Lieu

Jura-Nord vaudois

Prix à

Surface utile de

39 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à District Jura-Nord vaudois

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CHF 3'200'000.–

24 pièces

Auf Anfrage 1, 1433 Suchy

Pour investisseurs : Immeuble à 5 min. de Chavornay (REN. env. 4.29%)

Composé de six appartements de belles surfaces ainsi que dun local commercial, cet immeuble constitue une opportunité de choix pour tout investisseur recherchant un placement pérenne et sécurisé.Atout particulièrement stratégique : une propriété par étages (PPE) a déjà été constituée, offrant la faculté de procéder ultérieurement à la revente individualisée de chaque lot et ainsi doptimiser la valorisation patrimoniale.Construit en 2006, le bâtiment allie caractère et prestations confortables. Lensemble des lots est actuellement loué, garantissant une exploitation immédiate sans vacance locative.Létat locatif annuel net sélève à CHF 137'520., soit un rendement denviron 4.29%. Les loyers pratiqués demeurant inférieurs aux valeurs du marché, une adaptation progressive permet denvisager une amélioration significative de la performance locative.Répartition des lots :Rez-de-chaussée1 local commercial 2.5 pces denv. 98 m² CHF 650./mois HCEspaces communs : 6 caves, buanderie, local vélos/poussettes et local technique1er étage2 appartements 4.5 pces (env. 122 à 129 m², balcons 11 à 16 m²) CHF 1800./mois HC chacun2e étage 2 appartements 4.5 pces (env. 123 à 129 m², balcons 11 à 16 m²) CHF 1800./mois HC chacun3ème étage (combles)1 appartement 3.5 pces env. 84 m² CHF 1600./mois HC1 appartement 3.5 pces env. 99 m² avec balcon env. 10 m² CHF 1450./mois HCLimmeuble est intégralement desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé à lensemble des niveaux.Deux garages ainsi que dix places de parc extérieures, complètent lensemble, de même que trois emplacements visiteurs. Les loyers appliqués étant inférieurs aux valeurs usuelles du marché, une révision progressive permettra denvisager une optimisation supplémentaire du rendement.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et profitez de cette opportunité unique : Manuela Deguara +41 76 581 74 25

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Queriaud Bastien

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Queriaud Bastien

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Ascenseur

Prix sur demande

380m² surface utile

A Orbe, 1350 Orbe

Immeuble mixte de charme au centre historique

Immeuble de rendement mixte idéalement situé au centre d'Orbe, comprenant un local commercial et quatre appartements.

Ascenseur

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CHF 1'980'000.–

606m² surface utile

Rue de la Sagne 17, 1450 Ste-Croix

Immeuble industriel historique au coeur de Ste-Croix

EXCLUSIVITE - GRANDS VOLUMES - BATIMENT HISTORIQUEBâtiment industriel historique situé au coeur du village de Ste-Croix. Érigé en 1911 pour la production de gramophones, ce bâtiment est un témoin important de l'héritage industriel local.Ste-Croix est dynamique dans divers secteurs notamment l'industrie, l'horlogerie de luxe, la connectique, l'artisanat et la formation. Cette localité présente un fort potentiel pour un futur acquéreur en quête d'un lieu où se développer et prospérer.Répartis sur 4 niveaux, le bien dispose d'un immense volume de 10'527 m3. Des rénovations sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et d'offrir un aspect fonctionnel à la bâtisse (détails sur demande).En l'état, la parcelle de 1'936 m2 est située en zone artisanale et la création de logements n'est pas possible.Toutefois, le PACom (plan d'affectation communal) est en cours de révision. Un possible changement à l'avenir est envisageable (nous consulter pour des renseignements complémentaires).Le bâtiment se compose de la façon suivante : A L'EXTERIEUR • Places de parc permettant d'accueillir une dizaine de voitures REZ INFERIEUR • Accès à l'extérieur • Local technique • Caves et locaux disponibles REZ SUPERIEUR • Entrée principale côté Nord • Entrée secondaire côté Ouest • Hall de distribution • Grande surface industrielle avec monte-charge • 2 WC 1ER NIVEAU • Hall de distribution • 2 grandes surface industrielles avec accès monte-charge • 2 WC 2EME NIVEAU • Hall de distribution • Grande surface industrielle avec monte-charge • 2 WC COMBLES • Surface mansardée

