Jura-Nord vaudois
Jura-Nord vaudois

39 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Jura-Nord vaudois

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CHF 3'200'000.–
24 Zimmer
Auf Anfrage 1, 1433 Suchy

Für Investoren: Gebäude 5 Minuten von Chavornay (Rendite ca. 4,29%)

Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen mit schönen Flächen sowie einem Gewerberaum und bietet eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor, der eine langfristige und sichere Anlage sucht.Ein besonderer strategischer Vorteil: Eine Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE) wurde bereits gegründet, was die Möglichkeit bietet, später die einzelnen Einheiten zu verkaufen und so die Vermögenswertsteigerung zu optimieren.Das 2006 erbaute Gebäude verbindet Charakter und komfortable Ausstattung. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Nutzung ohne Leerstand gewährleistet.Der jährliche Nettoertrag beträgt CHF 137'520, was einem Ertrag von etwa 4,29% entspricht. Da die verwendeten Mieten unter den Marktwerten liegen, kann eine schrittweise Anpassung eine signifikante Verbesserung der Vermietungsleistung ermöglichen.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss1 Gewerberaum, 2,5 Zimmer, ca. 98 m², CHF 650./Monat NKGemeinschaftsräume: 6 Keller, Waschküche, Fahrrad-/Kinderwagenraum und Technikraum1. Stock2 Wohnungen, 4,5 Zimmer (ca. 122-129 m², Balkone 11-16 m²), CHF 1800./Monat NK jede2. Stock2 Wohnungen, 4,5 Zimmer (ca. 123-129 m², Balkone 11-16 m²), CHF 1800./Monat NK jede3. Stock (Dachgeschoss)1 Wohnung, 3,5 Zimmer, ca. 84 m², CHF 1600./Monat NK1 Wohnung, 3,5 Zimmer, ca. 99 m² mit Balkon ca. 10 m², CHF 1450./Monat NKDas gesamte Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen gewährleistet.Zwei Garagen und zehn Außenparkplätze sowie drei Besucherparkplätze vervollständigen das Angebot. Die angewendeten Mieten sind unter den üblichen Marktwerten, eine schrittweise Überprüfung ermöglicht eine weitere Optimierung des Ertrags.Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Queriaud Bastien

Queriaud Bastien

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Queriaud Bastien

Queriaud Bastien

  • Lift
Preis auf Anfrage
380m² Nutzfläche
A Orbe, 1350 Orbe

Gemischt genutztes Charme-Gebäude im historischen Zentrum

Mischgenutztes Rentengebäude, ideal im Zentrum von Orbe gelegen, bestehend aus einem Gewerberaum und vier Wohnungen.

  • Lift
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CHF 1'980'000.–
606m² Nutzfläche
Rue de la Sagne 17, 1450 Ste-Croix

Historisches Industriegebäude im Herzen von Ste-Croix

EXKLUSIVITÄT - GROßE VOLUMINA - HISTORISCHES GEBÄUDEHistorisches Industriegebäude im Herzen des Dorfes Ste-Croix. Errichtet im Jahr 1911 für die Produktion von Grammophonen, ist dieses Gebäude ein wichtiges Zeugnis des lokalen industriellen Erbes.Ste-Croix ist dynamisch in verschiedenen Sektoren, insbesondere in der Industrie, der Luxusuhrenherstellung, der Konnektivität, dem Handwerk und der Ausbildung. Diese Ortschaft bietet ein großes Potenzial für einen zukünftigen Käufer, der nach einem Ort sucht, an dem er sich entwickeln und prosperieren kann.Das Objekt erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt über ein enormes Volumen von 10'527 m3. Renovierungen sind in diesem Gebäude erforderlich, um den energetischen Anforderungen zu entsprechen und dem Gebäude ein funktionales Aussehen zu verleihen (Details auf Anfrage).Im aktuellen Zustand ist das Grundstück von 1'936 m2 in einer Gewerbezone und die Schaffung von Wohnraum ist nicht möglich.Allerdings ist der PACom (kommunaler Nutzungsplan) derzeit in Überarbeitung. Eine mögliche Änderung in der Zukunft ist denkbar (wir beraten Sie gerne über weitere Informationen).Das Gebäude besteht aus folgenden Teilen: AUßEN • Parkplätze, die eine Reihe von Autos aufnehmen können UNTERGESCHOSS • Zugang nach außen • Technikraum • Keller und verfügbare Räume OBERGESCHOSS • Hauptzugang auf der Nordseite • Sekundärzugang auf der Westseite • Verteilerhalle • Große industrielle Fläche mit Gabelstapler • 2 Toiletten 1. STOCKWERK • Verteilerhalle • 2 große industrielle Flächen mit Gabelstaplerzugang • 2 Toiletten 2. STOCKWERK • Verteilerhalle • Große industrielle Fläche mit Gabelstapler • 2 Toiletten DACHBODEN • Mansarddachfläche

