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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Neuheim

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Grosszügige und helle Gewerbeflächen auf 2 Geschossen
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CHF 2’090’000.–

Blegistrasse 15, 6340 Baar

Sihlbrugg (Gemeinde Baar) ist der Verkehrsknotenpunkt zwischen dem Kanton Zug und Zürich. Optimal zur Autobahn erschlossen bietet Sihlbrugg den idealen Standort für Ihr Gewerbe. Die Gewerberäumlichkeiten verteilen sich auf zwei Geschossflächen; im 1. und 2. Obergeschoss. Die Flächen von Total 709 m2 sind nicht miteinander verbunden und bilden somit zwei unabhängige Einheiten, was sich ebenfalls optimal für eine Vermietung eignet.Lage- Optimal erschlossen zur Autobahn - Nahe zum Ortskern und Grossstädten Zürich, Zug, Luzern Ausbau- Angenehmes Raumklima- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Ausgebaute EDV- und Elektroanlagen- Cafeteria und Küchen in der eigenen Räumlichkeit- Toiletten auf jedem Stockwerk zur Mitbenutzung- Personen- und Warenlift vorhanden Umgebung- Einkaufsmöglichkeiten in nahem Umfeld- Öffentlicher Verkehr direkt vor der LiegenschaftParkplätze- 12 Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft gehören dazu und sind bereits im Preis inbegriffen.Sehr gerne stehen wir Ihnen mit einem ausführlichen Exposé sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 650’000.–

Birkenmatt, 6343 Rotkreuz

Atelier, Büro, Praxis oder Produktionsraum an zentraler Lage. Highlights auf einen Blick • Attraktives, zentral gelegenes Gewerbeobjekt mit 250 m² Nutzfläche • Zweiflügelige Eingangstür - ideal für grosse Güter • Flexibel aufteilbare Räume bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Bestens geeignet für ein Atelier, Büro, Praxis, Lager oder Produktionsraum • Zwei grosse Schaufenster für eine optimale Präsentation Ihrer Angebote • Gute Bausubstanz • 1 WC-Anlage mit 2 Waschmaschinen • Perfekte Lage unmittelbar an der Autobahn Zürich/Luzern und Nähe Bahnhof GewerbeobjektAllgemein • Bodenbelag: Plattenboden, Hartbeton • Wände: Kalkstein, gestrichen • Elektroanlagen: Grundbeleuchtung • Technische Anschlüsse und Erschliessungen ErdgeschossGewerbe-/Hauptraum • 164 m² Nutzfläche • Deckenhöhe 2.75 m • Zweiflügelige Eingangstür • 5.20 m breite Schaufensterfront 1 • 7.26 m breite Schaufensterfront 2 • Küche mit V-Zug-Geräten wie Combi Steam, Hotair Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Liebherr Kühlschrank mit Tiefkühlfach • Theke • Klimaanlage Lager 1 • 62 m² Nutzfläche • Deckenhöhe 2.85 m Lager 2 • 17 m² Nutzfläche • Deckenhöhe 2.87 m Gäste-WC • Mit 2 Waschmaschinen

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Prix sur demande

Lidostrasse, 6314 Unterägeri

Geschätzte Damen und HerrenWollen Sie Ihren Wohntraum direkt am See realisieren?Im Herzen des wunderschönen Ägeritals im Kanton Zug, bieten wir ein repräsentatives und exklusives Baugrundstück an beliebter Wohnlage mit bester Besonnung und direktem Seeanstoss (rund 56 m Länge) an. Aufgrund der Grosszügigkeit und der einzigartigen Lage dieses Grundstücks, geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein ganzjähriges Urlaubsgefühl.Die Liegenschaft ist von der Lidostrasse her über eine Privatstrasse erreichbar und somit gibt es entlang des Grundstücks keinen direkten Durchgangsverkehr.4'387 m² Gesamtfläche 2'749 m² Wohnzone W2a 1'638 m² Landwirtschaftszone am See, welche für Freizeitaktivitäten oder als Ruhebereich genutzt werden kann.Als ausführbare Projekte kommen ein einzelnes prachtvolles Anwesen oder 2 – 3 Villen mit jeweils ca. 200m2 Wohnfläche in Frage.Das Grundstück befindet sich nicht im Kataster der belasteten Standorte und auch nicht in der Zone der archäologischen Fundstätten oder Denkmäler.Wenn Sie mehr über dieses exklusive Angebot erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen. Wir stehen Ihnen auch gerne für Fragen oder eine persönliche Besprechung zur Verfügung.Beste GrüsseDaniel Matter, Matter & Partner Immobilien AG-------------------------------------------------------------------------------------------Dear Sir or MadamWould you like to realize your dream of owning your lakeside real estate in Switzerland?In the middle of the beautiful Aegeri Valley in the canton of Zug, lies this prestigious and exclusive plot of land in a prime and sunny residential location with direct access to Lake Aegeri (approx. 56 meters in length). The size and unique location of this plot of land will allow you to enjoy peace, quiet, privacy and a year-round holiday feeling.The property is connected to Lidostrasse by a private road and has no transit traffic.4'387 m² total plot 2'749 m² residential zone W2a 1'638 m² agricultural zone to be used for leisure activitiesOne stately home or two or three villas with a living space of 200m² each are possible projects.The plot of land is not in the register of contaminated sites and also not in an archaeological zone or a historical monument zone.We will be pleased to send you the sales documents and we stay at your entire disposal for any question. If you prefer a personal contact, please do not hesitate to contact us.Yours faithfully,Daniel Matter, Matter & Partner Immobilien AG

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CHF 2’260’000.–15pcs

6315 Oberägeri

Beim vorliegenden Objekt handelt es sich um ein 4- geschossiges Wohn- + Geschäftshaus. Das voll vermietete Objekt mit einem Gesamtvolumen von 1385 m³ beinhaltet 1 × 2.5 ZWHG 2 × 3.5 ZWHG, 1 × 5.5 ZWHG und Ladenlokal mit Nebenräume. Seit dem Jahre 2002 - 2020 wurden laufend Renovationen bis zu einem sechsstelligen Gesamtbetrag durchgeführt. Durch seine zentrale Lage, die gute Ausstattung der dort befindlichen 4 Wohnungen ist es für Investoren ein Renditeobjekt mit einem besonderen Mehrwert in der Kernzone für potenzial an spätere attraktive Planung. Diese Liegenschaft wird an den Höchstbietenden Verkauft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite bei ca. 3 %- Heiz- und Betriebskosten ca. CHF 9900.00 - Zentrale Lage - Seenähe - Fünf Aussenparkplätze - Grundstück mit grossem Potenzial - Kernzone A - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentrale Lage Zustand: Es stehen dem Alter entsprechend mittelfristig gewisse Unterhaltsarbeiten an.Bäder / Nasszellen: 4 (3x Bad/WC/Dusche 1x Dusche/WC)Heizsystem: ÖLÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 280mSchulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, 350 mGeschäfte: coop 230m

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