Durée du trajet

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Prix sur demande

380m² surface utile

1347 Le Sentier

Restaurant 380 m2 au Sentier

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chPOSSIBILITE DE LOCATION/VENTEACQUERIR SES MURS POUR SON BUSINESS UNE AUBAINE !Une surface commerciale très intéressante !Ce lot de PPE, feuillet n°1169-1 se situe à la Grand'rue 17, rue très commerçante et attractive, au rez-de-chaussée.Proche de la gare et du centre commercial de la Migros et Coop, avec un grand parking à côté, cette surface commerciale est actuellement en restaurant, un très beau restaurant.Ce restaurant est établi depuis de longues années, c'est l'ex Lion d'Or. Ce local représente un espace disponible de 418.60 m2. Un cellier/cave à vins avec une porte vitrée a été aménagé dans la salle à manger. Le restaurant a été totalement refait en 2014. Nous vendons pour des raisons de santé. Nous étudions toute proposition, location-vente, vente emption avec le versement d'un acompte important, vente étalée sur quelques années. N'hésitez pas à discuter et à nous faire des propositions.Location possible d'une place de parc/garage accès à la chaufferie.Grande cuisine, vaste restaurant en L, divers locaux chambres froides (cf. au plan de distribution ci-dessous). La reprise du mobilier et matériel sera à discuter à part. Nous fournirons à tout intéressé les comptes et PV de la PPE.En sus fonds de commerce de CHF 100'000.-.Contactez Marlène Curtet pour plus de renseignements.024 466 21 00

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CHF 1'690'000.–

Rue Centrale 8, 1450 Ste-Croix

Immeuble locatif de 4 logements et un 1 commerce Au coeur de Ste-Croix

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - AU COEUR DE STE-CROIXImmeuble locatif mixte idéalement situé, au coeur des commodités du village.Composé de 4 appartements et d'un commerce, ce bien est entièrement loué (revenu locatif annuel sans charges de CHF 105'180.-, détails sur demande).Bien entretenu, le bâtiment présente des logements soignés. La position centrale de cet immeuble vous permet d'être immédiatement proche des commerces, des établissements scolaires et de divers services, offrant à vos locataires un cadre de vie à la fois pratique et plaisant.Le revenu locatif de ce bâtiment est le suivant : CHF 105'180.-/an sans charges.Il se compose de la manière suivante :A l'extérieur : - Places de parking - Dépôt couvert louéRez inférieur (Rue Neuve):- Entrée du bâtiment- Local pour les vélos/poussettes- Local citerne- Caves- Appartement de 2.5 pièces - louéRez-de-chaussée (Rue Centrale) : - Locaux commerciaux avec sanitaire et monte-charges - loués1er étage - Appartement de 4.5 pièces avec balcon - loué2ème étage - Appartement de 4.5 pièces avec balcon - louéCombles- Appartement de 2 pièces - loué- Galetas froid

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CHF 1'280'000.–

1'065m² surface utile

Rue du Moutier 48, 1337 Vallorbe

Immeuble mixte de 3779 m3, avec bureaux, dépôt, habitation et garages

Immeuble mixte de 3779 m sup 3 /sup avec bureau, dépôt, habitation et garages fermés + places de parcs extérieuresRez inférieur: • 6 garages avec portes basculantes • Local technique • Grand local de rangement • 4 caves • Local atelier avec accès sur la route Rez supérieur: • Cafétéria d'entreprise équipée pour servir des repas • WC séparés pour homme et femme • Economat, buanderie • Salle de conférence avec accès à une petite terrasse + économat avec lavabo et armoire Etage: appartement de 4,5 pièces • Cuisine ancienne agencée • 3 chambres • Séjour • Salle de bain avec WC, lavabo et baignoire (à rénover) • Local cumulus (électrique) Combles et surcombles: • Beaux volumes, offrant la possibilité de créer un appartement de 4 pces

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CHF 275'000.–

1347 Le Sentier

Arcades commerciales au coeur du Sentier - (lot 6 / lot 7 / lot 11)

