111 résultats - Immobilier à vendre à District Vallemaggia

Rustico authentique dans le Maggiatal – Où le temps passe plus lentement

Rustico authentique dans le Maggiatal – Où le temps passe plus lentement Imaginez-vous réveiller le matin au son de la rivière, ouvrir la fenêtre et respirer l'air frais de montagne du Tessin.Ce charmant Rustico est situé dans l'un des villages les plus authentiques du Maggiatal – une région connue pour ses rivières cristallines, ses villages de pierre historiques et sa nature intacte.La vie s'écoule à un rythme différent ici.À quelques pas de la propriété, vous trouverez des sentiers de randonnée idylliques, des ponts suspendus spectaculaires, des piscines naturelles dans les eaux émeraude de la Maggia, ainsi que les villages typiques du Tessin qui donnent à cette région son caractère spécial.Cette propriété est parfaite pour ceux qui :• veulent échapper à la routine quotidienne hectique• recherchent la paix et la nature• veulent posséder une maison de vacances dans le Tessin• veulent travailler desde chez soi dans un environnement inspirant• veulent acquérir un morceau authentique du TessinLe Rustico conserve son charme d'origine et offre une atmosphère chaude et accueillante, comme seule une maison traditionnelle du Maggiatal peut le faire.Le Maggiatal offre :• des piscines naturelles et des spots de baignade cristallins• des sentiers de randonnée et de vélo magnifiques• des ponts suspendus et des points de vue spectaculaires• des villages historiques du Tessin• la paix, la nature et une haute qualité de vie• la proximité de Locarno et d'AsconaSi vous ne cherchez pas seulement une propriété, mais un endroit où vous pouvez ralentir et redécouvrir les choses simples de la vie, alors vous devriez absolument visiter ce Rustico.Remarque : La propriété sur les photos correspond à l'état réel du Rustico. Des images individuelles ont été discrètement améliorées numériquement pour mieux mettre en valeur l'atmosphère de vie et les possibilités d'utilisation des pièces. Les conditions structurelles et les caractéristiques de la propriété restent inchangées.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Ca Luzia. Un véritable joyau authentique au cœur de Cevio Vecchio

Ca Luzia. Un véritable joyau authentique au cœur de Cevio Vecchio Dans le pittoresque centre historique du village de Cevio Vecchio, dans l'une des plus belles et des plus calmes situations de la magnifique vallée du Maggia, Ca Luzia est à vendre – une charmante maison en pierre naturelle qui combine tout le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise.Immersé dans l'atmosphère intemporelle des ruelles étroites et des maisons historiques, cette propriété offre l'occasion idéale pour tous ceux qui recherchent une maison de vacances prête à être occupée, un refuge confortable pour des week-ends de détente ou une propriété attractive à louer pour des vacances. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon accueillant avec poêle à bois, qui assure une atmosphère confortable même les jours plus froids, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain. Par un escalier en colimaçon caractéristique à l'intérieur, on accède au premier étage, qui est également accessible par une entrée extérieure séparée. Ici se trouve une chambre à coucher confortable avec lit double et accès direct à une petite terrasse – un endroit merveilleux pour profiter de la tranquillité du village, lire un livre ou laisser la journée se terminer avec un verre de vin.Au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une autre chambre à coucher. Cette zone est idéale pour les invités, les enfants ou pour une utilisation flexible dans le cadre d'une location de vacances.La propriété préserve le caractère authentique d'une maison en pierre traditionnelle tessinoise et combine le charme historique avec le confort d'une rénovation soigneuse. La toiture en pierre typique avec des plaques de piode est en excellent état et souligne le caractère spécial de cette propriété.Ca Luzia est un petit joyau qui peut être utilisé immédiatement – confortable, plein d'atmosphère et situé dans l'une des régions les plus attrayantes de la vallée du Maggia. La nature environnante, les rivières cristallines, les nombreux sentiers de randonnée et le paysage unique font de cet endroit un refuge parfait pour ceux qui recherchent la détente.Une maison qui enchante dès le premier regard et invite à profiter pleinement de la vie dans l'une des plus belles régions du Tessin.Prix de vente: CHF 320'000.–

