Lichtensteig - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

parcelle agricole

Terrain agricole spacieux en tant que propriété commerciale d'une superficie de 78 892 m2. La vaste parcelle offre de vastes espaces ouverts pour l'agriculture ou la production fourragère et fournit des réserves d'espace pour les écuries, les sites de machines ou d'autres utilisations agricoles. La disposition ouverte de la parcelle permet une organisation commerciale efficace et un morcellement flexible. Dans l'ensemble, en raison de sa superficie considérable, la propriété offre de bonnes conditions pour les fermes ou les projets agricoles qui nécessitent un espace utilisable généreux.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 260'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Investir avec une vision d'avenir, maison d'habitation et de commerce avec potentiel de développement

Rentres locatives existantes, environ 821 m² d'espace utilisable et réserves d'expansion pour jusqu'à 8 unités résidentielles : Au cœur de Brunnadern, une propriété attend qui génère déjà des rendements aujourd'hui et qui offre en même temps des opportunités excitantes pour l'avenir.Un fondement solide est déjà en placeAu rez-de-chaussée, il y a une boulangerie établie avec un magasin de vente et une boulangerie en tant que locataire commercial à long terme. Dans les étages supérieurs, plusieurs appartements sont déjà loués et fournissent des revenus locatifs supplémentaires en cours. Mais ce qui rend la propriété particulièrement intéressante, c'est où les espaces sont encore inutilisés ou seulement partiellement développés aujourd'hui.Il y a encore beaucoup de potentiel iciSur une parcelle de 710 m², le bâtiment offre environ 821 m² d'espace utilisable et des réserves d'expansion intéressantes. Un projet préliminaire existant montre comment la propriété peut être développée de manière progressive et le potentiel existant étendu à jusqu'à 8 unités résidentielles.Cela ouvre des possibilités différentes : de l'expansion ciblée de zones individuelles au développement plus complet de l'ensemble de la propriété.Les chiffres clés les plus importants• Immeuble d'habitation et de commerce dans un emplacement central• Environ 821 m² d'espace utilisable• 710 m² de superficie de terrain• Locataire commercial établi• Plusieurs appartements déjà loués• Revenus locatifs en cours dès le premier jour• Réserves d'expansion pour jusqu'à 8 unités résidentielles• Projet préliminaire existant avec des idées de développement concrètes• Très bonne connexion de transport en communPour les acheteurs qui voient plus que le stock existant d'aujourd'huiQue ce soit en tant que propriété locative à long terme, propriété de développement ou projet avec sa propre création de valeur : cet immeuble d'habitation et de commerce offre une combinaison rare de rendements existants et de potentiel de développement supplémentaire, et c'est ce qui le rend intéressant : la documentation de vente complète vous montre non seulement le stock actuel mais également les accords de location existants, les zones, les réserves d'expansion et les étapes de développement possibles dans le détail.Curieux de savoir ce qui se trouve dans cette propriété ?Demander la documentation de vente complète maintenant et obtenez une vue d'ensemble détaillée des chiffres, des revenus locatifs existants et du potentiel de développement de cette propriété spéciale.Nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne sur place par la suite.Weitblick Immo – nous reconnaissons le potentiel.

Petit restaurant avec un potentiel de logement supplémentaire

Au cœur du centre commercial Gauenhof à Gommiswald, une opportunité rare avec beaucoup de potentiel de développement est offerte. La zone convainc par son emplacement central et offre diverses possibilités d'utilisation - aujourd'hui en tant qu'espace commercial, peut-être demain en tant qu'espace résidentiel.Au rez-de-chaussée, il y a actuellement un espace de gastronomie invitant avec des façades de fenêtres généreuses et une cuisine entièrement équipée. À l'étage supérieur, un bureau spacieux, un local de stockage avec beaucoup d'espace de stockage et une cellule humide complètent l'offre. Particulièrement fort : l'utilisation à des fins résidentielles est déjà possible et approuvée.Les deux étages sont accessibles séparément et peuvent être utilisés de manière indépendante - idéal pour plusieurs concepts ou sources de revenus supplémentaires. Une boîte de garage privée ainsi que de nombreuses places de parking pour visiteurs directement sur place complètent cette offre polyvalente. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central • Fréquence élevée • Passage commercial populaire • Pièces lumineuses • Diverses utilisations possibles : • Ascenseur pratique • Inventaire de cuisine de gastronomie inclus • De nombreuses places de parking pour visiteurs publics • 2 x unités résidentielles possibles à l'étage supérieur • Surface brute 147 m2 • Boîte de garage incluse CHF 25'000.- • De nombreuses places de parking pour visiteurs publics • Plan d'étage 3D, copiez le lien Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison d'habitation et de commerce (boulangerie) à Jonschwil

Le bâtiment a été construit en 1984 et agrandi en 1990. La propriété est entièrement vacante, et l'ancienne exploitation de boulangerie a été interrompue. L'espace est réparti sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles. La zone résidentielle a une entrée séparée avec son propre escalier et est accessible indépendamment des locaux commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend les anciens locaux de vente, la boulangerie, la pâtisserie, la zone d'emballage, ainsi que les zones de refroidissement et de stockage. L'étage est complété par une zone de livraison, une salle de pause avec un espace de bureau, une salle de vestiaire et des toilettes du personnel. Un ascenseur de marchandises relie les étages rez-de-chaussée et sous-sol. Le double garage est situé dans la section de bâtiment annexée. Le sous-sol comprend des caves et des espaces de stockage, une salle de silo à farine, des pièces techniques, ainsi qu'une zone de lavage et de séchage. L'appartement principal au premier étage offre un vaste espace de vie avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres et bureaux. Une terrasse trois côtés, partiellement couverte, d'environ 120 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur. Une pièce accessible séparément dispose de connexions préparées pour une douche et des toilettes. Une pièce supplémentaire dans les combles est accessible via un escalier en colimaçon interne, utilisable comme bureau, salle de hobby ou espace de vie. De plus, il y a un appartement d'une pièce accessible séparément avec une cuisine, une salle de bain avec baignoire et toilettes, et un balcon. Des espaces de combles supplémentaires offrent un espace de stockage. La propriété convient à une utilisation de boulangerie à nouveau après l'équipement correspondant, ainsi que pour d'autres concepts commerciaux ou une combinaison de travail et de vie. L'utilisation concrète dépend de l'expansion requise et des permis respectifs.La propriété située à l'adresse Unterdorfstrasse 8 à 9243 Jonschwil est située au centre du village et à une bonne distance de Wil et Uzwil. Le terrain comprend 836 m² et borde des terres agricoles au nord. En raison de sa localisation directe sur Unterdorfstrasse, la propriété est très visible et particulièrement adaptée à des utilisations commerciales avec un trafic client. Un magasin de village est situé à proximité immédiate. Les possibilités de shopping sont à courte distance, l'arrêt de bus est d'environ 100 m et l'école primaire est à environ 270 m. L'accès à l'autoroute est à environ 4,5 km. L'accès se fait directement via Unterdorfstrasse. La propriété comprend deux places de parking en garage et six places de parking extérieures. De plus, il existe un droit d'utilisation partagée pour les places de parking au magasin de village voisin. La localisation centrale permet une combinaison de commerce, de vente, de services et de vie. La bonne visibilité va de pair avec des émissions de trafic correspondantes.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous choisissez un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré dans la réalité. Personnel.

Deux étages d'espace de stockage avec lumière du jour

Espace de stockage à deux étages près du centre-villeWE-FACTS+ Proche du centre à Kirchberg, grand avant-cour, Wil et A1 rapidement accessibles+ Deux étages de stockage, lumière du jour, simples et robustes+ Cellule humide disponible, avant-cour pour livraison et stationnementConvient à:Les chercheurs de salle de hobby, les petites entreprises et les particuliers ayant besoin d'espaceLANGAGE CLAIR: Accès par escalier, pas d'ascenseur entre les étagesIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 836 20 88