3 arcades commerciales d'exception, situés au centre du village du Sentier, offrent un potentiel unique et rare à leurs futurs acquéreurs. Idéalement situées sur la Grande-Rue 46 à proximité immédiate de toutes les commodités, ces arcades prennent place dans un immeuble neuf en PPE.Elles bénéficient de finitions soignées et sont aménagées sur mesure en fonction des besoins des locataires. Actuellement, les trois arcades sont louées et vous garantissent de bons rendements.Caractéristiques des lotsLot / Surface utile / Surface pondérée / PPE Prix à la vente / Prix à l'achat / Loyer appliqué / Rendement annuel / Affectation actuelle- lot 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / mois | 6.11 % | Salon de coiffure / Barber- lot 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / mois | 6.18 % | Agence de placement- lot 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / mois | 6.17 % | Agence de placementChaque arcade dispose d'un espace fonctionnel incluant une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grand dépôt.Ces locaux sont parfaitement adaptés pour y développer une activité indépendante (bureau, cabinet médical, espace de restauration ou autres activités).Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique optimisée et des coûts maîtrisés.Des parkings en sous-sol sont disponibles en supplément pour CHF 35'000.?, offrant un confort supplémentaire aux usagers. Actuellement, ces places se louent entre CHF 150.? et CHF 180.? par mois. Des places de stationnement gratuites sont à proximité immédiate pour la clientèle.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

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CHF 515'000.–

1347 Le Sentier

Arcades commerciales au coeur du Sentier - (lot 6 / lot 7 / lot 11)

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CHF 630'000.–

171m² surface utile

Rue Saint-Georges 2, 1400 Yverdon-les-Bains

Local commercial et appartement de 2.5 pces

Commerce avec vitrine et logement de 2.5 pièces À proximité immédiate du centre-ville, ce lot réunit une surface commerciale bénéficiant d'une vitrine sur rue passante et un appartement indépendant entièrement rénovéLa surface commerciale se situe au rez-de-chaussée (env. 50 m2) et dispose d'un sous-sol aménagé (env. 80m2) comprenant un grand laboratoire équipé d'une cuisine ainsi que plusieurs espaces de dépôt. Cette configuration permet une activité immédiate ou une adaptation selon le projet.L'appartement de 2.5 pièces développe environ 62 m². Il se compose comme suit : • un hall d'entrée • une cuisine ouverte équipée • un séjour avec accès au balcon • une chambre • un espace bureau ou dressing • une salle d'eau avec douche et WC • un réduit Une chambre chauffée (en. 10 m2) au dernier étage de l'immeuble et une buanderie privative complètent l'ensemble.Le commerce est actuellement libre de bail, tandis que l'appartement est loué et génère un rendement immédiat. Loyer annuel net appartement : CHF 15 600.-Loyer annuel net commerce (objectif) : CHF 17 580.-Prix de vente total : CHF 630'000.-Un lot PPE mixte cohérent, offrant un revenu en place et une réelle flexibilité d'usage. Situation Cette PPE bénéficie d'une situation centrale, à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement majoritairement résidentiel.L'immeuble est implanté à l'angle de la rue Saint-Georges et de la rue d'Orbe. Cette position d'angle assure une bonne visibilité et un passage régulier, favorable à une activité commerciale.

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CHF 1'950'000.–

1350 Orbe

Bâtiment commercial / artisanal + appartement de 4.5 pces

Bâtiment commercial / artisanal + appartement de 4.5 pièces dans la ZI des Ducats à Orbe. Surface de la parcelle: 3'247 m2 en droit de superficie (DDP) DESCRIPTIF Rez - Station de lavage (peut être libre en 2028 ) - Magasin D-Stock de 300m2 + dépôt 1 de 280 m2 et dépôt 2 de 115 m2 ( peut être libre en 2028 ) - Carrosserie de 229 m2 (libre en 2028 ) Etage - Appartement de 4.5 pièces et 173 m2 (libre) - Atelier, accès avec lift à voiture de 203 m2 (libre) Extérieur - De nombreuses places de parc Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et répondre à vos questions

