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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Bremgarten

Nouvelle construction
EXKLUSIVER NEUBAU - OPERA - TOP OF HÄGGLINGEN - DIREKT VOM ERSTELLER
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CHF3’380’000.–782m2

Werkstrasse 9, 5607 Hägglingen

Sehr geehrte Kaufinteressentin Sehr geehrter Kaufinteressent Exklusives Wohnen & Arbeiten an bester Lage! Erstklassige Bauten sind die Einheit von hochwertiger Architektur und exklusiver Umgebung. Die zeitgemässe Interpretation eines ambitionierten Lebensstils verbindet materielle Qualität mit ausgewählten Privilegien: In hochwertigen Büro's und Praxen arbeiten und zufriedene Kunden empfangen, in edlen Räumen Gäste zum Dinner begrüssen, an lauen Sommerabenden auf der Terrasse ein Glas Wein trinken, den Samstag wahlweise auf dem nahe gelegenen See, in der Altstadt Lenzburg, auf dem Maiengrün oder mit einem Buch auf dem modernen Sofa verbringen. Die gute Verkehrsanbindung, schöne Spazierwege, Aussicht ins Grüne und die ländliche Lage geniessen. Das Arbeits-& Wohnkonzept des Neubau OPERA überzeugt durch einen unverwechselbaren, eigenständigen Charakter. Die wunderschönen Räume bieten in ihrer befreienden Grösse und Transparenz die Möglichkeit, Träume und Bedürfnisse unbegrenzt auszuleben: Repräsentative Büros/Praxen, stimmungsvolle Leseecken, helle, anregende Räume. Nutzen Sie diese einmalige Chance! OPERA EG Einstellhalle bis 5.50 m hoch, 211.65 m2 1.OG helle, lichtdurchflutete Büroflächen inkl. Küche, Reduit mit WM/TU, Nasszelle mit Dusche/WC 79.97 m2, + Technik, Keller 2.OG helle, lichtdurchflutete Büroflächen inkl. Küche, Reduit mit WM/TU, 2 Nasszellen für Damen/Herren, separate Dusche 208.37 m2 Penthouse/3.OG helle, lichtdurchflutete, sehr grosszügige Top 4.5 Zimmer-Penthouse-Wohnung inkl. Einbauschränke, Masterbedroom mit separater Ankleide, gedeckter Terrasse und vielem mehr! 183.33 m2 WOHNEN MIT PLUSPUNKTEN - TOP BESONNTE LAGE MIT WEITSICHT - GENIALES ARBEITS- & WOHNKONZEPT - DESIGNERKÜCHE MIT MIELE GERÄTE & WEINKÜHLER - INDUKTIONSKOCHFELD TWOINONE & STEAMER - DESIGNER BADEZIMMER IN WEISS MATT - FREISTEHENDE, GROSSE BADEWANNE - SCHWELLENLOSE REGENDUSCHEN AUCH IN DEN BÜROS - GROSSE FENSTER IN HOLZ/ALU, PANORAMAFENSTER - OBLICHTER - GARDEROBE, ANKLEIDE & EINBAUSCHRÄNKE INKL. - WASSERENTHÄRTUNGSANLAGE - GRANDER WASSER - PHOTOVOLTAIKANLAGE - FERNWÄRME (HOLZSCHNITZELHEIZUNG) - ALLE EINBAULEUCHTEN IN LED - MINERGIESTANDARD BAUWEISE - FEINSTEINZEUGPLATTEN 60X120 - VERTIKALSTOREN IM ERKER - GEPFLEGTER, REPRÄSENTATIVER GESCHÄFTSSITZ INFO & VERKAUF: BELLAGIOHAUS MARCO CONTI 25 JAHRE BERUFSERFAHRUNG IN BAU & IMMOBILIEN

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CHF145’000.–

8966 Oberwil-Lieli

Oberwil-Lieli ist eine sehr reiche Gemeinde. Oberwil-Lieli gehört zu den Orten, die weltweit die grösste Millionärs-Dichte aufweisen. Die gesamte Region ist deshalb sehr interessant für Gastronomen und Restaurants insbesondere. Dieses attraktive Restaurant befindet sich an einer guten Lage. Es ist seit vielen Jahren beliebt und erfolgreich. Es verfügt über 100 Innenplätze und einer sehr beliebten Terrasse mit herrlicher Aussicht und 150 Sitzplätzen. Man darf das aktuelle Konzept weiterführen. Aber es sind auch alle anderen Konzepte willkommen. Es gibt keinen Getränkeliefervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Der Übernahmepreis beträgt CHF 145'000.- Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF69’000.–100m2

Oberdorfstrasse 8, 5612 Villmergen

Einmalige Gelegenheit für den Schritt in die Selbstständigkeit! Für dieses gut geführte Textilreinigungs-Unternehmen suchen wir einen Nachfolger. Hier besteht die Möglichkeit, eine komplette Geschäftseinrichtung inklusive Kundenstamm zu übernehmen. Der Laden liegt an gut befahrenen Pendelstrecke einer immer noch wachsenden Gemeinde. Dieser interessante Kleinbetrieb ermöglicht einem innovativen Nachfolger, Ideen zu verwirklichen und zusätzliches Potenzial zu erschliessen. In der Region geniesst das Geschäft einen guten Ruf und einen langjährigen Kundenstamm. Weitere Merkmale: ⁃ Grosse Fensterfronten, optimal von der Hauptstrasse ersichtlich ⁃ 2 Kundenparkplätze direkt neben dem Haupteingang ⁃ Auf Wunsch werden Sie in der Anfangsphase begleitet ⁃ Gewerberaum mit ca. 100 m2, günstiger Mietzins ⁃ Betrieb an zentraler Lage, ausbaufähig Telefonisch geben wir Ihnen gerne weitere Auskunft. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren verwenden Sie bitte das Anmeldeformular. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’750’000.–3’200m2

5610 Wohlen AG

Gewerbehaus mit Potential und Landreserve im AargauDiese seltene Liegenschaft befindet sich in einer Gewerbezone im südlichen Teil des Kanton Aargau. Sie bietet attraktive Räume für verschiedenste Nutzungen wie Werkstatt, Verkauf, Ausstellung, Büro, Fitness, Lager, usw.Das Grundstück beinhaltet eine Landreserve mit einer Teilfläche, welche eine Bebauung mit einem weiteren Gewerbegebäude zulässt.Die Gewerbeliegenschaft zeichnet sich mit folgenden Eigenschaften aus: • Gute Lage an einer Nord-Süd-Achse • Grundstücksfläche von ca. 4'000 m2 • Landreserve • Nutzfläche von ca. 3'200 m2 • Durchschnittliche Raumhöhe von ca. 3.00 m Haben wir Sie neugierig gemacht? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns.Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung senden wir Ihnen die entsprechende Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Sie bei der Besichtigung persönlich kennen zu lernen. Hinweis: Die Liegenschaft befindet sich nicht in Wohlen. Es wurde aus Diskretionsgründen lediglich als fiktiver Ort gewählt.Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen

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