109 résultats - Immobilier à vendre à District Willisau

Sans barrieres : appartement de jardin 5,5 pièces avec véranda, place assise et pelouse

Vivre à Willisau (LU)La ville de Willisau, idéalement située dans l'arrière-pays lucernois à la limite des contreforts nord des Napf, compte 9 200 habitants (2023). Le slogan de la région de Willisau, « Pour les amateurs actifs », laisse deviner la magnifique nature et les collines douces qui entourent l'endroit. Willisau est le centre régional avec une infrastructure excellente et offre la plus haute qualité en tant que communauté résidentielle. Dans le centre-ville historique, entouré des deux imposantes portes de la ville, vous trouverez une variété de magasins qui font d'une sortie shopping une expérience. Les magasins de détail et les détaillants laissent aucun désir insatisfait lors des achats. En outre, les plus jeunes membres de la famille fréquentent tous les niveaux scolaires dans le village, et les activités de loisirs sont diverses. Le festival de jazz de Willisau est le point culminant annuel. Les sports et les exercices sont possibles sur les routes de randonnée et de cyclisme bien aménagées autour de Willisau dans le paysage de Napf, ou vous pouvez profiter des jours ensoleillés dans la piscine extérieure. Willisau est également un site d'affaires attractif et marque des points avec de bons transports en commun et sa propre gare.Bienvenue à Willisau, la commune avec une excellente qualité de vie dans un environnement rural idyllique.Vivre comme dans sa propre maison - avec véranda et jardinCet appartement de jardin 5,5 pièces, bien entretenu et situé dans un endroit calme, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir à l'aise, et combine le confort moderne avec une atmosphère de vie chaleureuse. Le vaste séjour et la salle à manger sont un point fort de cet appartement. Les jours chauds, la grande surface extérieure close avec cheminée est le premier choix. Dans la période de transition, vous appréciez la véranda vitrée. Pratiques sont les deux salles de bains, et les armoires intégrées offrent un espace de stockage suffisant. Un compartiment de cave garantit un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie et une salle de séchage privées appartiennent également à l'appartement. Le bâtiment est actuellement chauffé avec un système de chauffage au mazout ; une connexion à un projet de chauffage urbain prévu est prévue et souligne le développement prospectif de la propriété. L'accès facile à l'appartement est autorisé par l'ascenseur, et un emplacement de parking dans le garage (à 35 000.-) complète l'offre.En outre, il existe actuellement une opportunité exclusive d'acheter un emplacement de parking extérieur supplémentaire dans l'enceinte de l'aménagement pour 17 500.- CHF - une opportunité rare, en particulier pour les ménages avec plusieurs véhicules ou une demande de visiteurs.Points forts : • Emplacement calme et ensoleillé • Central et proche des transports en commun • Seul appartement à l'étage • Véranda, place assise et pelouse avec cheminée • Deux salles de bains • Chauffage par le sol • Emplacement de parking dans le garage à 35 000.- (emplacement de parking extérieur optionnel) • Cave et buanderie privées • Ascenseur (sans obstacle) Ne manquez pas cette opportunité et réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui pour vous convaincre des nombreux avantages de cette propriété. Bienvenue dans votre nouvelle maison !

Dernier appartement: 4,5 pièces avec vue sur la chaîne du Pilatus, sans obstacle – Menznau