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1 / 6

CHF 2'100'000.–

10 pièces

Rue Basse 14, 1422 Grandson

Immeuble

Description À vendre à Grandson, au coeur de la charmante rue Basse, un immeuble de rapport à deux entrées qui conjugue caractère, emplacement de choix et rendement immédiat.Entièrement loué, il abrite cinq appartements ainsi qu'une surface commerciale en rez-de-chaussée, également occupée, ce qui assure d'emblée un revenu régulier et déjà consolidé à son futur propriétaire, sans période de vacance à prévoir.Vendue avec un permis de construire déjà obtenu pour la création de deux appartements supplémentaires dans les combles, cette opportunité offre en plus un véritable levier de valorisation : une fois les travaux réalisés, le nombre de logements passe à sept, augmentant sensiblement la rentabilité globale de l'ensemble.Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien solide, bien situé, déjà productif et porteur de développement, cet immeuble allie le confort d'un patrimoine qui tourne à la perspective concrète d'une plus-value future.Situé au calme tout en restant proche des commodités et de la vie du village, il ne demande qu'à révéler tout son potentiel entre les mains d'un acquéreur avisé.

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Prix sur demande

1'500m² surface utile

Chemin de Praz, 1424 Champagne

Surfaces industrielles à vendre - Projet industriel clé en main à Champagne

Située dans la zone industrielle de Champagne, cette parcelle d’environ 10’000 m² offre l’opportunité de développer un bâtiment industriel sur mesure, adapté à vos besoins. Le projet permet la réalisation de surfaces modernes, fonctionnelles et modulables, idéales pour des activités industrielles, artisanales, techniques, logistiques ou de services. La possibilité de créer un bâtiment multi-locataires offre une grande flexibilité d’occupation, avec des surfaces disponibles dès 1’500 m². Implanté sur le Chemin de Praz, le site bénéficie d’une forte visibilité autoroutière, ainsi que d’une accessibilité directe depuis l’A5.

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CHF 2'200'000.–

2'000m² surface utile

1400 Yverdon-les-Bains

CANTON DE VAUD - NORD VAUDOIS : BEL HÔTEL DE 10 CHAMBRES AVEC RESTAURANT À VENDRE

Canton de Vaud - Nord Vaudois : Bel hôtel de 10 chambres avec restaurant à vendre.Prix de vente : CHF 2'200'000.- (parcelle, bâtiment et exploitation commerciale).Opportunité parfaite pour une famille, un couple ou toutes personnes souhaitant une exploitation 4 saisons.La gestion hôtelière dans le nord vaudois, bénéficie d?un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les Alpes, attirant les touristes en quête de calme et d?activités de plein air toute l?année. La région offre un bon potentiel grâce au tourisme durable, à la proximité de villes suisses et françaises, et à un patrimoine culturel unique. Ce contexte favorise une exploitation quatre saisons et la fidélisation d?une clientèle variée.L'hôtel se compose de :- Un magnifique bâtiment aux espaces généreux et très bien aménagé (aucun travaux à prévoir)- 10 chambres modernes et confortables- Un grand et spacieux bar, restaurant avec terrasse ensoleillée- Un Spa privatif (jacuzzi, sauna, espace détente)Bien disponible de suite, visite sur demande avec présentation d'une évidence de fonds.* Plus de 50 hôtels disponible sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 2'200'000.-

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CHF 4'500'000.–

1438 Mathod

Nord Vaudois : Hôtel 3*** de plus de 35 chambres avec restaurant à vendre.

Nord Vaudois : Hôtel 3*** de plus de 35 chambres avec restaurant à vendre. Emplacement stratégique dans un ville dynamique du Nord-Vaudois.Hôtel avec peu de concurrence au alentour.Lieu calme et confortable qui répond au besoin d'une clientèle d'affaire et de passage. Plusieurs services sont proposés tels qu'un spacieux restaurant/bar ouvert toute l'année.Bâtiment et aménagements intérieurs en parfait état.A visiter sans tarder.Prix de vente : CHF 4'500'000.-