Wegzeit
-
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Preis auf Anfrage
380m² Nutzfläche
1347 Le Sentier

Restaurant 380 m2 im Sentier

Mehr Fotos und Pläne auf www.curtet-immobilier.chMÖGLICHKEIT DER VERMIETUNG/VERKAUFERWERB DER EIGENEN WÄNDE FÜR SEIN UNTERNEHMEN EINE CHANCE!Ein sehr interessanter Gewerberaum!Dieses Gewerbeobjekt, Blatt Nr. 1169-1, befindet sich in der Grand'rue 17, einer sehr kommerziellen und attraktiven Straße, im Erdgeschoss.In der Nähe des Bahnhofs und des Einkaufszentrums von Migros und Coop, mit einem großen Parkplatz nebenan, ist dieser Gewerberaum derzeit ein Restaurant, ein sehr schönes Restaurant.Dieses Restaurant ist seit vielen Jahren etabliert, es ist das ehemalige Lion d'Or. Dieser Raum bietet eine verfügbare Fläche von 418,60 m2. Ein Weinkeller mit einer Glastür wurde in dem Speisesaal eingerichtet. Das Restaurant wurde 2014 komplett renoviert.Wir verkaufen aus gesundheitlichen Gründen. Wir prüfen alle Angebote, Vermietung-Kauf, Kauf mit Zahlung einer bedeutenden Anzahlung, Verkauf über mehrere Jahre.Zögern Sie nicht, mit uns zu diskutieren und uns Angebote zu machen.Möglichkeit, einen Parkplatz/Garage mit Zugang zur Heizung zu mieten.Große Küche, großes Restaurant in L-Form, verschiedene Kühlräume (siehe Verteilungsplan unten).Die Übernahme von Mobiliar und Material wird separat diskutiert. Wir werden allen Interessenten die Konten und Protokolle der PPE zur Verfügung stellen.Zusätzlich Handelsfonds von CHF 100'000.-.Kontaktieren Sie Marlène Curtet für weitere Informationen.024 466 21 00

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CHF 1'690'000.–
Rue Centrale 8, 1450 Ste-Croix

Mietshaus mit 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Herzen von Ste-Croix

EXKLUSIVITÄT - IDEAL FÜR INVESTOREN - IM HERZEN VON STE-CROIXMietshaus mit gemischter Nutzung, ideal gelegen, im Herzen der Dorfversorgung.Bestehend aus 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, ist dieses Objekt vollständig vermietet (jährliches Mieteinkommen ohne Nebenkosten von CHF 105'180.-, Details auf Anfrage).Das Gebäude ist gut gepflegt und die Wohnungen sind sorgfältig ausgestattet. Die zentrale Lage dieses Gebäudes ermöglicht es Ihnen, sofort in der Nähe von Geschäften, Schulen und verschiedenen Dienstleistungen zu sein, und bietet Ihren Mietern ein praktisches und angenehmes Wohnen.Das Mieteinkommen dieses Gebäudes beträgt wie folgt: CHF 105'180.-/Jahr ohne Nebenkosten.Es besteht aus:Außen: - Parkplätze - Überdachter Abstellraum vermietetUntergeschoss (Rue Neuve):- Eingang des Gebäudes- Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen- Zisternenraum- Keller- 2,5-Zimmer-Wohnung - vermietetErdgeschoss (Rue Centrale) : - Gewerberäume mit Sanitäranlagen und Laderampe - vermietet1. Obergeschoss - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - vermietet2. Obergeschoss - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - vermietetDachgeschoss- 2-Zimmer-Wohnung - vermietet- Kalte Dachkammer

Wegzeit
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1 / 13
CHF 1'280'000.–
1'065m² Nutzfläche
Rue du Moutier 48, 1337 Vallorbe

