195 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Berne

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent

À Aarberg, vous pouvez vous attendre à une offre immobilière polyvalente avec un grand potentiel. À vendre, une propriété combinée composée d'une propriété commerciale spacieuse et d'une maison unifamiliale - idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles ayant besoin d'espace.Le hall commercial offre des conditions idéales pour les activités artisanales ou industrielles. Il comprend des locaux de stockage aux étages inférieur et supérieur ainsi qu'une grande surface de travail avec un bureau, des toilettes et un vestiaire au rez-de-chaussée. L'étage inférieur est accessible de l'extérieur via la rampe d'accès pratique. Le hall est bien connecté et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs en raison de son emplacement.Derrière la propriété commerciale se trouve la maison unifamiliale des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec un poêle suédois. L'étage inférieur comprend un bureau chauffé, un vaste espace de cave ouvert, une buanderie avec douche, une réserve et est complété par un garage. Le carport attenant offre un espace de stockage pratique supplémentaire et de la place pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous avez également un grand espace environnant qui peut être aménagé de diverses manières.La propriété comprend un total de 2 079 m² et offre une variété de possibilités d'utilisation commerciale, d'expansion de l'espace de vie ou de réalisation de nouveaux projets. La combinaison de vie et de travail en un seul lieu rend cette offre particulièrement attractive.Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise d'entreprise de "Gfeller Landtechnik AG" avec des avantages fiscaux potentiels.Profitez de cette opportunité rare et sécurisez une propriété polyvalente avec des perspectives d'avenir à Aarberg.

Nouveau ! Propriété équestre - un oasis pour les humains et les chevaux

Propriété de campagne exceptionnelle avec installations équestres - un oasis pour les humains et les chevaux Au milieu d'un environnement idyllique et naturel à 3255 Rapperswil BE, stratégiquement situé entre Berne, Bienne et Soleure, cette propriété de campagne exceptionnelle se présente comme une opportunité rare pour les personnes qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, une élevage de chevaux professionnel et des possibilités d'utilisation diverses en un seul endroit.La propriété comprend un total d'environ 40 000 m² de terrain. Dont 10 282 m² sont dans la zone du hameau et de l'équitation, complétés par environ 30 000 m² de pâturages privés dans la zone agricole. La propriété étendue offre ainsi des conditions idéales pour une utilisation privée ou professionnelle exigeante avec des chevaux.Vivre avec beaucoup d'espace :La ferme historique et le Stöckli séparé ont été rénovés de manière complète en 1994 et offrent plusieurs unités de vie indépendantes. Cela rend la propriété idéale pour un logement intergénérationnel, des propriétaires et des employés, des invités ou une combinaison de logement et de travail.Dans la ferme, il y a un appartement spacieux de 7 pièces et demi avec environ 178 m², un appartement de 3 pièces et demi avec environ 72 m² et un studio de 1 pièce et demi avec galerie. Le Stöckli séparé complète l'offre de logement avec un autre appartement de 3 pièces et demi sur deux étages et un studio supplémentaire.Les différentes zones de vie créent un degré élevé de flexibilité et de confidentialité et ouvrent de nombreuses possibilités pour des concepts de vie et d'utilisation individuels.Salles de séminaire, de réunion et d'affaires :Une qualité particulière de la propriété est constituée par les salles de séminaire et d'affaires spacieuses, qui ont été aménagées en 2016 avec soin et en utilisant des matériaux de haute qualité et naturels.Trois salles d'environ 70 m², 55 m² et 64 m², une cuisine séparée ainsi que des toilettes pour dames et messieurs sont à disposition. Les salles sont idéales pour des séminaires, des formations, des ateliers, des offres de thérapie, des événements ou en tant que bureaux et salles d'affaires représentatifs. Une conversion possible en un espace de vie spacieux et de type loft est également concevable.Infrastructure professionnelle pour les sports équestres :Le cœur de la propriété est constitué par l'installation équestre étendue et polyvalente. Elle offre des conditions idéales à la fois pour les propriétaires de chevaux privés ambitieux et pour une utilisation professionnelle.La salle d'équitation de 20 × 40 mètres dispose d'un sol en sable de quartz de haute qualité avec des fibres textiles. Elle est complétée par un salon de cavalerie/bistro confortable avec environ 20 places assises et des installations de toilettes séparées.Pour l'entraînement en plein air, un manège de dressage spacieux de 20 × 60 mètres et un sol Swing Ground® est à disposition. Un hall plus petit avec tribune offre des possibilités supplémentaires pour le travail au sol et la formation.Garderie de chevaux spacieuse et flexible :Les différentes zones de stabulation permettent de garder plus de 30 chevaux et offrent différentes formes de garderie - des box internes et externes classiques aux box de sortie et aux stalles de libre parcours modernes.L'infrastructure comprend, entre autres, un stable de 9 box, cinq box de sortie, plusieurs stalles de libre parcours et une zone séparée pour les poneys. Diverses salles de selle et de fourrage, aires de lavage, une meule à foin, des aires de stockage et des ateliers complètent l'offre bien pensée. Les stalles de libre parcours modernes ont été créées en 2016 et peuvent être divisées de manière flexible.Les pâturages privés étendus permettent des distances courtes et créent d'excellentes conditions pour une garderie de chevaux naturelle.Propriété avec un potentiel d'utilisation exceptionnel :La combinaison d'espaces de vie spacieux, d'infrastructures équestres professionnelles, de salles de séminaire et d'affaires ainsi que de 40 000 m² de terrain fait de cette propriété une rareté exceptionnelle.La propriété est particulièrement adaptée en tant que :- résidence privée exclusive avec installation équestre- centre équestre et de formation professionnel- projet de logement intergénérationnel ou communautaire- centre de séminaire, de retraite ou de réunion- centre de thérapie ou de santé- siège de fondation ou résidence d'entrepreneur- combinaison de logement, de travail, de formation et d'élevage de chevauxPropriété :Zone spéciale Reitsport-Rüberi 7 883 m²Zone du hameau 2 399 m²Zone de pâturage agricole 30 000 m² soumise au BGBB et nécessitant un permis pour l'auto-gestion, que nous créerons pour vousSuperficie totale de la propriété 40 282 m²Ici, l'opportunité rare se présente de combiner le logement, la nature, le travail et les sports équestres en un seul endroit. Les conditions spacieuses, l'infrastructure polyvalente et l'atmosphère particulière donnent à cette propriété un caractère qui va bien au-delà d'une propriété équestre classique.Un lieu de vie et de travail unique pour les personnes ayant des visions - et un oasis pour les humains et les chevaux.

