2025 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Suisse (Switzerland)

Top Investissement - Espaces de bureau/commerciaux attractifs - Directement à la gare de Baar

Vous êtes à la recherche d'espaces de bureau, commerciaux ou de détail bien entretenus et polyvalents ? Les objets à vendre au Bahnhof-Park 5 à Baar sont exactement ce qu'il vous faut !Les deux espaces commerciaux de 254 m² et 274 m² sont situés au rez-de-chaussée de l'immeuble et impressionnent par leurs plans d'étage spacieux et leurs grandes façades vitrées dans un emplacement idéal pour les piétons. Les espaces s'étendent du rez-de-chaussée à un étage intermédiaire, ce qui garantit une utilisation extrêmement flexible (bureau, showroom, vente, magasin, etc.).Situés directement à la gare, les espaces bénéficient d'une infrastructure excellente. Dans les environs proches, il y a de nombreux restaurants, magasins, possibilités de shopping, ainsi que des banques et des bureaux de poste.L'espace de 254m² avec un espace de parking associé est loué jusqu'en mars 2029 (option de prolongation jusqu'en 2034). À partir du 30 septembre 2026, l'espace commercial de 274 m², y compris la salle de stockage et l'espace de parking, sera vacant. Cela ouvre des opportunités attractives pour une utilisation future, que ce soit pour une utilisation personnelle ou pour une nouvelle location.Vos avantages en un coup d'œil • Emplacement central directement à la gare • Espaces de bureau/commerciaux attractifs pour différentes utilisations • État de bâtiment de haute qualité et apparence bien entretenue • Places de parking pour les visiteurs extensives • Connexion de trafic optimale pour les transports en commun et l'autoroute Offre • Espace commercial 274 m² rez-de-chaussée • Espace commercial 254 m² rez-de-chaussée • Espace de stockage 48 m² au sous-sol • 2 places de parking Acquisition possible en tant que package complet ou objets individuels

Espace commercial loué à la gare de Baar - Investissement de capital attractif

Vous êtes à la recherche d'un espace de bureau, commercial ou de détail bien entretenu et polyvalent ? L'objet en vente au Bahnhof-Park 5 à Baar est exactement ce qu'il vous faut !L'espace commercial de 254 m² est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et impressionne par un plan d'étage spacieux et de grandes façades vitrées dans un emplacement idéal pour les piétons. L'espace s'étend du rez-de-chaussée à un étage intermédiaire, ce qui garantit une utilisation extrêmement flexible.Situé directement à la gare, les espaces profitent d'une infrastructure excellente. Dans les environs immédiats se trouvent de nombreux restaurants, magasins, possibilités de shopping, ainsi que des banques et des bureaux de poste.L'espace commercial avec un espace de stationnement associé est loué jusqu'en mars 2029 (option 2034). Le rendement brut est de 4,2 %.Vos avantages en un coup d'œil • Contrat de location à long terme existant • Emplacement central directement à la gare • Espace attractif pour diverses utilisations • État de bâtiment de haute qualité et apparence bien entretenue • Places de parking pour visiteurs extensives • Connexion de trafic optimale pour les transports en commun et l'autoroute Offre • Espace commercial 254 m² rez-de-chaussée • 1 place de parking

Investissement attractif à la gare de Baar - Idéal pour les utilisateurs finals ou les investisseurs

Vous êtes à la recherche d'un espace bureautique, commercial ou de vente polyvalent ? La propriété à vendre au Bahnhof-Park 5 à Baar est parfaitement adaptée à cela !L'espace commercial de 274 m² est situé au rez-de-chaussée de la propriété et impressionne par un plan d'étage spacieux et de grandes façades vitrées dans un emplacement idéal pour les piétons. L'espace s'étend du rez-de-chaussée à un entresol, ce qui garantit une utilisation extrêmement flexible (bureau, showroom, vente, magasin, etc.). La salle de stockage située au sous-sol est directement accessible par un escalier intérieur.Situé directement à la gare, les espaces profitent d'une infrastructure excellente. Dans les environs immédiats se trouvent de nombreux restaurants, magasins, possibilités de shopping, ainsi que des banques et des bureaux de poste.Grâce aux options d'utilisation flexibles, l'espace est adapté à la fois à la location et à l'usage propre.Vos avantages en un coup d'œil • Emplacement central directement à la gare • Pour usage propre ou comme investissement pour la location • Différents usages possibles • État de bâtiment de haute qualité et apparence bien entretenue • Places de parking pour visiteurs étendues • Connexion de trafic optimale pour les transports en commun et l'autoroute Offre • Espace commercial 274 m² rez-de-chaussée • Espace de stockage 48 m² au sous-sol • 1 place de parking

