24 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Mittelland

Maison de ferme de 6,5 pièces

Au milieu des collines douces de l'Appenzellerland, un endroit spécial attend les personnes ayant des idées et des rêves. La simple ferme ancienne avec une grange attenante est située dans une zone agricole, entourée de prairies et de forêts, sans voisins directs. La propriété combine l'originalité, la vie privée et le potentiel de développement diversifié. Que ce soit comme refuge naturel, pour l'élevage de petits animaux, comme maison spacieuse avec des pièces pour les loisirs et le travail, ou comme point de départ pour un projet résidentiel individuel. Ici, vous avez l'opportunité rare de concevoir un espace de vie personnel éloigné du quotidien. Points forts - Superficie du terrain de 812 m² dans la zone agricole non constructible - Bâtiment d'habitation -> 6,5 pièces -> environ 270 m² d'espace d'habitation et d'usage secondaire - Grange attenante -> environ 160 m² d'espace d'usage secondaire - Volume de bâtiment -> environ 1 418 m³ maison et grange ensemble - Ensoleillé, calme absolu, pas de voisins directs - Usages possibles pour l'habitation, l'élevage de petits animaux, les loisirs, le travail, etc. - Possibilité d'agrandir l'espace d'habitation ou de créer une seconde maison - Démolition/construction neuve possible - Puits avec eau de source sur la propriété Un refuge au milieu de la nature La propriété est située dans un endroit exceptionnellement calme et ensoleillé, au milieu du verdure. Les forêts et les prairies caractérisent les environs, tandis que l'absence de voisins directs permet un niveau élevé de vie privée. Sur le terrain de 812 m², un puits avec eau de source crée une atmosphère spéciale. L'accès se fait via une route privée pavée d'environ 2 km de long, depuis le Gasthaus Oberer Gäbris. Actuellement, il n'y a pas de droit de passage depuis Bühler (interdiction de circuler). La situation isolée fait le charme spécial de la propriété, mais apporte également certains défis, en particulier en hiver. Les acheteurs devraient être conscients à la fois des avantages et des exigences de cet emplacement exceptionnel. Vivre avec du caractère et de l'histoire La maison est connectée à l'eau potable, aux eaux usées, à l'électricité et aux médias. Elle est chauffée par un poêle en faïence dans le salon, qui est alimenté depuis la cuisine. Espace pour les animaux, les loisirs et les nouvelles idées Celui qui veut réaliser un concept résidentiel complètement nouveau peut également considérer la démolition avec une construction de remplacement ultérieure. Visite et modalité de vente Les images et la visite virtuelle donnent une première impression de la propriété et de son potentiel. En cas d'intérêt sérieux, nous organiserons volontiers une réunion préalable personnelle et une visite sans engagement. Tous les intéressés auront suffisamment de temps pour connaître la propriété, faire un plan budgétaire personnel et préparer soigneusement leur décision d'achat. Pour assurer l'équité et la comparabilité, la procédure d'attribution sera effectuée en deux phases. La vente aura lieu à partir d'un prix minimum de CHF 425 000.-- Les offres au-dessus du prix minimum sont explicitement les bienvenues. En plus de l'attrait du prix d'achat, d'autres aspects "mous" seront également intégrés dans l'évaluation et l'attribution. - Phase 1 - offre indicative -> Date limite de soumission : jusqu'au 1er novembre 2026 - Phase 2 - offre ferme -> Période de soumission : du 5 au 22 novembre 2026 Étapes suivantes Environ la semaine calendaire 45 - sélection pour la phase 2 Environ la semaine calendaire 48 - détermination de l'acheteur et conclusion d'un contrat préliminaire À partir de la semaine calendaire 49 - préparation du projet de contrat d'achat par le bureau du registre foncier Les images et la visite virtuelle donnent une première impression de la propriété et de son potentiel. En cas d'intérêt sérieux, nous organiserons volontiers une réunion préalable personnelle et une visite sans engagement. Laissez-vous inspirer par la visite à 360° - https://360.newhome.ch/lienzern_881_9056_gais/ Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de fixer une visite sans engagement avec vous après une réunion préalable personnelle. Découvrez sur place le potentiel spécial de cette propriété unique.