Substance avec perspective - Ancien bâtiment de Berne avec potentiel à Kirchenfeld

Description de la propriété Cherchez-vous une propriété à louer dans le populaire Kirchenfeld avec un potentiel de développement clair?La propriété mixte construite en 1903, située à la Thunstrasse 87, offre environ 485 m² d'espace locatif. Actuellement, l'appartement est loué ; le bureau/commercial et les combles sont vides. Une opportunité pour les investisseurs qui veulent utiliser le potentiel pour la location et la rénovation de manière ciblée. Description de l'objet • Propriété à usage mixte (résidentiel, bureau, commercial) en construction solide • Année de construction 1903, ancien bâtiment typique de Berne • Étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 3 étages supérieurs et combles • Actuellement 3 unités de location, potentiel de développement supplémentaire • Parcelle de base existante avec 221 m² d'espace au sol • Possibilités de stationnement dans la zone bleue État • La propriété est dans un état généralement nécessitant une rénovation • Les travaux de maintenance ont été effectués régulièrement et l'appartement loué a été modernisé en continu Potentiel • Une rénovation offre un potentiel d'augmentation de la valeur et de relouage des espaces vides Nous vous demandons de soumettre vos demandes, vos demandes d'information et vos demandes de visite exclusivement par e-mail, en indiquant votre numéro de téléphone.Merci de votre compréhension.

Emplacement 1A Berne - Bureau, Exposition, Logistique, Entrepôt

Emplacement 1A Berne Bureau, Exposition, Logistique, EntrepôtCette propriété commerciale polyvalente est située à Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - à cinq minutes de la sortie d'autoroute. Le complex immobilier prominent avec son emplacement publicitaire efficace sur la ligne de chemin de fer Berne-Neuenburg dispose de bureaux en loft, d'espaces d'exposition et d'entrepôts à racks élevés. - 550 m2 de bureaux en loft & salles de réunion- 1'000 m2 d'espaces d'exposition (RH jusqu'à 3,65 m)- 495 m2 de surface au sol de l'entrepôt à racks élevés (12 m)- 230 m2 d'espaces de stockage- 26 places de parking extérieures- Système photovoltaïque avec 378 panneaux solaires- Chauffage au gaz- Année de construction 1989- Rénovation du toit plat 2021- Propriétaire du bâtiment Burgergemeinde Bern- Valeur d'assurance du bâtiment CHF 6'877'800- Cubature 14'855 m3En option, il est possible d'acquérir l'atelier loué de manière permanente situé Normannenstrasse 12. Vous pouvez trouver un aperçu sur HEINIGER.Immobilien