Locaux commerciaux attractifs avec un potentiel d'utilisation polyvalent

Ces locaux de bureau polyvalents sont situés au 1er étage d'une propriété calme et bien entretenue dans un emplacement attractif près du Stedtli Aarberg.Les espaces peuvent être utilisés soit comme deux unités séparées (environ 55 m² et environ 75 m²) ou, sous réserve de travaux de rénovation, peuvent être combinés en une unité spacieuse. En outre, il existe également un potentiel de conversion en appartement, ce qui rend les locaux particulièrement flexibles et tournés vers l'avenir.Les locaux disposent de deux petites cuisines, d'une salle de bain avec douche et d'un toilette séparé, ce qui assure une utilisation confortable et polyvalente. Un point fort particulier est constitué par les surfaces de fenêtres spacieuses avec vue sur le verdure, qui offrent des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu'une atmosphère de travail agréable. Les deux terrasses sur le toit offrent également une belle vue sur le verdure et sont idéales pour des pauses relaxantes ou des moments décontractés dans la journée de travail.Un espace de stockage supplémentaire est créé par les armoires intégrées pratiques dans l'escalier, qui permettent une utilisation optimale des espaces. L'offre est complétée par cinq places de parking dans le garage. En outre, cinq places de parking pour les visiteurs sont disponibles dans le garage, offrant des options de stationnement confortables pour les invités de la propriété.La localisation calme assure un environnement de travail agréable, tandis que la bonne accessibilité et la proximité du centre d'Aarberg rendent l'emplacement encore plus attractif.Cette propriété convainc par ses possibilités d'utilisation diverses et est idéale pour les petites entreprises, les prestataires de services ou en tant qu'appartement en propriété.

Hôtel élégant Vallatscha près de Disentis au col du Lukmanier

Pour les habitants, l'hôtel Vallatscha est le point de rencontre pour le Znüni, pour les voyageurs de Suisse et de l'étranger, le Vallatscha avec son couple d'hôtes attentionnés est une agréable alternative à la vie quotidienne hectique. Actuellement, les clients de l'hôtel apprécient les repas préparés avec amour. Il est également possible de faire revivre l'ancien concept d'une gastronomie ouverte. La demande pour cela est fortement exprimée.Au-dessus des 10 chambres d'hôtes se trouve le logement clair et accueillant des propriétaires, qui offre, outre sa situation calme et son accès pratique, un grand avantage pour la propriété hôtelière.L'hôtel est vendu pour des raisons familiales. Les réservations déjà existantes pour l'année prochaine offrent une bonne base pour les successeurs. Grâce au cercle de clients fidèles de longue date, l'hôtel enregistre régulièrement des réservations répétées. Plus d'informations Puisque l'hôtel Vallatscha se trouve dans la zone résidentielle W3, il pourrait être réutilisé à des fins de logement.Un achat par des personnes à l'étranger est possible si l'hôtel continue à fonctionner.Le gros et le petit inventaire sont inclus dans le prix d'achat. Les objets personnels sont exclus.Après accord et à des conditions à convenir, la société de gestion de l'hôtel pourrait également être reprise. Disclaimer Les visualisations des objets présentées dans cette publication servent à transmettre des impressions et à visualiser des variantes d'exécution possibles. Ceux-ci ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2026©hotelforsale ag.Tous droits réservés. Valable pour toute la publication. Toutes les informations sont sans garantie. Nous ne prenons aucune garantie pour l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreur et vente intermédiaire réservées.