Rustique à rénover avec terrain

Dans le noyau pittoresque de Roseto, au cœur de la Val Bavona, nous proposons un authentique rustique tessinois complètement à rénover, une opportunité unique pour donner vie à une demeure au charme intemporel.L'immobile se développe sur deux étages plus un grenier, pour une superficie d'environ 150 m², offrant de grands espaces à personnaliser selon les besoins et dans le respect de l'architecture traditionnelle de la vallée.Entouré d'un terrain privé et inséré dans un contexte d'absolue tranquillité, le rustique bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'un cadre naturel splendide, entre prairies, forêts et constructions en pierre caractéristiques. La présence d'un raccordement à l'eau communale, la possibilité d'installer des panneaux solaires et de réaliser une fosse biologique permettent de transformer cette propriété en un refuge de montagne exclusif, idéal comme résidence secondaire pour ceux qui veulent redécouvrir le plaisir de vivre immergé dans la nature sans renoncer à l'authenticité de l'un des endroits les plus fascinants du Tessin.Position : La Val Bavona est l'une des vallées les plus fascinantes et authentiques du canton du Tessin, un lieu unique où la nature intacte, l'histoire et les traditions alpines se fondent dans un paysage de beauté extraordinaire. Située à quelques minutes de Bignasco, porte d'entrée de l'Alta Vallemaggia, la vallée se distingue par ses noyaux en pierre caractéristiques, ses rustiques suggestifs, ses cascades spectaculaires et ses imposants blocs de granit qui définissent son paysage.Privée d'infrastructures envahissantes et restée fidèle à son caractère originel, la Val Bavona offre une atmosphère de tranquillité absolue, idéale pour ceux qui veulent vivre en étroit contact avec la nature. De nombreux sentiers de randonnée conduisent à la découverte de villages anciens, de prairies alpines et de panoramas à couper le souffle, ce qui fait de la vallée une destination très appréciée des amateurs de promenades, de photographie et d'activités en plein air.Pendant la belle saison, les villages pittoresques de la vallée s'animent grâce aux propriétaires des maisons en pierre traditionnelles et aux visiteurs qui apprécient leur charme intemporel. La proximité des principaux services de la Vallemaggia et du centre de Locarno permet également de combiner la quiétude d'un environnement naturel d'exception avec la commodité des liaisons et des infrastructures modernes.Vivre en Val Bavona signifie choisir un contexte exclusif, où le paysage, la culture et l'authenticité du territoire offrent une expérience de vie rare et de grande valeur.

Maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements au centre de Cevio

Maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements au centre de Cevio Au centre de Cevio, dans un emplacement très central et facilement accessible, nous offrons cette maison d'habitation historique du début du 20e siècle avec toit en pierre d'origine (Piode) à vendre. Les magasins, les services et l'arrêt de bus sont situés à proximité immédiate, ainsi que l'accès direct aux sentiers de randonnée et aux montagnes de Vallemaggia.La propriété a été complètement rénovée et combine le charme de l'ancien bâtiment avec le confort de vie moderne. Les travaux de rénovation ont inclus, entre autres : • de nouvelles cuisines et salles de bains • de nouveaux revêtements de sol en bois et en céramique • des installations électriques renouvelées • de nouvelles portes d'entrée de la maison • des chaudières indépendantes pour chaque appartement La maison se compose de 3 appartements de taille similaire (entre 2,5 et 3,5 pièces), chacun avec cave ou grenier. Tous les appartements disposent d'une cheminée en bois ou d'un poêle à granulés.Une cour intérieure commune avec table en pierre est à la disposition des résidents.Grâce à la situation centrale et à la division, la propriété convient particulièrement bien en tant qu'objet d'investissement, idéal pour des locations à court terme ou des locations de vacances dans la Vallemaggia.📩 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter.

