2025 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Suisse (Switzerland)

Un emplacement avec un avenir, polyvalent, stable en valeur et plein de potentiel

Les occasions rares sont rares sur le marché immobilier, cette propriété résidentielle et commerciale exceptionnelle à Staffelbach en fait partie. Elle combine une architecture frappante, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement attractif pour créer un investissement à valeur ajoutée durable.Avec environ 1 324 m² d'espace commercial et utilisable flexiblement sur un terrain de 2 140 m², cette propriété ouvre de nombreuses perspectives, que ce soit en tant qu'objet de placement rentable, siège social, lieu commercial ou pour le développement progressif de concepts d'utilisation existants en espace de vie. La combinaison de contrats de location existants, d'espaces libres et de réserves de développement crée des conditions idéales pour une croissance de valeur à long terme et des potentiels de revenus supplémentaires.Les espaces spacieux, les hauteurs de pièce impressionnantes, les constructions en bois visibles et l'architecture caractéristique confèrent à la propriété un caractère inconfondable. Dans le même temps, la plate-forme de chargement des marchandises, le garage pour camions, les zones de stockage et plus de dix places de parking extérieures offrent une infrastructure fonctionnelle qui répond à des exigences différentes.Grâce à la localisation attractive dans la zone résidentielle et commerciale, ainsi qu'à la bonne accessibilité des centres d'Aarau, Zofingen et Sursee, cette propriété offre non seulement d'excellentes conditions aujourd'hui, mais aussi des perspectives de développement exceptionnelles à long terme.Vos avantages en un coup d'œil :- Combinaison attractive de potentiel existant et de développement- Revenus locatifs existants avec potentiel de revenus supplémentaires- Environ 1 324 m² d'espace commercial et utilisable flexiblement- Terrain d'environ 2 140 m²- Réserves de développement pour une croissance de valeur future- Possibilités d'utilisation polyvalentes pour le commerce, les services, les événements ou les concepts créatifs- Plate-forme de chargement des marchandises, garage pour camions et plus de 10 places de parking extérieures- Propriété bien entretenue dans un emplacement bien connectéCette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Je serais ravi de vous fournir la documentation de vente complète et de vous montrer cette propriété attractive en personne sur place. Rinore Rudhani se réjouit de votre demande écrite ; veuillez remplir le formulaire de contact à cet effet. Vous recevrez la documentation promptement de ma part.

Halle industrielle, ancienne scierie au col des Mosses !

Ancienne scierie rénovée partiellement avec esprit loft . Un bien rare au Col des Mosses.Située sur la montée du Col des Mosses, cette ancienne scierie au caractère unique offre un potentiel exceptionnel dans un environnement alpin privilégié.L'étage a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, dans un style loft contemporain alliant charme authentique et confort moderne. De plus les volumes généreux, la luminosité et les finitions soignées créent un espace de vie chaleureux et résolument atypique.Le rez-de-chaussée, qui reste à rénover selon vos envies et vos besoins, représente une formidable opportunité d'aménagement. Grâce à ses vastes surfaces et à son accès pratique, il conviendrait parfaitement pour abriter une collection de voitures anciennes, créer un atelier, un espace de stockage ou développer un projet personnalisé.Cette propriété séduira les amateurs de biens hors du commun à la recherche d'un lieu authentique, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Il s'agit d'un bâtiment unique à vendre.Ancienne scierie pleine de caractère, situation privilégiée sur la montée du Col des Mosses.Étage entièrement refait à neuf dans un esprit loft.Matériaux et finitions de haute qualité.Volumes généreux et fort potentiel.Rez-de-chaussée à aménager selon vos projets.Idéal pour collectionneurs de véhicules, artisans ou passionnés d'espaces atypiques.Bien rare sur le marché. Prix CHF 850'000.-Une opportunité unique d'acquérir un objet immobilier d'exception dans une région recherchée.Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Locarno - bureau pratique et spacieux

Nous proposons à la vente un grand studio/bureau/espace commercial situé dans le Palazzo Panorama à Locarno. L'objet est composé de deux grandes pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres, un corridor spacieux et un WC. Idéal pour des activités professionnelles qui nécessitent un environnement lumineux et accueillant.L'immobilier se trouve dans une zone pratique et stratégique, à quelques pas du centre de Locarno. Situé dans le Palazzo Panorama, il est entouré de restaurants et de magasins, garantissant ainsi tous les confort et les services nécessaires à portée de main, facilement accessible en transports en commun ou en voiture.Des places de parking en garage sont disponibles à CHF 35'000 pièce.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un immobilier polyvalent et de prestige, parfait pour donner un élan à votre activité.