À l'adresse Unterdorfstrasse 12 à Menznau, un immeuble à plusieurs familles avec six appartements en copropriété de 2,5 à 4,5 pièces est en construction. Cinq d'entre eux ont été vendus. Le seul encore disponible est l'appartement de 4,5 pièces au 3e étage avec 106,2 m² d'espace de vie net, deux salles de bains et deux balcons.Depuis le 3e étage, la vue s'étend sur les toits de Menznau jusqu'à la chaîne du Pilatus.La maison est située dans un quartier calme et pourtant au milieu du village. Le cabinet médical, la gare, le bus, les commerces et la maison de retraite Weiermatte sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour la vie quotidienne, vous n'avez pas besoin de voiture ici.L'ensemble du bâtiment est construit conformément à la loi sur l'égalité des personnes handicapées et est donc sans obstacle. Un ascenseur dessert chaque étage, et les seuils sont maintenus bas. Même dans 20 ans, personne n'aura besoin de rénover ici. Avec un déambulateur, un landau ou des sacs de courses lourds, vous remarquez la différence chaque jour.Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. Il y a également une chambre parentale, une deuxième chambre et un bureau, qui peuvent être utilisés comme chambre d'ami ou pièce de loisirs. En plus de la salle de bain, il y a un toilette séparé avec douche. L'appartement dispose également de 2 balcons.En ce qui concerne la conception intérieure, vous décidez vous-même, avec des budgets clairs. 25 000 CHF sont disponibles pour la cuisine. Cela comprend une cuisinière à induction, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur et un extracteur de vapeur, et le plan de travail est en pierre naturelle ou en céramique. 120 CHF/m² sont budgétisés pour le parquet, et 100 CHF/m² pour les carrelages dans les salles de bain. Toutes les volets sont électriques.Chauffage sans chauffage dans la maison : la chaleur et l'eau chaude proviennent du chauffage urbain de Menznau, distribués via un chauffage par le sol. Il n'y a pas de chaudière, de réservoir d'huile ou de pompe à chaleur dans la maison, ce qui signifie pas d'installation extérieure bruyante et pas de ramoneur. Dans le sous-sol, il n'y a qu'une station de transfert compacte. Pour vous, cela signifie : presque pas d'entretien, pas de soucis pour les prix des carburants et pas de remplacement coûteux de chauffage qui affectera l'association de propriétaires après 20 à 25 ans. La chaleur provient d'énergies renouvelables, sans huile et sans gaz. Les banques considèrent cela comme positif, et lors de la revente, cela comptera probablement encore plus. Le système photovoltaïque sur le toit réduit également les coûts d'électricité.L'appartement comprend un local de stockage en sous-sol et un espace de stationnement extérieur, et une station de recharge électrique peut être installée si désiré.La planification et la gestion de la construction sont assurées par Kurmann Partner Architekten AG de Menznau. Le bureau construit dans la région depuis plus de 30 ans et accompagne le projet du premier plan à la remise des clés. La construction est réalisée dans une large mesure par des artisans locaux. Cela signifie des distances courtes sur le chantier et des interlocuteurs qui sont également à proximité après emménagement.Faits clés • Dernier appartement libre dans l'ensemble • 4,5 pièces, 3e étage, avec ascenseur • Vue sur Menznau jusqu'à la chaîne du Pilatus • Surface habitable 106,2 m², surface utile approximative 126 m² incluant le local de stockage en sous-sol • Salle de bain et toilette séparée/douche • 2 balcons • Construction sans obstacle selon la loi sur l'égalité des personnes handicapées • Chauffage urbain de Menznau, chauffage par le sol, photovoltaïque • Planification et gestion de la construction par Kurmann Architekten Menznau, exécution principalement par des artisans locaux • Emménagement : printemps/été 2027 Prix • Appartement en copropriété 3e étage : 810 000 CHF • Espace de stationnement extérieur : 18 000 CHF Marc Leuenberger & Partner AGStrengelbacherstrasse 84800 Zofingen062 552 08 84 info@mlpartners.chmlpartners.ch

Oasis résidentielle moderne avec grande terrasse et beaucoup de lumière

Dans un emplacement central et en même temps calme, avec beaucoup d'espace pour vivre, cette maison se présente comme un refuge idéal pour chaque étape de la vie. Que vous veniez de fonder une famille, que vous soyez en pleine vie ou que vous appréciez simplement un logement confortable – vous vous sentirez chez vous ici dans toutes les situations de la vie. Rejoignez-nous pour une visite des pièces spacieuses et lumineuses. Vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé et à beaucoup d'espace pour un développement individuel. La salle de séjour et la salle à manger impressionnent avec beaucoup de lumière naturelle, un parquet stylé et un accès direct à la terrasse spacieuse et couverte. Grâce à l'orientation sud-ouest optimale, vous pouvez profiter de nombreuses heures de soleil. Au cours des mois chauds, cette zone devient un salon supplémentaire avec beaucoup d'espace pour s'étendre – par exemple, avec une grande table et un coin salon confortable. La vue apaisante sur le paysage vert met rapidement la routine quotidienne au second plan. À côté, vous trouverez la cuisine ouverte avec fenêtre, qui est équipée de manière pratique et répond parfaitement aux exigences quotidiennes. Ensuite, nous passons à vos retraites privées : la chambre principale impressionne avec une salle de bain attenante avec douche et accès direct à la terrasse. Deux autres chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, complétées par une salle de bain séparée avec baignoire, toilettes et fenêtre pour une aération suffisante. Un confort supplémentaire est offert par le pantry pratique à côté de la cuisine, les placards intégrés et les détails bien pensés tels que les moustiquaires et les spots intégrés. Un grand sous-sol, un ascenseur, un local à vélos et un séchoir commun complètent l'offre. Deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus. Vous pouvez également vous attendre à ce qui suit : - Logement sans obstacle- Terrasse ensoleillée, grande et couverte- Salle de séjour et salle à manger lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres- Chambre principale avec salle de bain attenante- Cuisine moderne et ouverte- Pantry à côté de la cuisine- Ascenseur- Triple vitrage- Spots intégrés- Moustiquaires- Placards intégrés- Hauteur de pièce 2,50 mètres- Sous-sol- Tour de lavage personnelle dans une pièce séparée au sous-sol- 2 places de parking dans le garage souterrain pour CHF 35 000 chacune à acheter La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché. Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ?En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site à www.nobilimmo.ch