Deux bâtiments historiques avec cour privée au cœur de Gordevio

Deux bâtiments historiques avec cour privée au cœur de Gordevio Dans le centre villageois historique pittoresque de Gordevio, nous offrons une propriété rare et charmante composée de deux bâtiments historiques indépendants, qui se groupent autour d'une cour privée caractéristique.Une opportunité idéale pour tous ceux qui veulent réaliser une maison unique, un domicile de vacances élégant ou un projet résidentiel qui combine histoire, authenticité et qualité de vie moderne.La propriété préserve de nombreux éléments originaux de l'architecture traditionnelle du Tessin :✓ Murs en pierre naturelle✓ Balcons en bois d'origine (Laubengänge)✓ Cheminée historique✓ Cour privée✓ Terrasse couverte avec vue sur la cour✓ Atmosphère authentique du centre villageois historiqueL'unité principale comprend quatre pièces au rez-de-chaussée, dont une pièce avec une cheminée d'origine, ainsi que deux pièces supplémentaires à l'étage et une terrasse couverte spacieuse.Une deuxième unité d'habitation indépendante complète la propriété et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme maison d'hôtes, atelier, espace multi-générationnel ou bureau à domicile.Une valeur ajoutée particulière est le projet de rénovation déjà approuvé par la commune de Gordevio. Cela permet la mise en œuvre sans un processus d'approbation long et fastidieux. Le projet combine la préservation du caractère historique avec des solutions de vie contemporaines et un aménagement architectural soigné.Un autre point fort est la possibilité de réaliser deux places de parking privées – une par unité. Une propriété exceptionnellement rare et recherchée dans un centre villageois historique du Tessin.La propriété a besoin d'une rénovation complète et est destinée aux acheteurs qui veulent préserver le charme unique d'un bâtiment historique et le transformer en une maison extraordinaire.Points forts✓ Deux bâtiments historiques indépendants✓ Projet de rénovation déjà approuvé par la commune de Gordevio✓ Cour privée✓ Cheminée d'origine✓ Terrasse couverte✓ Balcons en bois d'origine (Laubengänge)✓ Possibilité de réaliser deux places de parking privées✓ Emplacement central dans le centre villageois historique de Gordevio✓ Grand potentiel d'augmentation de valeur et de développementUne propriété authentique avec un caractère inoubliable – une opportunité rare sur le marché d'aujourd'hui et la base parfaite pour réaliser un rêve résidentiel très spécial.Contacter nous pour recevoir la documentation complète et le projet approuvé et pour organiser un rendez-vous de visite.

RESIDENZ STELLA – LE LUXE DE LA PAIX

RESIDENZ STELLA – LE LUXE DE LA PAIX Appartements modernes de 4,5 pièces au cœur de la vallée du MaggiaIl y a des endroits que l'on visite.Et des endroits où l'on veut vivre.À seulement 10 minutes de Locarno, la Residenz Stella est en construction à Avegno – un complexe résidentiel exclusif avec seulement quatre appartements, niché dans la belle nature de la vallée du Maggia.Ici, la journée commence avec le soleil sur les montagnes et se termine dans une atmosphère de paix, de nature et de qualité de vie.Ceux qui choisissent Avegno choisissent un style de vie : moins de trafic, moins d'agitation et plus de temps pour les choses qui comptent vraiment.Les appartements convainquent par leurs pièces spacieuses et lumineuses, leur architecture moderne, leurs matériaux de haute qualité et leurs terrasses ou jardins privés. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement.Un foyer idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient la proximité avec la nature et veulent rejoindre Locarno et Ascona en quelques minutes.Points forts✓ Nouveau bâtiment✓ Appartements de 4,5 pièces✓ Environ 111 m² d'espace de vie✓ Terrasses ou jardins privés✓ Pièces lumineuses avec grandes fenêtres✓ Architecture moderne✓ Pompe à chaleur✓ Système photovoltaïque✓ Faibles coûts énergétiques✓ Places de parking disponibles✓ Seulement 4 appartements✓ À quelques minutes de Locarno et AsconaVivre dans la vallée du MaggiaEau cristalline, sentiers de randonnée, routes cyclables, paysages montagnards impressionnants et une qualité de vie unique – tout cela fait partie de la vie quotidienne ici.La vallée du Maggia est l'une des régions les plus belles du Tessin et offre une combinaison parfaite de nature, de soleil et d'accessibilité.Parce qu'un foyer est plus qu'un simple toit.C'est l'endroit où se créent les plus beaux souvenirs.📩 Contactez-nous pour la documentation de vente complète, les plans d'étage et une visite personnalisée.✨ Les photos intérieures meublées ont été créées à l'aide d'un home staging virtuel et sont à titre d'illustration uniquement. Les appartements sont vendus non meublés.