Emplacement 1A Berne - Bureau, Exposition, Logistique, Entrepôt

Emplacement 1A Berne Bureau, Exposition, Logistique, EntrepôtCette propriété commerciale polyvalente est située au Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - à cinq minutes de la sortie d'autoroute. Le complex immobilier prominent avec son emplacement publicitaire efficace sur la ligne de chemin de fer Berne-Neuenburg dispose de bureaux en loft, d'espaces d'exposition et d'entrepôts à haute rack.- 550 m2 de bureaux en loft & salles de réunion- 1'000 m2 d'espaces d'exposition (RH jusqu'à 3,65 m)- 495 m2 de surface au sol de l'entrepôt à haute rack (12 m)- 230 m2 d'aires de stockage- 26 places de parking extérieures- Système photovoltaïque avec 378 panneaux solaires- Chauffage au gaz- Année de construction 1989- Rénovation du toit plat 2021- Propriétaire du bâtiment Burgergemeinde Bern- Valeur d'assurance du bâtiment CHF 6'877'800- Cubature 14'855 m3En option, l'atelier loué à long terme Normannenstrasse 12 peut être acquis.Vous pouvez trouver un aperçu sur HEINIGER.Immobilien

1A Emplacement Berne - Bureau, Exposition, Logistique, Entrepôt

1A Emplacement Berne Bureau, Exposition, Logistique, EntrepôtCette propriété commerciale polyvalente est située à Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - à cinq minutes de la sortie d'autoroute. Le complex immobilier prominent avec son emplacement publicitaire efficace sur la ligne de chemin de fer Berne-Neuenburg dispose de bureaux en forme de loft, d'espaces d'exposition et d'entrepôts à étagères hautes. - 550 m2 de bureaux en forme de loft & salles de réunion- 1'000 m2 d'espaces d'exposition (RH jusqu'à 3,65 m)- 495 m2 de surface au sol de l'entrepôt à étagères hautes (12 m)- 230 m2 d'espaces de stockage- 26 places de parking extérieures- Système photovoltaïque avec 378 panneaux solaires- Chauffage au gaz- Année de construction 1989- Rénovation du toit plat 2021- Propriétaire du bâtiment Burgergemeinde Bern- Valeur d'assurance du bâtiment CHF 6'877'800- Cubature 14'855 m3En option, l'atelier loué de manière permanente Normannenstrasse 12 peut être acheté en plus. HEINIGER.Immobilien

Deux propriétés commerciales, un investissement attrayant

Les deux parties de bâtiment Zürichstrasse 23a et Zürichstrasse 23c à Biel/Bienne sont en vente avec une superficie locative totale d'environ 4 807 m².Le complexe de bâtiments sur Zürichstrasse se compose d'un total de quatre parties de bâtiment et se trouve dans une structure de droits de construction et de propriété conjointe. Les deux parties de bâtiment Zürichstrasse 23a et 23c sont en vente et peuvent être acquises conjointement comme offre globale ou également individuellement.Il existe des parcelles de droits de construction séparées pour les deux parties de bâtiment offertes. Le droit de construction court jusqu'au 31 décembre 2048. Le loyer actuel des droits de construction est de CHF 16 041.- par an par partie de bâtiment.La structure conjointe comprend, entre autres, des accès conjoints, des installations techniques ainsi que des mesures de maintenance, de réparation et de rénovation. Il existe des fonds de rénovation séparés pour les installations conjointes telles que les ascenseurs et le chauffage, ainsi que pour les installations extérieures et environnementales.Les deux parties de bâtiment en vente disposent d'un total de 17 unités commerciales, 3 unités de stockage et 21 places de parking. Le loyer cible conjoint est d'environ CHF 544 871.- par an. À un prix d'achat de CHF 8 580 000.-, cela correspond à un rendement brut d'environ 6,35%.Données clés • Prix d'achat: CHF 8 580 000.- • Superficie locative: environ 4 807 m² • Loyer cible: CHF 544 871.- par an • Rendement brut: environ 6,35% • Unités commerciales: 17 • Unités de stockage: 3 • Places de parking: 21 • Droit de construction: jusqu'au 31.12.2048 • Loyer des droits de construction: CHF 32 082.- par an pour les deux parties de bâtiment Options d'achat • Achat conjoint: Zürichstrasse 23a + 23c pour CHF 8 580 000.- • Achat individuel: Zürichstrasse 23a pour CHF 4 100 000.- • Achat individuel: Zürichstrasse 23c pour CHF 4 480 000.- Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir le mémorandum de l'investisseur.