Grand espace, nombreuses possibilités - Propriété commerciale avec charme du lac de Constance

Située directement sur les rives du lac de Constance, cette propriété commerciale exceptionnelle se présente avec une superficie totale de 11 804 m² et environ 6 442 m² d'espace utilisable. Elle combine générosité, équipement moderne et diverses possibilités d'utilisation - parfaitement adaptée pour la production, le stockage, la logistique ou les services.Les halls convainquent par leurs hauts plafonds, leurs sols robustes et leurs grandes portes, permettant une livraison efficace. L'offre est complétée par des bureaux et des salles de réunion modernes, créant des conditions idéales pour l'administration et la réception des clients. Une infrastructure de haute performance avec des connexions électriques, du chauffage, des installations sanitaires et de nombreux parkings directs sur le site garantit que les entreprises peuvent commencer immédiatement.Ce qui est particulièrement attractif, c'est la flexibilité de cette propriété : des zones partielles sont déjà louées, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier de rendements en cours, tout en ayant la possibilité d'acquérir la propriété dans son ensemble ou en parties. De plus, la propriété offre de l'espace pour les expansions - un avantage décisif pour les entreprises à forte croissance.L'emplacement combine économie et qualité de vie. À quelques pas du lac de Constance, vous bénéficiez d'un environnement inspirant avec des espaces de loisirs verts et des approvisionnements locaux de qualité.Également, du point de vue de la planification et de l'approbation, la propriété offre une sécurité. Elle est située en zone 1 et en dehors des sources d'eau souterraine connues. Cela signifie que l'utilisation est généralement permise et approuvable avec des conditions standard ; les restrictions ne existent qu'à proximité immédiate des sources ou des prises d'eau souterraine.Cette propriété commerciale combine infrastructure moderne, concept d'utilisation flexible et emplacement unique sur le lac de Constance - une opportunité idéale pour les investisseurs et les entreprises cherchant un espace pour le présent et le futur.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Grandes surfaces de hall avec hauts plafonds, sols robustes et grandes portes pour les livraisons • Bureaux et salles de réunion modernes pour l'administration et la réception des clients • Connexions électriques, chauffage, installations sanitaires et nombreux parkings sur le site • Zones partielles déjà louées, acquisition possible dans son ensemble ou en parties • Potentiel d'expansion pour les entreprises en croissance • Proximité du lac de Constance, espaces de loisirs verts et approvisionnements locaux de qualité • Espaces utilisables immédiatement pour la production, le stockage et l'administration • Meilleures conditions pour l'industrie, la logistique et les services • Investisseur-friendly en raison des locations partielles et des options d'expansion • Haute qualité de vie et de travail due à l'emplacement sur le lac de Constance Sécurité de planification et d'approbation :La propriété est située en zone 1, en dehors des sources d'eau souterraine connues. L'utilisation est généralement approuvable avec des conditions standard, et les restrictions supplémentaires ne existent qu'à proximité immédiate des sources et des prises d'eau souterraine.Saisissez cette opportunité rare et laissez-vous convaincre de l'unicité et du potentiel de cette propriété exceptionnelle sur le lac de Constance lors d'une visite personnelle.Résumé de tous les revenus locatifs : • Autohaus AGLoyer mensuel brut : CHF 8 300Total 2025 : CHF 99 600(janv-juin CHF 49 800 + juil-déc CHF 49 800) • k.... GmbHLoyer mensuel brut : CHF 1 729,60Total 2025 (mai-déc) : CHF 13 836,80 Revenu locatif total 2025 : CHF 113 436,80Revenu mensuel total actuel • CHF 10 029,60 par mois

Immeuble locatif situé en position centrale à Langenthal

Construit en 1970 et rénové en 2019, cet immeuble se présente en bon état général et bénéficie d'une construction solide de type traditionnel.- Immeuble construit en 1970 et rénové en 2019, en bon état général- Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse ensoleillée- Appartement de 3,5 pièces lumineux au 1er étage- Appartement de 3,5 pièces au dernier étage, charmant et lumineux- Espaces extérieurs attractifs avec jardin et zone de détente- Sous-sol avec buanderie, cave et locaux techniques- Chauffage au mazout avec distribution par chauffage au sol- Bien offrant confort, fonctionnalité et bonnes possibilités d'utilisation

Maison avec 6 logements à fort rendement locatif!

