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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Besazio

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CHF 2’200’000.–654m2

6702 Claro

Die attraktive Gewerbeliegenschaft befindet sich im Industriegebiet am Dorfrand von Claro. Die Autobahnanschlüsse A2/A13 Richtung Norden und Süden sind innerhalb wenigen Minuten erreichbar, wie auch die grösseren Zentren Bellinzona, Locarno und Lugano. Die Werkstatt/Lagerhalle ist in zwei separate Räume unterteilt und eignet sich mit zwei Garageneinfahrten mit einer Höhe von 3.8mals Werkstatt, Produktions-, Montage- oder Lagerfläche. Die verschiedenen Maschinen zur Metallverarbeitung sind im Preis inbegriffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- in der Nähe von der Autobahn- Werkstatt und Lagerhalle alles im Erdgeschoss- 4361 m2 Vorplatz- Verkaufspreis beinhaltet auch die Maschinen - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral nahe Autobahnanschluss A2/A13Bäder / Nasszellen: 5x (4x WC, 1x Dusche)

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CHF 650’000.–196m2

Via R. Leoncavallo 28, 6614 Brissago

Spazio commerciale in centroA Brissago a 5 minuti da negozi, ristoranti, farmacia, baretti e contemporaneamente vicinissimo alla riva del lago, vendiamo spazio commerciale con sportelli e cassette di sicurezza:· 75 m2 al pian terreno· 121 m2 al piano interratoLa fermata del bus si trova a soli 50 metri dallo stabile e ogni ora vi è un collegamento con Ascona e Locarno. La vicinanza di Brissago al confine italiano, offre la possibilità di una vasta gamma di negozi e ulteriori servizi che sono anche ad immediata portata di mano. Lo stabile è stato edificato nell'anno 1976.Possibilità di affittare posteggi esterni scoperti o in autorimessa nelle immediate vicinanze, oppure in zona blu.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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CHF 680’000.–80m2

Viale Castagnola 21, 6900 Lugano

Questi accoglienti uffici di 4 locali con grandi vetrine e portico si trovano nell’esclusivo complesso “Residenza Cassarate Lago” il quale gode di una posizione privilegiata a 50 metri dal lago con il fronte principale rivolto a sud lungo il Viale Castagnola. Vi è anche una grande autorimessa cosi come parcheggi esterni per ospiti e clienti. La fermata del bus è di fronte alla residenza ma il centro di Lugano si può raggiungere comodamente anche a piedi. Nelle immediate vicinanze troviamo l’ufficio postale, il Centro Esposizioni “Padiglione Conza”, il Lido di Lugano e le sue piscine, i campi da tennis e il bellissimo parco cittadino “Parco Ciani”. Nei diversi edifici della residenza sono insediati: - al pianterreno: vari negozi, un supermercato, farmacia, ristoranti, una succursale della banca UBS e dei Beauty e Fitness Center - al primo piano: uffici e studi medici - dal secondo piano: appartamenti in condominio Questi confortevoli uffici si trovano in ottima posizione al PT e dispongono di grandi vetrine esterne dotate di illuminazione autonoma, aria condizionata, pavimenti in marmo travertino scuro e levigato, porte afone impiallacciate in pregiato legno Wengé e tenda da sole elettrica. La visibilità è eccellente in quanto si affacciano sull’ampio raccordo stradale tra il Viale Castagnola e il Viale dei Faggi. L’accessibilità per i clienti, anche in sedia a rotelle, è molto agevole grazie all’arioso piazzale pedonale antistante e la sua bellissima zona verde. L’ufficio ha a disposizione anche un ampio posteggio nell’autorimessa a CHF 50'000.- SUPERFICIE UFFICI: ca. 80 m² + portico ca. 8.60 m² SUDDIVISIONE INTERNA: - portico d’entrata con vetrata ingresso principale posta a 45 gradi e pilastro d’entrata con vetrine pubblicitarie sui tre lati esterni - atrio d’ingresso con banco ricezione e angolo d’attesa con posti a sedere - ufficio segretariato per 2 o 3 persone - ufficio impiegati per 2 o 3 persone - ufficio direzione con tavolo riunioni e vetrina esposizione su Viale Castagnola - vano guardaroba con annesso bagno con WC e lavabo - porta di servizio sul retro BESCHREIBUNG: Diese komfortablen 4-Raum-Büros mit großen Schaufenstern und Portico befinden sich in der exklusiven Anlage "Residenza Cassarate Lago", die eine besonders bevorzugte Lage geniesst, nur 50 Meter vom See entfernt und deren Hauptfront nach Süden entlang der Viale Castagnola ausgerichtet ist. Außerdem gibt es eine große Tiefgarage sowie Außenparkplätze für Gäste und Kunden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Residenz, aber auch das Zentrum von Lugano ist leicht zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Postbüro, das Messezentrum "Padiglione Conza", das Lido Lugano mit seinen Schwimmbädern, die Tennisplätze und der schöne Stadtpark "Parco Ciani". In den verschiedenen Gebäuden der Residenz befinden sich: - im Erdgeschoss: verschiedene Geschäfte, ein Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Bankagentur der UBS, Beauty- und Fitness Center - im ersten Stock: Büros und Arztpraxen - im zweiten Stock: Wohnungen im Miteigentum Diese freundlichen Büros befinden sich in einer ausgezeichneten Lage im Erdgeschoss und verfügen über große Schaufenster mit unabhängiger Beleuchtung, Klimaanlage, dunkle polierte Travertinmarmorböden, Türen aus Wengeholzfurnier und eine elektrische Markise. Die Sichtbarkeit ist optimal, da sie die breite Straßenkreuzung zwischen Viale Castagnola und Viale dei Faggi überblicken. Die Zugänglichkeit für Kunden, auch im Rollstuhl, ist dank der luftigen Fußgängerzone davor und der schönen Grünanlage sehr einfach. Das Büro verfügt auch über einen grosszügigen Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000. BÜROFLÄCHE: ca. 80 m² + Portico ca. 8.60 m²

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