Hôtel Seeland Weisses Kreuz dans la ville en plein essor de Lyss

Le site La commune de Lyss est située au cœur du Seeland suisse, l'un des espaces économiques et de vie les plus dynamiques de Suisse. La proximité des paysages lacustres, des forêts et des hauteurs du Jura confère à la région une grande valeur de loisirs et de détente. En même temps, la situation centrale garantit que les grandes villes ainsi que les nœuds de transport importants soient facilement accessibles. Cela crée un environnement qui offre à la fois calme et nature, ainsi que l'accès aux offres urbaines. Grâce à un accès direct aux axes de transport importants ainsi qu'à une gare régionale importante, le site est exceptionnellement bien connecté. Le lien avec les aéroports nationaux et internationaux est également confortable. La commune grandit de manière continue, présente une activité de construction résidentielle stable et profite d'une évolution économique solide. Ces conditions-cadres créent des conditions attractives pour l'exploitation d'une offre d'hébergement ou de restauration. L'objet de la vente L'Hôtel Seeland Weisses Kreuz est un établissement hôtelier et de restauration à forte tradition, avec une longue histoire et une ancrage régional. Au fil des ans, des rénovations complètes ont été effectuées à plusieurs reprises, ce qui fait que l'immobilier se présente aujourd'hui dans un état entretenu et fonctionnel. L'exploitation comprend plusieurs offres de restauration qui sont très appréciées à la fois de la population locale et des clients de l'hôtel. Les locaux conviennent à différents types d'événements, allant des réunions d'affaires aux fêtes privées. Depuis longtemps, l'ensemble de l'exploitation est gérée avec succès par des exploitants expérimentés et jouit d'une excellente réputation dans la région. Les locaux Hôtel & Restauration L'exploitation comprend un complexe hôtelier et de restauration spacieux avec plusieurs zones de restauration, des salles de réunion polyvalentes et 33 chambres pour les clients. L'infrastructure couvre à la fois l'exploitation quotidienne de l'hôtel et de la restauration, ainsi que les événements plus importants et les conférences. Au sous-sol, outre le bar et la cave à vin de l'apéritif, se trouvent diverses salles de service et d'exploitation, telles que des zones de stockage, des installations techniques et de réfrigération, des salles pour le personnel ainsi qu'un grand parking. Le rez-de-chaussée offre deux restaurants, un espace de banquet et de réunion étendu, une terrasse extérieure ainsi qu'une cuisine professionnelle et la réception. Aux étages supérieurs, des salles de séminaire et de réunion flexibles ainsi que plus de 30 chambres pour les clients confortables, certaines avec balcon, sont disponibles. Une partie des chambres a été rénovée ces dernières années. Potential de réaffectation La propriété actuelle a commandé il y a quelques années une étude de faisabilité qui examine une réaffectation de la salle de fête actuelle. Le projet décrit la démolition de la salle de fête actuellement accolée à l'hôtel et la construction d'un nouveau bâtiment, afin d'agrandir l'offre hôtelière avec environ 25 à 30 chambres supplémentaires aux étages supérieurs et une utilisation commerciale avec de nouvelles salles de séminaire au rez-de-chaussée. Dans le nouveau bâtiment, des appartements et des locaux commerciaux pourraient être réalisés en option, avec une utilisation commerciale au rez-de-chaussée et 5 à 7 appartements spacieux aux 1er et 2e étages et dans les combles. Informations supplémentaires Il est possible d'acquérir la propriété hôtelière en tant qu'actif ou dans le cadre d'un accord d'actions. L'acquisition par des personnes à l'étranger est possible. Le gros inventaire est inclus dans le prix d'achat.

Projet d'aménagement avec réserve de terrain constructible

Immeuble d'habitation et de commerce polyvalent avec potentiel de développement dans un environnement villageois calme.Cet objet construit en 1974 à la Dorfstrasse 50 à Wangenried combine des espaces spacieux, une substance de construction solide et un environnement ensoleillé et convivial pour les enfants - idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les occupants avec des idées. La structure flexible permet la gastronomie, le logement et le travail, l'expansion à des appartements supplémentaires ou la location d'unités individuelles. En option, une réserve de terrain constructible complète vos plans. • Environ 662 m² d'espace habitable/utile, 4 étages ; volume environ 2 991 m • Parcelle d'environ 1 341 m² avec des espaces verts, des aires de repos et des parkings • Spécification : 6 unités ; rez-de-chaussée gastronomie (comptoir, salles, cuisine), 1er étage logement/chambres, 2 balcons (total environ 41 m²) avec vue sur les montagnes • Sous-sol : environ 211 m² de cave/stockage, buanderie, garage • Stationnement : plusieurs places extérieures et 2 garages séparés • Chauffage : huile, distribution de chaleur via chauffage mural ; expansion simple à normale, intact • Emplacement : ensoleillé, calme, convivial pour les enfants ; gare de Wangen a. A. environ 1,6 km, A1 environ 2,7 km • Prix d'achat de la propriété : CHF 1 550 000 • Option : environ 1 500 m² de terrain constructible supplémentaire à CHF 450/m² • Disponibilité : sur arrangement Conclusion : Un objet de développement bien entretenu avec une vue d'avenir et beaucoup de potentiel - vérifiez votre projet à un emplacement central entre Olten et Berne.