Un refuge authentique au cœur de la Val Bavona

La propriété à vendre se trouve au cœur de la Val Bavona, dans la fraction de Mondada, un petit et suggestif noyau habité dans le territoire communal de Cevio. Immergée dans la verdure, elle représente un refuge idéal pour les amants de la nature et de la vie en plein air.Le rustique est accessible à pied via un sentier d'environ 150 mètres depuis les parkings le long de la route principale ou depuis l'arrêt de bus. L'arrivée est accueillante, avec une table en pierre à l'extérieur. La maison est en bon état et se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve le séjour avec cuisine au bois, salle à manger et salon, chauffés par des poêles à bois et un cheminée ouverte. Aux étages supérieurs se trouvent deux chambres, une loggia panoramique et un grand espace ouvert avec salon et poêle à bois, idéal comme espace commun ou zone de nuit supplémentaire. La salle de bain avec douche et WC est située à l'extérieur, selon la tradition des rustiques de vallée. À l'arrière de la maison se trouve un grand jardin, idéal pour la détente ou la convivialité. Un pratique débarras complète la propriété.Le rustique dispose des confort essentiels, dont un système solaire pour l'éclairage, de l'eau de source naturelle, du chauffage central au bois et de la production d'eau chaude grâce à un chauffe-eau au gaz. Une rare opportunité pour ceux qui veulent vivre le Tessin le plus authentique : une maison historique immergée dans la nature de la Val Bavona, parfaite pour ceux qui rêvent de silence, de panoramas alpins et d'un style de vie simple et authentique.

grande Casa ticinese - Tessinerhaus mit Garten

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare situata nel pittoresco villaggio di Menzonio, nel Canton Ticino. Questa proprietà di carattere offre un'opportunità unica per chi cerca una vita tranquilla immersa nella natura svizzera.Caratteristiche principali: • Spazio generoso: 6 locali distribuiti su 3 piani, per un totale di 200 m² di superficie abitabile • Comfort: 2 bagni per garantire praticità e privacy • Situazione centrale: Un lotto di 300 m² verso sud in centro al paese • Volume costruito: 1100 m³, che testimonia la solidità e l'ampiezza della struttura Posizione e ambiente: • Situata in una zona tranquilla, ideale per chi cerca pace e serenità • A pochi passi dal fiume, perfetto per passeggiate rilassanti • Fermata dell'autobus "Menzonio" a soli 3 minuti a piedi, che garantisce una buona connessione con i centri vicini • Lontano dalla ferrovia, assicurando un ambiente silenzioso • Ideale come affittacamere AIRBNB per reddito accessorio Questa casa è perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa in montagna. La sua posizione offre un'esperienza di vita autentica in un villaggio svizzero, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali.Con la sua esposizione che garantisce una luminosità media in estate e più contenuta in inverno, questa proprietà offre un rifugio accogliente in tutte le stagioni. La tranquillità del luogo, sia di giorno che di notte, la rende ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino.Non perdete l'opportunità di possedere questa affascinante casa a Menzonio, disponibile per l'acquisto immediato. Venite a scoprire il fascino della vita in montagna in questa gemma nascosta del Ticino!-----------------------Entdecken Sie dieses bezaubernde Rustico im malerischen Dorf Menzonio, im Herzen des Tessins. Dieses traditionelle Steinhaus bietet mit seinen 6 Zimmern und 200 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnraum: 6 Zimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste • Komfort: 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort • Charaktervolles Ambiente: 1100 m³ Rauminhalt in traditioneller Steinbauweise • Grundstück: 300 m² Grundstücksfläche im Zentrum und Suedorientierung Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung • Nahe gelegener Fluss für Naturliebhaber • Bushaltestelle "Menzonio" nur 3 Gehminuten entfernt • Idealer Rückzugsort fernab vom Bahnverkehr • Ideal als AIRBNB zum Nebengeschaeft Dieses Rustico ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen. Die sonnigen Sommertage laden zum Verweilen im Freien ein, während die gemütlichen Innenräume in den Wintermonaten Behaglichkeit bieten. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in den Tessiner Bergen zu verwirklichen.Ob als Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz - dieses charmante Rustico in Menzonio bietet Ihnen die perfekte Basis, um die Schönheit und Ruhe des Tessins zu geniessen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses traditionellen Steinhauses verzaubern.

