195 résultats - Immobilier à vendre à District Uster

Terrain avec 1'442m2 et maison unifamiliale existante de 1980

ZONE RESIDENTIELLE PRIVILEGIEE EBMATINGENLe district d'Ebmatingen (commune de Maur) est situé au-dessus du lac de Greifen. En voiture, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich via Witikon en moins de 20 minutes, et en bus et tramway (avec correspondance à Klusplatz) en environ 30 minutes.LE PARCELLE AVEC MAISON UNIFAMILIALE EXISTANTELa parcelle est construite avec une maison unifamiliale et un serre de 1980. La maison unifamiliale est toujours dans son état d'origine, à l'exception de composants individuels et du système de chauffage (pompe à chaleur, construite en 2014). Par conséquent, une rénovation complète serait nécessaire si vous voulez utiliser la propriété comme maison unifamiliale. La parcelle, catégorie 5115, est située dans la zone résidentielle, W1. La route d'accès (cul-de-sac sans trafic de passage) avec catégorie 5096 est propriété conjointe (14/100) de cette parcelle et des parcelles adjacentes.NOUVELLES POSSIBILITES DE DEVELOPPEMENT DE LA PARCELLERénovation et extension de la maison unifamiliale existanteSelon les investigations et le protocole du comité de construction de la commune de Maur, les combles existants (DG) avec usage de screed peuvent être remplacés par un nouveau étage de combles avec environ 83m2 d'espace habitable. La surface supplémentaire dans le nouveau étage de combles peut être utilisée entièrement à des fins résidentielles.La construction existante a une surface habitable de 25m2 au sous-sol (UG) et 108m2 au rez-de-chaussée (EG).Ensemble avec la surface des combles, cela donne une surface habitable totale de 216m2. (Surface habitable = surface de plancher sans murs externes et internes). En plus de la surface habitable, le sous-sol offre deux places de garage, un cellier de 12m2 et une buanderie/salle technique.Nouveau projet de construction en tant que maison unifamiliale spacieuse, villa ou maison multifamilialeLa grande parcelle de 1442m2 est située dans la zone résidentielle W1, 25%. Si un sous-sol utilisable est renoncé dans cette zone, le facteur d'utilisation autorisé augmente de 5% à 30%.Dans le cas d'une nouvelle construction, qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale ou multifamiliale, les surfaces habitables suivantes pourraient être créées : 360m2 à 25% ou 432m2 à 30% d'utilisation dans l'histoire pleine autorisée, ainsi que environ 220m2 supplémentaires dans les combles.PRIX DE VENTEVous êtes invités à nous soumettre votre offre de prix. La propriété sera vendue au plus offrant avec un transfert de propriété rapide.VOTRE CONTACTÀ votre demande, nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente et nous nous réjouissons de votre contact.

Projet de construction neuve dans un lieu idyllique à Volketswil

Vie moderne dans un environnement idyllique Votre nouveau chez-vous pour vous sentir bien Dans un lieu calme et idyllique, quatre appartements modernes, conçus avec générosité, sont en construction, qui combinent de manière harmonieuse le confort de vie contemporain, la qualité de construction élevée et un emplacement de vie attractif. Les plans d'étage bien pensés, les pièces à vivre lumineuses et l'équipement de haute qualité créent une atmosphère de vie agréable, dans laquelle vous pouvez vous sentir chez vous dès le premier instant. Vie spacieuse avec beaucoup d'espace pour vos besoins individuels Les appartements convainquent par leur disposition de pièces bien pensée et un concept de vie moderne, qui met à la fois la fonctionnalité et la convivialité au centre. Les espaces de vie spacieux offrent beaucoup d'espace pour les idées d'aménagement individuelles et créent une atmosphère accueillante pour les heures détendues de la vie quotidienne et les moments sociaux avec la famille et les amis. Un point fort particulier sont les espaces extérieurs spacieux, qui étendent naturellement l'espace de vie. Selon l'appartement, vous pouvez profiter d'une terrasse ensoleillée ou d'un coin salon confortable avec votre propre part de jardin. Que ce soit pour le petit déjeuner à l'air frais, pour un soirée confortable ou pour passer du temps avec vos proches ici vous trouverez votre retraite personnelle à l'air libre. Emplacement de vie calme avec haute qualité de vie L'emplacement attractif combine la vie idyllique avec les avantages d'un environnement bien développé. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de la proximité avec la nature sans avoir à sacrifier une infrastructure confortable. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs diversifiées sont situées à proximité immédiate et assurent des distances courtes dans la vie quotidienne. L'environnement agréable vous invite à prendre des promenades, à pratiquer des activités sportives et à passer des heures de détente dans le vert. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité aux institutions les plus importantes de la vie quotidienne. Un chez-soi pour différentes situations de vie Que ce soit en couple, en famille ou pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse et moderne dans un environnement calme ces nouveaux appartements offrent des conditions attractives pour un chez-soi confortable. La combinaison d'architecture contemporaine, de matériaux de haute qualité, de plans d'étage bien pensés et d'espaces extérieurs privés fait de ce projet de construction neuve une option de vie particulièrement intéressante. Ici, la vie moderne, la qualité de vie liée à la nature et une infrastructure pratique se combinent pour former un ensemble harmonieux. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou fournir des informations supplémentaires à tout moment. MATMA PLUS HUMAIN. PLUS CHEZ SOI.