Gewölbekeller-Restaurant / Bar

DEUTSCHIn zentralster Lage am Dorfplatz von Ligerz, nur 1 Minute zu Fuss vom Bahnhof und der Seepromenade entfernt, steht dieses authentische Caveau zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem geschützten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert (Baujahr ca. 1680, Restaurant-Renovation 2017), das im Bauinventar des Kantons Bern als schützenswert eingestuft ist (K-Objekt, Baugruppe C).Das Gewölbekeller-Restaurant bietet auf ca. 60 m² Platz für 30 Gäste und strahlt mit alten Steinböden und historischem Charme eine einzigartige Atmosphäre aus. Dazu gehören Nebenräume im Erdgeschoss, ein eigener Weinkeller, Materialkeller sowie eine Gartenterrasse mit 30 Plätzen (Mietvertrag mit der Gemeinde Ligerz). Die moderne Restaurantküche ist mit hochwertiger Aeschlimann Grossküchentechnik ausgestattet.Das Caveau kann 1:1 übernommen und direkt weitergeführt werden. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Der aktuelle Koch steht bei Bedarf weiterhin zur Verfügung.Ligerz zählt zu den schönsten Dörfern im 3-Seen-Land. Zahlreiche Wanderer, Radfahrer, Bootsfahrer und Gäste besuchen das Caveau im Sommer. Die Romandie I (Kurschiff) legt regelmässig an und bringt viele Gäste ins Dorf. Im Herbst locken die goldenen Weinberge, im Winter die traditionelle Treberwurst-Saison. Das Caveau ist ganzjährig gut frequentiert und bei Einheimischen wie Touristen äusserst beliebt.Weitere Highlights: • Zentrale, touristisch starke Lage direkt am Dorfplatz • Fernwärme mit Holzpellets – auch im Winter durch die Küchenapparate angenehm warm • Diverse Parkplätze am Bahnhof und Tiefgarage (1 Min. zu Fuss) • Das Gebäude profitiert zusätzlich von der bevorstehenden SBB-Tunnelöffnung und der Renaturalisierung der Gleistrasse Dieses Objekt eignet sich ideal für Gastronomen mit Leidenschaft für regionale Produkte, die ein etabliertes Geschäft mit grossem Entwicklungspotenzial sofort weiterführen möchten. FRANCAISSitué en plein centre, sur la place du village de Ligerz, à seulement 1 minute à pied de la gare et de la promenade du lac, ce Caveau authentique est mis en vente. L’objet se trouve dans un bâtiment protégé du XVIIe siècle (construction vers 1680, rénovation du restaurant en 2017), classé comme digne de protection dans l’inventaire des bâtiments du canton de Berne (objet K, groupe C).Le restaurant en cave voûtée offre environ 60 m² avec une capacité de 30 places et séduit par ses anciens sols en pierre et son charme historique unique. Il comprend des locaux annexes au rez-de-chaussée, une cave à vin privative, une cave à matériel ainsi qu’une terrasse de jardin avec 30 places (contrat de location avec la commune de Ligerz). La cuisine moderne est équipée d’un matériel professionnel haut de gamme de la marque Aeschlimann.Le Caveau peut être repris en l’état et poursuivi directement. L’ensemble de l’inventaire est inclus dans le prix de vente. Le cuisinier actuel reste disponible sur demande.Ligerz fait partie des plus beaux villages de la région des Trois-Lacs. De nombreux randonneurs, cyclistes, plaisanciers et visiteurs fréquentent le Caveau en été. Le bateau Romandie I y fait escale régulièrement et amène de nombreux clients au village. En automne, les vignobles dorés attirent les visiteurs, tandis que la saison traditionnelle de la Treberwurst assure une bonne fréquentation en hiver. Le Caveau jouit d’une excellente affluence tout au long de l’année et est très apprécié tant des habitants que des touristes.Points forts : • Emplacement central et très touristique, directement sur la place du village • Chauffage à distance avec pellets de bois – la cuisine assure une chaleur agréable même en hiver • Nombreuses places de parking à la gare et dans le parking souterrain (1 minute à pied) • Le bâtiment bénéficiera de la prochaine ouverture du tunnel SBB et de la renaturalisation des voies ferrées Cet objet convient parfaitement à des gastronomes passionnés par les produits régionaux souhaitant reprendre immédiatement une affaire établie avec un fort potentiel de développement.

