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Commercial, Office, Storage room to buy in Region Bremgarten

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CHF 1,300,000.–

Büschikon, 5522 Tägerig

Bauland mit EFH Projekt und privater Pferde-Reitsportanlage. Inmitten wunderschöner idyllischer Natur verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus mit Pferdehaltung. Das zentral gelegene, ins Grüne eingebettete Grundstück mit eigenem Waldanteil wird mit bewilligtem Projekt verkauft. Sie können nur noch bauen und wohnen. Das bestehende Projekt beinhaltet: Grosszügiges Einfamilienhaus mit top Grundriss und Lift Attraktives Wohnzimmer mit offener Küche Grosses Schlafzimmer mit modernem Bad und separatem Reduit Zwei zusätzliche Zimmer mit eigener Nasszelle und Reduit Terrasse mit Garten Kellergeschoss mit Sauna, Hobbyräumen, etc. Drei Garagenplätzen und zwei Aussenplätzen Moderne und kompakte separate Pferdeanlage Separate Remise mit Platz für Einliegerwohnung Platz für Traktor, Anhänger, Geräte, etc. Vier Pferdeboxen inkl. Futterraum, Heulager und Putzraum Sandplatz 35x20m Die Abbrucharbeitn haben im August 2017 begonnen, Anpassungen sind noch möglich. Das Grundstück befindet sich in der Weilerzone/ Landwirtschaftszone und kann an Interessenten verkauft werden, die den schriftlichen Nachweis der Selbstbewirtschaftung gemäss Art. 9 BGBB erbringen. Entsprechend ist auch eine Anlage mit anderen Tieren oder ohne Tiere möglich. Es bestehen keine Dienstbarkeiten, Gundlasten und Vormerkungen. Das Grundstück ist im Kataster für Altlasten eingetragen. Eine Altlastenuntersuchung der Firma Ecosens liegt vor. Das realistische Kostenszenario für die Altlastenbereinigung liegt bei +/- 120'000 CHF. Der Mindestverkaufspreis für das Grundstück beträgt 1'300'000 CHF. Das bewilligte Bauprojekt ist im Kaufpreis enthalten. Die Kosten für eine allf. gewünschte Bereinigung der Altlasten sind durch den Käufer im Rahmen des Neubaus selbst zu übernehmen. Weiterführende Auskunft erhlaten Sie gerne auf Anfrage oder im Verkaufsdossier, welches wir ihnen gerne zusenden. Kontaktaufnahme durch Makler nicht erwünscht.

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CHF 885,000.–6rm

Villmergen, 5612 Villmergen

Beste Verkehrslage in Villmergen mit renovierten attraktiven Büroräumlichkeiten4 grosszügige Büros, mit Archiv, Lagerfläche sowie Küche mit ToilettenRaumplan;290 m² Büroflächenà 4 Büroeinheiten, mit Archiv und EingangBöden mit Spannteppichen186 m² Lagerflächen mit WarenliftSanitäre Anlagen und Küche:Küche mit Spüle, Gs und Küchenschränken1 WC barrierefrei + 1 WC mit Dusche und WarmwasserPersonenlift mit WarenaufzugNutzlast der Decke über EG Halle 12: Nutzlast: P=8kN/m2 (800 kg /m2Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/5612-20-1 ANMELDENStand Erneuerungsfonds:260?753.52Ihr Anteil in Wertquoten:119 von 1'000 (Gewerbe 8, 1. OG)Ihr Anteil in CHF:CHF 31'029.65Exact address available on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON https://neho.ch/p/5612-20-1 FIRST

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CHF 225,000.–43m2

Postplatz, 5610 Wohlen AG

Im Neubauprojekt «Monolith» entstehen auf Frühling 2022 (der Baubeginn ist bereits erfolgt) total 19 Eigentumswohnungen und 4 unterschiedlich grosse Gewerbeflächen im Erdgeschoss (perfekte Passantenlage), welche sich für die verschiedensten Bedürfnisse eigenen. Der Innenausbau kann auf Ihre Ideen und Wünsche angepasst werden. Der «Monolith» bietet moderne Architektur an bester Lage und bildet mit den roten Klinkersteinen der Aussenfassade einen spannenden Akzent im lebendigen Ortskern von Wohlen. Verfügbar sind Gewerbeflächen von ca. 43 m2 – ca. 80 m2 mit zusätzlichen Kellerräumen im Untergeschoss. Aussenparkplätze können dazu erworben werden. Gerne stellen wir Ihnen alle weitergehenden Informationen zum Projekt zu und stehen Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch vor Ort gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektseite www.monolith-wohlen.ch können Sie sich jederzeit über das Bauprojekt informieren. Wohlen liegt 421 m ü. M. und ist mit knapp 16’700 Einwohnern die viertgrösste Gemeinde im Kanton Aargau. Wohlen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur (Schwimmbad, Kunst-eisbahn, Bibliothek, grosses Sportzentrum etc.) und ist DAS Regionalzentrum im Freiamt. Eine grosse Vielfalt an Einkaufs-möglichkeiten, verschiedene kulturelle Institutionen und eine intakte Natur machen aus Wohlen einen lebenswerten Ort. Mit dem Auto gelangt man, dank der Westumfahrung, innerhalb von ca. 20 Minuten in die Stadt Zürich. Die Fahrt vom Bahnhof Wohlen ins Zürcher Stadtzentrum dauert mit der SBB knapp 35 Minuten.

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CHF 405,000.–73m2

Postplatz, 5610 Wohlen AG

Im Neubauprojekt «Monolith» entstehen auf Frühling 2022 (der Baubeginn ist bereits erfolgt) total 19 Eigentumswohnungen und 4 unterschiedlich grosse Gewerbeflächen im Erdgeschoss (perfekte Passantenlage), welche sich für die verschiedensten Bedürfnisse eigenen. Der Innenausbau kann auf Ihre Ideen und Wünsche angepasst werden. Der «Monolith» bietet moderne Architektur an bester Lage und bildet mit den roten Klinkersteinen der Aussenfassade einen spannenden Akzent im lebendigen Ortskern von Wohlen. Verfügbar sind Gewerbeflächen von ca. 43 m2 – ca. 80 m2 mit zusätzlichen Kellerräumen im Untergeschoss. Aussenparkplätze können dazu erworben werden. Gerne stellen wir Ihnen alle weitergehenden Informationen zum Projekt zu und stehen Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch vor Ort gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektseite www.monolith-wohlen.ch können Sie sich jederzeit über das Bauprojekt informieren. Wohlen liegt 421 m ü. M. und ist mit knapp 16’700 Einwohnern die viertgrösste Gemeinde im Kanton Aargau. Wohlen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur (Schwimmbad, Kunst-eisbahn, Bibliothek, grosses Sportzentrum etc.) und ist DAS Regionalzentrum im Freiamt. Eine grosse Vielfalt an Einkaufs-möglichkeiten, verschiedene kulturelle Institutionen und eine intakte Natur machen aus Wohlen einen lebenswerten Ort. Mit dem Auto gelangt man, dank der Westumfahrung, innerhalb von ca. 20 Minuten in die Stadt Zürich. Die Fahrt vom Bahnhof Wohlen ins Zürcher Stadtzentrum dauert mit der SBB knapp 35 Minuten.

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CHF 1,130,000.–

Alte Anglikerstrasse 24, 5610 Wohlen AG

1017 m2 Bauland mit RenovationsobjektSie sind handwerklich begabt oder möchten Ihr neues Zuhause mit Fachmannskraft umbauen und renovieren lassen? Oder sind Sie ein Investor, welcher ein geeignetes Grundstück für sein Neubauprojekt sucht? Die Parzelle liegt in der Zone W2, welche gemäss der BNO eine Ausnutzungsziffer von 0,55 aufweist - optimal für die Erstellung von Reiheneinfamilienhäuser oder eines Mehrfamilienhauses. Lassen Sie die Optionen durch einen Architekten prüfen und realisieren Sie Ihr Neubauprojekt. Dieses Grundstück ist frei von Architekturverpflichtungen und befindet sich an privilegierter Lage. Durch die erhöhte Lage geniessen Sie hier ganztägige Besonnung und einen herrlichen Weitblick. Das Wohnhaus aus den 1960 Jahren erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer, die Küche, der Wintergarten, ein Zimmer sowie die Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche untergebracht. Das Obergeschoss bietet weitere drei Zimmer und eine Gästetoilette. Im Untergeschoss runden der Heizungsraum, der Luftschutzkeller und die Garage das Raumangebot ab. Die separate Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte oder ein weiteres Fahrzeug. Im grossen Garten mit vielfältiger Bepflanzung und Biotop lassen sich unvergessliche Grillparties feiern oder einfach den Feierabend geniessen. Auch Gartenfreunde kommen auf der knapp 1?020 m2 grossen Parzelle voll auf Ihre Kosten. Ein einfaches Haus mit enormem Potential. Lassen Sie IHR Traumhaus entstehen ? ganz nach Ihrem Geschmack!Das Naherholungsgebiet des Wagenrains welches zu schönen Spaziergängen und Naturerlebnisse einlädt ist unmittelbar vor der Haustür. Trotz der Idylle und Nähe zur Natur, ist das Zentrum mit Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sehr nahe. Die Bushaltestelle befindet sich beinahe vor der Haustüre, die Busfahrt zum Bahnhof Wohlen dauert nur 11 Minuten. Profitieren Sie von den vorteilhaften Bahnverbindungen in die Grosszentren Zürich, Aarau, Bern und Basel und lassen Sie das Auto einfach mal Zuhause.Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden.

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