Nouveau projet résidentiel à Avegno : Élégance naturelle dans la vallée de Maggia

Nouveau projet résidentiel à Avegno : Élégance naturelle dans la vallée de Maggia Bienvenue dans le nouveau projet résidentiel à Avegno, situé dans la pittoresque vallée de Maggia. Ce complexe résidentiel innovant offre une vie au milieu de la nature avec une architecture minimaliste qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement surrounding. Chaque appartement a été conçu avec le maximum de confort et une atmosphère de tranquillité, avec des pièces lumineuses et accueillantes.Les intérieurs des appartements se caractérisent par un design moderne et fonctionnel, avec des cuisines entièrement équipées et des salons spacieux qui donnent sur des balcons ou des jardins privés. Les chambres offrent un refuge pour la relaxation, tandis que les salles de bain sont équipées de surfaces de haute qualité pour le confort et le style.En outre, le projet résidentiel est engagé dans la protection de l'environnement, avec un système de chauffage central alimenté par des sources d'énergie renouvelable et une sélection soigneuse des matériaux de construction pour réduire l'impact environnemental. Vous pouvez ainsi vivre en harmonie avec la nature et savoir que vous contribuez à la protection de l'environnement.L'emplacement du projet résidentiel est idéal pour ceux qui aiment la paix de la nature mais souhaitent encore être bien connectés aux services et aux attractions de la région environnante. Avec la rivière à proximité et les montagnes majestueuses à l'arrière-plan, chaque jour devient une aventure que vous pouvez pleinement apprécier.Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté extraordinaire. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réservez votre futur domicile dans la pittoresque vallée de Maggia!

Maison unifamiliale au milieu de la nature avec grenier indépendant – à seulement 15 minutes de Locarno

Maison unifamiliale au milieu de la nature avec grenier indépendant – à seulement 15 minutes de Locarno Il y a des maisons qui offrent simplement de l'espace. Et il y a des maisons qui sont conçues pour grandir avec la famille.À Ronchini-Aurigeno, au cœur de la vallée de Maggia, cette maison unifamiliale moderne avec environ 200 m² d'espace est en construction. Elle est située dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques pas de la nature et de la rivière Maggia.Le village de Maggia avec ses principaux commerces et services est accessible en environ 3 minutes en voiture, tandis que Locarno est à seulement environ 15 minutes.C'est une combinaison intéressante pour les familles qui veulent donner à leurs enfants une vie plus proche de la nature sans avoir à sacrifier la proximité avec la ville.Un espace de vie pour vivre et apprécierAu rez-de-chaussée, le vaste espace de vie, de repas et de cuisine s'ouvre comme le centre de la maison.La cuisine ouverte se fond sans heurt dans l'espace de repas et le salon avec cheminée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et relient directement l'intérieur à la terrasse et au jardin privé.C'est ici que se crée un lieu pour les repas partagés, les soirées d'été détendues, les enfants qui jouent et la vie en plein air.Au même étage, il y a également une salle de douche avec WC ainsi que la salle technique.La maison est construite avec des matériaux de haute qualité et modernes. Parmi autres choses, le système de construction Ytong isolant thermiquement, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol sont prévus.Trois chambres, bureau et balconL'étage supérieur forme la zone privée de la maison et offre trois chambres.L'une d'elles dispose également d'un bureau adjacent et d'un balcon – idéal pour un bureau à domicile, comme un refuge personnel ou comme un espace de travail supplémentaire.Une autre salle de bain avec douche et WC complète cet étage.Le supplément spécial : un grenier avec un avenirL'un des aspects les plus intéressants de cette maison se trouve juste au-dessus.Le grenier est préparé pour une expansion future en espace de vie supplémentaire. Les connexions nécessaires, y compris l'eau, ainsi que la préparation technique et le chauffage par le sol, sont prévus.Particulièrement intéressant : le grenier aura un accès séparé et indépendant.Cela ouvre de nombreuses possibilités à long terme.Cela pourrait plus tard devenir la zone idéale pour un enfant adulte qui souhaite plus d'indépendance et qui veut néanmoins rester près de la famille. Alternativement, cela pourrait être une zone pour les invités ou un bureau séparé.Après l'expansion correspondante et sous réserve des autorisations nécessaires, la zone pourrait également être utilisée comme unité indépendante avec un potentiel de location.Ainsi, la maison n'offre pas seulement de l'espace pour les besoins d'aujourd'hui, mais aussi de la flexibilité pour les années à venir.Points forts • Maison unifamiliale moderne en construction neuve • Environ 200 m² • 4,5 pièces • 3 chambres • Bureau supplémentaire • 2 salles de bain • Espace de vie avec cheminée • Terrasse et jardin privé • Grenier préparé pour une expansion future de l'espace de vie • Accès séparé au grenier • Préparation des connexions techniques, y compris l'eau • Pompe à chaleur • Chauffage par le sol • 2 places de parking couvertes + 1 place de parking extérieure • Nature et rivière Maggia à proximité immédiate • Maggia à environ 3 minutes en voiture • Locarno à environ 15 minutes en voiture Un foyer pour aujourd'hui – avec la liberté de s'adapter à la vie de demain.