Propriété résidentielle et commerciale avec exploitation fromagère à Riggisberg

Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente, située au cœur de Riggisberg, combine des espaces de vie et commerciaux attractifs avec des possibilités de développement intéressantes. La propriété, construite en 1982, s'étend sur une parcelle de 1 153 m² et dispose d'une surface utile d'environ 1 820 m². Le volume du bâtiment est de 5 099 m³ et se répartit sur quatre étages, accessibles confortablement par un ascenseur.Au rez-de-chaussée, se trouve une salle de vente ainsi que d'anciens locaux de production, de refroidissement et de stockage. La production commerciale a été arrêtée, ce qui offre diverses possibilités de nouvelle utilisation ou de développement des espaces. Aux étages supérieurs et mansardés, deux unités résidentielles sont disponibles : un appartement de 5 pièces d'environ 123 m² et un appartement de 3,5 pièces d'environ 96 m². Le long de la façade, des balcons complètent l'offre résidentielle. Des bureaux, salles de séjour et locaux auxiliaires supplémentaires élargissent la gamme d'utilisations.Le sous-sol comprend des espaces de stockage supplémentaires, des cellules de refroidissement, un abri inactif ainsi que le chauffage et les équipements du bâtiment. Le chauffage est assuré par un système de stockage de chaleur au fuel, et la distribution de chaleur se fait par chauffage au sol. La construction solide en maçonnerie et en bois avec un toit à deux pentes et l'état structural correspondant à son âge offrent une bonne base. À moyen terme, des mesures de maintenance, de rénovation et de rénovation énergétique sont à prévoir.La propriété dispose également d'une source d'eau potable.Pour le stationnement, deux garages séparés et six places de parking extérieures sont disponibles. La situation centrale offre des distances courtes aux installations commerciales, aux arrêts de bus et aux autres équipements d'infrastructure. Riggisberg est également bien connecté au réseau de transport régional et offre une grande variété de possibilités pour la vie quotidienne, les loisirs et la détente. Le prix cible est de CHF 2 950 000 ; un rendement cible de 5,19 % est indiqué. • Propriété résidentielle et commerciale avec 2 unités • Environ 1 820 m² d'espace utilisable sur 4 étages • 2 appartements d'environ 123 m² et d'environ 96 m² • Magasin, locaux de production, bureaux et espaces de stockage • Ascenseur, balcons, 2 garages et 6 places de parking extérieures • Situation centrale à Riggisberg

Maison d'habitation et de commerce avec réserve de terrain constructible à Strengelbach

Dans un emplacement central à Strengelbach, cette maison d'habitation et de commerce (construite en 1912) impressionne avec environ 430 m² d'espace utilisable, trois unités et une réserve de terrain constructible attractive sur 1 386 m² de terrain. Idéal pour vivre, travailler et investir - avec six places de parking extérieures et un garage séparé.Utilisation & Structure • Ancien magasin au rez-de-chaussée avec une façade de magasin distinctive • Locaux commerciaux supplémentaires dans le sous-sol/rez-de-chaussée • 2 appartements dans les étages supérieurs plus chambre en mansarde • 3 étages plus sous-sol Superficie & Chiffres clés • Superficie utilisable approx. 430 m² • Terrain approx. 1 386 m², jardin/environ approx. 728 m² • Volume de bâtiment approx. 2 184 m • Zone de construction WA4, facteur d'utilisation 0,7 • Réserve de terrain constructible disponible ; révision de la planification locale en cours (participation publique terminée fin mars 2025 ; examen préalable cantonal en attente) Espace extérieur & Stationnement • 6 places de parking extérieures devant la maison • Garage et hangar séparés (construits en 1913) • Cour/avant-cour pavée, bonne accessibilité/livraison • Espace vert latéral et arrière Chauffage & Énergie • Chauffage au mazout • Distribution de chaleur via radiateurs Emplacement & Distances • Gare de Zofingen approx. 1,5 km (transport public tous les 15 minutes) • Commerces et services à courte distance • Loisirs dans la vallée de Wiggertal et sur la Heitere État & Potentiel • Généralement en besoin de rénovation - base idéale pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les occupants propriétaires • Concepts d'utilisation flexibles et possibilités d'expansion grâce à la réserve de terrain constructible • Potentiel de rendements durables grâce à la location ou à la vente Disponibilité & Prix • Disponibilité : sur arrangement • Prix d'achat : CHF 1 850 000

