102 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Bremgarten

Maison unifamiliale spacieuse sur 833 m² | jardin privé étendu | panorama alpin

Maison unifamiliale indépendante avec pièces spacieuses sur un terrain de 833 m² dans un endroit ensoleillé et surélevé. Construite en 1949, rénovée en plusieurs étapes, avec de la place pour votre propre touche personnelle. Trois étages d'habitation, dont un étage de jardin avec fenêtres orientées sud-ouest, ~187 m² d'espace de vie. 2 salles de bain, WC séparé, garage et 2 places de parking.Quartier résidentiel calme et établi. École primaire et jardin d'enfants à 200 mètres, 30-40 minutes pour Zurich, 5 minutes pour la A1 Mägenwil.Le grand jardin mature se sent très privé – pas d'insight direct du voisin. Vue dégagée sur les Alpes depuis le séjour (rez-de-chaussée), la terrasse et l'étage supérieur.La substance de construction solide et les plans d'étage modernes forment la base – les ajustements à votre goût peuvent être mis en œuvre à votre propre rythme. La maison est habitable dès le premier jour. Toutes les pièces offrent un parquet en chêne de haute qualité. Des concepts de modernisation détaillés, y compris des calculs de coûts, sont disponibles.Rénovations précédentes : Façade et toit isolés (1987), capteurs solaires et chauffage au mazout (1991), salle de bain et débarras au rez-de-chaussée entièrement renouvelés (2020), fenêtres de l'étage de jardin remplacées (2021).Potentiel supplémentaire : La zone W1 (AZ 0,40, avec prime Minergie 0,44) permet également des extensions ou une nouvelle construction plus grande avec jusqu'à 300/330 m² d'espace de vie. Une étude de faisabilité est disponible.Prix d'offre (base de négociation) CHF 1'150'000. Vente privée sans agent immobilier.L'exposition et les documents seront envoyés après examen. Visites sur rendez-vous – inscrivez-vous maintenant sur schulhausstrasse10.ch.

Villa Dreifuss - Où l'histoire écrit un nouveau chapitre

Après une période de vacance plus longue, la villa se présente aujourd'hui dans un état fortement nécessitant une rénovation. Cependant, c'est précisément cette opportunité spéciale : les acheteurs visionnaires ont la rare chance de restaurer soigneusement un bâtiment historique au caractère exceptionnel et de le préserver pour les générations futures.L'architecture représentative du tournant du siècle, les structures de pièces généreuses et les nombreux éléments originaux historiques donnent à la villa son aura incomparable. Avec environ 408 m² d'espace habitable, environ 226 m² d'espace d'utilisation secondaire et cinq étages, cette propriété exceptionnelle offre une variété de possibilités pour réaliser des rêves de vie individuels ou un concept d'utilisation représentatif.En tant qu'objet protégé communal, la villa ne possède pas seulement une valeur architecturale, mais également culturelle. La substance historique est à préserver conformément aux dispositions applicables, ce qui fait de cette propriété une opportunité unique pour les amoureux de l'immobilier historique qui souhaitent préserver l'histoire avec soin, respect et perspective.Points forts • Villa historique de 1898 • Objet protégé communal avec signification culturelle • Parcelle spacieuse de 1 779 m² • Environ 408 m² d'espace habitable • Environ 226 m² d'espace d'utilisation secondaire • Volume de bâtiment de 2 207 m³ • Cinq étages • Architecture représentative du tournant du siècle • Substance originale historique avec charme spécial • Jardin similaire à un parc • Potentialité de restauration et de développement exceptionnel • Zone résidentielle calme avec bonne infrastructure • Opportunité rare pour les amoureux de propriétés historiques Vous trouverez de plus amples informations dans notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Diamant brut avantageux en termes d'impôts dans un emplacement de premier choix avec vue panoramique