Il Nido Alpino

Stanchi della città, delle giornate tutte uguali, degli orari, delle riunioni e dei telefoni che non smettevano mai di suonare. Cercavano silenzio, tempo, respiro.E così partirono. Senza un piano preciso, ma con un desiderio semplice: ritrovare se stessi.Arrivarono in quella valle verde e luminosa, e quando videro la piccola baita in pietra, con il tetto di legno e le finestrelle incorniciate di fiori, capirono subito che avevano trovato ciò che cercavano.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Struttura: Casetta in pietra e legno, su due livelli +Camera da letto: In mansarda, travi a vista, molto luminosa e accogliente +Bagno: Completo, con doccia, WC e lavabo, curato e funzionale +Cucina: Attrezzata, con forno, piano cottura e stufa a legna +Esterni: Giardino con tavolo in pietra, sedute, ombrellone e sdraio +Servizi: Antenna satellitare, pannelli solari +Accesso: Strada secondaria con sbarra, privacy garantita +Attività: Ideale per trekking, relax, lettura, immersione nella naturaI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi maggiori informazioni e di invitarvi a fissare un appuntamento per una visita senza problemi.Müde von der Stadt, von den eintönigen Tagen, den festen Zeitplänen, den Meetings und den Telefonen, die nie aufhörten zu klingeln. Sie suchten Stille, Zeit, Luft zum Atmen.Und so brachen sie auf. Ohne einen genauen Plan, aber mit einem einfachen Wunsch: sich selbst wiederzufinden.Sie kamen in dieses grüne, helle Tal und als sie die kleine Steinhütte sahen, mit dem Holzdach und den blumengerahmten Fenstern, wussten sie sofort: Hier hatten sie gefunden, wonach sie gesucht hatten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+Bauweise: Steinhäuschen mit Holzelementen auf zwei Ebenen+Schlafzimmer: Im Dachgeschoss, mit sichtbaren Balken, sehr hell und gemütlich+Badezimmer: Voll ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken gepflegt und funktional+Küche: Ausgestattet mit Backofen, Kochfeld und Holzofen+Außenbereich: Garten mit Steintisch, Sitzgelegenheiten, Sonnenschirm und Liegestühlen+Ausstattung: Satellitenantenne, Solarpanels+Zugang: Nebenstraße mit Schranke Privatsphäre garantiert+Aktivitäten: Ideal für Wanderungen, Entspannung, Lesen und NaturerlebnisseUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Rustique avec vue sur le Maggiatal – Un refuge authentique du Tessin avec un grand potentiel

Rustique avec vue sur le Maggiatal – Un refuge authentique du Tessin avec un grand potentiel ⚠️ Avis importantLes quatre premières photos publiées sont des visualisations générées par intelligence artificielle (renderings) et sont utilisées exclusivement pour montrer le potentiel possible et une conception future conceivable de la propriété.Les photos suivantes montrent l'état actuel du rustique.Il y a des endroits que l'on n'achète pas pour ce qu'ils sont aujourd'hui.Mais pour ce qu'ils peuvent devenir demain.Au cœur du Maggiatal, dans le centre villageois charmant de Visletto, se trouve ce rustique authentique du Tessin en pierre naturelle, qui a préservé le caractère et l'histoire originaux de la région.Un endroit rare, niché dans la nature, entouré de forêts, de vieilles murs de pierre sèche et de la tranquillité qui fait du Maggiatal l'une des régions les plus populaires du Tessin.La propriété jouit d'une situation privilégiée et ensoleillée avec une vue magnifique sur le Maggiatal et la rivière Maggia, qui serpente à travers le paysage.Le temps semble passer plus lentement ici.Les journées commencent avec des rayons de soleil qui illuminent les montagnes environnantes, et se terminent avec des couchers de soleil impressionnants sur la vallée.Un concept de développement intéressant a déjà été élaboré pour la propriété, qui prévoit une surface habitable d'environ 75 m² sur deux niveaux.Le projet comprend un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, deux chambres, un studio et une salle de bain.À l'extérieur, il y a la possibilité de créer une terrasse panoramique magnifique, depuis laquelle on peut apprécier la nature et le paysage impressionnant à plein.Les visualisations montrent de manière impressionnante le potentiel de cette propriété : la connexion parfaite de l'architecture traditionnelle du Tessin, des matériaux naturels et du confort de vie moderne.Points forts✅ Rustique authentique du Tessin en pierre naturelle✅ Situation calme et naturelle✅ Vue magnifique sur le Maggiatal✅ Jardin et espace extérieur privés✅ Possibilité de réaliser une terrasse panoramique✅ Concept de développement déjà élaboré✅ Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement✅ Atmosphère unique avec beaucoup de caractèreInformations📍 Lieu : Visletto – Maggiatal🏡 Type d'objet : Rustique à rénover📐 Surface habitable prévue : environ 75 m²🛏 Pièces : 2 chambres + studio🛁 Salles de bain : 1🌿 Jardin et espace extérieur privés☀️ Situation ensoleillée • Un espace de stationnement Pour certains, c'est juste un rustique.Pour d'autres, c'est l'occasion de créer un refuge très spécial – un endroit où le temps ralentit et la nature redevient partie de la vie quotidienne.📩 Contactez-nous pour la documentation complète et découvrez le potentiel extraordinaire de cette propriété unique.

Vallemaggia, Cevio, Maison Tessinoise Typique Rénovée, Terrasse et Jardin

Vallemaggia - Cevio, maison tessinoise typique rénovée, au pied de la colline avec vue ouverte sur le village et la vallée.Maison unifamiliale ensoleillée avec grand jardin et terrasse.La maison dispose d'un bel atrium d'entrée, salon avec salle à manger et cuisine ouverte, grande terrasse, chambre avec local attenant, salle de bain complète avec douche, une deuxième chambre au niveau inférieur accessible par une belle escalier en bois, grand local de buanderie avec installations techniques.Un splendide jardin terrassé complète cette maison tessinoise typique, qui a été soigneusement rénovée en conservant les poutres de bois apparentes qui lui donnent un cachet d'antan.Un emplacement de parking dans le garage et un emplacement de parking extérieur sont disponibles : 40 000 ChfRésidence principale et secondaire

Due rustici sui Monti di Giumaglio in Vallemaggia

Diese zwei Rustico befinden sich auf 600 m oberhalb dem schönen Dorf Giumaglio welche über einen steilen Wanderweg in ca. 1 Stunde zu diesen führt. Die Rustico sind in einem bewohnbaren Zustand braucht aber eine komplette Reinigung und Kontrolle der Gasleitung, Wasser und Abwasserleitungen. Einige Arbeiten werden aber in den nächsten Wochen gemacht. Im oberen kleineren Rustico mit kleinem Balkon und Terrasse befindet sich die Küche mit Holzkochherd und einem Gasherd. Mittels Ausziehtreppe kann man auch ein kleines Schlafzimmer erreichen. Im Gewölbekeller befindet sich eine Quellfassung welche auch noch gereinigt werden muss. Von dieser Quelle fliesst das Wasser in einen Brunnen welchern das ganze Jahr über Wasser führt. Im unteren ist das grosse Schlafzimmer mit drei Betten, der Dusche, Holzboiler und WC eingerichtet. Ein kleiner Keller ist neben der Treppe. GIUMAGLIO, eine malerische Fraktion der Gemeinde Maggia, liegt im wunderschönen Maggiatal im Kanton Tessin. Das Dorf ist geprägt von einer ursprünglichen und wilden Landschaft, in der üppige Wälder, granitene Felsen und alte Steinhäuser eine typisch alpine Atmosphäre schaffen. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen, und die Natur steht im Mittelpunkt.Einer der faszinierendsten Orte der Gegend ist der Wasserfall von Giumaglio, ein eindrucksvoller Wasserfall, der zwischen glatt geschliffenen Granitfelsen hinabstürzt und ein natürliches Becken mit kristallklarem, smaragdgrünem Wasser bildet. In den Sommermonaten wird dieser Ort zu einem beliebten Ziel, um sich abzukühlen, zu schwimmen und die Ruhe der Natur zu genießen. Das klare Wasser, die glatten Felsen und die umliegende Vegetation machen den Wasserfall zu einer der spektakulärsten Ecken des Maggiatals.Die Region ist ideal für Ausflüge, Wanderungen und entspannte Momente inmitten der Natur. Zahlreiche Wege führen zu alpinen Rustici, Alpen und Aussichtspunkten mit atemberaubendem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Giumaglio ist somit ein perfekter Ort für alle, die Authentizität, Ruhe und einen direkten Kontakt mit der Natur des Tessins suchen.--------------------Questi due rustici si trovano a 600 m sopra il bellissimo villaggio di Giumaglio e sono raggiungibili tramite un ripido sentiero escursionistico in circa 1 ora di cammino. I rustici sono in uno stato abitabile, ma necessitano di una pulizia completa e di un controllo delle linee del gas, dell’acqua e delle condotte di scarico. Alcuni lavori verranno però eseguiti nelle prossime settimane. Nel rustico superiore, più piccolo, con piccolo balcone e terrazza, si trova la cucina con cucina a legna e fornello a gas. Tramite una scala retrattile si può inoltre raggiungere una piccola camera da letto. Nel cellerino a volta si trova una captazione di una sorgente, che deve anch’essa essere pulita. Da questa sorgente l’acqua scorre verso una fontana, che porta acqua tutto l’anno. Nel rustico inferiore si trovano la grande camera da letto con tre letti, la doccia, un boiler a legna e il WC. Accanto alla scala si trova anche un piccolo locale cantina. GIUMAGLIO, pittoresca frazione del Comune di Maggia, si trova nella splendida Valle Maggia, nel Canton Ticino. Il villaggio è caratterizzato da un paesaggio autentico e selvaggio, dove boschi rigogliosi, rocce granitiche e antichi rustici in pietra creano un’atmosfera tipicamente alpina. Qui il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura è protagonista assoluta. Uno dei luoghi più affascinanti della zona è la Cascata di Giumaglio, una suggestiva cascata che scende tra levigate pareti di roccia granitica formando una piscina naturale di acqua cristallina color smeraldo. Nei mesi estivi questo luogo diventa una meta molto apprezzata per rinfrescarsi, nuotare e godersi la tranquillità della natura. L’acqua limpida, le rocce levigate e la vegetazione circostante rendono la cascata uno degli angoli più spettacolari della Valle Maggia. La regione è ideale per escursioni, trekking e momenti di relax immersi nella natura. Numerosi sentieri conducono a rustici alpini, alpeggi e punti panoramici con viste mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti. Giumaglio rappresenta quindi un luogo perfetto per chi cerca autenticità, silenzio e un contatto diretto con la natura ticinese.