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1 / 1

CHF 1'600'000.–

1450 Ste-Croix

SAINTE-CROIX : HÔTEL DE 15 CHAMBRES AVEC RESTAURANT À VENDRE

Sainte-Croix : Hôtel de 15 chambres avec restaurant à vendre.Prix de vente (terrain, murs et activité) : CHF 1?600?000.?Offrez-vous un établissement hôtelier dans le canton de Vaud, à Sainte-Croix, station touristique 4 saisons réputée pour ses paysages, son ski nordique et ses arts mécaniques. Cette destination en pleine évolution séduit par son authenticité et son potentiel hôtelier encore peu exploité.Ce bien comprend :- Un bâtiment bien entretenu sur une belle parcelle- 15 chambres de différentes tailles- Une salle de restaurant lumineuse, idéale pour les petits-déjeuners ou dîners- Une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement agencée- Plusieurs espaces polyvalents pour séminaires, réunions ou activités collectivesUne opportunité rare d?acquérir un hôtel avec fort potentiel de développement, dans un cadre naturel et culturel unique.Image non contractuelle, libre de suite pour visiter.* Plus de 50 hôtels disponible sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 1'600'000.-

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CHF 1'980'000.–

1347 Le Sentier

Immeuble mixte avec restaurant

Immeuble mixte avec restaurant et 4 appartements, situé au centre du village du Sentier, à côté de la gare, proche de toutes commodités.

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CHF 140'000.–

1 pièce

Route de Lausanne 10, 1400 Yverdon-les-Bains

Magasin avec service de kiosque dans un centre commercial

À vendre : Magasin de 50m² dans centre commercial très fréquenté - Emplacement idéal ! Opportunité unique de reprendre un magasin avec service de kiosque bien établi situé dans un centre commercial dynamique. Avec une surface de 50 m², ce kiosque bénéficie d'un flux constant de clients grâce à la présence de Migros, assurant un fort passage quotidien.Les points forts :Emplacement stratégique dans une zone à fort trafic.Loterie très performante, excellent potentiel de revenus.Vente d'alcool autorisée, offrant une grande flexibilité pour diversifier l'offre.Kiosque sous forme de Société Anonyme (SA), idéal pour une gestion structurée et professionnelle.Parfait pour un investisseur cherchant à saisir une opportunité rentable ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le commerce de proximité.Reprise de bail avec loyer avantageux.Prix attractif et conditions avantageuses ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Prix sur demande

Rue du Pré 11, 1400 Yverdon-les-Bains

Immeuble mixte au coeur de la vieille ville

Immeuble mixite au coeur de la vieille ville Situé dans le centre historique d'Yverdon-les-Bains, cet immeuble réunit deux appartements de 2,5 pièces et un local commercial rénové. Les trois lots sont actuellement loués.Son emplacement central, sa composition mixte et la présence de combles offrant une possibilité d'aménagement constituent les principaux atouts de ce bien.Cette configuration associe des revenus résidentiels et commerciaux au sein d'un même immeuble.Les deux appartements et la surface commerciale sont actuellement loués. L'état locatif annuel net s'élève à CHF 38'640.-.Les combles constituent une piste de valorisation à étudier, notamment dans la perspective de créer un logement supplémentaire.Cet immeuble s'adresse à un acquéreur recherchant un bien mixte en centre-ville, avec des revenus locatifs existants et une possibilité de développement à examiner.Ce bien est proposé à la vente par appel d'offres.Contactez-nous pour connaître les modalités et soumettre votre offre d'achat. Composition de l'immeuble ? Rez-de-chaussée : un local commercial entièrement rénové.? Premier étage : un appartement de 2,5 pièces.? Deuxième étage : un appartement de 2,5 pièces.? Combles : un espace présentant un potentiel d'aménagement.? Annexe : une buanderie commune.

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CHF 1'230'000.–

1337 Vallorbe

Immeuble locatif à Vallorbe

Située dans la charmante commune de Vallorbe, cet immeuble de rendement possède 5 lots, actuellement tous loués pour un rendement locatif d'environ 5% net.Erigé sur une parcelle d'environ 500m2, cet immeuble propose 2 étages comprenant : Rez-de-chaussée 3.5 pièces 2.5 pièces 1er étage4.5 piècesStudio2ème étage4.5 pièces Tous les logements profitent d'une cave ainsi que d'un extérieur (balcon ou terrasse). 4 places de parc extérieures.Plus d'information, visite et dossier sur demande

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