Deux unités dans un emplacement central

Cette propriété spéciale combine le caractère historique avec une substance bien entretenue et continuellement développée. La maison a été construite vers 1902, rénovée de manière complète en 2012, et a été continuellement entretenue depuis lors. Plus récemment, l'appartement studio séparé a été renouvelé, et aujourd'hui la propriété se présente avec deux unités indépendantes.Elle comprend un appartement studio de 2,5 pièces avec sa propre cuisine et salle de bain, ainsi qu'un appartement maisonnette de 3,5 pièces. Cette division ouvre des possibilités polyvalentes : habiter et louer, habiter entre générations, travailler et habiter sous un même toit, ou utiliser comme objet de placement.L'appartement maisonnette impressionne par son atmosphère lumineuse, son poêle suédois confortable et sa vue sur l'Alpstein. La terrasse offre un espace extérieur privé, tandis que les environs peu entretenus avec parking et rangement pour vélos nécessitent peu de maintenance.Grâce à l'emplacement central, vous bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne. Les accords de location existants peuvent être repris si désiré et permettent une transition directe sans vacance.Cette offre ImmoSky comprend le suivant *SERVICE SUPPLÉMENTAIRE*:+ Deux unités, polyvalentes et combinables de manière flexible+ Attrayant pour usage personnel, location ou habitation entre générations+ Vivre et travailler sous un même toit possible+ Caractère historique avec confort de vie moderne+ Maisonnette avec poêle suédois et vue impressionnante sur l'Alpstein+ Terrasse privée pour des heures détendues à l'extérieur+ Espace extérieur peu entretenu avec parking pratique+ Les accords de location existants peuvent être repris si désiréUne maison polyvalente pour les acheteurs qui apprécient l'emplacement central, l'utilisation flexible et la faible maintenance extérieure. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.

Un bijou au milieu de la campagne vallonnée d'Appenzell

Pour ceux qui valorisent un lieu de résidence avec proximité de la ville, de la nature, de bons transports en commun et une infrastructure complète, la commune de Speicher est le choix idéal. La situation rurale et la plupart du temps sans brouillard, la proximité de la ville de St. Gallen et, last but not least, la vie villageoise animée sont des privilèges absolus de Speicher. Bienvenue à Speicher, où une ancienne ferme avec un appartement annexe séparé attend de nouveaux propriétaires.Idéal comme résidence principale ou maison de vacances accueillante, cette propriété dans un emplacement unique en pentes offre un environnement calme et ensoleillé avec une vue rêveuse sur les environs verts.La maison mitoyenne a été construite avant 1920 et rénovée de fond en comble en 2014. Sur une surface habitable d'environ 180 m², il y a une maison principale élégante avec cinq pièces et un appartement annexe bien découpé. Particulièrement pratique : l'appartement annexe peut être idéalement utilisé pour la location ou comme bureau.La hauteur des pièces est en partie réduite - notamment à l'étage - et donne aux espaces intérieurs une atmosphère accueillante. Un système de chauffage à pompe à chaleur moderne assure un confort de vie contemporain. En outre, un garage individuel, qui se trouve un peu plus loin, et de nombreuses places de parking extérieures pour les invités sont à disposition. Les bricoleurs et les créatifs profitent également d'un atelier dans la grange adjacente.Cette maison offre du charme, de la paix et de nombreuses possibilités pour une vie sur mesure.

Maison de pratique pour plusieurs générations en centre-ville

Le village de Gais est situé dans l'Appenzellerland vivable et sans brouillard. L'Alpstein, le lac de Constance, Appenzell et la ville de Saint-Gall sont rapidement accessibles. La vallée du Rhin de Saint-Gall et la proximité du Vorarlberg/Autriche rendent également l'endroit particulièrement attractif en tant que lieu de résidence et de travail. La connexion est assurée par la gare de Gais et la jonction autoroutière de Kriessern, et la ville marchande d'Altstätten peut être atteinte en quelques minutes. Les sentiers de randonnée et de cyclisme commencent directement devant la porte et invitent à diverses activités de loisirs.Dans un emplacement central de la zone centrale, directement à côté du centre communautaire et de la gare, ce bâtiment a été construit en 2003 en bois massif et rénové de manière complète en 2019. Il convainc par une vue unique sur l'Alpstein et le Säntis, ainsi que par une excellente accessibilité. La méthode de construction assure également un climat de pièce agréable, tandis que l'utilisation polyvalente en tant que maison d'habitation, cabinet ou objet de rendement ouvre de nombreuses possibilités. La surface locative totale est de 533 m², tandis que la surface habitable nette est de 428 m².Au rez-de-chaussée, il y a un garage double avec accès direct à la maison, une salle de fitness ou de stockage, une douche, des toilettes avec lavabo, une buanderie avec technologie (pompe à chaleur air-eau), ainsi qu'une pièce de stockage. Le rez-de-chaussée offre un entrée principale spacieuse sur le côté sud et une entrée supplémentaire sur le côté nord, une cuisine avec île de cuisine, un secrétariat, quatre autres pièces avec planchers en bois de mélèze, ainsi qu'un espace de sièges de jardin.À l'étage supérieur, il y a une autre cuisine avec salle de séjour et de dîner, ainsi qu'une galerie et une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et double évier. De plus, deux toilettes séparées, un secrétariat avec pharmacie, deux salles de thérapie, ainsi qu'une salle de serveur et de stockage sont disponibles.Les combles complètent l'offre de pièces avec deux autres pièces flexibles.Devant la maison, il y a 4-5 places de parking.Nous sommes ravis de vous montrer cette maison d'habitation et commerciale dans le meilleur emplacement en personne et sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Rêve de famille pour une conception individuelle