Appartement de jardin élégant avec beaucoup d'intimité

Jardin spacieux, design de haute qualité et proximité avec la ville de Zurich : cet appartement de 4,5 pièces à Binz combine le cadre de vie naturel avec l'accessibilité urbaine.Intéressé ? Commandez les documents de vente détaillés aujourd'hui.

Maison de terrasse 4,5 pièces - Nid d'aigle avec vue panoramique

Sommet de Volketswil : Maison de terrasse exclusive avec vue panoramique dégagéeDans un quartier calme et premier de Volketswil, cette maison de terrasse du dernier étage vous attend avec une vue panoramique fantastique et dégagée. Elle offre des conditions de vie spacieuses, idéalement conçues pour les besoins d'un couple ou d'une famille.La conception intérieure impressionne par des matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé. Le cœur de la maison est le salon lumineux et aéré avec un poêle en pierre confortable et une cuisine moderne. Depuis la terrasse sud spacieuse, vous pouvez profiter d'une vue panoramique dégagée de la vallée du Glattal supérieur. Un beau jardin privé complète parfaitement l'espace extérieur généreux et offre un espace pour la détente et les activités de loisirs dans un cadre vert.Depuis le hall d'entrée avec placards intégrés, vous pouvez accéder aux trois chambres, qui sont gâtées par le soleil du matin. La grande salle de bain (baignoire, douche, double évier) ainsi qu'un toilette pour les invités et une buanderie séparée se trouvent au même niveau. Un garage individuel et un grand cellier complètent l'offre. La propriété est exceptionnellement bien entretenue.Les points forts en un coup d'œil :Confort de vie : Conception intérieure de haute qualité, salon lumineux avec poêle en pierre.Espace extérieur : Grande terrasse sud avec vue panoramique et un jardin privé pour des heures confortables à l'extérieur.Offre d'espace : 3 chambres lumineuses, salle de bain moderne avec douche/baignoire, toilette pour les invités séparé.Extras : Stores électriques, buanderie séparée, placards intégrés, grand cellier et garage individuel.État : Propriété très bien entretenue dans un environnement calme.

Habiter dans le vert avec beaucoup d'intimité

Cette maison mitoyenne attrayante et charmante convainc par un jardin stylé, spacieux et ensoleillé ainsi que par une surface habitable et annexe étendue. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée, la cuisine pratiquement conçue et les chambres polyvalentes soulignent le haut niveau de confort de vie et donnent à cette propriété son caractère spécial.- Maison mitoyenne bien entretenue avec une grande intimité- Salon et salle à manger lumineux avec cheminée- Offre d'espaces spacieux avec divers espaces extérieurs- Jardin ensoleillé- Emplacement familial et calmeCeux qui recherchent un espace de vie spacieux avec une haute qualité de vie et un espace extérieur unique se sentiront chez eux ici immédiatement.Dans un emplacement familial à Volketswil, cette maison mitoyenne attrayante avec des espaces extérieurs impressionnants offre une combinaison parfaite de confort de vie et de bonnes connections aux transports et aux possibilités de shopping.

Annonce de projet : Projet de construction neuve Greifenseestrasse, Schwerzenbach

Habiter dans un emplacement préféré avec une vue unique sur le Greifensee voisin ! Trois maisons familiales modernes et exclusives sont prévues. À la fois la maison mitoyenne et la maison familiale indépendante présentent des tailles agréables dans les zones intérieure et extérieure et impressionnent par un standard de construction confortable. Nous allons probablement commencer la commercialisation des maisons familiales en 2026. Assurez-vous un avantage informationnel et envoyez-nous vos coordonnées aujourd'hui. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée dès que possible. Nous nous réjouissons de votre contact ! MATMA - PLUS HUMAIN - PLUS CHEZ SOI

Un emplacement de loge au-dessus du lac de Greifensee

Cette villa unique combine un emplacement de vue privilégié avec une vue imprenable sur le lac de Greifensee, les montagnes et le paysage naturel environnant avec le plus haut confort de vie et une absolue intimité.Encastrée dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, à l'extrémité d'une impasse, vous pouvez ici apprécier une combinaison extraordinaire de style, de tranquillité et de proximité immédiate avec la nature. La situation en hauteur offre une vue panoramique impressionnante et un sentiment de vie caractérisé par la lumière, l'ouverture et la générosité.L'espace extérieur se présente avec la même exclusivité que l'intérieur de la villa. Trois différents espaces de séjour offrent des possibilités de séjour variées, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et fait de la propriété une oasis de vacances privée pendant les mois d'été. La zone verte environnante sur trois côtés assure un maximum d'intimité et souligne le caractère naturel de la propriété.Un garage double avec un vaste avant-cour pour les véhicules supplémentaires complète ce paquet global de manière unique. Cette villa incarne un style de vie élevé, une générosité architecturale et une expérience de vie au plus haut niveau.