Bureaux modernes à Rüfenacht BE - disposition personnalisable avec archives - nouvelle construction 2027

Découvrez ces bureaux modernes au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble à Rüfenacht BE. Avec une surface spacieuse de 123,5 m², cette propriété offre des conditions optimales pour votre entreprise.Les bureaux offrent : • Équipement moderne : Norme de nouvelle construction avec système PV et autoconsommation d'électricité ainsi que connexion à la fibre optique • Accès sans obstacle : Équipé pour l'accessibilité des fauteuils roulants pour une accessibilité optimale • Disposition pratique des pièces : Disposition des pièces libre (sur arrangement) ; 2 WC et une cuisine (tout équipée) ; hall d'accueil spacieux ; 3 bureaux ou cabinets et salle de pause et/ou salle de réunion ; pièce d'archives. Sol en parquet ! • Garage : Accès direct au hall de parking (VP Fr. 40'000.-) • Gestion des charges préparée dans EH (connexion facile pour PW) • Espace extérieur : Terrasse privée pour les pauses à l'air frais Emplacement excellent : Le bureau est entouré d'arbres et d'espaces verts et offre une atmosphère de travail calme. L'emplacement est ensoleillé et très calme. La connexion de transport est excellente - l'arrêt de tramway Rüfenacht est à seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus Schlössli à 2 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Coop est à seulement 2 minutes à pied.Ces bureaux dans le nouvel immeuble offrent les infrastructures les plus modernes et une combinaison parfaite de lieu calme et d'accessibilité excellente. Idéal pour les entreprises qui valorisent les lieux de travail modernes dans un environnement vert.

Hôtel Restaurant Alpina-Ritzli avec pub populaire à Innertkirchen

La commune bénéficie de plus de 120 000 visiteurs dans la région chaque année et se positionne comme une alternative calme aux grands centres touristiques - idéale pour les clients qui recherchent consciemment la qualité et l'atmosphère personnelle.Distances : • Interlaken : 32km, 30 minutes en voiture, 1 heure en transports en commun • Luzern et Berne : 55km, 55 minutes en voiture, 2 heures en transports en commun • Col du Grimsel et col du Susten : 30km, 30 minutes en voiture, 50 minutes en transports en commun L'Hôtel Restaurant Au cœur du Haslital, niché dans le monde alpin impressionnant autour des cols du Grimsel et du Susten, se trouve l'hôtel authentique. Il se compose de 6 chambres confortables, simplement aménagées, avec toilettes et douche partagées, qui sont populaires auprès des passants, des amateurs de sports et des clients à budget restreint.Le cœur de l'exploitation est le restaurant populaire, qui s'est établi parmi les locaux et les touristes.Le bâtiment, datant de 1900, abrite non seulement le restaurant et l'hôtel, mais également le Ritzli-Pub, qui est très populaire auprès des locaux de la région pour un verre après le travail le week-end et pendant la semaine.De l'autre côté de la rue, la parcelle n° 756, qui fait également partie de l'objet de vente, offre de l'espace pour 5 places de parking. Sur la place adjacente, environ 20 places de parking sont louées. Les locaux Sous-sol : • diverses pièces de stockage • chauffage au mazout (1995, brûleur 2020) et salle techniquebuanderie Réz-de-chaussée : • restaurant avec 70 places • terrasse avec 32 places • Ritzli-Pub avec environ 50-60 places 1er étage : • cuisine du restaurant avec ascenseur de marchandises • appartement 3,5 pièces pour le propriétaire 2e étage : • 6 chambres avec 11 lits • toilettes et douche partagées • grenier au-dessus du pub Grenier : • grenier Environnement : • 5 places de parking propriétaires et 20 places de parking louées Informations supplémentaires L'inventaire global et le petit inventaire sont inclus dans le prix d'achat.Les objets personnels sont exclus.Un achat par des personnes de nationalité étrangère est possible. Disclaimer Les visualisations des objets présentées dans cette publication servent à transmettre des impressions et à visualiser des variantes d'exécution possibles. Ceux-ci ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2026©hotelforsale ag.Tous droits réservés. S'applique à toute la publication. Toutes les informations sont sans garantie. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreurs et vente antérieure réservées.