Mischgebäude von 3779 m3, mit Büros, Lager, Wohnung und Garagen

Mischgebäude von 3779 m3 mit Büro, Lager, Wohnung und geschlossenen Garagen + AußenparkplätzeUnteres Geschoss: • 6 Garagen mit Kipp­türen • Technikraum • Großer Abstellraum • 4 Keller • Werkstatt mit Zugang zur Straße Oberes Geschoss: • Betriebskantine mit Einrichtung für Mahlzeiten • Getrennte Toiletten für Männer und Frauen • Economat, Waschküche • Konferenzraum mit Zugang zu einer kleinen Terrasse + Economat mit Waschbecken und Schrank Geschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung • Ausgestattete alte Küche • 3 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne (zu renovieren) • Kumulusraum (elektrisch) Dachboden und Dachgeschoss: • Schöne Volumina, die die Möglichkeit bieten, eine 4-Zimmer-Wohnung zu schaffen

Wegzeit
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1 / 8
CHF 275'000.–
1347 Le Sentier

Arcaden im Herzen des Sentier - (Los 6 / Los 7 / Los 11)

3 Ausnahmearcaden, zentral im Dorf Sentier gelegen, bieten ihren zukünftigen Käufern ein einzigartiges und seltenes Potenzial. Ideal an der Grande-Rue 46 und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, befinden sich diese Arcaden in einem neuen Gebäude in PPE.Sie profitieren von sorgfältigen Fertigstellungen und sind maßgeschneidert nach den Bedürfnissen der Mieter ausgestattet. Derzeit sind die drei Arcaden vermietet und garantieren gute Erträge.Eigenschaften der LoseLos / Nutzfläche / Gewichtete Fläche / PPE-Verkaufspreis / Kaufpreis / Monatlicher Mietzins / Jahresrendite / Aktuelle Nutzung- Los 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / Monat | 6,11 % | Friseursalon / Barber- Los 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / Monat | 6,18 % | Vermittlungsagentur- Los 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / Monat | 6,17 % | VermittlungsagenturJede Arcade verfügt über einen funktionalen Bereich, der eine Toilette mit WC sowie einen großen Lagerraum umfasst.Diese Räumlichkeiten sind perfekt für die Entwicklung einer unabhängigen Tätigkeit (Büro, Arztpraxis, Gastronomie oder andere Tätigkeiten) geeignet.Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine optimierte Energieverbrauch und kontrollierte Kosten gewährleisten.Tiefgaragenplätze sind optional für CHF 35'000.? verfügbar und bieten zusätzlichen Komfort für die Nutzer. Derzeit werden diese Plätze für CHF 150.? bis CHF 180.? pro Monat vermietet. Kostenlose Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe für die Kunden verfügbar.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um eine persönliche Besichtigung zu organisieren.

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CHF 515'000.–
1347 Le Sentier

Arcaden im Herzen des Sentier - (Los 6 / Los 7 / Los 11)

3 Ausnahmearcaden, zentral im Dorf Sentier gelegen, bieten ihren zukünftigen Käufern ein einzigartiges und seltenes Potenzial. Ideal an der Grande-Rue 46 und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, befinden sich diese Arcaden in einem neuen Gebäude in PPE.Sie profitieren von sorgfältigen Fertigstellungen und sind maßgeschneidert nach den Bedürfnissen der Mieter ausgestattet. Derzeit sind die drei Arcaden vermietet und garantieren gute Erträge.Eigenschaften der LoseLos / Nutzfläche / Gewichtete Fläche / PPE-Verkaufspreis / Kaufpreis / Monatlicher Mietzins / Jahresrendite / Aktuelle Nutzung- Los 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / Monat | 6,11 % | Friseursalon / Barber- Los 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / Monat | 6,18 % | Vermittlungsagentur- Los 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / Monat | 6,17 % | VermittlungsagenturJede Arcade verfügt über einen funktionalen Bereich, der eine Toilette mit WC sowie einen großen Lagerraum umfasst.Diese Räumlichkeiten sind perfekt für die Entwicklung einer unabhängigen Tätigkeit (Büro, Arztpraxis, Gastronomie oder andere Tätigkeiten) geeignet.Das Gebäude ist mit einem Wärmepumpen-Heizsystem und Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, die eine optimierte Energieverbrauch und kontrollierte Kosten gewährleisten.Tiefgaragenplätze sind optional für CHF 35'000.? verfügbar und bieten zusätzlichen Komfort für die Nutzer. Derzeit werden diese Plätze zwischen CHF 150.? und CHF 180.? pro Monat vermietet. Kostenlose Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe für die Kunden verfügbar.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen persönlichen Besuch zu organisieren.