Maison unifamiliale charmante avec charme et potentiel

Cette charmante maison unifamiliale de 5 pièces impressionne par son emplacement naturel exceptionnel. Le quartier résidentiel calme et préféré de St. Urban vous offre la possibilité de trouver un nouveau foyer dans un environnement familial. La propriété est ensoleillée de manière optimale et offre diverses possibilités d'utilisation. Que vous souhaitiez profiter de la tranquillité dans le jardin ou l'utiliser comme terrain de jeu pour les enfants, de nombreuses choses sont possibles ici. La maison unifamiliale a été construite en 1935 dans le style chalet. Le bâtiment est partiellement construit en construction solide et partiellement en construction en bois. L'espace proposé au niveau du haut comprend, outre le hall d'entrée, un toilette pour les invités, un salon et une salle à manger, ainsi que la cuisine. Au niveau supérieur, se trouve une salle de bain et trois chambres. Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition la buanderie avec la technologie de la maison, une pièce de cave, une cave naturelle et la salle des réservoirs. La zone extérieure de la propriété est conçue de manière aimable et variée. Le coin salon, les espaces verts bien entretenus, les arbustes et les plantations naturelles créent un environnement attrayant avec beaucoup d'intimité. Il y a également un grand jardin potager. Cette offre vous donne de nombreux avantages et des possibilités variées pour réaliser votre rêve de propriété. Pour une visite personnelle ou pour obtenir de plus amples informations, nous sommes à votre disposition. VOULEZ-VOUS PLUS D'INFORMATIONS SUR CET OBJET ? Visitez notre site Web www.immobachmann.ch pour plus d'images, de données et d'informations.

Maison de 2 familles

Maison de 2 familles dans un bon emplacement Cette maison de 2 familles indépendante dans le style à colombages, située dans un endroit central, ensoleillé et calme, convainc par ses plans d'étage spacieux. Elle offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles - idéal pour les familles, le logement intergénérationnel ou la combinaison de logement et de location.Un foyer avec du caractère et beaucoup de potentiel.

161 m² pour votre liberté de vie. Pfaffnau pour la nature, la liberté et la qualité de vie.

Vivre avec l'espace d'une maison unifamiliale Avec environ 161 m² d'espace de vie, cet appartement de jardin 6,5 pièces offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les retraites personnelles. Un sentiment d'espace que l'on ne connaît généralement que dans une maison unifamiliale. Vivre avec de la lumière de tous les côtés Des fenêtres sur plusieurs côtés du bâtiment fournissent particulièrement beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie ouverte et amicale. Les pièces apparaissent spacieuses et animées à tout moment de la journée. Grand jardin avec terrasse couverte comme espace de vie privé La terrasse spacieuse et le jardin étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent un espace pour les lounges, les aires de restauration et les retraites personnelles. Cela crée un espace extérieur qui ressemble à un salon supplémentaire sous le ciel ouvert. Construction durable avec des coûts accessoires faibles La technologie de construction moderne, une pompe à chaleur à sonde de terre efficace et un système photovoltaïque assurent un approvisionnement énergétique prospectif et des coûts d'exploitation faibles à long terme. Options de conception individuelles Que ce soit les revêtements de sol, la cuisine, les salles de bain ou les travaux de menuiserie tels que les armoires et les placards intégrés – vous concevez l'aménagement intérieur selon vos goûts et vos besoins. POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT DE TERRASSE • 160 m² d'espace de vie Beaucoup d'espace pour vivre, travailler et vivre de manière individuelle • 233 m² d'espace utilisable plus jardin Espace supplémentaire pour le confort, le stockage et les options d'utilisation flexibles. • Espace de sommeil avec qualité de retraite Chambre parentale avec option de dressing de plus de 20 m² ainsi que salle de bain attenante pour une intimité maximale. • Espace de vie ouvert avec plus de 51 m² La cuisine, la restauration et la vie se fondent dans un centre de vie spacieux. • Tout sur un niveau Le sous-sol, la buanderie et la réduction sont situés sur le même étage et sont directement accessibles depuis l'appartement • Terrasse spacieuse avec zone couverte Beaucoup d'espace à l'extérieur avec environ 20 m² de surface couverte pour une utilisation indépendante de la météo. Êtes-vous intéressé par l'un de nos appartements ? Laissez-vous conseiller par l'équipe de Tagemo Immobilien. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de rang de 6,5 pièces neuve dans un quartier calme

