzimmer mit en-suite-Badezimmern (Duschen) und grosszügigen Einbauschränken. Das Dachgeschoss präsentiert sich als wunderbarer Rückzugsort mit Wellnessbereich. Im en-suite Badezimmer des Hauptschlafzimmers thront eine grosse Badewanne auf einer leichten Erhöhung, was einen Weitblick über die Gebirgskette von St. Moritz ermöglicht. Eine geräumige Sauna mit aussichtsreichem Fenster ist ebenso auf dieser Etage eingebaut wie eine dazugehörige Dusche. Nach einem Saunagang lädt die offene Galerie zum Entspannen ein. In der Dachschräge wurden zudem Räumlichkeiten abgetrennt, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

  • 7be1084735.jpg
  • 7022c906a3.jpg
  • 3cc0135cf1.jpg
  • e6d9423d61.jpg
  • 2b34413ecb.jpg
1 / 5
CHF 1’085’760.–
3.5 pièces 76m² surface habitable
Chesa Curtin, 7504 Pontresina

Pontresina | Chesa Curtin

In der Nähe des Flusses in Pontresina, in einer sonnenverwöhnten Gegend, verkaufen wir diese wunderbare Wohnung mit freiem Blick auf das Engadin-Panorama.Im dritten Stock der Chesa Curtin gelegen, besteht die über 50 qm grosse Wohnung aus einem Badezimmer mit Badewanne, einem geräumigen Schlafzimmer, einer zum hellen Wohnzimmer hin offenen Küche mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht geniessen können.Sowohl die Küche als auch der Eingangsbereich und der Boden wurden mit neuen Materialien ersetzt, was der Wohnung einen modernen Touch verleiht.Eventuell besteht Interesse von einem Miteigentümer, dass Schlafzimmer zu erwerben in Absprache mit dem neuen Eigentümer.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Garage (CHF 50'000).Chesa Curtin: ein kleines, von der Sonne geküsstes Nest--Vicino al fiume a Pontresina, in una zona soleggiata, vendiamo questo splendido appartamento con vista libera sul panorama engadinese.Situato al terzo piano della Chesa Curtin, l'appartamento di oltre 50 mq è composto da un bagno con vasca, una spaziosa camera da letto, una cucina aperta sul luminoso soggiorno con accesso al balcone da cui si gode una magnifica vista.La cucina, l'ingresso e il pavimento sono stati sostituiti con materiali nuovi, dando all'appartamento un tocco di modernità.Potrebbe esserci interesse da parte di un comproprietario ad acquistare la camera da letto in accordo con il nuovo proprietario.L'appartamento dispone di una cantina e di un posto auto in garage (CHF 50'000).Chesa Curtin: un piccolo nido baciato dal sole

  • 166a07f77719111384461482ef535a3b.jpeg
  • f7429153b82d89f43d2fe2246648d476.jpeg
  • 838cede7798309ff61f0232bc4fa31bf.jpeg
  • 59eed66023222c9041bca64f279445e8.jpeg
  • 21e2cfad75ccbcc491926bd5c5544209.jpeg
  • fb64beefe0cdce470dce5aeaf1b088e0.jpeg
  • 78d747a1a47d541a8b85cfb362d703d0.jpeg
  • 166f763b9a815924bba40bbb7712820b.jpeg
1 / 8
Prix sur demande
11.5 pièces 460m² surface habitable
7502 Bever

Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert

Engadinerhaus aus dem 17. JahrhundertWillkommen im Herzen von Bever, wo Geschichte und Authentizität aufeinandertreffen. Dieses Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert verkörpert den Charme und die Traditionen der Region in jeder Facette. Seine massive Steinbauweise und das breite Satteldach sind charakteristisch für die typischen Engadiner Bauernhäuser. Die kleinen Fenster, die an Schiessscharten erinnern, sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional - sie bewahren die Wärme im Inneren und verleihen dem Haus eine unvergleichliche Atmosphäre.Durch sorgfältige Renovierungen wurde die historische Substanz behutsam bewahrt und gleichzeitig modernisiert. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Komfort.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von nahezu 300 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der 90 Quadratmeter große Stall, der 230 Quadratmeter große Keller und der bezaubernde 190 Quadratmeter große Garten ergänzen das Anwesen perfekt.Dieses exklusive Angebot richtet sich an Liebhaber, die ein Stück Geschichte erwerben möchten. Das Haus umfasst einen Sulèr, zwei gemütliche Arvenzimmer (Stüvas), eine traditionelle Gewölbeküche, zwei Badezimmer und beeindruckende 7 Schlafzimmer. Die Scheune mit einem Dachstock bietet zusätzliches Potenzial für kreative Gestaltungs- und Ausbauideen.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de la Région Maloja a chuté à 18 153, ce qui correspond à un recul de 0.17 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 80 855 CHF.

La population se compose comme suit: 13.64 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.51 % d'une formation professionnelle supérieure, 49.57 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.88 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.4 %.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage global est de 0.74 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 10.24 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Dans la Région Maloja, la charge fiscale d'une personne célibataire et sans enfant est de 14.89 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.34 %, un couple avec deux enfants 6.45 % et un couple sans enfant 9.29 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

La Région Maloja a enregistré une augmentation de 474 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 186 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 33.

Les 72 nouveaux appartements de 3 pièces et les 102 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

50 appartements de 5 pièces et 31 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

En raison de ces nouvelles constructions, le nombre de logements a continué d'augmenter et la Région Maloja compte désormais 23 586 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 3 610.

Il y a également 4 585 appartements de 2 pièces, 6 188 de 3 pièces et 5 463 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 2 181 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 1 559.

Appartements vides

La proportion de logements vacants dans la Région Maloja est de 0.65 %.

De ce fait, 0.53 % des appartements d'une pièce,

0.5 % des appartements de 2 chambres,

0.49 % pour les appartements de 3 salles,

0.7 % des 4-pièces

ainsi que 0.83 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.15 %, dont 1.61 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 540 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 000 francs suisses (quantile 75%).