Hotel Chamois

Magnifique ba?tisse datant de 1891 située au coeur du village de Champéry dans la station internationale des Portes du Soleil, à quelques pas seulement du téléphérique. Avanthay Immobilier - Champéry Ce bien rare se distribue comme suit: un sous-sol, un rez inférieur et 4 étages. L'entrée principale se situe à un étage intermédiaire entre le rez inférieur et le 1er étage.Sous-sol : Cave à vin, divers rangements, local technique (chaufferie). Rez inférieur : Réception, bar, salle à manger, back office, cuisine professionnelle et rangements. Etages supérieurs : Les étages supérieurs comprennent 17 chambres doubles, pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes.

Local Commercial

Opportunité commerciale au coeur de Champéry Avanthay Immobilier - ChampéryOpportunité commerciale au coeur de Champéry Au sein de l'emblématique station de Champéry, découvrez une surface commerciale d'exception alliant emplacement stratégique et beaux volumes. Ce bien de 250 m², d'une rareté notable sur le marché actuel, profite d'une situation privilégiée en plein centre du village. L'espace se distingue par sa distribution fonctionnelle, offrant une vaste surface de vente baignée de visibilité, complétée par un bureau privé, des sanitaires ainsi qu'un local de stockage généreux.Pour votre clientèle et vos collaborateurs, le bien dispose de deux places de stationnement directement devant l'enseigne, ainsi que de deux places supplémentaires en enfilade réservées au personnel. La proximité immédiate d'un grand parking public en zone bleue garantit une accessibilité optimale en toute saison.Ce bien bénéficie d'une stabilité contractuelle avec un bail en cours jusqu'en 2033, assurant une visibilité à long terme pour un investisseur averti. Prix de vente : CHF 740'000.-Lot PPE250m2Vente aux étrangers possiblesAucune transformation en logement possible (zone réservée)

Bar restaurant au coeur du village

Découvrez une opportunité unique dans l'un des spots les plus prisés des Alpes valaisannes. - Au coeur de la station d'Anzère, accès facile, flux touristique constant, ambiance chaleureuse et conviviale.- Terrasse d'environ 40 m² (très ensoleillée, exposition idéale avec une vue exceptionnelle sur la vallée).- Capacité d'environ 45 couverts à l'intérieur et d'environ 40 couverts sur la terrasse.- Carnotzet de 30 places ainsi qu'un laboratoire avec 2 chambres froides (facilement louable à 4% de rendement).Pourquoi c'est une opportunité à saisir?- Rentabilité de plus de 5% avec une clientèle touristiques récurrentes + demande locale tout au long de l'année (été comme hiver).- Forte fréquentation en période de ski et d'été grâce à des activités et événements.- Village alpin vivant et en permanent développement.- Possibilité d'aménagements et d'évolution du concept (restaurant & bar, cuisine ouverte, espace lounge sur terrasse, etc.)À qui s'adresse ce bien ? Aux Investisseurs car un locataire est en place pour minimum 2 ans.Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in einem der beliebtesten Spots der Walliser Alpen. - Im Herzen des Ortes Anzère, einfacher Zugang, konstanter Touristenstrom, warme und freundliche Atmosphäre.- Terrasse von ca. 40 m² (sehr sonnig, ideale Ausrichtung mit außergewöhnlicher Aussicht auf das Tal).- Kapazität von ca. 45 Gedecken im Inneren und ca. 40 Gedecken auf der Terrasse.- Carnotzet mit 30 Plätzen sowie ein Labor mit 2 Kühlräumen (leicht zu vermieten mit 4% Rendite).Warum ist dies eine günstige Gelegenheit?- Rendite von über 5% mit wiederkehrenden Touristen lokaler Nachfrage das ganze Jahr über (Sommer wie Winter).- Starke Besucherzahlen während der Ski- und Sommersaison dank Aktivitäten und Veranstaltungen.- Lebendiges Alpendorf, das sich ständig weiterentwickelt.- Möglichkeit der Einrichtung und Weiterentwicklung des Konzepts (Restaurant & Bar, offene Küche, Loungebereich auf der Terrasse, etc.)Wer sollte sich diese Immobilie ansehen? An Investoren , da ein Mieter für mindestens 2 Jahre vorhanden ist.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.Discover a unique opportunity in one of the most sought-after spots in the Valais Alps. - In the heart of the Anzère resort, easy access, constant tourist flow, warm and friendly atmosphere.- Terrace of approx. 40 m² (very sunny, ideal exposure with exceptional valley views).- Capacity of approx. 45 covers inside and approx. 40 covers on the terrace.- Carnotzet seating 30 as well as a laboratory with 2 cold rooms (easily rentable at 4% yield).Why this is an opportunity to seize?- 5% profitability with a recurring tourist clientele local demand throughout the year (summer and winter).- High footfall during ski and summer periods thanks to activities and events.- Lively alpine village in permanent development.- Possibility of development and evolution of the concept (restaurant & bar, open kitchen, lounge area on terrace, etc.Who is this property for? Investors as a tenant is in place for a minimum of 2 years.Contact us to arrange a viewing or obtain further information.Scoprire un'opportunità unica in uno dei luoghi più ricercati delle Alpi vallesane. ...

