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Commercial, Office, Storage room to buy in Neuheim

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CHF 2,200,000.–

6300 Zug

Für zukunftsorientierte Investoren: seltenes Bauland

Zug ist eine globalisierte Kleinstadt im Herzen der Schweiz. Sie ist Heimat von 30 000 Menschen aus 120 Nationen und vereint einen Mix aus Tradition und Moderne. Hier stehen neue Tower und Altstadt-Häuser, hier leben Top-Manager und Chriesi-Bauern, hier erfahren Sie Lebensqualität vom Feinsten.Bauland in Zug ist gesucht, und es wird immer schwieriger, geeignete Bauparzellen zu finden. Dieses Grundstück mit Altliegenschaft befindet sich im Wohnquartier Guthirt und umfasst 497 m2 in der Wohnzone W2c. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.50. Die ruhige, sonnige und verkehrsfreie Lage erweist sich als ideal, denn die Bushaltestelle ist nur vier Gehminuten entfernt.Die Altliegenschaft wird zurzeit bewohnt, es besteht ein Nutzniessungsvertrag. Der Erwerb des Grundstücks bedeutet deshalb eine sichere Anlage, sei es zur Vermeidung von Negativzinsen oder als Wertsicherung für Nachkommen.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

Gewerbe / Industrie in Zug

Gewerbeimmobilien, Büros, Lagerflächen im Kanton Zug und in Zug. Alle Objekte sind online nicht inseriert, möchten Sie Ihre Immobilie diskret und ohne Publikation verkaufen, dann sind Sie bei uns genau richtig. Unser Netzwerk an potenziellen Käufern und Verkäufern ist sehr gross. Wir finden für Sie den passenden Käufer oder Verkäufer. Bei Fragen bitte einfach anrufen oder schreiben Sie uns eine E-Mail…Preis nach Vereinbarung.Niedrige Steuern: Der Gesamt Steuersatz beträgt 11,9% auf Nettogewinn; 0,002% für Reine Holdinggesellschaften mit dem Sitz in Kanton Zug.

CHF 2,850,000.–

580m² floor space

Sumpfstrasse 15, 6312 Steinhausen

580 m2 Attika-Büros in zukünftigem Zuger Trend-Quartier

Das vierstöckige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 erstellt und liegt im Gewerbegebiet Sumpf- / Turmstrasse in Steinhausen. In der Nachbarschaft entstehen in den nächsten Jahren Wohnraum für 2'500 Bewohner und 3'000 Arbeitsplätze. Damit gewinnt diese Immobilie massiv an Attraktivität. Die Liegenschaft wurde in solider Qualität und zeitlosem Design erstellt, wird laufend gut unterhalten und befindet sich daher in einem guten Allgemeinzustand. RAUMKONZEPT - 2 Grossraumbüros bis 16 Arbeitsplätze - 3 Teambüros bis 4 Arbeitsplätze - 2 Büros für 2 Arbeitsplätze - Sitzungszimmer mit 18 m2 - Eingangsbereich bis 6 Arbeitsplätze - Aufenthaltsraum mit 80 m2 - 3 Archiv- / Abstellräume - Serverraum - Dusche / WC's BESONDERHEITEN - Vollwertige Küche mit grossem Aufenthaltsraum (mit Bodendosen, als Bürofläche nutzbar) - Räume teilweise klimatisiert (inkl. Serverraum) - Konferenzraum mit Beamer und Leinwand - Gigabit Netzwerkverkabelung bis zu den Arbeitsplätzen - Storen zentral gesteuert - 3 Garagen-Parkplätze - 8 Aussen-Parkplätze Als Renditeobjekt kann eine Bruttorendite von bis zu 5.5% und eine Eigenkapitalrendite von bis zu 7.8% erzielt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!Der Kanton Zug liegt mitten in Europa, im Herzen der Schweiz, zwischen dem urbanen Zürich und dem touristischen Luzern. In den Gewerbegebieten Sennweid und Sumpf- / Turmstrasse haben sich renommierte Unternehmen ansässig gemacht. Dies spricht für eine hohe Standortqualität: Ruhige Lage mit Naherholungsgebiet Lorze und Zugersee, Einkaufscenter Zugerland, Fitness-Center, diverse Restaurants.