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CHF 630'000.–
171m² Nutzfläche
Rue Saint-Georges 2, 1400 Yverdon-les-Bains

Lokal und 2.5-Zimmer-Wohnung

Gewerbe mit Schaufenster und 2.5-Zimmer-Wohnung In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet diese Liegenschaft eine Gewerbeoberfläche mit Schaufenster zur Straße und eine unabhängige, vollständig renovierte WohnungDie Gewerbeoberfläche befindet sich im Erdgeschoss (ca. 50 m2) und verfügt über einen ausgebauten Keller (ca. 80m2), der eine große, ausgestattete Küche und mehrere Lagerräume umfasst. Diese Konfiguration ermöglicht eine sofortige Nutzung oder eine Anpassung an das Projekt.Die 2.5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 62 m² und besteht aus: • einem Eingangsbereich • einer ausgestatteten offenen Küche • einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • einem Schlafzimmer • einem Büro- oder Ankleideraum • einer Dusche und WC • einem Abstellraum Ein beheiztes Zimmer (ca. 10 m2) im letzten Stock des Gebäudes und eine private Waschküche vervollständigen die Liegenschaft.Das Gewerbe ist derzeit mietfrei, während die Wohnung vermietet ist und einen sofortigen Ertrag abwirft.Jährliche Nettomiete für die Wohnung: CHF 15 600.-Jährliche Nettomiete für das Gewerbe (Ziel): CHF 17 580.-Verkaufspreis: CHF 630'000.-Ein gemischtes PPE-Paket, das einen sofortigen Ertrag und eine hohe Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Wegzeit
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CHF 1'950'000.–
1350 Orbe

Gewerbe-/Handwerksgebäude + 4.5-Zimmer-Wohnung

Gewerbe-/Handwerbsgebäude + 4.5-Zimmer-Wohnung in der Gewerbezone "Les Ducats" in Orbe. Grundstücksfläche: 3'247 m2 im Baurecht (DDP) BESCHREIBUNG Erdgeschoss - Waschanlage (kann 2028 frei werden) - D-Stock-Laden von 300m2 + Lager 1 von 280 m2 und Lager 2 von 115 m2 (kann 2028 frei werden) - Karosserie von 229 m2 (frei ab 2028) Obergeschoss - 4.5-Zimmer-Wohnung und 173 m2 (frei) - Werkstatt, Zugang mit Autoaufzug von 203 m2 (frei) Außenbereich - Viele Parkplätze Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Mappe zu erhalten und Ihre Fragen zu beantworten

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CHF 2'100'000.–
10 Zimmer
Rue Basse 14, 1422 Grandson

Gebäude

Zu verkaufen in Grandson, im Herzen der charmanten Rue Basse, ein Mietshaus mit zwei Eingängen, das Charakter, beste Lage und sofortigen Ertrag kombiniert.Das vollständig vermietete Gebäude beherbergt fünf Wohnungen sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die ebenfalls vermietet ist, was dem zukünftigen Eigentümer sofort einen regelmäßigen und bereits konsolidierten Einkommen sichert, ohne dass eine Leerstandsperiode zu befürchten ist.Das Objekt wird mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für die Schaffung von zwei zusätzlichen Wohnungen im Dachgeschoss verkauft, was diese Gelegenheit um einen wahren Hebel für die Wertsteigerung bereichert: Sobald die Arbeiten abgeschlossen sind, erhöht sich die Anzahl der Wohneinheiten auf sieben, was die Gesamtrendite des Objekts erheblich steigert.Ideal für einen Investor, der nach einem soliden, gut gelegenen und bereits produktiven Objekt mit Entwicklungspotenzial sucht, kombiniert dieses Gebäude den Komfort eines funktionierenden Vermögens mit der Aussicht auf eine konkrete Wertsteigerung in der Zukunft.Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Leben des Dorfes macht es zu einem Objekt, das nur darauf wartet, sein volles Potenzial unter den Händen eines erfahrenen Käufers zu entfalten.