Cette maison mitoyenne spacieuse au bord de la forêt combine un cadre de vie calme et familial avec une belle vue et un potentiel de conception polyvalent. La maison est immédiatement disponible pour une occupation et offre en même temps la possibilité de développer la maison selon vos propres idées et besoins.Les avantages les plus importants à première vue : • Emplacement calme et sans trafic directement au bord de la forêt • Idéal pour les familles avec enfants • École et équipements de loisirs facilement accessibles à pied • Situation de vie agréable et calme également pour les personnes âgées • Bonne connexion aux transports en commun • Possibilités de shopping à courte distance • Jardin orienté à l'ouest avec soleil du soir • Belle vue pour des heures détendues dans votre propre jardin • Immédiatement disponible pour une occupation dans son état actuel • Potentiel de rénovation et de modernisation attractif • Beaucoup de possibilités pour adapter la maison aux besoins et aux idées de vie personnelles Emménager et se sentir chez soi - ou réaliser vos propres idées de vie :Cette maison mitoyenne offre une base solide pour un domicile à long terme et la possibilité spéciale de la façonner au fil du temps selon vos propres idées.Intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires sur la propriété sur demande.

Maison de famille idyllique avec jardin ensoleillé et piscine à Trogen AR

Cette maison de famille dépendante de 5,5 pièces à Trogen AR impressionne par son emplacement calme et familial, ainsi que par une vue inspirante sur le paysage vallonné pittoresque. Le séjour lumineux et le jardin ensoleillé offrent une grande qualité de vie et l'espace idéal pour des moments de détente en plein air ou des soirées d'été conviviales.La maison, construite en 1970, dispose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains, ainsi que d'un système de chauffage au radiateur fiable. Elle offre une substance de construction charmante avec un potentiel de modernisation attractif pour réaliser vos propres rêves de vie. Un grand sous-sol, un grenier et deux places de parking complètent l'offre. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont également facilement accessibles.Cette offre de propriété se caractérise par : • Emplacement de vie calme, naturel et familial à Trogen • Jardin spacieux et ensoleillé pour la détente et les activités de loisirs • Trois chambres lumineuses et deux salles de bains pour une utilisation flexible • Charme intemporel (construit en 1970) avec un potentiel de modernisation polyvalent • Espace de stockage ample grâce à un grand sous-sol et un grenier supplémentaire • Places de parking confortables incluses • Accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun à courte distance Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

»Edelweiss« maison bourgeoise historique

Une maison bourgeoise appenzelloise comme sortie d'un livre d'imagesLa maison bourgeoise historique «Edelweiss» à Teufen est située à environ 830 mètres d'altitude dans un endroit ensoleillé et calme, nichée dans un jardin idyllique. La façade en bois typique et les rangées de fenêtres caractéristiques donnent à la maison le charme inconfondable d'une maison bourgeoise appenzelloise classique. La propriété a été soigneusement rénovée et combine le caractère historique avec le confort de vie moderne.Teufen convainc par son environnement rural, un taux d'imposition attractif et sa proximité avec la ville culturelle de Saint-Gall. Les installations commerciales, les restaurants, les banques, la poste et l'école primaire et secondaire sont facilement accessibles à pied. De plus, de nombreuses attractions culturelles et sentiers de randonnée dans les environs invitent à découvrir.À l'intérieur de la maison «Edelweiss», un entrée spacieux avec un sol en pierre naturelle et des détails historiques vous attend. Plusieurs pièces flexibles conviennent comme pièces à vivre, chambres d'amis ou bureaux. Le cœur de la maison est un salon historique avec un parquet en losange, un panneau et un poêle en faïence à l'étage supérieur, complété par une salle à manger et une cuisine spacieuse avec un confort moderne. D'autres pièces, une salle de bain moderne et un grenier aménagé offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et des vues magnifiques.Le jardin bien entretenu avec un espace de séjour invite à séjourner. Un autre terrain de jardin est idéal comme verger ou jardin potager ou comme espace de jeu. Une maison de résidence appenzelloise charmante et polyvalente dans un emplacement de village attractif. Caractéristiques spéciales- Emplacement très bon, central et pourtant calme- Belle vue sur le paysage montagnard- Maison appenzelloise bien conservée- De nombreux détails historiques- Rénovée et entretenue en continu- Pièces spacieuses et lumineuses- Salle de bain moderne- Verger privé- Terrasse de jardin magnifique- Espace de stationnement extérieur- Garage de location à proximité immédiateNous serions ravis de vous fournir la documentation de vente et le prix de vente sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact!