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Apartment & house to buy in Zurich Kreis 11 (Kreis 11)

NEUBAU IM TRENDQUARTIER (1)
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NEUBAU IM TRENDQUARTIER (2)
NEUBAU IM TRENDQUARTIER (3)
NEUBAU IM TRENDQUARTIER (4)

CHF1,490,000.–113m24.5rmTop

8046 Zürich

Die Verlockung des Neuen: Im Trendquartier Flora in Zürich-Affoltern präsentiert sich diese moderne, erst 2018 erstelle Eigentumswohnung. Viele weitere Vorteile machen diese Wohnung zu einem echten Leckerbissen. • Sehr grosszügiges Raum- und Platzangebot: 113 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer • Offene, moderne Wohnküche mit Kücheninsel, hochklassigen Küchengeräten und viel Stauraum • Geschmackvoller, hochwertiger Innenausbau u.a. mit schönem Eichenparkett • Schöne Loggia und gemütlicher Balkon mit fantastischem Ausblick auf den Katzensee • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-22542/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

NEUBAU IM TRENDQUARTIER (2)
NEUBAU IM TRENDQUARTIER (3)
NEUBAU IM TRENDQUARTIER (4)
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CHF1,360,000.–111m23.5rmTop

Katzenbachstrasse 219, 8052 Zürich

Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir an ruhiger familienfreundlicher Lage diese schöne und gepflegte Stadtwohnung mit einer schönen Sonnenterrasse.Das Objekt bietet folgende Highlights: • grosser Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche und Kochinsel • Zwei Schlafzimmer mit raumhohen Fensterfronten und elektrischen Storen • Ein Zimmer ist mit einer Ankleide und einem angrenzenden Badezimmer ausgestattet • Das zweite Badezimmer mit einer Duschkabine sowie Waschmaschine und Tumbler • Parkettboden im Wohnbereich / Plattenboden in den Nasszellen • sonniger Balkon • eigenes Kellerabteil im 1. UG Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns heute noch für einen Besichtigungstermin!PS: Makleranfragen werden nicht beantwortet!

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CHF1,645,000.–138m23.5rmTop

Mattackerstrasse, 8052 Zürich

Die wunderschöne Attikawohnung im skandinavischen Stil punktet dank den charmanten Dachverstrebungen, der hohen Raumhöhe und den vielen Fenstern, die die Wohnung erhellen. Der Stil der Wohnung macht die Wohnung deshalb wahrlich zu einer Wohlfühloase.Da die Wohnung erst kürzlich komplett renoviert wurde, verfügt die Wohnung über eine top moderne Küche sowie Badezimmer, die sich perfekt in den Stil der Wohnung einfügen. Das Wohnzimmer wird durch ein grosses Cheminée perfekt ergänzt. Von dort gelangt man durch eine Treppe zum Highlight der Attikawohnung, der offenen Galerie, mit Blick über den ganzen Wohn- und Essbereich.Hinter der Galerie befindet sich ein 43 m2 grosser Estrich, den man mit einer einfachen Bewilligung zu einem zusätzlichen Zimmer ausbauen kann. Dies würde somit ganze 43 Quadratmeter zusätzlich generieren und die Wohnfläche der Wohnung würde dann ganze 181 Quadratmeter fassen.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die zusätzlich für je CHF 45'000.00 erworben werden können.LagebeschreibungDie Wohnung befindet sich im beliebten Stadtquatier Seebach.Durch die Zentrale Lage ist man in 1 Minute an der Bushaltestelle und 5 Gehminuten von der Tramstation entfernt. Dort fährt alle 10 Minuten ein Tram zum Bahnhof Oerlikon sowie zum Hauptbahnhof.Die Schule sowie der Kindergarten sind nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe im Zentrum Oerlikon.