Cayden immobilier vous propose cette maison repartie en plusieurs espace de location complétement dépendant rénové en 2015, construit sur un terrain de 600 m2 dans la commune de Vernier.Il est réparti sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée.L'ensemble profite d'un grand et magnifique jardin ensoleillé avec piscine.Plusieurs places de parking sont également présentes à l'intérieur de la propriété.Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel de maisons, sécurisé et proche de toutes les commodités : écoles, cycle, transports en commun, commerces.Son orientation sud permet d'avoir une pleine luminosité une grande partie de la journée.La maison est reparti comme suit:Rez-de-chaussée:- 3 logements/ chambrePremier étage:- 2 logements / chambreCombles:- 1 logements / chambreSous-sol:- Cave- Locale technique- buanderieExtérieurs:- dépôt- Piscine- Terrasses- JardinContact et visitesMohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Local commercial au centre-ville de Montreux

Spacieux local de 109 m² pondérés (100,6 m² habitables et un balcon de 16 m²), idéalement situé au cur de Montreux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics.Grâce à son orientation ouest et à ses larges fenêtres, ce local profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une agréable échappée sur le lac.Entièrement modulable, l'ensemble de la surface peut être aménagé selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités.Une cuisine et une salle de douche/WC complètent ce bien.

Propriété en développement

Propriété en développement avec réaménagement résidentiel approuvé Située dans un emplacement central à Domat/Ems, cette propriété en développement attractive avec une superficie de 1 182 m² est à vendre. La propriété combine un potentiel de rendement existant avec un permis de construire déjà approuvé et prolongé jusqu'en juin 2027 pour une maison multifamiliale moderne.En plus de la réalisation du projet de nouvelle construction approuvé, la propriété résidentielle et commerciale existante offre également des perspectives intéressantes. Grâce à une rénovation contemporaine et à une nouvelle location, le potentiel de rendement existant peut être utilisé de manière optimale et développé à long terme.Le projet de nouvelle construction approuvé comprend cinq appartements en copropriété spacieux avec des espaces extérieurs attractifs, une architecture moderne et un garage souterrain prévu avec douze places de parking. Grâce au permis de construire existant, la réalisation peut être lancée sans procédures d'approbation longues et fastidieuses.Domat/Ems est l'un des sites économiques les plus forts de Graubünden. La proximité immédiate avec Chur, les excellentes liaisons de transport et la croissance continue de l'emploi garantissent une demande durablement élevée de logements modernes.Points forts :- Parcelle de 1 182 m² dans la zone résidentielle W2- Projet de nouvelle construction approuvé avec 5 appartements en copropriété- Permis de construire prolongé jusqu'au 12 juin 2027- Environ 622 m² de surface habitable nette vendable- 12 places de parking en garage souterrain prévues- Bâtiment résidentiel et commercial existant avec potentiel de développement- Emplacement central avec excellente accessibilité- Gare et accès à l'autoroute à proximité immédiate- Site économique attractif avec forte demande de logementsUne occasion rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires de profiter d'un projet de développement déjà approuvé ou du potentiel de la propriété existante.Contactez-nous pour la documentation de vente détaillée, les documents de projet et une conversation personnelle. Nous serons ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété exceptionnelle sur place.

