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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Vico Morcote

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CHF1’350’000.–

6927 Agra

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Zu verkaufen Restaurant mit Beherbergung in Agra Collina d'Oro nur 7 km von Lugano entfernt, sehr ruhige Lage auf dem Lande. Dieser Gasthof wurde 1983 gebaut. Das Gebäude ist wie folgt ausgestattet: - Restaurant 45 Plätze- Bar mit Pizzeria 20 Plätze- Terrasse mit 30 Plätzen und Waldblick- Zwei Gästetoiletten für den Gastronomiebereich- Eigener Zugang zum Zimmertrakt mit 8 einfachen Gästezimmern mit Dusche- Küche mit Kühlzelle und angegliedertem Abwaschraum- Große Lagerräumlichkeiten mit Tiefkühlzelle, Keller, Weinkeller und Bunker- Waschküche mit Mangel.- Zwei Privatparkplätze sowie öffentliche Parkplätze neben dem Gasthof. Es besteht die Möglichkeit diesen Gasthof in Wohnungen umzunutzen!Für weitere Informationen, Fotos, Pläne des Gebäudes etc. stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ist es das, wonach Sie suchen? Zögern Sie nicht, einen ersten virtuellen Besuch zu machen!Für weitere Informationen, Fotos, Baupläne, etc. stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF2’100’000.–

Cardada, 6600 Locarno

Vendiamo incantevole ristorante con alloggio, immerso in meravigliosa natura su un terreno di 1899 m2, a Cardada ad un altitudine di 1340 metri a pochi chilometri da Locarno. Un luogo che permette di fermare il tempo e di trascorrere momenti di vero relax, lasciando riposare lo sguardo sullo specchio delle acque del Lago Maggiore e sulle soffici sagome delle montagne circostanti.Casa Colmanicchio è raggiungibile comodamente in funivia in 5 minuti con partenza da Orselina o tramite una suggestiva passeggiata. Costruita negli anni 50, è stata completamente e sapientemente restaurata ed ampliata nel 2012, mantenendo l'architettura e i metodi di costruzione originali. Pannelli solari e un camino forniscono energia pulita per il consumo, l'acqua e il riscaldamento.All'interno della struttura troviamo 7 splendide camere da letto (doppie e suite) tutte con bagno privato e balconcino o terrazza con vista privata, una cucina con annesso ristorante che conta 50 posti all'interno e 100 posti nella splendida terrazza esterna. Completano l'offerta una caratteristica e attrezzata sala conferenze.L'atmosfera in tutta la proprietà è molto calda ed accogliente, grazie ai materiali della tradizione come travi a vista, pavimenti in legno e all'arredamento curato con stile e di ottima qualità, rendendo il soggiorno di questa proprietà assolutamente rilassante e piacevole. L'attività commerciale è gestita con successo da molti anni e vanta delle raccomandazioni ?Excellence? di Trip Advisor e della guida Best of Swiss Gastro.Al momento esiste un contratto di locazione a lungo termine, ottima rendita garantita (maggiore del 4%). Highlights: • Struttura ricettiva completamente rinnovata • Immerso in natura con scorci di bellezza unica • Lontano dai rumori ma facilmente raggiungibile dalla città • Splendida terrazza con vista per gustare piatti all'aperto • Sala molto bella ed accogliente per i giorni più freddi • Luogo di partenza per innumerevoli passeggiate durante tutto l'anno • Accanto alla seggiovia che porta a Cimetta • Reddito sicuro grazie all'esperienza degli attuali gerenti Per ulteriori informazioni e per una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Sul nostro sito trovate altre proprietà interessanti www.immobiliare-sl.ch.

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CHF7’000’000.–

Via Industrie 5, 6710 Biasca

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON RENDITA COSTANTE GARANTITA A LUNGO TERMINE Proponiamo in vendita a Biasca, stabile in ottimo stato di manutenzione, composto da 24 appartamenti, 14 box e 9 posteggi esterni. Tutti gli oggetti sono locati con un introito di pigioni nette di CHF 281'040.- CHF/anno, garantendo il 4% di redditività. Il Comune di Biasca, distretto Riviera, è situato nel centro della regione Tre Valli, facilmente raggiungibile grazie all’asse autostradale A2 e gode di tutte le infrastrutture necessarie al servizio degli abitanti della regione quali scuole d’obbligo e superiori, negozi, centri sportivi e ricreativi. Biasca si estende su di una superficie di 60Km 2, pianeggianti e comprende un’ampia zona industriale in via di rilancio grazie a nuovi insediamenti di aziende del settore secondario con conseguente incremento di posti di lavoro. Nel comune di Biasca sono presenti 3'545 abitazioni distribuite in 1'247 edifici unifamiliari e 435 plurifamiliari ed il tasso di abitazioni vuote al 31.12.2020 corrisponde al 2.28%, dato inferiore rispetto a quanto riscontrato a livello cantonale al 31.12.2020.

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