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CHF2,200,000.–

Binzmühlestrasse 223, 8046 Zürich

Objekt:Das absolut flache Grundstück samt freistehendem Wohnhaus mit Werkstatt aus dem Jahr 1934 liegt in der Wohnzone W3, dreigeschossig, 90 % Ausnützungsziffer, und ist das erste Grundstück im südwestlichen Winkel der Binzmühle- und Kügeliloostrasse, mit südöstlicher Ausrichtung und guter Besonnung sowie Aussicht auf die benachbarten Grundstücke mit Wohn- und Geschäftshäusern.Das Mehrfamilienhaus mit einer ehemaligen Druckerei und zwei 3-Zimmer-Wohnungen befindet sich in einem demodierten Zustand und weist einen erheblichen Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf auf.Als Parkierungsmöglichkeit stehen zwei Einzelgaragen mit Flügeltoren sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.Das Raumprogramm stellt sich wie folgt dar (keine Pläne vorhanden, Flächen unverbindlich vor Ort mit Lasergerät gemessen):Untergeschoss KellerErdgeschoss Druckerei à ca. 67 m21. Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung à ca. 67 m22. Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung à ca. 67 m2Dachgeschoss Estrich (Ausbau einer kleinen Wohnung mit ca. 50 m2 möglich)Lage:Das 397 Quadratmeter grosse Grundstück (samt 1/7 Miteigentum an der 193 Quadratmeter grossen Gartenanlage) befindet sich in einem für städtische Verhältnisse ruhigen und familienfreundlichen Quartier, das jedoch durch die stark befahrene Binzmühlestrasse, einer wichtigen Verkehrsachse mit überregionaler Bedeutung, getrennt wird.Die Bushaltestelle «Zürich, Chaletweg» befindet sich nur 80 m vom Grundstück entfernt. Mit dem öffentlichen Verkehr (Bus 80) ist der Bahnhof Oerlikon-Zürich in nur vier Minuten gut erreichbar. Dort steht einem das S-Bahn-Netz mit seinen unzähligen S-Bahnen, welche den Bahnhof Oerlikon-Zürich frequentieren, zur Verfügung.Die Kindergärten und Schulen erreichen die Kinder in kurzer Gehdistanz. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Fachgeschäfte sind ebenfalls zu Fuss oder in kurzer Fahrdistanz zu erreichen.Gemeinde:Das Quartier Affoltern liegt im Kreis 11, dem nördlichsten und bevölkerungsreichsten Stadtkreis der Stadt Zürich. Der im Glattal liegende Stadtkreis 11 wird zusammen mit einem weiteren Stadtkreis oft auch als Zürich Nord bezeichnet.Affoltern teilt sich im Nordwesten die Grenze mit Regensdorf. Dort führt die Stadtgrenze mitten durch den Katzensee, der den nördlichsten Punkt der Stadt Zürich bildet. Dieser See wird als Naherholungsgebiet rege genutzt und steht – mit Ausnahme der Badeanstalt am unteren Katzensee – unter Naturschutz.Die Lebensqualität im Quartier wird als sehr gut beurteilt, hat es doch in Affoltern zehn Spielplätze, acht Sportanlagen, sieben Parks, ein Picknickplatz zur Erholung im Grünen, ein Jugendtreff, zwei Quartiertreffs, ein Gemeinschaftszentrum, ein Gesundheitszentrum für das Alter und drei Standorte mit Alterswohnungen.Verkaufspreis:Mindestangebot CHF 2'200'000.00.Kaufinteressenten werden gebeten, ihr schriftliches Angebot bis spätestens am 7. November 2022 an Marc Wehrli einzureichen. Es sind keine weiteren Gebotsrunden vorgesehen (es kann nur ein Kaufangebot eingereicht werden). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Eigentumsübertragung erfolgt so rasch als möglich.Kaufabwicklung: • Eigentumsübertragung und Besitzesantritt nach Vereinbarung. • Notariats- und Grundbuchgebühren werden hälftig geteilt. • Keine Mietverhältnisse. • Gewährleistung wird wegbedungen. • Grundstückgewinnsteuer zulasten Verkäuferschaft (wird sichergestellt). Kontakt:Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich ausschliesslich an:MARC WEHRLIInhaber des Zürcher Notar-PatentsPROSPERIS Rechtsberatung, Steuer- und Finanzplanung, ImmobilienSeestrasse 52, Postfach, CH-8703 ErlenbachTelefon +41 44 991 30 84marc.wehrli@prosperis.ch | prosperis.ch

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Price on request117m24.5rm

8046 Zürich

In dieser kontemporären Stadtwohnung ? besonders geeignet für Familien - erleben Sie einen lichtdurchfluteten und grosszügigen Wohnraum an zentraler Lage nur 11 Gehminuten zum Bahnhof Affoltern entfernt. Mit dem Personenaufzug sind Sie in kürzester Zeit komfortabel im 5. Obergeschoss des 2008 errichteten 6-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die attraktive 4.5-Zimmer Wohnung ist durchweg mit hellem Feinsteinzeug belegt und besitzt als extra Highlight eine circa 25 qm grosse Loggia mit süd-östlicher Ausrichtung und viel Platz für Ihre Balkonmöbel und Grünpflanzen, wo Sie in aller Ruhe Ihren Morgenkaffee geniessen können! Die offene Küche mit Bosch-Einbaugräten und extra grosser Induktionsplatte ist in einem eleganten dunkelgrau-weiss gehalten und bietet Kochgenuss pur, während Sie gleichzeitig in den weiträumigen Wohn- und Essbereich einsehen können. Die Wohnung ist ausserdem mit 3 grossen Schlafzimmern ausgestattet, eines davon mit einem en-suite-Bad in zeitlosem Weiss. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer, das 2018 wunderschön renoviert wurde. Äusserst praktisch ist auch das Reduit mit Waschmaschine und Stauraum.Die Liegenschaft befindet sich im nord-westlichen Teil von Zürich und ist über den fussläufig erreichbaren S-Bahn Anschluss Zürich Affoltern perfekt angebunden an u.a. denFlughafen und den Hauptbahnhof. Beide erreicht man in nurca. 15 bzw. 20 Minuten. In Gehdistanz befinden sich diverseNaherholungsgebiete wie der Katzensee und der Käferbergfür entspannte Stunden in der Natur: so prägen die zahlreichen Wiesen, Wälder und Bauernhöfe den Charakter der Umgebung. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung sehr und dementsprechend gut ausgebaut ist das Angebot an Kinderbetreuungsstätten sowie Schulen. Zusammen mit der Erweiterung des Autobahntunnels Gubrist wird die nördlich der Liegenschaft gelegene Autobahn auf rund 700 Meter überdeckt, was zu noch mehr Ruhe und einer Vergrösserung des Naherholungs-Erlebnis beiträgt.

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CHF2,675,000.–170m24.5rm

Leutschenbachstrasse 30, 8050 Zürich

In der exklusiven Penthouse-Wohnung auf 2 Etagen fühlt man sich dem Himmel nahe. Aus 60 m Höhe den Blick von der doppelgeschossigen Loggia oder durch die beinahe raumhohen Fenster bis zu den Alpen schweifen zu lassen, vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Ruhe – weit ab von der Hektik der Stadt. Dennoch ist die Lage der Liegenschaft verkehrstechnisch äusserst gut gelegen. Tramhaltestellen und der Bahnhof Oerlikon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bequem per Tram oder Bahn ist der Flughafen Zürich innerhalb von nur 10 Minuten Fahrt erreichbar. Das aufstrebende Quartier Kreis 11, in dem sich die Liegenschaft befindet, wird je länger je mehr zum angesagten Quartier und bietet bereits jetzt schon ein grosszügiges kulturelles Angebot. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit herrlicher Weitsicht. Bei der Ausstattung der grosszügigen Wohnfläche wurden hochwertige Materialien verwendet. Die weiteren Elemente wurde formlich und farblich so abgestimmt, dass ein heimeliges Wohngefühl entsteht. Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und Privat-Bad. Die grosszügige Küche punktet mit Geräten unter anderem von Gaggenau und einem Food Center. Die Raumhöhe von bis zu ca. 2.60 Metern verstärkt das Gefühl von Grösse und Offenheit. Auf dem Dach des Gebäudes bietet die Sky Lounge, die exklusiv den Bewohnern zu Verfügung steht, einen atemberaubenden Ausblick bis hin zu den Alpen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie uns über Ihren Wohntraum sprechen. Weitere Informationen und Wohnungen finden Sie unter www.wolkenwerk.ch.

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CHF16,500,000.–1,187m2

Regensbergstrasse 262, 8050 Zürich

Wünschen Sie sich eine attraktive Immobilieninvestition in ein freistehendes und gut gelegenes Mehrfamilienhaus und dies erst noch mitten in der Stadt Zürich? Dann können wir Ihren Wunsch erfüllen. Wir verkaufen Bauland und ein rechtskräftig baubewilligtes Neubauprojekt an sehr schöner Wohnlage im aufstrebenden Stadtquartier Zürich Oerlikon.Das zum Verkauf stehende Wohnbauland besteht aus den beiden nebeneinander liegenden Grundstücken mit den Kataster Nummern OE5952 und OE1628, liegt in der Bauzone W4 mit einer Ausnützung von 120 % und ist derzeit mit zwei Rückbauobjekten (kleinere MFH) bebaut.Der Standort befindet siach in der Nähe der Primarschule «Kügeliloo» mit zusätzlich sieben Kindergärten und bietet Kindern einen kurzen und sicheren Schulweg. Er ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und ideal für Senioren, welche in der Stadt wohnen und mobil bleiben möchten.Die beiden Parzellen werden im Rahmen des laufenden Baubewilligungsverfahrens zu einer neuen Katasternummer mit einer gesamthaften Grundstücksfläche von 869 m2 vereinigt.Zusammen mit dem Baugrundstück wird im Sinne eines «Pakets» ein rechtskräftig baubewilligtes Neubauprojekt für 13 Wohneinheiten mit einer gesamthaft verkauf- oder vermietbaren Nettowohnfläche von 1'187.1 m2 verkauft. Die Tiefgarage bietet 12 Auto- und 5 Motorradparkplätze sowie 1 Besucher-Parkplatz.Die prognostizierten Mietzinseinnahmen betragen netto CHF 571'260 p.a.Die Baubewilligung ist noch ausstehend, wird aber auf August 2022 erwartet.Es bestehen keinerlei Architektur-, Bau-, Verkaufs-/Vermietungsverpflichtungen etc.Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Wir gehen aufgrund unserer Kalkulationen davon aus, dass für das "Paket" (Bauland und baubewilligtes Projekt) Angebote ab CHF 10 Mio. vorliegen werden ("Richtgrösse"), sodass die Anlagekosten des Mehrfamilienhauses ca. CHF 16.5 Mio. betragen könnten (Bauland + Projekt + Baukosten).Senden Sie uns via homegate.ch eine E-Mail-Anfrage mit Ihren Erreichbarkeiten und wir senden Ihnen gerne unser Verkaufs-Factsheet zu.

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CHF1,265,000.–92m23.5rm

8052 Zürich

An ruhiger Lage verkaufen wir diese schöne und modern ausgebaute Wohnung mit einer hochwertigen, offenen Küche mit einem Foodcenter, Induktionskochfeld und Steamer. Auf der Sonnenterrasse geniessen Sie die Tages- und Abendsonne. Diese Wohnung verfügt über einen dunklen, edlen Plattenboden im Wohnbereich sowie Parkettboden in den Zimmern. Die ganze Wohnung ist lichtdurchflutet durch die grossen Fensterfronten. Hier kommen Sie in den Genuss von zwei modernen Badezimmer sowie einem separaten Reduit mit Waschmaschine und Trockner. Dieser moderne Wohnblock verfügt über einen Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuwertig mit Baujahr 2014- Plattenboden im Wohnbereich / Parkettboden in den Zimmern- offene, moderne Küche mit Foodcenter- freistehender Induktionsherd / Backofen und Steamer- grosse Fensterfronten und helle Räumlichkeiten- zwei Badezimmer- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Einbauschränke - Tiefgaragenplatz à CHF 35000.-- LiftInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Wohnlage, gute VerkehrsanbindungZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/WC/Lavabo, 1x Duschkabine/WC/Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 130mSchulen: Schulhaus Buchwiesen, 650m / Kindergarten, 950mGeschäfte: Denner, 650m / Coop, 950m

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CHF1,980,000.–167m27rm

8052 Zürich

Grosszügige, weitläufige Etagenwohnung mit grosser Terrasse und drei NasszellenDies ist eine seltene Gelegenheit, eine riesige 7 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Seebach in Zürich zu erwerben. Diese einmalige Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus auf der 3. Etage in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Mit der hervorragenden Lage und der ruhigen Umgebung machen es zum idealen Wohnort.Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und verfügt über einen modernen Lift über alle Stockwerke.Die weitläufige 167 m² Wohnung ist ideal für diejenigen, die viel Platz suchen. Die Wohnung unterteilt sich in 5 Schlafzimmer, 3 Nasszellen, eine zentrale Küche mit offenem Essbereich und einem separaten Wohnzimmer mit direktem Zugang zum grossen Balkon. Vom Essbereich ist der Zugang zum weiteren Balkon erreichbar. Das Objekt bietet Ihnen somit alle Möglichkeiten zur vollen Entfaltung Ihrer persönlichen Wünsche und die Gestaltung eines perfekten Zuhauses und der eigenen vier Wände. Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Lage sehr ruhig. Zudem begeistert es mit einem Kinderspielplatz direkt vor dem Mehrfamilienhaus und es stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. In Gehdistanz befinden sich ein Kindergarten, viele Schulen. Die Lage ist somit bestens geeignet für Familien mit Kindern.Die Wohnung und das Haus sind komplett rollstuhlgängig. Es gibt zudem einen eigenen, privaten und abschliessbaren Raum für die Waschküche im UG/Keller mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler).Wenn der Sommer kommt, können Sie die wunderschönen Sonnenauf- und Untergänge draussen auf den beiden grossen Balkonen zusammen mit der Familie und/oder mit Freunden geniessen und schöne gemeinsame Stunden oder Abende verbringen. In kalten Tagen gibt einem die zentrale Fernwärme die wohlverdiente Wärme zum gemütlichen Beisammensein. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Die Fenster und Wände sind gegen innere und äussere Einflüsse (wie Lärmimmissionen, Kälte) gut isoliert.Und in der Tiefgarage warten bereits zwei Parkplätze auf Ihre Fahrzeuge. Von hier gelangen Sie über den Lift oder das Treppenhaus direkt in Ihre Wohnung.Die letzten Renovationen fanden im Jahr 2021 mit neuen Wandanstrichen statt.Also, worauf warten Sie? Sichern Sie sich noch gleich die Unterlagen mit allen Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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