Maison d'habitation et de commerce au centre d'Oberdorf - RÉSERVÉ !

La maison du centre du village, construite en 1852 et rénovée en 1994, comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et deux grands appartements de 4,5 pièces aux étages supérieurs et mansardés. La situation dans la communauté centrale d'Oberdorf, directement sur la rue principale et la Waldenburgerbahn, est idéale pour une utilisation commerciale.Rez-de-chausséeL'ancienne boucherie se compose d'un espace de vente avec une vitrine, d'un vaste espace arrière avec des zones de stockage et des chambres froides. Les pièces ont besoin d'être rénovées. À gauche et à droite de la boutique se trouvent deux garages avec des portes à ailes. Une partie de la grange adjacente appartient également à cette parcelle. L'entrée de la maison, à côté de la boutique, sert à accéder aux deux appartements aux étages supérieurs et mansardés.Étage supérieurL'appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur a été entièrement rénové en 1994. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie/salle à manger avec une cuisine ouverte. De plus, il y a une grande salle de bain avec une baignoire et une douche, un toilette pour les invités, trois chambres, une salle de service, une salle technique avec le chauffage au mazout pour toute la maison (qui doit être remplacé), une salle de stockage avec un escalier reliant le rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de siège à l'arrière du bâtiment.Étage mansardéL'étage mansardé comprend un appartement moderne, également construit en 1994, de 4,5 pièces. Trois chambres spacieuses avec lucarnes, un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et une sortie sur la terrasse couverte, une salle de bain avec une baignoire, une douche et une machine à laver/ sécheuse, un toilette pour les invités, une autre terrasse et le grenier permettent un séjour confortable. Cet appartement avec un garage est actuellement loué.Cherchez-vous une maison d'habitation et de commerce avec un potentiel dans un emplacement de premier choix à Oberdorf ? Nous serions ravis de vous envoyer nos documents de vente et de répondre à vos questions.