CHF 180,000.–

20m² floor space

6312 Steinhausen

CŌMET by LE VÔLT – Exklusive Einstellplätze für Super- und Vintagecars – Steinhausen ZG

Wir bieten Autoenthusiasten die Möglichkeit zum Erwerb von einmaligen, exklusiv ausgestatteten Einzel-Einstellplätzen in dem repräsentativen Neubauprojekt „Le Vôlt“ in Steinhausen, Zug. CŌMET by Le Vôlt ist die erste Generation von Luxus-Automobil-Immobilien, ein Projekt mit höchsten Sicherheitsvorkehrungen zum Schutz der darin untergebrachten Fahrzeuge, das speziell für Autoliebhaber und -sammler konzipiert wurde.WISSENWERTES: - gesamthaft ca. 145 geschlossene Fahrzeugstellplätze (nur noch wenige verfügbar) - exklusive Einstell-Boxen mit einer Grösse von ca. 20m2 oder Einstell-Boxen mit zusätzlicher, edler Lounge (ca. 40m2) - Lounge-Boxen jeweils mit hochwertigem LED-Grossformat-Bildschirm ausgestattet - individuelle Ausstattung bei Erwerb mehrerer Boxen ist möglich - zwei T12 Steckdosen pro Box als Standard - NOCTUA Sicherheitsdienst zum Schutz der Gesamtanlage - hochwertige AXIS-Videoüberwachung mit AI - Zugangssystem über die eigene Le Vôlt-App - alle Flächen Thermo- und Feuchtigkeitsreguliert (ca. 18-24°C Raumtemperatur; ca. 45-55% Luftfeuchtigkeit) - gemeinschaftlich nutzbare E-Auto-Ladestation (optional auch private E-Ladestation in der Box möglich) - eine Finanzierung der Einstellplätze ist über unsere Partnerbank möglich - geplanter Baustart Sommer 2023 (Bauzeit 18 Monate) - hochwertige Standardausstattung - ca. 7.0m breite, beleuchtete Boxengassen - uvm.Le Vôlt ist die High-End-Lösung für Automobilliebhaber und -sammler. Die eleganten, hochwertig ausgestatteten und modern eingerichteten ca. 20m2 grossen Einstellplätze (ca. 40m2 inkl. Lounge) sind Garant für eine angemessene Präsentation der Fahrzeuge sowie deren Schutz. Jeder Fahrzeugstellplatz ist thermoreguliert, feuergeschützt und bietet ideale Luftfeuchtigkeitsverhältnisse. Weiters wird die Liegenschaft rund um die Uhr videoüberwacht, so dass die höchste Sicherheit für jedes anvertraute Fahrzeug gewährleistet werden kann. Zum umfassenden Komfortangebot gehört zudem der Drive-in-Zugang (24/7) und ein Concierge-Service, der sich in Ihrem Namen um jegliche fahrzeugspezifischen Angelgenheiten kümmert (Aufbereitung, Reinigung, Transport, uvm.).Gönnen Sie auch Ihrem mobilen Kunstwerk das Zuhause, das es verdient. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

CHF 300,000.–

116m² floor space

6300 Zug

SCHICKE BAR IM ZENTRUM DER NEUSTADT

Elegante Bar im Herzen von Zug in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum sucht einen Nachmieter. Der aktuelle Betreiber hat die Bar, sehr edel und mit viel Herzblut ausgebaut. Die Summe für den Ausbau inklusive Inventar und der Aktiengesellschaft beträgt CHF 300'000.-. Die Miete des laufenden Mietvertrages belauft sich Brutto auf CHF 3280.-. Der Mietvertrag läuft aktuell noch fünf Jahre, mit der Option auf weitere fünf Jahre. Die gut laufende Bar ist aktuell von Dienstag bis Samstag geöffnet. Die Bar ist offen gestaltet, sodass ein optimaler Showeffekt entsteht. Des Weiteren ist die Bar sehr gut ausgestattet wie z.B. Gastrolüftung, Getränkebuffet, div. Getränkekühler, Siebträger-Kaffeemaschine, Kassensystem, Sonos Soundanlage usw.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Deckenhöhen mit schöner anbiete Beleuchtung und Einrichtung- grosse Fensterfront, gut isoliert- die Bar bietet ca. 50 Sitzplätze im Innenbereich, mit Bartischen, Stühlen, Tische und Sofa-Lounge- die Terrasse vor der Bar, bietet 25 Sitzplätze- inklusive Zigarren Humidor Schrank- öffentliches Parkhaus- optional, Tiefgaragenplatz CHF 230.- / Monat- optional, grosszügiges Lager im UG mit Lift, CHF 250.- / Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Wandurinal / Lavabo)Heizsystem: Zentralheizung | BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Zug, 290 m / Bus, 280 mSchulen: -Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten / Bank / Post / Restaurants, 160 m

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ZIP of Neuheim

Commercial, Office, Storage room to buy 6345 (Neuheim)

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