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
1'500m² Nutzfläche
Chemin de Praz, 1424 Champagne

Industrieflächen zum Verkauf - Industrieprojekt Schlüssel in der Hand in Champagne

Située dans la zone industrielle de Champagne, diese Parzelle von etwa 10'000 m² bietet die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Industriegebäude zu entwickeln, das an Ihre Bedürfnisse angepasst ist. Das Projekt ermöglicht die Realisierung von modernen, funktionalen und modularen Flächen, die ideal für industrielle, handwerkliche, technische, logistische oder Dienstleistungsaktivitäten sind. Die Möglichkeit, ein Gebäude mit mehreren Mietern zu schaffen, bietet eine große Flexibilität bei der Belegung, mit verfügbaren Flächen ab 1'500 m². Das Gelände liegt am Chemin de Praz und profitiert von einer starken Autobahnvisibilität sowie einer direkten Erreichbarkeit von der A5.

Wegzeit
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CHF 2'200'000.–
2'000m² Nutzfläche
1400 Yverdon-les-Bains

KANTON WAADT - NORD WAADTLAND: SCHÖNES 10-ZIMMER-HOTEL MIT RESTAURANT ZUM VERKAUF

Kanton Waadt - Nord Waadtländisch: Schönes 10-Zimmer-Hotel mit Restaurant zum Verkauf.Verkaufspreis: CHF 2'200'000.- (Grundstück, Gebäude und gewerbliche Ausstattung).Perfekte Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder alle Personen, die eine 4-Jahreszeiten-Verwertung suchen.Die Hotellerie im Nordwaadtland profitiert von einem außergewöhnlichen Naturrahmen mit Blick auf die Alpen, der Touristen anzieht, die Ruhe und Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über suchen. Die Region bietet ein gutes Potenzial dank des nachhaltigen Tourismus, der Nähe zu Schweizer und Französischer Städten und eines einzigartigen kulturellen Erbes. Dieser Kontext begünstigt eine 4-Jahreszeiten-Verwertung und die Bindung einer vielfältigen Kundschaft.Das Hotel besteht aus:- Einem prächtigen Gebäude mit großzügigen und sehr gut ausgestatteten Räumen (keine Arbeiten vorzusehen)- 10 modernen und komfortablen Zimmern- Einem großen und geräumigen Bar, Restaurant mit sonniger Terrasse- Einem privaten Spa (Whirlpool, Sauna, Entspannungsbereich)Objekt sofort verfügbar, Besichtigung auf Anfrage mit Vorlage eines Nachweises über die Finanzierung.* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 2'200'000.-

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CHF 4'500'000.–
1438 Mathod

Nord Waadt: 3*** Hotel mit mehr als 35 Zimmern und Restaurant zum Verkauf

Nord Waadt: 3*** Hotel mit mehr als 35 Zimmern und Restaurant zum Verkauf. Strategische Lage in einer dynamischen Stadt im Norden von Waadt.Hotel mit wenig Konkurrenz in der Umgebung.Ruhiger und komfortabler Ort, der den Bedürfnissen von Geschäfts- und Durchreisekunden entspricht. Es werden verschiedene Dienstleistungen angeboten, wie ein geräumiges Restaurant/Bar, das das ganze Jahr über geöffnet ist.Gebäude und Innenausstattung in perfektem Zustand.Zu besichtigen, ohne zu zögern.Verkaufspreis : CHF 4'500'000.-

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CHF 1'600'000.–
1450 Ste-Croix

SAINTE-CROIX: HOTEL MIT 15 ZIMMERN UND RESTAURANT ZUM VERKAUF

Sainte-Croix: Hotel mit 15 Zimmern und Restaurant zum Verkauf.Verkaufspreis (Grundstück, Gebäude und Betrieb): CHF 1'600'000.Bieten Sie sich ein Hotelunternehmen im Kanton Waadt, in Sainte-Croix, einem 4-Saison-Touristenort, der für seine Landschaften, sein Skilanglauf und seine mechanischen Künste bekannt ist.Dieses Reiseziel in voller Entwicklung bezaubert durch seine Authentizität und sein noch wenig genutztes Hotelopotenzial.Dieses Objekt umfasst:- Ein gut gepflegtes Gebäude auf einer schönen Parzelle- 15 Zimmer unterschiedlicher Größe- Ein helles Restaurant, ideal für Frühstück oder Abendessen- Eine professionelle, geräumige und perfekt eingerichtete Küche- Mehrere multifunktionale Räume für Seminare, Meetings oder GruppenaktivitätenEine seltene Gelegenheit, ein Hotel mit großem Entwicklungspotenzial in einem einzigartigen natürlichen und kulturellen Umfeld zu erwerben.Nicht vertragliches Bild, frei für Besichtigung.* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 1'600'000.-

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CHF 1'980'000.–
1347 Le Sentier

Mischgesetztes Gebäude mit Restaurant

Mischgesetztes Gebäude mit Restaurant und 4 Wohnungen, zentral im Dorf Le Sentier gelegen, neben dem Bahnhof, nahe aller Annehmlichkeiten.