Maison de rang de 6,5 pièces Située à l'extrémité sud-est d'une crête de colline, le village d'Ufhusen LU se trouve dans un beau site pittoresque avec le plus d'heures de soleil dans le canton de Lucerne.Maison de coin moderne de 6,5 pièces avec un vaste séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse avec grand jardin. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au granulé. La distribution de chaleur se fait par chauffage au sol. Dans le garage souterrain, il y a 2 places de parking (CHF 25 000 chacune) qui peuvent être achetées séparément. DESCRIPTION DE CONSTRUCTION ; • Fenêtres et portes de balcon en plastique. Au moins 1 fenêtre à bascule par pièce à vivre. Porte extérieure en bois, isolée. Verrou de sécurité à 3 points. Porte de garage en métal, ventilée, avec entraînement électrique et émetteur radio. • Travaux de plomberie ; Exécution en cuivre ou Uginox, y compris gouttière et descente d'eau. Protection contre la foudre selon les règlements locaux. • Couverture ; Toit en construction en bois. Isolé entre les chevrons, selon les spécifications du physicien du bâtiment. Couvert de tuiles. À l'intérieur, Fermacell avec panneau en noix de bois. • Étanchéité de toit plat ; Étanchéité noire avec matelas de drainage au-dessus du garage souterrain. Sinon, plastique liquide. • Travaux de façade ; Isolation thermique extérieure plaquée. Isolation selon certificat énergétique. • Protection solaire ; Store à lamelles partout, auvent en tissu à la zone de sièges, tout actionné avec une manivelle. • Installations électriques ; Interrupteurs et prises de courant suffisants, tous sécurisés avec un interrupteur de protection FI. 2-4 spots encastrés dans la cuisine. Armoires à glace éclairées dans les cellules humides. Prises multimédia dans les pièces à vivre et les chambres parentales. • Système de chauffage ; Génération de chaleur avec chauffage au granulé. Salle technique commune. Capteur de température extérieur, pompe de circulation, ballon tampon et valve de sécurité. Chauffage au sol à basse température. Préparation de chaleur via chaudière électrique. • Ventilation ; Ventilation mécanique du garage. • Installations sanitaires ; Bac à eau avec eau froide et chaude, y compris séchoir WM dans le sous-sol. 3 toilettes, 3 lavabos, 2 douches, 1 baignoire en céramique, blanche. Robinet d'eau extérieur par maison, protégé contre le gel. Tous les robinets pour lavabos et douches en acier inoxydable. • Équipement de cuisine ; Cuisine avec faces en plastique, décoration de couleur blanche, couvercle en granit noir, mur arrière avec plaques, blanc mat. Table de cuisson en verre céramique, hotte d'extraction à vapeur, four au-dessus, réfrigérateur avec congélateur, appareils AEG. • Travaux de menuiserie ; Porte d'entrée de la maison en bois avec insert en aluminium, blanche. Système de verrouillage à 3 points, plaque de sécurité. Portes de pièces en tubes à âme avec cadres en acier, peintes en blanc. Appui de fenêtre et tringle à rideau en melamine, blanc. • Système de verrouillage ; Système de verrouillage de sécurité KABA, tout actionnable avec 1 clé, au total 6 clés. • Revêtements de sol ; Escalier du sous-sol au rez-de-chaussée en béton, brut. Sols flottants pour l'isolation phonique, bruts dans le sous-sol. Carreaux de céramique sur les escaliers du rez-de-chaussée au dernier étage, corridor, dans toutes les cellules humides, cuisine, pièces à vivre et salle à manger. Couleur : Anthracite, 30 x 60 cm, plinthe. Dans toutes les chambres, parquet en chêne, Unopark, scellé mat, 47 x 7 x 1,1 cm. • Revêtements de mur ; Panneaux de mur dans les cellules humides et la cuisine, couleur blanche mat, 30 x 60 cm. Mur d'installation dans les toilettes et la salle de bain jusqu'à 120 cm de hauteur de panneaux de protection. Dans la douche et la baignoire, hauteur de pièce, reste avec abrasion, peint en blanc.

Beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et le temps libre

Cette maison individuelle attrayante offre beaucoup plus que l'espace de vie classique. Avec environ 152 m² d'espace de vie, un vaste espace de loisirs, un garage double séparé et le grand terrain de 758 m², elle crée beaucoup d'espace libre pour les familles et les personnes ayant des intérêts divers.Au rez-de-chaussée, le salon lumineux, la salle à manger séparée et la cuisine forment le cœur de la maison. Une chambre supplémentaire est idéale comme bureau, chambre d'ami ou retraite personnelle. Cette étage est complétée par un vaste hall d'entrée et des toilettes pour les invités. Le coin salon couvert relie l'espace de vie au jardin bien entretenu et invite à se détendre à l'extérieur.À l'étage supérieur, il y a trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Le vaste balcon étend l'espace de vie à l'extérieur.Particulièrement précieux sont les surfaces secondaires polyvalentes. Le vaste espace de loisirs est adapté pour la forme physique, les travaux manuels ou les projets créatifs. Un espace de bureau, ainsi que d'une cave, d'une buanderie et d'une salle technique, offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires. Le garage double séparé complète l'offre d'espace attrayante.La propriété a été constamment entretenue et rénovée au fil des ans. Les investissements les plus importants comprennent la nouvelle cuisine de 2011, l'isolation intérieure du toit de 2015, les rénovations dans la salle de bain et les toilettes pour les invités, ainsi que divers travaux environnementaux. La pompe à chaleur a été équipée d'un nouveau refroidisseur en 2026.Un foyer polyvalent pour les personnes qui apprécient les espaces de vie étendus, un bel espace extérieur et beaucoup d'espace exceptionnellement.Êtes-vous devenu curieux ? Soumettez une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Maison de ferme avec grange comme oasis de bien-être dans la nature idyllique

La propriété est située à Gettnau, une commune rurale du canton de Lucerne, à quelques kilomètres au nord-ouest de Willisau. Les environs sont caractérisés par des collines douces et des forêts, ce qui donne au lieu une atmosphère calme et naturelle.Cette propriété, située dans un emplacement idyllique sur une pente, offre aux familles une expérience de vie et de résidence rare. Entourée d'une propriété privée spacieuse et de sa propre forêt, vous vivrez la combinaison parfaite de paix, de nature et d'espace pour une conception individuelle.Lorsque vous entrez dans la maison, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger lumineux et aéré, qui créent une atmosphère accueillante et chaleureuse et s'ouvrent sur le jardin idyllique. La cuisine bien conservée vous offre beaucoup d'espace pour vous livrer à votre passion de cuisine. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher confortables et une salle de bain avec baignoire, vous invitant à vous détendre. Le vaste grenier offre une variété d'utilisations et fournit un espace supplémentaire adapté à vos besoins individuels.Il convient de noter en particulier l'emplacement solitaire avec distance au voisin le plus proche, la source d'eau privée et la possibilité de garder des chevaux, y compris un paddock pour chevaux. De plus, la grange de 4 étages offre une variété d'utilisations.En outre, cette propriété n'est pas soumise à la loi sur les terres agricoles (BGBB) et vous donne ainsi de nombreuses libertés dans l'utilisation et la conception.Cette propriété est idéale pour tous ceux qui veulent vivre et travailler dans un environnement naturel - avec suffisamment d'espace pour la famille, les loisirs et les idées individuelles.Découvrez votre nouvelle maison à Gettnau et réservez une visite dès aujourd'hui !

