195 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Berna

Terreno attraente con potenziale di utilizzo polivalente

Ad Aarberg, potete aspettarvi un'offerta immobiliare polivalente con grande potenziale. In vendita, una proprietà combinata composta da una proprietà commerciale spaziosa e da una casa unifamiliare - ideale per gli imprenditori, gli investitori o le famiglie con esigenze di spazio.Il salone commerciale offre condizioni ideali per le attività artigianali o industriali. Comprende locali di stoccaggio ai piani inferiore e superiore, nonché una grande area di lavoro con un ufficio, servizi igienici e un guardaroba al piano terra. Il piano inferiore è accessibile dall'esterno tramite la rampa di accesso pratica. Il salone è ben collegato e offre una visibilità eccellente, nonché un accesso facile per i clienti e i fornitori grazie alla sua posizione.Dietro la proprietà commerciale si trova la casa unifamiliare degli anni '60. Su 100 m2, troverete tre camere da letto, una cucina, un bagno, nonché un ampio soggiorno e sala da pranzo con un camino svedese. Il piano inferiore comprende un ufficio riscaldato, un'ampia area di cantina aperta, una lavanderia con doccia, una riserva e è completata da un garage. Il carport annesso offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare e posto per altri veicoli. Intorno alla casa, avete anche un grande spazio circostante che può essere progettato in vari modi.La proprietà comprende un totale di 2 079 m² e offre una varietà di possibilità di utilizzo commerciale, di ampliamento dello spazio abitativo o di realizzazione di nuovi progetti. La combinazione di vita e lavoro in un unico luogo rende questa offerta particolarmente attraente.Le parti interessate hanno anche la possibilità di acquisire la proprietà nell'ambito di una acquisizione di azienda di "Gfeller Landtechnik AG" con vantaggi fiscali potenziali.Approfittate di questa opportunità rara e assicuratevi una proprietà polivalente con prospettive future ad Aarberg.

Nuovo! Proprietà equestre - un'oasi per gli esseri umani e i cavalli

Proprietà di campagna eccezionale con strutture equestri - un'oasi per gli esseri umani e i cavalli Nel mezzo di un ambiente idillico e naturale a 3255 Rapperswil BE, strategicamente situato tra Berna, Biel e Soletta, questa proprietà di campagna eccezionale si presenta come un'opportunità rara per le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, un'allevamento di cavalli professionale e diverse possibilità di utilizzo in un solo luogo.La proprietà comprende un totale di circa 40 000 m² di terreno. Di cui 10 282 m² sono nella zona del villaggio e dell'equitazione, completati da circa 30 000 m² di pascoli privati nella zona agricola. La proprietà estesa offre così condizioni ideali per un utilizzo privato o professionale esigente con cavalli.Vivere con molto spazio :La fattoria storica e il Stöckli separato sono stati ristrutturati in modo completo nel 1994 e offrono diverse unità abitative indipendenti. Ciò rende la proprietà ideale per un alloggio intergenerazionale, per i proprietari e i dipendenti, per gli ospiti o una combinazione di alloggio e lavoro.Nella fattoria, c'è un appartamento spazioso di 7 locali e mezzo con circa 178 m², un appartamento di 3 locali e mezzo con circa 72 m² e uno studio di 1 locale e mezzo con galleria. Il Stöckli separato completa l'offerta abitativa con un altro appartamento di 3 locali e mezzo su due piani e uno studio supplementare.I diversi ambienti di vita creano un alto grado di flessibilità e riservatezza e aprono numerose possibilità per concetti di vita e utilizzo individuali.Sale per seminari, incontri e affari :Una qualità particolare della proprietà è costituita dalle sale per seminari e affari spaziose, che sono state ammodernate nel 2016 con cura e utilizzando materiali di alta qualità e naturali.Tre sale di circa 70 m², 55 m² e 64 m², una cucina separata e servizi igienici per signore e signori sono a disposizione. Le sale sono ideali per seminari, corsi di formazione, workshop, offerte di terapia, eventi o come uffici e sale per affari rappresentative. Una possibile riconversione in uno spazio abitativo spazioso e di tipo loft è anch'essa concepibile.Infrastruttura professionale per gli sport equestri :Il cuore della proprietà è costituito dall'impianto equestre esteso e polivalente. Offre condizioni ideali sia per i proprietari di cavalli privati ambiziosi che per un utilizzo professionale.La sala di equitazione di 20 × 40 metri dispone di un pavimento in sabbia di quarzo di alta qualità con fibre tessili. È completata da un salotto per cavallerizzi/bistro confortevole con circa 20 posti a sedere e servizi igienici separati.Per l'addestramento all'aperto, un maneggio di dressage spazioso di 20 × 60 metri e un pavimento Swing Ground® è a disposizione. Un'altra sala più piccola con tribuna offre ulteriori possibilità per il lavoro a terra e la formazione.Allevamento di cavalli spazioso e flessibile :Le diverse aree di stabulazione permettono di allevare più di 30 cavalli e offrono diverse forme di allevamento - dalle classiche scuderie interne ed esterne ai box di uscita e alle stalle di libero accesso moderne.L'infrastruttura comprende, tra l'altro, una scuderia di 9 box, cinque box di uscita, diverse stalle di libero accesso e un'area separata per i pony. Diverse sale per selle e fieno, aree di lavaggio, un fienile, aree di stoccaggio e laboratori completano l'offerta ben pensata. Le stalle di libero accesso moderne sono state create nel 2016 e possono essere divise in modo flessibile.I pascoli privati estesi permettono distanze brevi e creano condizioni eccellenti per un allevamento di cavalli naturale.Proprietà con un potenziale di utilizzo eccezionale :La combinazione di spazi abitativi spaziosi, infrastrutture equestri professionali, sale per seminari e affari e circa 40 000 m² di terreno fa di questa proprietà una rarità eccezionale.La proprietà è particolarmente adatta come :- residenza privata esclusiva con struttura equestre- centro equestre e di formazione professionale- progetto di alloggio intergenerazionale o comunitario- centro di seminari, ritiri o incontri- centro di terapia o di salute- sede di fondazione o residenza di imprenditore- combinazione di alloggio, lavoro, formazione e allevamento di cavalliProprietà :Zona speciale Reitsport-Rüberi 7 883 m²Zona del villaggio 2 399 m²Zona di pascolo agricola 30 000 m² soggetta al BGBB e richiede un permesso per l'autogestione, che creeremo per voiSuperficie totale della proprietà 40 282 m²Qui, si presenta l'opportunità rara di combinare l'alloggio, la natura, il lavoro e gli sport equestri in un solo luogo. Le condizioni spaziose, l'infrastruttura polivalente e l'atmosfera particolare danno a questa proprietà un carattere che va ben al di là di una proprietà equestre classica.Un luogo di vita e di lavoro unico per le persone con visioni - e un'oasi per gli esseri umani e i cavalli.

Sostanza con prospettiva - Vecchio edificio di Berna con potenziale a Kirchenfeld

Descrizione della proprietà Cerchi una proprietà da affittare nel popolare Kirchenfeld con un potenziale di sviluppo chiaro?La proprietà a uso misto costruita nel 1903, situata alla Thunstrasse 87, offre circa 485 m² di spazio affittabile. Attualmente, l'appartamento è affittato; l'ufficio/commerciale e la soffitta sono vuoti. Un'opportunità per gli investitori che vogliono utilizzare il potenziale per l'affitto e la ristrutturazione in modo mirato. Descrizione dell'oggetto • Proprietà a uso misto (residenziale, ufficio, commerciale) in costruzione solida • Anno di costruzione 1903, vecchio edificio tipico di Berna • Piani: seminterrato, piano terra, 3 piani superiori e soffitta • Attualmente 3 unità di affitto, potenziale di sviluppo ulteriore • Parcello di base esistente con 221 m² di spazio a terra • Possibilità di parcheggio nella zona blu Stato • La proprietà è in uno stato generalmente necessitante di ristrutturazione • I lavori di manutenzione sono stati effettuati regolarmente e l'appartamento affittato è stato modernizzato in continuazione Potenziale • Una ristrutturazione offre un potenziale di aumento del valore e di riaffitto degli spazi vuoti Vi chiediamo di inviare le vostre richieste, le vostre richieste di informazione e le vostre richieste di visita esclusivamente via e-mail, indicando il vostro numero di telefono.Grazie per la vostra comprensione.

Posizione 1A Berna - Ufficio, Esposizione, Logistica, Magazzino

Posizione 1A Berna Ufficio, Esposizione, Logistica, MagazzinoQuesta proprietà commerciale polivalente si trova a Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - a cinque minuti dall'uscita dell'autostrada. Il complesso immobiliare prominente con la sua posizione pubblicitaria efficace sulla linea ferroviaria Berna-Neuenburg dispone di uffici in loft, spazi espositivi e magazzini a scaffalature elevate. - 550 m2 di uffici in loft & sale riunioni- 1'000 m2 di spazi espositivi (RH fino a 3,65 m)- 495 m2 di superficie al piano del magazzino a scaffalature elevate (12 m)- 230 m2 di spazi di stoccaggio- 26 posti auto esterni- Sistema fotovoltaico con 378 pannelli solari- Riscaldamento a gas- Anno di costruzione 1989- Ristrutturazione del tetto piano 2021- Proprietario dell'edificio Burgergemeinde Bern- Valore assicurativo dell'edificio CHF 6'877'800- Cubatura 14'855 m3Opzionale, è possibile acquisire l'officina affittata in modo permanente situata Normannenstrasse 12. Puoi trovare uno sguardo su HEINIGER.Immobilien

Posizione 1A Berna - Ufficio, Esposizione, Logistica, Magazzino

Posizione 1A Berna Ufficio, Esposizione, Logistica, MagazzinoQuesta proprietà commerciale versatile si trova al Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - a cinque minuti dall'uscita dell'autostrada. Il complesso immobiliare prominente con la sua posizione pubblicitaria efficace sulla linea ferroviaria Berna-Neuenburg dispone di uffici in loft, spazi espositivi e magazzini a scaffalatura alta.- 550 m2 di uffici in loft & sale riunioni- 1'000 m2 di spazi espositivi (RH fino a 3,65 m)- 495 m2 di superficie del magazzino a scaffalatura alta (12 m)- 230 m2 di aree di stoccaggio- 26 posti auto esterni- Sistema fotovoltaico con 378 pannelli solari- Riscaldamento a gas- Anno di costruzione 1989- Ristrutturazione del tetto piano 2021- Proprietaria dell'edificio Burgergemeinde Bern- Valore assicurativo dell'edificio CHF 6'877'800- Cubatura 14'855 m3Opzionale, il laboratorio affittato a lungo termine Normannenstrasse 12 può essere acquistato.Puoi trovare uno sguardo su HEINIGER.Immobilien

1A Posizione Berna - Ufficio, Esposizione, Logistica, Magazzino

1A Posizione Berna Ufficio, Esposizione, Logistica, MagazzinoQuesta proprietà commerciale polivalente si trova a Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - a cinque minuti dall'uscita dell'autostrada. Il complesso immobiliare prominente con la sua posizione pubblicitaria efficace sulla linea ferroviaria Berna-Neuenburg dispone di uffici in forma di loft, spazi espositivi e magazzini a scaffalatura alta. - 550 m2 di uffici in forma di loft & sale riunioni- 1'000 m2 di spazi espositivi (RH fino a 3,65 m)- 495 m2 di superficie al piano del magazzino a scaffalatura alta (12 m)- 230 m2 di spazi di stoccaggio- 26 posti auto esterni- Sistema fotovoltaico con 378 pannelli solari- Riscaldamento a gas- Anno di costruzione 1989- Ristrutturazione del tetto piano 2021- Proprietaria dell'edificio Burgergemeinde Bern- Valore assicurativo dell'edificio CHF 6'877'800- Cubatura 14'855 m3Opzionale, il laboratorio affittato in modo permanente Normannenstrasse 12 può essere acquistato in aggiunta. Puoi trovare uno sguardo su HEINIGER.Immobilien

Due proprietà commerciali, un investimento attraente

Le due parti di edificio Zürichstrasse 23a e Zürichstrasse 23c a Biel/Bienne sono in vendita con una superficie locativa totale di circa 4.807 m².Il complesso di edifici su Zürichstrasse è composto da un totale di quattro parti di edificio e si trova in una struttura di diritti di costruzione e di proprietà congiunta. Le due parti di edificio Zürichstrasse 23a e 23c sono in vendita e possono essere acquisite congiuntamente come offerta globale o anche individualmente.Esistono parcelle di diritti di costruzione separate per le due parti di edificio offerte. Il diritto di costruzione decorre fino al 31 dicembre 2048. L'affitto attuale dei diritti di costruzione è di CHF 16.041.- all'anno per parte di edificio.La struttura congiunta comprende, tra l'altro, accessi congiunti, impianti tecnici nonché misure di manutenzione, riparazione e rinnovamento. Esistono fondi di rinnovamento separati per le strutture congiunte come ascensori e riscaldamento, nonché per le strutture esterne e ambientali.Le due parti di edificio in vendita dispongono di un totale di 17 unità commerciali, 3 unità di stoccaggio e 21 posti auto. L'affitto target congiunto è di circa CHF 544.871.- all'anno. A un prezzo di acquisto di CHF 8.580.000.-, ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa il 6,35%.Dati chiave • Prezzo di acquisto: CHF 8.580.000.- • Superficie locativa: circa 4.807 m² • Affitto target: CHF 544.871.- all'anno • Rendimento lordo: circa 6,35% • Unità commerciali: 17 • Unità di stoccaggio: 3 • Posti auto: 21 • Diritto di costruzione: fino al 31.12.2048 • Affitto dei diritti di costruzione: CHF 32.082.- all'anno per entrambe le parti di edificio Opzioni di acquisto • Acquisto congiunto: Zürichstrasse 23a + 23c per CHF 8.580.000.- • Acquisto individuale: Zürichstrasse 23a per CHF 4.100.000.- • Acquisto individuale: Zürichstrasse 23c per CHF 4.480.000.- Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di fornirti il memorandum dell'investitore.

Seelandhotel Weisses Kreuz nella città in crescita di Lyss

Il sito Il comune di Lyss si trova nel cuore del Seeland svizzero, uno degli spazi economici e di vita più dinamici della Svizzera. La vicinanza ai paesaggi lacustri, alle foreste e alle alture del Giura conferisce alla regione un grande valore di svago e di relax. Allo stesso tempo, la posizione centrale garantisce che le grandi città nonché i nodi di trasporto importanti siano facilmente raggiungibili. Ciò crea un ambiente che offre sia calma e natura, sia l'accesso alle offerte urbane. Grazie a un accesso diretto agli assi di trasporto importanti nonché a una stazione regionale importante, il sito è eccezionalmente ben collegato. Il collegamento con gli aeroporti nazionali e internazionali è anch'esso confortevole. Il comune cresce in modo continuo, presenta un'attività di costruzione residenziale stabile e trae beneficio da uno sviluppo economico solido. Queste condizioni quadro creano condizioni attraenti per l'esercizio di un'offerta di alloggio o di ristorazione. L'oggetto della vendita L'Albergo Seeland Weisses Kreuz è un'impresa alberghiera e di ristorazione a forte tradizione, con una lunga storia e un radicamento regionale. Nel corso degli anni, sono state effettuate più volte ristrutturazioni complete, il che fa sì che l'immobile si presenti oggi in uno stato curato e funzionale. L'attività comprende diverse offerte di ristorazione che sono molto apprezzate sia dalla popolazione locale che dai clienti dell'albergo. I locali sono adatti a diversi tipi di eventi, dalle riunioni d'affari alle feste private. Da tempo, l'intera attività è gestita con successo da gestori esperti e gode di un'ottima reputazione nella regione. I locali Albergo & Ristorazione L'attività comprende un complesso alberghiero e di ristorazione spazioso con diverse aree di ristorazione, sale polivalenti per riunioni e 33 camere per gli ospiti. L'infrastruttura copre sia l'attività quotidiana dell'albergo e della ristorazione, sia gli eventi più importanti e le conferenze. Al piano interrato, oltre al bar e alla cantina del wine bar, si trovano diverse sale di servizio e di attività, come aree di stoccaggio, impianti tecnici e di refrigerazione, sale per il personale nonché un grande parcheggio. Il piano terra offre due ristoranti, un'area di banchetti e di riunioni estesa, una terrazza esterna nonché una cucina professionale e la reception. Ai piani superiori, sono disponibili sale di seminario e di riunioni flessibili nonché più di 30 camere per gli ospiti confortevoli, alcune con balcone. Una parte delle camere è stata rinnovata negli ultimi anni. Potenziale di riconversione La proprietà attuale ha commissionato alcuni anni fa uno studio di fattibilità che esamina una riconversione della sala da feste attuale. Il progetto descrive la demolizione della sala da feste attualmente annessa all'albergo e la costruzione di un nuovo edificio, al fine di ampliare l'offerta alberghiera con circa 25-30 camere aggiuntive ai piani superiori e un utilizzo commerciale con nuove sale di seminario al piano terra. Nel nuovo edificio, potrebbero essere realizzati appartamenti e locali commerciali in opzione, con un utilizzo commerciale al piano terra e 5-7 appartamenti spaziosi ai piani superiori e nella mansarda. Ulteriori informazioni È possibile acquisire la proprietà alberghiera come attivo o nell'ambito di un accordo azionario. L'acquisto da parte di persone all'estero è possibile. Il grosso inventario è incluso nel prezzo di acquisto.

Oggetto di sviluppo con riserva di terreno edificabile

Edificio residenziale e commerciale polivalente con potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla nel villaggio.Questo oggetto costruito nel 1974 alla Dorfstrasse 50 a Wangenried combina spazi ampi, una sostanza di costruzione solida e un ambiente soleggiato e adatto ai bambini - ideale per gli investitori, gli sviluppatori o gli occupanti con idee. La struttura flessibile consente la gastronomia, l'abitazione e il lavoro, l'ampliamento a appartamenti aggiuntivi o l'affitto di unità individuali. Opzionalmente, una riserva di terreno edificabile completa i vostri piani. • Circa 662 m² di spazio abitabile/utile, 4 piani; volume circa 2.991 m • Terreno di circa 1.341 m² con spazi verdi, aree di sosta e parcheggi • Specifiche: 6 unità; piano terra gastronomia (banco, sale, cucina), 1° piano abitazione/camere, 2 balconi (totale circa 41 m²) con vista sulla montagna • Seminterrato: circa 211 m² di cantina/magazzino, lavanderia, garage • Parcheggio: diversi posti esterni e 2 garage separati • Riscaldamento: olio, distribuzione del calore via riscaldamento a muro; ampliamento semplice a normale, integro • Posizione: soleggiata, tranquilla, adatta ai bambini; stazione di Wangen a. A. circa 1,6 km, A1 circa 2,7 km • Prezzo di acquisto della proprietà: CHF 1.550.000 • Opzione: circa 1.500 m² di terreno edificabile aggiuntivo a CHF 450/m² • Disponibilità: su accordo Conclusione: Un oggetto di sviluppo ben mantenuto con una visione lungimirante e molto potenziale - verificate il vostro progetto in una posizione centrale tra Olten e Berna.

Gewölbekeller-Restaurant / Bar

DEUTSCHIn zentralster Lage am Dorfplatz von Ligerz, nur 1 Minute zu Fuss vom Bahnhof und der Seepromenade entfernt, steht dieses authentische Caveau zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem geschützten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert (Baujahr ca. 1680, Restaurant-Renovation 2017), das im Bauinventar des Kantons Bern als schützenswert eingestuft ist (K-Objekt, Baugruppe C).Das Gewölbekeller-Restaurant bietet auf ca. 60 m² Platz für 30 Gäste und strahlt mit alten Steinböden und historischem Charme eine einzigartige Atmosphäre aus. Dazu gehören Nebenräume im Erdgeschoss, ein eigener Weinkeller, Materialkeller sowie eine Gartenterrasse mit 30 Plätzen (Mietvertrag mit der Gemeinde Ligerz). Die moderne Restaurantküche ist mit hochwertiger Aeschlimann Grossküchentechnik ausgestattet.Das Caveau kann 1:1 übernommen und direkt weitergeführt werden. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Der aktuelle Koch steht bei Bedarf weiterhin zur Verfügung.Ligerz zählt zu den schönsten Dörfern im 3-Seen-Land. Zahlreiche Wanderer, Radfahrer, Bootsfahrer und Gäste besuchen das Caveau im Sommer. Die Romandie I (Kurschiff) legt regelmässig an und bringt viele Gäste ins Dorf. Im Herbst locken die goldenen Weinberge, im Winter die traditionelle Treberwurst-Saison. Das Caveau ist ganzjährig gut frequentiert und bei Einheimischen wie Touristen äusserst beliebt.Weitere Highlights: • Zentrale, touristisch starke Lage direkt am Dorfplatz • Fernwärme mit Holzpellets – auch im Winter durch die Küchenapparate angenehm warm • Diverse Parkplätze am Bahnhof und Tiefgarage (1 Min. zu Fuss) • Das Gebäude profitiert zusätzlich von der bevorstehenden SBB-Tunnelöffnung und der Renaturalisierung der Gleistrasse Dieses Objekt eignet sich ideal für Gastronomen mit Leidenschaft für regionale Produkte, die ein etabliertes Geschäft mit grossem Entwicklungspotenzial sofort weiterführen möchten. FRANCAISSitué en plein centre, sur la place du village de Ligerz, à seulement 1 minute à pied de la gare et de la promenade du lac, ce Caveau authentique est mis en vente. L’objet se trouve dans un bâtiment protégé du XVIIe siècle (construction vers 1680, rénovation du restaurant en 2017), classé comme digne de protection dans l’inventaire des bâtiments du canton de Berne (objet K, groupe C).Le restaurant en cave voûtée offre environ 60 m² avec une capacité de 30 places et séduit par ses anciens sols en pierre et son charme historique unique. Il comprend des locaux annexes au rez-de-chaussée, une cave à vin privative, une cave à matériel ainsi qu’une terrasse de jardin avec 30 places (contrat de location avec la commune de Ligerz). La cuisine moderne est équipée d’un matériel professionnel haut de gamme de la marque Aeschlimann.Le Caveau peut être repris en l’état et poursuivi directement. L’ensemble de l’inventaire est inclus dans le prix de vente. Le cuisinier actuel reste disponible sur demande.Ligerz fait partie des plus beaux villages de la région des Trois-Lacs. De nombreux randonneurs, cyclistes, plaisanciers et visiteurs fréquentent le Caveau en été. Le bateau Romandie I y fait escale régulièrement et amène de nombreux clients au village. En automne, les vignobles dorés attirent les visiteurs, tandis que la saison traditionnelle de la Treberwurst assure une bonne fréquentation en hiver. Le Caveau jouit d’une excellente affluence tout au long de l’année et est très apprécié tant des habitants que des touristes.Points forts : • Emplacement central et très touristique, directement sur la place du village • Chauffage à distance avec pellets de bois – la cuisine assure une chaleur agréable même en hiver • Nombreuses places de parking à la gare et dans le parking souterrain (1 minute à pied) • Le bâtiment bénéficiera de la prochaine ouverture du tunnel SBB et de la renaturalisation des voies ferrées Cet objet convient parfaitement à des gastronomes passionnés par les produits régionaux souhaitant reprendre immédiatement une affaire établie avec un fort potentiel de développement.

Uffici moderni a Rüfenacht BE - layout personalizzabile con archivio - nuovo edificio 2027

Scopri questi moderni spazi per uffici al piano terra di un nuovo edificio a Rüfenacht BE. Con una superficie spaziosa di 123,5 m², questa proprietà offre condizioni ottimali per la tua azienda.Gli spazi per uffici offrono: • Attrezzature moderne: Standard di nuova costruzione con sistema PV e autoconsumo di elettricità nonché connessione in fibra ottica • Accesso senza barriere: Attrezzato per l'accessibilità delle sedie a rotelle per un'accessibilità ottimale • Disposizione pratica degli ambienti: Disposizione degli ambienti libera (su accordo); 2 bagni e una cucina (completamente attrezzata); ampia area di ricevimento; 3 uffici o studi e sala break e/o sala riunioni; archivio. Pavimento in parquet! • Garage: Accesso diretto al parcheggio (VP Fr. 40'000.-) • Gestione dei carichi preparata in EH (connessione facile per PW) • Ambiente esterno: Terrazza privata per le pause all'aria aperta Posizione eccellente: L'ufficio è circondato da alberi e aree verdi e offre un'atmosfera di lavoro tranquilla. La posizione è soleggiata e molto tranquilla. La connessione di trasporto è eccellente - la fermata del tram Rüfenacht è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Schlössli in 2 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è a soli 2 minuti a piedi.Questi spazi per uffici nel nuovo edificio offrono le infrastrutture più moderne e una combinazione perfetta di posizione tranquilla e accessibilità eccellente. Ideale per le aziende che valorizzano i luoghi di lavoro moderni in un ambiente verde.

Hotel Ristorante Alpina-Ritzli con pub popolare a Innertkirchen

Il comune di Innertkirchen, come snodo di trasporto, trae beneficio dal traffico di passaggio verso i due passi del Susten e del Grimsel. Ciò ha portato a un buon sviluppo del turismo. Oggi, oltre a 7 rifugi SAC e 24 appartamenti di vacanza, ci sono 14 imprese alberghiere e 5 campeggi nel comune. Il più grande datore di lavoro è di gran lunga Kraftwerke Oberhasli AG con circa 500 dipendenti. Innertkirchen è un punto di partenza ideale per gli appassionati di trekking, motorsport e sport invernali.Il comune trae beneficio da oltre 120 000 visitatori nella regione ogni anno e si posiziona come un'alternativa tranquilla ai grandi centri turistici - ideale per gli ospiti che cercano consapevolmente la qualità e l'atmosfera personale.Distanze: • Interlaken: 32km, 30 minuti in auto, 1 ora con i mezzi pubblici • Luzern e Berna: 55km, 55 minuti in auto, 2 ore con i mezzi pubblici • Passo del Grimsel e passo del Susten: 30km, 30 minuti in auto, 50 minuti con i mezzi pubblici L'Hotel Ristorante Nel cuore del Haslital, immerso nel mondo alpino impressionante intorno ai passi del Grimsel e del Susten, si trova l'hotel autentico. È composto da 6 camere accoglienti, semplicemente arredate, con servizi igienici e doccia in comune, che sono popolari tra i passanti, gli appassionati di sport e gli ospiti con budget limitato.Il cuore dell'attività è il ristorante popolare, che si è affermato tra i locali e i turisti.L'edificio, risalente al 1900, ospita non solo il ristorante e l'hotel, ma anche il Ritzli-Pub, che è molto popolare tra i locali della regione per un bicchiere dopo il lavoro il fine settimana e durante la settimana.Di fronte alla strada, la parcelle n. 756, che fa parte anch'essa dell'oggetto di vendita, offre spazio per 5 posti auto. Sulla piazza adiacente, vengono affittati circa 20 posti auto. I locali Seminterrato: • diverse stanze di deposito • riscaldamento a olio (1995, bruciatore 2020) e stanza tecnicalavanderia Piano terra: • ristorante con 70 posti • terrazza con 32 posti • Ritzli-Pub con circa 50-60 posti 1° piano: • cucina del ristorante con ascensore per merci • appartamento 3,5 locali per il proprietario 2° piano: • 6 camere con 11 letti • servizi igienici e doccia in comune • soffitta sopra il pub Soffitta: • soffitta Ambiente: • 5 posti auto di proprietà e 20 posti auto affittati Informazioni aggiuntive L'inventario globale e il piccolo inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto.Gli oggetti personali sono esclusi.Un acquisto da parte di persone di nazionalità straniera è possibile. Disclaimer Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione servono a trasmettere impressioni e a visualizzare varianti di esecuzione possibili. Queste non fanno parte delle condizioni contrattuali! Copyright: 2026©hotelforsale ag.Tutti i diritti riservati. Si applica a tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errori e vendita anteriore riservati.

Proprietà commerciale attraente

La parte dell'edificio Zürichstrasse 23a a Biel/Bienne è in vendita con una superficie locativa di circa 2'318 m².Il complesso di edifici della Zürichstrasse è composto da un totale di quattro parti di edifici e si trova in una struttura di diritti di costruzione e di proprietà comune. L'oggetto della vendita sono le due parti di edifici Zürichstrasse 23a e Zürichstrasse 23c. Queste possono essere acquisite o individualmente o congiuntamente come pacchetto completo.Per le due parti di edifici offerte, esistono parcelle di diritti di costruzione separate. Il diritto di costruzione dura fino al 31 dicembre 2048. L'affitto attuale dei diritti di costruzione è di CHF 16'041.- all'anno per parte di edificio.La struttura comune include, tra le altre cose, accessi comuni, impianti tecnici e determinate misure di manutenzione, riparazione e rinnovamento. Per le strutture comuni come ascensori e riscaldamento, nonché per le strutture esterne e ambientali, esistono fondi di rinnovamento separati.La Zürichstrasse 23a dispone di 8 unità commerciali e 9 posti auto e attualmente genera un affitto target di circa CHF 260'519.- all'anno. A un prezzo di vendita di CHF 4'100'000.-, ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa 6,35%.Dati chiave • Prezzo di acquisto: CHF 4'100'000.- • Superficie locativa: circa 2'318 m² • Affitto target: CHF 260'519.- all'anno • Rendimento lordo: circa 6,35% • Unità commerciali: 8 • Posti auto: 9 • Diritti di costruzione: fino al 31.12.2048 • Affitto dei diritti di costruzione: CHF 16'041.- all'anno Opzioni di acquisto • Acquisto individuale: Zürichstrasse 23a per CHF 4'100'000.- • Acquisto in pacchetto: Zürichstrasse 23a + 23c per CHF 8'580'000.- Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti il memorandum degli investitori.

Q72 - Ihr Hotelprojekt

Die Lage und das für die Zielgruppe passende Angebot sind ausschlaggebend für den Unternehmenserfolg - dies gilt auch für die Hotellerie!Im Entwicklungsraum Niederwangen bei Bern, in Nachbarschaft zu Dienstleistung, Polizeizentrum, Wohnquartieren und dem Autobahnanschluss besteht ein bewilligtes Bauprojekt für ein Hotel. Business Hotel, Motel, Short- und Longstays oder Serviced Apartments - alles ist möglich. Melden Sie sich, gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. L'emplacement et une offre adaptée au public cible sont déterminants pour la réussite d'une entreprise - cela vaut également pour le secteur hôtelier !Dans la zone de développement de Niederwangen, près de Berne, à proximité des services, du centre de police, des quartiers résidentiels et de l'accès à l'autoroute, un projet de construction d'hôtel a été approuvé. Hôtel d'affaires, motel, séjours de courte ou longue durée ou appartements avec services -- tout est possible. N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous fournir la documentation détaillée. Location and an offering tailored to the target audience are crucial to a company's success--and this applies to the hospitality industry as well!In the Niederwangen development area near Bern, close to service providers, a police station, residential neighborhoods, and the highway interchange, there is an approved construction project for a hotel. Business hotel, motel, short- and long-term stays, or serviced apartments--anything is possible.&Please contact us; we'd be happy to provide you with the detailed documentation. La posizione e un'offerta adeguata al target di riferimento sono determinanti per il successo aziendale: questo vale anche per il settore alberghiero!Nell'area di sviluppo di Niederwangen, vicino a Berna, in prossimità di servizi, centro di polizia, quartieri residenziali e raccordo autostradale, è stato approvato un progetto edilizio per la realizzazione di un hotel. Business hotel, motel, soggiorni brevi e lunghi o appartamenti serviti: tutto è possibile. Contattateci, saremo lieti di fornirvi la documentazione dettagliata.

Ufficio/spazio commerciale spazioso per possibilità polivalenti

Lo spazio commerciale si trova separatamente nella zona di ingresso di una casa multifamiliare con dieci unità abitative. Dall'ingresso, si accede al luminoso e accogliente ingresso/area di ricevimento con una superficie di 12,30 m². Segue una stanza principale luminosa e accogliente con due fronti di finestre (superficie: 45,90 m²). Una stanza separata, dotata di un bagno e di un lavandino, appartiene anch'essa alla proprietà. I rivestimenti del pavimento sono costituiti da piastrelle in ceramica e plastica facilmente pulibili.Lo spazioso ufficio o spazio commerciale offre possibilità di utilizzo polivalenti. Ufficio, atelier, terapia, sala di formazione, studio di nail & pedicure, cosmetica, ecc.La proprietà commerciale si trova al Länggasse 60 a 3600 Thun, alla fermata dell'autobus "Martinstrasse". L'accesso all'autostrada Thun Süd è facilmente raggiungibile in soli due minuti. Oltre al parcheggio per i visitatori destinato ai clienti, ci sono ulteriori possibilità di parcheggio in quantità sufficiente nella zona blu del quartiere.

Azienda di pulizia dei canali e di essiccazione delle costruzioni di successo con grande potenziale di crescita in vendita

Occasione rara: sala commerciale funzionale con grande cortile e l'azienda completa di pulizia dei canali e di essiccazione delle costruzioni - pronta a partire immediatamente e con un chiaro potenziale di crescita. • Superficie utile : circa 600 m² di spazio commerciale/officina, uffici e magazzino • Terreno : 2.024 m² • Volume dell'edificio : circa 2.730 m³ • Anno di costruzione : 1989 • Ristrutturazione del tetto : 2017 • Accesso : Diverse porte sezionali alte, accesso di livello, cortile coperto • Parcheggio : circa 20 posti auto esterni sul cortile • Arredamento : Officina, negozio/sala di esposizione, diversi uffici, sala riunioni, magazzino, galleria/sottotetto aperta • Attrezzature : 2 piattaforme di sollevamento, banco di prova dei freni, macchina di montaggio e bilanciamento dei pneumatici • Riscaldamento : Riscaldamento a olio • Distribuzione del calore : Riscaldamento a muro • Disponibilità : immediatamente • Prezzo : CHF 1.750.000 Pacchetto aziendale (AG) incluso - in vendita per motivi di età • 2 × Fiat Ducato e 1 × veicolo di servizio Citroën • 1 x Nissan Patrol • Carrello di lavaggio e di aspirazione, carrello di trasporto auto, carrello di cavalli, carrello a 1 e 2 assi • 25 × dispositivi di essiccazione delle costruzioni più carrello di essiccazione delle costruzioni • Enorme magazzino di ricambi • Contratti di manutenzione ricorrenti esistenti Posizione e accessibilità A Büren an der Aare con collegamento rapido a Lyss, Biel/Bienne, Solothurn e Grenchen; trasporti pubblici via Lyss/Grenchen, distanze brevi alla A6. Accesso anche per i camion di consegna - ideale per i dispiegamenti di servizio e la logistica. Idoneità Perfetto per i servizi, l'artigianato, il garage, il montaggio o la logistica – o per le aziende che vogliono acquistare in modo sostenibile invece di affittare e partire immediatamente. Contattateci per maggiori dettagli e una visita sul posto a Büren an der Aare.

Immobile con rendita ? 8 appartamenti completamente affittati ? Saint-Imier(BE)

Ottima opportunità di investimentoIn vendita, un immobile con rendita situato a Saint-Imier, composto da 8 appartamenti, tutti attualmente affittati, che offrono un reddito locativo annuo netto di CHF 73'500Composizione dell'immobile:- 3 appartamenti con 6 locali- 1 appartamento con 4 locali- 2 appartamenti con 3 locali- 1 appartamento con 2 locali- 1 studioL'immobile ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione realizzati tra il 2015 e il 2025, conferendogli un ottimo stato generale.Lavori principali realizzati:- Sistema di riscaldamento a olio- Sostituzione delle finestre- Radiatori- Sostituzione dei boiler- Adeguamento dell'impianto elettrico alle norme- Installazione di nuove cucine negli appartamenti- Nuovi bagni- Sostituzione dei pavimenti in piastrelle e parquet- Ristrutturazione dei camini- Ammodernamento degli impianti sanitari- Ristrutturazione della pavimentazione della scala- Ristrutturazione delle pareti e soffitti con pitturaI vantaggi:- Immobile al 100% affittato- Reddito locativo annuo netto: CHF 73'500- Numerose ristrutturazioni recenti- Nessun lavoro importante da prevedere nel breve termine- Investimento ideale per un investitore che cerca un rendimento stabile e sicuro.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

La tua nuova sede commerciale – 154 m² di spazio commerciale più 128 m² di magazzino

Spazio commerciale attraente con vetrine e grande magazzino nel centro di RoggwilSituato in un'area ben frequentata nel centro di Roggwil, affittiamo uno spazio commerciale polivalente con ampie vetrine e numerose possibilità di utilizzo.Cosa offre la proprietà : • Circa 154 m² di spazio commerciale luminoso al piano terra • Circa 128 m² di spazio di magazzino supplementare nel seminterrato • Spazio commerciale o ufficio spazioso e aperto • Cucina integrata e servizi igienici separati • 5 posti auto per clienti e 1 posto auto nel garage • Posizione ben visibile nel centro di Roggwil Gli ambienti sono ideali come ufficio, showroom, negozio, studio di cosmetica, studio di salute o di terapia, nonché per numerosi altri commerci e attività di servizio.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto e ti mostreremo volentieri gli ambienti durante una visita.