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CHF 140'000.–
1 Zimmer
Route de Lausanne 10, 1400 Yverdon-les-Bains

Shop mit Kioskservice in einem Einkaufszentrum

Zum Verkauf: 50m² großes Geschäft in einem sehr frequentierten Einkaufszentrum - Ideale Lage! Einzigartige Gelegenheit, ein gut etabliertes Geschäft mit Kioskservice in einem dynamischen Einkaufszentrum zu übernehmen. Mit einer Fläche von 50 m² profitiert dieser Kiosk von einem ständigen Kundenstrom dank der Präsenz von Migros, der einen hohen täglichen Fußverkehr gewährleistet.Die Highlights:Strategische Lage in einer Zone mit hohem Verkehrsaufkommen.Sehr profitable Lotterie, hohes Einkommenspotenzial.Alkoholverkauf ist erlaubt, bietet eine große Flexibilität, um das Angebot zu diversifizieren.Kiosk in Form einer Aktiengesellschaft (AG), ideal für eine strukturierte und professionelle Verwaltung.Perfekt für einen Investor, der eine rentable Gelegenheit wahrnehmen möchte, oder für einen Unternehmer, der sich in den Einzelhandel einlassen möchte.Übernahme des Mietvertrags mit günstiger Miete.Attraktiver Preis und günstige Bedingungen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Wegzeit
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1 / 5
Preis auf Anfrage
Rue du Pré 11, 1400 Yverdon-les-Bains

Mischgenutztes Gebäude im Herzen der Altstadt

Mischgenutztes Gebäude im Herzen der Altstadt Das Gebäude befindet sich im historischen Zentrum von Yverdon-les-Bains und umfasst zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen und ein renoviertes Gewerbeobjekt. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet.Die zentrale Lage, die gemischte Nutzung und die Möglichkeit, die Dachbodenflächen auszubauen, sind die Hauptvorteile dieses Objekts.Diese Konfiguration kombiniert Wohn- und Gewerbeeinkünfte innerhalb eines Gebäudes.Die beiden Wohnungen und die Gewerbefläche sind derzeit vermietet. Der jährliche Nettoertrag beträgt CHF 38'640.-.Die Dachbodenflächen bieten eine Möglichkeit zur Wertsteigerung, insbesondere im Hinblick auf die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung.Dieses Gebäude ist für einen Käufer geeignet, der ein gemischtes Objekt in der Innenstadt mit bestehenden Mieteinnahmen und einer Möglichkeit zur Entwicklung sucht.Das Objekt wird durch Ausschreibung verkauft.Kontaktieren Sie uns, um die Bedingungen zu erfahren und Ihr Kaufangebot abzugeben. Zusammensetzung des Gebäudes ? Erdgeschoss: ein vollständig renoviertes Gewerbeobjekt.? Erster Stock: eine 2,5-Zimmer-Wohnung.? Zweiter Stock: eine 2,5-Zimmer-Wohnung.? Dachboden: ein Bereich mit Potenzial für Ausbau.? Anbau: eine gemeinsame Waschküche.

Wegzeit
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CHF 1'230'000.–
1337 Vallorbe

Mietgebäude in Vallorbe

Située dans la charmante commune de Vallorbe, cet immeuble de rendement possède 5 lots, actuellement tous loués pour un rendement locatif d'environ 5% net.Erigé sur une parcelle d'environ 500m2, cet immeuble propose 2 étages comprenant : Rez-de-chaussée 3,5 Zimmer 2,5 Zimmer 1er étage4,5 ZimmerStudio2ème étage4,5 Zimmer Tous les logements profitent d'une cave ainsi que d'un extérieur (balcon oder Terrasse). 4 Außenparkplätze.Weitere Informationen, Besichtigung und Unterlagen auf Anfrage

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