195 Treffer - Immobilien in Bezirk Uster kaufen

Grundstück mit 1'442m2 mit bestehendem EFH aus dem Jahr 1980

Baugrundstück mit 1'442m2 DER STEUERLICH PRIVILEGIERTE WOHNORT EBMATINGENDer Ortsteil Ebmatingen (Gemeinde Maur) liegt oberhalb des Greifensees. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum von Zürich via Witikon in knapp 20 Minuten, mit dem Bus und nach Umsteigen ab Klusplatz mit dem Tram in ca. 30 Min.DIE PARZELLE MIT BESTEHENDEM EFHDie Parzelle ist mit einem EFH und einem Gewächshaus aus dem Jahre 1980 bebaut. Das EFH befindet sich mit Ausnahme von einzelnen Komponenten und der Heizung (Wärmepumpe, Baujahr 2014) noch im Originalzustand. Dementsprechend müsste eine umfassende Sanierung vorgenommen werden, möchte man die Liegenschaft als EFH nutzen. Die Parzelle Kat. 5115 liegt in der Wohnzone, W1. Die Erschliessungsstrasse (Sackgasse ohne Durchgangsverkehr) mit Kat. 5096 liegt mit 14/100 im Miteigentum dieses Grundstücks sowie den angrenzenden Parzellen.DIE NEUE BEBAUBARKEIT DER PARZELLESanierung und Erweiterung des bestehenden EFHGemäss den Abklärungen und dem vorliegenden Protokoll des Bauausschusses der Gemeinde Maur, kann das bestehende Dachgeschoss (DG) mit Estrichnutzung durch ein neues Attikageschoss mit ca. 83m2 NWF ersetzt werden. Die zusätzliche Fläche im neuen Attikageschoss kann voll und ganz zu Wohnzwecken verwendet werden.Das bestehende Gebäude weist im Untergeschoss (UG) eine NWF von 25m2 und im EG eine NWF von 108m2 auf.Zusammen mit der Fläche aus dem DG ergibt sich eine totale NWF von 216m2. (NWF / Nettowohnfläche = Geschossfläche ohne Aussen- inkl. Innenwände). Zusätzlich zu der NWF stehen im UG zwei Garagenplatze, ein Keller mit 12m2 und eine Waschküche / Technikraum zur Verfügung.Neubauprojekt als grosszügiges EFH, Villa oder MFHDas 1442m2 grosse Grundstück befindet sich in der Wohnzone W1, 25%. Wird in dieser Zone auf den Bau eines anrechenbaren Untergeschosses verzichtet, erhöht sich die zulässige Ausnützungsziffer um 5% auf 30%.Bei einem Neubau unabhängig, ob bei einem EFH- oder MFH könnten demnach, folgende Wohnflächen erstellt werden: 360m2 bei 25% oder 432m2 bei 30% Ausnützung im zulässigen Vollgeschoss sowie zusätzliche ca. 220m2 im DG.DER VERKAUFSPREISGerne dürfen Sie uns Ihr Preisangebot mitteilen. Verkauft wird an das Höchstgebot mit zeitnaher Handänderung.IHR KONTAKTAuf Ihr Verlangen, senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Neubauprojekt an idyllischer Lage in Volketswil

Modernes Wohnen in idyllischer Umgebung Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen An ruhiger und idyllischer Lage entstehen vier moderne, grosszügig konzipierte Neubauwohnungen, die zeitgemässen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Wohnlage harmonisch miteinander verbinden. Die durchdachten Grundrisse, die hellen Wohnräume und der hochwertige Ausbaustandard schaffen ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen können. Grosszügiges Wohnen mit viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Wohnlichkeit in den Mittelpunkt stellt. Grosszügige Wohnbereiche bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden im Alltag sowie gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Aussenflächen, die den Wohnraum auf natürliche Weise erweitern. Je nach Wohnung geniessen Sie eine sonnige Terrasse oder einen gemütlichen Sitzplatz mit eigenem Gartenanteil. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, beim gemütlichen Feierabend oder beim Zusammensein mit Ihren Liebsten hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Die attraktive Lage vereint idyllisches Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Umgebung. Hier geniessen Sie die Ruhe und Naturnähe, ohne auf eine komfortable Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die angenehme Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen Ob als Paar, als Familie oder für Menschen, die grosszügiges und modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen diese Neubauwohnungen bieten attraktive Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Die Kombination aus zeitgemässer Architektur, hochwertigen Materialien, durchdachten Grundrissen und privaten Aussenflächen macht dieses Neubauprojekt zu einer besonders interessanten Wohnmöglichkeit. Hier verbinden sich modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und eine praktische Infrastruktur zu einem harmonischen Gesamtpaket. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung. MATMA MEHR MENSCH. MEHR ZUHAUSE.

Stilvolle Gartenwohnung mit viel Privatsphäre

Grosszügiger Garten, hochwertiges Design und die Nähe zur Stadt Zürich: Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Binz verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.Auf ca. 113 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit eleganter Poliform-Küche, drei Zimmer und zwei Badezimmer. Massgefertigte Einbauten und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 212 m² grosse Garten. Der gedeckte Sitzplatz mit Design-Pergola und Westausrichtung lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu geniessen. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot.Interessiert? Bestellen Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen.