À vendre, Dépôt, 1920 Martigny, Réf _5744022._5756756

VENTE SUR PLANS - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNouveau projet industriel idéalement situé dans la zone des Finettes, à deux pas de la sortie d'autoroute et du centre-ville de Martigny.LOTS DISPONIBLES : o Rez-de-chaussée : déjà vendu o 1er étage : box et surfaces de stockage de 25 à 55 m² o 2e étage : surfaces de 20 à 70 m²CARACTÉRISTIQUES : o Construction 100 % béton armé o Box non chauffés, non raccordés à l'eau, destinés au stockage ou au parcage de véhicules o Électricité et éclairage installés, tableau électrique dans chaque lot o Porte sectionnelle motorisée avec télécommande o Toilettes communes à chaque étage o Accès par rampe carrossable pour voiture ou petite camionnette jusqu'au 2e étage o Ascenseur monte-personnes pour accès piéton o Locaux bruts à aménager selon besoins o Possibilité de combiner plusieurs lots (milieu seulement) o Dernier étage sans toiture, ouvert à l'air libre o Accès simple et rapide depuis la route cantonale et l'autoroute A9SITUATION :?Emplacement stratégique dans la zone des Finettes à Martigny, à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et des grands axes régionaux.?Accès poids lourds, environnement professionnel attractif et excellente visibilité.Plaquette et plans complets sur demande.*** ?Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

À vendre, Dépôt, 1920 Martigny, Réf _5744022._5756674

VENTE SUR PLANS - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNouveau projet industriel idéalement situé dans la zone des Finettes, à deux pas de la sortie d'autoroute et du centre-ville de Martigny.LOTS DISPONIBLES : o Rez-de-chaussée : déjà vendu o 1er étage : box et surfaces de stockage de 25 à 55 m² o 2e étage : surfaces de 20 à 70 m²CARACTÉRISTIQUES : o Construction 100 % béton armé o Box non chauffés, non raccordés à l'eau, destinés au stockage ou au parcage de véhicules o Électricité et éclairage installés, tableau électrique dans chaque lot o Porte sectionnelle motorisée avec télécommande o Toilettes communes à chaque étage o Accès par rampe carrossable pour voiture ou petite camionnette jusqu'au 2e étage o Ascenseur monte-personnes pour accès piéton o Locaux bruts à aménager selon besoins o Possibilité de combiner plusieurs lots (milieu seulement) o Dernier étage sans toiture, ouvert à l'air libre o Accès simple et rapide depuis la route cantonale et l'autoroute A9SITUATION :?Emplacement stratégique dans la zone des Finettes à Martigny, à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et des grands axes régionaux.?Accès poids lourds, environnement professionnel attractif et excellente visibilité.Plaquette et plans complets sur demande.*** ?Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Un restaurant historique ! Une âme ! 530 m²

Saint-Maurice - Restaurant d'exception 530 m². Emplacement N1 - Grand Rue piétonneUn concept fort dans un cadre unique - Opportunité rare à saisirVous cherchez un lieu qui porte déjà en lui l'âme d'un établissement exceptionnel ? Ce restaurant emblématique du centre de Saint-Maurice est fait pour vous. Implanté en plein cur de la Grand Rue piétonne, dans une cité touristique et estudiantine en pleine effervescence, ce bien allie cachet historique, volumes généreux et visibilité maximale - un triptyque rare sur le marché.Un lieu chargé d'histoire et d'architectureDès l'entrée, le ton est donné. La superbe salle voûtée en pierre impose une atmosphère unique, propice aux banquets, dîners d'exception ou événements mémorables. Trois zones distinctes - salle de restauration, espace événementiel et salle polyvalente - offrent une flexibilité d'exploitation incomparable. Le bar convivial et la terrasse couverte de 25 places, à l'abri du vent, complètent un outil de travail rare et immédiatement opérationnel.Un double accès - Grand Rue piétonne et Avenue d'Agaune - garantit une visibilité et une accessibilité optimales pour une clientèle variée.Un outil de travail performant et polyvalentAvec ses 530 m² d'espaces lumineux, fonctionnels et entièrement personnalisables, cet établissement se prête à de multiples concepts :Pizzeria au feu de bois ou grill/barbecueRestaurant à thème ou gastronomiqueÉvénements privés mariages, conférences, banquetsConcept mixte restauration / événementielLes possibilités sont aussi larges que votre imagination.Une localisation sans égaleEmplacement N1 sur la Grand Rue piétonne de Saint-MauricePlus de 1'200 étudiants à proximité immédiate clientèle fidèle et régulièreFort flux touristique toute l'année site historique classéGare CFF, lignes de bus et autoroute à quelques minutesPlusieurs zones de stationnement à proximitéDisponibilitéLe bien est actuellement loué mais peut être libéré rapidement sur accord. Une opportunité de lancer votre projet sans attendre.Les atouts en un coup d'ilSurface totale 530 m² Salle voûtée en pierre 3 zones distinctes Terrasse couverte 25 places Bar convivial Double accès Emplacement N1 Grand Rue 1'200+ étudiants à proximité Fort potentiel événementiel Disponible rapidementUn bien de cette rareté, à cet emplacement, ne se présente qu'une fois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet.