L'harmonie réside dans la diversité

Ici, notre maison individuelle moderne vous attend dans un lieu calme et sophistiqué, intégré dans un environnement beau et vaste avec des prairies étendues. Un endroit où la vie moderne, la vie privée et la qualité de vie se rencontrent en harmonie. La maison spacieuse vous offre une variété d'utilisations et s'adapte de manière flexible à vos plans de vie. L'appartement séparé vous ouvre de nombreuses options. Utilisez-le comme solution multi-générationnelle, installez un cabinet ou un bureau, ou louez l'appartement et créez ainsi une valeur ajoutée.Dès le rez-de-chaussée, la maison familiale convainc par une disposition de pièces bien pensée et pratique. L'entrée accueillante avec vestiaire crée de l'ordre dans la vie quotidienne de la famille. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et relient de manière harmonieuse la vie, la nourriture et le plaisir. L'accès direct à la zone de séjour protégée ainsi qu'à la terrasse ensoleillée élargit l'espace de vie vers l'extérieur et crée des endroits attrayants pour des heures détendues. La cuisine simple mais efficace marque des points avec beaucoup d'espace de stockage et d'appareils modernes. Un bureau et des toilettes pour les invités complètent cet étage. Au 1er étage, trois chambres vous attendent, parfaites comme retraites pour toute la famille. La chambre parentale offre un accès direct au balcon et à la salle de bains adjacente. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Le sous-sol comprend une salle technique avec WA/TU ainsi qu'une salle de loisirs chauffée. Cette offre ImmoSky vous propose les performances supplémentaires suivantes :+ Source d'eau propre à utiliser+ Appartement avec place de parking 67 m2 pour valeur ajoutée+ Carport double et places de parking extérieures supplémentaires+ Emplacement de vie calme et naturel dans le vertQue ce soit comme maison familiale ou multi-générationnelle, pour vivre et travailler ou pour louer, ici vous pouvez profiter d'une flexibilité maximale. Un foyer qui ne propose pas seulement un espace pour vivre et expérimenter mais également un espace pour vos idées individuelles et l'avenir.Nous vous avons déjà enchanté ? Appelez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement.

Maison pour plusieurs générations ou propriété locative

Une maison de plusieurs familles bien entretenue avec une année de construction 1923 et trois unités de résidence est en vente. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et vert et convainc en même temps par une bonne accessibilité aux centres environnants. La propriété comprend 525 m², avec un volume de bâtiment d'environ 861 m et une surface habitable totale d'environ 166 m². La zone extérieure avec jardin et espace de séjour ainsi que des balcons offre un confort de vie supplémentaire et une qualité de séjour agréable. Ces dernières années, la propriété a été continuellement entretenue et renouvelée de manière ciblée. Par exemple, les fenêtres ont été remplacées en 2015, l'appartement du rez-de-chaussée a été rénové de manière complète en 2018 et les gouttières ont été renouvelées en 2022. Chaque appartement dispose de sa propre préparation d'eau chaude. Les trois unités de résidence (appartements 2,5, 3,5 et 3,5 pièces) sont actuellement entièrement louées. La propriété génère des revenus locatifs annuels de 45 600 CHF et représente ainsi une option intéressante pour les investisseurs. Grâce à la division claire, l'objet est adapté non seulement à la location classique mais également au logement pour plusieurs générations. Les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics sont à portée de main, tandis que les centres voisins tels que Zofingen, Reiden ou Brittnau offrent une infrastructure supplémentaire. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété polyvalente avec un rendement solide, un potentiel de développement et une qualité d'emplacement attractive.- Maison de trois familles avec 3 unités de résidence - Année de construction 1923, continuellement entretenue et partiellement renouvelée - Superficie du terrain 525 m² - Volume de bâtiment d'environ 861 m - Surface habitable totale d'environ 166 m² - Entièrement louée 45 600 CHF par an - Appartements 2,5, 3,5 et 3,5 pièces - Rénovation de l'appartement du rez-de-chaussée en 2018 - Remplacement des fenêtres en 2015 - Renouvellement des gouttières en 2022 - Chaudières à eau chaude propres par unité - Jardin avec espace de séjour et balcons - Bon ensoleillement de la propriété - Quatre places de parking extérieures disponibles - Emplacement calme, vert et central - Bonne connexion aux centres environnants

Vivre avec une vue - maison spacieuse avec trois unités de résidence et un panorama montagnard de rêve

Située sur une pente sud ensoleillée, cette propriété exceptionnelle vous attend avec une vue imprenable sur le Mittelland lucernois jusqu'au panorama alpin de Rigi, Pilatus, Eiger, Mönch et Jungfrau. Avec un total d'environ 267 m² d'espace habitable, la propriété combine une spacieuse maison en terrasse de 5½ pièces et deux appartements en mansarde de 3½ pièces séparés sur son propre terrain - sans propriété en copropriété.Le cœur de la propriété est l'appartement principal avec un salon lumineux, un poêle suédois, des armoires encastrées, quatre chambres et un accès direct à la terrasse de vue impressionnante d'environ 70 m². Un jardin d'hiver et un espace de sièges supplémentaire élargissent l'espace de vie en plein air. Les deux appartements en mansarde entièrement équipés avec leurs propres buanderies et balcons avec vue offrent des perspectives de premier ordre : idéal pour un logement multigénérationnel, vivre et travailler sous un même toit ou pour une location partielle lucrative en tant que propriété locative. Un garage individuel avec connexion d'eau et cinq places de parking extérieures complètent cette offre flexible.Cette offre de propriété se caractérise par : • Vue panoramique spectaculaire sur les Alpes suisses centrales et bernoises • Flexibilité élevée : appartement principal de 5½ pièces plus deux appartements en mansarde de 3½ pièces séparés (267 m² d'espace habitable total) • Propriété entière en propriété exclusive sur son propre terrain (pas de propriété en copropriété) • Terrasse de vue immense et ensoleillée (70 m²), jardin d'hiver et espace de sièges supplémentaire • Poêle suédois confortable et fenêtres panoramiques lumineuses dans l'appartement principal • Utilisation polyvalente : idéal en tant que maison multigénérationnelle, vivre et travailler ou propriété locative • Offre de stationnement importante : 1 garage individuel plus 5 places de parking extérieures propriétaires • Emplacement calme et naturel avec infrastructure excellente à proximité immédiate Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Beaucoup d'espace pour la vie de famille et les rêves de jardin

Notre joyau moderne offre beaucoup d'espace libre, un jardin beau et sécurisé, ainsi qu'un appartement attractif avec beaucoup de charme. Un foyer idéal pour une petite famille avec de grands rêves pour arriver, se sentir bien et vivre ensemble.Pour les choses de tous les jours, les placards intégrés pratiques dans l'entrée offrent un espace de stockage généreux. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte et moderne offre le point de rencontre parfait pour la famille et les amis. La cuisine moderne invite à des moments culinaires et à des soirées de cuisine en commun. Un retrait pratique crée un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les appareils de cuisine. Et lorsque la vie appelle à l'extérieur : de la zone de vie, vous pouvez accéder directement au beau jardin bien entretenu. Ici, les enfants ont beaucoup d'espace pour jouer, tandis que les adultes peuvent profiter d'heures détendues. Que ce soit pour manger dehors, des fêtes de jardin joyeuses ou des soirées de grillades conviviales, ce jardin offre le cadre parfait pour des moments inoubliables.La vie privée est également bien assurée. Les trois pièces conçues de manière stylée et discrète offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre à coucher confortable, chambre d'enfants aimante ou bureau à domicile pratique. Directement adjacent, deux cellules humides modernes avec douche, toilettes et lavabo offrent un confort et des moments détendus supplémentaires dans la vie quotidienne.Cette offre ImmoSky vous propose les avantages suivants *Plus de performances* :+ Jardin privé ensoleillé avec beaucoup d'espace pour se détendre et profiter+ Vie confortable grâce à l'aspirateur central et aux stores électriques+ Norme de construction de haute qualité avec des murs en pierre naturelle stylés, une douche à la pluie élégante et des planchers en parquetUn espace de parking souterrain, un espace de parking extérieur et un compartiment de cave avec WA/TU sont inclus et sont inclus dans le prix.Nous vous avons déjà enchanté ? Nous sommes ravis de répondre à vos questions ou de organiser une visite et nous nous réjouissons de votre appel.

Merveilleux espace 4 1/2 plus 1 pièce 17m2 avec entrée séparée

Appartement 4½ pièces, 128 m², plus 1 pièce, 17 m², avec entrée séparée au 3ème étage pour bureau, atelier ou salle de loisirs, avec passage interne vers la buanderie privée, 20 m², et grenier, 2 balcons, orientation sud et est, poêle suédois, deux greniers, ascenseur.En plus : 2 places de parking à CHF 30'000.- chacune, bonne accessibilité à la gare et au réseau autoroutier, possibilités de shopping à distance de marche.Part de frais généraux par an : CHF 6'500 = 138 prom. avec 2 garages, fonds de rénovation CHF 100'000.Baslerstrasse 41 Dagmersellen