4.5 (5.5) Zimmer Terrassenhaus - Top of Volketswil

Adlerhorst, oberste Einheit: Exklusives Terrassenhaus mit unverbaubarer Fernsicht In ruhiger Bestlage von Volketswil erwartet Sie dieses oberste Terrassenhaus mit einer fantastischen, uneingeschränkten Fernsicht. Es bietet grosszügige Wohnverhältnisse, die ideal auf die Bedürfnisse eines Paares oder einer Familie zugeschnitten sind. Der Innenausbau besticht durch Hochwertigkeit und ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemütlichem Specksteinofen und moderner Küche. Von der grosszügigen Süd-Terrasse geniessen Sie ein unverbaubares Panorama über das obere Glattal. Ein schöner, privater Gartenanteil ergänzt das grosszügige Platzangebot im Freien ideal und bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Vom Eingangsbereich mit Einbauschränken gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, die von der Morgensonne verwöhnt werden. Die grosse Nasszelle (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch) sowie eine Gästetoilette und ein separater Waschturm befinden sich auf derselben Ebene. Eine Einzelgarage und ein grosser Keller runden das Angebot ab. Die Liegenschaft ist hervorragend unterhalten. Die Highlights auf einen Blick: Wohnkomfort: Hochwertiger Ausbau, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Specksteinofen. Aussenbereich: Grosse Süd-Terrasse mit Fernsicht sowie ein eigener Gartenanteil für gemütliche Stunden im Freien. Raumangebot: 3 helle Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche/Wanne, separates Gäste-WC. Extras: Elektrische Storen, eigener Waschturm, Einbauschränke, grosser Keller und Einzelgarage. Zustand: Sehr gut unterhaltene Liegenschaft in ruhiger Umgebung.

Wohnen im Grünen mit viel Privatsphäre

Dieses attraktive und charmante Reiheneckhaus überzeugt mit einer stilvollen, grosszügigen und ganztägig besonnten Gartenanlage sowie mit einer weitläufigen Wohn- und Nebenfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die praktisch gestaltete Küche und die vielseitig nutzbaren Zimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort und verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Charakter.- Gepflegtes Reiheneckhaus mit hoher Privatsphäre- Helles Wohn- und Esszimmer mit Cheminée- Grosszügiges Raumangebot mit diversen Aussenbereichen- Ganztägig besonnte Gartenanlage- Familienfreundliche und ruhige LageWer grosszügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem einzigartigen Aussenbereich sucht, wird sich hier auf Anhieb zuhause fühlen.An familienfreundlicher Lage in Volketswil bietet dieses attraktive Reiheneckhaus mit beeindruckenden Aussenbereich eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und guter Anbindung an Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten.

Projektankündigung: Neubauprojekt Greifenseestrasse, Schwerzenbach

Wohnen an bevorzugter Lage mit einmaliger Sicht auf den nahegelegenen Greifensee! Geplant sind drei moderne und exklusive Einfamilienhäuser. Sowohl das Doppeleinfamilienhaus wie auch das freistehende Einfamilienhaus weisen angenehme Grössen im Innen- und Aussenbereich auf und bestechen durch einen komfortablen Ausbaustandard. Mit der Vermarktung der Einfamilienhäuser werden wir voraussichtlich im 2026 starten dürfen. Sichern Sie sich einen Informationsvorsprung und senden uns schon heute Ihre Kontaktangaben. Gerne stellen wir Ihnen baldmöglichst die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

Ein Logenplatz über dem Greifensee

Diese einzigartige Villa vereint eine privilegierte Aussichtslage mit unverbaubarem Blick über den Greifensee, die Berge sowie die umliegende Naturlandschaft mit höchstem Wohnkomfort und absoluter Privatsphäre.Eingebettet in ein gepflegtes, ruhiges Wohnquartier an einer Sackgasse, geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Kombination aus Stil, Ruhe und unmittelbarer Nähe zur Natur. Die erhöhte Lage sorgt für eine beeindruckende Weitsicht und ein Wohngefühl, das von Licht, Offenheit und Grosszügigkeit geprägt ist.Der Aussenbereich präsentiert sich ebenso exklusiv wie das Innere der Villa. Drei verschiedene Sitzplätze bieten abwechslungsreiche Aufenthaltsmöglichkeiten, während sich der Pool harmonisch in das Gesamtbild einfügt und das Anwesen in den Sommermonaten zur privaten Ferienoase macht. Die umliegende Grünzone auf drei Seiten sorgt für ein Höchstmass an Privatsphäre und unterstreicht den naturnahen Charakter der Liegenschaft.Eine Doppelgarage mit grosszügigem Vorplatz für zusätzliche Fahrzeuge rundet dieses Gesamtpaket auf einmalige Weise ab. Diese Villa steht für gehobenen Wohnstil, architektonische Grosszügigkeit und ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.