LOSONE - Spazio commerciale luminoso e versatile in posizione centrale

In vendita uno spazioso e luminoso ufficio/studio situato al 1° piano di un edificio in zona centrale e ben accessibile a Losone. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, con numerosi posteggi pubblici disponibili lungo la strada e 1 posteggio esterno privato in proprietà.L'immobile, ideale per uffici, studi medici o altre attività professionali, è così composto: • Reception all'ingresso con bancone e spazio ufficio retrostante per diverse postazioni, con accesso a un balcone • WC ospiti • Ampio locale con cucina, WC/doccia privato e balcone • Tre ulteriori locali, tutti con accesso al balcone • Un ulteriore locale con ripostiglio L'unità gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai diversi accessi al balcone. La disposizione interna e la presenza di più locali permettono flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze professionali.Opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, centrale e facilmente raggiungibile*****Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Gewerbefläche im 1. Stock eines Gebäudes in zentraler und gut erreichbarer Lage in Losone. Die strategische Position sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße sowie 1 privatem Außenparkplatz.Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Arztpraxen oder andere professionelle Tätigkeiten und bietet folgende Raumaufteilung: • Empfangsbereich mit Tresen und dahinterliegendem Bürobereich mit Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie Zugang zu einem Balkon • Gäste-WC • Großzügiger Raum mit Küche, privatem WC/Dusche und Balkon • Drei weitere Räume, alle mit Zugang zum Balkon • Ein zusätzlicher Raum mit Reduit Die Einheit zeichnet sich durch hervorragende Helligkeit dank großer Fenster und mehreren Balkonausgängen aus. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, je nach individuellen Bedürfnissen.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine funktionale, zentrale und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.

Restaurant attractif avec un potentiel diversifié

Cette propriété gastronomique charmante combine des pièces spacieuses avec des possibilités d'utilisation diversifiées et offre la base parfaite pour des concepts gastronomiques réussis. Que ce soit l'exploitation d'un restaurant classique, des événements élégants ou des rencontres sociables, de nombreuses possibilités s'offrent dans un environnement bien entretenu et accueillant.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un restaurant spacieux avec une atmosphère agréable et beaucoup d'espace pour les invités. Le jardin d'hiver lumineux crée une atmosphère de bien-être particulière en toute saison et invite à se détendre. L'offre de pièces est complétée par une salle séparée, idéale pour les célébrations de famille, les événements d'entreprise ou les événements privés.Un point fort particulier est la propre piste de bowling double avec un coin salon confortable, parfait pour les soirées sociables et les possibilités d'événements attractives. Le bar élégant offre également un sentiment de point de rencontre moderne et convient parfaitement aux apéritifs et aux rencontres sociales. La cuisine grande et entièrement équipée, ainsi que l'infrastructure existante, offrent des conditions idéales pour mettre en œuvre des idées gastronomiques immédiatement et professionnellement. Une opportunité attractive pour les gastronomes ou les investisseurs avec vision et prétention. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Pièce gastronomique spacieuse avec 120 places • Jardin d'hiver lumineux avec 40 places • Salle séparée pour les événements et les banquets • Piste de bowling double avec coin salon • Bar avec espace de stationnement • Cuisine grande et entièrement équipée • Pièce de refroidissement et de congélation disponible • Cave de bière et de boissons refroidie • Pièce de stockage avec système de distribution • Plusieurs pièces de stockage et de stockage • Accès séparé pour les fournisseurs • Pièce de buanderie propre • 26 places de stationnement extérieures • 3 places de stationnement dans le hall • Toilettes séparées pour les invités et le personnel • Opérationnel immédiatement • Possibilités d'utilisation diversifiées • Idéal pour la gastronomie et les événements • Attrayant pour les exploitants et les investisseurs • Inventaire excl. CHF 150'000.- Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.