Maison d'habitation et de commerce avec bâtiment annexe spacieux

Sur rendez-vous, nous vendons une maison unifamiliale de 6 pièces avec un espace commercial supplémentaire. La propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et a un potentiel de développement attractif.La propriété présente les avantages suivants • appartement de 6 pièces spacieux • salle de bain avec baignoire • toilettes séparées • cuisine ouverte avec salle à manger adjacente • greniers et zones de stockage spacieux • deux balcons et terrasse étendue • bureaux séparés au rez-de-chaussée • espace commercial ouvert avec toilettes séparées • garage avec zone adjacente, utilisable comme garage ou atelier supplémentaire avec grenier Le chauffage est assuré par un système de chauffage électrique à stockage central. La propriété a un potentiel d'expansion et de développement intéressant. Des travaux de rénovation sont prévus. La vente est faite dans l'état actuel, tel que visité.La propriété est située au centre. Les magasins (Coop, pharmacie, boucherie, boulangerie, etc.) ainsi que les transports en commun vers Spiez et Frutigen sont accessibles à pied en quelques minutes. À Reichenbach, vous trouverez à la fois les écoles primaires et secondaires dans un délai utile.

Propriété résidentielle et commerciale attractive avec un grand potentiel d'utilisation

Vivre et travailler au même endroit - propriété polyvalente avec maison d'habitation, atelier, bureau et bâtiment d'exposition.Cette propriété polyvalente combine un logement confortable avec des conditions idéales pour une utilisation commerciale. Elle comprend une maison unifamiliale bien entretenue avec un atelier et un wing de bureau attenant, ainsi qu'un bâtiment d'exposition indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation pour les entreprises artisanales, les prestataires de services ou les travailleurs indépendants.Les locaux commerciaux (environ 350 m2 plus espace d'exposition) ont été précédemment utilisés comme garage et sont idéaux pour une exploitation de garage ainsi que pour diverses entreprises artisanales, de production ou de services. Grâce à l'atelier spacieux, aux salles de bureau et de stockage, ainsi qu'aux espaces d'exposition, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.La maison unifamiliale de 5,5 pièces (environ 130m2) s'étend sur deux étages complets et impressionne par sa disposition de pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte neuve, un salon spacieux avec cheminée confortable et accès direct à la zone de sièges. De plus, à cet étage, il y a une chambre, une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'un toilette avec évier, lave-linge et sèche-linge.À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses sont disponibles. L'une des chambres a un accès direct à la terrasse spacieuse. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec douche, évier et toilette.Un grenier, accessible via une échelle, ainsi qu'un cellier, offrent un espace de stockage supplémentaire.La maison d'habitation a été construite en maçonnerie double coque solide et se présente dans un état entretenu et fonctionnel.Directement adjacent à la maison d'habitation se trouve un atelier spacieux en construction d'acier avec deux portes de garage. Le wing de bureau attenant comprend des salles de bureau, des locaux de stockage et un toilette, le rendant idéal pour diverses activités commerciales. Un garage intégré complète cette section de bâtiment.Le bâtiment d'exposition indépendant en construction de bois est partiellement enterré et divisé en deux pièces. Il offre un espace utilisable supplémentaire, par exemple, en tant que salle d'exposition, de stockage ou de présentation, et élargit les possibilités d'utilisation polyvalentes de cette propriété.La propriété entière est dans un état fonctionnel et approprié à son âge et impressionne par sa combinaison réussie d'utilisation résidentielle et commerciale. Que ce soit pour les entreprises artisanales, les sociétés de services ou les travailleurs indépendants - ici, vous trouverez la combinaison idéale de travail et de logement sous un même toit.Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété intéressante lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Surface administrative ou appartement de 138 m2

Élément emblématique de l'ancien quartier industriel de Pérolles, la Tour Soprano érigée en 2008 propose aujourd'hui une manière unique de vivre ou de travailler à Fribourg.Ce loft de 138 m², à l'architecture résolument moderne, occupe un étage entier et bénéficie d'une vue panoramique à 360.En excellent état d'entretien, cet espace actuellement aménagé en bureau offre de nombreuses possibilités. Disposant de deux chambres, il peut être facilement transformé en un appartement de 4,5 pièces, idéal pour un couple ou un investissement. Accès à chaque étage par ascenseur avec clé uniquement.Une surface située au rez-de-chaussée, appartenant en copropriété aux appartements de l'immeuble, est louée à un tiers. Les revenus locatifs sont déduits des charges PPE.N'attendez pas pour organiser une visite !