Rêve de famille avec jardin spacieux à Altishofen

Beaucoup d'espace, d'intimité et de qualité de vie - un foyer où l'on se sent bien ! Cette maison unifamiliale bien entretenue à Altishofen impressionne par son espace généreux, son agencement de pièces bien pensé et son jardin spacieux. Le quartier résidentiel calme et la bonne accessibilité font de la propriété un foyer idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger lumineux et accueillant avec de grandes fenêtres et une cheminée confortable. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à cet étage. Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin soigneusement entretenu. Avec environ 500 m² d'espace de jardin, l'extérieur entièrement clôturé offre beaucoup d'espace pour la détente, les jeux et les heures de sociabilité dans une atmosphère privée. La cuisine ouverte impressionne par sa conception pratique et son espace de stockage ample. L'étage supérieur comprend cinq chambres polyvalentes, dont deux avec accès direct au balcon. Deux salles de bains - l'une avec douche, baignoire et toilettes, et l'autre avec douche et toilettes - offrent un confort de vie supplémentaire. Dans le sous-sol, vous trouverez une salle de loisirs, une cave, une buanderie et des espaces de stockage supplémentaires. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et modernisée en continu. Elle se présente dans un état bien entretenu et est directement prête à être occupée. Calme et pourtant parfaitement connecté : Altishofen offre une atmosphère de vie rurale agréable avec des distances courtes à Sursee, Willisau et Zofingen. L'accès à l'autoroute à proximité, ainsi que les écoles, les commerces et les activités de loisirs facilement accessibles, font du site un endroit particulièrement attractif. Points forts : - 190,5 m² d'espace de vie- plus de 120 m² d'espace secondaire- 500 m² d'espace de jardin- 3 salles de bains (douche/baignoire/toilettes + douche/toilettes + toilettes)- Cheminée- Emplacement central (écoles, transports en commun, accès à l'autoroute)- Deux places de garage + plusieurs places de parking extérieures- État bien entretenu et modernisé en continu- Divers espaces de stockage secondaires- Beaucoup d'intimité- Propriété entièrement clôturée Avez-nous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété attractive lors d'une visite personnelle sur place.

Maison de 5,5 pièces lumineuse avec galerie, double hauteur de pièce et vue lointaine

Maison de 5,5 pièces lumineuse avec galerie, double hauteur de pièce et vue lointaine Un foyer lumineux et moderne, caractérisé par la lumière, le volume et la vue dégagée. Lors de l'entrée, le séjour s'ouvre sur deux étages : un espace de vie et de repas ouvert avec cheminée devant un mur de pierre naturelle, vitrage du sol au plafond et vue imprenable sur Schötz jusqu'au Wauwilermoos. La maison fait partie de l'ensemble immobilier « Burgallee », conçu par le cabinet d'architecture lucernois Romano & Christen – lignes claires, proportions réfléchies et lien naturel entre espaces intérieurs et extérieurs. Le point central est l'atrium sur deux étages avec galerie, polyvalent en tant que salon, bureau à domicile ou espace pour les invités. La cuisine ouverte avec espace de repas mène directement aux terrasses, qui offrent à la maison de l'intimité et une vue dégagée sur les environs. Un plan d'étage bien conçu sur trois niveaux, un emplacement calme et surélevé, ainsi qu'un état très entretenu et quasi neuf font de ce lieu un foyer confortable pour une famille. LES POINTS FORTS - Séjour sur deux étages avec galerie- Vitrage du sol au plafond avec vue lointaine imprenable- Cheminée devant un mur de pierre naturelle- Cuisine ouverte avec accès direct aux terrasses- Emplacement calme et surélevé dans une architecture moderne Vente privée – pas de commission d'agence.

Appartement d'attique exclusif avec grande terrasse et vue panoramique à Schötz

Appartement d'attique exclusif avec grande terrasse et vue panoramique à Schötz Cet appartement d'attique quasi neuf (construit en 2023) est situé dans un quartier calme et central à Schötz (LU) et impressionne par son confort de vie moderne et sa terrasse spacieuse d'environ 68 m² avec une belle vue sur les montagnes et la campagne.L'appartement est actuellement aménagé en 2,5 pièces, mais peut être agrandi à 3,5 pièces avec un minimum d'efforts. Sur environ 72 m² d'espace de vie, il offre un plan d'étage lumineux et bien pensé, un accès par ascenseur et un accès adapté pour les fauteuils roulants.La propriété est actuellement louée et convient idéalement aux occupants propriétaires ou aux investisseurs avec des rendements immédiats.Cette offre Nova Casa comprend : • Pièces lumineuses et plan d'étage moderne • 2,5 pièces, agrandissement possible à 3,5 pièces • Emplacement central • Quasi neuf construit en 2023 • Grande terrasse 68 m² • Ascenseur • Chauffage par le sol • Actuellement loué - rendements immédiats possibles • Grand compartiment de cave • Buanderie privée avec tour de lavage • 1 emplacement de parking souterrain disponible pour CHF 42'000.- Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! Nous nous réjouissons de vous entendre.