Propriété commerciale attractive

Le partie du bâtiment Zürichstrasse 23a à Biel/Bienne est en vente avec une surface locative d'environ 2'318 m².Le complexe de bâtiments de la Zürichstrasse se compose au total de quatre parties de bâtiments et se trouve dans une structure de droits de construction et de propriété commune. L'objet de la vente sont les deux parties de bâtiments Zürichstrasse 23a et Zürichstrasse 23c. Ces dernières peuvent être acquises soit individuellement, soit conjointement en tant que forfait complet.Pour les deux parties de bâtiments offertes, il existe des parcelles de droits de construction séparées. Le droit de construction court jusqu'au 31 décembre 2048. Le loyer actuel des droits de construction est de CHF 16'041.- par an par partie de bâtiment.La structure commune comprend, entre autres, des accès communs, des installations techniques ainsi que des mesures de maintenance, de réparation et de rénovation certaines. Pour les installations communes telles que les ascenseurs et le chauffage, ainsi que pour les installations extérieures et environnementales, des fonds de rénovation séparés existent.La Zürichstrasse 23a dispose de 8 unités commerciales et 9 places de parking et génère actuellement un loyer cible d'environ CHF 260'519.- par an. À un prix de vente de CHF 4'100'000.-, cela correspond à un rendement brut d'environ 6,35%.Données clés • Prix d'achat: CHF 4'100'000.- • Surface locative: environ 2'318 m² • Loyer cible: CHF 260'519.- par an • Rendement brut: environ 6,35% • Unités commerciales: 8 • Places de parking: 9 • Droits de construction: jusqu'au 31.12.2048 • Loyer des droits de construction: CHF 16'041.- par an Options d'achat • Achat individuel: Zürichstrasse 23a pour CHF 4'100'000.- • Achat en forfait: Zürichstrasse 23a + 23c pour CHF 8'580'000.- Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir le mémorandum des investisseurs.

Q72 - Ihr Hotelprojekt

Die Lage und das für die Zielgruppe passende Angebot sind ausschlaggebend für den Unternehmenserfolg - dies gilt auch für die Hotellerie!Im Entwicklungsraum Niederwangen bei Bern, in Nachbarschaft zu Dienstleistung, Polizeizentrum, Wohnquartieren und dem Autobahnanschluss besteht ein bewilligtes Bauprojekt für ein Hotel. Business Hotel, Motel, Short- und Longstays oder Serviced Apartments - alles ist möglich. Melden Sie sich, gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. L'emplacement et une offre adaptée au public cible sont déterminants pour la réussite d'une entreprise - cela vaut également pour le secteur hôtelier !Dans la zone de développement de Niederwangen, près de Berne, à proximité des services, du centre de police, des quartiers résidentiels et de l'accès à l'autoroute, un projet de construction d'hôtel a été approuvé. Hôtel d'affaires, motel, séjours de courte ou longue durée ou appartements avec services -- tout est possible. N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous fournir la documentation détaillée. Location and an offering tailored to the target audience are crucial to a company's success--and this applies to the hospitality industry as well!In the Niederwangen development area near Bern, close to service providers, a police station, residential neighborhoods, and the highway interchange, there is an approved construction project for a hotel. Business hotel, motel, short- and long-term stays, or serviced apartments--anything is possible.&Please contact us; we'd be happy to provide you with the detailed documentation. La posizione e un'offerta adeguata al target di riferimento sono determinanti per il successo aziendale: questo vale anche per il settore alberghiero!Nell'area di sviluppo di Niederwangen, vicino a Berna, in prossimità di servizi, centro di polizia, quartieri residenziali e raccordo autostradale, è stato approvato un progetto edilizio per la realizzazione di un hotel. Business hotel, motel, soggiorni brevi e lunghi o appartamenti serviti: tutto è possibile. Contattateci, saremo lieti di fornirvi la documentazione dettagliata.

Espace de bureau/commercial spacieux pour des possibilités polyvalentes

L'espace commercial est situé séparément dans la zone d'entrée d'une maison multifamiliale avec dix unités de logement. Depuis l'entrée, on accède au spacieux hall d'entrée/réception avec une superficie de 12,30 m². Celui-ci est suivi d'une pièce principale lumineuse et accueillante avec deux façades de fenêtres (superficie : 45,90 m²). Une pièce séparée, équipée d'un toilette et d'un lavabo, appartient également à la propriété. Les revêtements de sol sont constitués de plaques en céramique et en plastique facilement entretenues.L'espace de bureau ou commercial spacieux offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Bureau, atelier, thérapie, salle de formation, studio de nail & pédicure, cosmétique, etc.La propriété commerciale est située au Länggasse 60 à 3600 Thun, à l'arrêt de bus "Martinstrasse". L'accès à l'autoroute Thun Süd est facilement accessible en seulement deux minutes. En plus du parking pour les visiteurs destiné aux clients, il existe des possibilités de stationnement supplémentaires en quantité suffisante dans la zone bleue du quartier.