Certaines localisations ne sont pas à vendre, on tombe amoureux d'elles. Dès que la vue s'étend sur le quartier ensoleillé jusqu'à l'horizon lointain, vous pouvez sentir le potentiel qui attend son développement. Depuis l'entrée calme, vous entrez dans le rez-de-chaussée, où vous êtes accueilli par une galerie ouverte avec de l'espace pour une grande table et la cuisine adjacente. Juste à côté, une chambre ou un bureau, une salle de bain et un retrait pratique attendent - idéal si vivre et travailler sous un même toit doivent se réunir. Depuis la cuisine, vous vous dirigez directement vers la zone de séjour couverte, où un cheminée et la vue lointaine vous invitent à vous attarder. Un étage plus bas, le cœur spacieux de la propriété se déploie : un vaste salon sous des plafonds hauts et panneaux de bois, qui donne à la pièce un effet chaleureux et en même temps impressionnant. Un cheminée procure du confort les soirées fraîches, tandis que la fenêtre s'ouvre sur le balcon, qui s'étend le long de toute la façade. Ici, vous pouvez diner de manière festive ainsi que vous détendre et regarder le coucher du soleil. Une chambre supplémentaire avec accès à son propre balcon est à quelques pas de distance. Un niveau plus bas se trouve le noyau fonctionnel avec accès direct au garage privé, une cave à vin, la salle technique et de buanderie, ainsi qu'une salle de loisirs pour atelier, fitness ou activités créatives. Surtout pour ceux qui aiment se salir les mains, c'est le refuge idéal pour leurs propres projets. Le niveau le plus bas est dédié entièrement à la détente. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche/WC sont alignées ici, et chacune de ces pièces a une vue sur le jardin. Autour de cette maison, un jardin bien entretenu et facile d'entretien avec une zone de séjour de jardin attend, qui utilise pleinement l'orientation ensoleillée du sud-ouest. Niché dans un quartier recherché et calme, cette localisation combine la tranquillité rurale avec la proximité de la ville de Zurich. Le véritable charme réside dans la liberté de conception. Ici, vous obtenez un véritable diamant brut qui attend d'être poli en un joyau personnel avec vos idées. Réalisez-vous, apportez votre touche personnelle et créez un foyer qui raconte votre histoire. Vous pouvez également vous attendre à : - Localisation recherchée et calme dans un beau quartier - Vie avantageuse en termes d'impôts avec un taux d'imposition de 75% - Vues lointaines - Propriété spacieuse - Vaste salle de séjour-salle à manger avec des plafonds hauts et panneaux de bois - Cheminée dans la zone de séjour - Galerie ouverte avec zone de repas - Salle de loisirs, cave à vin, ainsi que salle technique et de buanderie - Retraite - Terrasse couverte et zone de séjour de jardin - Cheminée extérieure sur la terrasse couverte - Jardin bien entretenu et facile d'entretien - Garage individuel intégré avec accès intérieur direct - Plusieurs places de parking extérieures - Beaucoup de potentiel de développement pour vos propres désirs et idées La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché. Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Rêve de maison avec vue imprenable et grande terrasse

Si la vallée de Reusstal est à vos pieds, alors vous êtes arrivé dans cette oasis résidentielle. Cette maison est idéale pour les petites familles ou les couples qui apprécient l'intimité et veulent profiter d'une vue imprenable tous les jours. Dans la zone extérieure, un jardin magnifiquement conçu vous attend, vous invitant à prendre le soleil toute la journée. Le coin salon couvert avec pergola crée un endroit agréablement frais les jours chauds. Au même niveau, la terrasse spacieuse s'ouvre avec sa vue imprenable. Mais l'offre extérieure va encore plus loin : à l'étage des combles, une deuxième grande terrasse vous attend, prolongeant l'espace de vie à l'extérieur. Que ce soit le jardin ou la terrasse, vous pouvez choisir votre endroit préféré selon votre humeur. Lorsque vous entrez dans le rez-de-jardin, le sol en ardoise naturelle de haute qualité attire l'œil. Le salon lumineux offre une vue imprenable grâce aux fenêtres du sol au plafond. Si la vue n'est pas dirigée vers la distance, elle est dirigée vers la cheminée centrale, qui crée une atmosphère conviviale en tant qu'élément visuel stylé. Directement à côté se trouve la salle à manger avec accès à la terrasse et au coin salon du jardin. Les pièces hautes et la galerie ouverte donnent à cette zone un sentiment spatial spécial. La cuisine ouverte offre beaucoup d'espace et permet un divertissement détendu à proximité de vos invités. Ce niveau est complété par des toilettes pour les invités. Un étage plus haut, deux chambres et une pièce galerie ouverte vous attendent, idéale comme bureau à domicile. La salle de bain récemment conçue est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Au sommet, vous trouverez la pièce des combles ouverte, qui peut être reconstruite en pièce fermée d'origine si nécessaire. De plus, il y a la possibilité d'installer une salle de bain séparée à cet étage, car toutes les connexions sont déjà disponibles. La vue et la grande terrasse de toit font de cette zone un endroit où vous voudrez rester. Dans le sous-sol, un hall d'entrée spacieux et chauffé avec lumière du jour est disponible. L'offre de pièces est complétée par une pièce de cave, une buanderie et une pièce technique. Du sous-sol, vous pouvez accéder directement au garage souterrain avec deux grandes places de parking, qui offrent suffisamment d'espace pour jusqu'à trois voitures ou des motos et des vélos supplémentaires. Vous pouvez également vous attendre à : - Vue imprenable - Grande terrasse ensoleillée - Coin salon du jardin avec pergola - Jardin magnifiquement conçu - Salon-salle à manger lumineux avec sol en ardoise naturelle et grande façade de fenêtres - Galerie au-dessus de la salle à manger - Cheminée élégante - Cuisine ouverte avec beaucoup d'espace - 2 chambres à l'étage supérieur - Pièce ouverte avec galerie - Pièce des combles avec terrasse imprenable et possibilité d'installation d'une salle de bain (connexions disponibles) - Fenêtres du sol au plafond - Placards intégrés - Spots intégrés - Stores électriques - Hall d'entrée chauffé dans le sous-sol avec lumière du jour - Cave - Buanderie avec machine à laver et sèche-linge - Pièce technique - Accès direct au garage - 2 grandes places de garage avec espace pour jusqu'à 3 voitures ou des motos et des vélos supplémentaires Profitez de l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Élégance intemporelle dans le style de maison de campagne

La maison individuelle détachée dans le style de maison de campagne bien entretenu convainc par une construction de haute qualité, un agencement de pièces réfléchi et un niveau de finition élevé. La maison unifamiliale, construite en 2006, offre beaucoup d'espace pour les familles et marque des points avec de nombreux équipements de confort tels que cheminée, aspirateur central et descente de linge. Rez-de-chaussée L'accès se fait par un entrée accueillante avec une garde-robe encastrée sur mesure. À côté se trouve la salle de bain des invités avec douche. Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée, qui, avec la cuisine équipée de haute qualité, créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et de stockage ainsi qu'une table en granit intégrée. Un petit coin salon à côté de la cuisine invite à profiter du soleil du matin et du soir dans une atmosphère calme. Du salon et de la salle à manger, vous pouvez accéder au coin salon de jardin couvert, qui étend harmonieusement l'espace de vie à l'extérieur. L'offre de pièces est complétée par le double garage connecté à la maison. Étage supérieur L'étage supérieur comporte quatre chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double évier. Deux chambres ont un accès direct au balcon. La descente de linge pratique complète le confort de vie élevé. Sous-sol Le sous-sol comprend une salle de bricolage chauffée, une cave et une buanderie avec technique de maison, offrant des espaces secondaires polyvalents. Extérieur Le jardin bien entretenu avec coin salon couvert invite à la détente. L'offre d'espace est complétée par un double garage spacieux, qui offre suffisamment d'espace pour les véhicules et un espace de stockage supplémentaire. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Maison de plusieurs familles avec de l'espace pour les générations

Concept d'utilisation polyvalent : Cette maison de plusieurs familles convainc par ses espaces généreux, son emplacement calme et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La combinaison de plusieurs unités de logement, d'une construction de haute qualité et d'un terrain spacieux offre une base solide pour les occupants, les investisseurs ou un concept de plusieurs générations. Structure de vie claire et continuellement rénovée : Le concept d'appartement comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 6,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement de 4,5 pièces dans les combles. Les unités ont été créées ou rénovées par étapes (6,5 ZWG 1984 et 2011, 4,5 ZWG 2012, 3,5 ZWG 2018) et se présentent aujourd'hui dans un état bien entretenu, moderne avec des pièces lumineuses et des plans d'étage généreux. Les balcons et les espaces de sièges étendent l'espace de vie à l'extérieur. Terrain spacieux avec une haute qualité de séjour : Le terrain de 1419 m² est situé calmement et ensoleillé dans une impasse à Jonen, adjacent à la zone agricole avec un ruisseau apaisant et près de la forêt. La cour avant spacieuse offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une maison de jardin attractive avec un toit de siège rénové, un atelier et les vastes espaces de gazon complètent l'offre. Image globale : Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un ensemble très bien entretenu et bien conservé avec beaucoup d'espace et de potentiel de développement dans un emplacement calme. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Maison mitoyenne rénovée et transformée

Description de l'objetLa maçonnerie Einstein avec brique et l'isolation extérieure de 10 cm.La toiture en voûte est en construction en bois, isolation 12 cm, panneaux en bois et revêtement métallique en UGINOX.Les volets à lamelles sont poudrés, avec commande à manivelle à charnière devant toutes les fenêtres dans les zones de séjour et de chambre.Installations électriques : Toutes les pièces sont équipées de suffisamment de prises de lampe, d'interrupteurs et de prises de courant. Connexion TV/téléphone dans le salon, dans la chambre parentale et dans le studio au grenier. Connexion pour tous les appareils électriques. Description de l'objet La maison dispose de son propre système de chauffage au gaz à basse température avec préparation d'eau chaude. Régulation dépendante de la température extérieure et chauffage par le sol.Ventilé par ventilation individuelle dans WC/DU. Zone de cuisson avec extracteur de vapeur, également dans la buanderie.Préparation d'eau chaude avec chaudière au gaz. Buanderie avec machine à laver. Appareils sanitaires de qualité commerciale blanche. Robinets et accessoires. Toilettes pour invités avec DU au rez-de-chaussée.Grand salon avec salle à manger intégrée, environ 30 m2.Studio au grenier fantastique, environ 38m2.Grande terrasse sur le toit, adjacente au studio, environ 18 m2.Grande salle de loisirs au sous-sol, environ 28 m2.Garage avec accès direct à la maison. Rénovations / Renouvellements 2022 Nouvelles joints d'étanchéité de toit en verre2022 Nouvelle porte d'entrée Smartlook2021 Nouvelles dalles de jardin ; granit2018 Nouvelle cuisine avec percement de mur, colonne et poutre2018 Nouveau système de chauffage au gaz2018 Nouvelles fenêtres en plastique2018 Nouvel escalier ; carrelé