Entreprise de nettoyage de canaux et de séchage de construction à succès avec un grand potentiel de croissance à vendre

Occasion rare : Halle commerciale fonctionnelle avec grand avant-cour et l'entreprise complète de nettoyage de canaux et de séchage de construction - prête à démarrer immédiatement et avec un potentiel de croissance clair. • Surface utile : environ 600 m² d'espace commercial/atelier, de bureaux et de stockage • Parcelle : 2 024 m² • Volume de bâtiment : environ 2 730 m³ • Année de construction : 1989 • Rénovation de toiture : 2017 • Accès : Plusieurs portes sectionnelles hautes, accès de niveau, avant-cour couvert • Stationnement : environ 20 places de stationnement extérieures sur l'avant-cour • Aménagements : Atelier, magasin/salle d'exposition, plusieurs bureaux, salle de réunion, stockage, galerie/loft ouverte • Équipement : 2 plateformes de levage, banc de test de frein, machine de montage et d'équilibrage de pneus • Chauffage : Chauffage au mazout • Distribution de chaleur : Chauffage mural • Disponibilité : immédiatement • Prix : CHF 1 750 000 Forfait entreprise (AG) inclus - à vendre pour raison d'âge • 2 × Fiat Ducato et 1 × véhicule de service Citroën • 1 x Nissan Patrol • Remorque de lavage et d'aspiration, remorque de transport de voitures, remorque de chevaux, remorque à 1 et 2 essieux • 25 × appareils de séchage de construction plus remorque de séchage de construction • Énorme entrepôt de pièces de rechange • Contrats de maintenance récurrents existants Emplacement et accessibilité À Büren an der Aare avec connexion rapide à Lyss, Biel/Bienne, Solothurn et Grenchen ; transports en commun via Lyss/Grenchen, distances courtes à la A6. Accès également pour les camions de livraison - idéal pour les déploiements de service et la logistique. Adéquation Parfait pour les services, l'artisanat, le garage, le montage ou la logistique – ou pour les entreprises qui veulent acheter de manière durable au lieu de louer et démarrer immédiatement. Contactez-nous pour plus de détails et une visite sur place à Büren an der Aare.

Immeuble de rendement ? 8 appartements entièrement loués ? Saint-Imier(BE)

Excellente opportunité d'investissementÀ vendre, immeuble de rendement situé à Saint-Imier, composé de 8 appartements, tous actuellement loués, offrant un revenu locatif annuel net de CHF 73'500Composition de l'immeuble:- 3 appartements de 6 pièces- 1 appartement de 4 pièces- 2 appartements de 3 pièces- 1 appartement de 2 pièces- 1 studioL'immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation réalisés entre 2015 et 2025, lui conférant un excellent état général.Principaux travaux réalisés:- Système de chauffage au mazout- Remplacement des fenêtres- Radiateurs- Remplacement des boilers- Mise aux normes de l'installation électrique- Installation de nouvelles cuisines dans les appartements- Nouvelles salles de bains- Remplacement des carrelages et des parquets- Réfection des conduites de cheminée- Modernisation des installations sanitaires- Réfection du carrelage de la cage d'escalier- Rénovation des murs et plafonds avec peintureLes atouts:- Immeuble 100 % loué- Revenu locatif annuel net : CHF 73'500- Nombreuses rénovations récentes- Aucun gros travaux à prévoir à court terme- Placement idéal pour un investisseur recherchant un rendement stable et sécurisé.Personne Responsable :Bemanna Ritchi079 739 44 87

Votre nouvel emplacement commercial – 154 m² d'espace commercial plus 128 m² de stockage

Espace commercial attractif avec vitrines et grand stockage au centre de RoggwilSitué dans un endroit bien fréquenté au centre de Roggwil, nous louons un espace commercial polyvalent avec de grandes vitrines et de nombreuses possibilités d'utilisation.Ce que la propriété vous offre : • Environ 154 m² d'espace commercial lumineux au rez-de-chaussée • Environ 128 m² d'espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol • Espace commercial ou de bureau spacieux et ouvert • Cuisine intégrée et toilettes séparées • 5 places de parking pour clients et 1 place de parking dans le garage • Emplacement bien visible au centre de Roggwil Les pièces sont idéales en tant que bureau, showroom, local commercial, studio de cosmétique, cabinet de santé ou de thérapie, ainsi que pour de nombreux autres commerces et entreprises de services.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite.